北京建設(shè)工程質(zhì)量條例

北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例（2016年1月1日實(shí)施）2015-100-13北京市人民代表表大會(huì)常務(wù)委委員會(huì)公告〔十四屆〕第114號(hào)《北京市建建設(shè)工程質(zhì)量量條例》已由由北京市第十十四屆人民代代表大會(huì)常務(wù)務(wù)委員會(huì)第二二十一次會(huì)議議于20155年9月25日通過，現(xiàn)現(xiàn)予公布，自自2016年1月1日起施行。北京市第十四屆屆人民代表大大會(huì)常務(wù)委員員會(huì)2015年9月月25日北京市建設(shè)工程程質(zhì)量條例（2015年99月25日北北京市第十四四屆人民代表表大會(huì)常務(wù)委委員會(huì)第二十十一次會(huì)議通通過）目錄第一章總總則第二章建建設(shè)工程有關(guān)關(guān)單位的質(zhì)量量責(zé)任第三章建建設(shè)工程有關(guān)關(guān)人員的質(zhì)量量責(zé)任第四章工工程建設(shè)各階階段的質(zhì)量責(zé)責(zé)任第一節(jié)建建設(shè)前期第二節(jié)勘勘察設(shè)計(jì)第三節(jié)工工程施工第四節(jié)竣竣工驗(yàn)收第五節(jié)保保修使用第五章建建設(shè)工程質(zhì)量量保障第一節(jié)市市場(chǎng)機(jī)制第二節(jié)行行政監(jiān)管第六章法法律責(zé)任第七章附附則第一章總則第一條為了明明確建設(shè)工程程質(zhì)量責(zé)任，加加強(qiáng)建設(shè)工程程質(zhì)量管理，保保障建設(shè)工程程質(zhì)量，保護(hù)護(hù)人民生命和和財(cái)產(chǎn)安全，根根據(jù)《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》和和其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，結(jié)合本本市實(shí)際情況況，制定本條條例。第二條在本市市行政區(qū)域內(nèi)內(nèi)從事建設(shè)工工程新建、改改建、擴(kuò)建、修修繕等活動(dòng)及及對(duì)建設(shè)工程程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)監(jiān)督管理的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵守本條條例。本條例所稱稱建設(shè)工程，包包括房屋建筑筑和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程。第三條建設(shè)、勘勘察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理、檢檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、施施工圖審查、預(yù)預(yù)拌混凝土生生產(chǎn)等建設(shè)工工程有關(guān)單位位和人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)依照法律、法法規(guī)、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合合同約定從事事工程建設(shè)活活動(dòng)，承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量責(zé)任。第四條住房城城鄉(xiāng)建設(shè)行政政主管部門負(fù)負(fù)責(zé)建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督管管理工作；市市政市容、園園林綠化、文文物、民防等等行政主管部部門負(fù)責(zé)公用用設(shè)施、園林林綠化、文物物、人民防空空等專業(yè)工程程質(zhì)量監(jiān)督管管理工作；規(guī)規(guī)劃行政主管管部門負(fù)責(zé)勘勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量量監(jiān)督管理工工作。交通、水務(wù)務(wù)、公安消防防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)環(huán)保、氣象等等部門按照各各自職責(zé)，負(fù)負(fù)責(zé)相關(guān)監(jiān)督督管理工作。第五條建設(shè)工工程相關(guān)行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行行業(yè)自律，引引導(dǎo)會(huì)員單位位和人員依法法從事工程建建設(shè)活動(dòng)，可可以提供咨詢?cè)?、培?xùn)、信信息、技術(shù)等等服務(wù)，建立立行業(yè)信用評(píng)評(píng)價(jià)制度，向向建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)督管理部門門提出改進(jìn)工工作的意見和和建議，維護(hù)護(hù)行業(yè)、會(huì)員員的合法權(quán)益益和共同經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益。第六條本市鼓鼓勵(lì)第三方機(jī)機(jī)構(gòu)開展建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)認(rèn)證、檢測(cè)、咨咨詢、培訓(xùn)、保保險(xiǎn)、擔(dān)保、信信用評(píng)價(jià)等服服務(wù)。第七條任何單單位或者個(gè)人人有權(quán)舉報(bào)工工程建設(shè)違法法違規(guī)行為，投投訴建設(shè)工程程質(zhì)量事故和和質(zhì)量缺陷。第二章建設(shè)工工程有關(guān)單位位的質(zhì)量責(zé)任任第八條建設(shè)單單位依法對(duì)建建設(shè)工程質(zhì)量量負(fù)責(zé)。建設(shè)設(shè)單位應(yīng)當(dāng)落落實(shí)法律法規(guī)規(guī)規(guī)定的建設(shè)設(shè)單位責(zé)任，建建立工程質(zhì)量量責(zé)任制，對(duì)對(duì)建設(shè)工程各各階段實(shí)施質(zhì)質(zhì)量管理，督督促建設(shè)工程程有關(guān)單位和和人員落實(shí)質(zhì)質(zhì)量責(zé)任，處處理建設(shè)過程程和保修階段段建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量缺陷和事事故。第九條勘察單單位對(duì)建設(shè)工工程勘察質(zhì)量量負(fù)責(zé)?？辈觳靻挝粦?yīng)當(dāng)按按照法律法規(guī)規(guī)和工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)開展勘察工工作，勘探、測(cè)測(cè)試、測(cè)量和和試驗(yàn)原始記記錄應(yīng)當(dāng)真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確、完完整，簽署齊齊全。第十條設(shè)計(jì)單單位對(duì)建設(shè)工工程設(shè)計(jì)質(zhì)量量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按按照法律法規(guī)規(guī)和工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)開展設(shè)計(jì)工工作，保證設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量。第十一條施工單單位對(duì)建設(shè)工工程施工質(zhì)量量負(fù)責(zé)。施工工單位應(yīng)當(dāng)按按照工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工圖設(shè)計(jì)文件件施工，使用用合格的建筑筑材料、建筑筑構(gòu)配件和設(shè)設(shè)備，不得偷偷工減料，加加強(qiáng)施工安全全管理，實(shí)行行綠色施工。第十二條勘察察、設(shè)計(jì)、施施工總承包單單位依法實(shí)施施分包的，分分包單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)具備相應(yīng)資資質(zhì)、技術(shù)條條件，并對(duì)承承擔(dān)的勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)?？笨辈臁⒃O(shè)計(jì)、施施工總承包單單位應(yīng)當(dāng)對(duì)分分包單位進(jìn)行行監(jiān)督管理。第十三條監(jiān)理理單位對(duì)監(jiān)理理工作負(fù)責(zé)。