分包合同施工合同

分包合同施工合同分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責(zé)，完成根本建設(shè)工程的合同。我今日為大家細心預(yù)備了分包合同施工合同，希望對大家有所幫助!分包合同施工合同總包方(甲方)： 地址： 郵碼 定代表人： 職務(wù) 分包方(乙方)： 地址： 郵碼 定代表人： 職務(wù) 致，簽訂本合同，并嚴峻履行。第一條工程工程一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程編號： 施工許可證號： 號： 四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)第1頁 共31頁五、分包工程期限 年 月 日開工， 年 月 日竣工。六、分包工程人工費用 元。七、乙方具有國家認可的工程施工資質(zhì)。乙方投入工種及人數(shù) 人。其次條工程結(jié)算按分包工程工程進度付款。每完結(jié)，按當期竣工并驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)，工程竣工經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后一個月內(nèi)，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方依據(jù)國家質(zhì)量驗收標準和評定標準進展技術(shù)交底和組織驗收，乙方依據(jù)施工圖紙和說明書要求，細心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必需返工修理，其工料費損失，由乙料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方擔(dān)當?shù)墓こ桃霭踩坏?，提出明確的安全要求，并進展監(jiān)視檢查，乙方必需認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方供給的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。對乙方在組織工人施工中發(fā)生的傷亡事故，全部責(zé)任及費用由乙方自行擔(dān)當。第2頁 共31頁二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方幫助解決，費用由乙方擔(dān)當。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。第五條生活治理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方供給住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板)，主要炊事用具由乙方保管，如有損壞喪失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量供給。對乙方工人使用中造成的本人或第三人受傷，由乙方自行擔(dān)當全部責(zé)任和費用。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預(yù)算工日為 方米人工費包干，每平方米 元。二、內(nèi)檐抹灰分包，到達優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為 到達合格的每預(yù)算工日為 元。實行分項人工費包干每平米 元。三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為 四、清工每工日為 元。第3頁 共31頁五全日停工待料停水停電清工工日為 元。六水電暖衛(wèi)工程每預(yù)算工日(按幢號分包為) 元。七冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元。八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)第七條材料供給治理瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格依據(jù)甲方供給的質(zhì)量要求和材料協(xié)作以施工。乙方施工中用料鋪張及不合理的超出限額局部，由乙方負擔(dān)。甲方委派的監(jiān)理人員及施工員對乙方用料有監(jiān)視權(quán)，超過限額局部，經(jīng)甲方核定后損失從乙方工程款中扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場干凈。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責(zé)。三、對甲方負責(zé)供給的機具，乙方應(yīng)認真保管疼惜，如有丟失損壞，乙方負責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應(yīng)配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作第4頁 共31頁設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，擅自操作造本錢人或第三人受傷的，事故責(zé)任費用全部由乙方擔(dān)當。(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。第九條現(xiàn)場治理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項治理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)打算、進度、材料供給等工作雙方應(yīng)親熱協(xié)作，保證施工順當進展。二、乙方應(yīng)對施工人員進展遵紀守法和安全生產(chǎn)、疼惜財產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場治理制度的不法行為，甲方有權(quán)實行必要措施，乙方應(yīng)擔(dān)當法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收標準規(guī)定及雙方商定的工程質(zhì)量要求，不能保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。第5頁 共31頁三、乙方必需按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則應(yīng)償付給甲方按分包工程總造價的違約金。四、甲方應(yīng)按商定期限結(jié)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)準時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可向人民法院起訴。