養(yǎng)老院承包經(jīng)營合同

養(yǎng)老院承包經(jīng)營合同篇一：養(yǎng)老院承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同訂立合同雙方：發(fā)包方：承包方：北京長陽普樂園愛心養(yǎng)老院發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將發(fā)包方養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，特訂立本合同。第一條承包經(jīng)營期間，養(yǎng)老院獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。財政，稅收渠道不變。第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在養(yǎng)老院的法定業(yè)務范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本養(yǎng)老院的民辦非企業(yè)（法人）單位登記證書為準）。第三條承包經(jīng)營的期限為20年,即從年月日起至年月日止。第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)提供給承包方，承包方為此每年支付給發(fā)包方人民幣萬元，并且每五年遞增20%。除第一筆款項在合同簽訂時支付外，該筆款項于以后每年的12月5日之前付清。 第五條承包方在合同簽訂當日應向發(fā)包方交納（大寫元整）的履約保證金擔保合同的正常履行，如果承包方在兩年內(nèi)不能繼續(xù)正常履行的，該筆款項不予退還。合同正常履行后，履約保證金作為以下用途：1、醫(yī)療責任賠付。2、在承包期內(nèi)發(fā)生因工資、社會保險等勞動爭議的，經(jīng)法律裁決后應由乙方承擔的費用。3、承包經(jīng)營期間，因承包方違反法律法規(guī)所造成的罰款。4、承包經(jīng)營期間，因其它民事糾紛、法律文書確定由養(yǎng)老院承擔的費用。合同期滿或本合同因發(fā)包方要求終止或雙方協(xié)商終止時，發(fā)包方應一次性將保證金退還給承包方。第六條出現(xiàn)第五條第二款情況的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔賠償責任，承包方應及時支付。情況緊急或承包方不支付的，發(fā)包方應根據(jù)生效法律文書先行從保證金中支付。保證金的數(shù)額以拾萬元為基數(shù)，一次性交清。若發(fā)生理賠造成實際數(shù)額減少的，承包方應在減少的當月向發(fā)包方補齊。若因國家有關(guān)政策、法規(guī)的調(diào)整造成理賠數(shù)額增高的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方適當合理增加履約保證金。第七條承包經(jīng)營期間，承包方的代表人（）作為養(yǎng)老院的院長,行使章程中規(guī)定的院長職權(quán)。第八條承包方在承包期間,對本養(yǎng)老院享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。具體權(quán)利如下：1、有權(quán)聘任副院長和各部門主任,組成本公司的領(lǐng)導機構(gòu)，并報法人備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導機構(gòu)即告解散。所有聘任領(lǐng)導的勞動關(guān)系由承包方安置。 2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。 3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第九條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入。第十條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。第十一條承包方在承包期間應盡義務如下：1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,費等。2、在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理損耗除外）。3、不得以“養(yǎng)老院”的名義對外提供擔保，不得以發(fā)包方財產(chǎn)設(shè)定擔保行為。否則，發(fā)包方有權(quán)行使撤消權(quán)，因此產(chǎn)生的損失由承包方承擔。