2022年盤縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE322022年盤縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．單位或者個(gè)人為經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目，通過(guò)“以租代征”使用集體土地，屬()行為。A、正常租賃土地B、正常使用土地C、臨時(shí)用地D、非法占地答案：D2．出讓土地使用權(quán)的客體是()。A、國(guó)有土地使用權(quán)B、農(nóng)民集體使用權(quán)C、土地占用權(quán)D、土地收益權(quán)答案：A3．黃山市市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為()。A、黃山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心B、黃山市自然資源和規(guī)劃局C、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源登記局D、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源利用權(quán)益科答案：B4．對(duì)于權(quán)屬來(lái)源資料完整的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬主要采用()。A、內(nèi)外業(yè)核實(shí)的調(diào)查方法B、外業(yè)核實(shí)的調(diào)查方法C、內(nèi)業(yè)核實(shí)的調(diào)查方法D、內(nèi)外業(yè)不需核實(shí)答案：A5．下列那一項(xiàng)不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記的必經(jīng)程序?()A、審核B、公告C、受理D、登簿答案：B6．下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，錯(cuò)誤的是()。A、預(yù)告登記的目的是保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)的物權(quán)B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力D、預(yù)告登記的范圍應(yīng)當(dāng)是商品房預(yù)售，主要是防止一房多賣答案：D7．宗地特征碼是()位。A、2B、3C、4D、5答案：A8．破損的或幅面過(guò)小的材料應(yīng)采用A4白襯紙托裱，1頁(yè)白襯紙應(yīng)托裱()張材料。A、1B、2C、3D、4答案：A9．依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，房屋登記費(fèi)按()收取。A、面積B、套C、成交價(jià)格D、體積答案：B10．行政事業(yè)單位處置房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交()審核批準(zhǔn)的文件。A、國(guó)有資產(chǎn)管理部門B、同級(jí)財(cái)政部門C、上級(jí)主管部門D、董事會(huì)決議或股東會(huì)決議答案：B11．權(quán)利人放棄設(shè)有地役權(quán)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，應(yīng)經(jīng)()同意。A、所有權(quán)人B、地役權(quán)人C、使用權(quán)人D、所有權(quán)與地役權(quán)人答案：B12．土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由()與土地使用者簽訂。A、市、縣人民政府自然資源部門B、市、縣人民政府C、市、縣人民政府住建部門D、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A13．礦產(chǎn)資源統(tǒng)計(jì)是指()國(guó)土源行政主管部門對(duì)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量變化及開(kāi)發(fā)利用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的活動(dòng)。A、地(市)以上B、省級(jí)C、縣級(jí)以上D、國(guó)務(wù)院答案：C14．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預(yù)告登記C、首次登記D、不予登記答案：D15．非法采礦罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《刑法》第三百四十三條第一款規(guī)定，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處()有期徒刑，并處罰金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案：D16．人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要提交()。A、查封協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)B(niǎo)、查封裁定書(shū)C、查封裁定書(shū)和查封協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)D、以上均可答案：C17．國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)()制度。A、有償使用B、登記發(fā)證C、備案管理D、無(wú)償使用答案：B18．我國(guó)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理由()負(fù)責(zé)。A、政府土地行政主管部門B、政府房屋行政主管部門C、政府工商行政主管部門D、政府人事主管部門答案：A19．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D20．對(duì)當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)的法律沒(méi)有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律行為之效力，下列說(shuō)法正確的有()。A、無(wú)效B、有效C、生效，但不發(fā)生物權(quán)效力D、如法無(wú)明文禁止，則有效答案：C21．下列關(guān)于異議登記的說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()。A、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。B、異議登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是利害關(guān)系人C、申請(qǐng)異議登記需提交證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料D、不動(dòng)產(chǎn)被查封、抵押或設(shè)有地役權(quán)的，不得辦理該不動(dòng)產(chǎn)的異議登記答案：D22．下列情況中，當(dāng)事人不可申請(qǐng)注銷預(yù)告登記的是()。A、買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的B、預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記的C、具備辦理本登記條件的D、因繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的答案：D23．下列不被公攤的公用建筑面積包括()A、地下室或半地下室設(shè)計(jì)作為人防工程的部分B、棟內(nèi)共有的門廳、過(guò)道C、公用建筑面積之間的分隔墻D、為本棟服務(wù)且設(shè)在本棟的警衛(wèi)室答案：A24．土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂()合同。A、出讓B、劃撥C、買賣D、抵押答案：A25．《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》是1998年2月12日國(guó)務(wù)院令第()號(hào)。A、242B、241C、240D、239答案：B26．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為()年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。A、2B、3C、4D、5答案：A27．以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，超過(guò)合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期()未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年答案：B28．土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C29．