2023簡單委托招商合同3篇

第2023簡單委托招商合同3篇隨著國內城市投資環(huán)境改善，越來越多的外資欲落戶華夏。政府招商機構可與國內外的中介機構合作的中介招商是其中的重要創(chuàng)新方式之一，中介招商也稱為委托招商或者代理招商。以下是小編整理的委托招商代理合同書，歡迎參考閱讀。

簡單委托招商合同1

委托方：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：傳真：

受托方：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：傳真：

甲、乙雙方根據相關法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。

一、雙方共識：

(1)、甲方全權委托乙方作為該項目的整體招商代理商。

(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。

二、合同標的：

本項目名稱：項目。

本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱MLS)為平方米。

三、委托事項：

甲方茲將其投資于本項目中MLS全權委托乙方招商。

四、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。

五、委托內容：

指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施;

六、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。

2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。

七、費用劃分

1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;

2、甲方負責的招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。

3、乙方承擔現場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;

4、乙方承擔現場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);

5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。

八、招商傭金：

1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：

A、租賃期1年以上的，按1.3%計提;

B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數計提(1.3%為年租金總數);

C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提;

(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結算：

A、簽約后一周內支付該項目預計招商傭金的20%的費用作為前期相關費用;

B、根據招商計劃與進度，在意向商戶達到50%時支付應付招商傭金的40%

C、招商率達到80%時支付應付招商傭金的20%

D、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應付傭金減去上述三項傭金的余款)

九、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務：

1)、甲方權利：

A、審核乙方提供的招商及招租方案;

B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據。

C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權利;

D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;

2)、甲方義務：

A、向乙方提供本項目的相關合法文件;

B、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。

2、乙方權利和義務：

1)、乙方權利：

A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

B、及時向甲方匯報工作內容。

C、根據乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當改造。

2)、乙方義務：

A、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及招租;

B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經

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甲方確認后予以實施;

C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;

D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;

E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關合同;

F、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業(yè)動態(tài);

H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

十、稅金：

甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。

十、違約責任：

(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，

(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。十一、爭議的解決：

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。

十二、本合同的法律效力：

(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

簡單委托招商合同2

甲方：湖南融晟房地產開發(fā)有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的天驕福邸

商業(yè)部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。

一、服務內容

甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。

1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。

二、服務期限

自20_年8月10日起至20_年8月30

日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內容。

2、合同期內，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。

3、合同期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在20_年以上)。

2、招商服務費支付方式

經營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權利義務

甲方：

1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產生的經濟、法律責任;

5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調相關政府和協(xié)作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項;合同簽訂后，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的;乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。

4、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：湖南融晟房地產開發(fā)有限公司

法定代表人：

授權代表：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

授權代表：

20_年月日

簡單委托招商合同3

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發(fā)的“________________”項目(以下簡稱“該項目”)_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同，以共同遵守。

第一條：項目基本情況

一、項目名稱：

二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。

三、項目規(guī)模：該項目為主力商業(yè)及臨街商業(yè)，總建筑面積約平方米。(本項目規(guī)劃指標數據以最終政府規(guī)劃批準文件為準)。

四、招商面積：甲方委托乙方負責該項目_________地塊商業(yè)約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。該項目后續(xù)商業(yè)的代理服務，根據乙方招商業(yè)績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。

第二條：委托招商代理的服務內容

1、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務;

2、乙方須制定以下內容：業(yè)態(tài)布局、物業(yè)標準(水電氣、油煙管道預留，空調設置等)。

(注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經甲方確認后開展實施)

第三條：合作方式和服務形式

一、合同約定乙方聯系主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、簽合同)。

二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認單》(由乙方制作，作為合同附表)，經甲方書面確認后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認單》商戶直接或間接聯系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)

一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)

二、招商目標：爭取在3個月內完成以下事項：1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閑娛樂等大型商家;

2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家;3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。

第五條：取費標準及支付方式

一、招商服務月費

每月招商服務費萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止。

二、招商費用

1、招商傭金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商傭金;

2、傭金收取方式：

(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;

(2)保底租金與營業(yè)額扣點兩者取其高方式：以保底租金計取;

(3)招商工作開展期間，乙方相關業(yè)務招待費及差旅費用自行承擔。

3、傭金付款方式：

①意向書簽訂并交納意向定金后3日內，支付傭金的50%;

②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內支付100%。

第六條：甲、乙雙方的權力

一、甲方的權利

1、知情權：甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報和周計劃，月計劃。

2、監(jiān)督權：甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監(jiān)督。

3、考核權：甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。

二、乙方的權利

1、獨立管理權：乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。

2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經甲方審核批準后，由甲方負責采購和制作發(fā)布，該項費用由甲方承擔。

第七條：甲、乙雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關的合法的相關憑證和詳細資料，并保證其真實性。

2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：

3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等。

4、甲方應向乙方提供全部建筑面積、套內使用面積及公攤面積證明。

5、甲方應保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客戶的承諾的實現。

6、甲方應與乙方協(xié)商制定招租價格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。

以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。

7、甲方需按合同規(guī)定按時間向乙方支付招商傭金，若延遲支付，所產生的所有損失由甲方承擔。

8、甲方有義務協(xié)調解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

9、對于乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建議書等)，甲方需在收到后3個工作日內做出答復，并以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答復，乙方可以有求甲方順延招商日期。

10、甲方財務人員負責統(tǒng)一收取項目鋪位的租金和訂金。

二、乙方的責任和義務

1、乙方按雙方約定的招商指標在規(guī)定的時間內完成招商任務。

2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質優(yōu)良，行為規(guī)范。

3、乙方需接受甲方的監(jiān)督，維護甲方的信譽。

4、乙方有義務及時向甲方提交招商報表，匯報重大事宜。

5、乙方有義務向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。

6、完成與租賃客戶