4、以“養(yǎng)老院”進行的融資應經(jīng)過承包方同意，待雙方就責任分擔達成協(xié)議后，方可實施。否則，承包方應以個人所有財產(chǎn)承擔無限連帶責任。5、承包期間，“養(yǎng)老院”的名稱和任何“知識產(chǎn)權(quán)”不得由承包方或個人持有，并不得對外轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)移到個人名下的，發(fā)包方有權(quán)收回；對外轉(zhuǎn)讓的，無效。6、最終承擔承包期間，給養(yǎng)老院造成的一切損失。第十二條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款和其他誠信經(jīng)營義務及養(yǎng)老院的章程規(guī)定。第十三條發(fā)包方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護養(yǎng)老院的利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)督本養(yǎng)老院的業(yè)務范圍，撤銷超過業(yè)務范圍的經(jīng)營事項。3、對本養(yǎng)老院有財務監(jiān)督權(quán)，可以隨時進行財務查賬，一切財務人員必須予以配合。第十四條發(fā)包方的義務如下：1、（除第十一條外）不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3、必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。第十五條承包方的收入計算方法：除合同中約定的應交納的承包費用和政府應收稅費外，承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。第十六條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。第十七條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更本合同。 第十八條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同，并要求發(fā)包方承擔違約責任。第十九條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第二十條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包、承包雙方的權(quán)利義務履行完畢后,本合同自行終止。第二十一條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方及聘任領(lǐng)導方可離職。第二十二條發(fā)包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。第二十三條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應承擔違約責任，支付承包方對養(yǎng)老院的投資總額的20%作為違約金。第二十四條承包方如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包方或其法定承繼人，另行指派承包經(jīng)營者。經(jīng)發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同。第二十五條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。第二十六條本合同期滿后，如本養(yǎng)老院承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下，有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第二十七條在整個承包期間，承包方應為其所管理的或接手的“養(yǎng)老院資產(chǎn)"投保財產(chǎn)險，使所承包的“養(yǎng)老院”不受各種性質(zhì)的風險和損害。投保金額應從承包方的年收益中，單項列支，?？顚Ｓ谩６以谌魏吻闆r下均不能少于任意一個保險單上所需的最低金額。止匕外，發(fā)包方應同意按照承包方所提出的險種及金額，盡可能投保其他或附加的保險。第二十八條“財產(chǎn)險”獲賠款歸“養(yǎng)老院”所有。若發(fā)生的事件未作保險，或雖在保險范圍之內(nèi)，但保險獲賠額不足以支付各種外來權(quán)利要求、索賠、訴訟、損失責任等支出時，該項損失或不足的部分由承包方承擔。第二十九條承包方可在經(jīng)營費用中，支付與業(yè)務相關(guān)的“第三者責任險”。