機房竣工報告

工程竣工驗收報告工程名稱：總部基地16、17#樓五層中心機房建設(shè)單位：北京華商電力科技中心一、項目驗收報告目錄目錄1.項目驗收報告目錄...................................................................22.施工承包合同..........................................................................33.設(shè)計方案.................................................................................43.1工程慨述..........................................................................43.2主要設(shè)備及主要材料清單..................................................53.3設(shè)計方案..........................................................................74.項目實施計劃.........................................................................114.1準備................................................................................114.2施工進度安排.................................................................125.項目月報................................................................................136.測試報告................................................................................187.系統(tǒng)維護手冊.........................................................................228.施工總結(jié)報告.........................................................................288.1慨述................................................................................288.2設(shè)計................................................................................308.3實施步驟.........................................................................338.4工程進度.........................................................................368.5施工總結(jié).........................................................................379.運行報告............................................................................3810.驗收意見..........................................................................3911.終驗交付物（附產(chǎn)品合格證）..........................................40二、施工承包合同三、設(shè)計方案1、慨述本工程位于北京市豐臺區(qū)百強企業(yè)總部基地188號11區(qū)之16、17#樓，南臨世界公園，北靠南四環(huán)，交通方便，由北京華商電力科技中心承建裝飾，福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計施工，為混凝土框架結(jié)構(gòu)六層專用辦公樓。于2010年12月15號開始施工，三月底竣工，本工程建筑面積80平方米，主要工程施工項目有：機房設(shè)備防雷接地系統(tǒng)，機房裝修系統(tǒng)，機房電力供電、消防系統(tǒng)，設(shè)備基礎(chǔ)及設(shè)備機柜系統(tǒng)，綜合布線及電話系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)的排水系統(tǒng)等項目施工。2、主要設(shè)備及主要材料清單序號交付物品規(guī)格/型號單位數(shù)量1機房防靜電地板600×600沈飛平米63.82明裝反射燈盤2×40W套93標準19"機柜19"臺44門鎖國產(chǎn)把2524U配線架24U臺366理線架國產(chǎn)臺367防火門(帶門禁系統(tǒng))盼盼堂2（其中雙開一堂）8氣體，煙感探測器利達個99火災(zāi)自動報警裝置控制器利達套110氣體滅火裝置利達套211檔鼠板國產(chǎn)套212不銹鋼斜坡板國產(chǎn)套213接地銅排70×5米4114接地銅軟線BVR10mm2米25015JDG鍍鋅管Φ20,25米13516絕緣護套電力電纜YJV4*95+1*50米12317絕緣護套電力電纜YJV3*16+2*10米11718絕緣護套電力電纜YJV-ZR-RVVP－BV3*4米140014絕緣電力電纜ZR-BV5*70米13215絕緣電力電纜ZR-BV5*6米65716網(wǎng)絡(luò)跳線施耐德根34017等電位箱國產(chǎn)套218絕緣電力電纜ZR-BV3*2.5米61819線槽200*100米5020線槽400*100米5421設(shè)備基礎(chǔ)用槽鋼、扁鐵等國產(chǎn)Kg2572286鋼制接線盒國產(chǎn)個2023空調(diào)擋水池（包括排水）項224壁裝標準配電箱國產(chǎn)臺2252m落地式配電柜國產(chǎn)臺126其它附件套127避雷器國產(chǎn)套328保險國產(chǎn)套329互感器國產(chǎn)套330電流表國產(chǎn)套331雙電源自動轉(zhuǎn)換裝置（施耐德）WATSN-400A/4P個132帶漏電保護裝置的空氣開關(guān)（施耐德）GS261-C200.03個5533機房用空氣開關(guān)（施耐德）S1N125/3P-C80個334機房用空氣開關(guān)（施耐德）S263-C200個135機房用空氣開關(guān)（施耐德）S263-C280個136100對110式有支架跳線架施耐德個837100對電話電纜國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米12038光纖尾纖(ST頭)國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個6539藕合器(ST-ST頭)國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個440雙排12孔帶耦合器光纖安裝板(ST)頭國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個64116芯室外光纖護套國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米164212/24口光纖配線架（MDT/SDT用）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個44316芯多模光纖國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米12044ST/MT-RJ雙芯光纖跳線國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)根3645ST-SC雙芯光纖跳線國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)根2446通風(fēng)地板沈飛塊2447墻面插座公牛個23、設(shè)計方案本工程根據(jù)使用方要求和國際及地方與機房設(shè)計施工相關(guān)規(guī)范進行設(shè)計，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，進行合理調(diào)整布置，重點考慮了機房使用的實用性和可擴展性的原則，還特別對防雷接地和防火處理進行專項重點考慮，詳見施工圖。五層弱電機房槽鋼基層平面圖五層弱電機房機柜平面圖五層弱電機房線槽平面圖五層弱電機房設(shè)備供電平面圖五層弱電機房槽鋼布置平面圖五層弱電機房等電位及防雷接地（槽鋼與方鋼）機柜支架制作詳圖五層弱電機房出風(fēng)口平面圖二層機柜配線架示意圖五層機柜配線架示意圖機房設(shè)備配電系統(tǒng)圖4、設(shè)計依據(jù)：★嚴格參照的基本文件：★ISO,IEEE,IETF等

