消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案

{消防管理}消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案第二節(jié)系統(tǒng)概況一、項目概述1、建筑名稱：消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2、建筑地址：3、建筑性質(zhì)：4、建筑總面積：5、主機(jī)系統(tǒng)：二、主要消防系統(tǒng)的組成1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、消防廣播及通信系統(tǒng)；5、氣體滅火系統(tǒng)；6、防火分隔系統(tǒng)；7、防排煙系統(tǒng)；8、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)。第三節(jié)目標(biāo)和要求謝謝閱讀感謝閱讀告，同時提供系統(tǒng)應(yīng)急故障現(xiàn)場維修服務(wù)。1、定期檢測：謝謝閱讀每月將提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)以達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)隱患謝謝閱讀謝謝閱讀專業(yè)保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)和可靠。2、維修改善謝謝閱讀精品文檔放心下載改善服務(wù)。3、安全管理：精品文檔放心下載定消防應(yīng)急預(yù)案，配合貴單位進(jìn)行消防演習(xí)。4、專業(yè)培訓(xùn)感謝閱讀初期火災(zāi)的撲救和逃生，消防專業(yè)人員的系統(tǒng)管理。第四節(jié)維護(hù)保養(yǎng)流程第五節(jié)故障報修流程品管部、客服部監(jiān)督回訪消防故障申報電話指導(dǎo)甲方人員否項目維護(hù)保養(yǎng)專員是現(xiàn)場處理故障故障處理結(jié)果現(xiàn)場填寫《消防故障處理報告》雙方簽字確認(rèn)公司負(fù)責(zé)人審核、存檔

品管部、客服部監(jiān)督回訪

第六節(jié)維保方案謝謝閱讀一、維保組織計劃1、選好人，調(diào)派有多年施工、保養(yǎng)及具有較強(qiáng)管理的技術(shù)骨干精品文檔放心下載精品文檔放心下載項目的具體維保工作。2、在合同簽定后公司立即組織各部門負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員召開專題會議，精品文檔放心下載感謝閱讀感謝閱讀后再向業(yè)主報到，交底完畢再離開，確保每個消防設(shè)備均為正常工作狀態(tài)。精品文檔放心下載3、在維保期內(nèi)每月不少于1次對該系統(tǒng)進(jìn)行巡查（見消防系統(tǒng)巡檢內(nèi)容及頻精品文檔放心下載11年內(nèi)100%感謝閱讀感謝閱讀保維保優(yōu)質(zhì)的工作質(zhì)量及服務(wù)。4、對于發(fā)生重大技術(shù)故障，公司將及時組織、調(diào)動突擊組（技術(shù)部、水電等感謝閱讀安裝班及廠家技術(shù)員）進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，確保故障得到及時處理。謝謝閱讀5、從公司領(lǐng)導(dǎo)層到員工均樹立該項目為重點項目，規(guī)定每次對該項目的檢測精品文檔放心下載感謝閱讀行情況。6、對每次的檢測試驗和檢查情況，均以書面形式報告貴司，并得到雙方的簽謝謝閱讀證認(rèn)可（詳見“廣西富迪嘉消防設(shè)施維修保養(yǎng)有限公司消防設(shè)施維保登記感謝閱讀表7、即使在節(jié)假日，甚至春節(jié)假期，我司均會做好技術(shù)人員值班的安排工作，感謝閱讀并以書面形式上報有關(guān)值班技術(shù)人員名單聯(lián)系電話。8、對于維保管理，將按ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證管理程序進(jìn)行管理，每月精品文檔放心下載檢測將會書面向業(yè)主上報檢測范圍，經(jīng)審批再作檢測調(diào)試。精品文檔放心下載9、制定對消防設(shè)施維保工作細(xì)則，并嚴(yán)格按工作細(xì)則執(zhí)行，對需更換的已無感謝閱讀精品文檔放心下載購更換。10精品文檔放心下載感謝閱讀及消火栓管網(wǎng)采取定期排水換水，確保管內(nèi)水質(zhì)及運(yùn)行的有效性、穩(wěn)定性。精品文檔放心下載11謝謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載況重演。二、系統(tǒng)的檢查和試驗計劃1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。謝謝閱讀2）試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。3）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能信號顯示。4）對備用電源進(jìn)行1—2次充電放電試驗。1—3次主電源和備用電源自動切精品文檔放心下載換試驗。