此保險針對所有與養(yǎng)老院經(jīng)營有關(guān)的，可能在世界上任何地點提出的由于在養(yǎng)老院內(nèi)發(fā)生的事件或養(yǎng)老院員工在進行業(yè)務時引致的人身損害、死亡或?qū)Φ谌哓敭a(chǎn)的損害，而產(chǎn)生的一切索賠。第三十條承包經(jīng)營期間，承包方以“養(yǎng)老院”名義再建的房屋或物業(yè)等，歸入養(yǎng)老院的固定資產(chǎn)。待承包期滿后，由雙方協(xié)商評估議價解決。在承包經(jīng)營期間如遇拆遷的，承包方再建的房屋或物業(yè)的拆遷所得，由發(fā)包方和承包方按3:7比例分享。 第三十一條本合同適用中國大陸地區(qū)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交北京仲裁委員會仲裁，適用該會現(xiàn)行有效的簡易程序進行裁決。仲裁效力是終局的，對雙方都有約束力。雙方約定的仲裁條款的效力及于本合同的附件和補充協(xié)議。第三十二條本合同正本兩份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。第三十三條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準，補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補充協(xié)議為準。第三十四條本合同由雙方于年【】月【】日，簽字蓋章后生效。（本頁以下為簽署部分，無正文）發(fā)包方：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方：保證人：聯(lián)系方式：篇二：養(yǎng)老院委托經(jīng)營協(xié)議“”托管經(jīng)營管理合作協(xié)議甲方（委托人）：乙方（受托人）：北京長陽普樂園愛心養(yǎng)老院本著公平公正及自愿的原則，甲方自愿授權(quán)委托乙方代為經(jīng)營管理甲方全資建設(shè)的“”。為確立雙方的權(quán)利和義務及合作方式，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽訂本合同，并共同遵守。第一條、總則：甲方委托乙方作為甲方公司（機構(gòu)）全資建設(shè)的“”指定全權(quán)委托經(jīng)營管理人。甲乙雙方相互提供相關(guān)政府機關(guān)簽發(fā)的法律經(jīng)營許可證明，協(xié)議和公司營業(yè)執(zhí)照復印件等。第二條、托管標的：本協(xié)議項下托管標的養(yǎng)老機構(gòu)的名稱為：“"。甲方和乙方共同商議在此標的機構(gòu)掛“”。名稱。項目背景明細：。本協(xié)議甲方和乙方約定：乙方在受委托管理期內(nèi)發(fā)生的各項運營費用及工作人員工資、福利由甲方承擔。財務由甲方監(jiān)管，根據(jù)確認的工作計劃及財務預算，按月?lián)芨督?jīng)費，除正常的運營費用外，雙方協(xié)議議定，甲方按年向乙方支付“”品牌使用費萬元。第三條、托管經(jīng)營期限：合作時間為XX年月日至年月日，協(xié)議期滿以后，若甲方繼續(xù)續(xù)簽，本協(xié)議中則甲方和乙方繼續(xù)本協(xié)議，甲方不得在向第三人私自簽訂排他性的托管協(xié)議。雙方不得利用一切非法手段強迫對方中止本協(xié)議期限。否則，另一方有權(quán)以此標的資產(chǎn)的雙倍率要求對方予以賠償。第四條、雙方權(quán)益：第一部分：權(quán)屬明確。雙方合作是基于代為托管經(jīng)營管理的合作，不涉及雙方股份產(chǎn)權(quán)合作。乙方在此基地沒有產(chǎn)權(quán)或股份。乙方代為托管經(jīng)營期間，產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，固定資產(chǎn)依法為投資建設(shè)方所有。托管標的所涉及到基于政府政策、養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范標準要求、消防安全等設(shè)施設(shè)備完善與否，公安、治安，是否存在債務債權(quán)糾紛，與乙方無關(guān)。乙方不承擔若因此造成的一切損失和法律責任。乙方在此基地行使的是代為托管經(jīng)營管理權(quán)。甲方不得干涉乙方在此基地的日常經(jīng)營管理權(quán)。乙方書面授權(quán)在此基地掛牌“"品牌銘牌或標識，甲方同意在乙方的企業(yè)官方站上乙方進行在相關(guān)一切媒體上對外進行公示、營銷宣傳。