監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照法律法法規(guī)、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施施工圖設(shè)計(jì)文文件對(duì)施工質(zhì)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理理。第十四條工程程質(zhì)量檢測(cè)單單位、房屋安安全鑒定單位位應(yīng)當(dāng)按照法法律法規(guī)、工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，在規(guī)定范范圍內(nèi)開展檢檢測(cè)、鑒定活活動(dòng)，并對(duì)檢檢測(cè)、鑒定數(shù)數(shù)據(jù)和檢測(cè)、鑒鑒定報(bào)告的真真實(shí)性、準(zhǔn)確確性負(fù)責(zé)。第十五條工程程監(jiān)測(cè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照法律律法規(guī)、工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和和施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件實(shí)施監(jiān)監(jiān)測(cè)，并對(duì)監(jiān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的真真實(shí)性、準(zhǔn)確確性和可靠性性負(fù)責(zé)。第十六條建筑筑材料、建筑筑構(gòu)配件和設(shè)設(shè)備的生產(chǎn)單單位和供應(yīng)單單位按照規(guī)定定對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量量負(fù)責(zé)。建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)，供應(yīng)單位位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)規(guī)定提供真實(shí)實(shí)、有效的質(zhì)質(zhì)量證明文件件。結(jié)構(gòu)性材材料、重要功功能性材料和和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)合格后，供供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)報(bào)送供應(yīng)單位位名稱、材料料技術(shù)指標(biāo)、采采購單位和采采購數(shù)量等信信息。供應(yīng)涉涉及建筑主體體和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)材料的單位位，其法定代代表人還應(yīng)當(dāng)當(dāng)簽署工程質(zhì)質(zhì)量終身責(zé)任任承諾書。第十七條預(yù)拌拌混凝土生產(chǎn)產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)具具備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)，對(duì)預(yù)拌混混凝土的生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)。預(yù)拌混凝土土生產(chǎn)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)原材料料質(zhì)量進(jìn)行檢檢驗(yàn)，對(duì)配合合比進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)，按照配合合比通知單生生產(chǎn)，并按照照法律法規(guī)和和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。第三章建設(shè)工工程有關(guān)人員員的質(zhì)量責(zé)任任第十八條建設(shè)設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位的的法定代表人人應(yīng)當(dāng)簽署授授權(quán)委托書，明明確各自建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)簽署工程質(zhì)質(zhì)量終身責(zé)任任承諾書。法定代表人和項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在在工程設(shè)計(jì)使使用年限內(nèi)對(duì)對(duì)工程建設(shè)相相應(yīng)質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)直接責(zé)任。第十九條建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組組織協(xié)調(diào)建設(shè)設(shè)工程各階段段的質(zhì)量管理理工作，督促促有關(guān)單位落落實(shí)質(zhì)量責(zé)任任，并對(duì)由其其違法違規(guī)或或不當(dāng)行為造造成的工程質(zhì)質(zhì)量事故或者者質(zhì)量問題承承擔(dān)責(zé)任?？辈臁⒃O(shè)計(jì)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人對(duì)因勘勘察、設(shè)計(jì)導(dǎo)導(dǎo)致的工程質(zhì)質(zhì)量事故或者者質(zhì)量問題承承擔(dān)責(zé)任。施工單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人對(duì)因施施工導(dǎo)致的工工程質(zhì)量事故故或者質(zhì)量問問題承擔(dān)責(zé)任任。監(jiān)理單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)對(duì)施工質(zhì)量承承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任任。第二十條從事事工程建設(shè)活活動(dòng)的專業(yè)技技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)在注冊(cè)許可可范圍和聘用用單位業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)從業(yè)，對(duì)對(duì)簽署技術(shù)文文件的真實(shí)性性和準(zhǔn)確性負(fù)負(fù)責(zé)，依法承承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任任。第二十一條從從事工程建設(shè)設(shè)活動(dòng)的專業(yè)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)應(yīng)專業(yè)技術(shù)資資格或者注冊(cè)冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，按按照規(guī)定接受受繼續(xù)教育；；其中關(guān)鍵崗崗位專業(yè)技術(shù)術(shù)人員應(yīng)當(dāng)按按照相關(guān)行業(yè)業(yè)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)定經(jīng)培訓(xùn)訓(xùn)考核合格。第二十二條建建設(shè)工程一線線作業(yè)人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)關(guān)行業(yè)職業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定經(jīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合合格。建設(shè)工工程有關(guān)單位位應(yīng)當(dāng)建立健健全一線作業(yè)業(yè)人員的教育育、培訓(xùn)制度度，定期開展展職業(yè)技能培培訓(xùn)。第四章工程建建設(shè)各階段的的質(zhì)量責(zé)任第一節(jié)建設(shè)前前期第二十三條依依法必須進(jìn)行行招標(biāo)的建設(shè)設(shè)工程，建設(shè)設(shè)單位、施工工單位應(yīng)當(dāng)按按照規(guī)定編制制資格預(yù)審文文件、招標(biāo)文文件。資格預(yù)預(yù)審文件或者者招標(biāo)文件發(fā)發(fā)出的同時(shí)，建建設(shè)單位、施施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)向有關(guān)行政政主管部門備備案。第二十四條建建設(shè)單位進(jìn)行行工程發(fā)包，不不得將一個(gè)單單位工程發(fā)包包給兩個(gè)以上上的施工單位位。