售樓部空調(diào)工程施工組織設(shè)計

售樓部空調(diào)工程施工組織設(shè)計XX廣場空調(diào)工程施工組織設(shè)計編制人員名單編制：審核：

目錄編制依據(jù)(4)工程概況(5)一工程概況(5)二空調(diào)系統(tǒng)(5)三工程特點 (5) 指導(dǎo)思想和實施目標(biāo)(5)一指導(dǎo)思想(5)二實施目標(biāo)(5)第四章施工組織與布署(6)一施工組織(6)二施工布署(6)三施工準(zhǔn)備計劃(7)第五章主要施工方法(8)一空調(diào)器的安裝(8)二冷媒配管的敷設(shè)(10)三排水管道的安裝(11)四電氣配線(11)五系統(tǒng)試運行(11)第六章施工進(jìn)度計劃(12)第七章施工組織措施(12)一工程保證措施(12)二質(zhì)量保證措施(13)三安全生產(chǎn)措施(14)四文明施工管理(14)五設(shè)備、材料管理措施(14)六縮短工期采取的技術(shù)措施(15)七與土建、裝飾等單位施工協(xié)調(diào)(15)八服務(wù)及技術(shù)培訓(xùn)(16)編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計的編制依據(jù)為：XX廣場空調(diào)工程設(shè)計要求：XX總承包公司空調(diào)設(shè)備施工圖紙及設(shè)計說明；國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；美的MDV技術(shù)設(shè)計、安裝手冊。工程概況工程概況本工程為XX廣場售樓部空調(diào)工程。本工程位于漢口XX大道XX路交會處，空調(diào)面積約3000平方米，共2層?？照{(diào)系統(tǒng)該工程售樓部采用“美的”MDV【U】中央空調(diào)系統(tǒng)（系統(tǒng)），共25套，其系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)共25臺，室外主機(jī)共25臺。空調(diào)室外機(jī)置于2樓平臺。冷媒配管沿走道伸向各個房間。室內(nèi)機(jī)主要為風(fēng)管式形式。空調(diào)冷凝水集中沿下水管及衛(wèi)生間排放。工程特點本工程涉及的專業(yè)施工范圍雖不廣，但技術(shù)面寬，施工、調(diào)試等方面有一定的復(fù)雜程度。本工程量集中、設(shè)備量大，與其它專業(yè)施工隊伍配合面大。交叉施工多、施工難度大，如何組織和協(xié)調(diào)好各專業(yè)交叉配合施工是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵。第三章指導(dǎo)思想和實施目標(biāo)指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹GB/TI9000-ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，針對本工程設(shè)計特點和技術(shù)要求，備配綜合素質(zhì)強的項目班子對該工程進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到設(shè)計要求，滿足業(yè)主需要。實施目標(biāo)充分發(fā)揮我公司管理和科技優(yōu)勢，優(yōu)化管理、科學(xué)組織、精心施工、確保實現(xiàn)下列目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：一次交驗合格。工期目標(biāo)：在客觀因素不發(fā)生變化的情況下，工程施工力爭35天完成。安全目標(biāo)：采取有效措施、杜絕死亡及重傷事故，杜絕重大機(jī)械及火災(zāi)事故，輕傷事故頻率控制在千分之一內(nèi)。文明施工目標(biāo)：創(chuàng)文明施工樣板現(xiàn)場。施工機(jī)具完好率：95％。服務(wù)目標(biāo)：信守合約，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的指導(dǎo)監(jiān)督。第四章施工組織與布署施工組織按高效精干的原則組建本施工工程安裝項目管理部，該管理部將以完成本工程承包合同規(guī)定的內(nèi)容為目標(biāo)，對涉及的資源從施工準(zhǔn)備、施工過程、交工驗收、結(jié)算及售后服務(wù)等全過程實施嚴(yán)謹(jǐn)、求實、科學(xué)的管理。