雙方確定以政府制定的財務標準作為唯一合法專有賬戶進行資金存取。任何一方均無權(quán)擅自動用營收資金。第二部分：日常運營管理服務。本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責甲方養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營、管理（或業(yè)務）。具體包括：根據(jù)運營需要，全權(quán)組建經(jīng)營管理團隊，擬訂、組織實施年度經(jīng)營計劃；擬訂年度財務預算方案、決算方案；擬訂內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；自行組建的團隊進行日常全權(quán)經(jīng)營管理；自行組建的團隊進行營銷推廣服務；自行組建的團隊為甲方受托標的提升入住率。第五條、結(jié)算方式：.管理團隊費用：1）在協(xié)議期限內(nèi)，由乙方組建的管理團隊人員工資和福利待遇及運營費用均由甲方按月支付。2）乙方獲得的管理費。乙方從甲方處按月以入住老人利潤總額的40%比例獲取管理費。甲方在每月的五日支付給乙方。.盈利后六四分成模式：1）未來盈利后，甲方獲得60%的盈利分成。）未來盈利后，乙方獲得40%的盈利分成。第六條、雙方責任：.甲方責任積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)；乙方需要引進人才時，甲方應積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。甲乙方應按本合同約定條款即時間執(zhí)行分成。如因任何一方原因每次費用支付超過期限5天，乙方有權(quán)停止一切服務，直至甲方付清欠款為止。由此造成的一切后果均由甲方負責。甲方不得干涉乙方日常的經(jīng)營管理權(quán)。甲方有行使所委托項目的監(jiān)控，以確保正常合法運營的質(zhì)量。甲方承擔合作托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風險和責任。甲方在合作中，知悉乙方的相關(guān)銷售策劃、日常經(jīng)營管理體系、技術(shù)資料等需保密之信息，甲方不得對第三方泄露，否則，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方代管期間，有義務就全院消防安全及設(shè)施設(shè)備向甲方提出整改意見。甲方有義務根據(jù)意見進行整改。若因為甲方不進行整改而使得設(shè)施設(shè)備不當造成的老人傷害、消防安全等則由甲方負責。.乙方責任本合同期內(nèi)，乙方須向甲方提交有關(guān)項目的廣告資料、市場資訊、營銷簡報、登記資料、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證明等；乙方提供的文字、圖片等資料必須合法和真實，如因資料有夸大、不實以及構(gòu)成對他人的侵權(quán)等，責任由甲方承擔。乙方必須組建經(jīng)營管理團隊進行日常經(jīng)營管理，由管理人員、護理、后勤等部門人員組成，以嚴謹、認真、專業(yè)態(tài)度和方法為行使日常經(jīng)營管理。乙方日常經(jīng)營管理應符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，財產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利，否則由乙方承擔責任，但因甲方的原因?qū)е聦Φ谌降那謾?quán)責任除外。第七條、知識產(chǎn)權(quán)：乙方為履行本合同而形成的管理制度、營銷推廣、創(chuàng)意、設(shè)計、作品等知識產(chǎn)權(quán)成果歸乙方所有。乙方授權(quán)在此基地項目掛牌""品牌，品牌授權(quán)時間截止以本簽約合同履行的時間截止為準，甲方不得在除此以外任一的地方使用作為獨立法人主體的“"商標品牌及與快樂谷經(jīng)營相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，甲方也不得在此合同中，再行把快樂谷品牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方使用。第八條、保密條款：雙方對履行本合同過程中知悉的屬于對方核心商業(yè)秘密負有保密的責任，未經(jīng)雙方許可，不得向他方披露該核心商業(yè)秘密，在披露給對方時已為公眾所知的或?qū)Ψ綇牟回摫Ｃ芰x務的第三方處獲知的或法律法規(guī)要求對方披露的商業(yè)秘密除外。本條的效力不因本合同終止而終止。第九條、雙方權(quán)益和義務：.