礦藏、水流、海域?qū)儆?)所有。A、國(guó)家B、政府C、國(guó)土資源部門D、公民答案：A30．一次性開(kāi)發(fā)土地()的，由縣人民政府批準(zhǔn)。A、10公頃以下(含10公頃)B、30公頃以下(含30公頃)C、50公頃以下(含50公頃)D、70公頃以下(含70公頃)答案：C31．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)將土地利用年度計(jì)劃的執(zhí)行情況列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向()報(bào)告。A、同級(jí)人民代表大會(huì)B、上級(jí)人民代表大會(huì)C、國(guó)務(wù)院D、同級(jí)人民政府答案：A32．某公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)正在申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)首次登記，關(guān)于該登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、該公司必須提交土地使用證原件，無(wú)法提供原件的，可以提供檔案館蓋章的復(fù)印件。B、該公司必須提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，否則無(wú)法辦理。C、該公司需要同時(shí)申請(qǐng)物業(yè)用房等全體業(yè)主共有房屋的登記。D、小區(qū)內(nèi)有一戶商品房被預(yù)查封的，不影響該公司辦理房屋所有權(quán)首次登記。答案：B33．()依法對(duì)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。A、縣級(jí)以上人民政府自然資源部門B、縣級(jí)以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A34．房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而實(shí)行的登記稱為()登記。A、他項(xiàng)權(quán)利B、變更C、注銷D、轉(zhuǎn)移答案：C35．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)()征收的一種稅。A、交易的任何一方B、交易雙方C、產(chǎn)權(quán)承受人D、出售方答案：C36．地籍調(diào)查的基本單元是()。A、地塊B、縣C、村和街道D、宗地答案：D37．地籍測(cè)量以測(cè)定()為重點(diǎn)，實(shí)地?zé)o論有無(wú)明顯界線，都必須查明、測(cè)量界址點(diǎn)線并標(biāo)定于地籍圖上。A、宗地B、界址C、界址點(diǎn)D、界址線答案：B38．農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應(yīng)繳納登記費(fèi)()元。A、10B、80C、550D、100答案：A39．下列新設(shè)界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權(quán)利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)答案：A40．因繼承、受遺贈(zèng)、人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的可以()申請(qǐng)。A、預(yù)售人與受讓人B、受讓人C、預(yù)告登記權(quán)利人和受讓人D、預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人答案：B41．下列哪項(xiàng)不計(jì)算建筑面積?()A、室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫B、封閉的陽(yáng)臺(tái)C、立柱或單排柱的門廊D、屋內(nèi)的夾層答案：A42．下列登記申請(qǐng)中，需要實(shí)地查看的是()。A、放棄宅基地使用權(quán)B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記C、宅基地使用權(quán)人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權(quán)人身份證明類型發(fā)生變化答案：B43．夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房改房的，共有性質(zhì)是()。A、共同共有B、單獨(dú)所有C、按份共有D、共同所有答案：A44．城鎮(zhèn)居民可以取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的方式是()。A、繼承B、買賣C、贈(zèng)與D、析產(chǎn)答案：A45．境內(nèi)自然人因姓名發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記，提交的證明材料不能受理的是()。A、戶口簿B、個(gè)人出具的變更材料C、申請(qǐng)人提交的證明材料之間能夠相互佐證其身份變更的事實(shí)D、戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的證明材料答案：B46．以下關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記撤回說(shuō)法正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請(qǐng)時(shí)，可直接受理申請(qǐng)，不需要查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿B、當(dāng)事人申請(qǐng)撤回的登記事項(xiàng)已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的，也可以撤回C、未在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予撤回D、原登記申請(qǐng)材料在作出準(zhǔn)予撤回的5個(gè)工作日內(nèi)通知當(dāng)事人取回申請(qǐng)材料答案：C47．依法取得宅基地使用權(quán)，()申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。A、不能單獨(dú)B、應(yīng)與房屋所有權(quán)一起C、應(yīng)與宅基地所有權(quán)一起D、可以單獨(dú)答案：D48．某公司廠房因坍塌無(wú)法重新修建，需要申請(qǐng)注銷登記，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為房產(chǎn)證記載的權(quán)利人B、房屋滅失的，其所占的國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并注銷。C、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地查看D、需要提交房屋滅失的的材料答案：B49．下列情形中，不能由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的是()。A、某公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次申請(qǐng)登記B、甲乙因房屋買賣合同糾紛，法院判決合同繼續(xù)履行C、某公司因控股公司變更公司改名申請(qǐng)房產(chǎn)證變更D、乙認(rèn)為其父親的房屋登記有問(wèn)題申請(qǐng)異議登記答案：B50．根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起()工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、3個(gè)B、5個(gè)C、15個(gè)D、30個(gè)答案：D51．為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)()。A、一般抵押權(quán)首次登記B、最高額抵押權(quán)首次登記C、最高額抵押權(quán)確定登記D、最高抵押權(quán)預(yù)告登記答案：B52．已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形()導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。A、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的B、作價(jià)出資(入股)的C、同一權(quán)利人分割或者合并國(guó)有建設(shè)用地的D、共有性質(zhì)變更的答案：B53．依職權(quán)注銷登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個(gè)工作日C、20天D、三個(gè)星期答案：B54．不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)表中被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額應(yīng)填寫(xiě)()。