商場裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄一、編制總說明···················································53二、施工組織設(shè)計(jì)·················································53編制原則及依據(jù)·····································53第二節(jié)

工程概況·············································53第三節(jié)

施工部署及組織···········································54第四節(jié)主要分部工程項(xiàng)目的施工方法································54第五節(jié)

技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系·········································57

第六節(jié)

對材料品質(zhì)的控制措施·····································57

第七節(jié)

工人素質(zhì)的控制策略·······································57第八節(jié)、工程質(zhì)量回訪及服務(wù)承諾·······························59附表：1.擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表··································802.勞動(dòng)力計(jì)劃表·········································813.臨時(shí)用地表···············································83三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備和技術(shù)力量1、本工程項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表····································862、本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表······························87本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料··························88四、施工進(jìn)度計(jì)劃及確保計(jì)劃實(shí)施的措施1、計(jì)劃工期目標(biāo)··················································572、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施·········································573、工期組織保證體系及措施·········································574、計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表·································82五、質(zhì)量、安全及文明施工保證體系1、質(zhì)量保證措施············································572、保證文明施工管理措施···································593、保證安全施工措施······································594、環(huán)境保護(hù)管理體系及措施··································59六、已完工程的成品保護(hù)措施········································59七、貳年保修期內(nèi)維修保養(yǎng)計(jì)劃······································59一、編制總說明我公司工程項(xiàng)目部認(rèn)真研究中XXXXXX橋XX店、XXXX超市裝修工程招標(biāo)文件要求及設(shè)計(jì)施工圖，并在勘察了施工現(xiàn)場后召集項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班成員，共同編寫了此裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)。我公司將派公司領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)管并將選派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理部來承擔(dān)本工程，全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全與文明施工。

我公司完全接受XX中東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)要求之規(guī)定。進(jìn)場前做好施工前的準(zhǔn)備工作，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)一步完善優(yōu)化設(shè)計(jì)。我們一定發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，配置足夠的施工機(jī)械、設(shè)備、材料與勞動(dòng)力，嚴(yán)格按照工程質(zhì)量管理體系進(jìn)行管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期竣工。

本施工組織設(shè)計(jì)從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間安排等方面，進(jìn)行科學(xué)合理地部署，從而達(dá)到設(shè)計(jì)上精益求精，在時(shí)間上能保證速度快，工期短。在質(zhì)量上巧奪天工，精度高。在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到合理開支，降低成本。從而為本工程的目標(biāo)“全優(yōu)樣板”奠定科學(xué)依據(jù)。

二、施工組織設(shè)計(jì)編制原則及依據(jù)一、編制依據(jù)

1.

室內(nèi)裝修改造工程規(guī)范及XX中東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司裝修改造工程招標(biāo)文件要求。2.XX中東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)的裝修改造施工方案圖及相關(guān)要求。

3.勘察現(xiàn)場所了解的具體情況。

4.《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝修改造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)。

5.國家現(xiàn)行的建筑裝修改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，吉林省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

6.我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。

7.我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。

8.我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。

9.我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。

10.其他參考資料。

二、施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）。

2.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—95）。

3.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—91）。

4.《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—88）。

5.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2002）。

6.《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（第二分冊）（GBJ01—26—96）

7.本公司有關(guān)施工管理、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。

8.建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。

9.建設(shè)單位對該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改完善要求。

三、編寫原則

本施工組織設(shè)計(jì)編寫人員由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班人員組成，我們這些成員都將參與本項(xiàng)目的施工與管理。本施工組織設(shè)計(jì)將從實(shí)際出發(fā)，以實(shí)事求是的做法介紹本項(xiàng)目部在本工程實(shí)施過程中的實(shí)際工作流程，對各項(xiàng)工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹，為中標(biāo)日后的施工打下基礎(chǔ)。

第二節(jié)

工程概況一、本工程需要裝修改造具體情況如下：總體說明：本裝修改造工程主要包括XXXX橋XX店、XXXX超市裝修等項(xiàng)目，XXXX：開工日期以施工隊(duì)伍進(jìn)場日期為準(zhǔn)，工期15日歷天。XXXX：開工日期以施工隊(duì)伍進(jìn)場日期為準(zhǔn)，工期46日歷天。1、XXXX：照明系統(tǒng)、名煙酒柜臺、服務(wù)臺、前區(qū)辦公室修建、賣場、外立面、廣告位、電氣工程（見施工圖紙及工程量清單）。2、XXXX：照明系統(tǒng)、名煙酒柜臺、服務(wù)臺、前區(qū)辦公室修建、賣場、外立面、廣告位電氣工程（見施工圖紙及工程量清單）。二、本工程施工特點(diǎn)和主要策略

1.施工特點(diǎn)：

（1）本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。

（2）工程占地面積大，施工用地狹窄，恰逢夏季炎熱時(shí)節(jié)，在不影響正常工作情況下，現(xiàn)場施工制作安裝確有困難。

（3）裝修改造項(xiàng)目繁雜，材料品種多。

（4）濕作業(yè)施工的項(xiàng)目比重較大，安全生產(chǎn)確有難度。

（5）工種零散，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來較大的難度。

第三節(jié)

施工部署及組織

一、施工平面布置圖（略）

二、施工總平面要求：

1.工地辦公室：

如甲方提供辦公地點(diǎn)，利用原有房屋分隔，則辦公室面積不變。如甲方不提供辦公地點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部將自行搭建或租借辦公地點(diǎn)，其面積不得少于30㎡。

2.材料倉庫：

在施工現(xiàn)場預(yù)留材料堆放區(qū)，其面積不得少于60㎡，每個(gè)分項(xiàng)工程在材料堆放區(qū)自設(shè)倉庫。另外，建立一個(gè)易燃物品專用倉庫，其面積不得小于30㎡。

3.生活設(shè)施：

在現(xiàn)場附近配置工人臨時(shí)食堂及公共廁所等臨時(shí)公用設(shè)施。

4.臨時(shí)用電：

施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)符合國標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地配電箱。

5.施工用水：

由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及消防用水的需要。

三、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

1.技術(shù)準(zhǔn)備

（1）組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，對存在的問題通過洽商的形式解決。

（2）精心編制施工組織設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)技術(shù)交底工作。

（3）會(huì)同業(yè)主對土建及安裝工程進(jìn)行交接驗(yàn)收，以保證施工現(xiàn)場具備裝修改造施工作業(yè)條件。

（4）編制施工預(yù)算，由工程部組織預(yù)算人員及有關(guān)人員參加。

（5）各種半成品加工的技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員參加。

（6）新技術(shù)項(xiàng)目的實(shí)驗(yàn)、試制由技術(shù)部組織有關(guān)人員參加。

（7）完成各類人員進(jìn)場前教育和特殊工種人員上崗前培訓(xùn)和資格審查。

2.協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系

（1）明確項(xiàng)目部內(nèi)部的職責(zé)分工、獎(jiǎng)罰制度。

（2）協(xié)調(diào)好裝修改造施工隊(duì)伍和其他專業(yè)的關(guān)系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。

（3）協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，積極主動(dòng)地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件。

（4）協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制。

（5）協(xié)調(diào)好與周邊單位如勞動(dòng)局、安全局、消防部門等的關(guān)系，為工程順利進(jìn)行提供保障。

3.

施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

（1）根據(jù)業(yè)主或總包單位提供的“±0.00”測量基準(zhǔn)，對照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場的實(shí)測。

（2）平整施工現(xiàn)場，施工臨時(shí)用水、電接入到位。對于需先進(jìn)場的施工機(jī)具，進(jìn)行安裝和調(diào)試。

（3）按照施工總平面圖的布置，建造臨時(shí)設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活和倉庫等臨時(shí)用房。

（4）設(shè)置消防、保安設(shè)施，懸掛各種警示牌及規(guī)章制度。

4.

資源準(zhǔn)備

（1）管理資源：公司指派副總經(jīng)理和總工程師，作為本工程總的管理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，以便于在公司系統(tǒng)內(nèi)及時(shí)為該項(xiàng)目進(jìn)行人員調(diào)整和技術(shù)協(xié)調(diào)。公司辦公室將為本工程提供后勤、行政保障；質(zhì)量安全將按照公司完善的質(zhì)量保證體系對本工程進(jìn)行質(zhì)量控制和安全監(jiān)管；施工管理部將負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目經(jīng)理部和整個(gè)施工過程的管理監(jiān)督。

（2）技術(shù)資源：公司現(xiàn)有技術(shù)人員80名，其中高級工程師8人，工程師30人，項(xiàng)目經(jīng)理18人。根據(jù)本工程的需要，可以隨時(shí)抽調(diào)有關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。公司設(shè)計(jì)部在本項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)對原設(shè)計(jì)在施工中發(fā)現(xiàn)的問題，提出修改和完善建議。

（3）人力資源：公司現(xiàn)有技術(shù)工人80多人，工種齊全，特殊工種都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核，并持有政府有關(guān)主管部門簽發(fā)的上崗證。他們從事裝修改造行業(yè)多年，有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，曾參與過多項(xiàng)大中型裝修改造工程，悟性高，技藝精良，可以隨時(shí)調(diào)配，為本工程順利實(shí)施提供人力保證。