二、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送 備案。三、雙方商定的其他條款：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽) 法定代表人(簽字 年 月 日 年 月 日分包合同施工合同鑒于乙方對本工程的有關(guān)狀況及工程當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解，并承受現(xiàn)場現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件，依照《中律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正和誠信原則，經(jīng)認真第6頁 共31頁協(xié)商訂立本合同，雙方嚴格執(zhí)行。一、工程工程概況工程名稱：工程地址：完本錢工程塔樓及其地下室的給排水、強電、弱電工程、設(shè)計圖紙變更修改工程、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見圖紙及與業(yè)主簽訂的《施工總承包合同》所述相關(guān)水電工作內(nèi)容。三、承包方式承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機械、不包材料(但包耗材)包/包文明施工、包工程驗收質(zhì)量到達國家驗收標準及甲方驗收合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。各項工程內(nèi)容包括但不限于：一)建筑電氣1、住宅及商業(yè)供電住宅用電從電表箱(不含此箱)出線至以后各用電點。低壓間照明)第7頁 共31頁商業(yè)公用電從低壓柜出線至以后各用電點。2.設(shè)備供電此箱)至低壓配電柜(不含此柜)的出線。電梯：電表箱下樁(含雙電源切換箱)至電梯機房，電梯電源箱(含此箱)發(fā)電機配電發(fā)電機低壓配電柜(不含此柜)前端電纜出線至雙電源切換箱(含此箱)電氣安裝±0.00及以下(不含戶內(nèi)地下室、戶內(nèi)半地下室)的開關(guān)、插座、面板、燈具(含消防應(yīng)急燈、出口指示燈)配電箱、電線、管線等的安裝。設(shè)備房(電梯機房、水泵房等)內(nèi)部通風(fēng)、排風(fēng)、開關(guān)、插座、燈具、面板。甲方獨立分包工程各棟各戶電表箱以前局部、各梯公共照明箱以前局部。b.電表箱;±0.00以上(不含設(shè)備房)戶內(nèi)半地下室、戶內(nèi)地下室的開關(guān)、插座、面板、燈具。c.發(fā)電機安裝、凹凸壓配電工程、水泵安裝、消防工程的設(shè)備安裝局部。第8頁 共31頁二)給排水工程室外各建筑單元水表表后(含此表)至建筑物各用水點的給水干、支、橫、立管全做。室外給水工程工程市政總水表表后至各建筑單元首層水表及閥門，含閥門井。池)和生活水池/水箱(含進消防水池、生活水池/水箱前的各種管道、閥門和配件)生活水池/有管線及管線的安裝。室內(nèi)排水工程室內(nèi)(含戶內(nèi)、公共空間等全部室內(nèi)區(qū)域)各排水口至出戶潛水泵系統(tǒng)至室外出戶第一個砂井。4.室外排水工程從戶內(nèi)各排水口施工至室外出戶第一個砂井。排入市政管道前的砂井(室外出戶第一個砂井除外)接市政管前的砂井間的排水、排污管等，由甲方依據(jù)實際狀況打算是否由乙方施工。按合同商定的市政工程結(jié)算方式結(jié)算。第9頁 共31頁5.甲方獨立分包工程a.變頻水泵及加壓設(shè)備的供貨及安裝b.不銹鋼生活水箱的供貨及安裝。c.戶內(nèi)給水龍頭、角閥;潔具三)防雷工程a.人防預(yù)埋件：除人防門、人防門門框、人防給排水管和防爆地漏外的各種人防預(yù)埋件、預(yù)埋套管、人防門吊環(huán)預(yù)埋等按圖紙施工。b、建筑電氣工程：全部室內(nèi)預(yù)埋管線(不含智能化、電視、管線)底盒，其中需要穿線的預(yù)埋管需穿鐵線。c、全部預(yù)埋套管(含消防套管)注：以上水電施工范圍之技術(shù)要求均需符合施工圖紙、施工標準、圖集及相關(guān)要求，包含但不限于圖紙范圍內(nèi)的套管、洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、管道試壓、沖洗及消毒等工作內(nèi)容。四)公共項輸、二次運輸);因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工;第10頁 共31頁施工承包范圍內(nèi)全部室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖全部供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板孔洞預(yù)留及套管的制作安裝，假設(shè)未能在構(gòu)造裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費用由乙方擔(dān)當;本屬乙方工作范圍假設(shè)乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費用或損失由乙方擔(dān)當;用);F容提出的變更;G驗收及初始竣工圖等;H費用按合同條款商定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必需在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程2I、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好;如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。本工程承包范圍不包括以下內(nèi)容：a、消防系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、第11頁 共31頁火災(zāi)通訊、防火卷簾、防排煙設(shè)備等。b、水泵房加壓設(shè)備選購及安裝工程c、外水、外電工程d、園林工程、小區(qū)市政工程、燃氣工程e、人防設(shè)備安裝工程不做，由業(yè)主分包。(預(yù)埋件及預(yù)留孔要做)三、承包單價及工作內(nèi)容該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按26元/第三條第2款工作內(nèi)容所述，該單價包括但不限于工程費、措施費、治理費、規(guī)費(社會保險費、意外損害保險費等)安全文明施工費、利潤等費用。消防火災(zāi)報警按建筑面積單價：3元/㎡.智能化按建筑面積單價：2元/㎡.