物業(yè)公司的合同范本（精選12篇）

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物業(yè)公司的合同范本第1篇甲方：

乙方：

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);

乙方系以xx為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。

甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。

為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)

甲方將位于共計(jì)平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。

第二條承包期限

承包期限為一年，從年月日起至年月日止。

承包期滿，雙方無(wú)異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書(shū)面協(xié)議。

第三條承包費(fèi)的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣元;

2、承包費(fèi)采用分期付款的方式，即：

200年月日支付人民幣元;

200年月日支付人民幣元;

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于

人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是;

甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;

甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

?店面承包合同?建房承包合同?果園承包合同?漁業(yè)承包合同

6、甲方為乙方購(gòu)買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn);

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。

若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。

。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒(méi)收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。

第六條不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

第七條其他事項(xiàng)

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;

支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;

向支付勞務(wù)人民幣元，共計(jì)人民幣元;

乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。

合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的`人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

物業(yè)公司的合同范本第2篇甲方：

乙方：

基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞務(wù)關(guān)系，根據(jù)民法通則及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。

第一章、合同的類型與期限

第一條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條、錄用條件為：

1、學(xué)歷文化：

2、身體狀況：

3、工作技能：

4、團(tuán)隊(duì)精神：

5、其他：

第二章、工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

第三條、乙方同意并服從甲方的工作安排_(tái)______，從事___工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：

該崗位的績(jī)效考核辦法為：__________________________。

第四條、甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受。

2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定。

3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。

第五條、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第六條、乙方的工作地點(diǎn)為_(kāi)____，甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位（3個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個(gè)月以上）。

第三章、工作時(shí)間與休息時(shí)間

第七條、甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時(shí)制度。

第八條、甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間不能安排補(bǔ)休的，按照國(guó)家的規(guī)定支付乙方工資報(bào)酬。乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。

第四章、勞務(wù)報(bào)酬

第九條、乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞務(wù)報(bào)酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：________。

第十條、雙方約定加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為_(kāi)__元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/天。

第十一條、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月_______日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方賬戶上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。

第十二條、甲方不得隨意、無(wú)故克扣乙方工資，但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：

1、甲方代扣代繳乙方的個(gè)人所得稅。

2、法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)。

3、因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失需要賠償?shù)?，甲方可從乙方本人的工資中扣除。

4、法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費(fèi)用。

第五章、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第十三條、甲乙雙方約定，甲方為乙方購(gòu)買_________意外傷害保險(xiǎn)卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險(xiǎn)期間與本合同期限相同。

第十四條、甲方為乙方另外提供以下福利待遇。

第六章、規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

第十五條、甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第十六條、乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第十七條、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

第七章、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十八條、甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第十九條、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。

第二十條、甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

第八章、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

第二十一條、本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項(xiàng)對(duì)本合同進(jìn)行變更；未經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同約定事項(xiàng)進(jìn)行單方變更。

第二十二條、雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同

1、因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無(wú)法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。

2、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過(guò)、留廠察看、開(kāi)除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

3、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。

4、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成______元（含）以上重大損害的。

5、乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損_____元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。

6、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的。

7、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

8、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

9、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。

第二十三條、除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動(dòng)合同并不給予補(bǔ)償：

1、連續(xù)曠工____日或一年累計(jì)曠工____日以上。

2、對(duì)別人惡語(yǔ)中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的。

3、對(duì)主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。

4、挑撥是非，教唆、煽動(dòng)他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的。

5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈(zèng)的。

6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽(yù)的。

7、盜竊公私財(cái)物的。

8、連續(xù)兩次在群眾測(cè)評(píng)被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正。

9、利用社會(huì)不良力量解決公司內(nèi)部問(wèn)題的。

10、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配。

第二十四條、乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

第二十五條、乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。

第九章、培訓(xùn)服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制

第二十六條、如甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)約定服務(wù)期和違約金。

第二十七條、如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密。

第十章、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第二十八條、本合同履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地法院提起訴訟。

第十一章、其他規(guī)定

第二十九條、本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第三十條、本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第三十一條、甲、乙雙方另行約定條款

甲乙雙方對(duì)本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議，并保證在本合同解除或終止時(shí)，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對(duì)方的責(zé)任。

第三十二條、雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過(guò)本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

