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認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：石**（實名認(rèn)證）

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IP屬地：北京 上傳時間：2023-02-19 格式：DOCX 頁數(shù)：120 大?。?.31MB 積分：15 舉報 版權(quán)申訴

房地產(chǎn)市場土地市場產(chǎn)市場80-40銷售規(guī)模80-40局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-6月，?？谏唐贩夸N售面積為156.7萬㎡，同比下降14.4%；海口商品房銷售額為244.3億元，同比下降。月-2022年6月?？谑猩唐贩坷塾嬩N售面積及銷售額同比增速%00%00面積國房屋竣工23361.6萬㎡，同比下降15.30%。7月-2022年6月?？谑蟹课堇塾嬓麻_工和施工面積及其同比增速施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比005000%000住宅市場|開發(fā)投資額統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-6月，?？诜康禺a(chǎn)開發(fā)投資額為204.9億元，同比下降5.22%。，?？诜康禺a(chǎn)開發(fā)投資額為40.69億元，同比增長3.30%。年7月-2022年6月?？谑蟹康禺a(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速%%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比0000-00開發(fā)到位資金統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-5月，?？诜康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)到0.10%。月-2022年6月?？谑蟹康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速00-402016:1-62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62016:1-62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62022年?？谑行陆ㄗ≌瑑r格1-6月累計漲幅走勢%50窄0.06個百分點；同比上漲0.61%，漲幅較去年同期收000月-2022年6月?？谑行陆ㄗ≌鶅r及環(huán)比變化%43210-1-2-3場|價格水平-二手房2022年?？谑卸肿≌瑑r格1-6月累計漲幅走勢%3210跌轉(zhuǎn)漲；同比上漲7.28%，漲幅較去年同期擴大000月-2022年6月?？谑卸肿≌鶅r及環(huán)比變化%10-0.2-0.4-0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房022年海口市商品住宅1-6月成交量及同比走勢%200400-2000000043套，環(huán)比下降5.67%22年06月?？谑猩唐纷≌露瘸山幻娣e走勢2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積00300123456789101112場|成交規(guī)模-二手房%022年?？谑卸肿≌?-6月成交量及同比走勢%0000000二手商品住宅成交套數(shù)為1833套，環(huán)比下降7.05%。022年06月?？谑卸稚唐纷≌露瘸山幻娣e走勢50-5月度成交面積月度成交面積月度成交面積止月份各月度成交面積-2021年月均成交面積123456789101112 16.5%27.3%23.1%8.1%11.6%6.1%6.6%0.7%16.5%27.3%23.1%8.1%11.6%6.1%6.6%0.7%，從面積段來看，?？?00(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最3.7%3.7%37.4%100(含)-120㎡4.7%4.7%3.1%5%3.1%5%7.2%7.2%，從總價段來看，?？?20(含)-200萬元總價段成交套數(shù)300(含)萬元以上200(含)-300萬元-120萬元0萬元含)-60萬元0萬元30.5%10.0%3%住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房30.5%10.0%3%，從單價段來看，海口15000(含)元以上單價段成交套數(shù)，較上月擴大10.4個百分點。5.0%2.1%0.3%10.0%0.3%0.1%8.7%0.1%0.1%4.7%0.1%0.8%5.0%0.8%74.7%15000(含)元以上(含)-10000元8000元-7000元0(含)-6000元00元以下0.0.26.6%19.19.5%7.4%住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房6月?？谑行路棵娣e、總價成交結(jié)構(gòu)70㎡00㎡70000000702000000260萬10021000487100210920萬4373300019630.60萬020104100003855系-供應(yīng)022年海口市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢%%505035140405000|供求關(guān)系-銷供比月-2022年6月?？