2023年烏魯木齊市水磨溝區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年烏魯木齊市水磨溝區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關于小山對房屋的權利狀態(tài)，下列說法錯誤的是()。A、小山已經(jīng)取得房屋的所有權B、小山可以出租該房屋C、小山出售該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力D、小山對房屋的所有權不能對抗善意第三人答案：A2．地方各級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內的()負責，政府()是第一責任人()。A、耕地保有量;分管領導B、基本農田保護面積;主要領導C、耕地保有量和基本農田保護面積;主要領導D、耕地保有量和基本農田保護面積;分管領導答案：C3．自建房屋建筑面積在()平方米以下的，無法提供竣工資料的，可由居委會、村委、建設單位出具房屋竣工證明。A、500B、300C、400D、200答案：B4．數(shù)字化圖像處理中，對出現(xiàn)偏斜的圖像應進行()。A、重新掃描B、旋轉還原C、覆蓋掃描D、糾偏處理答案：D5．對于權屬來源資料完整的不動產(chǎn)權屬主要采用()。A、內外業(yè)核實的調查方法B、外業(yè)核實的調查方法C、內業(yè)核實的調查方法D、內外業(yè)不需核實答案：A6．若對不予受理的決定不服，可自收到《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》之日起()內向行政復方機關申請行政復議，或者在收到本告知書之日起()內向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個月B、60日、6個月C、60日、3個月D、90日、6個月答案：B7．下列行為中，不應當申請轉移登記的是()。A、互換B、繼承C、贈與D、抵押答案：D8．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測距精度低B、測算數(shù)據(jù)錯誤C、注記錯誤D、產(chǎn)權人變更答案：D9．破損的或幅面過小的材料應采用A4白襯紙托裱，1頁白襯紙應托裱()張材料。A、1B、2C、3D、4答案：A10．不動產(chǎn)登記的原則不包括()。A、嚴格管理B、穩(wěn)定連續(xù)C、謹慎登記D、方便群眾答案：C11．農民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營權證。后甲的女兒乙結婚嫁到外村，由于其夫家所在村農地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是：()。A、村委會侵害了甲的土地承包經(jīng)營權B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權C、甲可以請求丁返還該承包地D、甲可以請求村委會賠償其相應的損失答案：B12．下列情況中不屬于一并申請的是()。A、預購商品房預告登記與預購商品房抵押預告登記B、不動產(chǎn)所有權變更、更正登記與轉移登記、不動產(chǎn)所有權更正登記與抵押權登記C、不動產(chǎn)坐落位置等自然狀況發(fā)生變化的，可以與前述情形發(fā)生后申請辦理的登記一并辦理D、協(xié)議離婚的產(chǎn)權人變更登記與二手房買賣轉移登記答案：D13．轉讓共有的不動產(chǎn)，()。A、必須取得其他共有人口頭同意B、無須告知其他共有人C、必須取得其他共有人書面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C14．甲今年五歲，甲的父母代其出售其名下的一套房產(chǎn)，其父母出具()可以辦理轉移登記。A、其父母投資需要而出售房產(chǎn)B、為父母買房而出售房產(chǎn)C、為父母還債而出售房產(chǎn)D、為甲治療疾病而出售房產(chǎn)的書面承諾答案：D15．國有土地協(xié)議出讓最低價由()擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關部門C、縣級以上人民政府土地管理部門會同有關部門D、鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會有關部門答案：B16．甲建造了一棟三層小樓，到登記機關辦理所有權登記手續(xù)。登記機關的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。A、對房屋進行實地查看B、要求對房屋的價值進行評估C、按照房屋的面積收取登記費D、按照房屋的價值收取登記費答案：A17．個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的()國土資源行政主管部門調查處理。A、市級B、省級C、縣級D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級答案：C18．根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》的規(guī)定，開采礦產(chǎn)資源必須依法繳納哪些稅費()?A、資源稅和礦產(chǎn)資源補償費B、資源費和礦產(chǎn)資源利用稅C、礦產(chǎn)資源利用費和消費稅D、礦產(chǎn)資源消費稅和占用稅答案：A19．土地利用總體規(guī)劃的編制是()行為。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農民集體答案：C20．土地用途管制制度規(guī)定使用土地的單位和個人必須嚴格按照()確定的用途使用土地。A、土地利用專項規(guī)劃B、土地利用年度計劃C、控制性詳細規(guī)劃D、土地利用總體規(guī)劃答案：D21．設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，拍賣所得價款的清償順序應該是()。A、先繳納相當于土地使用權出讓金的款額B、抵押權人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權人優(yōu)先受償D、最早的債權人優(yōu)先受償答案：A22．對當事人創(chuàng)設的法律沒有明確規(guī)定的物權類型的法律行為之效力，下列說法正確的有()。A、無效B、有效C、生效，但不發(fā)生物權效力D、如法無明文禁止，則有效答案：C23．