2023年淶源縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案_第1頁
2023年淶源縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案_第2頁
2023年淶源縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案_第3頁
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PAGEPAGE332023年淶源縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校:__________姓名:__________考場:__________考號:__________一、選擇題1.不動產(chǎn)已存在查封登記的,仍可以辦理的業(yè)務(wù)是()。A、抵押權(quán)首次登記B、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、商品房預(yù)告登記D、預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案:D2.征用50公頃集體未利用地,需報()審批。A、國務(wù)院B、省級人民政府C、市人民政府D、省級國土資源主管部門答案:B3.集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的應(yīng)提交()為本集體經(jīng)濟組織成員的材料。A、互換雙方B、其中一方C、雙方或其中一方D、不需要提交答案:A4.申請人處分存在異議登記不動產(chǎn),申請登記時應(yīng)當(dāng)簽署()。A、已知悉存在異議登記B、自行承擔(dān)風(fēng)險的書面承諾C、已知悉存在異議登記并自行承擔(dān)風(fēng)險的書面承諾D、具結(jié)保證答案:C5.自建房屋建筑面積在()平方米以下的,無法提供竣工資料的,可由居委會、村委、建設(shè)單位出具房屋竣工證明。A、500B、300C、400D、200答案:B6.《自然資源部辦公廳關(guān)于完善信息平臺網(wǎng)絡(luò)運維環(huán)境推進不動產(chǎn)登記信息共享集成有關(guān)工作的通知》(自然資辦函〔2019〕1041號)要求,不動產(chǎn)登記申請、受理等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)遷移至互聯(lián)網(wǎng)運行,審核、登簿等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)及數(shù)據(jù)遷移至電子政務(wù)外網(wǎng),不動產(chǎn)空間圖形數(shù)據(jù)及權(quán)籍調(diào)查成果審核環(huán)節(jié)部署在業(yè)務(wù)內(nèi)部局域網(wǎng),確保數(shù)據(jù)安全。互聯(lián)網(wǎng)與政務(wù)外網(wǎng)之間通過()、政務(wù)外網(wǎng)與業(yè)務(wù)內(nèi)網(wǎng)之間通過()和離線擺渡方式實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通。()A、雙向光閘、單項光閘B、單項光閘、雙向光閘C、雙向光閘、雙向光閘D、單項光閘、單項光閘答案:A7.某不動產(chǎn)權(quán)利人在不動產(chǎn)登記機構(gòu)已完成將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿后,提出撤回登記申請,是否允許?()A、允許B、不行C、視情形定D、需同級政府批準答案:B8.破損的或幅面過小的材料應(yīng)采用A4白襯紙托裱,1頁白襯紙應(yīng)托裱()張材料。A、1B、2C、3D、4答案:A9.境內(nèi)自然人申請不動產(chǎn)登記可以提交的身份證明材料不包括()。A、居民身份證B、軍官證、士官證C、臨時身份證D、駕駛證答案:D10.行政事業(yè)單位處置房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)提交()審核批準的文件。A、國有資產(chǎn)管理部門B、同級財政部門C、上級主管部門D、董事會決議或股東會決議答案:B11.某職工購買了一套商品房,申請房屋權(quán)屬登記,登記機構(gòu)經(jīng)審查決定不予登記,其原因可能是()。A、商品房配套設(shè)施不齊全B、未辦理公證C、買賣雙方未簽訂購房合同D、未進行評估答案:C12.權(quán)利人放棄設(shè)有地役權(quán)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán),應(yīng)經(jīng)()同意。A、所有權(quán)人B、地役權(quán)人C、使用權(quán)人D、所有權(quán)與地役權(quán)人答案:B13.在符合規(guī)定的條件下,對同一抵押物可以辦理()次抵押。A、一B、二C、多次D、三答案:C14.以下不能作為申請人身份證明的是()。A、身份證B、軍官證C、老年證D、護照答案:C15.建設(shè)項目用地實行()預(yù)審。A、分級B、屬地C、行業(yè)D、部門答案:A16.涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢,按照()的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。A、物權(quán)法B、安全法C、征信管理條例D、保守國家秘密法答案:D17.下列土地權(quán)屬數(shù)據(jù)不包括宗地的()等。A、權(quán)屬B、地表C、面積D、位置答案:C18.公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補公司虧損B、擴大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模C、轉(zhuǎn)增公司資本D、本公司職工的集體福利答案:D19.土地權(quán)屬爭議案件應(yīng)當(dāng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上先行調(diào)解。調(diào)解工作的期限自受理之日起不超過()。A、30日B、30個工作日C、60日D、60個工作日答案:C20.我國土地評估機構(gòu)的資質(zhì)管理由()負責(zé)。A、政府土地行政主管部門B、政府房屋行政主管部門C、政府工商行政主管部門D、政府人事主管部門答案:A21.