★機房的系統(tǒng)需求

★國際標準：

★IEEE802.3

Ethernet

★IEEE802.5

TokenRing

★EIA/TIA568

工業(yè)標準及國際商務(wù)建筑布線標準

★ANSI

X3T9.5

★FDDI

★其他重要標準

★建筑部分參照標準

★國家標準《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》（GB50174-93）

★國家標準《計算站場地技術(shù)要求》（GB2887-89）

★國家標準《計算站場地安全技術(shù)》（GB9361-88）

★國家標準《計算機機房用活動地板的技術(shù)要求》（GB6650-86）

★國家標準《電子計算機機房施工及驗收規(guī)范》（SJ/T30003）

★電力保障部分參照標準

★《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-95）；

★《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》（GB50714-93）；

★《計算站場地技術(shù)要求》（GB2887-89）；

★《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-95）；

★《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）；

★《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》（GB50169-92）；

★綜合布線部分參照標準

★中國工程建設(shè)標準化協(xié)會標準－建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程★設(shè)計規(guī)范CECS72：95

★結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)設(shè)計總則四、項目實施計劃1、準備★設(shè)計施工圖紙到達現(xiàn)場后應(yīng)立即組織有關(guān)專業(yè)人員認真閱讀圖紙，組織設(shè)計交底和圖紙會審工作。項目經(jīng)理部內(nèi)積極做好施工方案，技術(shù)交底，以書面形式層層落實到位?！飼瑯I(yè)主、設(shè)計師對已建場所進行全面測量，從而決定設(shè)備安裝正確、精確。★施工人員將仔細閱讀所有施工平面圖及有關(guān)詳圖，并根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸，在完全理解設(shè)計圖的基礎(chǔ)上作翻樣圖，對圖紙和說明均未指明的做法、材料、基礎(chǔ)的布置等與設(shè)計師商定并以書面形式作增加或變更通知書，特別是UPS的位置占地面積等所有翻樣圖及節(jié)點圖均呈業(yè)主和設(shè)計師并經(jīng)得認可后再實施?！镆杏媱澯胁襟E地組織材料進場，提前編制成品，半成品材料的定貨計劃，對裝飾材料、線纜、防火材料等特殊材料，提前組織專業(yè)詢價，取樣后報審批，以便盡快確定供貨單位，落實貨源及備料，保證按施工進度分批分期供貨?！锝M織和安排好主要施工機械和設(shè)備的管理工作，在使用前要派專業(yè)人員調(diào)試好，設(shè)備操作人員上崗均應(yīng)培訓(xùn)考核，持證上崗。根據(jù)本工程的特點，重點抓"工程質(zhì)量，安全文明施工，確保工期"這三項工作來組織指導(dǎo)施工。具體落實和體現(xiàn)在：挑選精干的項目經(jīng)理，過硬的施工隊伍，采用先進的機械設(shè)備，先進的技術(shù)管理。科學(xué)安排施工進度，計劃控制形象進度，組織協(xié)調(diào)各工種共同作戰(zhàn)。針對本工程工期較緊的特點，我公司決定超常投入勞動力，主要表現(xiàn)在以下幾方面：★在符合施工技術(shù)規(guī)范的前提下，科學(xué)合理地加大勞動力數(shù)量；★從質(zhì)量上，選派在各類工程中打過硬仗的隊伍進駐現(xiàn)場，做到疑團有人釋、困難有人移；★各專業(yè)工種之間合理搭配，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢，全面完成任務(wù)；★做好現(xiàn)場所有施工人員的生活后勤工作，確保操作人員能夠安心投入工作，務(wù)必保證勞動力的低流動性。2、進度安排根據(jù)對本工程的工程量測算，各工種等級配備高級工占25%，中級工占50%,低級工占20%，其它輔助工占5%。(1)從組織體系上保證工期的組織措施：本機房工程直接影響到整個工程的使用，配套施工量大，任務(wù)十分艱巨，為此挑選了精干的項目經(jīng)理部，從組織上得到了保證。(2)施工進度的三級動態(tài)控制措施：★一級進度計劃是業(yè)主要求的進度計劃，二級進度計劃是項目經(jīng)理部根據(jù)要求制定的進度計劃，三級進度計劃是各施工作業(yè)隊伍根據(jù)項目經(jīng)理部要求制定的進度計劃，這三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡、通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制?！锞幹圃掠媱澮酝膺€要求編制得更具體，更具有實踐性的周計劃。凡是條件變化了的，都要在周計劃上加以調(diào)整?！锩慷苷匍_一次現(xiàn)場會，每周召開一次協(xié)調(diào)會，把反饋的信息立即作出正確處理。(3)在勞動力的投入方面，根據(jù)合同所涉及的工作范圍配足各工種的勞動力數(shù)量，并相應(yīng)合理搭配操作工作的技術(shù)等級，做到各工序間的質(zhì)量一次成優(yōu)，避免產(chǎn)生不必要的返工而損失工期。(4)合理組織工序間的交叉流水作業(yè)，裝飾施工盡可能地提前插入，為水、電及其它專業(yè)系統(tǒng)的施工提供足夠的時間。(5)嚴格按照圖紙施工，避免錯誤施工造成的工期延誤。(7)各工種應(yīng)密切配合，避免由于各工種搭接是出現(xiàn)的誤差而造成工期延誤。(8)嚴格保證施工質(zhì)量，滿足工程等級要求，避免返工現(xiàn)象出現(xiàn)而造成延誤工期。(9)切實做好成品保護工作，并派專人對現(xiàn)場成品進行監(jiān)管，以免成品的損失造成工期延誤。