甲方的權(quán)利和義務有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查。在雙方合作期間內(nèi)，乙方如嚴重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無法實現(xiàn)，或者使合同已實質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明乙方的行為損害了甲方的名譽，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。按照本協(xié)議約定向乙方支付費用。負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。.乙方的權(quán)利和義務及時接受甲方托管的各項資產(chǎn)、財務、生產(chǎn)生活資料等；在雙方合作期間內(nèi)，甲方如嚴重違反了本協(xié)議的相關(guān)條款或國家有關(guān)法律、法規(guī)，致使合同已無法實現(xiàn)，或者使合同已實質(zhì)上難以履行，以及有明確證據(jù)證明甲方的行為損害了乙方的名譽，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。第十條、托管事項的交接：本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術(shù)資料、財務賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認后，視為乙方實際接管公司。乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。托管經(jīng)營期限屆滿之日起日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認書》，乙方結(jié)束并退出對公司的托管經(jīng)營。第十^一條、債權(quán)債務處理：.1根據(jù)《公司債務處置方案》，乙方接管前和接管經(jīng)營后的債務由甲方自行承擔。托管經(jīng)營期間，甲乙雙方均無權(quán)處置托管標的物。第十二條、公司勞動、人事管理：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。乙方應依法進行勞動、人事管理，有權(quán)自行解聘員工和人事獨立管理。第十三條、重大事項的通知：篇三：敬老院承包經(jīng)營可行性報告長葛市敬老院公辦民營可行性報告目錄一、我市老年人現(xiàn)狀??-2-二、我市養(yǎng)老機構(gòu)現(xiàn)狀??-3-三、敬老院公辦民營可行性??-5-四、政策依據(jù)??-6-一、我市老年人現(xiàn)狀截止XX年底，我市共有60周歲以上老年人約萬人，占我市總?cè)丝诘?5%。人口老齡化趨勢不斷加快，勞動力缺失情況日益嚴峻，失能半失能老人數(shù)量快速增長。人口老齡化給經(jīng)濟社會發(fā)展帶來的消極效應逐漸凸顯。比如，近幾年經(jīng)濟形勢下行的情況下，勞動力成本逐年增高，給企業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)型帶來了不小壓力；失能半失能老人的陪護照料給家庭成員帶來的經(jīng)濟、精神壓力影響了正常的家庭生活秩序，帶來了一連串的社會不穩(wěn)定性等等。按照目前我國老齡人口增長模型測算，到本世紀中葉，我市老齡人口數(shù)量幾乎占到總?cè)丝诘亩种?，而勞動力人?shù)僅占總?cè)丝诘乃姆种唬B(yǎng)老供需矛盾將長期存在。二、我市養(yǎng)老機構(gòu)現(xiàn)狀我市養(yǎng)老機構(gòu)目前共有床位2038張，其中公立敬老院1838張，民辦養(yǎng)老機構(gòu)200張。敬老院入住五保老人1082人，床位閑置500多張。資源浪費嚴重，急需整合利用。近幾年，我市加快了公立敬老院的“三化建設(shè)”以及“溫暖工程”，大多數(shù)敬老院的硬件設(shè)施得到了很大提高。但是由于各種原因，敬老院的日常管理制度沒有得到很好的落實，出現(xiàn)了這樣那樣的問題；護理員大部分都是年齡偏大的農(nóng)村婦女，沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，持證上崗率很低；入院老人的精神慰藉、文化娛樂、康復理療、隨時就醫(yī)等服務功能缺失。這些問題的存在，也造成了集中五保供養(yǎng)率不足一半的尷尬現(xiàn)狀。三、敬老院公辦民營可行性隨著老齡化社會的到來，我國養(yǎng)老問題日益突出。其中，養(yǎng)老機構(gòu)匱乏、老年人“欲養(yǎng)無門”的矛盾也越來越突出。