施工階段監(jiān)理工作程序方法

施工階段監(jiān)理工作程序方法針對監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)行情況，多數(shù)監(jiān)理人員都是轉(zhuǎn)行，初始進(jìn)行監(jiān)理工作人員，往往由于摸索開展工作，不免會出現(xiàn)程序控制亂、質(zhì)量控制出現(xiàn)漏洞，直接危害監(jiān)理企業(yè)的信譽(yù)。也不可能圓滿完成監(jiān)理工作，為此，努力學(xué)習(xí)和探索監(jiān)理工作的科學(xué)化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化是監(jiān)理人員工作的必由之路，并以書面形式，作為監(jiān)理工作依據(jù)的一種系化，應(yīng)該對監(jiān)理工作順利開展有益無害。一．監(jiān)理依據(jù)：：監(jiān)理人員必須明明確如下監(jiān)理理依據(jù)，按監(jiān)監(jiān)理依據(jù)開展展監(jiān)理工作。施工階段監(jiān)理依依據(jù)：1．現(xiàn)行相關(guān)關(guān)建設(shè)工程法法律法規(guī)。2．相關(guān)天津津市地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)程。3．現(xiàn)行國家家施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范、規(guī)規(guī)程。4．監(jiān)理規(guī)范范。5．地方相關(guān)關(guān)監(jiān)理規(guī)程，文文件。6．設(shè)計文件件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖籍。7．工程承包包合同。8．委托監(jiān)理理合同。9．監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實施施細(xì)則。10．被批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計。11．各責(zé)任方方編制的企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理人員必須明明確監(jiān)理依據(jù)據(jù)，并熟練和和掌握，在監(jiān)監(jiān)理工作實施施和落實。二．施工階段監(jiān)監(jiān)理工作總程程序：監(jiān)理人員在全面面開展工程監(jiān)監(jiān)理工作前，應(yīng)應(yīng)較系統(tǒng)地屢屢順工程整體體工作程序，做做到根據(jù)不同同階段，明確確監(jiān)理所采取取的措施，干干什么工作，有有針對性的進(jìn)進(jìn)行預(yù)控，監(jiān)監(jiān)理工作開展展才能得心應(yīng)應(yīng)手，才能體體現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的高智能，工工作才能顯示示足夠的力度度。三．總體工作程程序：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成成及進(jìn)場→事前控制及及開工前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作→審批開工申申請→定位放線→地基工程→基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾裝修工工程→單位工程預(yù)預(yù)驗收→單位工程驗驗收與工程備備案→監(jiān)理資料的的搜集匯總、存存檔和移交→監(jiān)理工作總總結(jié)→工程保修階階段監(jiān)理工作作。四．開工前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作：㈠．開工前準(zhǔn)備備工作監(jiān)理工工作流程：確定項目總監(jiān)理理工程師及授授權(quán)→監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的組成與進(jìn)場場→參加由建設(shè)設(shè)單位組織的的第一次工地地會議和監(jiān)理理交底→了解和明確確合同內(nèi)容及及監(jiān)理范圍→熟悉施工圖→參加設(shè)計交交底→根據(jù)相關(guān)資資料文件，監(jiān)監(jiān)理依據(jù)編制制監(jiān)理規(guī)劃→編制各專業(yè)業(yè)監(jiān)理實施細(xì)細(xì)則→審查施工組組織設(shè)計和專專項技術(shù)方案案→審查項目管管理機(jī)構(gòu)人員員資格及進(jìn)場場就位情況→審查分包單單位資質(zhì)和委委托試驗室的的資質(zhì)→審查測量儀儀器→審查計量儀儀器設(shè)備→定位驗線及及技術(shù)復(fù)核→審批大型設(shè)設(shè)備進(jìn)場→審查人、機(jī)機(jī)、料進(jìn)場情情況→開工申請的的審批。㈡．施工前監(jiān)理理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理理人員應(yīng)做好好以下工作：：1．確定項目目總監(jiān)人選，有有委托授權(quán)書書，組成工程程項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)合理配備備專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)監(jiān)理員、資料料員保證工種種專業(yè)配套，并并且盡可能保保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員的相對對穩(wěn)定，人員員更換、增減減應(yīng)實行必要要的審批手段段，并做好相相互交接，使使監(jiān)理工作可可靠連接。一一個總監(jiān)負(fù)責(zé)責(zé)兩個以上工工程項目時應(yīng)應(yīng)設(shè)總監(jiān)代表表，并由總監(jiān)監(jiān)授權(quán)。2．建設(shè)單位位組織召開工工地第一次會會議：①．建設(shè)單位組組織召開的第第一次工地會會議，項目監(jiān)監(jiān)理部的全體體監(jiān)理應(yīng)參加加。第一次工地會議議最少有下列列人員參加：：⑴．建設(shè)單位的的現(xiàn)場代表及及工程部有關(guān)關(guān)職能人員。⑵．承包單位項項目經(jīng)理及質(zhì)質(zhì)檢、資料、材材料、安全、技技術(shù)等職能人人員。⑶．分包單位主主要負(fù)責(zé)人。②．第一次工地地會議應(yīng)包括括以下內(nèi)容：：⑴．建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)人宣布對對項目總監(jiān)理理工程師的授授權(quán)。⑵．建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)人宣布承承包單位項目目經(jīng)理。⑶．各方相互介介紹組織機(jī)構(gòu)構(gòu)人員及其專專業(yè)、職務(wù)分分工。⑷．建設(shè)單位介介紹前期工作作情況。⑸．項目經(jīng)理匯匯報施工現(xiàn)場場準(zhǔn)備情況。⑹．