增加或削減工程及合同外簽證局部按2023年《廣東省安裝有價差按廣州市同期價格文件及相關(guān)規(guī)定調(diào)整)乘以85%，其它費用不計。100元/工日，一般工80元/簽證時工，否則不予計取)第12頁 共31頁四、結(jié)算方式甲方依據(jù)乙方工作內(nèi)容，結(jié)算價款即為包干單價乘以經(jīng)甲乙雙方確認的施工圖紙建筑面積，乙方要求結(jié)算局部不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-2023《建筑工程建筑面積計算標準》為依據(jù)計算。進度款按以下節(jié)點支付：乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按上個月實際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75%向乙方支付當月進度款(其中預(yù)埋局部按總價的40%，安裝局部按總價的60裝局部按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進展劃分)，工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方供給完整資料且在甲方確認后(30天內(nèi))的15天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價的90%.經(jīng)甲方及有關(guān)單位進展最終驗收到達現(xiàn)行施工標準及合3095%.剩56進度款申報時，乙方應(yīng)向甲方申報工程進度款資料，并是4.增加及合同外簽證可按當月實際發(fā)生量進展進度款申報，增加工程量進度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進度款支第13頁 共31頁付比例為100%.乙方應(yīng)按上述其次點向甲方提出進度款支付申請，并填寫施工任務(wù)完成狀況確認單，報甲方有關(guān)部門簽字確認。甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請在15個工作日內(nèi)審核完畢，并支付進度款。支付工程款時扣除該節(jié)點工人生活費借支、辦理各種證件的工本費(胸卡、出入證、平安卡等)甲供材料、違約索賠、代工費、生效)乙方在按合同節(jié)點向甲方申請進度款時，必需填寫建筑工人工資核算單二份交公司財務(wù)部，實際應(yīng)支付的人工費總額必需與實際工資表上的工資總額相符合，工資表必需由工人簽字按手印，并附工資發(fā)放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。否則甲方不支付費用。如工程部另行安排的計時工按技術(shù)工100元/80元/81261.5如乙方工程質(zhì)量、進度達不到甲方要求，甲方可依據(jù)工程需要，對乙方的工作量作出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行擔(dān)當。如甲方墊第14頁 共31頁五、工程質(zhì)量乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)行施工與驗收標準及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。乙方必需聽從甲方治理人員的指揮，嚴格做好工人技術(shù)交問題，乙方必需無條件、無償實行相關(guān)補救措施，直至消退質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救狀況打算是否解除合同;甲方也可以不要求乙方實行補救措施，直接解除合同，由乙方擔(dān)當補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未閱歷收乙方擅自進入下一道工序為的，乙方應(yīng)擔(dān)當相應(yīng)責(zé)任。分項工程施工完畢之后，乙方必需進展自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方其次次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工第15頁 共31頁合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。假設(shè)乙方在工程質(zhì)量上達不到本項工程的各項施工技術(shù)標準/技術(shù)規(guī)格說明書要求的質(zhì)量/技術(shù)要求，并且經(jīng)返工或修改仍無法到達有關(guān)驗收標準，甲方有權(quán)削減乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同，全部返工或甲方托付修改施工發(fā)生的費用加15%治理費由乙方擔(dān)當，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量達不到標準要求而被開除退場，一律不予結(jié)算，所做工程量人工費作為對甲方的經(jīng)濟賠償。乙方要加強對工人的質(zhì)量、安全、文明施工教育，提高工人的質(zhì)量、安全、文明施工意識。乙方應(yīng)嚴格依據(jù)甲方每周形象進度要求組織施工并簽署不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力缺乏延誤工期，甲方有權(quán)1000～50001.工期：本工程總承包工期：局部暫定總工期約個日歷天，開工日期初定為x年x月x期初定為x年x月x日，具體以甲方工程部指令為準?？⒐っ客涎右惶?，甲方對乙方處以單位工程總造價5‰違約金，按雙方確認進度打算延誤合計超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除第16頁 共31頁本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方擔(dān)當。乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自24小時內(nèi)提出工期順延申請，經(jīng)甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進展懲罰。開工前甲方不能按時交出場地，接通水電;甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計變更影響，及其它甲方或不行抗拒的緣由連續(xù)超過三天。2.進度打算：乙方必需按甲方/甲方//取改進措施而增加的費用由乙方自行擔(dān)當;假設(shè)乙方工程工期與打算進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。