2022年武威市涼州區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE322022年武威市涼州區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．借出檔案使用后應及時歸還，借出時間一般不得超過()天。A、3B、5C、7D、10答案：C2．以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)，超過合同約定的動工開發(fā)日期()未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權。A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年答案：B3．關于不動產(chǎn)登記申請人，不正確的表述是()。A、申請人為法人，其他組織的，應當使用法定名稱，由其他法定代表人申請B、申請人為自然人的，應當使用其身份證上的姓名C、夫妻共有的不動產(chǎn)，由夫妻共同申請D、設定不動產(chǎn)抵押權登記，由抵押人申請答案：D4．不動產(chǎn)以()為基本單位進行登記。A、不動產(chǎn)登記B、不動產(chǎn)單元C、不動產(chǎn)測量D、不動產(chǎn)權籍調查答案：B5．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第1位用G、J、Z表示?！癑”表示()。A、國家土地(海域)所有權B、集體土地所有權C、土地(海域)所有權未確定或有爭議D、建設用地使用權宗地答案：B6．破損的或幅面過小的材料應采用A4白襯紙托裱，1頁白襯紙應托裱()張材料。A、1B、2C、3D、4答案：A7．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案庫樓面均布活荷載標準值不應小于5KN/㎡，采用密集架時不應小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C8．關于公證書的說法，正確的是()。A、辦理不動產(chǎn)繼承登記必須提交公證書B、辦理不動產(chǎn)繼承登記可以提交公證書C、辦理不動產(chǎn)贈與登記必須提交公證書D、辦理不動產(chǎn)受遺贈必須提交公證書答案：B9．行政事業(yè)單位處置房產(chǎn)，應當提交()審核批準的文件。A、國有資產(chǎn)管理部門B、同級財政部門C、上級主管部門D、董事會決議或股東會決議答案：B10．農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營權證。后甲的女兒乙結婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是：()。A、村委會侵害了甲的土地承包經(jīng)營權B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權C、甲可以請求丁返還該承包地D、甲可以請求村委會賠償其相應的損失答案：B11．關于在建工程抵押登記，下列說法正確的是()。A、在建工程抵押不能做最高額抵押B、借款資金用途無特殊限制C、抵押人與借款人應為同一人，不得為第三債務提供擔保D、有查封登記的，可以辦理抵押登記答案：C12．甲和乙共有兩間平房，因拆遷，雙方發(fā)生爭議，甲主張該房是按份共有財產(chǎn)，乙主張是共同共有財產(chǎn)，但雙方都沒有證據(jù)證明共有性質，法院應當認定該房為()。A、按份共有B、收歸國有C、甲個人所有D、共同共有答案：A13．房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()。A、一并登記、保持權利主體一致B、分別登記、權利主體不需一致C、一并登記、權利主體不需一致D、分別登記、保持權利主體一致答案：A14．下列關于受托人代為申請的說法，錯誤的是()。A、自然人處分不動產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權委托書B、自然人處分不動產(chǎn)，授權委托書未經(jīng)公證的，申請人與代理人可以分別到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書C、境外申請人處分不動產(chǎn)的，其授權委托書應當經(jīng)公證或者認證D、代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動產(chǎn)的，全部代理人應當共同代為申請，但另有授權的除外答案：B15．非法采礦罪的量刑標準，依據(jù)《刑法》第三百四十三條第一款規(guī)定，造成礦產(chǎn)資源嚴重破壞的，處()有期徒刑，并處罰金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案：D16．對于權屬來源資料完整的不動產(chǎn)權屬主要采用()。A、內(nèi)外業(yè)核實的調查方法B、外業(yè)核實的調查方法C、內(nèi)業(yè)核實的調查方法D、內(nèi)外業(yè)不需核實答案：A17．為整合不動產(chǎn)登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律，制定《不動產(chǎn)登記暫行條例》，自()起施行。A、2014年3月1日B、2014年1月1日C、2015年3月1日D、2015年1月1日答案：C18．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質量和資金B(yǎng)、數(shù)量、質量和用途C、數(shù)量、質量和資金D、面積、質量和用途答案：C19．耕地開墾費是用地單位進行非農(nóng)業(yè)建設，經(jīng)批準占用耕地而又沒有條件開墾與所占耕地相當?shù)母貢r，由()繳納的用于開墾新耕地的費用。A、用地單位B、建設單位C、供地單位D、當?shù)卣鸢福篈20．我國土地基本國策是()。A、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地B、集約用地、合理開發(fā)、促進可持續(xù)發(fā)展C、保護基本農(nóng)田、查處違法用地D、保護耕地、嚴格控制建設用地審批答案：A21．公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補公司虧損B、擴大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模C、轉增公司資本D、本公司職工的集體福利答案：D22．礦業(yè)權協(xié)議出讓有()種法定情形。A、3B、4C、5D、6答案：C23．土地用途管制制度規(guī)定使用土地的單位和個人必須嚴格按照()確定的用途使用土地。A、土地利用專項規(guī)劃B、土地利用年度計劃C、控制性詳細規(guī)劃D、土地利用總體規(guī)劃答案：D24．設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，拍賣所得價款的清償順序應該是()。