建設(shè)單位駐駐場代表，項項目總監(jiān)理工工程師對施工工準(zhǔn)備情況提提出意見或要要求。⑺．會議各方協(xié)協(xié)商確定監(jiān)理理例會的時間間、周期、地地點、參加會會議的主要人人員及主要議議事員。③．第一次工地地會議后，由由項目監(jiān)理部部負(fù)責(zé)整理、編編印會議記要要與開會各方方簽認(rèn)后分發(fā)發(fā)給有關(guān)各方方。3．監(jiān)理交底底：監(jiān)理交底指的是是監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)場后把建設(shè)設(shè)監(jiān)理合同內(nèi)內(nèi)容及相關(guān)監(jiān)監(jiān)理權(quán)力和義義務(wù)、監(jiān)理工工作內(nèi)容、監(jiān)監(jiān)理管理協(xié)調(diào)調(diào)的基本程序序，質(zhì)量控制制的監(jiān)理方法法和措施，有有關(guān)各種報審審、報驗的要要求，工程資資料管理等形形成打印文件件，在第一次次工地會議后后及時由總監(jiān)監(jiān)組織和主持持，以會議形形式進(jìn)行交底底，監(jiān)理交底底不是技術(shù)性性交底，是一一種具有管理理性能的交底底文件。監(jiān)理交底后，監(jiān)監(jiān)理文件應(yīng)經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)理和和建設(shè)單位住住現(xiàn)場代表簽簽認(rèn)，并分發(fā)發(fā)到各方，作作為監(jiān)理工作作依據(jù)執(zhí)行。監(jiān)理交底文件，現(xiàn)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理理應(yīng)人手一份份，首先監(jiān)理理人員必須執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理交底會議可可采取聯(lián)系單單的形式通知知相關(guān)人員及及時參加會議議。參加會議必須有有如下人員：：⑴．承包單位項項目經(jīng)理、工工長、質(zhì)量員員、材料員、資資料員、安全全員等。⑵．分包單位主主要負(fù)責(zé)人。⑶．項目監(jiān)理部部專業(yè)監(jiān)理人人員。⑷．建設(shè)單位駐駐場代表，應(yīng)應(yīng)提前通知參參加監(jiān)理交底底會議。監(jiān)理交底會議，是是一次關(guān)鍵性性會議，它的的主要目的是是讓各方全面面了解監(jiān)理如如何開展工作作，如何進(jìn)行行質(zhì)量控制及及作為告示，也也是一次相互互協(xié)調(diào)。必須須按監(jiān)理規(guī)范范和天津市地地方規(guī)程要求求，開好監(jiān)理理交底會議。4．施工圖紙紙會審與設(shè)計計交底：①．進(jìn)場后應(yīng)及及時讓建設(shè)單單位提供設(shè)計計文件、地質(zhì)質(zhì)勘察報告，監(jiān)監(jiān)理審查應(yīng)以以強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為指導(dǎo)依據(jù)據(jù)。②．項目部監(jiān)理理人員必須認(rèn)認(rèn)真熟悉圖紙紙，要求監(jiān)理理必須具有識識圖的能力，并并且把對開工工前的熟悉和和審查圖紙作作為一項重要要監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容來完成，認(rèn)認(rèn)識到這一監(jiān)監(jiān)理依據(jù)的重重要性，只有有這一依據(jù)熟熟悉和掌握，其其它任何依據(jù)據(jù)才能依次落落實，才能編編制出可行的的監(jiān)理依據(jù)，對對全過程指導(dǎo)導(dǎo)監(jiān)理工作。③．熟悉圖時應(yīng)應(yīng)著重審查下下列內(nèi)容：減少施工過程隨隨時發(fā)現(xiàn)設(shè)計計錯誤、筆誤誤或失誤之處處，影響工程程施工和質(zhì)量量。⑴．了解工程設(shè)設(shè)計基本概況況和工程的特特點，明確建建筑工程類別別、級別。⑵．根據(jù)設(shè)計相相關(guān)強(qiáng)制性條條文，審查有有無不符合之之處。⑶．核算建施、結(jié)結(jié)施圖標(biāo)注尺尺寸必須一致致，發(fā)現(xiàn)不符符合之處作好好記錄。⑷．審查各專業(yè)業(yè)設(shè)備器具安安裝，孔洞預(yù)預(yù)留是否有與與土建工程相相互打擾、重重疊問題和影影響結(jié)構(gòu)安全全或使用功能能，安全功能能的問題。⑸．審查有無可可能出現(xiàn)的施施工特別困難難之處。⑹．審查有無設(shè)設(shè)計不同之處處等。熟悉、審查圖紙紙過程必須把把發(fā)現(xiàn)的問題題作好記錄。④．項目部監(jiān)理理人員應(yīng)參加加由建設(shè)單位位組織的設(shè)計計交底，并負(fù)負(fù)責(zé)督促施工工單位作好設(shè)設(shè)計交底記錄錄，有關(guān)方簽簽認(rèn)，作為監(jiān)監(jiān)理工作的依依據(jù)。5．編制工程程監(jiān)理規(guī)劃：：①．依據(jù)監(jiān)理依依據(jù)，由項目目總監(jiān)理工程程師編制監(jiān)理理規(guī)劃，由監(jiān)監(jiān)理公司總工工審批，并報報建設(shè)單位批批準(zhǔn)。②．監(jiān)理規(guī)劃的的主要內(nèi)容包包括：⑴．工程概況：：包括：工程名稱稱建設(shè)規(guī)模工程等級投資規(guī)模工程特點結(jié)構(gòu)形式建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位地質(zhì)勘察單單位監(jiān)理單位監(jiān)督單位或或機(jī)構(gòu)開工竣工時時間等。⑵．監(jiān)理依據(jù)。⑶．監(jiān)理工作范范圍，依據(jù)委委托監(jiān)理合同同編制。⑷．工程項目控控制目標(biāo)，包包括質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)。⑸．對質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)的控控制措施，依依制監(jiān)理為完完成目標(biāo)細(xì)化化編制監(jiān)理對對施工前的準(zhǔn)準(zhǔn)備，施工階階段，工程中中間檢查，工工程的驗收對對違規(guī)施工行行為，質(zhì)量缺缺陷和事故的的處理等采取取措施。⑹．合同管理措措施。⑺．信息管理措措施。⑻．安全管理措措施。⑼．監(jiān)理協(xié)調(diào)工工作。⑽．項目監(jiān)理部部組織機(jī)構(gòu)的的人員配備。⑾．監(jiān)理工作程程序。⑿．監(jiān)理工作制制度。⒀．監(jiān)理設(shè)施的的配置。。工程監(jiān)理措施必必須明確監(jiān)理理控制方法和和采取的手段段，一般包括括如下內(nèi)容：：開工前的準(zhǔn)備階階段：參加第第一次工地會會議，監(jiān)理交交底，熟悉圖圖紙審查施工工組織設(shè)計，審審查分包單位位資質(zhì)，審查查施工單位項項目部人員的的資質(zhì)，審查查計量測量儀儀器設(shè)備，編編制規(guī)劃細(xì)則則，審查主要要進(jìn)場原材料料等，審批開開工申請等措措施。