對違反《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定,破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護區(qū)標(biāo)志的,由()責(zé)令恢復(fù)原狀,可以處1000元以下罰款。A、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農(nóng)業(yè)行政主管部門B、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門C、縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門D、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門答案:A22.關(guān)于縣級行政區(qū)劃調(diào)整引起的地籍子區(qū)代碼的變更的說法,錯誤的是()。A、地籍區(qū)整體變更的,該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼不變。B、地籍區(qū)整體變更的,該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼必須改變。C、地籍區(qū)分割變更的,地籍子區(qū)整體劃入分割后地籍區(qū)的,且分割后地籍區(qū)在所在行政區(qū)內(nèi)為獨立地籍區(qū)的,地籍子區(qū)代碼不變D、地籍區(qū)分割變更的,地籍子區(qū)分割劃入相鄰地籍區(qū),宜在相鄰地籍區(qū)內(nèi)形成獨立地籍子區(qū),地籍子區(qū)代碼在所在地籍區(qū)內(nèi)最大地籍子區(qū)代碼后續(xù)編。答案:B23.不動產(chǎn)登記受理過程中,審核過程中發(fā)現(xiàn)申請人材料不齊全的,向申請人出具()。A、《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》B、《不動產(chǎn)登記不予登記告知書》C、《不動產(chǎn)登記補充材料通知書》D、《不動產(chǎn)登記申請材料退回通知書》答案:C24.宅基地屬于()所有。A、國家B、農(nóng)民集體C、宅基地使用權(quán)人D、縣級人民政府答案:B25.甲、乙、丙共有一套房屋,份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值,甲主張將此房進行裝修,乙表示贊同,但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經(jīng)過全體共有人的同意,甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應(yīng)有部分合計已過2/3,故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板,則需先分割共有房屋答案:B26.國家對耕地實行()保護,嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量。A、特殊B、一般C、同等D、統(tǒng)一答案:A27.征用土地的各項費用,應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準之日起()內(nèi)全額支付。A、1個月B、2個月C、3個月D、6個月答案:C28.城鎮(zhèn)土地定級單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案:A29.以下土地用途中,不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案:D30.少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時,()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應(yīng)同時附漢字文本D、不需要附漢字文本答案:C31.申請國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記,提交的材料不包括:()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、國有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料D、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料答案:D32.輪候查封明確期限的從其期限,未明確查封期限的,自上一查封期限屆滿之日的次日起計算,期限為()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案:D33.關(guān)于定著物特征碼的長度的說法,正確的是()。A、碼長為1位。B、碼長為2位。C、碼長為3位。D、碼長為4位。答案:A34.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時,對()征收的一種稅。A、交易的任何一方B、交易雙方C、產(chǎn)權(quán)承受人D、出售方答案:C35.當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記的有()。A、共有性質(zhì)發(fā)生改變的B、同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的C、不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的D、不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的答案:C36.不動產(chǎn)登記簿以()或者宗海為單位編成,一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案:A37.下列事項不屬于不予受理原因的是()。A、申請登記材料不符合法定形式B、申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記管轄范圍C、申請登記材料不齊全D、申請登記材料不足以證明申請登記相關(guān)事項答案:D38.下列新設(shè)界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權(quán)利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)答案:A39.