禁止建設(shè)設(shè)單位對(duì)預(yù)拌拌混凝土直接接發(fā)包。第二十五條建建設(shè)單位、施施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)將工程建設(shè)設(shè)合同、勘察察合同、設(shè)計(jì)計(jì)合同、監(jiān)理理合同、施工工分包合同、重重要材料設(shè)備備采購合同，按按照規(guī)定報(bào)有有關(guān)行政主管管部門備案；；建設(shè)工程規(guī)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)結(jié)構(gòu)形式、使使用功能等發(fā)發(fā)生重大變更更，依法應(yīng)當(dāng)當(dāng)由有關(guān)行政政主管部門批批準(zhǔn)的，建設(shè)設(shè)單位、施工工單位應(yīng)當(dāng)將將相關(guān)合同重重新報(bào)備。第二十六條建建設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位的的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人、供應(yīng)涉及及建筑主體和和承重結(jié)構(gòu)材材料的單位的的法定代表人人，其簽署的的工程質(zhì)量終終身責(zé)任承諾諾書作為建設(shè)設(shè)工程各階段段相關(guān)合同的的附件，由建建設(shè)單位在辦辦理施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件審查查、工程質(zhì)量量監(jiān)督注冊(cè)手手續(xù)時(shí)向有關(guān)關(guān)監(jiān)督管理部部門提交。工程質(zhì)量終終身責(zé)任承諾諾書應(yīng)當(dāng)存入入建設(shè)工程檔檔案，工程竣竣工驗(yàn)收合格格后移交城市市建設(shè)檔案管管理部門。第二十七條中中央及外省市市在京從事工工程建設(shè)活動(dòng)動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照本市有有關(guān)規(guī)定辦理理備案手續(xù)，納納入建設(shè)工程程質(zhì)量信用管管理范圍。中央國家機(jī)機(jī)關(guān)、駐京部部隊(duì)、中央企企事業(yè)單位的的審批類建設(shè)設(shè)工程，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按按照規(guī)定在市市住房城鄉(xiāng)建建設(shè)行政主管管部門進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目備案，納納入本市建設(shè)設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)計(jì)劃，并按照照規(guī)定辦理建建設(shè)手續(xù)。第二節(jié)勘察設(shè)設(shè)計(jì)第二十八條深深基坑、地基基處理等巖土土工程的設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)當(dāng)由具備備相應(yīng)資質(zhì)的的單位承擔(dān)，巖巖土工程設(shè)計(jì)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)當(dāng)按規(guī)定經(jīng)審審查后方可使使用，具體規(guī)規(guī)定由市規(guī)劃劃行政主管部部門會(huì)同有關(guān)關(guān)部門另行制制定。第二十九條建建設(shè)工程由多多個(gè)單位合作作設(shè)計(jì)的，各各設(shè)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)通過合作作協(xié)議確定各各自的工作內(nèi)內(nèi)容和責(zé)任劃劃分。分階段段的合作設(shè)計(jì)計(jì)，各設(shè)計(jì)單單位分別承擔(dān)擔(dān)各階段的設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任任。第三十條建設(shè)設(shè)工程進(jìn)行改改建、擴(kuò)建的的，建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)委托原原設(shè)計(jì)單位或或者具有相同同或者以上資資質(zhì)等級(jí)的設(shè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)計(jì)。因改建、擴(kuò)擴(kuò)建工程造成成工程質(zhì)量問問題的，改建建、擴(kuò)建工程程的設(shè)計(jì)單位位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任任。第三十一條建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照國家規(guī)規(guī)定將施工圖圖設(shè)計(jì)文件報(bào)報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃行行政主管部門門審查。按照照相關(guān)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)重新提交交審查的，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)將修改后的的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件重新提提交審查。經(jīng)經(jīng)審查合格的的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件是建設(shè)設(shè)工程施工、監(jiān)監(jiān)理、驗(yàn)收及及質(zhì)量監(jiān)督管管理的依據(jù)。第三十二條設(shè)設(shè)計(jì)變更或者者工程洽商改改變施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容容的，設(shè)計(jì)技技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照規(guī)定簽簽字簽章。改改變的內(nèi)容作作為施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件的組組成部分。第三節(jié)工程施施工第三十三條依依法應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)工程施施工許可的，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在開工前依依法申請(qǐng)領(lǐng)取取施工許可證證。建設(shè)單位位領(lǐng)取施工許許可證后，施施工單位方可可進(jìn)行施工。施工許可證證領(lǐng)取后，建建設(shè)單位或者者施工單位變變更的，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重重新申請(qǐng)領(lǐng)取取施工許可證證；其他施工工許可條件發(fā)發(fā)生變更的，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)依法辦理變變更手續(xù)。第三十四條禁禁止施工單位位允許其他單單位或者個(gè)人人通過掛靠方方式，以本單單位的名義承承攬工程。禁禁止施工單位位通過掛靠方方式，以其他他施工單位的的名義承攬工工程。施工單位不不得轉(zhuǎn)包或者者違法分包工工程。市住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)行政主主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)制定上述違違法行為的具具體認(rèn)定和處處理辦法。第三十五條施施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)建立工程質(zhì)質(zhì)量管理體系系，設(shè)立項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)，明明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人，配備與與工程項(xiàng)目規(guī)規(guī)模和技術(shù)難難度相適應(yīng)的的施工現(xiàn)場(chǎng)管管理人員和專專業(yè)技術(shù)人員員，落實(shí)質(zhì)量量責(zé)任。