施工階段：事前前控制：審查查供貨單位資資質(zhì)審查材質(zhì)審查相關(guān)方方案等措施。事中控制：施工工過程中質(zhì)量量控制及抽查查、檢查、旁旁站措施，明明確監(jiān)理在質(zhì)質(zhì)量控制中采采取監(jiān)理通知知，要求整改改后回復(fù)，工工程暫停令等等措施及監(jiān)理理報告制度，檢檢驗批分項工程子分部工程程的報驗和驗驗收措施等。安全管理措施主主要包括：審審查施工組織織設(shè)計審查持證上上崗審批專項技技術(shù)方案基礎(chǔ)設(shè)施的的安裝安全相關(guān)設(shè)設(shè)備的安裝個人行為管管理等措施。監(jiān)理規(guī)劃一旦經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)應(yīng)放置置監(jiān)理部，監(jiān)監(jiān)理人員要熟熟悉并在監(jiān)理理工作中采用用和運用，指指導(dǎo)監(jiān)理工作作。6．編制各專專業(yè)監(jiān)理實施施細(xì)則：監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)應(yīng)依據(jù)各種監(jiān)監(jiān)理依據(jù)，在在全面熟悉施施工圖后，根根據(jù)相關(guān)規(guī)范范規(guī)程、地方方標(biāo)準(zhǔn)等，由由專業(yè)監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行編制并由由總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)。①．專業(yè)監(jiān)理實實施細(xì)則的編編制過程是監(jiān)監(jiān)理學(xué)習(xí)的過過程，是專業(yè)業(yè)監(jiān)理全面了了解設(shè)計意圖圖，學(xué)習(xí)和掌掌握施工驗收收規(guī)范及工程程的過程，也也可以根據(jù)工工程實際情況況系統(tǒng)屢順和和確定監(jiān)理控控制要點和明明確質(zhì)量控制制目標(biāo)值，是是專業(yè)監(jiān)理心心理準(zhǔn)備、思思想準(zhǔn)備管理理質(zhì)量控制的的一種事前儲儲備，為此凡凡是專業(yè)監(jiān)理理，都應(yīng)該自自己編制和練練習(xí)編制本專專業(yè)的監(jiān)理實實施細(xì)則。②．監(jiān)理實施細(xì)細(xì)則最少包括括以下主要內(nèi)內(nèi)容：⑴．專業(yè)工程的的特點。⑵．監(jiān)理工作的的流程：應(yīng)按按施工和質(zhì)量量控制的順序序，編制監(jiān)理理工作流程。⑶．監(jiān)理質(zhì)量控控制要點及工工程驗收目標(biāo)標(biāo)值：確定明明確的檢查要要點和根據(jù)規(guī)規(guī)范編制明確確質(zhì)量驗收目目標(biāo)值。⑷．監(jiān)理工作的的方法及措施施：根據(jù)各分分項工程的特特點，確定事事前、事中和和事后質(zhì)量控控制，檢查、檢檢驗及旁站、見見證取樣、復(fù)復(fù)試、試驗、實實體檢測等監(jiān)監(jiān)理工作方法法和措施與監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃中的的措施不同。③．分項工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點：技術(shù)復(fù)核→審查查測量儀器的的合格證、年年檢記錄，合合格狀態(tài)→定位放線（要要點）審查設(shè)設(shè)計總平面圖圖，校準(zhǔn)測量量尺寸及定位位，核查建筑筑物軸線及閉閉合方正，查查槽邊線，檢檢查各種標(biāo)樁樁位置，檢查查標(biāo)樁永久保保護(hù)措施，核核準(zhǔn)標(biāo)高引至至位置的準(zhǔn)確確和永久性。核核準(zhǔn)抽測相臨臨建筑物的間間距。→工程驗線（要要點）查引線線軸線尺寸邊線位置門窗洞口線柱子位置線50線引測超平建筑物房間間方正皮數(shù)桿的設(shè)設(shè)計制作皮數(shù)桿的安安裝與固定（均均采用實際測測量）。④．分部工程、分分項工程監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點：地基與與基礎(chǔ)分部工工程監(jiān)理質(zhì)量量控制要點：：靜力壓壓樁、鋼筋砼砼空心圓管樁樁基礎(chǔ)：成品樁質(zhì)量：進(jìn)進(jìn)場成品樁外外觀檢查，強(qiáng)強(qiáng)度檢查（樁樁長、直徑、壁壁厚）（審查查廠家提供的的質(zhì)量證明文文件，出廠合合格證、配合合比、鋼筋、水水泥、砂、石石、外加劑及及堿含量評估估報告等）接接樁用焊條產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書。壓樁施工：壓樁樁機(jī)械性能壓樁壓力樁垂直度接樁的間歇歇時間樁的連接質(zhì)質(zhì)量壓入深度樁位偏差承載力試驗樁體質(zhì)量檢檢驗（兩控制制點由有資質(zhì)質(zhì)單位檢測）樁樁頂標(biāo)高等。機(jī)槽開挖（土方方開挖）：技術(shù)復(fù)核核（復(fù)核定位位放線）標(biāo)樁樁的固定和保保護(hù)措施提前前降排水及水水位機(jī)械開挖順順序嚴(yán)禁超挖（一一般地基機(jī)械械開挖深度距距地基標(biāo)高最最少抬高200mm用人工開挖挖）（對各種種樁基或復(fù)合合地基的樁頂頂不得損壞，機(jī)機(jī)械開挖抬起起標(biāo)高必須高高于樁頂不得得少于300mm再用人工開開挖）查平面面布置水平標(biāo)高邊坡坡度、長長度寬度槽底表面平平整度土方外運及及現(xiàn)場存放（嚴(yán)嚴(yán)禁邊坡壓土土）地基觸探探及布點間距距、排距、觸觸探工具、觸觸探深度和觸觸探落距記錄準(zhǔn)確真真實，核查土土質(zhì)的土性，地地基局部處理理方案，地基基處理的監(jiān)督督實施，亮槽槽驗槽。土石硝回填（土土方回填）：：土石硝的石石面比含泥量含水率控制壓實機(jī)具排水措施鋪筑厚度壓實遍數(shù)見證取樣審查土石硝硝干密度及壓壓實系數(shù)表面平整度標(biāo)高及回填填邊緣尺寸明排水溝的的處理。重點預(yù)控：排水水、降水土的含水率率高時預(yù)防擾擾動亮槽壓實機(jī)械石硝含水率回填標(biāo)高。墊層施工：驗?zāi)Ｄ０寮斑吘€位位置標(biāo)高砼的配合比澆筑厚度表面平整度表面澆活質(zhì)質(zhì)量。鋼筋砼基礎(chǔ)工程程：驗線驗軸線基礎(chǔ)邊線梁邊線鋼筋位置線線找方驗?zāi)：弯摻罱罘猪椆こ膛c與主體結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量控制制相同。基礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)分部工工程砌筑分項工程：：質(zhì)量控制要要點材質(zhì)控制：計量量設(shè)備處在合合格狀態(tài)，磚磚、水泥、砂砂、外加劑的的外觀質(zhì)量合合格（產(chǎn)地、廠廠家、標(biāo)號、出出廠日期及質(zhì)質(zhì)量證明書、編編號）見證取取樣審查復(fù)試報報告（完成材材料兩次報審審）審查配合合比通知單，核核驗現(xiàn)場配合合比和計量隨時核查試試驗代表批量量砂封樣備查查。