物業(yè)管理(意向性)協(xié)議書(shū)

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！物業(yè)管理（意向性）協(xié)議書(shū)甲方：重慶XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：重慶XX物業(yè)管理有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、互惠的原則，就甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“XX”項(xiàng)目物業(yè)管理事宜達(dá)成一下協(xié)議:一、甲方同意將位于江北區(qū)大石壩大路村X(qián)X號(hào)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“”項(xiàng)目物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理。二、乙方同意委派項(xiàng)目經(jīng)理一名，客服、工程和保安部經(jīng)理各一名，暖通和電氣專業(yè)主管各一名，保安和客服主管各一名，對(duì)XX管理人員。三、甲方同意自“XX”項(xiàng)目第一位業(yè)主收樓之日起，由甲方交納未支付標(biāo)準(zhǔn)參考政府的相關(guān)收費(fèi)規(guī)定。四、在前期物業(yè)服務(wù)階段所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（前期開(kāi)辦費(fèi)）由甲方權(quán)屬于甲方所有。五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)暫按6個(gè)月測(cè)算，具等固定資產(chǎn)等費(fèi)用等。六、本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，可做相應(yīng)修改或解除。七、如出現(xiàn)以下人和一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失：1、違反國(guó)家法律、法規(guī)及重慶市的地方法規(guī)、規(guī)章，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2、未經(jīng)正常程序擅自改變公共建筑、共用部位及共用設(shè)備設(shè)施用途；3、擅自改變物業(yè)管理用房的用途，擅自利用物業(yè)公共建筑、共用部位、共用設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。八、則違約方須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方直接經(jīng)濟(jì)損失。九、此提前終止而構(gòu)成違約，亦不承擔(dān)本合同提前終止的責(zé)任。十、本合同終止后，乙方如因客觀原因仍不能撤場(chǎng)并交接的，甲乙將所有工作交接完畢。十一、違約責(zé)任：1、予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。2、償。3、違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，在接到另一方書(shū)面通知30日內(nèi)仍未能改善或未按本合同履行合同的，另一方有權(quán)約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。4、違約金人民幣伍萬(wàn)元整（RMB50000.00方的決定。一二、其他：1、甲、乙雙方同意依法向甲方所在地江北區(qū)人民法院起訴。2、則該條款無(wú)效。3、本合同附件與合同具有同等法律效力。4、協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、加蓋公章之日起生效，具備同等法律效力。甲方：乙方：重慶X