5）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：感謝閱讀a、防排煙設(shè)備電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備；謝謝閱讀b、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；c、火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。6）強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗。7）消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗。8)檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。2、自動噴淋滅火系統(tǒng)1）對水源、水泵、閥門、報警閥組等進(jìn)行外觀巡視檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于感謝閱讀無故障狀態(tài)；2）對水源的供水能力，包括儲水量、供水設(shè)施的性能進(jìn)行測定；感謝閱讀3）每月檢查一次消防水池、消防水箱及氣壓給水設(shè)備，對其中儲存的消防用精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀以及噴淋系統(tǒng)、消火栓管網(wǎng)內(nèi)的儲水應(yīng)根據(jù)環(huán)境氣候半年更換一次。感謝閱讀4）對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢修、修補(bǔ)缺損并重新油漆；5）消防水泵每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次，采用自動控制啟動方式的消防水泵，每月均謝謝閱讀應(yīng)按模擬的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次；6）每季度應(yīng)進(jìn)行一次開啟報警閥旁的放水試驗閥，檢查并試驗報警閥動作與精品文檔放心下載系統(tǒng)的供水是否正常；7）每月對系統(tǒng)中鎖定閥門的鉛封或鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破損或異常時應(yīng)感謝閱讀感謝閱讀于全開啟狀態(tài)。8）消防水泵接合器的拉口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲感謝閱讀漏及悶蓋齊全；9）每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次處觀檢查，發(fā)現(xiàn)框架或濺水盤變形等不正常現(xiàn)象及精品文檔放心下載精品文檔放心下載10感謝閱讀精品文檔放心下載防范措施。11感謝閱讀精品文檔放心下載對系統(tǒng)作相應(yīng)的修改。12謝謝閱讀跟蹤落實。三、系統(tǒng)保養(yǎng)細(xì)則1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)保養(yǎng)：1）水泵保養(yǎng):清理水泵外表塵埃、銹跡，油漆防銹，清除原來變質(zhì)的潤滑油，感謝閱讀加新潤滑油，保持水泵清潔干凈，無銹跡，保證水泵轉(zhuǎn)動靈活，不滲漏。精品文檔放心下載2:切斷控制柜電源，清理控制柜內(nèi)外塵埃，拔動電器原件活精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載線路或元件損壞，則檢修或更換新的線路或元件，務(wù)必使控制柜正常工作。精品文檔放心下載3）管網(wǎng)及閥門保養(yǎng)：檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀桿加潤滑油，掛標(biāo)志牌，對不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換。謝謝閱讀4:打開試驗栓，分別啟動各消防泵。水泵運(yùn)行應(yīng)噪聲謝謝閱讀低，發(fā)熱少。抽水壓力、揚(yáng)程、流量應(yīng)符合水泵性能要求。感謝閱讀5）進(jìn)行聯(lián)動柜控制水泵功能測試:①手動啟動水泵、運(yùn)行、停止。②模擬破玻動作，聯(lián)動柜聯(lián)動水泵自動啟動、運(yùn)行、停止。謝謝閱讀③聯(lián)動柜水泵工作狀態(tài)指示應(yīng)正常。6）檢測系統(tǒng)線路是否正常:用500V兆歐表對系統(tǒng)線路進(jìn)行脫離設(shè)備檢測，所精品文檔放心下載有線路的對地電阻值或線路之間的電阻值不應(yīng)小于20兆歐表。感謝閱讀7:破玻動作，消防水泵自動啟動，聯(lián)動柜精品文檔放心下載-下-感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀點亮。8:消火栓箱應(yīng)完好無損，配套設(shè)備應(yīng)齊全，水帶應(yīng)無精品文檔放心下載謝謝閱讀并清理消火栓箱的灰塵，保持消防箱清潔干凈。2、水噴淋自動噴水滅火系統(tǒng)保養(yǎng)1精品文檔放心下載加新潤滑油，保持水泵清潔干凈，無銹跡，保證水泵轉(zhuǎn)動靈活，不滲漏。