第三十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方：

乙方：

_____年___月___日

物業(yè)公司的合同范本第3篇甲方：

乙方：

地址：戶名：開(kāi)戶行：帳號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系，乙方根據(jù)甲方要求向甲方派遣符合要求的保安人員，甲方根據(jù)工作需要安排派遣人員的工作?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題簽訂本合同：

一、派遣人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和提供勞務(wù)的方式

1、乙方按照甲方要求從_____月_____日起派遣到甲方工作，甲方安排派遣人員的具體工作，并向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。派遣期壹年，試用期壹個(gè)月。

2、派遣人員須具備的條件：男性，年齡18歲以上50歲以下，身體健康（符合甲方保安錄用標(biāo)準(zhǔn)）。

3、提供勞務(wù)的方式：按照甲方的'工作需要，派遣符合條件的勞務(wù)人員。

二、派遣人員的招錄與變更

派遣人員由乙方負(fù)責(zé)按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進(jìn)行推薦，按照擇優(yōu)的原則確定派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬定《勞務(wù)派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲

乙雙方按照本合同約定對(duì)被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。

三、勞務(wù)合同的期限

20xx年月日至年月日終止。合同期滿由雙方重新簽訂合同。

四、費(fèi)用的支付

（一）費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：

實(shí)行費(fèi)用包干制，按每人每月1600.00元標(biāo)準(zhǔn)支付派遣勞務(wù)費(fèi)，每月共計(jì)人民幣壹萬(wàn)陸仟元整（￥16000.00）。甲方不再承擔(dān)其它費(fèi)用。

（二）支付方式和支付時(shí)間：

按月支付，由乙方提供10名派遣人員身份證，以發(fā)放工資形式支付派遣勞務(wù)費(fèi)。

五、甲方權(quán)利

（一）、安排派遣人員在甲方的具體工作崗位，監(jiān)督、檢查、考核派遣人員完成工作的情況，并負(fù)責(zé)日常管理；

（二）、派遣人員有以下情形之一的，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)重新派遣符合條件的派遣人員：

1．在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作要求；

2．不服從甲方工作安排；

3．嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理；

4．工作失職,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；

5．派遣期未滿，被派遣勞務(wù)人員提出停止派遣或擅自離崗。

（三）甲方出資對(duì)派遣人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)的，甲方有權(quán)與派遣人員簽訂培訓(xùn)服務(wù)合同，約定服務(wù)期及違約責(zé)任，并書(shū)面通知乙方；

（四）對(duì)派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向派遣人員索賠，乙方負(fù)連帶賠償責(zé)任；

（五）對(duì)乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

六、甲方義務(wù)和責(zé)任

（一）對(duì)派遣人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技能培訓(xùn)、應(yīng)達(dá)到的工作要求、應(yīng)注意的安全事項(xiàng)、應(yīng)遵守的各項(xiàng)紀(jì)律等履行告知、教育、管理督查的義務(wù)；

（二）為派遣人員提供必需的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具和業(yè)務(wù)用品，以及符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；

（三）派遣人員發(fā)生工傷事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)處理工作和協(xié)助乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定處理。

（四）按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利

（一）對(duì)甲方不履行合同的，有權(quán)追究違約責(zé)任；

（二）依法維護(hù)派遣人員的合法權(quán)益；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

八、乙方的義務(wù)和責(zé)任

（一）與派遣人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，并進(jìn)行鑒證，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的管理工作。

（二）按合同條款規(guī)定派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。對(duì)于甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方應(yīng)予接收并負(fù)責(zé)處理與派遣人員之間的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)按照甲方要求及時(shí)派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。

（三）負(fù)責(zé)派遣人員檔案管理，負(fù)責(zé)建立、接轉(zhuǎn)派遣人員檔案。

（四）負(fù)責(zé)為被派遣勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為被派遣勞務(wù)人員辦理足額相關(guān)保險(xiǎn)，被派遣勞務(wù)人員在派遣期間出現(xiàn)傷、亡、病、殘等，由乙方辦理的相關(guān)保險(xiǎn)支付，不足部分由乙方自行承擔(dān)。

（五）派遣人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險(xiǎn)條例》妥善處理，并負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和理賠事宜。

（六）對(duì)派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對(duì)派遣人員進(jìn)行索賠，并承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

（七）乙方應(yīng)定期或不定期到甲方了解派遣人員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀(jì)情況以及對(duì)乙方的合理要求，乙方盡力提供最佳服務(wù)。