A、先繳納相當于土地使用權出讓金的款額B、抵押權人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權人優(yōu)先受償D、最早的債權人優(yōu)先受償答案：A25．不動產(chǎn)登記機構、()及其工作人員應當對不動產(chǎn)登記信息保密。A、不動產(chǎn)信息使用單位B、不動產(chǎn)登記信息查詢單位C、不動產(chǎn)登記信息共享單位D、不動產(chǎn)登記信息利用單位答案：C26．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A27．不動產(chǎn)登記資料應當由()管理。A、房管局檔案管理機構B、國土局檔案局管理機構C、不動產(chǎn)登記機構D、檔案主管機構答案：C28．最高額抵押權首次登記需提交的是()。A、一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權的合同B、主債權合同C、保證合同D、委托擔保合同答案：A29．數(shù)字化圖像處理中，()掃描的圖像應進行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D30．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、3處B、2處C、1處D、4處答案：C31．定著物為房屋等建筑物、構筑物的，定著物單元在使用權宗地(宗海)內(nèi)應具有()編號。A、唯一B、第一C、相同D、不同答案：A32．登記事項登簿后，不動產(chǎn)登記人員應整理登記資料，填寫統(tǒng)一制式的()，將不動產(chǎn)登記資料移交至資料管理部門。A、登記明細B、登記臺賬C、登記清單D、移交清單答案：D33．關于不動產(chǎn)登記，下列說法正確的是()。A、不動產(chǎn)用途為當事人申報的用途B、非法人擔保不能申請不動產(chǎn)登記C、房屋等建筑物所有權與其所附著的土地所有權利主體一致D、應當以不動產(chǎn)單元為基本單位登記答案：D34．查封登記屬于()辦理的登記。A、依申請B、依囑托C、依職權D、視情況而定答案：B35．定著物特征碼中“F”表示什么意思?()A、房屋等建筑物、構筑物B、森林或林木C、其他類型的定著物D、無定著物答案：A36．下列登記申請中，需要實地查看的是()。A、放棄宅基地使用權B、宅基地使用權及房屋所有權首次登記C、宅基地使用權人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發(fā)生變化答案：B37．不動產(chǎn)登記機構發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，當事人接通知逾期不辦理的，登記機構應當()。A、依申請予以更正B、依囑托予以更正C、以職權予以更正D、不予更正答案：C38．關于宗地(宗海)特征碼的說法，正確的是()。A、不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為宗地(宗海)特征碼。B、不動產(chǎn)單元代碼的第二層次為宗地(宗海)特征碼。C、不動產(chǎn)單元代碼的第三層次為宗地(宗海)特征碼。D、不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼。答案：D39．申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以()并出具書面登記。A、接待B、申請C、受理D、審核答案：C40．以下非本集體經(jīng)濟組織成員可以受讓取得宅基地使用權及房屋所有權的是()。A、分家析產(chǎn)B、繼承C、互換D、買賣答案：B41．當事人簽訂不動產(chǎn)買賣合同，為了保障將來物權實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機構申請()登記。A、初始登記B、預告登記C、更正登記D、異議登記答案：B42．沈某出售某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于不動產(chǎn)登記簿記載的姓名不符，登記機構首先應當()。A、告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書B、告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C、暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限D、要求申請人補充資料，并說明需要補充的事項答案：D43．因下列哪種情形申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請?()A、尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記B、設立抵押權登記C、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的D、繼承取得不動產(chǎn)權利的答案：B44．若對不予受理的決定不服，可自收到《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》之日起()內(nèi)向行政復方機關申請行政復議，或者在收到本告知書之日起()內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個月B、60日、6個月C、60日、3個月D、90日、6個月答案：B45．不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。登記機構可以有下列行為?()A、要求對不動產(chǎn)進行評估B、以年檢等名義進行重復登記C、超出登記職責范圍的其他行為D、就有關登記事項詢問申請人答案：D46．依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，由()責令交還土地，處以罰款。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府住建部門C、縣級以上人民政府發(fā)改部門D、縣級以上人民政府答案：A47．下列不能辦理抵押登記的不動產(chǎn)是()。A、商業(yè)房B、廠房C、宅基地上的住宅房屋D、企業(yè)辦公樓答案：C48．應當由當事人雙方共同申請不動產(chǎn)登記的是：()。A、繼承B、合法建造房屋C、共有房產(chǎn)份額變化D、所有權人姓名變更答案：C49．以下不能作為申請人身份證明的是()。A、身份證B、軍官證C、老年證D、護照答案：C50．甲購買某處二手房辦理轉移登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)甲的身份證于結婚證上的姓名不符，房屋登記機構首先應當()。