（4）四、工地管理制度

1.勞動(dòng)紀(jì)律

（1）現(xiàn)場管理人員和施工人員一律統(tǒng)一著裝，佩戴工作卡，否則不能上崗工作。

（2）嚴(yán)禁遲到、早退、曠工，因事請假必須辦理請假手續(xù)。

（3）室內(nèi)作業(yè)的施工現(xiàn)場，施工人員一律要戴安全帽。

（4）施工現(xiàn)場必須保持整潔，通暢。

（5）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，生火。

（6）嚴(yán)禁赤腳，穿高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（7）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場大小便。

（8）嚴(yán)禁在電梯進(jìn)口、管道井口及井口倒垃圾扔雜物。

（9）非現(xiàn)場管理人員和施工人員一律不準(zhǔn)擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。

2.保安制度（1）保安人員必須堅(jiān)守工作崗位，盡忠職守，以身作則，帶證上崗。（2）保安人員必須熟悉工地管理制度，密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違法亂紀(jì)章行為，并及時(shí)制止，向項(xiàng)目經(jīng)理部匯報(bào)。

（3）保安人員必須全天輪流值班，施工現(xiàn)場的材料未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，絕不允許任何人拿出工地。

（4）保安人員要經(jīng)常查看現(xiàn)場，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)情況，認(rèn)真做好文明施工。

（5）當(dāng)工人發(fā)生糾紛時(shí)，保安人員應(yīng)立即調(diào)解制止

五、組織施工主導(dǎo)思想

以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

六、工序安排

原則上“先里后外，先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)”組織施工，先頂層后首層依次從上至下施工，每層先房間內(nèi)，后走廊及交通部分。每間房內(nèi)施工順序?yàn)椋呵謇怼啪€→墻體基層處理→頂棚龍骨→電路敷設(shè)→頂棚封頂、細(xì)部裝修→安裝免漆門→地面基層處理→墻面裝飾層→地面裝飾層→細(xì)木裝飾、成品飾面板→櫥柜、服務(wù)臺安裝→五金、燈具安裝→清理封門、成品保護(hù)。第四節(jié)主要分部工程項(xiàng)目的施工方法（一）施工場地清理工作1.施工準(zhǔn)備工作

(1)學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件，編制施工組織設(shè)計(jì)。

(2)明確地下周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道等情況。

(3)向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2.現(xiàn)場準(zhǔn)備

(1)工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加施工的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。(2)清理殘?jiān)街付煽亢侠砦恢?，并按環(huán)保要求妥善加以防護(hù)和運(yùn)輸。

(3)疏通運(yùn)輸?shù)缆?，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，接通施工中臨時(shí)用水、電源。3.工程清理3.1成立組織機(jī)構(gòu),學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，明確技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職安全員,避免將電線、上下水管道、供熱設(shè)備等干線、支線切斷或破壞，并利用早晚時(shí)間進(jìn)行施工以避免噪聲污染。3.2需及時(shí)的為磚墻的砌筑清理現(xiàn)場，提供一個(gè)好的工作平臺。避免對樓板層的沖擊荷載，減少樓板層承受的荷載。4、安全施工1.工程在開工前,需組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。

2.工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加施工的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。

3.施工工程在施工前,應(yīng)該將電線，上下水管道，供熱設(shè)備等干線、支線等可靠安全防護(hù)。

4.工人從事施工工作的時(shí)候，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。

5.施工區(qū)域周圍應(yīng)設(shè)立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。（二）內(nèi)墻裝飾工程1．抹灰工程工藝流程：墻面基層處理→墻面澆水→吊垂直抹灰餅→做護(hù)角→墻面沖筋→抹沙子灰→抹罩面灰基體表面處理。為使抹灰砂漿與基體表面粘結(jié)牢固，防止抹灰層產(chǎn)生空鼓、脫落，抹灰前應(yīng)對基體表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜、跌落砂漿等進(jìn)行清除。對墻面上的孔洞、剔槽等水泥砂漿進(jìn)行填嵌。最上一皮磚與梁交接處縫隙應(yīng)用水泥砂漿或混合砂漿分層嵌堵。設(shè)置標(biāo)筋。為有效地控制抹灰厚度，特別是保證墻面垂直度和整體平整主工，在抹底、中層灰前應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋作為抹灰的依據(jù)。抹底層、中層灰。待灰餅有一定強(qiáng)度后，即可在灰餅之間用力抹上底層灰，用木抹子壓實(shí)搓毛。待底層灰收水后，即可抹中層灰，抹灰厚度應(yīng)略高于灰餅，中層抹灰后隨即用木杠沿標(biāo)筋刮平，不平處先用方尺上下核對方正，然后用陰角器上下抽動(dòng)扯平，使室內(nèi)四角方正為止。抹面層灰。待中層灰有6-7成干時(shí)，即可抹面層灰。操作一般從陰角或陽角開始，自左向右進(jìn)行，一人在前抹面灰，另一人其后找平整，并用鐵抹子壓實(shí)趕光。陰陽角處用陰、陽角抹子捋光，并用毛刷蘸水將實(shí)木門圓角處刷干凈。2、刮大白工程清理墻、頂面：將墻、頂面起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥、砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰鏟干凈，然后將墻面掃凈。修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。刮大白：第一遍大白滿刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂紙墻面大白殘?jiān)?、斑跡等磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈；第二遍與第一遍相同，徹底干燥后，用1＃砂紙打磨平整，清掃干凈；第三遍大白相當(dāng)關(guān)鍵，刮完后必須光滑、平整、潔凈。（１）質(zhì)量要求1）大白的品種規(guī)格、質(zhì)量、色彩必須符合甲方及設(shè)計(jì)要求。2）必須與基層粘接牢固。3）噴涂表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接茬，無漏刷、透底和流墜。4）分隔條寬度一致，平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。5）分格縫平直5m拉線檢查3mm。（２）成品保護(hù)1）噴涂前應(yīng)對窗口進(jìn)行遮蓋，如噴到窗框上應(yīng)及時(shí)清理擦拭干凈。2）拆架子時(shí)，要嚴(yán)格碰撞墻面和污染涂層。3）刮大白工在施工操作時(shí)嚴(yán)禁蹬踩已施工完的部位，防止大白等污染墻面及塑鋼窗。4）施工1-2小時(shí)內(nèi)避免雨淋，應(yīng)加強(qiáng)天氣預(yù)報(bào)工作，下雨天不準(zhǔn)施工。５）室內(nèi)施工時(shí)一律不準(zhǔn)從窗口往外傾倒垃圾。

第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭，要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻壁柱表面清掃干凈。

第二遍用抹灰鋼光匙堅(jiān)向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。?）施工注意事項(xiàng)

避免工程質(zhì)量通病:

透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外還應(yīng)保持乳膠漆的稠度。不可隨意加水過多。有時(shí)要上下刷，后一排筆緊跟前一排筆，若間隔時(shí)間稍長，就容易看出接頭；因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。

刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。

刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左到右刷。

涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保證顏色一致。

（4）產(chǎn)品保護(hù)

墻表面的乳膠漆未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免玷污。

墻壁面涂刷乳膠漆完成后要妥善保護(hù)，不得碰撞。

涂刷墻柱面時(shí)，不得玷污地面、實(shí)木門、玻璃等已完的工程。（三）內(nèi)墻粘磚工程1、粘磚施工工藝（1）選磚

面磚一般按1mm差距分類選取出若干個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)積，房間大小分批按計(jì)劃用料。選取磚要求方正﹑平整﹑楞角完好，同一規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。

（2）基層處理和抹底子灰：

對光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲滿刷一遍，再澆水濕潤。

對表面很光滑的基層應(yīng)進(jìn)行“毛化處理”。即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）,澆水濕潤，用1:1水泥素砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）將砂漿甩到光滑的基面上。甩點(diǎn)要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止。

（3）抹底子灰：

a.垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩）沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時(shí)，應(yīng)與墻面的窗臺，腰線，陽角立邊等部位面磚貼面排列方法對稱性以及室內(nèi)地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。

b.基層澆水濕潤，分層分遍用1:2.5水泥砂漿底灰（亦可1：0.5：4水泥石灰砂漿）。第一層宜為5mm用鐵抹子均勻抹壓密實(shí)，待第一層干至7-8成后即可抹第二層，厚度約為8-10㎜。直至與沖筋大致相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子搓毛壓實(shí)，劃成麻面。

（4）預(yù)排磚塊、彈線

預(yù)排磚塊應(yīng)按照設(shè)計(jì)色樣要求，一個(gè)房間，一整幅墻面貼同一分類規(guī)格面磚，在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應(yīng)排在靠邊近地面或不顯眼的陰角等位置，磚塊排列一般自陽角開始，至陰角停止（收口）和自天棚開始至樓地面停止（收口）

彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線，垂直控制線一般以1m設(shè)度為宜，水平控制線一般按5-10排磚間距設(shè)一度為宜；磚從天棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應(yīng)彈置一度控制線；墻壁裙、踢腳步線亦應(yīng)彈置高度控制線。

（5）貼面磚

預(yù)先將墻面磚泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干備用）。

在每一分段或分塊內(nèi)的面磚均應(yīng)自下向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內(nèi)靠邊尺板半裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上；室內(nèi)靠邊尺板裝在當(dāng)天計(jì)劃完成的分段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上）以此承托第一排面磚。澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應(yīng)用木杠（壓尺），校平磚面及磚上皮。

以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點(diǎn)（可使碎塊面磚），并用線墜校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。