在這方面，政府雖然出臺了一些政策鼓勵民營資金投入到養(yǎng)老機構(gòu)的建設(shè)上來，但是一方面囿于養(yǎng)老行業(yè)的微薄利潤以及回報周期過長，民間資本進入熱情不高；另一方面政府的鼓勵和優(yōu)惠力度尚有提高的空間，導致民資對進入養(yǎng)老行業(yè)一直猶豫不決。事實上，在養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)上，單純依靠政府或單純依靠民資都存在較大局限性?？空皇蔷揞~的資金預算難以承受，二是公辦養(yǎng)老機構(gòu)的管理和服務質(zhì)量歷來備受詬??；靠民資，一方面公益性難以得到保障，另一方面服務價格勢必會把大部分老年人拒之門外。所以，依托現(xiàn)有農(nóng)村敬老院開展區(qū)域性社會化養(yǎng)老服務，能夠取長補短，是紓解養(yǎng)老困局，特別是農(nóng)村養(yǎng)老困局的可行辦法。我公司依托我市首家民營養(yǎng)老院祥和居老年公寓運營團隊，投入了大量的人力物力財力進行運營測算、實地考察、外出學習等，獲取了大量一手資料，為承包運營公立敬老院打下了堅實的基礎(chǔ)。我們將采取以下措施來打造現(xiàn)有敬老院：1、承包經(jīng)營、購買服務，改革敬老院運行機制。我公司將按照市政府、民政局相關(guān)要求，堅持市場化運作、政府監(jiān)管引導和社會力量參與的原則，將敬老院的經(jīng)營管理承包。在簽訂合同之前，請相關(guān)部門對敬老院固定資產(chǎn)進行評定評估，登記造冊，確保國有資產(chǎn)不流失。同時，根據(jù)合同規(guī)定的權(quán)利和義務，政府部門提供相關(guān)的經(jīng)營場地、政策性資金以及部分管理人員工資等，并保證承包期限內(nèi)我公司的運營環(huán)境不受侵害。我公司將在合同框架內(nèi)為入院五保老人提供不低于目前生活標準的各項服務，并逐年提高。社會老人入住將每月根據(jù)合同規(guī)定給所在地政府交納社會福利費，以此減輕當?shù)卣斦摀?，并能更好的為五保老人提供服務。合同到期后未續(xù)約，我們將所有基礎(chǔ)設(shè)施歸當?shù)卣?、加強管理，提高五保供養(yǎng)水平。在進行社化改革之后，我公司還將與當?shù)卣⒚裾趾炗啞段灞＠先斯B(yǎng)協(xié)議》、《社會化撫養(yǎng)協(xié)議》、《敬老院生活標準》、《敬老院經(jīng)營合同》等協(xié)議制度，成立院民生活監(jiān)督委員會，保證每天有兩名監(jiān)督員與院民一同用餐，監(jiān)督院民生活，并嚴格規(guī)范管理運營和資金的投入使用，最大限度保護院民利益，為院民生活提供更大方便。解決了服務水平跟不上的問題。3、拓展服務，推行社會化養(yǎng)老。通過購買服務、承包運營，敬老院將逐步轉(zhuǎn)化為服務公司性質(zhì)，成為市場法人主體，相應的法律責任由政府轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)，給政府分擔了很大一部分風險。通過合同形式，公開向全社會招收社會養(yǎng)老服務對象，推行社會化養(yǎng)老，解決了養(yǎng)老模式單一，不適應社會發(fā)展需求的問題。根據(jù)我公司調(diào)查，適合我市農(nóng)村的機構(gòu)養(yǎng)老模式定位在中低端。運營后，我們將根據(jù)不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)狀況打造不同層次的養(yǎng)老服務，猶如賓館中的“快捷酒店、公寓酒店、連鎖酒店”等。4、積極融合，探索養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)能夠帶動醫(yī)療就診、家政服務、規(guī)模養(yǎng)殖、物流配送等相關(guān)服務業(yè)的健康發(fā)展，形成具有養(yǎng)老特色的產(chǎn)業(yè)鏈，促進經(jīng)濟發(fā)展模式快速轉(zhuǎn)型。目前，我公司已經(jīng)運營有養(yǎng)殖基地、物流配送等，待我市敬老院全部社會化運作后，我們將擴展下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，建立禽蛋養(yǎng)殖基地、水果蔬菜基地、專業(yè)的護理康復中心、為老服務車隊等。同時，還將結(jié)合12349老人呼叫平臺，對全市服務業(yè)進行深度融合，為老年人提供更加全面快捷的上門服務。這對促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展、降低GDP能耗、擴大就業(yè)、提升政府形象具有重大戰(zhàn)略意義。