第三十六條監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明明確總監(jiān)理工工程師，按照照國家和本市市規(guī)定配備與與工程項(xiàng)目規(guī)規(guī)模、特點(diǎn)和和技術(shù)難度相相適應(yīng)的專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師、監(jiān)理員，采采取巡視、平平行檢驗(yàn)、對(duì)對(duì)關(guān)鍵部位和和關(guān)鍵工序旁旁站等方式實(shí)實(shí)施監(jiān)理。第三十七條勘勘察、設(shè)計(jì)單單位應(yīng)當(dāng)提供供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服服務(wù)，及時(shí)解解決施工中出出現(xiàn)的勘察、設(shè)設(shè)計(jì)問題?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的范范圍、標(biāo)準(zhǔn)及及費(fèi)用可以由由建設(shè)單位與與勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位在合同同中約定。第三十八條相相關(guān)工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工圖設(shè)計(jì)文件件要求實(shí)施第第三方監(jiān)測(cè)的的，建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行行監(jiān)測(cè)。第三十九條建設(shè)單位、施施工單位可以以采取合同方方式約定各自自采購的建筑筑材料、建筑筑構(gòu)配件和設(shè)設(shè)備，并對(duì)各各自采購的建建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)，按照規(guī)規(guī)定報(bào)送采購購信息。建設(shè)設(shè)單位采購混混凝土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件、鋼筋和和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的，應(yīng)當(dāng)組組織到貨檢驗(yàn)驗(yàn)，并向施工工單位出具檢檢驗(yàn)合格證明明。第四十條施工工單位應(yīng)當(dāng)按按照規(guī)定對(duì)建建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備、預(yù)拌拌混凝土、混混凝土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件及有關(guān)專專業(yè)工程材料料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)；實(shí)施監(jiān)監(jiān)理的建設(shè)工工程，應(yīng)當(dāng)報(bào)報(bào)監(jiān)理單位審審查；未經(jīng)審審查或者經(jīng)審審查不合格的的，不得使用用。監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工工單位將進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格格的建筑材料料、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備、預(yù)預(yù)拌混凝土、混混凝土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件或者有關(guān)關(guān)專業(yè)工程材材料退出施工工現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)進(jìn)行見證和記記錄。第四十一條建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)委托具有相相應(yīng)資質(zhì)的檢檢測(cè)單位，按按照規(guī)定對(duì)見見證取樣的建建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備、預(yù)拌拌混凝土、混混凝土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件和工程實(shí)實(shí)體質(zhì)量、使使用功能進(jìn)行行檢測(cè)。施工工單位進(jìn)行取取樣、封樣、送送樣，監(jiān)理單單位進(jìn)行見證證。第四十二條發(fā)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)結(jié)果果不合格且涉涉及結(jié)構(gòu)安全全的，工程質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)單位位應(yīng)當(dāng)自出具具報(bào)告之日起起2個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，報(bào)告住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者其他專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門。行行政主管部門門應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)進(jìn)行處理。任何單位不不得篡改或者者偽造檢測(cè)報(bào)報(bào)告。第四十三條監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照規(guī)定審審查施工單位位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保保證制度，并并監(jiān)督執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)施工單單位項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)及其崗崗位人員不符符合配備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人未在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)履行職責(zé)責(zé)或者分包單單位不具備相相應(yīng)資質(zhì)的，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)要求施工單單位改正；施施工單位拒不不改正的，可可以要求暫停停施工。發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全的重重大質(zhì)量問題題的，監(jiān)理單單位應(yīng)當(dāng)要求求施工單位立立即停工整改改。第四十四條施施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)對(duì)隱蔽工程、檢檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)和分部工程程進(jìn)行自檢。實(shí)施監(jiān)理的的建設(shè)工程，施施工單位自檢檢合格后應(yīng)當(dāng)當(dāng)報(bào)監(jiān)理單位位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收不合格格的，監(jiān)理單單位應(yīng)當(dāng)要求求施工單位整整改并重新報(bào)報(bào)驗(yàn)；未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位驗(yàn)收收或者經(jīng)驗(yàn)收收不合格，施施工單位將隱隱蔽部位隱蔽蔽的，監(jiān)理單單位應(yīng)當(dāng)要求求施工單位停停工整改，采采取返工、檢檢測(cè)等措施，并并重新報(bào)驗(yàn)。第四十五條監(jiān)監(jiān)理單位按照照本條例規(guī)定定要求施工單單位停工整改改的，應(yīng)當(dāng)同同時(shí)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位；施工工單位拒不停停工整改的，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)報(bào)告住房城城鄉(xiāng)建設(shè)或者者其他專業(yè)工工程行政主管管部門。監(jiān)理理單位在施工工單位停工整整改完成前不不予簽認(rèn)工程程款支付申請(qǐng)請(qǐng)。第四十六條建建設(shè)工程發(fā)生生涉及結(jié)構(gòu)安安全的重大工工程質(zhì)量問題題的，建設(shè)、施施工、監(jiān)理單單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)發(fā)現(xiàn)之日起33日內(nèi)報(bào)告住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者其他專專業(yè)工程行政政主管部門。