謝謝閱讀2）水泵控制柜保養(yǎng)：切斷控制柜電源，清理控制柜內(nèi)外塵埃，拔動電器原件謝謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載部線路或元件損壞，則檢修或更換新的線路或元件，務(wù)必使控制柜正常工作。謝謝閱讀3）管網(wǎng)及閥門保養(yǎng)：檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀桿加潤滑油，掛標(biāo)志牌，對不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換。感謝閱讀4:打開濕式報警試驗閥，接通控制柜主回路電源，分別感謝閱讀感謝閱讀符合設(shè)計要求。5）濕式報警閥保養(yǎng):①檢查濕式報警閥裝置是否滲漏，濕式報警閥前壓力和后壓力范圍恒壓泵啟感謝閱讀感謝閱讀警閥動作，延時30秒鐘后，水力警鈴及電接點壓力開關(guān)動作，控制噴淋泵運(yùn)精品文檔放心下載行抽水加壓。②停止噴淋泵，關(guān)閉試驗閥，恒壓繼續(xù)抽水補(bǔ)壓管網(wǎng)壓力上升，閥后壓力高感謝閱讀于閥前壓力濕式復(fù)位，前壓力繼續(xù)上升，到設(shè)計要求壓力，恒壓泵自動停止，感謝閱讀系統(tǒng)恢復(fù)正常狀態(tài)。6）對聯(lián)動柜控制水泵功能測試:①手動控制水泵啟動運(yùn)行停止。②聯(lián)動柜噴淋泵工作狀態(tài)指示正常。7）樓層管網(wǎng)排水、檢查系統(tǒng)工作情況:①在樓層管網(wǎng)尾端試驗閥排水，該樓層水流動作，警鈴上-下-及本層報警。謝謝閱讀②聯(lián)動柜水注流制動作指示燈點亮，警鈴及蜂鳴報警。③聯(lián)動柜停鐘按鈕按下，警鈴及蜂鳴停止報警。④繼續(xù)排水，管網(wǎng)繼續(xù)泄壓，到設(shè)定壓力范圍，恒壓泵啟動補(bǔ)壓。謝謝閱讀⑤繼續(xù)排水，管網(wǎng)繼續(xù)泄壓，到濕式報警閥前壓力低于后壓力，濕式報警閥感謝閱讀動作延時30秒，水力警鈴報警，電接點壓力開關(guān)動作，控制水泵運(yùn)行抽水加精品文檔放心下載壓，留意系統(tǒng)壓力表，保證系統(tǒng)安全壓力范圍內(nèi)工作。⑥謝謝閱讀精品文檔放心下載至設(shè)計要求壓力范圍，恒壓泵停止，系統(tǒng)恢復(fù)正常。3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保養(yǎng)1）主機(jī)保養(yǎng):①清除報警主機(jī)內(nèi)外的灰塵，保持主機(jī)內(nèi)外清潔干凈。②檢查主機(jī)線路連接是否牢固。③自檢，按下主機(jī)自檢按鈕，主機(jī)即進(jìn)入自行檢查狀態(tài)，如系統(tǒng)有故障則主精品文檔放心下載機(jī)故障燈點亮，發(fā)出故障報警音響，同時，故障情況被打印機(jī)印。感謝閱讀④檢查主機(jī)備用電池是否正常，切斷市政供電，備用電池自動投入，主機(jī)工感謝閱讀作正常。2）模擬盤檢測:①清除模擬盤內(nèi)外的灰塵，保持其清潔干凈。②檢查模擬盤的功能是否正常按下模擬盤試燈鍵，模擬盤所有指示燈亮，蜂精品文檔放心下載精品文檔放心下載正常工作。3:探測器長時間使用，必定會積有很多塵埃，這樣會影響探測器感謝閱讀精品文檔放心下載格者用，不合格者不用，并更換新的同類產(chǎn)品。4:在探測器，報警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢部份探感謝閱讀謝謝閱讀測器確認(rèn)燈點亮報警，主機(jī)接收到信號后，總火警燈及區(qū)域火警燈點亮報警，謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。1點型感煙探測器A、采用火災(zāi)報警探測器全功能試驗器向探測器施放煙氣，查看探測器報警確感謝閱讀認(rèn)燈、以及火災(zāi)報警控制器的火警信號顯示。B、消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報警控制器手動重定，觀察探測器報警確認(rèn)燈謝謝閱讀在重定前后的變化情況。2點型感溫探測器A、可重定點型感溫探測器，使用溫度不低于54℃的熱源（探測器全功能試驗感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀a精品文檔放心下載在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災(zāi)探測器測試一遍。b、測試中應(yīng)核對火災(zāi)探測器的地址是否正確。c、在測試過程中，應(yīng)對火災(zāi)探測器報警的遲緩程度做記錄，通過匯總，對其謝謝閱讀工作狀態(tài)有一個大致的了解，為是否對火災(zāi)探測器進(jìn)行清洗提供佐證。感謝閱讀d、對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施工部門謝謝閱讀及時更換。e、要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣感謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀按鈕的影響。5）抽檢部份手動報警按鈕1每月巡檢手動報警按鈕裝置，檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)及時更換，以免發(fā)生誤報。