鋪貼切應(yīng)從最低一皮磚開始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在2-3㎜內(nèi)），貼上地面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時(shí)及時(shí)用木杠（壓尺）校平磚面及上皮，每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及進(jìn)掀起加漿重新貼好。

鋪貼完畢，待粘貼貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應(yīng)按設(shè)計(jì)要求用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，完工后用棉紗，布片將表面試擦干凈至不留殘灰痕跡為止。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）表面：觀察檢查和小錘輕擊檢查。

合格：基本平整，潔凈，顏色均勻，基本無空鼓現(xiàn)象。優(yōu)良：平整，潔凈，色澤一致，無起堿，污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。

（2）接縫：觀察檢查。

合格：填嵌密實(shí)，平直，寬窄均勻，顏色無明顯差異。

優(yōu)良；填嵌密實(shí)，平直寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板壓向正確，非整磚使用部位適宜。

（3）套刮：觀察或尺量檢查。

合格：突出物周圍的磚套切割基本吻合，其縫隙不超過3㎜；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度基本一致。

優(yōu)良∶用整磚套切割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順。突出墻面的厚度一致。

3、施工注意事項(xiàng)

避免工程質(zhì)量通?。?/p>

空鼓：基層清理不夠干凈，抹底子時(shí)基層沒有保持濕潤，面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤，面磚背面抹水泥不夠均勻或量不足，砂漿配合比不準(zhǔn)，調(diào)度控制不好，砂漿中含砂量過大以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)均可引起空鼓。

墻面臟：主要因?yàn)殇佡N完成后，沒有及時(shí)將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時(shí)沒有將多余白水泥漿徹底清干凈，此時(shí)可用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。

4、產(chǎn)品保護(hù)

（1）實(shí)木門框上沾著的砂漿要及時(shí)清理干凈；拆架子時(shí)不碰撞墻壁柱面的粉刷飾面。

（2）對玷污的墻面及時(shí)清理干凈。

（3）搭鋪平橋板嚴(yán)禁直接壓在實(shí)木門框上，應(yīng)在窗臺適當(dāng)位置墊放木椅（板），平橋架離實(shí)木門框。

（4）搬運(yùn)料時(shí)要注意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、預(yù)埋件，實(shí)木門框及已經(jīng)完成粉刷飾面的墻面。(四)

吊棚工程1.工藝流程：

準(zhǔn)備工作→隱蔽工程驗(yàn)收→定標(biāo)方→釘?shù)鯒U→上龍骨→上金屬板頂→扣礦棉板（PVC）棚。

2.施工方法：

（1）行各管線的驗(yàn)收工作。

（2）具體定出各燈具、風(fēng)口、消防頭等安裝位置和方式，以確定主龍骨位置走向。

（3）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，彈線定位標(biāo)方線彈到墻面上，龍骨布置線彈到頂棚結(jié)構(gòu)面上。標(biāo)方線的做法是有地墻基準(zhǔn)線，沿墻面往上量出頂棚吊頂?shù)母叨龋谠擖c(diǎn)畫出高度線，然后用水柱法引到四周后連線。

（4）吊件固定與吊桿選擇，用膨脹螺絲釘釘在吊線位置，掛上吊桿，吊桿的選擇用#10mm螺紋吊桿。

（5）按照水平線釘好邊龍骨。

（6）將吊桿連接件穿在主龍骨的吊孔內(nèi)并調(diào)至接近水平，主龍骨到墻邊邊角出剪掉長出部分，使其搭接在邊龍骨上。

（7）插上副龍骨，拼成所需頂棚尺寸的空格，按燈具及其他不見配上龍骨。

（8）調(diào)出整體面水平。用對角線拉線調(diào)平。

（9）裝上網(wǎng)眼鋁板頂棚。

（10）整體檢查，做局部調(diào)整以確保其整體效果。

（11）安裝過程要在注意主、副龍骨的承插形式，注意插頭的方向和位置，以避免錯(cuò)位現(xiàn)象。

（12）注意頂棚與其他設(shè)備出口的預(yù)留口。（五）實(shí)木門安裝實(shí)木門安裝工程除一層部分白鋼門外，其余室內(nèi)門為實(shí)木裝飾門，窗為塑鋼窗。1、實(shí)木門施工順序（工藝流程）：彈線找規(guī)矩——洞口處理——埋設(shè)連接件——實(shí)木門框安裝——四周嵌縫——填保溫材料（塑鋼窗）——清理——安裝實(shí)木門扇——安裝五金——驗(yàn)收（1）先立門框（實(shí)木門）木門框安裝前應(yīng)先進(jìn)行校正規(guī)方，并釘好護(hù)角條，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和平面位置。立框時(shí)，要拉水平通線，垂直方向要用線墜找直吊正，以保證同一標(biāo)高的實(shí)木門在同一水平線上，上下各層門框要對齊。立框要以臨時(shí)支撐固定，撐桿下端要固定在木樁上。（2）門安裝門在粘磚或噴涂料完成后進(jìn)行。安裝前檢查門框、扇質(zhì)量、型號、規(guī)格及尺寸，如框偏歪、變形，或扇規(guī)格尺寸不符，應(yīng)校正后再行安裝。安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)框口尺寸，并考慮風(fēng)縫寬度，在門扇上劃線，再進(jìn)行鋸正、修刨，高度方向可修上冒頭，寬度方向應(yīng)在梃兩邊同時(shí)修刨。寬度不夠時(shí)，應(yīng)在裝鉸鏈邊鑲貼板條。（3）門安裝的留縫寬度一般為：門扇的對口縫及扇與框間立縫為2-5mm，框與扇間上縫為1.0－1.5mm，門扇與地面間的空隙為：內(nèi)門4－5mm，衛(wèi)生間10－12mm。2、塑鋼窗安裝保證措施：（1）窗框與墻體連接采用￠8*100尼龍脹釘進(jìn)行固定。（2）安裝前應(yīng)對洞口的實(shí)際尺寸與窗、圖紙核對，對實(shí)木門洞口位置時(shí)行分檢堆放。（3）框裝入洞口其上下框的中心線應(yīng)與洞口的中心線對齊。（4）確定框在洞口墻體厚度方向安裝位置。（5）洞口尺寸與窗尺寸的間隙用木楔和墊塊調(diào)整，調(diào)整框的垂直度、水平度為≤2000±2mm，2000為±3mm和對角線≤2000為±3mm，>2000為±5mm。待抹灰后，框與墻體間要填充泡沫棒，然后將框的里外打密封膠。(六)

乳膠漆施工1.施工準(zhǔn)備

（1）材料

涂料：聚醋乙烯乳膠漆。

調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍蚋７?、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋乙烯乳液、107膠。

顏料：各色有機(jī)或無機(jī)顏料。

（2）作業(yè)條件

墻、柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%。

過墻管道，洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。

實(shí)木門安裝完畢，地面施工完畢。

環(huán)境溫度保持在5℃以上。

做好樣板間并經(jīng)檢定合格。

2.操作工藝

（1）清理墻、柱表面，首先將墻、柱表面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。

（2）修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋107膠水。然后和水石膏將墻，柱表面的坑洞，縫隙補(bǔ)平，干燥后用不著砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。

（3）刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定。一般為兩遍，膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉、加少量107膠、光油和石膏粉拌合而成。

第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻壁柱表面清掃干凈。

第二遍用抹灰鋼光匙堅(jiān)向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥蒙凹埬テ讲吒蓛簟?/p>

（4）刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前應(yīng)先用籮斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面；墻標(biāo)語面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)將活動(dòng)的排筆毛拔掉，乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆膜干燥較快，因此連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)，從一頭開始逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯雍笠慌殴P緊接上一排筆。避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス猓鍜吒蓛簟?/p>

（5）刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不太稠，不宜加水或少加水。以防露底?/p>

3.施工注意事項(xiàng)

避免工程質(zhì)量通病:

透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外還應(yīng)保持乳膠漆的稠度。不可隨意加水過多。有時(shí)要上下刷，后一排筆緊跟前一排筆，若間隔時(shí)間稍長，就容易看出接頭；因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。

刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。

刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左到右刷。

涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保證顏色一致。

4.產(chǎn)品保護(hù)

墻柱表面的乳膠漆未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免玷污。

墻壁柱面涂刷乳膠漆完成后要妥善保護(hù)，不得碰撞。

涂刷墻柱面時(shí)，不得玷污地面、實(shí)木門、玻璃等已完的工程。（七）衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量保證措施：1、基層必須清理干凈，細(xì)部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格施工。2、防水施工隊(duì)伍必須具備專業(yè)資質(zhì)。3、墻邊、管道根部施工要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，防水材料卷起高度必須保證；管道安裝堵孔要作為一道工序進(jìn)行施工，4、專人管理和檢查，并按規(guī)定增高套管。5、防水工程交工時(shí)按規(guī)范或設(shè)計(jì)要求做淋、蓄水試驗(yàn)。(八)

地磚鋪設(shè)

1.施工準(zhǔn)備

（1）材料：

水泥：425號以上普通硅酸鹽水泥、白水泥（擦縫用）。產(chǎn)地：遼源市金剛水泥廠

顏料：礦物顏料（擦縫用，與面塊料色澤協(xié)調(diào)）。

砂子：中、粗砂。

面料：花色、品種、規(guī)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

（2）作業(yè)條件：

墻面、天棚粉刷、吊頂施工完畢。門框及各種給水排水及采暖管線預(yù)埋件安裝完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格。