撂底旁站：查組組砌方法盤角擺磚輪廓擺磚撂撂底內(nèi)外墻搭砌臨時留槎位位置構(gòu)造柱退槎門窗洞口位位置寬度尺寸寸臨時施工洞洞口的留置位位置、寬度、立立縫寬度砂漿容器存存放第一皮磚細(xì)細(xì)石砼找平及及標(biāo)高撂底位置拉結(jié)筋的加加工長度內(nèi)外同時砌砌筑砂漿的計量量、拌制臨時留槎。中間檢查：砂漿漿配比計量砂漿攪拌時時間砂的質(zhì)量、粒粒徑變化隨時進(jìn)場砂砂的含泥量砂漿使用材材料重量偏差差檢查砂漿試塊的的見證和留置置砂漿的稠度度和分層度砂漿的使用用時間嚴(yán)禁落地砂砂漿再用。砂砂漿飽滿度掛線砌筑檢查皮數(shù)桿桿與砌筑標(biāo)高高水平灰縫厚厚度水平灰縫平平直游丁走縫柱茬垂直柱槎砌筑質(zhì)質(zhì)量構(gòu)造柱拉結(jié)結(jié)筋放置位置置腳手眼留置置位置臨時留槎及及拉結(jié)筋放置置位置、長度度過梁的安裝門窗洞口的的寬度、高度度最后一皮磚磚及突出沿臺臺排丁砌筑。平行驗收：檢查查砌體軸線位位置砌體標(biāo)高水平灰縫平平直度墻體垂直度砌體平整度門窗洞口尺尺寸外墻洞口上上下偏移大角垂直度審查砂漿試試塊試驗報告告。質(zhì)量預(yù)控：陽臺臺位置預(yù)留欄欄扳拉結(jié)筋構(gòu)造柱內(nèi)部部清理臨時施工洞洞口過梁規(guī)格格腳手眼位置砌體軸線偏偏移材質(zhì)中間檢檢查試塊見證取取樣操作面砂漿漿放置施工堆載上料時間砌筑高度與與嚴(yán)禁單片墻墻砌筑。鋼筋砼子分部工工程模板分項工程監(jiān)理質(zhì)量控控制要點模板安裝：驗支支柱、模板材材質(zhì)土基層夯實實整平支柱下墊板支柱上下層層相對支柱的間距距、排距柱模緊箍間間距與牢固水平支撐及及穩(wěn)固性深側(cè)模支撐撐牢固與鎖口口加固模板標(biāo)高側(cè)模及柱模模垂直度軸線位置偏偏差幾何尺寸梁梁柱截面尺寸寸拼縫高低差接縫嚴(yán)密表面平整度梁柱節(jié)點處處理模板起拱涂刷脫模劑模板油污雜雜物清理。模板拆模：側(cè)模模拆除時間審查拆模同同條件砼養(yǎng)護(hù)護(hù)試塊試壓報報告拆模砼強(qiáng)度度控制拆模順序模板拆除堆堆放與外運模板的堆放模板倒用的的修整和清理理嚴(yán)禁懸空模模板的檢查。重點預(yù)控：防漏漏漿防脹模穩(wěn)定性梁柱節(jié)點處處理柱模的拆除除時間模板拆除除前核實應(yīng)符符合以下原則則：本層梁板砼澆筑筑時，下一層層模板和支柱柱不得拆除，再再下層模板只只允許拆除部部分支柱。預(yù)預(yù)防砼構(gòu)件在在上部砼施工工荷載沖擊下下時受到損壞壞。鋼筋分項工程材料控制：審查查生產(chǎn)廠家審查質(zhì)量證證明書、核準(zhǔn)準(zhǔn)證鋼筋進(jìn)場外外觀檢驗檢查鋼筋標(biāo)標(biāo)識、代碼（廠廠家、規(guī)格、外外觀質(zhì)量與鋼鋼筋標(biāo)識、代代碼、質(zhì)量證證明書及爐牌牌號相符合格格）見證取樣樣審查復(fù)試報報告（完成二二次審查，合合格批準(zhǔn)使用用）抗震用于于框架鋼筋實實測值比審查查代表批量鋼筋代用設(shè)設(shè)計變更。鋼筋加工：審查查鋼筋抽料單單鋼筋規(guī)格、級級別、下料尺尺寸數(shù)量受力鋼筋與與彎鉤角度平直長度箍筋彎鉤角角度與平直段段長度鋼筋錨固長長度加工形狀形式與尺寸寸偏差鋼筋調(diào)直與與拉直鋼筋拉直伸伸長率成品堆放與與標(biāo)識。鋼筋安裝與連接接：鋼筋焊接：審查查焊條焊劑出出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量證明書焊條材質(zhì)相關(guān)焊接工工藝焊接外觀質(zhì)質(zhì)量抗震設(shè)防梁梁柱端部箍筋筋加密區(qū)內(nèi)不不得有焊接接接頭搭焊長度、面面數(shù)、預(yù)彎通軸順直焊接頭位置試件取樣與與代表批量審查焊接試試件試驗報告告冬季施工防防范措施。鋼筋綁扎連接：：綁扎接頭位位置搭接長度同區(qū)段接頭頭百分率接頭位置箍箍筋加密柱受力鋼筋筋留槎長度連接綁扎質(zhì)質(zhì)量。鋼筋的安裝綁扎扎：鋼筋加工工驗收合格，模模板安裝驗收收合格，鋼筋筋位置彈線鋼筋位置、規(guī)規(guī)格、型號、數(shù)數(shù)量、鋼筋間間距、排距、鋼鋼筋支點位置置錨固長度梁柱交叉及及節(jié)點綁扎質(zhì)質(zhì)量，梁端及及支座節(jié)點箍箍筋加密，圈圈梁轉(zhuǎn)角處綁綁扎接頭位置置與加固，預(yù)預(yù)留孔洞位置置鋼筋補(bǔ)強(qiáng)，綁綁扎質(zhì)量鋼筋保護(hù)層層厚度及墊塊塊材質(zhì)預(yù)留厚厚度墊塊間距蓋筋支撐及及設(shè)置間距鋼筋網(wǎng)眼尺尺寸綁扎鋼筋骨骨架上高寬箍筋間距鋼筋彎起點點位置預(yù)埋件中心心線及水平高高差，成品保保護(hù)。重點預(yù)控：鋼材材兩次報審鋼材質(zhì)量證證明書鋼筋標(biāo)識及及鋼筋爐牌號號相符復(fù)試合格后后批準(zhǔn)使用電線導(dǎo)管正正確敷設(shè)位置置與鋼筋綁扎扎固定設(shè)計樓板鋼鋼筋防裂措施施及強(qiáng)制性地地方質(zhì)量控制制措施。砼分項工程施工前的準(zhǔn)備：：砼設(shè)計強(qiáng)度度等級澆筑部位用用量鋼筋成品保保護(hù)措施質(zhì)檢員、工工長、班組長長到位，看筋筋看模人員到到位雜物清理干干凈震搗機(jī)具品品種、數(shù)量及及安裝到位并并調(diào)試合格模板墻體澆澆水潤濕試模塌落桶桶放置施工現(xiàn)現(xiàn)場模板鋼筋驗驗收合格電線導(dǎo)管安安裝驗收合格格水電預(yù)留孔孔洞定位砼施工方案案經(jīng)審批?，F(xiàn)場攪拌砼：水水泥材質(zhì)審批批合格砂石經(jīng)復(fù)試審審查合格配合比通知知單審查后盤計量經(jīng)經(jīng)鑒定準(zhǔn)備工作就就位。商品砼：審查廠廠家資質(zhì)質(zhì)量證明書書出廠合格證證配合比通知知單材料復(fù)試檢檢驗報告堿總含量評評估報告。開盤申請及批準(zhǔn)準(zhǔn)：砼配合比與施工工：現(xiàn)場攪拌砼：（旁旁站）配比計計量定時抽查查砼水灰比抽查砼塌落落度砼攪拌時間配比計量偏偏差砼投料順序抽查陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場砂石材質(zhì)質(zhì)變化對有異議或或粒徑發(fā)生明明顯變化應(yīng)重重新取樣復(fù)試試進(jìn)行配合比比設(shè)計。砼澆澆筑路線澆筑樓板時時行走寬度砼傾落高度震搗質(zhì)量砼標(biāo)高表面澆活平平整度連續(xù)澆筑特殊情況下下施工縫的處處理。商品砼：抽查商商品砼廠家配配比計量砼出廠時間到場時間砼的初、終終凝時間砼的塌落度砼嚴(yán)禁加水水輸送（其它它施工質(zhì)量控控制要點同上上）砼拆模、標(biāo)養(yǎng)、600C0天同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊的留留置與見證，衛(wèi)衛(wèi)生間及有防防水要求地面面房間，周邊邊墻根部上翻翻砼邊澆筑，后后澆帶施工，砼砼的強(qiáng)度。砼的養(yǎng)護(hù)：砼的的開始養(yǎng)護(hù)時時間（砼的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時間必須須在砼終凝前前進(jìn)行塑料薄薄膜覆蓋）冬冬施的覆蓋保保溫及養(yǎng)護(hù)時時間及材料。澆澆水時間及遍遍數(shù)塑料薄膜覆覆蓋保溫的嚴(yán)嚴(yán)密性和結(jié)露露水，采用涂涂膜養(yǎng)護(hù)的嚴(yán)嚴(yán)密性及涂膜膜遍數(shù)。