在地籍測量規(guī)范中,解析法獲取界址點坐標(biāo)和界址點距離的精度要求,土地使用權(quán)明顯界址點的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案:A40.已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán),權(quán)利人身份證明號碼發(fā)生變化的,當(dāng)事人可以申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案:D41.因繼承、受遺贈、人民法院、仲裁委員會生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的可以()申請。A、預(yù)售人與受讓人B、受讓人C、預(yù)告登記權(quán)利人和受讓人D、預(yù)售人和預(yù)購人答案:B42.下列登記申請中,需要實地查看的是()。A、放棄宅基地使用權(quán)B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記C、宅基地使用權(quán)人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權(quán)人身份證明類型發(fā)生變化答案:B43.不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤,當(dāng)事人接通知逾期不辦理的,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)()。A、依申請予以更正B、依囑托予以更正C、以職權(quán)予以更正D、不予更正答案:C44.居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案:C45.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)中,需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權(quán)利人放棄權(quán)利的C、依法沒收、征收、收回權(quán)利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的答案:A46.建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán),在辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時由()一并申請登記為業(yè)主共有。A、全體業(yè)主代表B、登記申請人C、業(yè)主委員會D、物業(yè)公司答案:B47.以下哪種情形,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不需要在登記事項記載于登記簿前進行公告?()A、政府組織的集體土地所有權(quán)登記B、宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記C、權(quán)利人申請更正登記D、依職權(quán)注銷登記答案:C48.地籍編號的原則不包括:()。A、適應(yīng)性B、多樣性C、統(tǒng)一性D、可更新性答案:B49.不動產(chǎn)登記資料包括()。A、不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果B、不動產(chǎn)登記原始資料C、不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果和不動產(chǎn)登記原始資料D、不動產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案中記載的所有資料答案:C50.國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記,提交的材料不包括:()。A、買賣的,提交買賣合同;互換的,提交互換合同;贈與的,提交贈與合同B、名稱變更的材料C、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的,應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證D、申請劃撥取得國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交有批準權(quán)的人民政府的批準文件答案:B51.因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以申請()。A、抵押權(quán)變更登記B、抵押權(quán)注銷登記C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記D、最高抵押確定登記答案:C52.不動產(chǎn)單元是指()且具有獨立使用價值的空間。A、無權(quán)屬界線B、權(quán)屬界線不封閉C、權(quán)屬界線封閉D、權(quán)屬確定答案:C53.()對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府住建部門D、縣級以上人民政府發(fā)改部門答案:A54.不動產(chǎn)設(shè)有抵押權(quán)的,因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型及號碼、不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請的變更登記,()。A、可以辦理B、不予登記C、應(yīng)當(dāng)出具抵押權(quán)人同意變更的書面材料D、應(yīng)當(dāng)先申請抵押權(quán)注銷登記答案:A55.資料編號可采用統(tǒng)一制定()編號規(guī)則。A、業(yè)務(wù)編碼號B、權(quán)屬證書號C、登記日期號D、歸檔流水號答案:D56.下列不屬于《不動產(chǎn)首次登記公告》的內(nèi)容的是()。A、申請人的姓名或名稱B、不動產(chǎn)權(quán)利類型C、不動產(chǎn)坐落D、不動產(chǎn)幢號答案:D57.已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán),下列()情形當(dāng)事人不可以申請轉(zhuǎn)移登記。A、轉(zhuǎn)讓B、繼承C、互換D、共有性質(zhì)變更的答案:D58.同一權(quán)利人名下的集體建設(shè)用地或者建筑物、構(gòu)筑物分割或者合并的,應(yīng)申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)()。