2023年錫林郭勒盟正鑲白不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE322023年錫林郭勒盟正鑲白不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，土地等級應(yīng)定期調(diào)整，其調(diào)整的時(shí)間間隔是()。A、1年B、5年C、3年D、6年答案：D2．地方各級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的()負(fù)責(zé)，政府()是第一責(zé)任人()。A、耕地保有量;分管領(lǐng)導(dǎo)B、基本農(nóng)田保護(hù)面積;主要領(lǐng)導(dǎo)C、耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積;主要領(lǐng)導(dǎo)D、耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積;分管領(lǐng)導(dǎo)答案：C3．下列不動產(chǎn)登記登記申請，可由當(dāng)事人單方申請的是()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、預(yù)告登記答案：A4．申請人提交的申請材料不齊全或不符合法定形式的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并()。A、一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容B、退回資料C、要求申請人撤銷登記D、補(bǔ)充資料答案：A5．權(quán)屬調(diào)查應(yīng)由()組織完成。A、縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)B、縣級以上人民政府住建門C、縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門D、測繪隊(duì)伍答案：A6．土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由()與土地使用者簽訂。A、市、縣人民政府自然資源部門B、市、縣人民政府C、市、縣人民政府住建部門D、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A7．把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是()。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、氣候特征答案：A8．未取得測繪資質(zhì)證書，擅自從事測繪活動的，責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得和測繪成果，并處測繪約定報(bào)酬()的罰款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A9．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、3處B、2處C、1處D、4處答案：C10．個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的()國土資源行政主管部門調(diào)查處理。A、市級B、省級C、縣級D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級答案：C11．下列處置集體土地的行為中，無須經(jīng)過人民政府審批的是()。A、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人C、國家建設(shè)征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地D、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用符合土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)用地設(shè)立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)答案：A12．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準(zhǔn)征用之日B、自開工建設(shè)之日C、自實(shí)際使用土地之日D、自批準(zhǔn)征用次月答案：D13．我國土地基本國策是()。A、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地B、集約用地、合理開發(fā)、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展C、保護(hù)基本農(nóng)田、查處違法用地D、保護(hù)耕地、嚴(yán)格控制建設(shè)用地審批答案：A14．對于權(quán)屬來源資料完整的不動產(chǎn)權(quán)屬主要采用()。A、內(nèi)外業(yè)核實(shí)的調(diào)查方法B、外業(yè)核實(shí)的調(diào)查方法C、內(nèi)業(yè)核實(shí)的調(diào)查方法D、內(nèi)外業(yè)不需核實(shí)答案：A15．我國土地評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理由()負(fù)責(zé)。A、政府土地行政主管部門B、政府房屋行政主管部門C、政府工商行政主管部門D、政府人事主管部門答案：A16．國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請主體是()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人B、不動產(chǎn)登記記載的國有建設(shè)用地所有權(quán)人C、土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人D、土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地所有權(quán)人答案：C17．土地利用總體規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有()總量不減少，質(zhì)量不降低。A、耕地B、農(nóng)用地C、基本農(nóng)田D、農(nóng)用地和未利用地答案：B18．土地的自然供給量是指()。A、地球表面積B、地球表面的陸地面積C、適宜于人類生產(chǎn)生活及動植物生長的土地面積D、除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積答案：D19．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計(jì)算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A20．地籍區(qū)代碼宜在縣級行政區(qū)劃內(nèi)，從()開始，按照自左至右、自上而下的順序編制。A、東南角B、東北角C、西北角D、西南角答案：C21．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)?()A、甲將此房做抵押進(jìn)行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D22．按征地區(qū)片綜合地價(jià)確定的征地補(bǔ)償費(fèi)，()用于安置被征地農(nóng)民的補(bǔ)助。A、60%B、70%C、80%D、90%答案：B23．下列情況中不屬于監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學(xué)證明D、律師見證書答案：D24．征收集體耕地()以上的報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。A、25公頃B、30公頃C、35公頃D、40公頃答案：C25．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工業(yè)用地土地使用權(quán)最高出讓年限為()年。A、30B、40C、50D、70答案：C26．一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的，依法應(yīng)由()批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務(wù)院答案：D27．第三次全國土地調(diào)查以()為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A28．