第四節(jié)竣工驗(yàn)驗(yàn)收第四十七條單單位工程完工工后，施工總總承包單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定定進(jìn)行質(zhì)量自自檢；自檢合合格的，監(jiān)理理單位應(yīng)當(dāng)組組織單位工程程質(zhì)量竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收。竣工預(yù)驗(yàn)收收合格的，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)組織勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位進(jìn)進(jìn)行單位工程程質(zhì)量竣工驗(yàn)驗(yàn)收，形成單單位工程質(zhì)量量竣工驗(yàn)收記記錄。第四十八條單單位工程質(zhì)量量竣工驗(yàn)收合合格并具備法法律法規(guī)規(guī)定定的其他條件件后，建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)組織織勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位進(jìn)進(jìn)行工程竣工工驗(yàn)收；對(duì)住住宅工程，工工程竣工驗(yàn)收收前建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)組織施施工、監(jiān)理等等單位進(jìn)行分分戶驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)當(dāng)形成經(jīng)建建設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽簽署的工程竣竣工驗(yàn)收記錄錄，作為工程程竣工驗(yàn)收合合格的證明文文件。工程竣竣工驗(yàn)收記錄錄中各方意見見簽署齊備的的日期為工程程竣工時(shí)間。第四十九條軌軌道交通工程程驗(yàn)收包括單單位工程驗(yàn)收收、項(xiàng)目工程程驗(yàn)收和工程程竣工驗(yàn)收三三個(gè)階段，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)制定各階段段驗(yàn)收方案。軌道交通工工程的單位工工程驗(yàn)收合格格且相關(guān)專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收合格后后，方可組織織項(xiàng)目工程驗(yàn)驗(yàn)收。項(xiàng)目工工程驗(yàn)收合格格且按照規(guī)定定完成不載客客試運(yùn)行后，方方可組織工程程竣工驗(yàn)收。軌道交通工工程竣工驗(yàn)收收合格，且消消防、人民防防空、運(yùn)營(yíng)設(shè)設(shè)備和設(shè)施、環(huán)環(huán)境保護(hù)設(shè)施施、防雷裝置置、特種設(shè)備備、衛(wèi)生、供供電、檔案等等按照規(guī)定驗(yàn)驗(yàn)收后，方可可交付試運(yùn)營(yíng)營(yíng)。軌道交通通工程質(zhì)量保保修期限自交交付試運(yùn)營(yíng)之之日起計(jì)算。第五十條工程程竣工驗(yàn)收合合格，且消防防、人民防空空、環(huán)境衛(wèi)生生設(shè)施、防雷雷裝置等應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照規(guī)定驗(yàn)驗(yàn)收合格后，建建設(shè)工程方可可交付使用。通信工程、有有線廣播電視視傳輸覆蓋網(wǎng)網(wǎng)、環(huán)境保護(hù)護(hù)設(shè)施、特種種設(shè)備等交付付使用前應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照規(guī)定驗(yàn)驗(yàn)收。建設(shè)工程未未經(jīng)竣工驗(yàn)收收或者竣工驗(yàn)驗(yàn)收不合格，交交付使用或者者投入試運(yùn)營(yíng)營(yíng)，出現(xiàn)問題題的，由建設(shè)設(shè)單位承擔(dān)責(zé)責(zé)任。第五十一條工工程竣工驗(yàn)收收合格后，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)將工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工工程檔案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收文件及法法律法規(guī)規(guī)定定的其它文件件報(bào)住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)或者其其他專業(yè)工程程行政主管部部門備案。交通、消防防、環(huán)保、人人民防空、通通信等工程的的竣工驗(yàn)收備備案，應(yīng)當(dāng)按按照相關(guān)法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。第五十二條工工程竣工驗(yàn)收收后6個(gè)月內(nèi)，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)向城市建設(shè)設(shè)檔案管理部部門移交建設(shè)設(shè)工程檔案原原件。第五十三條工程程竣工驗(yàn)收前前，建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)設(shè)置永永久性標(biāo)識(shí)，載載明工程名稱稱和建設(shè)、勘勘察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理等等單位名稱以以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人姓名等內(nèi)內(nèi)容。第五節(jié)保修使使用第五十四條建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在建設(shè)工程程質(zhì)量保修范范圍和保修期期限內(nèi)對(duì)所有有權(quán)人履行質(zhì)質(zhì)量保修義務(wù)務(wù)。建設(shè)單位對(duì)對(duì)所有權(quán)人的的工程質(zhì)量保保修期限自交交付之日起計(jì)計(jì)算。在建設(shè)工程程保修期限內(nèi)內(nèi)，經(jīng)維修的的部位保修期期限自所有權(quán)權(quán)人和相關(guān)單單位驗(yàn)收合格格之日起重新新計(jì)算。第五十五條建建設(shè)單位在房房屋建筑工程程交付使用時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向所所有權(quán)人提供供房屋建筑質(zhì)質(zhì)量保證書和和使用說明書書。使用說明明書應(yīng)當(dāng)載明明房屋建筑的的基本情況、設(shè)設(shè)計(jì)使用壽命命、性能指標(biāo)標(biāo)、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)位置、管線線布置、附屬屬設(shè)備、配套套設(shè)施及使用用維護(hù)保養(yǎng)要要求、禁止事事項(xiàng)等。房屋建筑質(zhì)質(zhì)量保證書和和使用說明書書示范文本由由市住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)行政主主管部門制定定。第五十六條建建設(shè)工程交付付使用后，所所有權(quán)人對(duì)建建設(shè)工程使用用安全負(fù)責(zé)。所所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)功功能和使用說說明使用建設(shè)設(shè)工程，并按按照規(guī)定負(fù)責(zé)責(zé)組織對(duì)建設(shè)設(shè)工程進(jìn)行檢檢查維護(hù)、安安全評(píng)估、安安全鑒定、抗抗震鑒定和安安全問題治理理等活動(dòng)。第五十七條禁禁止房屋建筑筑所有權(quán)人或或者使用人擅擅自變動(dòng)房屋屋建筑主體和和承重結(jié)構(gòu)。任何單位和和個(gè)人發(fā)現(xiàn)擅擅自變動(dòng)的，可可以向住房城城鄉(xiāng)建設(shè)行政政主管部門舉舉報(bào)。第五章建設(shè)工工程質(zhì)量保障障第一節(jié)市場(chǎng)機(jī)機(jī)制第五十八條建建設(shè)工程有關(guān)關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按按照自愿、平平等、公平、誠誠實(shí)守信的原原則，依法定定程序簽訂勘勘察、設(shè)計(jì)、施施工或者監(jiān)理理等合同，明明確各自的權(quán)權(quán)利義務(wù)，并并按照合同約約定履行義務(wù)務(wù)。本市鼓勵(lì)使使用合同示范范文本。