A、抵押物價(jià)值B、主債權(quán)金額C、約定價(jià)值D、評(píng)估金額答案：B55．抵押權(quán)首次登記應(yīng)當(dāng)由()和()共同申請(qǐng)。A、抵押人、抵押權(quán)人B、抵押人、債務(wù)人C、債權(quán)人、債務(wù)人D、抵押人、債務(wù)人、債權(quán)人答案：A56．工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B57．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，可由權(quán)利人()申請(qǐng)。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟(jì)組織一起答案：C58．繼承宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A59．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C60．查封法院依法解除不動(dòng)產(chǎn)查封的，排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對(duì)查封的不動(dòng)產(chǎn)全部處理的，排列在后的輪候查封()。A、自動(dòng)無(wú)效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、不確定答案：A二、多選題1．典當(dāng)?shù)盅旱膶彶橐c(diǎn)有()。A、債務(wù)人與抵押人須為同一人B、主合同不能為信用貸款類借款合同C、不動(dòng)產(chǎn)抵押典當(dāng)余額不得超過(guò)注冊(cè)資本D、典當(dāng)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月答案：ABCD2．未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但下列選項(xiàng)中除外的有：()。A、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記的B、在建建筑物抵押權(quán)登記的C、預(yù)查封登記的D、建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)登記的答案：ABC3．從廣義上說(shuō)，整個(gè)國(guó)土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡(jiǎn)單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC4．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記并書(shū)面通知申請(qǐng)人的情形有()。A、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不符合不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定條件B、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載相沖突C、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與權(quán)屬來(lái)源材料或登記原因文件不一致D、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限答案：ABCD5．土地登記的特點(diǎn)有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強(qiáng)制性D、公開(kāi)性和可信性答案：ABCD6．下列不動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有()。A、國(guó)有土地上依法取得的房屋B、以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房答案：ABD7．國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括()。A、出售B、交換C、贈(zèng)與D、出租答案：ABC8．以下核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證書(shū)的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)答案：ABCD9．當(dāng)事人可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的答案：ABCD10．查處國(guó)土資源違法行為的基本流程包括()、案情分析與調(diào)查報(bào)告起草;案件審理;作出處理決定(行政處罰決定或者行政處理決定);執(zhí)行;結(jié)案;立卷歸檔。A、違法線索發(fā)現(xiàn)B、線索核查與違法行為制止C、立案D、調(diào)查取證答案：ABCD11．在特殊情況下，國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是()。A、土地使用者使用土地的實(shí)際年限B、使用該土地的預(yù)期收益C、開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況D、土地使用者已交付的土地使用權(quán)出讓金答案：AC12．下列哪些類型可以納入允許建設(shè)區(qū)()。A、保留的現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建設(shè)用地B、規(guī)劃新增建設(shè)用地區(qū)C、一般農(nóng)田D、基本農(nóng)田答案：AB13．甲委托乙采購(gòu)茶葉，并給了乙一份無(wú)期限限制的授權(quán)委托書(shū)。10月份，甲通知乙取消委托，并要求乙交回授權(quán)委托書(shū)，乙因故未交。11月，乙以甲的代理人的名義與丙訂立了一份價(jià)值10萬(wàn)元的茶葉訂購(gòu)合同，在這一實(shí)例中，下列表述哪些是正確的?()A、如果丙能提供甲的授權(quán)委托書(shū)，乙的代理行為有效，甲應(yīng)履行與丙的合同B、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書(shū)，乙的代理行為屬于無(wú)權(quán)代理行為，若經(jīng)甲追認(rèn)可發(fā)生效力C、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書(shū)，丙可以催告甲在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，若甲在此期限內(nèi)未作表示，視為拒絕追認(rèn)D、若丙明知乙的代理權(quán)已終止而仍與之訂立該合同，由此給甲造成損失，則只能由丙對(duì)甲承擔(dān)責(zé)任答案：ABC14．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的資料包括()。A、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)B(niǎo)、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產(chǎn)調(diào)查或測(cè)繪報(bào)告答案：ABCD15．可以作為囑托查封主體的有()。A、人民法院B、公安機(jī)關(guān)C、人民檢察院D、居委會(huì)答案：ABC16．土地出讓前,其閑置期間,可由儲(chǔ)備供應(yīng)中心依法將土地使用權(quán)單獨(dú)或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時(shí)使用D、買賣答案：ABC17．可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的有()。A、當(dāng)事人協(xié)議約定一方放棄另一方予以補(bǔ)償B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、依法沒(méi)收、征收、收回權(quán)利D、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)利消滅的答案：BCD18．集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的審核要點(diǎn)有()。A、轉(zhuǎn)移的登記原因文件是否齊全、有效B、申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載沖突C、受讓方是否為農(nóng)民集體D、轉(zhuǎn)讓方是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致答案：ABCD19．自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的授權(quán)委托書(shū)的見(jiàn)證要求有()。A、授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容是否明確，本登記事項(xiàng)是否在其委托范圍內(nèi)B