南京版建筑安裝工程計(jì)價定額應(yīng)用答疑匯編詳盡版

南京市2015年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價管理問題解答匯編(三)南京市建設(shè)工程造造價管理處問一：2014版版《江蘇省建筑筑與裝飾工程計(jì)計(jì)價定額》中子子目“20-27滿堂堂支撐架的搭設(shè)設(shè)、拆除”工程量應(yīng)如何何計(jì)算？答：滿堂支撐架的的搭設(shè)、拆除工工程量應(yīng)按腳手手鋼管重量計(jì)算算，不包括腳手手架扣件重量。問二：2009版版《江蘇省建設(shè)設(shè)工程費(fèi)用定額額》規(guī)定臨時設(shè)設(shè)施費(fèi)是施工企企業(yè)為進(jìn)行工程程施工所必須搭搭設(shè)的生活和生生產(chǎn)用的臨時建建筑物、構(gòu)筑物物和其他臨時設(shè)設(shè)施等費(fèi)用。問問該費(fèi)用是否包包含臨時設(shè)施的的使用、拆除費(fèi)費(fèi)用？答：臨時設(shè)施費(fèi)包包含施工企業(yè)為為進(jìn)行工程施工工所必須的生活活和生產(chǎn)用的臨臨時建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物和其他臨臨時設(shè)施的搭設(shè)設(shè)、使用、拆除除等費(fèi)用。問三：2009版版《江蘇省建設(shè)設(shè)工程費(fèi)用定額額》,施工現(xiàn)場生活活垃圾及建筑垃垃圾的清理外運(yùn)運(yùn)是否包含在安安全文明施工措措施費(fèi)中？答：施工現(xiàn)場生活活垃圾的清理外外運(yùn)及建筑垃圾圾的清理堆放應(yīng)應(yīng)包含在安全文文明施工措施費(fèi)費(fèi)中。問四：《建設(shè)工程程工程量清單計(jì)計(jì)價規(guī)范》（GGB505000-20133）其他項(xiàng)目清清單中的計(jì)日工工具體包括哪些些內(nèi)容？答：13清單計(jì)價價規(guī)范其他項(xiàng)目目清單中的計(jì)日日工,是指在施工過過程中，施工單單位完成建設(shè)單單位提出的施工工圖紙以外的零零星項(xiàng)目或工作作所需的費(fèi)用，計(jì)計(jì)日工不僅包含含人工費(fèi)，還包包含了材料費(fèi)、施施工機(jī)械費(fèi)及企企業(yè)管理費(fèi)和利利潤。問五：2014版版《江蘇省建筑筑與裝飾工程計(jì)計(jì)價定額》中子子目“17-1922外墻苯丙乳膠膠漆抹灰面”是否包含調(diào)、批批膩?zhàn)觾杀楣ぷ髯鲀?nèi)容？答：該子目包含調(diào)調(diào)、批膩?zhàn)觾杀楸楣ぷ鲀?nèi)容。問六、執(zhí)行20114版《江蘇省省安裝工程計(jì)價價定額》（第十十冊給排水、采采暖、燃?xì)夤こ坛蹋r，管溝內(nèi)內(nèi)的管道安裝能能否計(jì)取設(shè)置管管道間、管廊內(nèi)內(nèi)系數(shù)1.3？答：設(shè)置管道間、管管廊內(nèi)系數(shù)是指指采暖、給排水水、燃?xì)夤艿?、閥閥門、法蘭、支支架等進(jìn)入管道道間內(nèi)操作的那那部分工程量，人人工乘以系數(shù)11.3計(jì)算，相應(yīng)的刷刷油、保溫、防防腐蝕工程不執(zhí)執(zhí)行此系數(shù)。如如果先安裝后封封閉的不計(jì)取系系數(shù)。管溝內(nèi)的的管道安裝時不不能視同管廊內(nèi)內(nèi)的管道安裝，如如蓋上管溝蓋板板后再安裝管道道，可執(zhí)行此系系數(shù)。問七、某管道安裝裝工程，執(zhí)行22014版《江江蘇省安裝工程程計(jì)價定額》（第第十冊給排水、采采暖、燃?xì)夤こ坛蹋?，?yīng)建設(shè)方方要求，管道安安裝完畢后先后后進(jìn)行了多次試試壓，應(yīng)如何計(jì)計(jì)算？答：定額的管道安安裝子目已包括括一次性水壓試試驗(yàn)，如果設(shè)計(jì)計(jì)有要求分層分分批重復(fù)進(jìn)行試試驗(yàn)，可以另套套用管道壓力試試驗(yàn)項(xiàng)目定額計(jì)計(jì)算。問八：2014版版《江蘇省市政政工程計(jì)價定額額》（第一冊通通用項(xiàng)目）中關(guān)關(guān)于溝槽土石方方工程量的計(jì)算算規(guī)則：管道接接口作業(yè)坑及沿沿線各種井室所所需增加開挖的的土石方工程量量按溝槽全部土土石方量的2..5%計(jì)算。某某市政排水工程程，管道沿線各各井室所需增加加開挖的土方工工程量約為溝槽槽全部土方量的的6%，問在結(jié)算算時如何計(jì)算此此部分土方工程程量？答：2014版定定額中的“2.5%”適用于編制預(yù)預(yù)算或控制價時時參考使用，在在工程結(jié)算時，各各井室開挖的土土方工程量應(yīng)按按實(shí)際累加計(jì)算算（合同另有約約定除外）。南京市2015年年有關(guān)建設(shè)工程程計(jì)價管理問題題解答匯編(二)南京市建設(shè)工程造造價管理處問一：2014《江江蘇省建筑與裝裝飾工程計(jì)價定定額》第二十章章腳手架工程，電電梯井字架定額額子目，應(yīng)如何何套用？答：電梯井字架系系井壁結(jié)構(gòu)施工工或電梯安裝時時需搭拆的腳手手架，不論梯井井大小以座計(jì)算算。如某工程計(jì)取了了綜合腳手架費(fèi)費(fèi)用，則不得計(jì)計(jì)取電梯井子架架費(fèi)用。問二：某總包單位位承建房建工程程，其中，單位位工程的土方挖挖或填方量大于于5000m3，根據(jù)20144版《江蘇省建建設(shè)工程費(fèi)用定定額》的有關(guān)規(guī)規(guī)定，應(yīng)按大型型土石方工程進(jìn)進(jìn)行計(jì)算。問該該單位工程的平平整場地項(xiàng)目是是否也應(yīng)納入大大型土石方工程程中進(jìn)行計(jì)算？？答：平整場地應(yīng)納納入大型土石方方工程中進(jìn)行計(jì)計(jì)算。