不動產(chǎn)登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、權利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D24．根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況，土地等級應定期調整，其調整的時間間隔是()。A、1年B、5年C、3年D、6年答案：D25．國有土地短期租賃年限一般不超過()，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2年B、3年C、5年D、10年答案：C26．通過實施土地開發(fā)整理項目補充的耕地數(shù)量，不得()掛鉤的建設用地項目所占用的耕地數(shù)量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B27．《物權法》和其他有關物權的法律之間是()。A、一般法和特別法的關系B、實體法和程序法的關系C、成文法和不成文法的關系D、國際法和國內法的關系答案：A28．在商品房抵押預告登記后，不動產(chǎn)被人民預查封的，仍可以辦理的登記業(yè)務是()。A、全部抵押權首次登記B、商品房抵押預告登記轉抵押權首次登記C、抵押權變更登記D、在建工程抵押權首次登記答案：B29．土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C30．建設項目用地實行()預審。A、分級B、屬地C、行業(yè)D、部門答案：A31．境內自然人因姓名發(fā)生變更申請變更登記，提交的證明材料不能受理的是()。A、戶口簿B、個人出具的變更材料C、申請人提交的證明材料之間能夠相互佐證其身份變更的事實D、戶籍所在地公安機關出具的證明材料答案：B32．某公司開發(fā)建設的住宅小區(qū)正在申請辦理房屋所有權首次登記，關于該登記的說法，錯誤的是()。A、該公司必須提交土地使用證原件，無法提供原件的，可以提供檔案館蓋章的復印件。B、該公司必須提供公司的營業(yè)執(zhí)照原件，否則無法辦理。C、該公司需要同時申請物業(yè)用房等全體業(yè)主共有房屋的登記。D、小區(qū)內有一戶商品房被預查封的，不影響該公司辦理房屋所有權首次登記。答案：B33．農民集體經(jīng)濟組織所有的土地，應劃分()宗地。A、集體土地所有權B、國有建設用地使用權C、國有建設用地使用權D、集體林地使用權宗地答案：A34．申請在建建筑物抵押權首次登記的，當事人不需要提交的是()。A、建設工程規(guī)劃許可證B、建設用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權合同D、享有建設用地使用權的不動產(chǎn)權屬證書答案：B35．自然資源確權登記堅持()的原則。A、資源公有B、物權法定C、統(tǒng)一確權登記D、資源公有、物權法定和統(tǒng)一確權登記答案：D36．共有建筑面積分攤系數(shù)保留()位小數(shù)。A、2B、4C、6D、8答案：C37．不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權利人的遺失、滅失聲明()個工作日后，予以補發(fā)。A、15B、20C、10D、5答案：A38．定著物特征碼中“F”表示什么意思?()A、房屋等建筑物、構筑物B、森林或林木C、其他類型的定著物D、無定著物答案：A39．申請人為自然人的，對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關申請材料進行確認，應當采取()。A、口頭B、簽名或口頭C、加蓋名章D、簽名或摁留指紋答案：D40．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，建設工程規(guī)劃許可證頒發(fā)時間在()后的要提交規(guī)劃核實證明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A41．國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行()。A、征收B、征收或者征用C、收購D、購買答案：B42．異議登記的收費標準是()。A、設立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記同上B、設立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記不收費C、設立登記、注銷登記均不收費D、設立登記只收取10元工本費，注銷登記不收費答案：B43．住宅建設用地使用期屆滿的()。A、自動終止B、重新辦理C、自動續(xù)期D、上交國家答案：C44．人民法院查封不動產(chǎn)時需要提交()。A、查封協(xié)助執(zhí)行通知書B、查封裁定書C、查封裁定書和查封協(xié)助執(zhí)行通知書D、以上均可答案：C45．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B46．在下列協(xié)助有關部門辦理不動產(chǎn)登記事項中哪項不適用此范圍?()A、人民法院依法作出判決、裁定，對不動產(chǎn)進行查(解)封或協(xié)助過戶的B、公安、檢察等機關依法對已立案的案件，根據(jù)需要查(解)封、協(xié)助過戶或以其他形式限制不動產(chǎn)權利的C、稅務、海關等國家機關依法限制不動產(chǎn)權利的D、單位人事部門要求協(xié)助查封的答案：D47．建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于()。A、業(yè)主委員會所有B、全體業(yè)主共有C、物業(yè)公司所有D、業(yè)主大會所有答案：B48．地籍編號的原則不包括：()。A、適應性B、多樣性C、統(tǒng)一性D、可更新性答案：B49．某公司廠房因坍塌無法重新修建，需要申請注銷登記，下列說法錯誤的是()。A、申請主體應當為房產(chǎn)證記載的權利人B、房屋滅失的，其所占的國有土地使用權應當一并注銷。C、登記機構應當進行實地查看D、需要提交房屋滅失的的材料答案：B50．不動產(chǎn)登記機構不對查封機關送達的囑托文件進行()審查。A、形式B、書面C、實體D、格式答案：D51．不動產(chǎn)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構申請()登記?A、變更B、轉移C、異議D、注銷答案：B52．已存在建筑物的土地原則上不得申請()。