建設(shè)工程相相關(guān)合同經(jīng)備備案后作為結(jié)結(jié)算工程建設(shè)設(shè)費(fèi)用的依據(jù)據(jù)，合同當(dāng)事事人不得訂立立背離備案合合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的其他協(xié)協(xié)議。第五十九條建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)立工程質(zhì)質(zhì)量管理部門門負(fù)責(zé)工程質(zhì)質(zhì)量管理工作作，也可以聘聘請(qǐng)工程項(xiàng)目目管理單位提提供專業(yè)化質(zhì)質(zhì)量管理服務(wù)務(wù)。第六十條建設(shè)設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按按照建設(shè)工程程質(zhì)量要求、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工工程造價(jià)管理理規(guī)定和工程程計(jì)價(jià)依據(jù)，合合理確定工程程建設(shè)費(fèi)用，政政府投資工程程還應(yīng)當(dāng)科學(xué)學(xué)合理確定投投資估算、設(shè)設(shè)計(jì)概算和最最高投標(biāo)限價(jià)價(jià)。投標(biāo)單位報(bào)報(bào)價(jià)總價(jià)低于于本市規(guī)定的的預(yù)警線，經(jīng)經(jīng)評(píng)標(biāo)專家委委員會(huì)質(zhì)詢?cè)u(píng)評(píng)審后中標(biāo)的的，建設(shè)單位位可以適當(dāng)提提高履約擔(dān)保保金額。建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合同同約定及時(shí)足足額支付工程程建設(shè)費(fèi)用。第六十一條建建設(shè)單位調(diào)整整勘察、設(shè)計(jì)計(jì)周期和施工工工期的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)增加費(fèi)用。勘察、設(shè)計(jì)計(jì)周期和施工工工期按照國國家和本市規(guī)規(guī)定的定額及及調(diào)整幅度確確定，房屋征征收、管線拆拆改移、樹木木伐移以及不不可抗力等占占用時(shí)間不包包括在施工工工期內(nèi)。任何何單位不得任任意壓縮合理理勘察、設(shè)計(jì)計(jì)周期和施工工工期。第六十二條本本市推行建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量保保險(xiǎn)制度。從事住宅工工程房地產(chǎn)開開發(fā)的建設(shè)單單位在工程開開工前，按照照本市有關(guān)規(guī)規(guī)定投保建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量潛潛在缺陷責(zé)任任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入建建設(shè)費(fèi)用。保保險(xiǎn)范圍包括括地基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)以及及防水工程，地地基基礎(chǔ)和主主體結(jié)構(gòu)的保保險(xiǎn)期間至少少為10年，防水水工程的保險(xiǎn)險(xiǎn)期間至少為為5年。鼓勵(lì)建設(shè)工工程有關(guān)單位位和從業(yè)人員員投保職業(yè)責(zé)責(zé)任保險(xiǎn)。第六十三條本本市推行建設(shè)設(shè)單位工程質(zhì)質(zhì)量保修擔(dān)保保制度。從事住宅工工程房地產(chǎn)開開發(fā)的建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)在房房屋銷售前，辦辦理住宅工程程質(zhì)量保修擔(dān)擔(dān)保。保修擔(dān)擔(dān)保范圍包括括工程保溫、管管線、電梯等等影響房屋建建筑主要使用用功能的分項(xiàng)項(xiàng)和分部工程程。已經(jīng)投保保工程質(zhì)量潛潛在缺陷責(zé)任任保險(xiǎn)，且符符合規(guī)定的保保修范圍和保保修期限的，可可以不再辦理理保修擔(dān)保。其他建設(shè)單單位參照前款款執(zhí)行。第六十四條本本市推行建設(shè)設(shè)工程施工總總承包單位施施工質(zhì)量保修修擔(dān)保制度。施工總承包包單位與建設(shè)設(shè)單位可以按按照本市有關(guān)關(guān)規(guī)定，在施施工總承包合合同中約定施施工質(zhì)量保修修擔(dān)保方式。建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合同同約定出具撤撤銷保函申請(qǐng)請(qǐng)書或者返還還施工質(zhì)量保保證金。第六十五條行行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)學(xué)會(huì)、金融機(jī)機(jī)構(gòu)、行政主主管部門等，可可以根據(jù)建設(shè)設(shè)工程有關(guān)單單位、從業(yè)人人員的信用情情況，在擔(dān)保保保險(xiǎn)、資格格資質(zhì)、招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)、金融融信貸、評(píng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)等有關(guān)關(guān)工程建設(shè)活活動(dòng)中，采取取守信激勵(lì)、失失信懲戒措施施。第二節(jié)行政監(jiān)監(jiān)管第六十六條住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)和其他專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)立建設(shè)工工程有關(guān)單位位、從業(yè)人員員信用信息、處處罰信息檔案案，建立信用用、處罰信息息交換共享機(jī)機(jī)制，信用、處處罰信息公開開制度和分級(jí)級(jí)分類監(jiān)管制制度。第六十七條住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)和其他專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和本市地地方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施監(jiān)管。根據(jù)建設(shè)工工程質(zhì)量管理理的需要，本本市可以制定定嚴(yán)于國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第六十八條住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)和其他專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)完善建設(shè)工工程質(zhì)量投訴訴舉報(bào)機(jī)制。第六十九條住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)行政主管部部門設(shè)立工程程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)，受住房房城鄉(xiāng)建設(shè)行行政主管部門門委托具體負(fù)負(fù)責(zé)建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督行行政執(zhí)法工作作，逐步建立立監(jiān)督執(zhí)法過過程追溯機(jī)制制，定期對(duì)本本地區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量動(dòng)態(tài)狀況況進(jìn)行分析、評(píng)評(píng)估。專業(yè)工程行行政主管部門門可以自行或或者委托專業(yè)業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)負(fù)責(zé)專業(yè)工程程的質(zhì)量監(jiān)督督行政執(zhí)法工工作。第七十條工程程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)執(zhí)法包括下列列內(nèi)容：（一）建設(shè)工工程有關(guān)單位位執(zhí)行法律法法規(guī)和工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的情況；；（二）抽查查、抽測(cè)涉及及工程結(jié)構(gòu)安安全和主要使使用功能的工工程實(shí)體質(zhì)量量；（三）抽查查、抽測(cè)主要要建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備的質(zhì)量量；（四）對(duì)工工程竣工驗(yàn)收收進(jìn)行監(jiān)督；；（五）組織織或者參與工工程質(zhì)量事故故的調(diào)查處理理；（六）依法法對(duì)違法違規(guī)規(guī)行為實(shí)施行行政處罰。