精品文檔放心下載2每月巡檢時，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報警控制器信號和按鈕的報警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。謝謝閱讀4、應(yīng)急照明系統(tǒng)保養(yǎng)（該項由甲方執(zhí)行）1）燈具外觀檢查，燈具應(yīng)完好無損，安裝牢固端正。2謝謝閱讀3）切斷市政供電燈具即被點亮。4）給燈具進(jìn)行充放電。5、防火門、走火通道保養(yǎng)1）門外觀：直觀門應(yīng)無脫漆、無生銹、無變型、無損壞；謝謝閱讀2）閉門器：門打開后，應(yīng)能自動靈活關(guān)閉，關(guān)閉后密閉性能好；感謝閱讀3）門鎖：應(yīng)開門容易、牢固；4）門軸：應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，添加潤滑油；5）門開關(guān)情況：門開關(guān)應(yīng)靈活、密閉性能好。第七節(jié)系統(tǒng)維修與系統(tǒng)改善1、在日常巡查、月檢、季檢、年檢中發(fā)現(xiàn)的問題和故障，我司在征得甲方同感謝閱讀謝謝閱讀方約定執(zhí)行。224謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀留雙方存檔。3、如因設(shè)備損壞而產(chǎn)生的故障，在購置新設(shè)備以前應(yīng)有臨時應(yīng)變措施，最大謝謝閱讀限度保障系統(tǒng)帶故障運(yùn)行，并積極主動地配合做好維護(hù)工作。謝謝閱讀4、故障（正常檢修）處理中更換的設(shè)備、材料，必須提出報告交客戶購買后精品文檔放心下載感謝閱讀度檢查結(jié)果和處理意見一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。精品文檔放心下載5、消防安全設(shè)施的增設(shè)、改善對于貴單位系統(tǒng)存在的缺陷提供專業(yè)的改善建感謝閱讀感謝閱讀系統(tǒng)變更提供設(shè)計、監(jiān)造施工等服務(wù)。第八節(jié)消防系統(tǒng)安全顧問1、消防系統(tǒng)資料檔案的建立：謝謝閱讀協(xié)助業(yè)主安全工程師完成檔案的建立和歸檔。2、消防系統(tǒng)檢查制度及方法的建立和培訓(xùn)：根據(jù)業(yè)主消防系統(tǒng)設(shè)施的安裝和使用情況協(xié)助業(yè)主安全工程師制定出相關(guān)消感謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀配合業(yè)主安全工程師就此檢查制度、方法進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)。謝謝閱讀3、職工應(yīng)急組織的建立和培訓(xùn)：謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀從而減少企業(yè)資產(chǎn)的損失和對企業(yè)經(jīng)營的影響。4、消防系統(tǒng)的技術(shù)咨詢、消防規(guī)范咨詢:我們將提供專業(yè)的消防系統(tǒng)方面的技術(shù)咨詢、消防規(guī)范咨詢。感謝閱讀5、提供消防專業(yè)培訓(xùn)，包括生命安全和初期火災(zāi)的撲救和逃生（含消防法、感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀6、消防系統(tǒng)設(shè)施的綜合評估:感謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載查。第九節(jié)維保計劃時間及驗收1、本維保實施計劃的執(zhí)行時間從201年月日至201年月感謝閱讀日止。2、在月檢、季檢、半年檢、年檢計劃完成后，由消防主管和我司維修負(fù)責(zé)人謝謝閱讀共同驗收，并填月檢、季檢、半年檢、年檢表，雙方簽字確認(rèn)。感謝閱讀3、年度計劃完成后，由管理公司制定全面的驗收時間，組織相關(guān)人員與我司感謝閱讀感謝閱讀的故障及時解決。4、本計劃內(nèi)所有項目均通過年度驗收檢測后，雙方負(fù)責(zé)人在檢測報告上簽字感謝閱讀確認(rèn)，本計劃實施結(jié)束。5、我司將按照要求在維保合同結(jié)束前向業(yè)主提交最終維保資料，以便業(yè)主能感謝閱讀順利開展其他工作。第十節(jié)安全文明施工措施1、我司將按照合同規(guī)定，在所有設(shè)備啟動試驗時，派出合格的工程現(xiàn)場的技感謝閱讀術(shù)專家，以提供現(xiàn)場服務(wù)。我司派出的專業(yè)人員將負(fù)責(zé)設(shè)備和系統(tǒng)的維修調(diào)試。我司派出的專業(yè)人員在現(xiàn)場將遵守法紀(jì)，遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章和制度。謝謝閱讀我司派出的專業(yè)人員有較強(qiáng)的責(zé)任感和事業(yè)心，按時到位。感謝閱讀精品文檔放心下載能夠正確地進(jìn)行現(xiàn)場工作。我司派出的專業(yè)人員身體健康，適應(yīng)現(xiàn)場工作的條件。2、如果我司派出的現(xiàn)場服務(wù)人員出現(xiàn)以下行為：在履行其職責(zé)時不能勝任或玩忽職守不遵守合同的約定經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為嚴(yán)重違反業(yè)主的有關(guān)規(guī)定和條例謝謝閱讀人員。