A、凈地類的抵押B、在建工程抵押C、抵押權預告登記D、預告商品房抵押登記答案：A53．異地容災的數(shù)據(jù)存放地點與源數(shù)據(jù)存放地點距離不得小于()，在地震災害頻發(fā)地區(qū)，間隔距離不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B54．不動產(chǎn)登記的公告應由()進行。A、申請人B、利害關系人C、權利人D、登記機構答案：D55．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照吊銷后，應當由()申請房產(chǎn)登記。A、原企業(yè)的法定代表人B、清算組C、原企業(yè)的最大股東D、原企業(yè)的上級主管單位答案：B56．下列上交成果資料可不包含哪項內容?()A、房產(chǎn)測繪技術設計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、房產(chǎn)原圖答案：D57．未成年的房屋應當由()代為申請登記。A、祖父母B、監(jiān)護人C、成年親屬D、社區(qū)答案：B58．抵押權首次登記應當由()和()共同申請。A、抵押人、抵押權人B、抵押人、債務人C、債權人、債務人D、抵押人、債務人、債權人答案：A59．在建工程抵押權登記轉為國有建設用地及房屋抵押權登記的前提條件是，己抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)()。A、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記B、在建工程抵押權注銷登記C、在建工程預售登記D、房屋銷售預告登記答案：A60．不能辦理分割的()。A、原設計為復式結構或頂層帶閣樓的B、單元內多套住宅C、設計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A二、多選題1．查處國土資源違法行為的基本流程包括()、案情分析與調查報告起草;案件審理;作出處理決定(行政處罰決定或者行政處理決定);執(zhí)行;結案;立卷歸檔。A、違法線索發(fā)現(xiàn)B、線索核查與違法行為制止C、立案D、調查取證答案：ABCD2．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案：ABCD3．農用地包括()。A、林地B、水利設施用地C、耕地D、園地答案：ACD4．探礦權登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD5．根據(jù)《檔案數(shù)字化外包安全管理規(guī)范》，檔案數(shù)字化加工系統(tǒng)應實行三員分離，這三員是指()。A、接件員B、質檢員C、管理員D、保密員答案：CD6．最低勘查投入的核減是指探礦權人在進行勘查工作時遇到()等不可抗拒的自然災害事件，致使勘查工作不能正常進行時，申請核減當年度的最低勘查投入。A、地震B(yǎng)、泥石流C、洪災D、雪災答案：ABCD7．下列關于申請人身份證明材料說法正確的有()。A、境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》B、法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會團體法人登記證書》C、港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》D、臺灣同胞的為《居民身份證》《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件答案：ABC8．不動產(chǎn)首次登記需要公告的，不動產(chǎn)登記機構應當在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構門戶網(wǎng)站C、不動產(chǎn)所在地D、不動產(chǎn)登記機構辦公場所答案：BC9．下列哪一種屬于泥石流活動特點的有()。A、高速B、周期復活C、緩慢D、突發(fā)答案：ABD10．不動產(chǎn)登記機構依職權辦理登記的，不動產(chǎn)登記機構應當在記載于不動產(chǎn)登記簿前在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構門戶網(wǎng)站C、不動產(chǎn)所在地D、不動產(chǎn)登記機構辦公場所答案：BC11．國有土地使用權轉上的方式包括()。A、出售B、出租C、交換D、贈與答案：ACD12．申請預告登記需提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關于預告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC13．我國土地資源的特點是()。A、絕對數(shù)量較大，人均占有量小B、各類土地資源分布不平衡C、山地少，平地多D、宜開發(fā)耕地的后備土地資源潛力不大答案：ABD14．在征地依法報批前，應告知被征地農民的情況有()。A、擬征地的用途B、擬征地的位置C、補償標準D、安置途徑答案：ABCD15．可以作為囑托查封主體的有()。A、人民法院B、公安機關C、人民檢察院D、居委會答案：ABC16．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預測B、辦理交易事務C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD17．受理時，工作人員詢問的主要內容有()。A、申請登記的事項是否是申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產(chǎn)是否存在共有人C、存在異議登記的，申請人是否知悉存在異議登記的情況D、申請材料是否真實有效答案：ABC18．下列部門哪些可以作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察的執(zhí)法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執(zhí)法監(jiān)察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊答案：AC19．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)B、財產(chǎn)系婚前財產(chǎn)或婚后財產(chǎn)無法查清的C、婚姻關系存