重點預(yù)控：砼砼材質(zhì)及商品品砼的質(zhì)量施工單位管管理人員到位位配比與計量水灰比塌落度試塊的見證證留置砼的養(yǎng)護(hù)時時間及防干縮縮裂縫砼澆筑后的的技術(shù)間歇時時間及上載時時間鋼筋成品保保護(hù)施工縫施工工和處理。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工工程：外觀質(zhì)量：砼拆拆模后外觀檢檢驗：露筋蜂窩孔洞灰渣疏松裂縫連接部位缺缺陷外觀外表缺陷作作好記錄鑒定缺陷等等級審批技術(shù)處處理方案按方案監(jiān)督督處理嚴(yán)禁施工單單位私自處理理，砼外觀不不應(yīng)有嚴(yán)重缺缺陷。尺寸偏差：檢驗驗尺寸偏差不得有影響響結(jié)構(gòu)性能和和使用功能的的尺寸偏差檢驗軸線位位移構(gòu)件垂直度標(biāo)高預(yù)埋件孔洞洞中心線對于超偏差差尺寸審查施工單單位的技術(shù)處處理方案監(jiān)督整改、復(fù)復(fù)試。結(jié)構(gòu)工程實體檢檢測砼強(qiáng)度實體檢測測：制定方案6000C0天砼試塊見見證取樣，同同條件試塊同同條件養(yǎng)護(hù)，記記錄氣溫核準(zhǔn)準(zhǔn)天數(shù)，審查查實驗報告。鋼筋保護(hù)層厚度度實體檢測：：制定方案確定數(shù)量點點數(shù)，實體檢檢測，判定合合格與否。裝飾裝修工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點：內(nèi)外檐抹灰子分分部工程：材料質(zhì)量與驗收收（包括水泥泥、砂、白灰灰膏等）基面面的清理，側(cè)側(cè)模部位的剔剔鑿，砼基面面的拉毛與鑿鑿毛，砼基層層抹灰的結(jié)合合層，外墻和和頂棚抹灰層層之間的結(jié)合合層，基面澆澆水濕潤，砼砼基層拉毛的的驗收（作為為一道工序）砂砂漿配比，現(xiàn)現(xiàn)場攪拌質(zhì)量量。打點沖筋，內(nèi)檐檐房間方正打底灰質(zhì)量分層抹灰厚厚度超厚加鋼板板網(wǎng)特殊部位設(shè)設(shè)鋼筋板網(wǎng)垂直度平整度。罩面灰配比，提提前澆水濕潤潤粘結(jié)牢固表面光滑接槎位置和和平整分格縫清晰室內(nèi)陰陽角角方正陰角三碰頭頭清晰垂直度表面平整度分格條位置置水平垂直滴水槽設(shè)置墻裙勒角上上口直線度防空裂控制房間方方正護(hù)角砂漿及及寬度窗臺坡向塑鋼門窗工程：：（重點安裝裝牢固，砌體體嚴(yán)禁使用射射槍）施工環(huán)境材材質(zhì)及驗收三性復(fù)試審審查分包資質(zhì)審審查外觀尺寸門窗框安裝裝：拼樘料增增強(qiáng)型鋼厚度度、長度塑鋼窗包裝錨固形式固定點間距固定拉板厚厚度、寬度與與洞口間軟連連接材料安裝裝前彈垂直線線、掛垂線外檐窗上下下順直安裝位位置一致拉板固定方方式開？方向門窗框正側(cè)側(cè)面垂直度橫框水平度對角線找方距地報告排水孔位置置、數(shù)量成品保護(hù)內(nèi)外打膠塑鋼窗扇的安裝裝：門窗扇尺寸安裝垂直度門窗槽口寬寬度對角線方正平整度推拉扇的拉拉力推拉扇與框框留縫量推拉扇與立立框平直度損壞更換五金件安裝裝位置五金件安裝裝牢固。玻璃及玻璃安裝裝：玻璃品種、規(guī)格格厚度安裝牢固密封條安裝裝緊密、平整整密封膠粘結(jié)結(jié)牢固接縫質(zhì)量壓條壓緊表面潔凈鍍膜玻璃朝朝向安全玻璃使使用部位。窗框洞口打封閉閉膠：材料優(yōu)良順順直均勻粘結(jié)牢固等等要點。涂飾工程質(zhì)量控控制要點：檢驗批涂料的品品種、型號和和性能、顏色色基層的污染清理理，抗堿封閉閉底漿，基層層含水率，基基層膩子質(zhì)量量（平整、堅堅實、牢固、無無粉化、起皮皮和裂縫控制制）和滿刮施工環(huán)境溫溫度控制，滾滾涂法施工工工藝控制，粘粘結(jié)牢固無落落涂透底、起起皮和掉粉，顏顏色均勻一致致，不得出現(xiàn)現(xiàn)泛堿、咬色色、流墜、疙疙瘩、砂眼和和明顯刷紋，分分色線直線度度，分格條清清理，成品保保護(hù)防污染。細(xì)部工程質(zhì)量控控制要點：材質(zhì)合格，規(guī)格格直徑、壁厚厚符合設(shè)計，樓樓梯扶手、護(hù)護(hù)攔攔桿的造造型的安全要要求，扶手欄欄桿高度（符符合強(qiáng)制性條條文），立管管的間距，后后置埋件牢固固，焊接牢固固，打磨拋光光觀感質(zhì)量，扶扶手水平段高高度。外墻飾面磚分項項工程質(zhì)量控控制要點：審查面磚材質(zhì)，面面磚的含水率率，樣板件的的粘結(jié)強(qiáng)度檢檢測，粘結(jié)用用砂漿配合比比，面磚濕潤潤，基面和基基層提前澆水水濕潤。打底底找平，擺磚磚破縫及試拼拼擺底，控制制半磚長度及及位置，橫豎豎縫寬度，飾飾面磚粘結(jié)的的牢固性，無無空裂，防污污染，八字交交陽角，窗臺臺等拼角，突突出物周圍面面磚的套割，接接縫質(zhì)量，勾勾縫砂漿，勾勾縫質(zhì)量，立立面垂直度，表表面平整度，陰陰陽角方正，接接縫直線度，接接縫高低差，接接縫寬度等，澆澆水養(yǎng)護(hù)，色色澤一致。樓地面工程質(zhì)量量控制要點：：一．基層（各構(gòu)構(gòu)造層）：㈠．基土（房心心回填土）回填土前基層清清理，土質(zhì)質(zhì)質(zhì)量，分層回回填，壓實系系數(shù)與取樣，壓壓實遍數(shù)，表表面平整度。㈡．灰土墊層：：材質(zhì)控制灰灰土厚度灰土體積比配合比攪拌均勻含水率土基層無水水泡分層鋪設(shè)分層壓實熟化石化粒粒徑，灰土表表面平整度標(biāo)高灑水養(yǎng)生。㈢．水泥砼墊層層：材質(zhì)控制砼砼強(qiáng)度等級與與配合比墊層厚度標(biāo)高現(xiàn)場配比計計量砼塌落度縮縫設(shè)置企口縫粗骨料粒徑砂的等級及及砂區(qū)含泥量表面平整度標(biāo)高。㈣．地面找平層層（初裝修地地面和水磨石石地等找平層層）：水泥等級和質(zhì)量量砂、碎石質(zhì)質(zhì)量粒徑強(qiáng)度等級與與配合比計量量基層清理管道隱蔽驗驗收合格暖管打壓試試驗合格垂直套管施施工完成結(jié)合層標(biāo)高與打點點沖筋砂漿或砼塌塌落度有防水房間間坡度與基層粘結(jié)結(jié)牢固及防空空裂表面交活質(zhì)質(zhì)量及密實表面平整度度。二．防水地面防防水隔離層：：材質(zhì)控制復(fù)復(fù)試確認(rèn)分包單位質(zhì)質(zhì)量審查基層清理和和處理細(xì)部防水構(gòu)構(gòu)造附加層苗管堵孔和和防水處理卷材及防水水涂料上翻高度1．卷材防水水隔離層：卷卷材的厚度胎體冷底子油熱熔搭接長長度與質(zhì)量。2．涂膜防水層層：涂刷均勻勻與厚度管根陰陽角角設(shè)胎體處理理。3．蓄水試驗合合格。4．表面平整度度標(biāo)高預(yù)控空空裂滲漏水。三．地面面層：：㈠．水泥砼隨打打隨抹地面面面層。水泥材質(zhì)控制砂、石粒徑徑控制配合比和計計量砼強(qiáng)度標(biāo)高打點沖沖筋基層處理和和清理面層與下層層基面粘結(jié)牢牢固及防空防防裂。表面交交活遍數(shù)質(zhì)量踢腳線質(zhì)量表面平整度踢腳線平直直度線格平直澆水養(yǎng)護(hù)成品保護(hù)。主要預(yù)防空裂、起起砂。㈡．水泥砂漿地地面面層：水泥級別質(zhì)量砂粒徑含泥泥量配合比基層清理結(jié)合層標(biāo)高及打點點沖筋施工找平表面交活質(zhì)質(zhì)量表面平整度適時養(yǎng)護(hù)。主要預(yù)控防空鼓鼓、開裂、起起砂。三．板塊地面鋪鋪設(shè)：基層強(qiáng)度核查基層清理結(jié)合層砂漿漿材質(zhì)結(jié)合層配比地面磚材質(zhì)質(zhì)（規(guī)格、顏顏色、品種）。