篇四：廣州市XX養(yǎng)老院護理員服務承包協(xié)議廣州市XX養(yǎng)老院護理員服務承包協(xié)議甲方：廣州市XX養(yǎng)老院地址：乙方：身份證號碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、承包事項：乙方為甲方養(yǎng)老院的入住老人提供護理服務（具體服務的入住老人人數(shù)、護理等級，以本協(xié)議附件《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務承接表》為準）。二、承包期限：從年月日起至年月日止。三、甲方的權(quán)利和義務：甲方為乙方對入住老人的護理服務提供必要的協(xié)助（包括但不限于提供場地、水、電、入住老人的伙食、醫(yī)療康復等）。并按與入住老人簽訂的服務協(xié)議里所約定的服務標準提供服務。四、乙方的權(quán)利和義務：1、乙方嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。2、乙方按照甲方與入住老人所簽訂的服務協(xié)議里約定的服務標準為入住老人提供相應的護理服務。3、經(jīng)乙方簽訂《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務承接表》后，乙方就是該入住老人的責任護理員。因乙方的責任導致入住老人遭受人身損害或經(jīng)濟損失的，乙方須承擔相應的賠償責任。五、護理服務承包費按《廣州市昊深養(yǎng)老院護理人員護理服務承包費計算方法》執(zhí)行：1、護理服務承包費，統(tǒng)稱為承包工資（包括獎金、補貼）。2、護理服務承包費計算公式：基本護理服務承包費（底薪）+護理等級（提成）+補貼=每月護理服務承包費。每月年薪獎+每月綜合獎=年終獎金每月護理服務承包費+年終獎金=全年護理服務承包費3、甲方在每月的十日向乙方支付護理服務承包費。4、承包期間，作息時間由乙方自主安排，甲方無需向乙方支付加班費。六、承包協(xié)議的終止和解除：1、承包期限屆滿，合同終止。如需續(xù)簽的，合同到期前一個月，乙方需向甲方提出并重新簽訂承包協(xié)議。2、甲、乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。七、甲方授權(quán)廣州市XX養(yǎng)老院護理部，在入住老人護理工作中，代表甲方行使管理權(quán)，與乙方簽訂《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務承接表》，具體管理和指導乙方工作。八、甲、乙雙方必須嚴格遵守協(xié)議規(guī)定，如單方違約，任何一方有權(quán)終止合同，并要求過錯方賠償。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方：廣州市XX養(yǎng)老院乙方：法人代表：孫海霞簽約代表：身份證號碼：住址：簽約日期：年月日附：《廣州市XX養(yǎng)老院入住老人服務承接表》《廣州市昊深養(yǎng)老院護理人員護理服務承包費計算方法》篇五：廣州市昊深養(yǎng)老院護理員服務承包協(xié)議-新廣州市昊琛養(yǎng)老院護理員服務承包協(xié)議甲方：廣州市昊琛養(yǎng)老院地址：廣州市北京路同慶坊20號乙方：身份證號碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、承包事項：乙方為甲方養(yǎng)老院的入住老人提供護理服務（具體服務的入住老人人數(shù)、護理等級，以本協(xié)議附件《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務承接表》為準）。二、承包期限：從年月日起至年月日止。三、甲方的權(quán)利和義務：甲方為乙方對入住老人的護理服務提供必要的協(xié)助（包括但不限于提供場地、水、電、入住老人的伙食、醫(yī)療康復等）。并按與入住老人簽訂的服務協(xié)議里所約定的服務標準提供服務。四、乙方的權(quán)利和義務：1、乙方嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。2、乙方按照甲方與入住老人所簽訂的服務協(xié)議里約定的服務標準為入住老人提供相應的護理服務。3、經(jīng)乙方簽訂《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務承接表》后，乙方就是該入住老人的責任護理員。因乙方的責任導致入住老人遭受人身損害或經(jīng)濟損失的，乙方須承擔相應的賠償責任。