問三：某房建工程程施工合同計(jì)價價條款約定：人人工工資可按政政策性文件進(jìn)行行調(diào)整。中標(biāo)單單位在投標(biāo)報(bào)價價時將所有人工工數(shù)量按定額的的人工含量乘以以1.3系數(shù)進(jìn)行行報(bào)價。問人工工費(fèi)政策性調(diào)整整，數(shù)量應(yīng)如何何取定？答：上述已超過定定額人工消耗量量的報(bào)價，可視視同投標(biāo)人工單單價乘以1.33的系數(shù)，人工工補(bǔ)差數(shù)量應(yīng)扣扣除超定額數(shù)量量的部分。反之之低于定額消耗耗量的差額部分分不應(yīng)增加，可可視作為投標(biāo)人人的優(yōu)惠。(基于三點(diǎn)考慮慮：一是尊重投投標(biāo)人的自主報(bào)報(bào)價現(xiàn)狀沒有改改變；二是政策策性人工單價的的調(diào)整通常依據(jù)據(jù)定額消耗的量量和市場的價作作出統(tǒng)盤考慮;;三是盡可能避避免或兼顧不平平衡報(bào)價。)問四：某市政排水水工程，雨水管管和污水管的主主干管直徑均為為600mm，問問套用20144《江蘇省建設(shè)設(shè)工程費(fèi)用定額額》時，工程類類別按二類還是是三類？答：在“市政工程程類別劃分表”中，排水工程程的雨水管道和和污水管道是作作為兩個單位工工程劃分類別的的，故該工程中中雨水工程為三三類工程，污水水工程為二類工工程。問五：某裝飾工程程，施工單位在在投標(biāo)時必須按按照省住建廳發(fā)發(fā)布的江蘇省建建設(shè)工程人工工工資指導(dǎo)價的限限定范圍進(jìn)行投投標(biāo)嗎？答：投標(biāo)單位在投投標(biāo)時，人工工工資標(biāo)準(zhǔn)可以自自行報(bào)價，江蘇蘇省建設(shè)工程人人工工資指導(dǎo)價價主要應(yīng)用于招招標(biāo)控制價編制制及結(jié)算時根據(jù)據(jù)合同約定進(jìn)行行調(diào)整的依據(jù)。由由于裝飾工程的的人工工資指導(dǎo)導(dǎo)價為一個區(qū)間間價格，所以人人工工資進(jìn)行調(diào)調(diào)整一般采用平平均值差額的辦辦法。問六、2014《江江蘇省安裝工程程計(jì)價定額》（第第十冊給排水、采采暖、燃?xì)夤こ坛蹋┲?，超高增增加費(fèi)中的操作作物高度指的是是什么高度？答：操作物操作高高度有樓層的按按樓地面算起，無無樓層的按操作作地點(diǎn)（或設(shè)計(jì)計(jì)正負(fù)零）至操操作物的距離，均均以3.6m為界限限，如超過3..6m時，其超超過部分的工程程量增加系數(shù)，3.6m以內(nèi)的工程量不增加系數(shù)。問七、某安裝工程程，執(zhí)行20114《江蘇省安安裝工程計(jì)價定定額》（第十冊冊給排水、采暖暖、燃?xì)夤こ蹋?，在在特殊裝置的安安裝過程中，按按定額中費(fèi)率計(jì)計(jì)算的腳手架搭搭拆費(fèi)不能滿足足工程的使用，該該如何處理？答：腳手架搭拆費(fèi)費(fèi)按人工費(fèi)的55％計(jì)算，其中中人工工資占225％。腳手架架搭拆費(fèi)是綜合合考慮的費(fèi)率，施施工中不論是否否搭設(shè)腳手架均均應(yīng)計(jì)取。由于于安裝工程中腳腳手架大部分按按簡易架考慮，如如工程有特殊要要求時，腳手架架費(fèi)用按施工組組織設(shè)計(jì)另行考考慮。問八：2007《江江蘇省仿古建筑筑與園林工程計(jì)計(jì)價表》第三冊冊中3-1333至3-136子目目與3-1677至3-173子目目有何區(qū)別？答：兩處子目側(cè)重重點(diǎn)不同，3--133至3-136子目目是以種植灌木木的土球直徑和和密度來劃分的的，用于單一品品種成片種植。3-167至3-173子目是以種植綠籬的高度和密度來劃分的,用于一定高度的片植綠籬、小灌木和地被(包括矮生灌木：金葉女貞、紅花繼木、八角金盤、桃葉珊瑚、法青、矮竹、少量藤本植物等)。兩處子目是根據(jù)單位面積內(nèi)種植株數(shù)來進(jìn)行確定，故在兩處密度相同的情況下，其綜合單價相同。如孤立種植灌木，則應(yīng)套用3-137、3-138子目。南京市2015年年有關(guān)建設(shè)工程程計(jì)價管理問題題解答匯編(一)南京市建設(shè)設(shè)工程造價管理理處問一：2009《江江蘇省建設(shè)工程程費(fèi)用定額》中中，冬雨季施工工增加費(fèi)是否包包括設(shè)計(jì)要求混混凝土內(nèi)添加防防凍劑的費(fèi)用？？答：冬雨季施工增增加費(fèi)不包括設(shè)設(shè)計(jì)要求混凝土土內(nèi)添加防凍劑劑的費(fèi)用。問二：2014《江江蘇省建筑與裝裝飾工程計(jì)價定定額》第三章樁樁基工程說明四四中的第2條和“樁87頁注1”中所說的鉆孔孔灌注樁鉆入較較硬巖以上時，應(yīng)應(yīng)另行調(diào)整人工工、機(jī)械用量。這這項(xiàng)規(guī)定是否包包括較硬巖？答：這項(xiàng)規(guī)定包括括較硬巖。問三、某裝飾工程程中涉及部分修修繕、加固工作作量，清單及招招標(biāo)控制價應(yīng)如如何進(jìn)行編制？？答：在編制清單時時應(yīng)按專業(yè)分別別列項(xiàng)；在編制制招標(biāo)控制價時時，應(yīng)按各專業(yè)業(yè)規(guī)定的費(fèi)率進(jìn)進(jìn)行取費(fèi)。問四：某裝飾工程程石材甲供，招招投標(biāo)時石材暫暫定價為3000元／m2，甲方實(shí)際采采購石材價格為為500元／m2（含采購保管管費(fèi)），施工單單位對甲供石材材應(yīng)以何單價進(jìn)進(jìn)入工程結(jié)算？？甲供石材應(yīng)如如何扣除？答：：甲供石材應(yīng)以以500元／m2進(jìn)入工程結(jié)算算，計(jì)取各項(xiàng)規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金后，以以甲供石材實(shí)際際采購價格5000元／m2乘以投標(biāo)用量量除以1.011退給發(fā)包人（11%作為施工單單位的現(xiàn)場保管管費(fèi)），合同另另有約定的除外外。