樓地面各種孔洞縫隙應(yīng)事先用細(xì)石砼灌填密實(shí)并經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象。

彈好+50㎝水平墨線，各開間中心（十字線）及花樣品種分隔線。2.操作工藝

（1）根據(jù)+50㎝水平線，打灰餅及用刮尺（靠尺）推好沖筋（打欄）。

澆水濕潤基層再刷水灰比為0.5素水泥漿。

據(jù)沖筋厚度，用1：3干硬性水泥砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）抹鋪結(jié)合層時(shí)，基層應(yīng)保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站在上面只有輕微的腳步印而無凹陷為準(zhǔn)。

對照中心線（十字線），在結(jié)合層面上彈上面磚料控制線（靠墻一行面磚料與墻邊距離應(yīng)保持一致，一般縱橫每五塊面料設(shè)置一度控制線）。

（2）地磚鋪貼

根據(jù)控制線先鋪貼左邊靠右邊基準(zhǔn)行的地磚塊，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外接線逐行鋪貼。

用素水泥漿（約2-3mm厚）滿涂塊料背面，對準(zhǔn)接線及縫子，將地磚塊鋪貼上，用橡皮錘立著力敲擊至平正；擠出的水泥漿及時(shí)清干凈（縫隙比磚面凹1mm厚）為宜。

擦縫：待粘貼素水泥漿凝固后，用白水泥或顏色料（色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配）填平縫隙（過大縫隙要拌細(xì)砂填灌），用鋸末棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。

3.產(chǎn)品保護(hù)

調(diào)整擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時(shí)墊平鋪木板。

完成后地面兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護(hù)（可撒鋸末）。

運(yùn)料時(shí)，不要碰壞墻柱飾面，欄桿及門框，門框在適當(dāng)高度位置設(shè)置鐵皮夾保護(hù)，以防手推車軸頭碰壞門框。

施工時(shí)不得碰壞各種水電管線及埋件。

施工時(shí)如有污染墻面、

（九）細(xì)木裝飾主要施工要點(diǎn)（柜臺、服務(wù)臺等）

1.細(xì)木裝飾施工

主要是選材時(shí)不計(jì)工本。要選取用AA級產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆實(shí)驗(yàn)，用帶水的凈布擦木飾品表面，檢查色差和紋路是否均勻，并在油漆前了解品色、材性能及吸水性、滲油性、有條件的情況下，油漆在加工廠完成。現(xiàn)場拼裝更能滿足裝飾效果。

2.家具與木制作質(zhì)量要求:

木制作除表面飾品外，都必須用防火涂料涂刷兩遍。

鐵件與木連接必須刷紅丹防銹漆二遍。與結(jié)構(gòu)連接或埋設(shè)水泥內(nèi)的木制作必須用瀝青防腐。

必須選取上好的18細(xì)木工品，家具內(nèi)側(cè)用柳安木，使完成的家具內(nèi)側(cè)光滑、平整、干凈。

柜臺與抽屜內(nèi)部需用硝基清漆（力架）涂刷二次，打磨光滑。

家具門扇之縫，必須上下、左右、大小一致，蓋檔門縫寬度5-6㎜。門扇封邊為6㎜，四周一致。

家具表面飾品必須選用統(tǒng)一的木料，上下、左右的門扇與抽屜用料應(yīng)統(tǒng)一木紋。

天花線，踢腳線接口平整，無高低之分，不能選用有色差的木料，有木結(jié)、蛀洞、深色木材不能使用。(十)

電器安裝及施工工藝要求

1.配管

（1）一般規(guī)定a、敷設(shè)在多塵或潮濕場所的電線保護(hù)管，管口及各連接處均應(yīng)密封；

b、當(dāng)線路暗配時(shí)，電線保護(hù)管宜沿電子最近的路敷設(shè)并應(yīng)減少彎曲。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管，與建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15㎜。

c、進(jìn)入落地式配電箱的電線保護(hù)管，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出配電箱基礎(chǔ)面50-80㎜。

d、電線保護(hù)管不宜穿過設(shè)備或建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)；當(dāng)必須穿過時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施。

e、電線保護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑10%。

f、電線保護(hù)管的彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：

當(dāng)線路明配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑6倍，當(dāng)兩個(gè)接線盒之間只有一個(gè)其彎曲半徑不小于管外徑的4倍。

當(dāng)線路暗配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑6倍，當(dāng)埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不小于管外徑的10倍。

（2）碳鋼（PVC）管敷設(shè)

a、碳鋼P(yáng)VC管的內(nèi)壁外壁均作防腐處理，當(dāng)埋設(shè)于混凝土內(nèi)時(shí)PVC管外壁可不作防腐處理，直埋于土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂二度瀝青；采用鍍鋅鋼管時(shí)，鋅層剝落處應(yīng)涂瀝青防腐漆。設(shè)計(jì)有特殊要求時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行防腐處理。

b、碳鋼P(yáng)VC管不應(yīng)有折邊和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。

c、碳鋼P(yáng)VC管的連接應(yīng)符合下列要求：

采用螺紋連接時(shí)，管端螺紋長度不小于管接頭長度的1/2；連接后其螺紋宜外露2-3扣，螺紋表面應(yīng)光滑；無缺損。

采用套管連接時(shí)，套管長度宜為管外徑的1.5-3倍，管與管的對口處應(yīng)位于套管的中心；套管采用焊連接時(shí)，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。采用緊定螺絲釘連接時(shí)，螺釘應(yīng)擰緊，在振動(dòng)的場所，緊定螺釘應(yīng)有防松動(dòng)措施。

鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不應(yīng)采用熔焊連接。鋼管連接處的管內(nèi)表面應(yīng)平整、光滑。

（3）金屬軟管敷設(shè)

a、鋼管與電氣設(shè)備，器具間的電線保護(hù)管宜采用金屬軟管或可撓金屬電線保護(hù)管；金屬軟管的長度不宜大于2m。

b、金屬軟管應(yīng)敷設(shè)在不易受機(jī)械損傷的干燥場所，不應(yīng)直埋于地下或混凝土中。當(dāng)在潮濕等特殊場所使用金屬軟管時(shí)，應(yīng)采用帶有非金屬護(hù)套且附配套連接器件的防液型金屬軟管，其護(hù)套應(yīng)經(jīng)過阻燃處理。

c、金屬軟管不宜退絞、松散，中間不應(yīng)的有接頭，與設(shè)備、器具連接時(shí)，應(yīng)采用專用接頭，連接處應(yīng)密封可靠；防液型金屬軟管的連接處應(yīng)密封良好。

d、金屬件的安裝應(yīng)符合下列要求：

e、彎曲半徑不應(yīng)小于軟管外徑的6倍，固定間距不應(yīng)大于1m，管卡與終端、彎頭中點(diǎn)的距離宜為300㎜，

f、與燈具或類似器具連接的金屬軟管，其末端的固定管卡宜安裝在燈具、器具邊緣沿軟管長度的1m處。

2.配線

（1）一般規(guī)定

a、配線所采用的導(dǎo)線型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

b、導(dǎo)線的連接應(yīng)符合下列要求：

當(dāng)設(shè)計(jì)無其它特殊規(guī)定時(shí)，導(dǎo)線的芯線應(yīng)采用焊接線，壓板連接或套管連接。

導(dǎo)線與設(shè)備、器具的連接要符合下列要求：

1)截面為4mm2及以下的單股銅芯線和鋁芯線可直接與設(shè)備、器具的端子相連接。

2)截面為2.5mm2及以下的多股銅芯線的應(yīng)先擰緊搪錫或壓接端子后再與設(shè)備、器具的端子連接。

3)多股鋁芯線和截面大于2.5mm2的多股銅芯線的終端，除設(shè)備自逞插接式端子外，焊接或壓接端子后再與設(shè)備、器具端子連接。

熔焊連接的焊縫，不應(yīng)有凹陷、夾渣、斷股、裂縫及根部未焊合的缺陷；焊縫的外形尺寸應(yīng)符合焊接工藝評定文件的規(guī)定，焊接后清除殘余焊刺和焊渣。

錫焊連接的焊縫應(yīng)飽滿、表面光滑、焊劑應(yīng)無腐蝕性。

c、壓板或其他專用工具應(yīng)與導(dǎo)線芯規(guī)格相匹配，緊固件應(yīng)擰緊到位，防松裝置應(yīng)齊全。

d、套管連接器和壓模等應(yīng)與導(dǎo)線芯規(guī)格相匹配，壓接時(shí)壓接深度、壓口數(shù)量和壓接長度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件的有關(guān)規(guī)定。

e、剖開導(dǎo)線絕緣層時(shí)，不應(yīng)損傷芯線，芯線連接，絕緣帶應(yīng)包纏均勻緊密，其絕緣強(qiáng)度不應(yīng)低于導(dǎo)線原絕緣層的絕緣強(qiáng)度。在接線端子的根部與導(dǎo)線絕緣層間的空隙處，應(yīng)采用絕緣帶包纏包嚴(yán)密。

f、在配線的分支線連接處，干線不應(yīng)受到支線的橫向拉力。

g、配線工程施工后，應(yīng)進(jìn)行各回路的絕緣檢查，絕緣電阻值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)做好記錄。

h、配線工程施工后，保護(hù)地線（ＰＥ線）連接應(yīng)可靠。對帶有漏電保護(hù)裝置的線路應(yīng)作模擬動(dòng)作試驗(yàn)，并作好記錄。