假設(shè)乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無力量擔(dān)當工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方擔(dān)當，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)實行相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。七、施工安全人員進場必需做好安全教育工作，準時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公第17頁 共31頁司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(懲罰標準)，用電機具要專人治理專人操作，假設(shè)違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責(zé)。施工現(xiàn)場乙方必需有專人負責(zé)安全治理和監(jiān)控工作，準時做好安全自檢與整改工作。安全事故3000元以內(nèi)的因乙方治理不善造成的，由乙方獨立負責(zé);安全事故3000元以上的甲方負責(zé)50%，乙方負責(zé)50%.嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關(guān)者，100乙方自行負責(zé)工人的勞保用品、勞保福利等費用。特別工種施工人員必需持有效證件上崗，如電焊工等。八、甲方權(quán)利與義務(wù)組建與工程相適應(yīng)的工程治理班子，全面履行總(分)包合2.負責(zé)整個施工現(xiàn)場的治理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包人之間的穿插協(xié)作，確保分包方依據(jù)經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進展施工。甲方對乙方施工質(zhì)量進展監(jiān)視抽查，并提出整改要求。月、周、日施工打算、物資需用量打算表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的掌握、監(jiān)視、檢查和驗收。供給測量掌握軸線及標高點、技術(shù)交底，組織圖紙會審，第18頁 共31頁統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、施工用水、用電及施工場地。按時供給圖紙及設(shè)計變更，準時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所供給的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。乙方工人進入施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)對其進展遵紀守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部治理制度等方面的教育工作，并進展監(jiān)視、檢查。負責(zé)與工程總包方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。甲方向乙方供給間板房供乙方住宿，每間房居住標準為2K×3K型板房住9人、2K×4K型板房住13人。每間板房每月免費供給生活用電100度，超出局部電費乙方自理，并從下次進度款中扣回。乙方在簽訂本合同前應(yīng)依據(jù)自身工人人數(shù)充分考慮此筆費用，以做到節(jié)約用電。甲方在工人生活區(qū)設(shè)工人食堂，伙食費由乙方自理。甲方向乙方承諾依據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。如因甲方或業(yè)主緣由造成的停工(不包括政府等相關(guān)部門或地震、海嘯等自然災(zāi)難等緣由停工，此局部停工將不作補償)第19頁 共31頁如一個月內(nèi)之內(nèi)不超過3天，則甲方不對乙方進展經(jīng)濟補償;超過320償天數(shù)=實際停工天數(shù)-3天);超過15天的，甲乙雙方可協(xié)商結(jié)算退場，乙方不得索要退場費、誤工費等任何額外補償。九、乙方權(quán)利與義務(wù)對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和工期向甲方負責(zé)，必需持有勞務(wù)公司或企業(yè)有效證件，如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人授權(quán)托付書等，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。乙方在施工過程中，必需聽從甲方、監(jiān)理、業(yè)主代表對質(zhì)量、進度、安全等全方位的治理，各項施工治理應(yīng)嚴格依據(jù)甲方企業(yè)的質(zhì)量保證體系的規(guī)定標準實施，為確定各項工作的治理質(zhì)量和力度，如因乙方人員違反安全操作規(guī)程和文明施工規(guī)定等非因甲方緣由所造成的一切責(zé)任事故，乙方應(yīng)自行擔(dān)當全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失，如造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。全部損失甲方自行在工程款中扣除。乙方現(xiàn)場代表為： ： 方現(xiàn)場代表必需常駐現(xiàn)場，準時解決在施工中消滅的各種問題，并按時參與甲方的工程會議、質(zhì)量安全文明檢查等，遲到或早退按200元/次、無故未到按500元/次進展違約索賠，未經(jīng)甲方批準不得擅自離崗否則按500～1000元/次進展違約索賠甲方工第20頁 共31頁程會議記錄(含生產(chǎn)會、專題會等會議)作為合同的有效局部對雙方具有約束力。乙方進場施工時，需提交建筑工人花名冊、進場人員身份證復(fù)印件及近照各兩份，并供給工人有效身份證逐一查驗。乙方施工人員年齡須在18至50歲之間，嚴禁患有高血壓、恐高癥等不宜登高作業(yè)的職業(yè)病患者入職工地，花名冊上要有工人本人親筆簽字及按手印。乙方中途增減工人，應(yīng)馬上向甲方供給人員變更花名冊，否則未辦相關(guān)手續(xù)的乙方人員，甲方有權(quán)拒付工資。費用按實從乙方當期工程款中扣除。乙方人員進場前須辦理托付書一份交與甲方存檔，如乙方工人有不辦理者，甲方可認為該工人不在本工地工作，工資不予發(fā)放，托付書為本合同的組成局部。如乙方違約或中途退場，不管何種緣由中途退場，不得以任何理由索取退場費用及補償，對所完成工作量按50%的結(jié)算工程款支付給乙方，另50%作為違約索賠處理。未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本項人工單價的三倍扣除。