谑猩唐纷≌?yīng)及成交面積走勢萬m2成交面積供應(yīng)面積70000-企業(yè)(1-6月)?？谑衅髽I(yè)成交金額排行榜1.83234置地145678992(1-6月)?？谑衅髽I(yè)成交面積排行榜1.83234置地145697289-企業(yè)月?？谑衅髽I(yè)成交金額排行榜1123456司7894公司26月海口市企業(yè)成交面積排行榜1123456789公司22 -住宅項目 12林13長影環(huán)球100老藝術(shù)家創(chuàng)作中心584園5462788644986678686 -住宅項目 12長影環(huán)球100家創(chuàng)作中心583林14園54672880199157298658588857578686-住宅項目1金域仕家2長影環(huán)球100家創(chuàng)作中心34景563798雅居樂金沙灣19匯8景-住宅項目1金域仕家2長影環(huán)球100家創(chuàng)作中心34景563798匯89雅居樂金沙灣1景目-基本信息金域仕家項目基本信息區(qū)1100011000m2444100m2物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司07-24332165m2時間交價或報價交價或報價|重點項目-成交情況m22021年6月-2022年6月金域仕家成交量價走勢00002金域仕家分戶型成交情況元/m200000(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(元/m2)成交價(元/m2)20最新的成交價或報價--最近開盤--最近開盤2022-01-19345450m2面119㎡)多層,小高層,高層99504m240%裝修標(biāo)準(zhǔn)1198個(地上149個，地下1049個限公司?？诜止?0000000元/m2m2元/m200002(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(元/m2)成交價(元/m2)500949733311300目-戶型圖海口寶龍城_S04C1戶型_1室2廳2衛(wèi)_58.0m2?？趯汖埑莀四期B戶型_3室2廳2衛(wèi)_119.0m2?？趯汖埑莀S04C2戶型_1室2廳2衛(wèi)_59.0m2海口寶龍城_四期A戶型_3室2廳2衛(wèi)_100.0m2?？趯汖埑莀J戶型_1室2廳1衛(wèi)1廚_82.0m2海口寶龍城_四期C戶型_4室2廳2衛(wèi)_135.0m2目-基本信息區(qū)寓994400m21680016800m244一居(建面82㎡)三居(建面154㎡)578個(地下48578個(地下48712-31277901277901m2時間交價或報價交價或報價00000000000072元/m2m2元/m2(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(元/m2)成交價(元/m2)72930850-999999990目-戶型圖海航豪庭南苑_商辦B戶型_3室2衛(wèi)_153.7m2海航豪庭南苑_二區(qū)B戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_192.35m2海航豪庭南苑_商辦C戶型_1室1衛(wèi)_81.88m2海航豪庭南苑_二區(qū)C戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_202.65m2海航豪庭南苑_商辦A戶型_1室1衛(wèi)_58.54m2海航豪庭南苑_二區(qū)C1戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_202.65m2商業(yè)市場|成交規(guī)模年-2022年?？谑猩虡I(yè)1-6月成交量及同比走勢%8016088642-10000022年06月?？谑猩虡I(yè)成交面積走勢2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積76543210123456789101112-16年-2022年?？谑猩虡I(yè)項目1-6月月均供應(yīng)量及同比走勢%%0505000001廣場152473橋郡754500667104809雅居樂金沙灣115154747樂金沙灣1廣場15247345橋郡756雅居樂金沙灣17長影環(huán)球100老藝術(shù)家創(chuàng)心88980廣場辦公市場|成交規(guī)模022年?？谑修k公樓1-6月成交量及同比走勢%8860402000022年06月?？谑修k公樓成交面積走勢2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積9876543210123456789101112-16年-2022年?？谑修k公項目1-6月月均供應(yīng)量及同比走勢%%1186642000地6月?？谑型恋厥袌鐾瞥銮闆r6月?？谑型恋厥袌鐾瞥銮闆r筑面積(萬m2)價(元/m2)-12.542.23-32.87855186.8-22.222.06-27.1546511.4-2521.44-17560-21540019.46494.3445-52.5用地25-3.9105.19-13.9449660.7-6月?？谑型恋厥袌龀山磺闆r積(萬m2)價(元/m2)變化16.763.512.77752106.62.9-36.249.23132.844.437.6624.54378-12.7-2.217.072.5-37.518.84-27.1536-24.5-44.950020.53527759-19.1407.6用地3129.2140.5421.4485946.22.1-17.468.8779.1各類用地|土地供求月-2022年6月海口市各類用地推出與成交同比走勢萬m2成交規(guī)劃建筑面積同比00%000|土地價格，同比增長79.05%。