A、變更登記B、轉(zhuǎn)移登記C、注銷登記D、首次登記答案:A59.某公司自建的廠房需要申請辦理初始登記,下列說法錯誤的是()。A、該公司的土地使用權(quán)已經(jīng)抵押的,不影響該公司辦理房屋所有權(quán)首次登記。B、該公司的土地使用權(quán)被查封,不能申請辦理房屋所有權(quán)首次登記。C、該公司的廠房項目分兩期規(guī)劃,可以先辦理一期的首次登記。D、土地使用權(quán)證的權(quán)利人和規(guī)劃證的權(quán)利人不一致,需要先變更規(guī)劃權(quán)利主體或提供能夠證明主體一致的證明材料。答案:B60.下列情況中,不屬于依申請更正登記范圍的是()。A、權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤B、人民法院生效法律文書確定的不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的C、仲裁委員會生效法律文書確定的不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項有誤答案:D二、多選題1.下列有關(guān)地役權(quán)與相鄰關(guān)系區(qū)別的表述中,正確的有()。A、相鄰權(quán)不是一項獨立的民事權(quán)利;而地役權(quán)是一種用益物權(quán)B、相鄰關(guān)系是法定的,而地役權(quán)是由當(dāng)事人各方通過合同約定設(shè)立C、相鄰關(guān)系強調(diào)相鄰,地役權(quán)不一定相鄰D、相鄰關(guān)系的權(quán)利取得是有償?shù)?,而地役?quán)合同是無償?shù)拇鸢福篈BC2.以下屬于數(shù)字化處理基本流程的有()。A、數(shù)據(jù)整理B、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)C、數(shù)據(jù)驗收D、數(shù)據(jù)備份答案:BCD3.不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)登記C、因不動產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機構(gòu)依囑托辦理的登記答案:ABC4.探礦權(quán)登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案:ABCD5.信訪工作人員處理信訪事項有下列情形之一的,依法給予行政處分。()A、作風(fēng)粗暴,激化矛盾并造成嚴重后果的B、玩忽職守,徇私舞弊的C、作風(fēng)不實,工作不到位的D、將信訪人的檢舉,揭發(fā)材料或者有關(guān)情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案:ABCD6.以下事項必須組織聽證的有()。A、擬定或者修改基準地價B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標(biāo)準D、土地整理項目招標(biāo)答案:ABC7.土地登記的特點有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強制性D、公開性和可信性答案:ABCD8.最低勘查投入的核減是指探礦權(quán)人在進行勘查工作時遇到()等不可抗拒的自然災(zāi)害事件,致使勘查工作不能正常進行時,申請核減當(dāng)年度的最低勘查投入。A、地震B(yǎng)、泥石流C、洪災(zāi)D、雪災(zāi)答案:ABCD9.當(dāng)事人可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的答案:ABCD10.第三次全國土地調(diào)查的對象是我國陸地國土,調(diào)查內(nèi)容為()。A、土地利用現(xiàn)狀及變化情況B、土地權(quán)屬及變化情況C、土地條件D、土地權(quán)屬爭議及處理情況答案:ABC11.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括()。A、沒收違法所得B、限期拆除或沒上在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施C、可以并處罰款D、對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任答案:ABCD12.以下關(guān)于不動產(chǎn)登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)協(xié)商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的,在登記完畢后不必將登記結(jié)果書面告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu);D、國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記,由國土資源部受理并會同有關(guān)部門辦理,依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。答案:ABD13.卷內(nèi)材料有()。A、目錄B、結(jié)論性審核材料C、過程性審核材料D、當(dāng)事人提供的登記申請材料答案:ABCD14.國家對礦產(chǎn)資源的勘查、開發(fā)實行的方針是()。A、統(tǒng)一規(guī)劃B、合理布局C、綜合勘查D、合理開采答案:ABCD15.可以作為囑托查封主體的有()。A、人民法院B、公安機關(guān)C、人民檢察院D、居委會答案:ABC16.根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/21010—2017),以下哪些用地屬于商服用地?()A、批發(fā)市場用地B、娛樂用地C、娛樂用地D、文化設(shè)施用地答案:ABC17.探礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)在勘查許可證有效期內(nèi),向登記管理機關(guān)申請變更登記的情形包括:()。A、擴大或者縮小勘查區(qū)塊范圍的B、改變勘查工作對象C、經(jīng)依法批準轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)的D、探礦人改變名稱或者地址

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