（2）管內(nèi)穿線

a、對穿管敷設(shè)和絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不低于500V。

b、管內(nèi)穿線宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結(jié)束后進(jìn)行；穿線前，應(yīng)將電線保護(hù)管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。

c、不同回路不同電壓等級和交流與直流導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi)；但下列幾種或設(shè)計(jì)有特殊規(guī)定的除外:

電壓為50V以下的回路。

同一臺設(shè)備的電機(jī)回路和無抗干擾要求的控制回路。

照明花燈的所有回路。

同類照明的幾個(gè)回路，可穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于8根。

d、同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一根鋼管內(nèi)。

e、導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和結(jié)節(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒外。

f、管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總面積不應(yīng)大于管子內(nèi)空面積的40%。

g、導(dǎo)線穿入鋼管時(shí)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線；在不進(jìn)入接線盒的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。

3.燈具

（1）燈具及其配件應(yīng)齊全并應(yīng)無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。

（2）根據(jù)燈具的安裝場所及用途，引向每一燈具的導(dǎo)線芯最小面應(yīng)符合規(guī)定。

（3）燈具不得安裝在可燃構(gòu)件上。當(dāng)燈具表面高度部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱散熱措施。

（4）室外安裝的燈具，距地面的高度不宜小于3m；當(dāng)在墻安裝時(shí)，距南面的高度不就小于2.5m。

（5）對帶開關(guān)的燈頭，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。

（6）對裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩，當(dāng)燈泡與絕緣臺之間的距離小于5㎜時(shí)，燈泡與絕緣臺之間應(yīng)采取隔熱措施。

（7）燈具的安裝要采用鋼管作燈具的吊桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于10㎜，鋼管壁厚度不應(yīng)小于1.5㎜。

（8）公共場所用的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈，應(yīng)有明顯的標(biāo)志，無專人管理的公共場所照明宜裝設(shè)自動(dòng)節(jié)能開關(guān)。

（9）固定在移動(dòng)結(jié)構(gòu)上的燈具，其導(dǎo)線宜敷設(shè)在動(dòng)構(gòu)架內(nèi)側(cè)；在移動(dòng)構(gòu)架活動(dòng)時(shí)，導(dǎo)線不應(yīng)受拉力和磨損。

4.插座、開關(guān)

（1）插座

a、插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

b、插座的接線應(yīng)符合下列要求：

單相兩孔插座，面對插座的右孔與相線相接；左孔或下孔與零線相接。單相三孔插座，面對插座的右孔與相線相接；左孔與零線相接。

單相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地線或接零線均應(yīng)接在上孔。插座的接地端子不應(yīng)與零線端子直接相接。

同一場所的三相插座，其接線相位必須一致。

c、暗裝的插座，應(yīng)采用專用盒。專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。

d、在潮濕場所，應(yīng)采用密封良好防水防濺插座。

（2）開關(guān)

a、安裝在同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的開關(guān)，宜采用同一類產(chǎn)品。開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致，且操作靈活，接觸可靠。

b、開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作。開關(guān)邊框的距離0.15-0.23m，開關(guān)距地面高度宜為1.3m。

c、并列安裝的相同型號開關(guān)距地面高度一致。高度不應(yīng)大于1㎜，同一室內(nèi)安裝的開關(guān)高度不應(yīng)大于5㎜。

d、相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。

e、暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒；專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。第五節(jié)

技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系

一、為設(shè)計(jì)與施工的銜接建立橋梁

1.設(shè)計(jì)部將每個(gè)分項(xiàng)的設(shè)計(jì)思想具體做法、要求以及要達(dá)到的效果，用技術(shù)交底卡交待給施工組，由施工組實(shí)施。

2.施工部向設(shè)計(jì)部就圖紙缺陷、設(shè)計(jì)圖的做法不明之處等問題向設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)者咨詢，并完善原設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)者確認(rèn)后實(shí)施。

3.確定設(shè)計(jì)工作與施工管理工作的銜接方式。

4.設(shè)計(jì)部根據(jù)施工工程段展開的前后順序，提前完成各段的圖紙說明及施工做法。

5.設(shè)計(jì)的施工作法在施工工序之前必須確定，如須做出實(shí)物模型，則須事先通知施工組安排。

6.施工管理人員必須將現(xiàn)場測得的尺寸在相應(yīng)的圖紙上標(biāo)注清楚，由設(shè)計(jì)部統(tǒng)一調(diào)整做法。

7.施工班組遇到如需解決的設(shè)計(jì)問題時(shí)，須統(tǒng)一由技術(shù)總負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)部成員商量解決，不能自作主張。

二、設(shè)計(jì)變更及合理化建議促使本工程達(dá)到完美的幾點(diǎn)做法

1.對業(yè)主提出的修改意見原則上同意，但需征求設(shè)計(jì)師的意見。同時(shí)本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的精神，我們會(huì)反復(fù)研究設(shè)計(jì)修改意見的合理性，提出各種方案供優(yōu)選，力爭做到經(jīng)濟(jì)合理化。

2.對主要材料我們將先拿樣品，力求花色、規(guī)格、品種與設(shè)計(jì)意圖完全一致。并得業(yè)主的認(rèn)可后購入。

3.對復(fù)雜部位先做節(jié)點(diǎn)實(shí)物大樣，經(jīng)確認(rèn)后實(shí)施。第六節(jié)

對材料品質(zhì)的控制措施

好的設(shè)計(jì)配合專業(yè)精細(xì)的施工，才能達(dá)到最佳的效果，而材料的選擇也非常重要，因此要選定符合品質(zhì)要求的每一種材料及部件。

一、材料樣板制度

我公司與設(shè)計(jì)師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌，采取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣板回來，并把實(shí)物樣板送給計(jì)師和業(yè)主鑒定。達(dá)到滿意后，直接從廠家按樣本品牌規(guī)格定購回來現(xiàn)場使用。

二、材料供應(yīng)需求制度

1.材料需求流程:

2.材料需用計(jì)劃

根據(jù)本裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙,以及我公司的施工方案、施工措施編制而成,反映該工程項(xiàng)目實(shí)體的各種材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和時(shí)間要求。

3.材料來源計(jì)劃

根據(jù)需用計(jì)劃和我公司的可供貨源編制的，反映我公司構(gòu)成該工程裝修材料的來源方向，例如直接進(jìn)口或國內(nèi)采購，專業(yè)廠家定購、市場采購等。

4.材料申請（采購）計(jì)劃

根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃編制的，反映我公司須從外部獲得材料的數(shù)量，是進(jìn)行采購、訂貨的依據(jù)。

三、材料驗(yàn)收制度

本工程中所有材料，包括原材料、半成品及成品材料，必須先將生產(chǎn)廠家簡介，材料技術(shù)資料和試驗(yàn)數(shù)據(jù)及材料樣品，實(shí)地試驗(yàn)結(jié)果等各種技術(shù)指標(biāo)報(bào)請業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。凡是資料不全或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料，一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。用量大而對質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料，雖具備各種上報(bào)資料，但仍需對生產(chǎn)廠家的工藝質(zhì)量控制的檢測手段進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

在進(jìn)材料過程中，材料部根據(jù)樣板及有關(guān)技術(shù)指標(biāo)對進(jìn)貨材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，杜絕不合要求的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。

四、材料管理制度

對購入的材料和成品，設(shè)置專門的倉庫。由專人保管、發(fā)放。需要防水、防污的材料按要求分類堆放并妥善保管。在倉庫中存儲的各種材料必須加強(qiáng)管理和維護(hù)。針對不同的材料，采取相應(yīng)的存儲措施。如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風(fēng)等一系列措施。保護(hù)不同材料，避免材料損壞。倉庫管理要有嚴(yán)密的制度，定期組織檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。同時(shí)要注意倉庫保安和防火工作。油漆等易燃品盡量減少庫存并要單獨(dú)分開存放。

五、半成品的加工

能夠在專業(yè)工廠加工的半成品或成品盡量在專業(yè)廠家定做，在加工過程中由專業(yè)工程師進(jìn)行監(jiān)控，可以減少現(xiàn)場制作量，保證質(zhì)量。

第七節(jié)

工人素質(zhì)的控制策略

一、對工人素質(zhì)的控制體系

好的設(shè)計(jì)，好材料，最后一關(guān)是好的施工工藝。為做到巧奪天工的藝術(shù)效果，工人的施工工藝是個(gè)關(guān)鍵。對工人素質(zhì)的控制體系如圖所示。

二、對工人素質(zhì)的控制措施

1.我們首先要選用專業(yè)施工人員，利用本公司專業(yè)施工隊(duì)，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。

2.以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的職工。借助監(jiān)理的力量，監(jiān)理工程師確認(rèn)達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將目標(biāo)結(jié)果與職工勞動(dòng)收入直接掛鉤，實(shí)行激勵(lì)制度。

3.為職工提供良好的住宿伙食條件。

4.工衣、工鞋、床上用品等均統(tǒng)一免費(fèi)提供，盡量提高職工各項(xiàng)福利。

5.提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。

6.對進(jìn)場的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。

7.對現(xiàn)場的專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保分包隊(duì)伍的素質(zhì)和人員的相對穩(wěn)定。