海口成交樓面均價為6453元/㎡，環(huán)比上漲499.79%,同比上漲56.69%;平均溢價率為3.29%,較上月下降5.03個百分點,較去年同個百分點;各類用地出讓金達(dá)31.45億元，環(huán)比增長927.34%,同比增長203.24%。月-2022年6月?？谑懈黝愑玫爻山粯潜P均價及溢價率走勢元/m2000%000|區(qū)域-6月?？谑懈鲄^(qū)縣各類用地供求情況積價變化8947930251722503270求積63.51萬㎡，同比增長12.66%。2.47萬㎡，同比增長446.26%。月-2022年6月?？谑凶≌玫赝瞥雠c成交同比走勢%萬m2%000000月-2022年6月海口市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率8816144020050-1-1格.23億元，同比增長132.78%。?？诔山粯敲婢鶅r為7766元/㎡，環(huán)比下跌24.44%,同比下跌48.43%;平均溢價率為4.13%,較上月下降24.34個百分點,較去年同分點;住宅用地出讓金達(dá)25.21億元，環(huán)比增長2276.89%,同比增長181.72%。月-2022年6月海口市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2000%00-6月?？谑懈鲄^(qū)縣住宅用地供求情況積價變化124054874711550商辦用地|土地供求月-2022年6月?？谑猩剔k用地推出與成交同比走勢萬m2成交規(guī)劃建筑面積同比00%0000元，同比增長12.51%。海口成交樓面均價為7002元/㎡，環(huán)比上漲53.54%,同比上漲241.91%;平均溢價率為0%;商辦用地出讓金達(dá)5.64億元，環(huán)比增長.48%,同比增長5677.34%。月-2022年6月?？谑猩剔k用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2000%000-6月?？谑懈鲄^(qū)縣商辦用地供求情況積價變化129049021526002022年1-6月?？谑懈黝愑玫爻山慌判?按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1236576165603.4570002205752144026.5570003ZHF8910681005909145137451373.63100005722893司6XY8590234958.0540707297982710990988JDQBA3157118999.960189JDQBB2466718801.447622海口市江東新區(qū)JDQB-B04-06~09地塊2428118578.037651土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-6月?？谑凶≌玫?、商辦用地成交排行(按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1236576165603.4570002205752144026.5570003ZHF8910681005909145137451373.63100005722893司6XY8590234958.0540707297982710990988JDQBA3157118999.960189JDQBB2466718801.447622海口市江東新區(qū)JDQB-B04-06~09地塊2428118578.0376512022年1-6月?？谑凶≌玫爻山慌判?按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1236576165603.4570002205752144026.5570003ZHF8910681005909145137451373.631000052979827109909861213712561.36103507WHB10321106081027828.52022年1-6月?？谑凶≌玫爻山慌判?按成交樓面價)積(萬m2)價(元/m2)11213712561.36103502WHB10321106081027828.535137451373.63100004297982710990985ZHF891068100590916205752144026.5570007236576165603.4570002022年1-6月海口市商辦用地成交排行(按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1722893司2XY8590234958.0540703JDQBA3157118999.960184JDQBB2466718801.4476225海口市江東新區(qū)JDQB-B04-06~09地塊2428118578.0376516C坡戶區(qū))2295910470.0145607?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-A04-07~09地塊)185319775.8352758?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-A04-10地塊)173805281.13039950263579.04712150263579.0171212022年1-6月海口市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積(萬m2)價(元/m2)1?？谑薪瓥|新區(qū)JDQB-B04-06~09地塊2428118578.0376