3、我司派出的技術(shù)服務(wù)人員還將負(fù)責(zé)對業(yè)主的運(yùn)行人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，教會精品文檔放心下載他們?nèi)绾尾僮骷熬S護(hù)設(shè)備和系統(tǒng)。4、我司將提供設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)所必需的專用測試設(shè)備和工具。感謝閱讀5、我司提供現(xiàn)場服務(wù)時間限于完成本技術(shù)規(guī)范中所規(guī)定的任務(wù)而定。即時間感謝閱讀感謝閱讀其日程表按工作需要編制，在一天內(nèi)的任何時間均可以提供現(xiàn)場服務(wù)。謝謝閱讀6精品文檔放心下載7、我司將自行支付所有派出人員所需交通、生活和其它各項費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)為感謝閱讀我司派出的現(xiàn)場人員提供便利。8感謝閱讀并已取得政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。9、我司將采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC維保工程按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃或精品文檔放心下載按照經(jīng)過修訂的進(jìn)度計劃進(jìn)行。10謝謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀質(zhì)量信息的反饋分析、程序化、制度化，并配備足夠的資源。精品文檔放心下載第十一節(jié)人員配置及工具配備1、我司針對本項目配置1名項目負(fù)責(zé)人譚本軍，2名專業(yè)維護(hù)人員負(fù)責(zé)每周感謝閱讀巡檢，如遇每月或每季度測試則增派1人。此外，公司常備3人24小時待令感謝閱讀隨叫隨到做應(yīng)急技術(shù)支援，24小時服務(wù)電話：119。精品文檔放心下載2、維護(hù)保養(yǎng)工具清單：序號,類別,工具名稱,規(guī)格,數(shù)量,單位1,公共,榔頭,/,2,把2,公共,十字改刀,大號,1,把3,公共,一字改刀,大號,1,把4,公共,十字改刀,中號,1,把5,公共,一字改刀,中號,1,把6,公共,扳手,12-14mm,1,把7,公共,扳手,13-15mm,1,把8,公共,扳手,16-18mm,1,把9,公共,活動扳手,/,1,把10,公共,長卷尺,50m,1,個11,公共,電筆,/,1,把12,公共,對講機(jī),5w,2,臺13,公共,管鉗,900mm,2,把14,公共,管鉗,600mm,2,把15,公共,安全帽,黃色,1,頂16,公共,搖表,500W,1,臺17,公共,西門子編碼器,/,1,臺18,公共,火災(zāi)探測試驗器,KH-9110A,1,臺謝謝閱讀19,公共,套筒,8-12mm,1,把20,公共,內(nèi)六角,全套,1,把21,個人,十字改刀,中號,2,把22,個人,一字改刀,中號,2,把23,個人,十字改刀,小號,2,把24,個人,一字改刀,小號,2,把25,個人,萬用表,UT52,2,臺26,個人,尖嘴鉗,/,2,把27,個人,斜口鉗,/,2,把28,個人,剝線鉗,/,2,把29,個人,電筒,/,2,把30,個人,對講機(jī),KL-380,2,部31,公共,電動試壓泵,4DSB-140/6,1,臺謝謝閱讀32,公共,兆歐表,ZC25-4,1,臺33,公共,接地電阻測量儀,ZC25-4,1,臺第十二節(jié)維護(hù)保養(yǎng)工作表格一、建筑消防設(shè)施故障維修記錄表（規(guī)范性附錄表B1）感謝閱讀二、建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-1（規(guī)范性附錄表C1）感謝閱讀三、建筑消防設(shè)施檢查記錄表（規(guī)范性附錄表D1）GB25201-2010）謝謝閱讀規(guī)定）建筑消防設(shè)施故障維修記錄表(規(guī)范性附錄表B1)序號：故障情況,故障維修情況,故障排除確認(rèn)發(fā)現(xiàn)時間,發(fā)現(xiàn)人簽名,故障部位,故障情況描述,是否停用系統(tǒng),是否報消防部門備案,安全保護(hù)措施,維修時間,維修人員(單位),維修方法,精品文檔放心下載,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-1（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況消防供配電設(shè)施,消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài),,,,,,精品文檔放心下載,發(fā)電機(jī)啟動裝置外觀及工作狀態(tài),,,,,,,消防配電房、UPS電池室、發(fā)電機(jī)房環(huán)境,,,,,,精品文檔放心下載,消防設(shè)備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài),,,,,,火災(zāi)自動報警系統(tǒng),火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