五、護理服務承包費按《廣州市昊深養(yǎng)老院護理人員護理服務承包費計算方法》執(zhí)行：1、護理服務承包費，統(tǒng)稱為承包工資（包括獎金、補貼）。2、護理服務承包費計算公式：基本護理服務承包費（底薪）+護理等級（提成）+補貼=每月護理服務承包費。每月年薪獎+每月綜合獎=年終獎金每月護理服務承包費+年終獎金=全年護理服務承包費3、甲方在每月的十日向乙方支付護理服務承包費。4、承包期間，作息時間由乙方自主安排，甲方無需向乙方支付加班費。六、承包協(xié)議的終止和解除：1、承包期限屆滿，合同終止。如需續(xù)簽的，合同到期前一個月，乙方需向甲方提出并重新簽訂承包協(xié)議。2、甲、乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。七、甲方授權(quán)廣州市昊琛養(yǎng)老院護理部，在入住老人護理工作中，代表甲方行使管理權(quán)，與乙方簽訂《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務承接表》，具體管理和指導乙方工作。八、甲、乙雙方必須嚴格遵守協(xié)議規(guī)定，如單方違約，任何一方有權(quán)終止合同，并要求過錯方賠償。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方：廣州市昊琛養(yǎng)老院乙方：法人代表：孫海霞簽約代表：身份證號碼：住址：簽約日期：年月日附：《廣州市昊琛養(yǎng)老院入住老人服務承接表》《廣州市昊深養(yǎng)老院護理人員護理服務承包費計算方法》篇六：敬老院家具制做承包敬老院家具制做承包合同書甲方：XXX人民政府乙方：為了完善敬老院生活條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、承包項目甲方以包工包料的方式將敬老院家具制做承包給乙方。二、工程款及付款方式1、工程款共計XXXX元。2、乙方按要求于二00X年X月X日前全面完成，甲方將在驗收交付使用之日支付工程款的XX%,余款將在二00X年乂月X日前付清。三、罰則1、如乙方不按設(shè)計要求完成施工，由乙方承擔全部責任。2、如乙方不按時完工，每推遲一天罰XX元給甲方。3、甲方應依約支付工程款，否則每推遲一天罰XX元給乙方。四、其它事項1、本合同未盡事宜由甲方雙方協(xié)商解決。12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）在場人（簽名）00X年X月X日2二篇七：XXX敬老院圍墻及大門建設(shè)工程承包XX敬老院圍墻及大門建設(shè)工程承包合同書甲方：乙方：為了完善敬老院居住條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程項目甲方以包工包料的方式將敬老院圍墻入大門建設(shè)項目承包給乙方。二、工程款及付款方式1、工程款共計XX元。2、乙方按要求于XX年乂月乂日前全面完成工程，甲方將在驗收之日支付工程款的XX%，余款將在XX年X月X日前付清。三、罰則1、如乙方不按設(shè)計要求完成施工，由乙方承擔全部責任。2、如乙方不按時完工，每推遲一天罰XX元給甲方。3、甲方應依約支付工程款，否則每推遲一天罰XX元給乙方。四、其它事項1、本合同未盡事宜由甲方雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）在場人（簽名）XX年X月X日2篇八：養(yǎng)老院（日間照料中心）食堂承包可行性報告柏興無紡布制品有限公司食堂承包經(jīng)營管理可行性報告上海鳳怡餐飲管理有限公司制定目錄一、 刖 言——02二、企業(yè)基本情況簡介 03三、組織架構(gòu)及人員配置管理流程 05四、可 行性報告07五、伙食管理經(jīng)營運作流程 15六、食材驗收及貯存管理 16食堂安全衛(wèi)生管理 18服 務 質(zhì) 量 承 諾 20公 司 風 采 展 示 20十、 結(jié)語 21十一、附件（資質(zhì)證明、部分成功案例、承包合同樣本、各種檢驗檢疫報告）一、刖言公司餐廳向社會托管經(jīng)營，是當前許多企業(yè)提高內(nèi)部服務品質(zhì)，節(jié)支降耗的最佳選擇，也是社會發(fā)展帶來細分工的結(jié)果。作為應運而生和專業(yè)性服務企業(yè)，我公司將能夠援引現(xiàn)有的經(jīng)營及管理資源，為貴公司餐廳服務。并堅信通過誠信、規(guī)范的合作，一定能夠?qū)崿F(xiàn)互利、雙贏的合作成果。依據(jù)貴公司的要求和限定，我公司于此提交關(guān)于xxxxxxx餐廳承管的可行性報告。二企業(yè)基本情況（簡介）上海鳳怡餐飲管理有限公司是一家專門為企事業(yè)單位提供食堂承包、食堂外包