九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得變更或解除；若一方因國(guó)家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。

2、合同期滿，本合同自動(dòng)終止，若需續(xù)簽應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

十、違約責(zé)任

1、乙方未按要求派遣足額勞務(wù)人員的，超過(guò)3天的，按實(shí)際天數(shù)及人數(shù)按每人每天100.00元扣除當(dāng)月勞務(wù)派遣費(fèi)，連續(xù)一個(gè)月未能足額派遣勞務(wù)人員的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、對(duì)甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方若超過(guò)3天未重派合格的勞務(wù)人員，甲方有權(quán)按每人每天100.00元扣除當(dāng)月勞務(wù)派遣費(fèi)。

十一、其他

1、未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照相關(guān)規(guī)定辦理，無(wú)規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的精神友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方屬地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。

3、本合同正本一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)公司的合同范本第4篇甲方：

乙方（勞動(dòng)者姓名）：

按照相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。

第一條本合同為定期合同日期自年月日至年月日止，其中試用期為個(gè)月。

第二條經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任XX物業(yè)小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理工作。

第三條乙方應(yīng)按照物業(yè)項(xiàng)目的要求，認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實(shí)施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高超的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好的專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)使用人。

第四條鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會(huì)公共性和個(gè)體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點(diǎn)，乙方應(yīng)在全天候、不間斷、多層次的服務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。

第五條物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息2天，在業(yè)主工作時(shí)間串休。

第六條甲方適時(shí)為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。

第七條甲方將按照國(guó)家勞動(dòng)定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。

第八條因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第九條乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說(shuō)明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員后方能離崗。第十條乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的`；

2、嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；

3、故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的；

4、被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為。

第十一條甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如果違反本合同約定的，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十三條：乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業(yè)機(jī)密。

第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時(shí)接受其他企事業(yè)單位或者個(gè)人的聘請(qǐng)或雇傭。

第十五條：勞動(dòng)關(guān)系解除或終止時(shí)，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價(jià)處理給乙方，折價(jià)金額從乙方工資中扣除。

第十六條：乙方離職應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定在離職批準(zhǔn)之日起10日之內(nèi)辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設(shè)備及其他財(cái)物交回甲方。

第十七條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日年月日

物業(yè)公司的合同范本第5篇甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)初步了解，就雙方建立勞動(dòng)關(guān)系達(dá)成共識(shí)，甲方愿意聘用乙方在本公司工作，乙方愿意接受甲方的用工條件，遵守甲方的有關(guān)管理制度，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動(dòng)用工協(xié)議：

一、甲方根據(jù)工作需要，從年月日起聘用乙方在崗位上工作，工種為；試用期至年月日；試用期薪金為元/月，試用期合格后轉(zhuǎn)為正式員工，初定薪金為元/月。乙方在試用期工作時(shí)需繳押有效證件一份。

二、甲方根據(jù)工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作，特殊情況下，甲方有權(quán)安排乙方進(jìn)行合理加班。

1、每周6天工作制，每天工作8小時(shí)。

2、不定時(shí)工作制，根據(jù)工作需要加班。

三、甲方可以根據(jù)工作需要變動(dòng)乙方的工作崗位，同時(shí)，也可以根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進(jìn)行上下浮動(dòng)。

四、每月15日為發(fā)薪日，甲方按規(guī)定支付上月應(yīng)得的薪金。

五、乙方被聘用（包括試用）后，若工作時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)辭（退）職的，甲方不計(jì)發(fā)薪金，只按每天5元發(fā)給乙方生活費(fèi)；工作滿1個(gè)月但不滿二個(gè)月辭（退）職的，扣減一個(gè)月工資，工作3個(gè)月以上辭職或被甲方辭退的計(jì)發(fā)全額工資。

六、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從崗位所在部門(mén)管理和工作安排，違者按公司有關(guān)規(guī)定作出處理。

七、其它未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年日月

物業(yè)公司的合同范本第6篇甲方：

乙方：

甲方因工作需要,需求乙方輸送本單位員工赴甲方從事勞務(wù)工作，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

第一章合同期限

第一條協(xié)議期限自年月日起至年月日止。

第二章權(quán)利和義務(wù)