施工前標(biāo)高控制制水泥砂漿結(jié)結(jié)合層選磚試拼擺縫邊角料控制砂漿配合比比及干硬性砂砂漿質(zhì)量接縫高低差表面平整度線平直板塊間縫寬寬度。主要控制和預(yù)防防，地面空鼓鼓。屋面分部工程質(zhì)質(zhì)量控制要點點：一．基層、找平平層：質(zhì)量控制要點：：找平層砂漿漿或細(xì)石砼的的配合比砂漿的厚度沖筋找平天溝檐溝坡坡向、坡度細(xì)部構(gòu)造處處做法找平層找平平壓光平整度斜屋脊順直覆蓋養(yǎng)護(hù)。預(yù)控防空裂、起起砂。二．板狀屋面保保溫層：質(zhì)量控制要點：：保溫板導(dǎo)熱熱系數(shù)保溫板的含含水率鋪穩(wěn)安牢緊貼基面接縫找坡保溫層厚度度（保溫板嚴(yán)嚴(yán)格按國家和和地方強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗驗收和復(fù)試）。三．SBS卷材材防水層：質(zhì)量控制要點：：㈠．材料控制：：厚度胎體表面質(zhì)量復(fù)試審查材質(zhì)溫度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。㈡．基層：干燥燥程度檢查。㈢．施工：滿涂涂冷底子油即冷底子油油厚度鋪貼方向搭接寬度及及搭接質(zhì)量，粘粘貼牢固細(xì)部結(jié)構(gòu)的的附加層設(shè)置置（可作為一一道工序進(jìn)行行驗收）收邊邊處理泛水。主要預(yù)控防空鼓鼓防漏水施工作業(yè)環(huán)環(huán)境溫度。四．平瓦屋面工工程：平瓦質(zhì)量及外觀觀檢驗：規(guī)格格顏色等，順順?biāo)畻l間距掛瓦條的間間距掛線抄平屋脊順直安裝釘壓牢牢固瓦面平整行列整齊搭接緊密檐口探出長長度及平直。檐檐口女兒墻、變變形縫及屋面面實出細(xì)部結(jié)結(jié)構(gòu)泛水處理理及防水再處處理（女兒墻墻保溫嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行三部節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)）。監(jiān)理工程師在施施工前確定明明確的質(zhì)量控控制要點，分分清主次，把把直接關(guān)系到到結(jié)構(gòu)安全、使使用功能，便便于裝飾裝修修及使用安全全、環(huán)境保護(hù)護(hù)等及業(yè)主最最敏感的質(zhì)量量控制要點作作為要點中的的重點進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格控制，切切記不得避重重就輕，而忽忽視強(qiáng)制性條條文和主控制制項目嚴(yán)格控控制。監(jiān)理人員一旦確確定了控制要要點，可根據(jù)據(jù)工程施工順順序和重要程程度編排連線線作為監(jiān)理控控制流程，分分清事前、事事中、事后控控制順序和檢檢驗要點就能能有條有理地地有力度的進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量控制制。專業(yè)監(jiān)理可根據(jù)據(jù)確定的質(zhì)量量控制要點，根根據(jù)規(guī)范和設(shè)設(shè)計文件，完完善質(zhì)量控制制目標(biāo)值即達(dá)達(dá)到的合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，來編制制較細(xì)化的監(jiān)監(jiān)理實施細(xì)則則，為全面質(zhì)質(zhì)量控制，采采取的方法和和措施進(jìn)行明明確，應(yīng)該能能編制一套細(xì)細(xì)則來指導(dǎo)自自己的工作。作為專業(yè)監(jiān)理應(yīng)應(yīng)明確和熟記記質(zhì)量控制要要點并隨時核核查質(zhì)量控制制目標(biāo)值，不不但能夠正確確開展質(zhì)量控控制、檢查、驗驗收工作，又又能不斷地提提高自己質(zhì)量量控制能力。編制細(xì)則應(yīng)量化化，使用規(guī)范范條款必須準(zhǔn)準(zhǔn)確，選擇標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要準(zhǔn)確，對對于質(zhì)量控制制目標(biāo)值一定定采取數(shù)據(jù)說說話，才能控控制好工程質(zhì)質(zhì)量，為此監(jiān)監(jiān)理確定的檢檢查檢驗方法法必須符合規(guī)規(guī)范要求。審查施工組織設(shè)設(shè)計（施工方方案）一．開工前項目目經(jīng)理部對承承包單位編制制的施工組織織設(shè)計進(jìn)行審審查它是施工工單位在施工工過程中指導(dǎo)導(dǎo)性文件，是是監(jiān)理工作的的重要依據(jù)，并并經(jīng)建設(shè)單位位確認(rèn)。二．施工組織設(shè)設(shè)計中各項施施工作業(yè)方案案應(yīng)經(jīng)相關(guān)專專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行行審查并簽署署審查意見，項項目總監(jiān)理工工程師根據(jù)專專業(yè)監(jiān)理審查查意見并且重重新審查并提提出審查意見見。對于施工工組織設(shè)計審審查，對于施施工方案，安安全措施不全全面其方案措措施無法保證證質(zhì)量安全時時，除提出意意見并要求重重新編制或補(bǔ)補(bǔ)充編制，但但已報施工組組織設(shè)計留在在監(jiān)理部，但但重新補(bǔ)充編編制再報審批批準(zhǔn)后，留新新退舊。三．施工組織設(shè)設(shè)計應(yīng)審查如如下內(nèi)容：1．承包單位位的審批手續(xù)續(xù)：施工組織設(shè)計編編制完成，必必須經(jīng)總包單單位的技術(shù)、安安全、材料供供應(yīng)等科室審審批簽定蓋章章后，由總工工批準(zhǔn)，并加加蓋公章，無無審批手續(xù)的的監(jiān)理機(jī)構(gòu)不不予審查。2．施工總平平面圖布置：：施工總平面布置置圖，繪制必必須明確、詳詳細(xì)，材料堆堆放地，加工工區(qū)機(jī)械定位位，場區(qū)道路路，文明設(shè)施施，消防，電電纜敷設(shè)位置置，水管場區(qū)區(qū)排水設(shè)施，地地下水井位置置，圍檔等必必須標(biāo)明尺寸寸，布置圖繪繪制標(biāo)準(zhǔn)，如如原有設(shè)施，只只要在場區(qū)內(nèi)內(nèi)也應(yīng)標(biāo)明。審查時注意材料料堆放地應(yīng)便便于運輸和使使用，砂石便便于計量，加加工區(qū)應(yīng)遠(yuǎn)離離建筑物，具具有安全距離離，塔吊位置置便于使用，且且旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)內(nèi)不得有危險險物如高壓線線等。3．審查工期期安排及勞動動力的配置計計劃。主要審查工期安安排必須符合合合同約定，根根據(jù)工程部位位、階段時間間安排必須合合理，不但考考慮施工進(jìn)度度，也要考慮慮技術(shù)和組織織間歇時間，根根據(jù)總工期，施施工計劃安排排一定避免前前期安排松，后后期安排緊，一一旦出現(xiàn)異常常情況，就會會直接影響總總工期目標(biāo)實實現(xiàn)，對施工工單位對開發(fā)發(fā)商都會造成成損失。4．