A、要求申請人補充資料，并說明需要補充的事項B、告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C、暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限D、告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書答案：A51．下列登記中，不動產(chǎn)登記機構應當依法向權利人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的是()。A、查封登記B、全體業(yè)主共有房屋登記C、異議登記D、繼承登記答案：C52．我國在數(shù)字檔案資源建設上，實施()戰(zhàn)略。A、存量數(shù)字化增量數(shù)子化B、存量電子化增量電子化C、存量電子化增量數(shù)字化D、存量數(shù)字化增量電子化答案：D53．異議登記失效后，原申請人以同一理由就同一事項再次提出異議登記的，不動產(chǎn)登記機構應()。A、不予登記B、不予審核C、不予受理D、退件答案：C54．不動產(chǎn)登記機構應當核對詢問記錄與申請人提交的()是否一致。A、申請登記材料B、申請登記事項C、申請登記材料、申請登記事項之間D、登記訴求答案：C55．檔案裝訂時，卷內(nèi)材料應向左下角對齊，裝訂孔中心線距材料左邊際應為()。A、10MMB、12.5MMC、15MMD、17.5MM答案：B56．不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明由()統(tǒng)一制定樣式、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A57．不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括()。A、擬予登記的不動產(chǎn)權利人的姓名或者名稱B、擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權利類型等C、不動產(chǎn)登記人員的基本信息D、提出異議的期限、方式和受理機構答案：C58．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的權利人B、宅基地所有人C、房屋使用人D、集體經(jīng)濟組織答案：A59．土地使用權調查，其地籍圖基本比例尺為()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案：B60．權利人可以查詢、復制其()的不動產(chǎn)登記資料。A、部分B、相關C、全部D、有關答案：C二、多選題1．任何單位和個人申請建設用地，都必須申請使用國有土地，但下列除外的情形有()。A、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)依法批準使用集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的B、興辦跨省區(qū)的大型農(nóng)產(chǎn)品流通公司使用農(nóng)民集體所有的土地的C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的D、村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的答案：ACD2．土地登記分為()。A、土地總登記B、初始登記C、變更登記D、注銷登記答案：ABCD3．衡量土地合理利用的標準主要有()。A、是否建筑容積率達到最大B、是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟效益C、是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益D、是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的物質和文化生活的需要答案：BCD4．下列情形可以申請預告登記變更的有()。A、當事人姓名變更的B、當事人身份證號發(fā)生變更的C、不動產(chǎn)面積變更D、不動產(chǎn)坐落變更答案：AB5．我國現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項目主要有()。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮(zhèn)土地使用稅D、地價稅答案：ABC6．土地登記的特點有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強制性D、公開性和可信性答案：ABCD7．集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權登記首次登記適用情形有()。A、興辦企業(yè)B、，建設公共設施C、從事公益事業(yè)D、自建住宅答案：ABC8．土地確權的一般原則有()。A、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則B、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD9．建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：()。A、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地C、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABC10．不動產(chǎn)首次登記需要公告的，不動產(chǎn)登記機構應當在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構門戶網(wǎng)站C、不動產(chǎn)所在地D、不動產(chǎn)登記機構辦公場所答案：BC11．以下可以證明繼承人與被繼承人之間的親屬關系的有()。A、全體繼承人的書面聲明B、婚姻證明C、收養(yǎng)證明D、出生醫(yī)學證明答案：BCD12．我國土地資源的特點是()。A、絕對數(shù)量較大，人均占有量小B、各類土地資源分布不平衡C、山地少，平地多D、宜開發(fā)耕地的后備土地資源潛力不大答案：ABD13．集體土地所有權轉移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調整文件C、有關批準文件D、本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD14．宅基地使用權及房屋所有權有異議登記的，轉移時受讓方需簽署()。A、知悉存在異議登記的書面承諾B、自擔風險的書面承諾C、同意接受的書面承諾D、繼續(xù)辦理的書面承諾答案：AB15．下列核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的登記事項有()。A、抵押權登記B、地役權登記C、預告登記D、異議登記答案：ABCD16．新增建設用地土地有償使用費專項用于()。A