工程部以成本為中習(xí)，重點抓質(zhì)量、工期、安全、服務(wù)四個環(huán)節(jié)，安裝保調(diào)試，調(diào)試保交工使用。施工中對各專業(yè)施工隊進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度和嚴(yán)格管理。施工布署調(diào)集專業(yè)施工隊伍，各層樓全面鋪開，空間立體交叉施工，搶時間、保質(zhì)量、保安全、保工期。根據(jù)施工設(shè)計圖的要求，整個工程施工順序按四個階段部署：第一階段：（施工準(zhǔn)備階段）各工種施工人員進(jìn)場安置施工及生活場所，施工設(shè)備的進(jìn)場布置。工程材料進(jìn)場，并提供材質(zhì)報告等相關(guān)文件給監(jiān)理進(jìn)行檢驗，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。配合其它施工工種，進(jìn)行設(shè)計文件、施工方案的交底及會審。第二階段：（施工初期階段）冷媒配管的試壓（材料初檢）。冷媒配管的支、吊架制作及安裝。冷媒配管的敷設(shè)。冷媒配管的保溫?？照{(diào)控制線路的敷設(shè)。第三階段：（施工中期階段）空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝。冷媒配管與室內(nèi)機(jī)的連接。空調(diào)風(fēng)管與室內(nèi)機(jī)的連接?？照{(diào)冷凝水排水管道的安裝及管道保溫。空調(diào)設(shè)備控制線路連接及電源線的連接。第四階段：（施工末期階段）室外機(jī)的安裝。冷媒配管與室外機(jī)的連接。冷媒配管氣密性試驗、抽真空試驗、加氟。設(shè)備試運行。系統(tǒng)檢測并交工驗收。施工準(zhǔn)備計劃技術(shù)準(zhǔn)備工作：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真研究圖紙，學(xué)習(xí)相關(guān)施工規(guī)范，做好圖紙繪審工作。根據(jù)圖紙，由管理部對重點分部分項工程編制詳細(xì)的施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書。做好施工技術(shù)交底和圖紙深化工作。技術(shù)力量的準(zhǔn)備：根據(jù)工程特點及業(yè)主的要求，重點做好特殊工種及安裝調(diào)試人員的培訓(xùn)工作。認(rèn)真落實工程材料進(jìn)場及設(shè)備訂貨準(zhǔn)備工作：及時作好材料預(yù)算，設(shè)備的訂購。根據(jù)工程總進(jìn)度，安排好材料采購及進(jìn)場時間?，F(xiàn)場有一較為固定地點作為倉庫，用于存放重要材料及設(shè)備。主要施工機(jī)具的準(zhǔn)備：詳見附表四—1。主要施工準(zhǔn)備工作流程：熟悉施工合同和圖紙、圖紙繪審、計算工程量；編制施工組織設(shè)計、分部分項工程施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、安全技術(shù)交底；編制勞動力資源配備計劃，編制施工機(jī)具、儀器、設(shè)備需用計劃；編制日施工作業(yè)計劃；編制材料成品、半成品、需用計劃；施工平面總布置；項目成本管理；施工隊伍組織。第五章主要施工方法空調(diào)器的安裝安調(diào)室外機(jī)置于主樓屋面。室外機(jī)并列安裝時室外機(jī)間要留有至少10mm的間隔，在正面1m范圍內(nèi)不得有障礙物阻擋。一面出風(fēng)嵌入式室內(nèi)機(jī)的安裝：確定吊裝螺栓的間距，用￠8的鋼筋或絲桿制作支吊架并安裝。機(jī)體吊掛起來后，進(jìn)行天花板內(nèi)部配管、配線的連接工作。然后將吊裝螺栓裝于吊耳的U型槽內(nèi)，吊起并使用水平儀確認(rèn)機(jī)體的水平度。將附屬的安裝用模板紙安裝于空調(diào)主體上，調(diào)整機(jī)體高度，使模板紙下面與天花板下面相平，并使機(jī)體保持水平。取下面板固定螺釘和模板紙，開始安裝面板。將面板的帶鉤掛在室內(nèi)機(jī)左側(cè)面的掛鉤處，向下垂，把面板的電機(jī)配線連接頭和遙控線連接頭從外側(cè)引到室內(nèi)機(jī)左側(cè)面的配線孔?？