斗毆雙方各處以不少于10000元的違約索賠;乙方不得以工程款建設(shè)單位、政府機關(guān)等場所，假設(shè)消滅上述狀況之一，將予以不少第21頁 共31頁于10000元的懲罰，并擔(dān)當由此引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失。甲方只對乙方簽約者負責(zé)，不同工人發(fā)生任何經(jīng)濟方面關(guān)系，如乙方治理不善，造成工人鬧事到甲方，每發(fā)生一次違約索賠1000～10000而是乙方人為損壞，按修理費用加15%治理費從乙方勞務(wù)費中扣除。方進展1000～10000元/50%結(jié)算。得擅自動用甲方及其它分包的任何物料。對甲方所供材料，乙方應(yīng)限額領(lǐng)用妥當保管，節(jié)約使用，甲方定期對乙方所用材料進展15%治理費從乙方工程款中扣除，節(jié)約局部予以嘉獎。乙方負責(zé)對自身完成的全部成品及半成品進展必要的保護，但不另外記取費用。量問題時，乙方應(yīng)準時派人修改、處理，所發(fā)生的費用由乙方自理。如乙方修改、處理后仍不能到達國家工程驗收標準時，甲方第22頁 共31頁有權(quán)托付他人完成修改工作，發(fā)生的費用依據(jù)雙倍標準在分包工程款中扣除。在生活區(qū)留宿家屬及無關(guān)人員，確定不能入住兒童。否則一經(jīng)覺察100～1000元/次。電線，否則一經(jīng)覺察，違約索賠200～1000元/次，并沒收炊具、灶具及大功率用電電器。十、合同有效期本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方代表簽字并加蓋公章(或代表人按手印)之日起生效，完成商定的全部內(nèi)容、結(jié)清工程價款、質(zhì)保期滿并在乙方充分履行保修義務(wù)后終止;十一、解決合同糾紛的方式本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可承受以下第種方式：(1)向仲裁委員會提請仲裁，(2)甲方所在地人民法院提起訴訟，(3)向工地所在地的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：甲方代表簽字：乙方代表簽字：第23頁 共31頁日期：日期：分包合同施工合同甲方(發(fā)包方)： 單位名稱： ： 住址： 通訊地址： 乙方(承包方)： 法定住址法定代表人聯(lián)系人： 身份證號碼： ：通訊地址： 郵政編碼： 第一條工程概況工程地點： 市 區(qū)(縣) 路 號 樓 室。住房構(gòu)造： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，依據(jù)市場競爭優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則商定如下總價款元大寫(人民) 其中材料費 人工費 ，治理費設(shè)計費垃圾清運費，稅金： ，其他費用。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部第24頁 共31頁的工程款按實另計。工程承包方式：雙方商定實行以下第 (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表)乙方包工、局部包料，甲方供給局部材料(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表);乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表)。工程期限 天;開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日其次條施工圖紙雙方商定施工圖紙實行以下第 種方式供給：甲方自行設(shè)計并供給施工圖紙，交圖時間為 年 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)第25頁 共31頁開工前供給施工期間的水源、電源，并說明使用留意事項;參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)視及對材料進場、工程竣工的驗收;工程所在的物業(yè)治理部門所收施工押金及各項物業(yè)治理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方幫助供給物業(yè)治理所需的相關(guān)材料;房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)治理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋治理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;因進展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)工程質(zhì)量，按期完成工程;安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當實行必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當依據(jù)有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進展堆放及清運。嚴禁從樓上向地面第26頁 共31頁或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程乙方自行選購或者向甲方推舉使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法擔(dān)當賠償責(zé)任;乙方承受的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標準要求，不得偷工減料、粗制濫造;乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;第五條材料的供給附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)方未按時供給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方擔(dān)當;由乙方供給的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方供給裝飾裝修甲方，雙方共同驗收;假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，第27頁 共31頁責(zé)任由乙方承提;甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用。 %)+材料運輸費(依據(jù)實際狀況確定);假設(shè)施工過程中因材料