8.所有工程段，各班組實(shí)行掛牌施工，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。

第八節(jié)、工程質(zhì)量回訪及服務(wù)承諾為保證業(yè)主的工程及早投入使用，避免地面防水、裝飾及電氣安裝系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏，我公司把工程交付這項(xiàng)工作作為重點(diǎn)來實(shí)施，在按計(jì)劃完成竣工驗(yàn)收后，除留下必要的裝修人員和材料外其余一律退場。我公司不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，而且也同樣重視對工程的保修及質(zhì)量回訪工作。在保修期內(nèi)，我公司將依據(jù)保修合同約定，本著對用戶服務(wù)，向業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶滿意的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度、措施作保證，以優(yōu)質(zhì)、高效的裝修服務(wù)維護(hù)業(yè)主的利益。1、保修期：執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例之規(guī)定，保修期二年，期限從工程竣工驗(yàn)收并取得合格證書之日起計(jì)算。2、保修費(fèi)用執(zhí)行國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例之規(guī)定，在保修期內(nèi)，接到用戶保修要求，保證24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行裝修，并達(dá)到用戶滿意。3、建立回訪制度。在公司項(xiàng)目管理部的監(jiān)督指導(dǎo)下，自本工程交付之日起三個(gè)月組織回訪小組對該工程進(jìn)行回訪。附表1（1）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表中XXXXXX橋XX店、XXXX超市裝修工程序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1井字架1遼寧200031.5滿足上料2攪拌機(jī)350L1開原200530滿足粘磚粉飾3氣泵1XX2004裝飾4電鋸1中國20037.5滿足裝飾5電刨子1中國20045.5滿足隔斷6無齒鋸2中國20012.5滿足粘磚7手推車3自制2004滿足運(yùn)料8水壓機(jī)2山東20023.5滿足打壓9射釘槍3河北2004裝飾10空壓機(jī)