第七十一條本本市建立建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)制制。市住房城城鄉(xiāng)建設(shè)行政政主管部門負(fù)負(fù)責(zé)本市建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量綜綜合協(xié)調(diào)工作作，負(fù)有建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理職責(zé)責(zé)的部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的協(xié)作配配合。在質(zhì)量監(jiān)督督職責(zé)出現(xiàn)交交叉或者不明明確時(shí)，綜合合協(xié)調(diào)部門應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)調(diào)調(diào)；難以確定定的，應(yīng)當(dāng)指指定臨時(shí)監(jiān)管管部門或者暫暫時(shí)履行，并并及時(shí)會(huì)同市市政府相關(guān)部部門確定職責(zé)責(zé)部門。第六章法律責(zé)責(zé)任第七十二條國國家機(jī)關(guān)工作作人員在建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理工作作中玩忽職守守、濫用職權(quán)權(quán)、徇私舞弊弊，構(gòu)成犯罪罪的，依法追追究刑事責(zé)任任；尚不構(gòu)成成犯罪的，依依法給予行政政處分。第七十三條國國家機(jī)關(guān)工作作人員不得違違反規(guī)定插手手干預(yù)工程建建設(shè)，影響工工程建設(shè)正常常開展或者干干擾正常監(jiān)管管、執(zhí)法活動(dòng)動(dòng)，不當(dāng)干預(yù)預(yù)工程建設(shè)的的，依照有關(guān)關(guān)行政問責(zé)規(guī)規(guī)定追究責(zé)任任。第七十四條違違反本條例第第九條規(guī)定，勘勘察單位勘探探、測(cè)試、測(cè)測(cè)量和試驗(yàn)原原始記錄不真真實(shí)、準(zhǔn)確、完完備或者簽署署不齊全的，由由規(guī)劃行政主主管部門責(zé)令令改正，處11萬元以上3萬元以下的的罰款。第七十五條違違反本條例第第十一條規(guī)定定，施工單位位在施工中偷偷工減料，使使用不合格建建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備，或者者有不按照施施工圖設(shè)計(jì)文文件或者施工工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施施工的，由住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者專業(yè)工工程行政主管管部門責(zé)令改改正，處工程程合同價(jià)款百百分之二以上上百分之四以以下的罰款；；情節(jié)嚴(yán)重的的，責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降低低資質(zhì)等級(jí)或或者吊銷資質(zhì)質(zhì)證書。前款所稱工工程合同價(jià)款款是指違法行行為直接涉及及或者可能影影響的分項(xiàng)工工程、單位工工程或者建設(shè)設(shè)工程合同價(jià)價(jià)款。第七十六條違違反本條例第第十四條規(guī)定定，工程質(zhì)量量檢測(cè)單位、房房屋安全鑒定定單位未按照照有關(guān)法律法法規(guī)、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)開展展檢測(cè)、鑒定定活動(dòng)的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)行政主管管部門責(zé)令改改正，處1萬元以上3萬元以下的的罰款，暫停停承接相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)3個(gè)月至9個(gè)月。工程質(zhì)量檢檢測(cè)單位、房房屋安全鑒定定單位出具虛虛假、錯(cuò)誤檢檢測(cè)、鑒定報(bào)報(bào)告的，由住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)行政主管部部門責(zé)令改正正，處5萬元以上100萬元以下的的罰款，一年年內(nèi)暫停承接接工程質(zhì)量檢檢測(cè)、房屋安安全鑒定業(yè)務(wù)務(wù)；情節(jié)嚴(yán)重重的，依法吊吊銷資質(zhì)證書書。第七十七條違違反本條例第第十五條規(guī)定定，工程監(jiān)測(cè)測(cè)單位未按照照有關(guān)法律法法規(guī)、工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖圖設(shè)計(jì)文件實(shí)實(shí)施監(jiān)測(cè)的，由由規(guī)劃行政主主管部門責(zé)令令改正，處11萬元以上3萬元以下的的罰款，一年年內(nèi)暫停承接接相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)測(cè)業(yè)務(wù)。工程監(jiān)測(cè)單單位偽造監(jiān)測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)，或者者出具虛假監(jiān)監(jiān)測(cè)報(bào)告的，由由規(guī)劃行政主主管部門責(zé)令令改正，處55萬元以上100萬元以下的的罰款，一年年內(nèi)暫停承接接全部監(jiān)測(cè)業(yè)業(yè)務(wù)；情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，依法法吊銷資質(zhì)證證書。第七十八條違違反本條例第第十六條第二二款、第十八八條第二款、第第二十六條規(guī)規(guī)定，建設(shè)、勘勘察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理等等單位的項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人，供供應(yīng)涉及建筑筑主體和承重重結(jié)構(gòu)材料的的單位的法定定代表人未簽簽署工程質(zhì)量量終身責(zé)任承承諾書，或者者建設(shè)單位未未提交工程質(zhì)質(zhì)量終身責(zé)任任承諾書的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)、規(guī)劃或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令限期期改正，逾期期未改正的，處處1萬元以上3萬元以下的的罰款。第七十九條違違反本條例第第十七條第二二款規(guī)定，預(yù)預(yù)拌混凝土生生產(chǎn)單位未進(jìn)進(jìn)行配合比設(shè)設(shè)計(jì)或者未按按照配合比通通知單生產(chǎn)、使使用未經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)或者檢驗(yàn)不不合格的原材材料、供應(yīng)未未經(jīng)驗(yàn)收或者者驗(yàn)收不合格格的預(yù)拌混凝凝土的，由住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者其他行行政主管部門門責(zé)令改正，處處10萬元以上上20萬元以下下的罰款；情情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)整頓頓或者吊銷資資質(zhì)證書。第八十條違反反本條例第二二十條規(guī)定，從從事工程建設(shè)設(shè)活動(dòng)的專業(yè)業(yè)技術(shù)人員簽簽署虛假、錯(cuò)錯(cuò)誤技術(shù)文件件的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)規(guī)劃或者專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門責(zé)令令改正，處11萬元以上5萬元以下的的罰款。