問五、執(zhí)行20114《江蘇省安安裝工程計(jì)價定定額》（第十冊冊給排水、采暖暖、燃?xì)夤こ蹋r時，施工現(xiàn)場有有單棟和多棟建建筑，材料的水水平運(yùn)輸運(yùn)距如如何考慮？答：材料的水平運(yùn)運(yùn)輸運(yùn)距是指施施工現(xiàn)場倉庫至至安裝地點(diǎn)的水水平距離，按3300m綜合考考慮，不另行考考慮單棟或多棟棟建筑。問六、執(zhí)行20114《江蘇省安安裝工程計(jì)價定定額》（第十冊冊給排水、采暖暖、燃?xì)夤こ蹋r時，高層建筑增增加費(fèi)計(jì)取，計(jì)計(jì)算基數(shù)是否包包含地下室部分分？答：高層建筑增加加費(fèi)是指高度在在6層以上的多層層建筑(不含6層)，或建筑物自自室外設(shè)計(jì)正負(fù)負(fù)零至檐口高度度在20m以上(不含20m，不包括括屋頂水箱間、電電梯間、屋頂平平臺出入口等))的安裝工程應(yīng)應(yīng)增加的人工降降效及材料垂直直運(yùn)輸增加的人人工費(fèi)用。其中中高度以米計(jì)算算的建筑物按照照3m/層折算成成層數(shù)套用定額額。由于高層建建筑增加系數(shù)是是按全部建筑面面積的工程量綜綜合計(jì)算的，因因此在計(jì)算工程程量時，應(yīng)包括括6層或20m以下（不不含地下室）的的工程量。問七：某市政工程程，采用20114《江蘇省市市政工程計(jì)價定定額》計(jì)價時，因因定額缺項(xiàng)需借借用其他專業(yè)子子目，借用子目目的管理費(fèi)和利利潤如何取費(fèi)？？答：市政工程中借借用其他專業(yè)子子目時，只借用用人、材、機(jī)消消耗量，其余均均按市政專業(yè)取取費(fèi)。問八：2014《江江蘇省建設(shè)工程程費(fèi)用定額》中中，市政工程大大型土石方工程程的類別劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)“挖或填土（石石）方容量≥5000m3”，這句話如何何理解？答：單挖或單填的的方量有一項(xiàng)超超過5000m3的即按大型土土石方取費(fèi)。如如某土方工程挖挖方6000mm3，填方30000m3，則挖方和填填方均按大型土土石方進(jìn)行取費(fèi)費(fèi)。南京市2014年年有關(guān)建設(shè)工程程計(jì)價管理問題題解答匯編(三)南京市建設(shè)工程造造價管理處問一：20044《江蘇省建筑筑與裝飾工程計(jì)計(jì)價表》中，雙雙軸深層攪拌樁樁按四攪二噴編編制，如現(xiàn)場施施工為兩攪一噴噴、六攪三噴該該如何計(jì)算？答：兩攪一噴，定定額人工、機(jī)械械乘以系數(shù)0..7；六攪三噴噴，定額人工、機(jī)機(jī)械乘以系數(shù)11.4。問二：某十八層商商住樓，兩層人人防地下室，第第一層為商業(yè)用用房，二至十八八層為住宅，問問執(zhí)行20144《江蘇省建筑筑與裝飾工程計(jì)計(jì)價定額》時住住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)費(fèi)的取費(fèi)基礎(chǔ)應(yīng)應(yīng)包括哪些范圍圍？答：住宅分戶驗(yàn)收收費(fèi)的取費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)應(yīng)為二至十八八層樓的分部分分項(xiàng)工程費(fèi)及單單價措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)，不包括工程程設(shè)備費(fèi)、人防防地下室及一層層商業(yè)用房部分分費(fèi)用。問三：土建及裝飾飾工程分別由兩兩家單位施工，若若土建單位完成成墻體砌筑并已已完成水泥砂漿漿粉刷，裝飾單單位在已粉刷好好水泥砂漿的墻墻面貼墻面磚，該該如何套用20014《江蘇省省建筑與裝飾工工程計(jì)價定額》？？答：裝飾單位在已已粉刷好水泥砂砂漿的墻面貼墻墻面磚，在套用用相應(yīng)貼墻面磚磚項(xiàng)目時應(yīng)扣除除1：3水泥砂漿對應(yīng)應(yīng)的抹灰材料及及相應(yīng)人工（人人工經(jīng)測算每110m2扣0.6個工日，供供參考），按實(shí)實(shí)結(jié)算工程可按按此執(zhí)行，招投投標(biāo)工程應(yīng)按投投標(biāo)時口徑及合合同約定執(zhí)行。問四：2014《江江蘇省建筑與裝裝飾工程計(jì)價定定額》第二章、第第三章中打預(yù)制制樁和制作兼打打樁項(xiàng)目綜合單單價管理費(fèi)及利利潤的費(fèi)率與江江蘇省20144版費(fèi)用定額規(guī)規(guī)定的費(fèi)率不一一致，應(yīng)以哪個個費(fèi)率為準(zhǔn)？答：應(yīng)以20144版費(fèi)用定額“建筑工程企業(yè)業(yè)管理費(fèi)和利潤潤取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表”中打預(yù)制樁及及制作兼打樁規(guī)規(guī)定的費(fèi)率為準(zhǔn)準(zhǔn)。問五：2004《江江蘇省安裝工程程計(jì)價表》第二二冊電氣設(shè)備安安裝工程中，定定額2-7522柱主筋與圈梁梁鋼筋焊接適用用于什么情況？？答：主要適用于引引下線下端與基基礎(chǔ)均壓環(huán)焊接接、引下線上端端與屋頂避雷網(wǎng)網(wǎng)焊接、高層建建筑中引下線中中部與均壓環(huán)焊焊接。問六：2004《江江蘇省安裝工程程計(jì)價表》第二二冊電氣設(shè)備安安裝工程中，金金屬軟管與可撓撓性金屬套管分分別在什么時候候套用？答：金屬軟管與可可撓性金屬套管管是適用于電線線穿管敷設(shè)時兩兩種不同的套管管，用于燈具連連接時使用的是是金屬軟管，在在安裝補(bǔ)充定額額中有相應(yīng)子目目?？蓳闲越饘賹偬坠苤饕m用用于橋架進(jìn)配電電箱或者連接設(shè)設(shè)備。