第二條甲方享有下列權(quán)利：

（一）甲方可對(duì)乙方派遣的員工進(jìn)行篩選，如不符合甲方的用人標(biāo)準(zhǔn)或條件，甲方須及時(shí)書(shū)面通知乙方，解除與乙方之間該員工的派遣關(guān)系。

（二）對(duì)嚴(yán)重違反法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度（此規(guī)章制度須事前已向乙方派遣員工公開(kāi)）的派遣員工，及對(duì)失職或營(yíng)私舞弊，使甲方利益蒙受重大損失的派遣員工，甲方可以解除與乙方之間該員工的派遣關(guān)系，但須及時(shí)書(shū)面通知乙方。

（三）乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)要求乙方改正。乙方應(yīng)在收到甲方的書(shū)面意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式將改進(jìn)措施回復(fù)甲方。

（四）因乙方或其職員（乙方的派遣員工除外）、代理人的職務(wù)行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

第三條甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)尊重派遣員工的民族習(xí)慣和宗教信仰，嚴(yán)禁種族和性別歧視。

（二）甲方應(yīng)根據(jù)法律及政府有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守法定工時(shí)制度，甲方安排乙方的派遣員工加班的，應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)定安排補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。保證派遣員工合法的帶薪假期，對(duì)因病或非因工負(fù)傷的乙方派遣員工給予醫(yī)療期的相關(guān)待遇，保障符合計(jì)劃生育政策的派遣員工（女性）在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的合法權(quán)益，為乙方的派遣員工提供國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工作場(chǎng)所、工作條件、衛(wèi)生設(shè)施、衛(wèi)生條件等。

（三）甲方應(yīng)為乙方員工提供相應(yīng)的員工宿舍。

（四）每月按時(shí)、足額地將服務(wù)費(fèi)劃入乙方指定銀行帳戶。

第四條乙方享有下列權(quán)利：

（一）據(jù)法律、法規(guī)和本合同有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本合同規(guī)定保障乙方的派遣員工合法權(quán)益，若發(fā)現(xiàn)甲方有侵害乙方的派遣員工合法權(quán)益的行為，乙方可以提出書(shū)面意見(jiàn)和要求，甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)乙方。

（二）乙方或乙方派遣員工有權(quán)拒絕甲方的違規(guī)操作要求，如因該違規(guī)操作造成乙方或乙方派遣員工損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

（三）甲方或其職員、代理人等的原因或行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

第五條乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對(duì)派遣人員進(jìn)行初步篩選、組織面試。

（二）乙方應(yīng)對(duì)派遣人員進(jìn)行工作崗位所必須的培訓(xùn)。

（三）乙方應(yīng)督促和監(jiān)督被派遣的乙方員工自覺(jué)遵守法律、法規(guī)、政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（四）乙方負(fù)責(zé)派遣員工的工傷申報(bào)及認(rèn)定、鑒定、賠付等有關(guān)工傷事項(xiàng)的善后處理，甲方給予積極協(xié)助，非因工發(fā)生的傷亡事故，乙方負(fù)責(zé)事故的處理，對(duì)發(fā)生的事故及對(duì)派遣員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)刃栌捎萌藛挝回?fù)擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三章派遣員工的權(quán)益保障

第六條除本合同中約定已包括派遣員工權(quán)益外，本章約定派遣員工其它的權(quán)益。

第七條有下列情況之一的，甲方不得退派遣員工：

（一）派遣員工在被派遣至甲方用工期間因甲方用工原因患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。

（二）派遣員工患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的。

（三）派遣員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

第八條在合同有效期內(nèi)，派遣員工有下列情況之一的，甲方可退派遣員工或要求乙方更換派遣員工，但應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的。

（二）嚴(yán)重違反甲方單位規(guī)章制度、業(yè)務(wù)規(guī)程或勞動(dòng)紀(jì)律的。

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。

（四）有違法犯罪行為被追究刑事責(zé)任的。

第九條有下列情況之一的，甲方可以退派遣員工，但是應(yīng)當(dāng)提前四十日書(shū)面通知乙方和員工本人：

（一）派遣員工患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

（二）派遣員工不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的；

（三）派遣員工違反其與乙方簽訂的勞動(dòng)合同，而引致乙方與其的勞動(dòng)合同解除或終止的。

第十條在本協(xié)議有效期內(nèi)，因甲方將派遣員工退回乙方，如符合勞動(dòng)法和相關(guān)法規(guī)規(guī)定的關(guān)于辭退員工規(guī)定的情形，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、補(bǔ)助的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和補(bǔ)助金，發(fā)放金額標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。