、信號輸入模塊、控制模塊外觀及運(yùn)行狀態(tài),,,,,,謝謝閱讀,火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況,,,,,,精品文檔放心下載,消防聯(lián)動控制器外觀及運(yùn)行狀況,,,,,,,火災(zāi)報警裝置外觀,,,,,,,建筑消防設(shè)施遠(yuǎn)程監(jiān)控、信息顯示、信息傳輸裝置外觀及運(yùn)行狀況,,,,,,精品文檔放心下載,系統(tǒng)接地裝置外觀,,,,,,,消防控制室工作環(huán)境,,,,,,電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng),電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器的外觀及工作狀態(tài),,,,,,謝謝閱讀,報警主機(jī)外觀及運(yùn)行狀態(tài),,,,,,建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-2（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況消防供水設(shè)施,消防水池、消防水箱外觀，液位顯示裝置外觀及運(yùn)行狀況，天然水源水位、水量、水質(zhì)情況，進(jìn)戶管外觀,,,,,,謝謝閱讀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),,,,,,,穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐及控制柜工作狀態(tài),,,,,,感謝閱讀,水泵接合器外觀、標(biāo)識,,,,,,,系統(tǒng)減壓、泄壓裝置、測試裝置、壓力表等外觀及運(yùn)行狀況,,,,,,感謝閱讀,管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),,,,,,,泵房照明、排水等工作環(huán)境,,,,,,建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-3（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng),室內(nèi)消火栓、消防卷盤外觀及配件完整情況,精品文檔放心下載,,,,,,屋頂試驗消火栓外觀及配件完整情況、壓力顯示裝置外觀及狀態(tài)顯示,,,,,,謝謝閱讀,室外消火栓外觀、地下消火栓標(biāo)識、栓井環(huán)境,,,,,,,消防炮、炮塔、現(xiàn)場火災(zāi)探測控制裝置、回旋裝置等外觀及周邊環(huán)境,,,,,,謝謝閱讀,啟泵按鈕外觀,,,,,,建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-4（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況自動噴水滅火系統(tǒng),噴頭外觀及距周邊障礙物、保護(hù)對象的距離,,,,,,感謝閱讀,報警閥組外觀、試驗閥門狀況、排水設(shè)施狀況、壓力顯示值,,,,,,精品文檔放心下載,現(xiàn)場手動控制裝置外觀及運(yùn)行狀況,,,,,,,末端試驗壓力值及現(xiàn)場環(huán)境，系統(tǒng)末端試驗裝置外觀及現(xiàn)場環(huán)境,,,,,,謝謝閱讀泡沫滅火系統(tǒng),泡沫噴頭外觀及距周邊障礙物或保護(hù)對象距離,,,,,,謝謝閱讀,泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫產(chǎn)生器、泡沫比例混合器外觀,,,,,,謝謝閱讀,泡沫液貯罐外觀及罐間環(huán)境，泡沫液有效期及儲存量,,,,,,感謝閱讀,控制閥門外觀、標(biāo)識，管道外觀、標(biāo)識,,,,,,,火災(zāi)探測傳動控制、現(xiàn)場手動控制裝置外觀、運(yùn)行狀況,,,,,,謝謝閱讀,泡沫泵及控制柜外觀及運(yùn)行狀況,,,,,,,冷卻水系統(tǒng)的巡查內(nèi)容可參考6.2.7,,,,,,謝謝閱讀建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-5（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況氣體滅火系統(tǒng),氣體滅火控制器外觀、工作狀態(tài),,,,,,感謝閱讀,儲瓶間環(huán)境，氣體瓶組或儲罐外觀，檢漏裝置外觀、運(yùn)行狀況,,,,,,感謝閱讀,容器閥、選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀,,,,,,,緊急啟/停按鈕外觀，噴嘴外觀、防護(hù)區(qū)狀況，,,,,,,謝謝閱讀,預(yù)制滅火裝置外觀、設(shè)置位置、控制裝置外觀及運(yùn)行狀況,,,,,,謝謝閱讀,放氣指示燈及警報器外觀,,,,,,,低壓二氧化碳系統(tǒng)制冷裝置、控制裝置、安全閥等組件外觀、運(yùn)行狀況,,,,,,感謝閱讀防煙、排煙系統(tǒng),送風(fēng)閥外觀,,,,,,,送風(fēng)機(jī)及控制柜外觀及工作狀態(tài),,,,,,,擋煙垂壁及其控制裝置外觀及工作狀況、排煙閥及其控制裝置外觀,,,,,,感謝閱讀,電動排煙窗、自然排煙設(shè)施外觀,,,