SV—152

1河南2004滿足序號儀器名稱型號數(shù)量單位產(chǎn)地1經(jīng)緯儀J2JD1臺蘇光2鋼卷尺50m4把XX3組合檢測工具1套4鋼卷尺5m6把5砂漿試模2組6檢測錘1把7水平尺1把（2）勞動(dòng)力計(jì)劃表中XXXXXX橋XX店、XXXX超市裝修工程單位：人工種單體工程按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況隔斷工程門窗工程墻磚工程吊頂工程地磚工程柜臺等電氣工程力工1412161618168瓦工16121862042木工4888466架工44414444機(jī)械工4433444電焊工4422242水暖工2224222電工44444622合計(jì)52505757564650附表3（3）臨時(shí)用地表 中XXXXXX橋XX店、XXXX超市裝修工程序號用途面積（平方米）位置需用時(shí)間1辦公室30現(xiàn)場整個(gè)施工工期2監(jiān)管人員辦公室20現(xiàn)場整個(gè)施工工期3總監(jiān)辦公室20現(xiàn)場整個(gè)施工工期4綜合辦公室50現(xiàn)場整個(gè)施工工期5倉庫50現(xiàn)場整個(gè)施工工期6水泥庫120現(xiàn)場整個(gè)施工工期7砂石堆放120現(xiàn)場整個(gè)施工工期8攪拌機(jī)棚100現(xiàn)場整個(gè)施工工期9裝飾材料堆放場150現(xiàn)場整個(gè)施工工期10防水材料堆放場150現(xiàn)場整個(gè)施工工期合計(jì)810平方米三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備和技術(shù)力量1、本工程項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓名梁軍性別男年齡49職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職稱高級工程師學(xué)歷本科參加工作時(shí)間1988年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限18項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號吉222070702181在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工程開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量2、本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表崗位姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)在建和完工工程情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)主要項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理梁軍高工建造師注冊證二級吉222070702181建筑工程遼源市東星建設(shè)有限責(zé)任公司施工員田徑一工程師崗位證000509151工民建遼源市東星建設(shè)有限責(zé)任公司技術(shù)員薛瑞源助工崗位證000509177工民建遼源市東星建設(shè)有限責(zé)任公司質(zhì)檢員郭敬輝助工崗位證0900548工民建遼源市東星建設(shè)有限責(zé)任公司安全員張彥清助工崗位證吉建安C（2004）4370141遼源市東星建設(shè)有限責(zé)任公司一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方保證并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按照有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說明。本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程施工全面管理工作施工員：負(fù)責(zé)工程施工，分配各班組施工任務(wù)技術(shù)員：負(fù)責(zé)工程技術(shù)、內(nèi)業(yè)資料整理及保管質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理安全員：負(fù)責(zé)工程安全管理及監(jiān)督附注：1、輔助說明資料主要包括管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及投標(biāo)單位認(rèn)為有必要提供的資料。輔助說明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)。2、項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說明資料另附，與本投標(biāo)文件一起裝訂。四、施工進(jìn)度計(jì)劃及確保計(jì)劃實(shí)施的措施1、計(jì)劃工期目標(biāo)XXXX：開工日期以施工隊(duì)伍進(jìn)場日期為準(zhǔn)，工期15日歷天。XXXX：開工日期以施工隊(duì)伍進(jìn)場日期為準(zhǔn)，工期4日歷天。2、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施（一）施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則及依據(jù)（1）嚴(yán)格按招標(biāo)文件規(guī)定工期，合理安排各道工序施工進(jìn)度，確保合同工期。（2）統(tǒng)籌安排施工各道工序，確保各施工段計(jì)劃工期，以保證總工期完成。（3）充分發(fā)揮我公司施工技術(shù)方案與施工設(shè)備優(yōu)勢，采用先進(jìn)合理的施工技術(shù)。（4）配備使用性能優(yōu)良的施工機(jī)械設(shè)備，提高工程施工質(zhì)量，保證施工工期。（5）力求均衡生產(chǎn)，合理配備資源。（6）計(jì)劃安排、技術(shù)措施制定、施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)招標(biāo)文件及施工相關(guān)的規(guī)范。2、編制指導(dǎo)思想（1）合理利用工、料、機(jī)源，搞好工程質(zhì)量控制，保證施工工期，把該項(xiàng)目建成優(yōu)良工程。（2）嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求完成各項(xiàng)工程的施工。（二）施工進(jìn)度保證措施①配備足夠的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)人員，每天開班前對設(shè)備進(jìn)行裝修和檢查，以確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。②確保現(xiàn)場用料、用油、用水的供應(yīng)，每機(jī)組操作人員提前2天向采購人員提供采購計(jì)劃。④保證現(xiàn)場施工人員充足，必要時(shí)可增加人員和設(shè)備。3、工期組織保證體系及措施工程中標(biāo)后，立即組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)工程從開工到竣工的全過程施工生產(chǎn)經(jīng)營管理，為了加快施工進(jìn)度，強(qiáng)化施工管理，按時(shí)完成工程施工任務(wù)，計(jì)劃采取如下措施。（一）工期組織保證體系1.保證工期組織措施為了確保工程的投標(biāo)工期，公司成立了保證工期領(lǐng)導(dǎo)小組解決由不可預(yù)見因素影響工期突發(fā)問題，確保工程按期竣工，組建保證工期領(lǐng)導(dǎo)小組。為保證工程工期，本工程采取四級計(jì)劃編制形式進(jìn)行進(jìn)度的安排控制。所有計(jì)劃管理均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，從而不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的進(jìn)度目標(biāo)，達(dá)到控制工程進(jìn)度的目的，除每周與工程相關(guān)各方和工作例會(huì)外，每日下午召開各專業(yè)隊(duì)伍的日計(jì)劃檢查和計(jì)劃安排協(xié)調(diào)會(huì)，以解決當(dāng)日計(jì)劃落實(shí)過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計(jì)劃和所調(diào)整的計(jì)劃，經(jīng)保證計(jì)劃的完成的實(shí)現(xiàn)。2、制定各種施工配套計(jì)劃此計(jì)劃是完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的主要保保障，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，我公司中標(biāo)后將提供以下配套保證計(jì)劃：（1）此計(jì)劃要求的是擬編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的最遲提供期限?！胺桨赶刃?、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制定出合理的工序，有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)備、材料進(jìn)場計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃以及施工、機(jī)械設(shè)備的最遲進(jìn)出場期限。對于特殊加工制作、供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)充分考慮其加工周期和供應(yīng)周期，為保證室外工程盡早插入，確保內(nèi)外同時(shí)施工，部分臨建設(shè)等制定出最遲退場或施工期限。為保證此項(xiàng)計(jì)劃，進(jìn)場后應(yīng)編制細(xì)致的施工方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。（3）工期計(jì)劃實(shí)行科學(xué)管理、進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理的PDCA循環(huán)。（4）科學(xué)編制工序穿插計(jì)劃，工程流向計(jì)劃，每周召開一次調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決和落實(shí)在執(zhí)行計(jì)劃過程中的各種矛盾。（二）進(jìn)度計(jì)劃保證措施施工場地有序指揮，科學(xué)規(guī)劃，具體措施如下：1、確保人員、設(shè)備、材料供應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確，以保證工期。2、加強(qiáng)各工種的配合，科學(xué)安排工序流程，以保證工期。以設(shè)計(jì)圖紙和本投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和建設(shè)單位的安排，進(jìn)一步優(yōu)化和調(diào)整實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)，為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)提供更加科學(xué)、合理和有序的施工組織方案。做好設(shè)備的使用、保養(yǎng)、裝修工作，備足常用易損配件，保證各種設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高利用率。積極推廣“四新”技術(shù)，進(jìn)行施工機(jī)械的選型配套。按照招標(biāo)文件中施工和試驗(yàn)檢測設(shè)備清單，配齊全部圖示和試驗(yàn)檢測設(shè)備。（三）工期保證措施工程施工中，我們將做到“從開工第一天起搶工期，確保按時(shí)完工”。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程，精心編制施工組織設(shè)計(jì)，合理制定作業(yè)程序，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，科學(xué)策劃，狠抓關(guān)鍵線路施工，突出重點(diǎn)，確保關(guān)鍵工作。同時(shí)又總攬全局，統(tǒng)籌兼顧，科學(xué)管理，確保工程保質(zhì)保量如期竣工。主要采取以下幾個(gè)方面的保證措施：1、優(yōu)化施工方案上保證大廳地磚工程是本合同的關(guān)鍵工程，控制本合同的總工期。在施工過程中，實(shí)行科學(xué)管理，不斷優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)和工序施工方案，抓住關(guān)鍵工序，展開交叉、平行、流水作業(yè)。2、從組織機(jī)構(gòu)、資源配置上保證調(diào)遣精兵強(qiáng)將，強(qiáng)化項(xiàng)目管理。本投標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，各級人員準(zhǔn)時(shí)到位：機(jī)械設(shè)備按時(shí)進(jìn)場，及時(shí)進(jìn)行安裝調(diào)試，確保按時(shí)開工。項(xiàng)目經(jīng)理部按項(xiàng)目管理的各項(xiàng)要求開展工作，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，強(qiáng)化施工全過程的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。3、從施工計(jì)劃上保證統(tǒng)籌規(guī)劃，確保施工計(jì)劃的嚴(yán)肅性。在安排施工計(jì)劃時(shí)留有余地，關(guān)鍵工序在保證均衡生產(chǎn)的前提下，不安排過緊，有后期調(diào)整余地。抓好黃金施工季節(jié)，計(jì)劃緊湊安排，對控制工期的項(xiàng)目，從人力、財(cái)力、物力各方面優(yōu)先保證，各種配套計(jì)劃一起落實(shí)，做到好季節(jié)施工多安排，雨季節(jié)靈活安排。狠抓關(guān)鍵重點(diǎn)工程進(jìn)度，確保提前竣工。從施工準(zhǔn)備開始，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，每天有專人檢查計(jì)劃的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修正，調(diào)整計(jì)劃，增加投入確保各分項(xiàng)、分部工程工期。4、從工序安排上保證探索好的施工方法，合理安排施工程序。從施工方法上尋求加快施工進(jìn)度的路子，避免重復(fù)作業(yè)和相互干擾。充分發(fā)揮機(jī)械化施工的優(yōu)勢，減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率，加快施工進(jìn)度。做好每個(gè)工序的準(zhǔn)備工作，使各工序連接合理、緊湊，每一個(gè)工序結(jié)束后都要為下一個(gè)工序創(chuàng)造條件。5、從安全生產(chǎn)上保證根據(jù)本工程的特點(diǎn)，制定專門安全技術(shù)措施，并組織專門安全小組負(fù)責(zé)日常的安全檢查。嚴(yán)格執(zhí)行“三級安全生產(chǎn)的交底”制度。6、從后勤供應(yīng)上保證加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備和車輛的養(yǎng)護(hù)、裝修，防病治病，保障職工身體健康，保證正常出勤率，保障施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。7、從工作機(jī)制上保證堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)干部跟班作業(yè)制度。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，協(xié)調(diào)各工序間的施工矛盾。：4、計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表日期分部分項(xiàng)工程1隱蔽布管線工程2隔斷（墻）工程3墻面粘磚工程4天棚裝飾工程5地面粘磚工程6墻面刮大白7柜臺等制安工程8電氣安裝工程9踢腳線及門安裝工程五、質(zhì)量、安全及文明施工保證體系1、質(zhì)量保證措施一、為確保施工質(zhì)量采取以下措施：(1)加強(qiáng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)質(zhì)量管理人員，所配備各專業(yè)專職質(zhì)檢人員，必須選派有一定技術(shù)水平和一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、作風(fēng)過硬的技術(shù)管理人員擔(dān)任，所有質(zhì)檢人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗。(2)認(rèn)真執(zhí)行“把六關(guān)”，“五不準(zhǔn)”的規(guī)定，豎持“交底制”、“三檢制”，使工程始終處于接控狀態(tài)，確保工程質(zhì)量?！拔宀粶?zhǔn)”：無施工組織設(shè)計(jì)不準(zhǔn)施工；不合格的原材料、半成品不準(zhǔn)使用；技術(shù)交底度不清不準(zhǔn)施工；檢測數(shù)據(jù)有懷疑不準(zhǔn)施工；上道工序不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不準(zhǔn)進(jìn)行一道工序施工?！鞍蚜P(guān)”：把施工方案關(guān)：材料進(jìn)場關(guān)；技術(shù)交底關(guān)；檢測計(jì)量關(guān)；工序交接關(guān)；質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。(3)在安裝與裝飾交叉施工中吊頂封板簽認(rèn)制度。(4)制定各專業(yè)、各層次的工作崗位責(zé)任制，公布上墻，使各級技術(shù)員有權(quán)按章辦事，把質(zhì)量、技術(shù)、安全管理做到縱向到底，橫向到邊。(5)開展強(qiáng)化精品工程、爭創(chuàng)名優(yōu)工程的全員質(zhì)量意識教育，規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。(6)強(qiáng)化對施工質(zhì)量的控制，堅(jiān)決做到：上道工序不合格，下道工序不施工，對重要工序?qū)嵭刑顚憽吧暾埍怼敝贫龋詫?shí)現(xiàn)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位的重點(diǎn)息，開展群眾性的小組活動(dòng)。(7)建立質(zhì)量例會(huì)制度，每日定時(shí)召開小組會(huì)議，結(jié)合質(zhì)量通病和缺陷信息，開展群眾性的小組活動(dòng)。(8)嚴(yán)格執(zhí)行材料檢驗(yàn)制度，對不合格的材料，決不允許在工程中使用。(9)認(rèn)真組織計(jì)量檢測工作，做好質(zhì)量驗(yàn)收的計(jì)量認(rèn)證監(jiān)督工作。(10)制定質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，實(shí)行“質(zhì)量否決權(quán)”。以保證優(yōu)質(zhì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、防止質(zhì)量通病技術(shù)措施：(1)防止場地積水場地平整前，應(yīng)對整個(gè)場地的泄水坡、排水溝、下水道等進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和認(rèn)真考慮，本著先地下后地上的原則，做好排水設(shè)施。（2）實(shí)木筒裝門的預(yù)埋件布設(shè)（3）建筑工程的綜合管理與文明施工（4）專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)管理針對上述重點(diǎn)、難點(diǎn)，在施工準(zhǔn)備上高度重視，周密制訂針對措施，工程實(shí)施中精心組織、科學(xué)管理，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。針對工程規(guī)模大，文明施工要求高，綜合管理難的特點(diǎn)，挑選優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，實(shí)行管理。三、質(zhì)量檢測設(shè)備序號設(shè)備名稱單位數(shù)量產(chǎn)地1水準(zhǔn)儀個(gè)1北京2經(jīng)緯儀個(gè)1XX3檢測尺個(gè)3江蘇4卷尺卷6江蘇5鋼釬個(gè)4遼源6鋼尺卷3江蘇7鉛線墜個(gè)5遼寧8鋼板尺把4江蘇2、

保證文明施工管理措施

總體上不影響居民正常生活的情況下，合理組織人員進(jìn)行科學(xué)實(shí)施，穿插施工，確保運(yùn)輸工作有條不紊并安全運(yùn)行。

一、總平面管理

1.施工平面圖規(guī)劃，應(yīng)具有科學(xué)性、方便性。施工現(xiàn)場按照文明施工的有關(guān)規(guī)定，在明顯的地方設(shè)置工程概況、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理規(guī)定、防火安全保衛(wèi)制度。

2.電氣安裝等系統(tǒng)的設(shè)置嚴(yán)格遵循平面圖的布置。

3.所有材料的堆放、小型機(jī)械的布設(shè)均按平面圖的要求布置，如有調(diào)整應(yīng)有書面的平面修改通知。

4.在做好總平面管理工作的同時(shí)，應(yīng)經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，堅(jiān)持合理的施工順序，不打亂仗，力求均衡生產(chǎn)。

二、重點(diǎn)部位的檢查

在施工過程中，要求各作業(yè)班組做到工完場清，以保證施工樓層面沒有多余的材料和垃圾。項(xiàng)目經(jīng)理部將派專人對各樓層進(jìn)行監(jiān)督、檢查，以保證每個(gè)作業(yè)面清潔、規(guī)整，對運(yùn)入各樓層的待用材料要求堆放整齊，以使整個(gè)樓面整齊劃一。

三、其他具體措施

1.各類標(biāo)志牌、安全操作規(guī)程牌一律統(tǒng)一規(guī)格尺寸，要求放置整齊，掛置牢固，并置于醒目處。

2.工作人員必須統(tǒng)一著裝上崗，樹立企業(yè)良好形象。

3.場內(nèi)道路暢通無阻；非濕作業(yè)面無積水；非作業(yè)面無施工垃圾。

4.工完場清；活完成品清；當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清；機(jī)具、工具整理清。