凵厦姘澹衙姘宓牟遄雍蛷碾娍睾幸龅膿u擺電機(jī)線連接頭和遙控線連接頭穿過面板配線連接孔后對應(yīng)連接。安裝面板安裝螺釘，然后給出風(fēng)口側(cè)裝上蓋帽，再將進(jìn)風(fēng)口格柵的帶鉤掛到室內(nèi)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口中間的掛鉤孔，并合上進(jìn)風(fēng)格柵。四面出風(fēng)嵌入式室內(nèi)機(jī)的安裝；按安裝紙板外形在天花板上開880×880mm的方孔，開孔中心與空調(diào)器中心相同。用￠8的鋼筋圓條或絲桿制作并安裝支吊架，支吊架安裝位置可根據(jù)安裝模板紙四角的安裝吊鉤孔來確定?？照{(diào)主體吊掛起來后，調(diào)節(jié)機(jī)體高度并保持主體水平，主體的下底面要凹進(jìn)天花板底面10~~12mm。取下面板上的進(jìn)風(fēng)格柵和四角安裝蓋板，開始安裝面板。將面板上的搖擺電機(jī)對正主體的配管接口上，先將面板上搖擺電機(jī)側(cè)和對側(cè)的面板吊鉤掛在主體的對應(yīng)接水盤鉤上，再將其余兩個面板吊鉤掛在主體的對應(yīng)懸吊支架上；然后將搖擺電機(jī)的導(dǎo)線卡入面板的卡位內(nèi)。使面板保持水平并均勻上升，使面板中心與天花板開口中心重合，然后均勻擰緊面板吊鉤下的螺釘。將面板上的搖擺電機(jī)和控制盒的引線接頭分別連接到主體的對應(yīng)接頭上，裝上進(jìn)風(fēng)格柵和安裝蓋板。風(fēng)管天進(jìn)式室內(nèi)機(jī)的安裝：確定吊架安裝位置，并用￠8鋼筋或絲桿制作安裝吊架?？照{(diào)主體吊裝，然后敷設(shè)伸縮軟風(fēng)管。如果風(fēng)管由鍍鋅鋼板制作，在掛機(jī)之前，先安裝鍍鋅鋼板風(fēng)管，機(jī)體吊掛起來后，再將機(jī)體與風(fēng)管連接起來。調(diào)整機(jī)體的水平度，保持水平。吊頂安裝完畢后，安裝送回風(fēng)口和遙控器接收頭。冷媒配管的敷設(shè)多聯(lián)機(jī)冷媒配管敷設(shè)時應(yīng)注意不能超過冷媒配管的允許長度和高度差，最長不能超過100m，內(nèi)外機(jī)之間的高度差不能超過50m，第一分歧到最遠(yuǎn)配管相當(dāng)長度不能超過40m。接冷媒分配器的室內(nèi)機(jī)與冷媒分配器之間的冷媒配管不能超過5m；同一系統(tǒng)內(nèi)的室內(nèi)機(jī)高度差不能超過15m。冷媒配管安裝時，為防止垃圾異物進(jìn)入管內(nèi)，管子開口處應(yīng)作好密封措施，管子與機(jī)器連接前，先用氮氣進(jìn)行吹洗。管道焊接采用套筒焊接，焊縫就光滑嚴(yán)密。水平管道的支吊架的制作形式視現(xiàn)場實際情況而定，支吊架間距為1~~2m。管道保溫采用橡塑保溫管（耐溫高于120℃），保溫管厚度為：￠≥28mm時，δ≥15mm;￠≥16mm時，δ≥13mm;￠≤12mm時，δ≥9mm。保溫層外用空調(diào)包扎帶扎牢。管道穿墻處應(yīng)安裝鋼制套管，套管與冷媒配管的縫隙用不燃材料填實。冷媒配管敷設(shè)完畢后作氣密性試驗，即注入氮氣，打壓至2.8Mpa，24小時后，掉壓不超過0.02Mpa為合格.冷媒配管加氟之前先進(jìn)行抽真空，抽真采用真空泵并串入真空計，從氣側(cè)進(jìn)行，確保其量程可達(dá)到-755mmHg以下，24小進(jìn)后壓力不回升為合格。冷媒配管抽真空后進(jìn)行加氟，冷媒追加量根據(jù)配管實際長度（L）來確定：液側(cè)配管直徑冷媒追加量￠12.7(液管的合計實長)0.115kg×（L-5）￠9.52(液管的合計實長)0.065kg×（L-5）排水管道的安裝空調(diào)冷凝水的排水管道采用硬質(zhì)加厚PVC管。排水管道安裝時，順?biāo)鞣较蛲缕?，坡度?.01，中間不應(yīng)有彎曲。排水管的支吊架間距不應(yīng)超過2m，在室內(nèi)機(jī)出水口、管道轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)置支吊架。排水管與室內(nèi)機(jī)相連接時采用軟性連接。內(nèi)置排水泵的室內(nèi)機(jī)出口排水管上揚高度不能超過200mm帶內(nèi)置排水泵的室內(nèi)機(jī)和自然排水的室內(nèi)機(jī)的排水干管分開設(shè)置。排水管用發(fā)泡橡塑保溫管保溫。電氣配線室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)分別供給電源。