,,,,排煙機(jī)及控制柜外觀及工作狀況,,,,,,,送風(fēng)、排煙機(jī)房環(huán)境,,,,,,應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,應(yīng)急燈具外觀、工作狀態(tài),,,,,,精品文檔放心下載,疏散指示標(biāo)志外觀、工作狀態(tài),,,,,,,集中供電型應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈外觀、工作狀況，集中電源工作狀態(tài),,,,,,感謝閱讀,字母型應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈外觀、工作狀態(tài),,,,,,精品文檔放心下載應(yīng)急廣播系統(tǒng),揚(yáng)聲器外觀,,,,,,,功放、卡座、分配盤外觀及工作狀態(tài),,,,,,建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-6（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況消防專用電話,消防電話主機(jī)外觀、工作狀況,,,,,,,分機(jī)電話外觀，電話插孔外觀，插孔電話機(jī)外觀,,,,,,精品文檔放心下載防火分隔設(shè)施,防火窗外觀及固定情況,,,,,,,防火門外觀及配件完整性，防火門啟閉狀況及周圍環(huán)境,,,,,,謝謝閱讀,電動型防火門控制裝置外觀及工作狀態(tài),,,,,,,防火卷簾外觀及配件完整性，防火卷簾控制裝置外觀及工作狀況,,,,,,感謝閱讀,防火墻外觀,,,,,,,防火封堵外觀,,,,,,消防電梯,緊急按鈕外觀，轎箱內(nèi)電話外觀,,,,,,,電梯井排水設(shè)施外觀及工作狀況,,,,,,,消防電梯工作狀況,,,,,,建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-7（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況細(xì)水霧滅火系統(tǒng),滅火控制器工作狀態(tài),,,,,,,儲氣瓶和儲水瓶（或儲水罐）外觀、工作環(huán)境,,,,,,謝謝閱讀,高壓泵組、穩(wěn)壓泵外觀及工作狀態(tài)，末端試水裝置壓力值（閉式系統(tǒng)）,,,,,,感謝閱讀,緊急啟/停按鈕、釋放指示燈、報警器、噴頭、分區(qū)控制閥等組件外觀,,,,,,精品文檔放心下載,防護(hù)區(qū)狀況,,,,,,干粉滅火系統(tǒng),滅火控制器工作狀態(tài)，火災(zāi)探測部分巡查內(nèi)容見6.2.2條,,,,,,感謝閱讀,設(shè)備儲存間環(huán)境、驅(qū)動氣瓶和滅火劑儲存裝置外觀,,,,,,精品文檔放心下載,選擇閥、驅(qū)動裝置等,,,,,,,緊急啟/停按鈕、放氣指示燈、警報器、噴嘴外觀,,,,,,精品文檔放心下載建筑消防設(shè)施巡查記錄表C1-8（規(guī)范性附錄表C1）序號：巡查項目,巡查內(nèi)容,巡查情況,,部位,數(shù)量,正常,故障及處理,,,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況滅火器,滅火器外觀,,,,,,,設(shè)置位置狀況,,,,,,其他設(shè)施,,,,,,,,,,,,,,巡查人（簽名）,年月日消防安全管理人（簽名）,年月日建筑消防設(shè)施檢查記錄表（規(guī)范性附錄表D1-1）序號：檢查項目,檢查內(nèi)容,實測記錄,故障記錄及處理,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況消防供電配電,消防配電柜（箱）,試驗主、備電切換功能；消防電源主、備電源供電能力測試,,,,感謝閱讀,自備發(fā)電機(jī)組,試驗發(fā)電機(jī)自動、手動啟動功能，試驗發(fā)電機(jī)啟動電源充、放電功能,,,,謝謝閱讀,應(yīng)急電源,試驗應(yīng)急電源充、放電功能,,,,,儲油設(shè)施,核對儲油量,,,,,聯(lián)動試驗,試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能,,,,火災(zāi)報警系統(tǒng),火災(zāi)控測器,試驗報警功能,,,,,手動報警按鈕,試驗報警功能,,,,,監(jiān)管裝置,試驗監(jiān)管裝置報警功能，屏蔽信息顯示功能,,,,謝謝閱讀,警報裝置,試驗警報功能,,,,,報警控制器,試驗火警報警、故障報警、火警優(yōu)先、打印機(jī)打印、自檢、消音等功能，火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的報警，顯示功能,,,,感謝閱讀,消防聯(lián)動控制器,精品文檔放心下載放電功能,,,,,遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng),核對儲水量，自動進(jìn)水閥進(jìn)水功能，試驗電源部分主備電源切換，備用電源充、放電功能,,,,感謝閱讀消防供水設(shè)施,消防水池,核對儲水量、自動進(jìn)水閥進(jìn)水功能，液位檢測裝置報警功能,,,,精品文檔放心下載,消防水箱,核對儲水量、自動進(jìn)水閥進(jìn)水功能、模擬消防水箱出水，測試消防水箱供水能力、液位檢測裝置報警功能,,,,感謝閱讀,,模擬系統(tǒng)