5.出入口、洞口、口防護(hù)好，施工秩序好；成品、半成品保護(hù)好；腳手架、人字梯搭設(shè)牢固好；作業(yè)場地照明通風(fēng)好。

6.不見零散砂、石、水泥、木方、型材、管、線等；不見邊角余料、廢紙、煙頭及生活垃圾隨地扔；不見隨地大小便、任意亂涂亂畫；不準(zhǔn)電線直接進(jìn)插座、接閘刀等違章操作；不準(zhǔn)工人穿拖鞋、打赤膊上崗操作。

7.材料應(yīng)嚴(yán)格按施工計(jì)劃進(jìn)場,進(jìn)場后要按業(yè)主審批過的布置圖整齊堆放,保持現(xiàn)場整潔。

8.消防設(shè)施放置整齊；臨時(shí)用水電管線安裝整齊。配電箱有門有鎖，閘刀蓋、插座蓋、漏電保護(hù)器等配置規(guī)范完好。

9.施工現(xiàn)場所排污水入下水道，應(yīng)先集中經(jīng)過臨時(shí)沉淀池過濾后方準(zhǔn)入市政管道,防止堵塞下水道，嚴(yán)格控制排放水的質(zhì)量指標(biāo):排放水的PH值應(yīng)在6-9范圍內(nèi)，懸浮物質(zhì)應(yīng)小于500㎎/L。

10.有制度、有計(jì)劃；有標(biāo)志牌、安全操作牌；有出入證；有場容分片包干范圍、職責(zé)；有吸煙室和飲水處；有臨時(shí)廁所；有施工平面布置圖或企業(yè)部門標(biāo)識。

11.工地由專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)單位﹑所在地居委會(huì)﹑市政﹑交通等的關(guān)系,保證工程文明施工,順利進(jìn)行。

12.公司每月由標(biāo)化領(lǐng)導(dǎo)小組,組織部門負(fù)責(zé)人對工地進(jìn)行安全生產(chǎn)﹑文明施工﹑場容場貌﹑生活衛(wèi)生等檢查,并打分評比名次，有力地配合總包單位促進(jìn)各項(xiàng)“標(biāo)準(zhǔn)化管理”工作，達(dá)到文明施工的要求。3、

保證安全施工措施

一、落實(shí)安全責(zé)任

1.項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目安全管理第一責(zé)任人。

2.建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主、專職安全員為輔的安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)管理安全管理安全施工的責(zé)任。

3.建立各級人員安全施工責(zé)任制度，明確各級人員的安全責(zé)任，定期檢查，詳細(xì)記錄，及時(shí)報(bào)告。

4.公司質(zhì)量安全部為常設(shè)的專職安全機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對公司所有施工項(xiàng)目的安全管理。

二、安全教育與培訓(xùn)

1.現(xiàn)場的所有管理、操作人員都是經(jīng)過安全教育與培訓(xùn)的人員。

2.新的工序開工前有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確安全技術(shù)難點(diǎn)，消除隱患

3.結(jié)合工程的變化，進(jìn)行事實(shí)的安全知識教育。

4.季節(jié)自然變化影響時(shí),針對由于這種變化而可能出現(xiàn)的施工環(huán)境、作業(yè)條件的變化進(jìn)行教育，減少人為事物。

5.采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝前，對有關(guān)人員進(jìn)行安全知識教育和操作技能培訓(xùn)。

6.特殊公眾作業(yè)人員，必須是按規(guī)定參加了安全操作考核，取得有關(guān)監(jiān)察部門核發(fā)的《安全操作合格證》后才能上崗。

三、安全檢查

1.成立以第一責(zé)任人為首，業(yè)務(wù)部門相關(guān)人員參加的安全檢查小組。

2.成立安全檢查制度，安全檢查必須作到有計(jì)劃、有目的、有準(zhǔn)備、有整改、有總結(jié)、有處理。

3.定期檢查與特殊檢查相結(jié)合,班前檢查與班后檢查相結(jié)合,專職人員檢查與操作人員自查相結(jié)合.

四、具體措施

1.施工現(xiàn)場防火規(guī)定

（1）由項(xiàng)目部經(jīng)理、施工工長、安全員組成“三防”領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)“三防”工作。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)主動(dòng)加強(qiáng)與總包、派出所、聯(lián)防隊(duì)聯(lián)系，定期召開會(huì)議，取得他們的幫助和支持。

（3）配合總包單位積極參加本地區(qū)的聯(lián)防工作，從人力、物力上給予支持。

（4）工地所有施工隊(duì)伍和施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工管理人員的高度指揮。

（5）施工人員上崗時(shí)應(yīng)穿工作服、戴安全帽、佩帶胸卡，不準(zhǔn)赤膊及穿拖鞋，否則工地管理保衛(wèi)人員可阻止其進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（6）工地所有材料應(yīng)注意愛護(hù)和保管，非經(jīng)同意或未辦領(lǐng)用手續(xù)，不得動(dòng)用；如影響施工，需移動(dòng)位置，須征得倉庫保管員的同意，并有保管員在場方可移動(dòng)；移動(dòng)時(shí)注意輕拿輕放，如有損壞，責(zé)任者需按價(jià)賠償。

（7）施工中使用的輔助材料，需工地負(fù)責(zé)人簽注意見后方可領(lǐng)用，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)，施工管理人員有權(quán)責(zé)令責(zé)任人按價(jià)賠償。

（8）施工人員在施工過程中，未按施工規(guī)范要求擅自施工或因質(zhì)量問題返工而造成材料浪費(fèi)和損失，有關(guān)責(zé)任人要賠償材料損失及連帶責(zé)任。

（9）工地值班電工必須堅(jiān)守崗位，負(fù)責(zé)整個(gè)工地的電器管理、保養(yǎng)、照明安裝、并隨巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)電纜負(fù)荷或其他隱患時(shí)必須及時(shí)處理，如未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或處理不及時(shí)而造成損失的要追究責(zé)任，并視情節(jié)輕重和損失程度賠償經(jīng)濟(jì)損失，造成嚴(yán)重后果的要追究其刑事責(zé)任。（10）施工人員在高空作業(yè)時(shí)，必須檢查腳手架、高凳是否牢固。危險(xiǎn)的地方及空中作業(yè)時(shí)需系安全帶、違章作業(yè)發(fā)生事故公司概不負(fù)責(zé)。

（11）工地現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，更不準(zhǔn)將火種帶入工地現(xiàn)場，違者處以十元以上五十元以下的罰款，造成火災(zāi)事故必須追究當(dāng)事人的責(zé)任直至追究刑事責(zé)任。

（12）電焊作業(yè)時(shí)，先要檢查施工現(xiàn)場周圍環(huán)境有無易燃易爆等物品，現(xiàn)場不清理不準(zhǔn)施工，否則按違章作業(yè)處理。

（13）工地所有工作人員，上班前不準(zhǔn)飲酒，不得打架斗毆，不準(zhǔn)賭博，不得在工地隨地大小便，如違反規(guī)定，處以十元以上一百元以下罰款。

（14）在施工期間，各工程隊(duì)要團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互關(guān)心和支持，相互臨時(shí)借用工具必須經(jīng)有關(guān)施工隊(duì)長同意，用后及時(shí)歸還，以免影響對方施工，造成矛盾。

（15）施工班組必須在注意文明施工，每天下班之前指定專人將各施工隊(duì)現(xiàn)場整理干凈，做到現(xiàn)場材料堆放整齊，建筑垃圾打掃干凈。

（16）公司所有管理人員（包括安全保衛(wèi)人員）每天必須分班在施工現(xiàn)場巡視指導(dǎo)，督促檢查，發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)工地總負(fù)責(zé)人協(xié)同處理，否則工地發(fā)生的一切事故，當(dāng)班管理人員負(fù)有連帶責(zé)任。

（17）工地滅火器具要放在明顯部位以便取用，并經(jīng)常檢查滅火器具的使用功能、效果和時(shí)效，安全保衛(wèi)人員必須懂滅火器具的功能和使用方法。

（18）施工現(xiàn)場必須實(shí)行明火審報(bào)制度，明火作業(yè)全過程須由專人監(jiān)護(hù)。

（19）臨時(shí)工棚房角處應(yīng)按規(guī)定布置滅火器具。

（20）施工中所有易燃、易爆物品、如汽油、油漆及氧氣瓶、乙炔瓶之類都必須按規(guī)定安放，妥善保管，遠(yuǎn)離火源，倉庫必須是耐火建筑，通風(fēng)好，門向外開，并配備相應(yīng)的滅火器材。

（21）工地所有管理人員必須按公司規(guī)定作息時(shí)間上下班，離開工地須向總負(fù)責(zé)人請假，否則不得隨便離開工地。

（22）在施工范圍處設(shè)警衛(wèi)，物品出門必須憑條。

2.用電規(guī)定

（1）開工前向管理部門辦理施工用電手續(xù)。

（2）經(jīng)值班電工同意，任何班組或個(gè)人不得自行開合總開關(guān)。各施工區(qū)的支路開關(guān)箱。

（3）統(tǒng)一由值班電工接納，并分接到各工作室。開關(guān)箱內(nèi)的拉線要接到端子上，嚴(yán)禁接在其他地方。

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