問七：某道路改造造工程，只改造造輔道和人行道道，主道不改造造，改造的道路路結(jié)構(gòu)層不止一一種厚度，問執(zhí)執(zhí)行2009《江蘇蘇省建設(shè)工程費(fèi)費(fèi)用定額》時如如何界定該道路路工程的取費(fèi)類類別？答：路幅寬度按輔輔道和人行道的的總寬度計(jì)算，道道路結(jié)構(gòu)層厚度度按較厚的厚度度計(jì)算，界定劃劃分標(biāo)準(zhǔn)需兩個個條件同時滿足足。問八：現(xiàn)行仿古建建筑與園林綠化化工程中涉及到到其他專業(yè)工程程項(xiàng)目，清單及及招標(biāo)控制價應(yīng)應(yīng)如何編制？答：仿古建筑工程程涉及土石方工工程、地基處理理與邊坡支護(hù)、樁樁基工程、鋼筋筋工程、小區(qū)道道路等工程項(xiàng)目目，園林綠化工工程(另有規(guī)定除外外)涉及到普通公公共建筑等工程程的項(xiàng)目以及垂垂直運(yùn)輸機(jī)械、大大型機(jī)械進(jìn)出場場及安拆等項(xiàng)目目,均按照現(xiàn)行國國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋屋建筑與裝飾工工程工程量計(jì)算算規(guī)范》的相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉涉及電氣、給排排水等安裝工程程的項(xiàng)目，按現(xiàn)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《通通用安裝工程工工程量計(jì)算規(guī)范范》的相應(yīng)項(xiàng)目目執(zhí)行；涉及市市政道路、路燈燈等市政工程的的項(xiàng)目按照現(xiàn)行行國家標(biāo)準(zhǔn)《市市政工程工程量量計(jì)算規(guī)范》的的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行行。招標(biāo)控制價價應(yīng)按20144相關(guān)計(jì)價定額額及費(fèi)用定額進(jìn)進(jìn)行編制。20013《仿古古建筑工程工程程量計(jì)算規(guī)范》和和《園林綠化工工程工程量計(jì)算算規(guī)范》仍與現(xiàn)現(xiàn)行的《江蘇省省仿古建筑與園園林工程計(jì)價表表》(2007)配套套使用。南京市2014年年有關(guān)建設(shè)工程程計(jì)價管理問題題解答匯編(二)南京市建設(shè)工工程造價管理處處問一、在執(zhí)行20004《江蘇省省建筑與裝飾工工程計(jì)價表》時時，預(yù)制管樁與與砼承臺連接所所用的鋼筋和鐵鐵板及預(yù)制管樁樁樁芯填砼分別別套取哪些子目目？答:預(yù)制管樁與砼砼承臺連接所用用的鋼筋和鐵板板分別按鋼筋籠籠和預(yù)埋鐵件子子目執(zhí)行。預(yù)制制管樁樁芯填砼砼按人工挖孔灌灌注樁井壁內(nèi)灌灌注砼子目執(zhí)行行。問二、在執(zhí)行20004《江蘇省省建筑與裝飾工工程計(jì)價表》時時，打試樁可按按相應(yīng)定額項(xiàng)目目的人工、機(jī)械械乘系數(shù)2，問相應(yīng)定額額項(xiàng)目是指哪些些項(xiàng)目？答：相應(yīng)定額項(xiàng)目目是指打樁及混混凝土灌注，不不包括泥漿外運(yùn)運(yùn)項(xiàng)目。問三、根據(jù)蘇建價價站（20099）7號文相關(guān)規(guī)定定，加工廠為施施工企業(yè)自有的的，鋼結(jié)構(gòu)除安安全文明施工措措施費(fèi)外，其他他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不變變，仍按建筑工工程執(zhí)行；鋼結(jié)結(jié)構(gòu)為企業(yè)成品品購入的，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)以成品預(yù)算算價格計(jì)入材料料費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)調(diào)整為按照單單獨(dú)發(fā)包的構(gòu)件件吊裝工程執(zhí)行行。問鋼結(jié)構(gòu)工工程招標(biāo)時，招招標(biāo)控制價該如如何編制，即按按建筑工程取費(fèi)費(fèi)還是按構(gòu)件吊吊裝工程取費(fèi)？？答：招標(biāo)控制價應(yīng)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件件的約定進(jìn)行編編制，如招標(biāo)文文件未約定清楚楚，可按建筑工工程進(jìn)行取費(fèi)。投投標(biāo)單位可根據(jù)據(jù)自身實(shí)際情況況進(jìn)行自主報(bào)價價。問四、某裝飾工程程，2004《江蘇蘇省建筑與裝飾飾工程計(jì)價表》規(guī)規(guī)定石材踢腳線線工程量按長度度計(jì)算，高度按按150mm考慮慮，并要求高度度不同時調(diào)整材材料含量，實(shí)際際施工踢腳線高高度為300mmm，是否應(yīng)考考慮人工費(fèi)調(diào)整整？答：如套用踢腳線線定額子目應(yīng)執(zhí)執(zhí)行計(jì)價表相關(guān)關(guān)規(guī)定，不得調(diào)調(diào)整人工含量，但但由于踢腳線高高度過高，按延延長米計(jì)算套用用踢腳線子目的的確不太合適，建建議套用零星石石材定額子目。問五、墻面鋼骨架架上干掛石材面面板（密縫），如如何套用20114計(jì)價定額？？答：由于20144《江蘇省建筑筑與裝飾工程計(jì)計(jì)價定額》將鋼鋼骨架、鐵件的的制作安裝從相相應(yīng)定額子目中中分離出來，因因此要完成“墻面鋼骨架上上干掛石材面板板（密縫）”項(xiàng)目的定額組組價需套用五個個子目：“14-1366墻面鋼骨架上上干掛石材面板板（密縫）”、“7-57零星鋼鋼構(gòu)件制作”、“5-28鐵件安安裝”、“7-61