新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原來的基礎(chǔ)上提高1倍的規(guī)定，自()開始實(shí)施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C29．探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，()取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。A、竟?fàn)嶣、無權(quán)優(yōu)先C、有權(quán)優(yōu)先D、經(jīng)批準(zhǔn)可優(yōu)先答案：C30．甲為了能在自己的房子里欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑;作為補(bǔ)償，甲每年支付給乙4000元。兩年后，乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是()。A、甲對乙的土地不享有地役權(quán)B、甲有權(quán)不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元C、丙有權(quán)建高樓，但須補(bǔ)償甲由此受到的損失D、甲與乙之間的合同因沒有辦理登記而無效答案：A【解析】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)是指為自己的不動產(chǎn)的便利而使用他人的不動產(chǎn)的權(quán)利。同時(shí)，設(shè)立地役權(quán)須訂立書面合同。在本案中，甲、乙之間并沒有訂立書面合同，并不成立地役權(quán)，甲對乙的土地不享有地役權(quán)。故選A。31．申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交的資料，錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權(quán)委托書D、代理人的身份證明答案：B32．甲乙丙三人各出資5000元，合伙投資開辦了一家餐廳，甲在修建住房急需用錢時(shí)，有權(quán)()。A、將餐廳出售給丁B、將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁C、將餐廳抵押給丁D、在乙、丙均不愿購買其份額時(shí)，征得乙、丙同意，將其份額轉(zhuǎn)讓給丁答案：D33．關(guān)于定著物特征碼的長度的說法，正確的是()。A、碼長為1位。B、碼長為2位。C、碼長為3位。D、碼長為4位。答案：A34．下列事項(xiàng)不屬于不予受理原因的是()。A、申請登記材料不符合法定形式B、申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記管轄范圍C、申請登記材料不齊全D、申請登記材料不足以證明申請登記相關(guān)事項(xiàng)答案：D35．定著物特征碼中“F”表示什么意思?()A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物B、森林或林木C、其他類型的定著物D、無定著物答案：A36．國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實(shí)行()。A、征收B、征收或者征用C、收購D、購買答案：B37．因繼承、受遺贈、人民法院、仲裁委員會生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的可以()申請。A、預(yù)售人與受讓人B、受讓人C、預(yù)告登記權(quán)利人和受讓人D、預(yù)售人和預(yù)購人答案：B38．關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的第二層次地籍區(qū)代碼的說法，錯誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時(shí)，用前導(dǎo)“0”補(bǔ)齊D、地籍區(qū)代碼在全國范圍內(nèi)應(yīng)保持唯一性答案：D39．行政事業(yè)單位處置房產(chǎn)，就當(dāng)提交()審核批準(zhǔn)的文件。A、同級財(cái)政部門B、區(qū)政府C、市政府D、發(fā)改委答案：A40．()是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。A、合同B、交付C、不動產(chǎn)登記簿D、買賣答案：C41．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起()個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B42．應(yīng)采用()和()開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。A、西安80坐標(biāo)系、2000國家大地坐標(biāo)系B、北京54坐標(biāo)系、1985國家高程標(biāo)準(zhǔn)C、西安80坐標(biāo)系、北京54坐標(biāo)系D、2000國家大地坐標(biāo)系、1985國家高程標(biāo)準(zhǔn)答案：D43．沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，以()為準(zhǔn)。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D44．經(jīng)濟(jì)適用房房主甲未經(jīng)房管部門批準(zhǔn)商品化轉(zhuǎn)化，將房屋出賣給乙，甲乙雙方共同申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，可否受理?()A、可以B、不可以C、視情形D、需集體決策答案：B45．登記部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的不動產(chǎn)權(quán)屬有錯誤的，可向法院()。A、拒接法律文書B、停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)C、提出審查建議D、以上均可答案：C46．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依職權(quán)注銷登記需要進(jìn)行公告，公告期不少于()個(gè)工作日。A、15B、20C、30D、40答案：A47．不得以()申請土地使用權(quán)抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A48．登記資料資料庫房的溫度應(yīng)控制在()，相對濕度應(yīng)控制在()。A、15C~25C，40%~60%B、14C~24C，45%~60%C、14C~24C，40%~60%D、15C~25C，45%~60%答案：B49．不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。登記機(jī)構(gòu)可以有下列行為?()A、要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估B、以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記C、超出登記職責(zé)范圍的其他行為D、就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人答案：D50．下列不屬于土地利用年度計(jì)劃內(nèi)容的是()。A、土地統(tǒng)計(jì)指標(biāo)B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)C、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)D、土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)答案：A51．對2008年1月1日之后，取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，具備規(guī)劃核實(shí)有關(guān)文件的建設(shè)工程，按照()辦理房屋所有權(quán)首次登記。A、規(guī)劃證面積B、申報(bào)面積C、房屋實(shí)測面積D、規(guī)劃附圖面積答案：C52．處分按份共有的不動產(chǎn)，可以由占份額()以上的按份共有人共同申請，但不動產(chǎn)登記薄記載共有人另有約定的除外。A、二分之一B、三分之二C、三分之一D、四分之一答案：B53．不動產(chǎn)申請表中被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額應(yīng)填寫()。