室外機(jī)的電壓等級為380V，室內(nèi)機(jī)的電壓等級為220V，電輔熱的電壓等級為220V、380V。對于電氣分支回路要安裝漏電斷路開關(guān)、手動開關(guān)，而且，必須進(jìn)行有效的接地。連接在同一室外機(jī)上的室內(nèi)機(jī)電源及漏電開關(guān)、手動開關(guān)是共用的。每臺室內(nèi)機(jī)上都要設(shè)置電輔熱電源，，每臺室內(nèi)機(jī)都要設(shè)置漏電斷路開關(guān)、手動開關(guān)?？照{(diào)器外部供電電路必須具有接地線，室內(nèi)機(jī)電源地線要與外部接地線可靠連接，室內(nèi)、外機(jī)必須分開接地。電源線和信號線布置應(yīng)整齊、合理、不能互相干擾，而且不與連接管和閥體接觸。系統(tǒng)試運行安裝工作結(jié)束后，在氣密性試驗、抽真空試驗之后，打開空調(diào)電源的通電12小時以上方可進(jìn)行試運行。室內(nèi)、外機(jī)通電前應(yīng)對室內(nèi)、外機(jī)電源進(jìn)行檢測，以判斷連接線路是否符合要求，接地是否良好。試運行過程按“手動運行操作方法”進(jìn)行，將空調(diào)運行狀態(tài)置于“制冷狀態(tài)”，對系統(tǒng)進(jìn)行加氟操作。系統(tǒng)加氟之后才可視為試運行的開始時間，運行時間為8小時，系統(tǒng)正常運行8小時無異?，F(xiàn)象為合格。第六章施工進(jìn)度計劃由于該工程交叉作業(yè)多、工期短，我們制定了緊湊合理的進(jìn)度計劃，依靠科學(xué)的組織管理，確保進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。本工程工期為35天，施工進(jìn)度隨裝飾等其它工序的進(jìn)展進(jìn)行人員調(diào)配，以滿足總工期的要求。第七章施工組織措施工程保證措施為確保工程的如期完工，我們結(jié)合實際在施工和管理上制定如下措施：建立強有力的安裝項目班子，按項目法模式落實好責(zé)、權(quán)、利掛鉤的全額承包，擬定作業(yè)計劃、控制點，強化目標(biāo)管理，最大限度地調(diào)動全員職工的積極性。為了保證工期，同時便于管理，對工程實行分區(qū)管理，各自調(diào)整好作業(yè)面以減少誤工。以土建為龍頭，優(yōu)化安裝網(wǎng)絡(luò)計劃，根據(jù)現(xiàn)場實際，加強現(xiàn)場管理且與土建裝飾及其它安裝施工單位的協(xié)調(diào)配合，作好交叉施工作業(yè)。作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作，建立健全完整的施工技術(shù)檔案，資料及文件做到隨檢，整理歸檔，擬定施工準(zhǔn)備計劃，專人專項落實，做到人、財、物合理組織，動態(tài)調(diào)配，做到后勤保障的高質(zhì)、高效。加強雨季高溫季節(jié)的勞動保護(hù)工作，及時配備防雨、防滑、防寒、防暑用具。質(zhì)量保證措施我們確保本工程管理目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良工程，為了確保如期竣工，首先要求管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)工程質(zhì)量保證手冊，以GB/TI9002-IS09002國際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，加強全員職工質(zhì)量意識，真正做到各盡其職，各負(fù)其責(zé)?；敬胧┤缦拢横槍こ烫攸c，進(jìn)場前抓好質(zhì)教工作及施工驗收規(guī)范的再學(xué)習(xí)，圖紙的學(xué)習(xí)，質(zhì)量通病的預(yù)防學(xué)習(xí)等。標(biāo)準(zhǔn)化工作：計量工作由專業(yè)技術(shù)員全權(quán)負(fù)責(zé)實施，建立臺帳，落實各工種的工藝標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量信息工作，由專職質(zhì)量員全權(quán)負(fù)責(zé)檢測，數(shù)據(jù)的收集分析，并制定相應(yīng)對策、反饋結(jié)果，建立質(zhì)量檔案，編制質(zhì)量控制要求，確保質(zhì)量。