龍骨骨鋼骨架制作”和“14-1833鋼骨架安裝”。問六、2004《江江蘇省安裝工程程計(jì)價表》第二二冊電氣設(shè)備安安裝工程中采用用銅絞線做鋼鋁鋁窗接地時，套套用什么定額？？答：定額中鋼鋁窗窗接地是按圓鋼鋼接地考慮的，實(shí)實(shí)際使用銅絞線線等材料做接地地材料時，可以以換算相應(yīng)的材材料價格，其他他不變。問七、2004《江江蘇省安裝工程程計(jì)價表》第二二冊電氣設(shè)備安安裝工程中利用用基礎(chǔ)底板內(nèi)鋼鋼筋作接地時，套套用什么定額？？答：可以按延長米米計(jì)算，執(zhí)行定定額2-7522柱主筋與圈梁梁鋼筋焊接定額額。問八、在青奧召開開前幾個月的園園林工程中有些些苗木品種的價價格與20144年《南京工程程造價管理》第第3期發(fā)布的上半半年園林苗木價價格相比漲幅較較大，在工程結(jié)結(jié)算中如何調(diào)整整？答：2014年55～7月期間按實(shí)結(jié)結(jié)算的園林綠化化工程可按20014年《南京京工程造價管理理》第8期中《南京地地區(qū)常用苗木指指導(dǎo)價格增刊》調(diào)調(diào)整，沒有列入入的樹種和規(guī)格格品種，仍參照照2014年3月份園林苗木木指導(dǎo)價格。南京市2014年年有關(guān)建設(shè)工程程計(jì)價管理問題題解答匯編(一)南京市建設(shè)工程造造價管理處問一：南京市自22014年5月1日起取消《江江蘇省建筑工程程承發(fā)包計(jì)價手手冊》管理后，施施工企業(yè)如何在在網(wǎng)上申請辦理理“現(xiàn)場安全文明明施工措施費(fèi)考考評測定”？答：1、打開“南南京市工程造價價信息網(wǎng),點(diǎn)擊左側(cè)的“文明工地考評評管理”模塊，選擇“施工單位考評評申請登陸”；2、原持有《江蘇蘇省建筑工程承承發(fā)包計(jì)價手冊冊》的單位輸入入“組織機(jī)構(gòu)代碼”證號和單位密密碼進(jìn)入；3、沒有申請過《江江蘇省建筑工程程承發(fā)包計(jì)價手手冊》的單位，則則輸入“組織機(jī)構(gòu)代碼”證號和初始密密碼“1234566”進(jìn)入，進(jìn)入系系統(tǒng)后可以修改改初始密碼。問二：某工程在施施工過程中產(chǎn)生生了機(jī)械臺班簽簽證，其結(jié)算組組價是否可計(jì)取取相應(yīng)的管理費(fèi)費(fèi)及利潤？答：簽證的機(jī)械臺臺班是否計(jì)取管管理費(fèi)及利潤應(yīng)應(yīng)根據(jù)具體簽證證內(nèi)容來定。如如執(zhí)行機(jī)械臺班班定額，應(yīng)計(jì)取取相應(yīng)管理費(fèi)及及利潤。問三：某市政工程程在鉆孔灌注樁樁的施工過程中中埋設(shè)鋼護(hù)筒，如如鋼護(hù)筒不拔出出，該費(fèi)用如何何計(jì)算？答：應(yīng)套鋼護(hù)筒定定額子目，相關(guān)關(guān)費(fèi)用應(yīng)按照《江江蘇省市政工程程計(jì)價表》橋梁梁冊第二章說明明五計(jì)算。問四：2004《江江蘇省建筑與裝裝飾工程計(jì)價表表》下冊8900頁附注1：抹灰腳手架架搭設(shè)高度在112m以上時，高高度每增加1米，按12m以內(nèi)定額額子目基價乘以以1.05系數(shù)進(jìn)進(jìn)行遞增，具體體費(fèi)用應(yīng)如何計(jì)計(jì)算？答：舉例說明：某某工程抹灰腳手手架搭設(shè)高度為為19m，比12m增加7m,具體費(fèi)用用計(jì)算：套用子子目19-122的綜合單價422.13元／10m2乘以7個1.05的系數(shù)數(shù)，則該抹灰腳腳手架的綜合單單價為：42..13×1.057=59.288元／10m2。問五：某工程中標(biāo)標(biāo)單位在投標(biāo)時時，措施費(fèi)中的的企業(yè)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)未按09費(fèi)用定額相相關(guān)費(fèi)率計(jì)取，因因筆誤取值較高高。工程在結(jié)算算時，建設(shè)單位位認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用用報(bào)價較高，要要求按09費(fèi)用定額的的規(guī)定費(fèi)率0..2%進(jìn)行調(diào)整整，問是否合理理？答：不合理，企業(yè)業(yè)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)為為項(xiàng)目的通用措措施費(fèi)，應(yīng)由施施工企業(yè)自主報(bào)報(bào)價，工程結(jié)算算時在合同范圍圍以內(nèi)的項(xiàng)目企企業(yè)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)應(yīng)執(zhí)行原投標(biāo)標(biāo)報(bào)價不作調(diào)整整。問六6、20044《江蘇省安裝裝工程計(jì)價表》第第二冊電氣設(shè)備備安裝工程中“電力電纜敷設(shè)”的電纜截面積積是指電纜線的的截面積，還是是指電纜芯截面面積，比如電纜纜3×70+1×35mm2的截面積是指指70mm2、35mm2還是245mmm2？答：電纜截面積是是指電纜芯單線線的截面積700mm2，套用120mm2以下定額子目目。問七：2007《江江蘇省仿古建筑筑與園林工程計(jì)計(jì)價表》里預(yù)算算人工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)有何區(qū)別？答：《江蘇省仿古古建筑與園林工工程計(jì)價表》共共分四冊,第一冊通用項(xiàng)項(xiàng)目、第二冊營營造法原作法項(xiàng)項(xiàng)目、第三冊園園林工程、第四四冊附錄,第一冊與第三三冊人工工資單單價為37元/工日,第二冊人工工工資單價為455元/工日。問八：園林工程中中的綠化養(yǎng)護(hù)等等級標(biāo)準(zhǔn)如何劃劃分？答：參照《江蘇省省城市園林綠化化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)術(shù)規(guī)定》，根據(jù)據(jù)綠地的位置、功功能、性質(zhì)、植植物擁有量及生生長勢態(tài),將綠化養(yǎng)護(hù)分分為Ⅰ級養(yǎng)護(hù)、Ⅱ級養(yǎng)護(hù)、Ⅲ級養(yǎng)護(hù)三個等等級。具體標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)見附表。附表：綠地養(yǎng)護(hù)等級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表等級標(biāo)準(zhǔn)樹木草坪花卉綠籬及地被一級養(yǎng)護(hù)