第四章工作時(shí)間

第十一條應(yīng)甲方要求，乙方派遣員工工作時(shí)間如下：

周一至周五17：00至次日8:00

周六、周日24小時(shí)

甲方確因工作需要延長(zhǎng)乙方派遣員工工作時(shí)間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付勞務(wù)人員加班費(fèi)或調(diào)休。

第五章費(fèi)用及其結(jié)算

第十二條甲方按雙方確認(rèn)的實(shí)際額度每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)附表。

第十三條每年當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)平均工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，因此需調(diào)整派遣員工的工資（僅在派遣員工的工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才進(jìn)行調(diào)整）和社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)和計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整勞動(dòng)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程：

（一）乙方每月5號(hào)前提供上月派遣員工出勤、考核與福利等信息至甲方，并根據(jù)實(shí)際用工人數(shù)計(jì)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，以書(shū)面形式送達(dá)甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到后3個(gè)工作日內(nèi)

完成確認(rèn)工作，自確認(rèn)之日起2天內(nèi)乙方向甲方提供發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后，于每月15日前將發(fā)票列示金額存入乙方賬戶。

（二）乙方帳戶信息：帳戶名稱：

帳戶號(hào)碼：

開(kāi)戶行：

第十五條派遣員工享受國(guó)家規(guī)定的假期福利和休假待遇，假期和休假期間的工資由甲方按照當(dāng)?shù)毓べY支付條例支付給乙方。

第十六條女性派遣員工享有特殊的勞動(dòng)保護(hù)權(quán)益，女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的甲方無(wú)須另行支付服務(wù)管理費(fèi)用。

第二十條派遣員工在甲方工作期間因工傷殘、死亡的，相關(guān)賠付按乙方注冊(cè)地社會(huì)工傷保險(xiǎn)條例及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，事件處理由乙方負(fù)責(zé)。規(guī)定由單位負(fù)責(zé)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)。

第六章合同變更、終止和展期

第二十一條本合同的條件如對(duì)特殊情況未作規(guī)定，雙方可根據(jù)具體情況及有關(guān)規(guī)定訂立補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方審查同意后作為本合同補(bǔ)充條款，雙方須共同遵守。

第二十二條本合同期滿雙方不再續(xù)約或者因一方違約而提前解除合同，則本合同終止。但合同的解除不得損害第三方的利益，雙方應(yīng)為此做出合理安排。

第二十三條甲、乙雙方如欲終止或解除合同應(yīng)期滿前40日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失及違約責(zé)任。

第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式

第二十四條雙方合作期間發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方協(xié)商解決，需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、加班費(fèi)、補(bǔ)辦社保、交納殘疾人就業(yè)保障金等按法律規(guī)定需要用人單位負(fù)擔(dān)的部分由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的以及本合同其它條款約定由乙方承擔(dān)的除外。

本條風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：?jiǎn)T工退換機(jī)制、勞動(dòng)合同管理風(fēng)險(xiǎn)、勞動(dòng)糾紛處理與應(yīng)訴主體、殘疾人保障金、職工權(quán)益保護(hù)（包含但不限于工傷、醫(yī)療、生育、重大疾?。?，因甲方費(fèi)用支付時(shí)間約定原因?qū)е乱曳綖閱T工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)前發(fā)生工傷事故等。

第二十五條任何一方違反或擅自變更本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失的相關(guān)責(zé)任。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)公司的合同范本第7篇甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民中和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同期限

1、本合同為固定期限的勞動(dòng)合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、其中試用期_____個(gè)月，自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。

第二條工作內(nèi)容

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門(mén)擔(dān)任崗位工作。

2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。

第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時(shí)調(diào)整安排乙方執(zhí)行：

1、甲方根據(jù)實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間。

2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制。即平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

3、甲方遇有緊急任務(wù)時(shí)，有權(quán)依法延長(zhǎng)工作時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。

4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時(shí)工作部份。

5、甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)；乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門(mén)工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6、甲方將定期或不定期地對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。

7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。

第四條勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。

3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績(jī)結(jié)果發(fā)放獎(jiǎng)金。

4、增薪。

1）乙方有特殊貢獻(xiàn)時(shí)，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

2）乙方職位晉升時(shí)，甲方按職位增加工資。

5、減薪。

1）乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時(shí)，甲方按一定比例減發(fā)工資。

2）乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時(shí)，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。