A、抵押物價(jià)值B、主債權(quán)金額C、約定價(jià)值D、評估金額答案：B54．以下關(guān)于登記材料所使用文字，說法錯誤的是()。A、申請材料應(yīng)使用漢字文本。B、少數(shù)民族自治區(qū)域內(nèi)，可選用本民族或本自治區(qū)域內(nèi)通用文字。C、少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用，應(yīng)同時(shí)附漢字文本。D、外文文本的申請材料應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的外事機(jī)構(gòu)翻譯成漢字譯本。答案：D55．受理是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法查驗(yàn)申請主體、申請材料，詢問登記事項(xiàng)、()、出具受理結(jié)果等工作的過程。A、整理相關(guān)信息B、錄入相關(guān)信息C、核實(shí)相關(guān)信息D、登記相關(guān)信息答案：B56．人民法院查封不動產(chǎn)時(shí)需要提交()。A、查封協(xié)助執(zhí)行通知書B、查封裁定書C、查封裁定書和查封協(xié)助執(zhí)行通知書D、以上均可答案：C57．不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括()。A、擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱B、擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、不動產(chǎn)登記人員的基本信息D、提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)答案：C58．地役權(quán)注銷登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于()。A、需役地不動產(chǎn)登記簿B、供役地不動產(chǎn)登記簿C、需役地和供役地不動產(chǎn)登記簿D、均不需記載答案：C59．集體土地所有權(quán)調(diào)查，其地籍基本比例尺為()。A、1:10000B、1:50000C、1:20000D、1:30000答案：A60．目前房產(chǎn)測繪的使用依據(jù)是()。A、《房產(chǎn)測量規(guī)范》B、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作手冊C、《中華人民共和國民法總則》D、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》答案：A二、多選題1．以下屬于電子資料的有()。A、電子備份B、電子資料目錄C、電子登記簿D、紙質(zhì)資料的數(shù)字化加工處理成果答案：BCD2．耕地占補(bǔ)平衡考核，以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補(bǔ)充耕地方案確定的補(bǔ)充耕地的()。A、數(shù)量B、質(zhì)量C、資金D、價(jià)格答案：ABC3．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)登記C、因不動產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機(jī)構(gòu)依囑托辦理的登記答案：ABC4．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記審核要點(diǎn)有()。A、宅基地使用權(quán)是否已登記B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物是否符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)要求C、申請登記事項(xiàng)與不動產(chǎn)登記簿的記載是否沖突D、是否已按規(guī)定進(jìn)行公告答案：ABD5．信訪工作人員處理信訪事項(xiàng)有下列情形之一的，依法給予行政處分。()A、作風(fēng)粗暴，激化矛盾并造成嚴(yán)重后果的B、玩忽職守，徇私舞弊的C、作風(fēng)不實(shí)，工作不到位的D、將信訪人的檢舉，揭發(fā)材料或者有關(guān)情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案：ABCD6．農(nóng)民依法承包的集體土地可用于從事()等經(jīng)營活動。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC7．甲、乙公司之間因貨物往來，現(xiàn)需將甲公司法人張某名下房產(chǎn)做抵押擔(dān)保，現(xiàn)張某與甲乙公司前來辦理抵押登記手續(xù)，需提交的材料有()。A、借款協(xié)議B、抵押合同C、不動產(chǎn)權(quán)證書D、申請人身份證明答案：BCD8．申請集體土地所有權(quán)變更登記的情形有()。A、農(nóng)民集體名稱發(fā)生變化B、土地坐落發(fā)生變化C、土地界址發(fā)生變化D、土地面積發(fā)生變化答案：ABCD9．建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：()。A、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地C、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABC10．在征地依法報(bào)批前，應(yīng)告知被征地農(nóng)民的情況有()。A、擬征地的用途B、擬征地的位置C、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、安置途徑答案：ABCD11．預(yù)告登記申請主體有()。A、不動產(chǎn)買賣的雙方當(dāng)事人B、不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人C、不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議的雙方當(dāng)事人D、預(yù)購商品房的預(yù)售人和預(yù)購人答案：ACD12．下列核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的登記事項(xiàng)有()。A、抵押權(quán)登記B、地役權(quán)登記C、預(yù)告登記D、異議登記答案：ABCD13．國土資源與()等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。A、公安、民政B、財(cái)政、稅務(wù)C、工商、金融D、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)答案：ABCD14．下列屬于我國耕地保護(hù)制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補(bǔ)平衡制度C、基本農(nóng)田保護(hù)制度D、土地統(tǒng)計(jì)制度答案：ABC15．申請異議登記時(shí)，申請人需提交的申請材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、證實(shí)對登記的不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料D、證實(shí)不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的材料答案：ABCD16．繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)需要在不動產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人的申請人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒有宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員答案：ABC17．?dāng)?shù)字化掃描工作中，根據(jù)被掃描資料情況，掃描模式可分為()。A、單色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式掃描答案：CD18．一般情部下，土地使用權(quán)的受讓人可以是()。A、境外的公司、企業(yè)B、境內(nèi)的公司、企業(yè)C、境外個(gè)人D、境內(nèi)個(gè)人答案：ABCD19．下列屬于土地權(quán)屬來源材料的有(