①生長旺盛,樹冠冠完完整,主側(cè)枝分枝枝均勻,內(nèi)堂通風(fēng)透透光。②葉色正常,無卷卷葉葉、黃葉(生長季節(jié)),,無病蟲害。

③枝干健壯,無枯枯、死死枝,無蛀干害蟲蟲。

④缺株在2%以下下((含2%)。

①生長旺盛,草根根不不裸露。②生長季節(jié)不枯黃黃，無無雜草（雜草草率≤15%），覆覆蓋率達(dá)955%以上（＞＞95%）。③修剪及時，修剪剪高高度符合要求求，無垃圾及及堆料堆物。

①全年換花六次。②花卉生長正常，無無枯枝殘花（殘殘花量≤10%），無無缺株、倒伏伏。③花壇圖案清晰，色色彩鮮艷，花花朵繁茂。④花境花卉層次分分明明，高矮有序序。

①生長茂盛，枝條條茂茂密。②修剪成型，完整整無無缺。③無垃圾雜物。二級養(yǎng)護(hù)

①生長正常，樹冠冠基基本完整，主主側(cè)枝分枝基基本均勻，數(shù)數(shù)量適宜，內(nèi)內(nèi)膛通風(fēng)透光光。②葉色基本正常，有有少量黃葉（生生長季節(jié)）、焦焦葉、卷葉，有有少量蟲糞。③枝干生長正常，無無明顯枯死枝枝，病蟲害雖雖有發(fā)生，但但能及時除根根。④缺株在4%以下下((含4%)。