3）乙方犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤時(shí)，甲方可酌情減發(fā)工資。

4）乙方被解職或調(diào)整崗位時(shí)，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

第五條社會(huì)保險(xiǎn)福利

1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國(guó)家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險(xiǎn)。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動(dòng)合同的。工作滿_____年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國(guó)家和xx市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條勞動(dòng)紀(jì)律

1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度；嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

1）在試用期內(nèi)不符合聘用條件的；

2）隱瞞嚴(yán)重既往病史的；

3）失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損失的；

4）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

5）被依法追究刑事責(zé)任的；

6）違反本合同的保密條款的；

7）有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。

5、下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前_____天以書(shū)面形式通知乙方：

1）乙方患病或非因工負(fù)傷，公司規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也無(wú)法從事由甲方另行安排的工作的；

2）乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3）雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，經(jīng)向全體職工說(shuō)明情況而需精簡(jiǎn)職工時(shí)，甲方可依法解除本合同。

7、乙方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_____月以書(shū)面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問(wèn)題正在被審查期間，不得解除本合同。

8、有下列情形時(shí)，乙方可以解除本合同：

（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的；

（2）甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。

9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時(shí)，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動(dòng)合同。

10、乙方達(dá)到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，本合同即行終止。

11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。

第八條爭(zhēng)議處理

甲乙雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)行政部門(mén)監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起_____天內(nèi)到勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第九條違反本合同的責(zé)任

乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條其它

1、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度（包括甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而于未來(lái)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度）構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

2、本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、xx市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執(zhí)一份。

甲方：____________________（蓋章）

乙方：____________________（簽字）

簽訂日期：_____年_____月_____日

物業(yè)公司的合同范本第8篇甲方：

乙方：

鑒于乙方與________的勞動(dòng)合同尚未終止，且乙方希望基于勞務(wù)用工的形式在甲方兼職，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本兼職勞務(wù)合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本協(xié)議于____年____月____日生效，至____年____月____日終止。

第二條乙方按照工作崗位的要求從事有關(guān)工作。

第三條乙方在提供勞務(wù)期間，需遵守甲方規(guī)章制度。

第四條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

1、本協(xié)議期滿的；

2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的；

3、乙方未按本協(xié)議履行其義務(wù)的；

4、乙方違反甲方規(guī)章制度的；

5、法律法規(guī)其他規(guī)定的。

第五條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前30天通知另一方。

第六條本協(xié)議終止、解除前，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書(shū)面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第七條甲方為乙方購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。非因勞務(wù)原因的意外傷害，由乙方自行處理及承擔(dān)相關(guān)后果。

第八條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)XX市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條本合同期滿后，甲乙雙方同意續(xù)簽的可以續(xù)簽。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)公司的合同范本第9篇甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開(kāi)發(fā)的江源山水商住小區(qū)項(xiàng)目的物業(yè)管理承包給乙方，江源山水項(xiàng)目建成后總建筑面積約為270000M，并達(dá)成以下協(xié)議。具體細(xì)則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

二、乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。

四、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起，甲乙雙方對(duì)濱江大廈物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交，移交事項(xiàng)包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備、設(shè)施等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須完好的情況下全部移交甲方。

五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問(wèn)題所開(kāi)支的費(fèi)用由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達(dá)80%的物業(yè)由甲方向乙方補(bǔ)齊至80%物業(yè)管理費(fèi)用。

六、乙方接管甲方物業(yè)后，應(yīng)保證一致的對(duì)外形象，使用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時(shí)，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費(fèi)不變，但經(jīng)過(guò)乙方對(duì)物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善，則可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí)，在保潔、安保、場(chǎng)地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無(wú)條件配合，但涉及費(fèi)用的開(kāi)支必須相互磋商解決。

八、乙方在工作中必須達(dá)到的量化指標(biāo)如下：

1、有效投訴率不高于2%;

2、業(yè)主滿意率達(dá)90%;

3、機(jī)電設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)97%,故障率低于3%;

4、維修及時(shí)率、合格率達(dá)100%;

5、治安法案率不能高于千分之2;

6、持證上崗率達(dá)100%

九、甲方在本合同簽訂前對(duì)業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對(duì)上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。

十、合同有效期間，乙方負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的責(zé)任，負(fù)有維護(hù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。