第八十一條違違反本條例第第二十一條、第第二十二條規(guī)規(guī)定，建設(shè)工工程有關(guān)單位位有下列情形形之一的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)、規(guī)劃或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，處1萬元以上5萬元以下的的罰款：（一）使用用不具備相應(yīng)應(yīng)專業(yè)技術(shù)資資格或者注冊(cè)冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人人員的；（二）使用用未按照規(guī)定定接受繼續(xù)教教育的專業(yè)技技術(shù)人員的；；（三）使用用未通過培訓(xùn)訓(xùn)考核的關(guān)鍵鍵崗位專業(yè)技技術(shù)人員的；；（四）使用用未通過培訓(xùn)訓(xùn)考核的一線線作業(yè)人員的的；（五）未建建立一線作業(yè)業(yè)人員教育培培訓(xùn)制度，或或者未按照教教育培訓(xùn)制度度定期對(duì)一線線作業(yè)人員開開展職業(yè)技能能培訓(xùn)的。第八十二條違違反本條例第第二十四條規(guī)規(guī)定，建設(shè)單單位將一個(gè)單單位工程發(fā)包包給兩個(gè)以上上的施工單位位，或者將預(yù)預(yù)拌混凝土直直接發(fā)包的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門責(zé)令令改正，處單單位工程合同同價(jià)款百分之之零點(diǎn)五以上上百分之一以以下的罰款；；對(duì)全部或者者部分使用國國有資金的項(xiàng)項(xiàng)目，可以暫暫停項(xiàng)目執(zhí)行行或者資金撥撥付。第八十三條違違反本條例第第三十三條第第二款規(guī)定，建建設(shè)單位或者者施工單位發(fā)發(fā)生變更未重重新領(lǐng)取施工工許可證施工工的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，對(duì)建設(shè)單單位處工程合合同價(jià)款百分分之一以上百百分之二以下下的罰款。第八十四條違違反本條例第第三十四條第第一款規(guī)定，施施工單位允許許其他單位或或者個(gè)人通過過掛靠方式，以以本單位的名名義承攬工程程的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，沒收違法法所得，處工工程合同價(jià)款款百分之二以以上百分之四四以下的罰款款；可以責(zé)令令停業(yè)整頓，降降低資質(zhì)等級(jí)級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重重的，吊銷資資質(zhì)證書。施工單位通通過掛靠方式式，以其他施施工單位的名名義承攬工程程的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令停止止違法行為，沒沒收違法所得得，處工程合合同價(jià)款百分分之二以上百百分之四以下下的罰款，可可以責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降低低資質(zhì)等級(jí)；；情節(jié)嚴(yán)重的的，吊銷資質(zhì)質(zhì)證書。施工工單位未取得得資質(zhì)證書通通過掛靠承攬攬工程的，從從重處罰。違反本條例例第三十四條條第二款規(guī)定定，施工單位位將承包的工工程轉(zhuǎn)包或者者違法分包的的，由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)或者者專業(yè)工程行行政主管部門門責(zé)令改正，沒沒收違法所得得，處工程合合同價(jià)款百分分之零點(diǎn)五以以上百分之一一以下的罰款款；可以責(zé)令令停業(yè)整頓，降降低資質(zhì)等級(jí)級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重重的，吊銷資資質(zhì)證書。第八十五條違違反本條例第第三十六條、第第四十一條規(guī)規(guī)定，監(jiān)理單單位未對(duì)關(guān)鍵鍵部位和關(guān)鍵鍵工序進(jìn)行旁旁站，或者見見證過程弄虛虛作假的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門責(zé)令令改正，處33萬元以上100萬元以下的的罰款。第八十六條違違反本條例第第三十九條規(guī)規(guī)定，建設(shè)單單位采購混凝凝土預(yù)制構(gòu)件件、鋼筋和鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，未未組織到貨檢檢驗(yàn)的，由住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者專業(yè)工工程行政主管管部門責(zé)令改改正，處100萬以上20萬以下的的罰款；建設(shè)設(shè)單位采購的的建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備不合格格且用于工程程的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，處20萬元以上上50萬元以下下的罰款。第八十七條違違反本條例第第四十條第一一款、第四十十四條規(guī)定，施施工單位有下下列行為之一一的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，處3萬元以上100萬元以下的的罰款；造成成質(zhì)量事故的的，責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降低低資質(zhì)等級(jí)或或者吊銷資質(zhì)質(zhì)證書：（一）使用用未經(jīng)監(jiān)理單單位審查的建建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備、預(yù)拌拌混凝土、混混凝土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件及有關(guān)專專業(yè)工程材料料的；（二）對(duì)送送檢樣品或者者進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)弄弄虛作假的；；（三）隱蔽蔽工程、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)工工程、分部工工程未經(jīng)監(jiān)理理單位驗(yàn)收或或者驗(yàn)收不合合格，進(jìn)行下下一工序施工工的。第八十八條違違反本條例第第四十一條規(guī)規(guī)定，建設(shè)單單位未按照規(guī)規(guī)定委托檢測(cè)測(cè)單位進(jìn)行檢檢測(cè)的，由住住房城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者專業(yè)工工程行政主管管部門責(zé)令改改正，處100萬元以上300萬元以下的的罰款。第八十九條違違反本條例第第四十二條第第二款規(guī)定，篡篡改或者偽造造檢測(cè)報(bào)告的的，由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)或者者專業(yè)工程行行政主管部門門責(zé)令改正，處處3萬元以上100萬元以下的的罰款。第九十條違反反本條例第四四十三條第二二款和第三款款、第四十四四條第二款、第第四十五條規(guī)規(guī)定，監(jiān)理單單位未要求施施工單位立即即停工整改，或或者施工單位位拒不停工整整改時(shí)未報(bào)告告的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，處1萬元以上5萬元以下的的罰款。施工單位不不執(zhí)行監(jiān)理單單位停工整改改要求的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門責(zé)令令改正，處33萬元以上100萬元以下的的罰款。第九十一條違違反本條例第第四十四條第第二款、第四四十七條第一一款規(guī)定，監(jiān)監(jiān)理單位將不不合格的隱蔽蔽工程、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)工工程和分部工工程按照合格格進(jìn)行驗(yàn)收，或或者在單位工工程質(zhì)量竣工工預(yù)驗(yàn)收中將將質(zhì)量不合格格工程按照質(zhì)質(zhì)量合格工程程預(yù)驗(yàn)收的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門責(zé)令令改正，處33萬元以上100萬元以下的的罰款。第九十二條違違反本條例第第四十六條規(guī)規(guī)定，建設(shè)、施施工、監(jiān)理單單位未在3日內(nèi)報(bào)告涉涉及結(jié)構(gòu)安全全的重大工程程質(zhì)量問題的的，由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)或者者專業(yè)工程行行政主管部門門責(zé)令改正，處處3萬元以上100萬元以下的的罰款。第九十三條違違反本條例第第四十七條第第二款規(guī)定，建建設(shè)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位在在單位工程質(zhì)質(zhì)量竣工驗(yàn)收收中將不合格格工程按照合合格驗(yàn)收的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者專業(yè)業(yè)工程行政主主管部門