①生長良好，無高高大大雜草（雜草草率≤25%），90%＜覆蓋蓋率≤95%。②修剪高度符合要要求求，能及時處處理堆料堆物物。

①全年換花四次。②花卉生長正常，缺缺株、倒伏不不超過3-55處，無枯枝枝殘花（殘花花量≤15%）。③花卉基本整齊。

①生長正常，無明明顯顯枯枝、斷枝枝。②修剪及時，形狀狀較較完整。③基本無垃圾雜物物。三級養(yǎng)護(hù)

①生長基本正常，樹樹冠基本完整整，選留主側(cè)側(cè)枝不夠合理理，內(nèi)膛較亂亂。②葉色基本正常，有有部分黃葉（生生長季節(jié)）、焦焦葉、卷葉，有有部分蟲糞，有有被蟲咬食的的痕跡。③枝干生長正常，有有少量枯死枝枝，有少量蛀蛀干害蟲。④缺株在6%以下下((含6%)。

①生長基本正常，修修剪不夠及時時，有部分堆堆料堆物，225%＜雜草草率≤35%，85%＜覆蓋蓋率≤90%。②修剪不夠及時，有有部分堆料堆堆物。

①全年種植更換花花二二次。②花卉生長基本正正常常，枯枝敗葉葉清除不夠及及時，有部分分枯枝殘花（殘殘殘花量≤25%）。

①生長基本正常，有有枯枝、斷枝枝。②修剪不夠及時。③無明顯的垃圾雜雜物物。

關(guān)鍵字：南京市2013年年有關(guān)建設(shè)工程程計(jì)價管理問題題解答匯編南京市2013年年有關(guān)建設(shè)工程程計(jì)價管理問題解答匯編編南京市建設(shè)工程造造價管理處[編者按]經(jīng)過對對2013年受理理的來人來電咨咨詢問題的歸納納整理，我處將將部分具有共性性的問題進(jìn)行了了匯編，希望能能夠幫助大家更更準(zhǔn)確地理解我我們現(xiàn)行的計(jì)價價規(guī)范、政策性性文件及相關(guān)定定額，供實(shí)際工工作中借鑒。如如有不妥之處，敬敬請批評指正。本本次匯編過程中中征求了部分工工程造價專業(yè)技技術(shù)委員會成員員的意見，在此此表示衷心地感感謝！在工程建建設(shè)過程中，存存在許多定額、計(jì)計(jì)價、合同爭議議等問題,我們將不斷收收集、整理，在在以后本刊中陸陸續(xù)登出，歡迎迎大家提供素材材。問一：某樁基工程程(鉆孔灌注樁)，采用工程量量清單合理低價價中標(biāo)招標(biāo)方式式，甲乙雙方簽簽訂了固定單價價合同，合同中中對充盈系數(shù)結(jié)結(jié)算時是否調(diào)整整沒有具體約定定，工程量清單單項(xiàng)目特征及設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求灌灌注樁的充盈系系數(shù)不小于1..1，而施工單單位在投標(biāo)報(bào)價價時考慮了充盈盈系數(shù)為1.22，實(shí)際施工過過程中，樁的充充盈系數(shù)約在11.13～1.2之間，滿滿足設(shè)計(jì)要求，而而低于施工單位位投標(biāo)報(bào)價的充充盈系數(shù)。問結(jié)結(jié)算時是否應(yīng)對對充盈系數(shù)進(jìn)行行調(diào)整？答：在這種情況下下,如該樁沒有發(fā)發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)應(yīng)按照施工單位位原投標(biāo)時口徑徑計(jì)算，不得調(diào)調(diào)整充盈系數(shù)。問二：某綜合樓工工程采用工程量量清單招標(biāo)方式式，甲乙雙方簽簽訂了固定單價價合同，由于該該工程部分砼結(jié)結(jié)構(gòu)支模高度為為16米，需搭設(shè)設(shè)高支模。施工工中按專家認(rèn)證證后的方案進(jìn)行行了搭設(shè)，但按按專家方案支模模費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于于施工企業(yè)原投投標(biāo)時按計(jì)價表表的套價，問承承包人是否可以以要求補(bǔ)差？答：我省現(xiàn)行計(jì)價價定額中無高支支模定額,套用定額中模模板子目并不合合適。施工企業(yè)業(yè)作為有經(jīng)驗(yàn)的的承包商,應(yīng)該考慮合理理的施工方案,,并在投標(biāo)時結(jié)結(jié)合該方案報(bào)價價,模板費(fèi)用作為為措施項(xiàng)目費(fèi)，在在未發(fā)生設(shè)計(jì)變變更和施工條件件變更的情況下下不應(yīng)補(bǔ)差。問三：在使用044計(jì)價表時，大大型機(jī)械進(jìn)退場場費(fèi)作為措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)是否應(yīng)計(jì)計(jì)取相應(yīng)的管理理費(fèi)和利潤？答：不計(jì)取管理費(fèi)費(fèi)和利潤。問四：某一工程砼砼基礎(chǔ)圖中標(biāo)明明采用磚胎模，而而招標(biāo)清單中未未見此項(xiàng)內(nèi)容，結(jié)結(jié)算中乙方提出出清單漏項(xiàng)，應(yīng)應(yīng)增補(bǔ)基礎(chǔ)磚胎胎模費(fèi)用，現(xiàn)有有兩種理解，一一種認(rèn)為磚胎模模應(yīng)列入投標(biāo)報(bào)報(bào)價措施費(fèi)中，無無須清單單獨(dú)列列項(xiàng)。第二種認(rèn)認(rèn)為屬特征描述述漏項(xiàng)應(yīng)予增補(bǔ)補(bǔ)，問哪一種理理解正確？答：根據(jù)蘇建函價價[2010]]130號通知知第五條工程清清單項(xiàng)目有關(guān)情情況的確定原則則，“招標(biāo)人提供設(shè)設(shè)計(jì)圖紙的非實(shí)實(shí)體項(xiàng)目，應(yīng)作作為分部分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目性質(zhì)對待”。