審查承包包單位的質(zhì)量量管理體系，技技術(shù)管理體系系和質(zhì)量保證證體系，這是是監(jiān)理對施工工組織設(shè)計的的一大重點，總總包單位管理理和保證體系系健全，才能能保證工程施施工質(zhì)量，監(jiān)監(jiān)理才能在施施工單位完全全自檢，互相相的基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行工程驗收收，工程材料料驗收，才能能使質(zhì)量得到到有效控制。審查管理和保證證體系是否健健全，施工組組織設(shè)計中，現(xiàn)現(xiàn)場的質(zhì)量管管理應(yīng)體現(xiàn)施施工過程能夠夠由班組認(rèn)真真自檢，相關(guān)關(guān)檢驗批完工工后質(zhì)檢員認(rèn)認(rèn)真自檢，各各工種之間有有嚴(yán)格的交接接檢驗后，向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提交報驗，從從上到下形成成一個管理網(wǎng)網(wǎng)，分別落實實到個人。審查技術(shù)管理體體系，應(yīng)有技技術(shù)管理框圖圖，從公司技技術(shù)科、項目目經(jīng)理部技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)，放線線員及各專業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人人，從上到下下分工明確，各各負(fù)其責(zé)。審查質(zhì)量保證體體系，體現(xiàn)對對工程形成過過程，保證工工程質(zhì)量，從從材料進(jìn)場驗驗收到堆放使使用，從材料料現(xiàn)場加工到到使用，從機(jī)機(jī)械投放符合合工程實際等等方面有一套套管理機(jī)構(gòu)。5．主要施工工作業(yè)方案和和施工工藝流流程：主要審查施工組組織設(shè)計中必必須根據(jù)設(shè)計計文件和相關(guān)關(guān)規(guī)范合理施施工編制的各各分項工程施施工方案，方方案應(yīng)全面細(xì)細(xì)致具有可靠靠性，能保證證工程質(zhì)量和和安全施工。主要施工作業(yè)方方案應(yīng)包括，根根據(jù)樁基礎(chǔ)施施工作業(yè)方案案，地基開挖挖施工方案鋼鋼筋砼施工方方案，模板工工程施工方案案，砼工程施施工方案，砌砌筑工程施工工方案，內(nèi)外外墻抹灰工程程施工方案，地地面工程施工工方案，屋面面防水工程施施工方案，門門窗工程施工工方案，三部部節(jié)能專項施施工方案。6．審查質(zhì)量量保證措施：：著重審查施工單單位為保證工工程質(zhì)量，體體現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量量管理檢查措措施，材料進(jìn)進(jìn)場驗收措施施，現(xiàn)場材料料堆放，成品品堆放及防亂亂防損壞措施施，測量技術(shù)術(shù)復(fù)核措施，現(xiàn)現(xiàn)場計量控制制措施，質(zhì)量量檢測試件試試塊取樣措施施，質(zhì)量預(yù)控控措施，成品品保護(hù)措施，技技術(shù)操作人員員投入保證措措施和質(zhì)量檢檢驗檢測措施施等。7．審查安全全、環(huán)保、消消防和文明施施工措施：安全措施應(yīng)審查查各項施工方方案中有明確確安全技術(shù)措措施，主要包包括預(yù)防高空空墜落，機(jī)械械傷害，防碰碰傷，防觸電電等安全技術(shù)術(shù)措施。環(huán)保措施，應(yīng)審審查有可行的的防噪音措施施以及密目網(wǎng)網(wǎng)、砂、石圍圍檔和占蓋、運運輸車輛的占占蓋和防灑漏漏，場區(qū)道路路硬化，水泥泥棚搭設(shè)，攪攪拌機(jī)棚圍檔檔等防塵措施施。消防設(shè)施配備齊齊全，施工現(xiàn)現(xiàn)場的木工加加工棚，生活活區(qū)等有易燃燃易爆場所均均有消防設(shè)備備或用品。文明施工措施：：應(yīng)有五牌一一圖場區(qū)圍檔檔，安全標(biāo)識識牌，材料堆堆放管理，生生活區(qū)衛(wèi)生管管理，食堂衛(wèi)衛(wèi)生管理，建建筑垃圾堆放放及外運等文文明施工措施施。8．冬雨季施工工方案和措施施：審查施工組織設(shè)設(shè)計，認(rèn)真全全面審查，發(fā)發(fā)現(xiàn)不全面的的問題作好記記錄，尤其是是對各項施工工方案的審查查，對于有些些方案不完善善，或該方案案不能保證工工程質(zhì)量和安安全要求，應(yīng)應(yīng)以書面形式式提出改進(jìn)具具體意見，要要求施工單位位及時補(bǔ)充，并并履行再報審審手續(xù)。9．審查專項項安全技術(shù)方方案：施工組織設(shè)計中中應(yīng)有完整的的可行的，又又能完成過程程和設(shè)施進(jìn)行行安全生產(chǎn)的的專項安全技技術(shù)方案，包包括模板安裝裝與拆除，腳腳手架搭設(shè)與與拆除，大型型機(jī)械的安裝裝與拆除，安安全用電施工工組織設(shè)計，及及應(yīng)急預(yù)案等等安全專項技技術(shù)方案。模板的安裝與拆拆除應(yīng)包括如如下措施：支支撐系統(tǒng)施工荷載模板碼放立柱穩(wěn)定及及間距水平支撐拆模時砼強(qiáng)強(qiáng)度拆模順序模板施工立立足點模板安裝安安全保護(hù)措施施模板拆除作作業(yè)面安全防防護(hù)、保護(hù)措措施安全操作人人員的防護(hù)用用品施工前的安安全交底安全員現(xiàn)場場指揮。腳手架安裝與拆拆除應(yīng)審查有有如下安全措措施：立桿基礎(chǔ)處理排水設(shè)施掃地桿設(shè)置安全交底安拆監(jiān)護(hù)桿材扣件材材質(zhì)立桿水平桿桿間距安裝垂直度架體與建筑筑物拉結(jié)剪刀撐設(shè)置安全通道平面安裝密目網(wǎng)封閉施工作業(yè)面面安全措施盤木桿設(shè)置腳手板架體內(nèi)封閉操作人員的的安全用品配配備及安全保保證措施等。用電施工組織設(shè)設(shè)計審查應(yīng)包包括如下內(nèi)容容：用電計算總用電電量趨于準(zhǔn)確確。確定供電電源、種種類、規(guī)格和和保護(hù)系統(tǒng)。確定干線供電形形式。配電箱與開關(guān)箱箱設(shè)置配備。現(xiàn)場照明。用電安全管理。塔吊安拆方案應(yīng)應(yīng)審查如下內(nèi)內(nèi)容：塔吊進(jìn)場前的報報驗，基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計與基礎(chǔ)處處理，塔吊安安裝流程四限限位的調(diào)試及及安全使用措措施，監(jiān)護(hù)措措施和安拆安安全保護(hù)措施施，安拆人員員持證上崗，有有安全交底，安安裝后的驗收收與備案。物料提升機(jī)安拆拆方案審查如如下主要措施施：物料提升機(jī)安全全準(zhǔn)用證，安安裝拆除前有有交底，施工工人員持證上上崗，安全措措施、安拆監(jiān)監(jiān)護(hù)、基礎(chǔ)處處理、架體安安裝流程，臨臨時纜風(fēng)繩卷揚(yáng)機(jī)的安安裝安全措施施電器的調(diào)試試與限位保護(hù)護(hù)物料提升機(jī)機(jī)安裝后的驗驗收與備案。8．審查施工工單位項目管管理人員的資資質(zhì)和特工種種上崗證：在工程開工前，項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)對施工單單位的質(zhì)量員員、資料員、材材料員、安全全員和工長的的上崗證原件件認(rèn)真審查，并并且著重審查查其證件在有有效時間之內(nèi)內(nèi)超過允許有有效期限為無無效，不夠資資格，不予簽簽認(rèn)，確認(rèn)符符合資格的退退原件留印件件。