滲漏，測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動啟泵、停泵及聯(lián)動啟動主泵的壓力工況，主、備精品文檔放心下載泵切換功能,,,,續(xù)表D.1-2建筑消防設(shè)施檢查記錄表檢查項目,檢查內(nèi)容,實測記錄,故障記錄及處理,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況消防供水設(shè)施,,,,,,,消防水泵及控制柜,試驗手動/自動啟泵功能和主、備泵切換功能，利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力,,,,謝謝閱讀,水泵接合器,利用消防車或機(jī)動泵測試其供水能力,,,,謝謝閱讀,閥門,試驗控制閥門啟閉功能、減壓裝置減壓功能,,,,感謝閱讀消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng),室內(nèi)消火栓,試驗屋頂消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，測試室內(nèi)消火栓靜壓,,,,精品文檔放心下載,消防水喉,射水試驗,,,,,室外消火栓,試驗室外消火栓出水及靜壓,,,,,消防炮,試驗消防炮手動、遙控操作功能，試驗手動按鈕啟泵功能、消防炮出水功能,,,,感謝閱讀,啟泵按鈕,試驗遠(yuǎn)距離啟泵功能及信號指示功能,,,,精品文檔放心下載,聯(lián)動控制功能,自動方式下，分別利用遠(yuǎn)路離啟泵按鈕、消防聯(lián)動控制盤控制按鈕啟動消防水泵，測試最不利點消火栓、消防炮出水壓力及流量；謝謝閱讀具有火災(zāi)探測控制功能的消防炮系統(tǒng)，應(yīng)模擬自動啟動,,,,感謝閱讀自動噴水系統(tǒng),報警閥組,試驗報警閥組試驗排放閥排水功能，壓力開關(guān)、水力警鈴報警功能,,,,謝謝閱讀,末端試水裝置,試驗?zāi)┒朔潘疁y試工作壓力、水流指示器、壓力開關(guān)動作信號、水質(zhì)情況，樓層末端試驗閥功能試驗,,,,感謝閱讀,水流指示器,核對反饋信號,,,,,探測、控制裝置,測試火災(zāi)探測傳動裝置的火災(zāi)探測及控制功能、手動控制裝置控制功能,,,,謝謝閱讀,充、排氣裝置,測試充氣、排氣裝置充、排氣功能,,,,謝謝閱讀,聯(lián)動控制功能,在系統(tǒng)末端放水或排氣，進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動功能試驗，測試水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴報警功能；具有火災(zāi)探測傳動功能應(yīng)模擬精品文檔放心下載系統(tǒng)自動啟動,,,,續(xù)表D.1-3建筑消防設(shè)施檢查記錄表檢查項目,檢查內(nèi)容,實測記錄,故障記錄及處理,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況泡沫滅火系統(tǒng),泡沫液儲罐,核對泡沫液有效期和儲存量,,,,感謝閱讀,泡沫栓、泡沫噴頭、泡沫產(chǎn)生器,試驗出水或出泡沫功能,,,,精品文檔放心下載,泡沫泵,手動/自動啟動主、備泵切換功能；閥門啟閉功能及信號反饋功能,,,,精品文檔放心下載,聯(lián)動控制功能,具有火災(zāi)探測傳動控制裝置的泡沫滅火系統(tǒng)，應(yīng)結(jié)合泡沫滅火劑到期更換進(jìn)行系統(tǒng)自動啟動，測試泡沫消火栓、泡沫噴頭、泡沫產(chǎn)感謝閱讀生器出泡沫功能，泡沫比例混合器混合配比功能，泡沫泵、水泵供泡沫液、供水能力,,,,精品文檔放心下載,自吸液泡消火栓、移動泡沫產(chǎn)生裝置、噴淋冷卻系統(tǒng),測試吸液出泡沫功能；噴淋冷卻系統(tǒng)檢測內(nèi)容同本標(biāo)準(zhǔn)第7.2.7條,,,,精品文檔放心下載氣體滅火系統(tǒng),瓶組與儲罐,核對滅火劑儲存量主、備瓶組切換試驗,,,,感謝閱讀,檢漏裝置,測試稱重、檢漏報警功能,,,,,緊急啟/停功能,測試緊急啟動/停止按鈕的緊急功能,,,,精品文檔放心下載,啟動裝置、選擇閥,測試啟動裝置、選擇閥手動啟動功能,,,,謝謝閱讀,聯(lián)動控制功能,以自動方式進(jìn)行模擬噴氣試驗，檢驗系統(tǒng)報警、聯(lián)動功能,,,,感謝閱讀,通風(fēng)換氣設(shè)備,測試通風(fēng)換氣功能,,,,,備風(fēng)瓶切換,測試主、備瓶組切換功能,,,,機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng),送風(fēng)口,測試手動/自動開啟功能,,,,精品文檔放心下載,送風(fēng)機(jī),測試手動/自動啟動、停止功能,,,,,送風(fēng)量、風(fēng)速、風(fēng)壓,測試最大負(fù)荷狀態(tài)下，系統(tǒng)送風(fēng)量、風(fēng)速、風(fēng)壓,,,,感謝閱讀,聯(lián)動控制功能,通過報警聯(lián)動，檢查防火閥、送風(fēng)自動開啟和啟動功能,,,,感謝閱讀續(xù)表D.1-4建筑消防設(shè)施檢查記錄表檢查項目,檢查內(nèi)容,實測記錄,故障記錄及處理,,,故障描述,當(dāng)場處理情況,報修情況機(jī)械排煙系統(tǒng),自然排煙設(shè)施,測試自然排煙窗的開啟面積、開啟方式,,,,感謝閱讀,排煙閥、電動排煙窗、電動擋煙垂壁、排