對原材料、成品、半成品及隱蔽工程作為重點質(zhì)量控制對象，嚴(yán)格把關(guān)，及時檢查，做到不合格的材料堅決不用，隱蔽工程不合格，堅決不能進(jìn)入下道工序。各道工序施工前要進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，使得操作人員有據(jù)可依，達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。施工技術(shù)措施保證質(zhì)量的技術(shù)措施建立項目質(zhì)量保證體系，以保證和提高工程質(zhì)量為目標(biāo)，把質(zhì)量管理的各階段、各環(huán)節(jié)工序、職能組織起來，形成既有明確的責(zé)任，又能相互交叉協(xié)調(diào)、互相促進(jìn)的系統(tǒng)。使質(zhì)量管理工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化，本安裝項目將建立項目經(jīng)理為枋心的質(zhì)量管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。施工準(zhǔn)備過程的質(zhì)量控制認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審工作。深入現(xiàn)場了解情況，熟悉各項資料，高質(zhì)量編制施工組織設(shè)計。認(rèn)真做到技術(shù)交底工作，抓好質(zhì)量意識教育，使全體管理人員和專業(yè)人員樹立質(zhì)量第一的思想和觀念。施工過程中的質(zhì)量控制在安裝管道及設(shè)備前，土建配合做好預(yù)埋工作，重復(fù)核對圖紙設(shè)計和現(xiàn)場軸線，確定尺寸無誤后，方可進(jìn)入下道工序。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，施工驗收規(guī)范和規(guī)程等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量。積極推行全面質(zhì)量管理，建立攝影師管理小組，開展全面質(zhì)量管理活動。嚴(yán)格檢測制度，對工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，特別對隱蔽工程需層層把關(guān)，及時辦好隱蔽工程檢驗手續(xù)，按照質(zhì)量檢驗評價標(biāo)準(zhǔn)對上道工序驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序。認(rèn)真做好管道配管對口焊接及支架焊接質(zhì)量措施嚴(yán)格督促檢查施工。安全生產(chǎn)措施施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)程》。臨時設(shè)施電路必須由甲方指定的維護(hù)電工進(jìn)行施工管理。危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須符合安全要求的電壓。文明施工管理對施工人員進(jìn)行文明施工教育，加強其文明施工常識。施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施布置，材料堆放必須嚴(yán)格按照我方與甲方、土建等單位協(xié)商指定的位置進(jìn)行布置，不得隨意更改。施工進(jìn)程中對文明施工檢查記錄，施工人員自檢評分，并在每月的生產(chǎn)會議上總結(jié)評比。切實加強火源管理。現(xiàn)場使用明火時必須嚴(yán)格履行審批手續(xù)，對易燃物品指定專人負(fù)責(zé)管理；焊工作業(yè)時必須清理周圍的易燃易爆物；消防工具安放位置要適當(dāng)，不得隨意更改。設(shè)備、材料管理措施本工程的設(shè)備、半成品、材料的管理，直接影響到工程質(zhì)量，影響設(shè)計使用能力，抓好這項工作十分重要。管理內(nèi)容包括設(shè)備、材料、成品及半成品等幾個部分。建立現(xiàn)場設(shè)備材料保護(hù)制度，制定獎罰措施。按臨時設(shè)施規(guī)劃，現(xiàn)場安排好與工程特點、工程量相適應(yīng)的庫房和場地，以利于貴重設(shè)備放置及材料的堆放儲備。進(jìn)料發(fā)料均按生產(chǎn)進(jìn)度、計劃報表進(jìn)行