對于工程中涉及及的電工、電電氣焊工、鋼鋼筋機(jī)械連接接工、防水工工等特種的上上崗證審查，審審原件，留印印件，審查有有效期，超期期視為無證。項目管理機(jī)構(gòu)的的管理人員的的強(qiáng)弱直接關(guān)關(guān)系到工程質(zhì)質(zhì)量的管理水水平高低，嚴(yán)嚴(yán)格控制冒名名頂替，是監(jiān)監(jiān)理控制的重重點，一旦項項目部管理人人員不具備資資質(zhì)管理他的的簽字就會對對責(zé)任行為打打折扣，其監(jiān)監(jiān)理會負(fù)全部部責(zé)任，為此此對施工單位位管理人員資資格的審查和和對號就位控控制不得隨意意更換，防止止不符合管理理資格人員參參加管理，是是監(jiān)理預(yù)控的的重點工作，對對于外省市取取證人員參加加管理時，應(yīng)應(yīng)有總包單位位的委托授權(quán)權(quán)。9．審查分包包單位資質(zhì)和和材料供應(yīng)單單位的資質(zhì)：：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對防水水工程、門窗窗工程、樁基基工程、細(xì)部部工程等分包包單位資質(zhì)進(jìn)進(jìn)行審查，并并了解其業(yè)績績情況，對于于甲方指定分分包單位，也也要進(jìn)行審查查確認(rèn)，不能能進(jìn)場施工的的提出審查意意見，對于甲甲方不經(jīng)監(jiān)理理審查直接批批準(zhǔn)進(jìn)場的分分包單位，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)可用用聯(lián)系單的方方式要求變更更或保留意見見，對于工程程委托的試驗驗室，也視為為分包單位進(jìn)進(jìn)行資質(zhì)審查查。工程中使用的各各種建筑材料料的供貨單位位或生產(chǎn)廠家家的資質(zhì)也應(yīng)應(yīng)進(jìn)行審查。項目監(jiān)理部應(yīng)對對以下項目進(jìn)進(jìn)行審查：⑴．企業(yè)資質(zhì)等等級和營業(yè)執(zhí)執(zhí)照證書。⑵．特殊行業(yè)施施工許可證。⑶．安全施工資資格證書。⑷．外地企業(yè)在在津施工的備備案證明文件件。⑸．專職管理人人員和特種作作業(yè)人員的資資格證、上崗崗證。⑹．分包單位的的企業(yè)資質(zhì)等等級和營業(yè)執(zhí)執(zhí)照證書和業(yè)業(yè)績證明材料料。⑺．供貨廠家的的資質(zhì)證書，營營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)產(chǎn)品安全認(rèn)證證證書（包括括安全備案證證書）。⑻．委托試驗單單位資質(zhì)證書書，營業(yè)執(zhí)照照和試驗業(yè)務(wù)務(wù)范圍。10．施工測量量與定位放線線驗收：⑴．監(jiān)理工程師師應(yīng)審查承包包單位專職測測量人員的崗崗位證書，審審查測量設(shè)備備儀器的檢定定證書。⑵．監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)對定位放線線、審查、檢檢驗以下內(nèi)容容：施工測量方案紅線樁的校核成成果水準(zhǔn)點引測成果果施工場地設(shè)置的的平面坐標(biāo)控控制網(wǎng)及高程程控制網(wǎng)對紅線樁水準(zhǔn)點點控制樁的保保護(hù)措施全面復(fù)核建筑物物定位相關(guān)尺尺寸距離單一建筑物或相相臨建筑物的的距離確定完全符合總總平面圖設(shè)計計，可判定施施工測量定位位放線合格。11．檢查開工工條件，審批批開工申請：：項目監(jiān)理部接到到承包單位的的開工申請后后，應(yīng)對以下下主要內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行核查，簽簽署監(jiān)理意見見，并經(jīng)建設(shè)設(shè)單位確認(rèn)。批準(zhǔn)開工具備的的條件：⑴．已取得政府府主管部門頒頒發(fā)的施工許許可證。⑵．承包單位現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量、技技術(shù)管理和保保證體系已獲獲審查確認(rèn)。⑶．設(shè)計文件已已到位，審查查存在的相關(guān)關(guān)問題已得到到解決。⑷．施工組織設(shè)設(shè)計（方案）已已獲審查確認(rèn)認(rèn)。⑸．分包單位資資質(zhì)資格已審審查確認(rèn)。⑹．測量放線控控制成果及保保護(hù)措施已驗驗收合格。⑺．施工現(xiàn)場管管理人員已到到位，機(jī)具、施施工作業(yè)人員員已進(jìn)場，主主要工程材料料已落實。⑻．進(jìn)場的道路路及水電通道道等已滿足開開工要求。上述條件具備經(jīng)經(jīng)確認(rèn)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)可批準(zhǔn)開開工申請，否否則不予批準(zhǔn)準(zhǔn)。開工前的準(zhǔn)備工工作是監(jiān)理預(yù)預(yù)控的重點，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真地逐項項審查、監(jiān)督督落實，施工工質(zhì)量進(jìn)度、安安全管理工作作在工程中體體現(xiàn)管理力度度，必須保證證承包單位具具有一整套管管理手段和措措施，施工有有一個認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)的管理機(jī)機(jī)構(gòu)，有可靠靠的優(yōu)質(zhì)材料料來源等，才才能保證質(zhì)量量控制具有可可靠性，監(jiān)理理的工作方法法措施才能順順利實施，才才能發(fā)揮監(jiān)理理工作的力度度。工程施工階段的的安全監(jiān)理一．安全監(jiān)理的的任務(wù)：1．審查承包包單位的安全全生產(chǎn)資質(zhì)。2．審查承包包單位的安全全施工組織設(shè)設(shè)計及施工組組織設(shè)計及施施工方案中的的安全措施符符合工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文的要求求。3．監(jiān)督施工工過程符合有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求。4．安全事故故的報告與處處理。安全監(jiān)理應(yīng)遵循循安全生產(chǎn)“誰主管誰負(fù)負(fù)責(zé)”的原則，總總監(jiān)理工程師師對項目監(jiān)理理部的安全監(jiān)監(jiān)理工作負(fù)總總責(zé)，實行安安全監(jiān)理并不不能減免建設(shè)設(shè)單位、勘察察設(shè)計單位和和承包單位應(yīng)應(yīng)負(fù)的安全責(zé)責(zé)任，《條例例》中都有明明確規(guī)定。安全監(jiān)理應(yīng)堅持持“安全第一、預(yù)預(yù)防為主”的方針，監(jiān)監(jiān)控創(chuàng)造良好好安全生產(chǎn)環(huán)環(huán)境。項目監(jiān)理部應(yīng)要要求承包單位位建設(shè)工程項項目安全管理理機(jī)構(gòu)，項目目經(jīng)理是承包包方安全管理理工作總負(fù)責(zé)責(zé)，對總包工工程還應(yīng)要求求總包單位建建立對分包單單位安全生