招標(biāo)人在清清單列項(xiàng)時應(yīng)將將磚胎模列入分分部分項(xiàng)清單。招招標(biāo)人在分部分分項(xiàng)清單和措施施費(fèi)項(xiàng)目清單中中均未列明時,,作為清單漏項(xiàng)項(xiàng)予以增補(bǔ)。問五：甲供商品混混凝土價格中已已包含泵送費(fèi),,施工單位是否否能計(jì)取泵送機(jī)機(jī)械費(fèi)的管理費(fèi)費(fèi)和利潤？答：在甲供商品混混凝土價格中已已經(jīng)包含泵送費(fèi)費(fèi)用的情況下，計(jì)計(jì)價表中的泵送送機(jī)械費(fèi)應(yīng)在計(jì)計(jì)取管理費(fèi)和利利潤后從分部分分項(xiàng)工程費(fèi)中扣扣除。合同有約約定的按照合同同執(zhí)行。問六：在江蘇省抗抗震加固工程計(jì)計(jì)價表中第一章章原結(jié)構(gòu)表面處處理中人工剔槽槽與表面清洗如如何理解？答：原磚墻或混凝凝土已無法滿足足承重，需用人人工剔磚墻槽或或混凝土槽后，再再用鋼筋或聚合合物砂漿嵌入墻墻體所設(shè)的工序序,可執(zhí)行原結(jié)結(jié)構(gòu)人工剔槽子子目；如果墻面面包混凝土或采采用其它加固方方法，可執(zhí)行原原結(jié)構(gòu)表面清洗洗子目。問七：在招標(biāo)文件件中或在簽訂合合同時投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險應(yīng)應(yīng)是哪些？答：招標(biāo)人在招標(biāo)標(biāo)文件中或在簽簽訂合同中禁止止采用無限風(fēng)險險、所有風(fēng)險或或類似語句規(guī)定定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容、范范圍和幅度。投投標(biāo)人應(yīng)完全承承擔(dān)的風(fēng)險是技技術(shù)風(fēng)險和管理理風(fēng)險，如管理理費(fèi)和利潤；應(yīng)應(yīng)有限度承擔(dān)的的是市場風(fēng)險，如如材料價格、燃燃料動力費(fèi)等風(fēng)風(fēng)險；應(yīng)完全不不承擔(dān)的是法律律、法規(guī)、規(guī)章章和政策變化的的風(fēng)險,如省級或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部門門發(fā)布的人工費(fèi)費(fèi)調(diào)整。問八：多棟建筑物物下有連通的人人防地下室時，其其多棟建筑物的的工程類別如何何確定？答：地上的多棟建建筑物因有人防防地下室，工程程類別高套一類類。問九：在編制園林林工程招標(biāo)控制制價時養(yǎng)護(hù)如何何計(jì)算？如一級級養(yǎng)護(hù)2年費(fèi)用如何計(jì)計(jì)算？答：第一年都屬于于成活率養(yǎng)護(hù)，按按III級養(yǎng)護(hù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)乘系數(shù)1..2執(zhí)行，第二二年按I級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。問十：2004《江江蘇省建筑與裝裝飾工程計(jì)價表表》15-3226子目，細(xì)木木工板上貼雙面面普通切片板中中細(xì)木工板的含含量19.711是否有問題？？答：定額含量無誤誤，該子目工程程量是以洞口面面積作為計(jì)算基基礎(chǔ)的,洞口面積大大于門扇面積，定定額是按2層木工板2面貼面板考慮慮。問十一：20044《江蘇省建筑筑與裝飾工程計(jì)計(jì)價表》5811頁注2不太理解，問問具體如何計(jì)算算？答：墻面墻裙基本本做法：底層基基層夾板滿鋪，有有凹凸面或有其其他（如雙層要要求）是在基層層板的基礎(chǔ)上再再覆貼基板。如如果是有凹凸面面的墻裙，墻面面的基層夾板，計(jì)計(jì)算時分兩步走走：1、按沒有凹凸面面的墻面、墻裙裙計(jì)算一遍基層層夾板，套相應(yīng)應(yīng)定額子目。2、凸出的夾板或或在基層板上再再覆貼基板按設(shè)設(shè)計(jì)實(shí)貼的層數(shù)數(shù)累計(jì)面積作為為一個單獨(dú)子目目（如可取133-171注2的形式）；每每10m2基層板板用量為10..5m2、人工工含量1.9工日，取取費(fèi)后作為綜合合單價單獨(dú)計(jì)算算。3、第1、2兩項(xiàng)項(xiàng)匯總即可。問十二：計(jì)價表中中鋁合金門窗都都是以洞口面積積計(jì)算，在外墻墻是幕墻的情況況下如何界定洞洞口尺寸？答：幕墻(鋁合金金和石材幕墻))的外飾面遮擋擋了門窗洞口，實(shí)實(shí)際門扇遠(yuǎn)小于于門窗洞口的情情況下，可以按按鋁合金門窗外外框再加施工規(guī)規(guī)范允許的填縫縫空隙（施工規(guī)規(guī)范允許的填縫縫空隙最大不超超過3cm）作為洞洞口尺寸考慮，即即以該門窗外框框的長度和寬度度各加6cm來計(jì)算洞洞口面積。問十三：計(jì)價規(guī)范范中帶骨架幕墻墻的計(jì)算規(guī)則是是：按設(shè)計(jì)圖示示框外圍尺寸以以面積計(jì)算，問問是不是指框外外圍的投影面積積？答：錯。這里的框框外圍面積不是是指投影面積，而而是以框?yàn)橛?jì)算算軸，有凹凸面面的應(yīng)將幾個面面累計(jì)合并計(jì)算算。問十四：地基處理理6%灰土是否按按大型土石方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算？答