《土地經濟學（第七版）》課件第1章 導論

第1章導論土地的概念和特性土地的功能和分類土地經濟學的對象和研究方法土地經濟學的產生和發(fā)展1.1土地的概念和特性土地是由地球陸地部分一定高度和深度范圍內的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等要素構成的自然綜合體。1.1.1土地的概念1.1土地的概念和特性（一）土地的自然特性1.位置固定性2.面積有限性3.質量差異性4.功能永久性1.1.2土地的特性（二）土地的經濟特性1.

供給的稀缺性2.

利用方向變更的困難性3.

報酬遞減的可能性4.

利用后果的社會性1.2土地的功能和分類（一）承載功能（二）生育功能（三）資源功能（四）生態(tài)功能（五）財產和資產功能1.2.1土地的功能1.2土地的功能和分類中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢疫總局和中國國家標準化委員會于2007年8月10日發(fā)布了《土地利用現狀分類》國家標準(GB/T21010—2007)，將全部土地分為12個一級類、57個二級類1.2.2土地的分類1.3土地經濟學的對象和研究方法土地經濟學的研究領域包括三個方面，即土地資源利用、土地財產制度、土地資產流轉。土地經濟學的對象可歸結為兩個方面，即土地利用中人與土地的關系和土地利用中形成的人與人的關系問題。1.3.1土地經濟學的對象1.3土地經濟學的對象和研究方法（一）抽象思維方法（二）系統分析方法（三）定性分析與定量分析相結合的方法（四）靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合的方法（五）微觀分析與宏觀分析相結合的方法1.3.2土地經濟學的研究方法1.4土地經濟學的產生和發(fā)展土地經濟學成為一門獨立的學科，是在20世紀20年代。但在此之前，一些西方古典經濟學家，就對土地經濟的若干問題進行了研究。17世紀末，西方古典經濟學家威廉·配第第一次提出級差地租的概念，并對級差地租、土地價格等作了初步的闡述。馬克思、恩格斯創(chuàng)立了科學的人口理論和土地肥力理論及地租地價理論，這實際上成為馬克思主義土地經濟理論的核心部分。1924年，美國經濟學家伊利和莫爾豪斯合著的《土地經濟學原理》出版，標志著土地經濟學開始成為一門獨立的學科。1.4.1土地經濟學的產生與傳播1.4土地經濟學的產生和發(fā)展中國對土地經濟問題系統和專門的研究始于20世紀30年代。這一時期，主要是在介紹國外土地經濟學理論的基礎上逐步創(chuàng)立中國的土地經濟學，處于啟蒙和初創(chuàng)階段。新中國成立后，逐步消滅了土地私有制，建立起社會主義土地公有制。對此，當時不少人產生誤解，以為土地公有制一建立，土地經濟問題就全部解決，因而長期以來忽視對土地經濟問題的研究。直到1978年改革開放以后，土地經濟科學才重新受到重視。

1.4.2土地經濟學研究在中國的發(fā)展1.4土地經濟學的產生和發(fā)展自土地經濟學從一般經濟學中分離出來成為一門獨立學科以來，經過80多年的發(fā)展，目前已經基本形成了一個較為完整的學科體系。這個學科在形成和發(fā)展中出現了若干引人注目的特點,主要表現在:第一，國度和地域的差異性。第二，研究重點的階段性。第三，土地經濟學的學術研究日益深化和細化。1.4.3土地經濟學研究的現狀及展望關鍵術語土地、土地特性、土地功能、土地分類、土地經濟學、土地資源利用、土地財產制度、土地資產流轉復習思考題1.土地的確切概念是什么?土地的自然特性和經濟特性是什么關系?2.