十一、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

物業(yè)公司的合同范本第10篇甲方：

乙方：

因安保業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信務(wù)實(shí)、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方雇請(qǐng)保安人員的有關(guān)事項(xiàng)特簽訂如下協(xié)議，雙方愿共同遵守并履行。

一、雇請(qǐng)人數(shù)：甲方因安全保衛(wèi)工作需要，向乙方雇請(qǐng)保安人員2名，要求身高1.75米以上，政治可靠，無(wú)犯罪記錄，身體健康，熱愛(ài)本職工作。

二、服務(wù)區(qū)域：

三、協(xié)議期限：本協(xié)議期限自年月日開(kāi)始至年月日終止。服務(wù)期滿后如需延期，提出延期的一方應(yīng)當(dāng)在本合同期滿的前兩個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方，由雙方重新簽訂服務(wù)合同。

四、服務(wù)內(nèi)容：

1、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，承擔(dān)安全防范、全天侯治安巡視、門(mén)崗及其它崗位的執(zhí)勤守衛(wèi)等；

2、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作（即防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故，保管理區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全）。

3、甲方安排的其他工作。

五、費(fèi)用支付明細(xì)及支付方式

1、保安人員的工資、福利待遇由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，住宿由甲方負(fù)責(zé)解決（被褥等生活用品由乙方提供）。

2、甲方付給乙方每人每月保安服務(wù)費(fèi)￥元（包括工作日、周末、節(jié)假日等值班費(fèi)），每月共計(jì)服務(wù)費(fèi)用￥元，每年合計(jì)保安服務(wù)費(fèi)￥元（大寫(xiě)：整），除了上述費(fèi)用外，保安人員的伙食費(fèi)用、上班途中必須的交通費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)解決，工傷事故費(fèi)用由乙方配合有關(guān)部門(mén)依法給予解決。

3、甲方于本合同生效之日起第三個(gè)月10日之前以乙方出示的有效發(fā)票為依據(jù)，以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方該季度保安服務(wù)費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、制定管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的安全管理制度，包括安全防范和人員、物資出入等規(guī)章制度，并監(jiān)督物業(yè)使用人遵守執(zhí)行；

2、為乙方保安工作的開(kāi)展提供必要的保障條件，如提供工作場(chǎng)所、配備必要的保安器材、設(shè)置良好照明等；

3、乙方保安人員在實(shí)施維護(hù)甲方利益過(guò)程中，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的配合和協(xié)助；

4、對(duì)乙方提供的保安服務(wù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并可對(duì)乙方工作提出整改建議；必要時(shí)可要求乙方對(duì)不稱職的保安人員進(jìn)行調(diào)整。

5、保安員如需請(qǐng)假，必須經(jīng)過(guò)甲方主管負(fù)責(zé)人同意，報(bào)乙方有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方要及時(shí)派員頂替。

6、甲方應(yīng)保障保安員一年集中休假一個(gè)月，具體休假時(shí)間由甲方根據(jù)工作計(jì)劃安排。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守甲方制訂的管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違反安全管理制度行為者，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止或及時(shí)向甲方報(bào)告；

2、根據(jù)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)的需要，派遣相應(yīng)數(shù)量、具有保安員資格的保安人員；保安的具體數(shù)量和人員在乙方派遣前需通知甲方，經(jīng)甲方同意。

3、負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的日常管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并承擔(dān)其職務(wù)行為責(zé)任；

4、做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。如發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急措施，協(xié)助甲方做好救助工作；

5、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安人員簽訂勞動(dòng)合同，乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金和各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。因保安人員的一切勞動(dòng)合同糾紛均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)于甲方提出更換要求之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以更換。

八、保安人員職責(zé)

1、依法執(zhí)行本合同所列執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守護(hù)等治安防范任務(wù)；

2、依法查驗(yàn)出入執(zhí)勤區(qū)域人員的證件和物品的出入手續(xù)；

3、做好執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守衛(wèi)、巡邏和防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故的工作，糾正和制止違反安全管理的行為；

4、保安人員在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)身著統(tǒng)一的保安服裝，佩帶標(biāo)志和保安人員執(zhí)勤牌，攜帶保安人員工作證。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其它職責(zé)。

九、違約責(zé)任

1、對(duì)于乙方未履行本合同規(guī)定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；

2、乙方保安員未