施工進度安排詳見進度表 施工進度安排表五、項目月報項目施工月報表編號：001日期：2011－01－15工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價（萬元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)30總延長合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)75實際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：陰天：√雨天：本期實際施工天數(shù)（天）30本期進度說明實際進度完成情況與計劃進度相比較實際施工完成量跟計劃一致實際進度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計劃施工進度，隨時與甲方工程負責(zé)人溝通，施工時采取適當加班趕工期，目前不影響工期進度。實際進度完成障礙雙方配合較好，進度正常下期進度計劃安排進度與進度計劃相比較一致完成計劃的障礙分析及擬采取的措施設(shè)備到場是否按時安裝，直接影響我方施工下到工序的正常進行，提前向設(shè)備安裝方提出設(shè)備安裝報告本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國家及地方施工規(guī)范及標準本期安全文明施工情況安全文明施工實現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實到人，專人負責(zé)，無任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項施工管理符合國家安全規(guī)定，無任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，24小時專人巡邏本期完成工程量計量與工程款支付情況工程量完成、申報和審核情況施工實際完成工程量與現(xiàn)場一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說明工程款應(yīng)付情況說明、措施及分析項目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施項目現(xiàn)金流動正常本期工程索賠與延期工程變更原因、申報和審批情況工程延期原因、申報和審批情況費用和工期索賠的障礙說明及對策索賠款申報、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進度計劃需要情況乙供材料及時到位，甲供設(shè)備及時到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標要求情況專業(yè)知識強，80％人員有上崗證，遵紀守法，集體、時間觀驗強，符合施工現(xiàn)場要求管理團隊的責(zé)任、高效和團結(jié)情況各負其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時能夠解決處理，及時上報公司，團結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎懲制度，有能力上，無能力下的原則項目銀行賬戶管理情況符合合同法項目資料建檔及時、規(guī)范情況符合國家規(guī)定其他需說明的事項專款專用本期工作總結(jié)綜合評價施工進度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評價具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時到位下期項目管理的工作重點機柜安裝、線纜鋪設(shè)說明：1、月報表中的報告項為應(yīng)報告項，項目經(jīng)理可以根據(jù)項目管理的實際和合同履約的現(xiàn)狀問題進行增加報告項。2、項目經(jīng)理必須在本月27日前完成報告，并在本月底前交付到甲方。3、沒有的可以留空。項目施工月報表編號：002日期：2011－02－15工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價（萬元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)30總延長合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)45實際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：√陰天：雨天：本期實際施工天數(shù)（天）30本期進度說明實際進度完成情況與計劃進度相比較實際施工完成量跟計劃一致實際進度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計劃施工進度，隨時與甲方工程負責(zé)人溝通，施工時采取適當加班趕工期，目前不影響工期進度。實際進度完成障礙雙方配合較好，進度正常下期進度計劃安排進度與進度計劃相比較一致完成計劃的障礙分析及擬采取的措施設(shè)備到場是否按時安裝，直接影響我方施工下到工序的正常進行，提前向設(shè)備安裝方提出設(shè)備安裝報告本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國家及地方施工規(guī)范及標準本期安全文明施工情況安全文明施工實現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實到人，專人負責(zé)，無任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項施工管理符合國家安全規(guī)定，無任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，24小時專人巡邏本期完成工程量計量與工程款支付情況工程量完成、申報和審核情況施工實際完成工程量與現(xiàn)場一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說明工程款應(yīng)付情況說明、措施及分析項目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施項目現(xiàn)金流動正常本期工程索賠與延期工程變更原因、申報和審批情況工程延期原因、申報和審批情況費用和工期索賠的障礙說明及對策索賠款申報、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進度計劃需要情況乙供材料及時到位，甲供設(shè)備及時到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標要求情況專業(yè)知識強，80％人員有上崗證，遵紀守法，集體、時間觀驗強，符合施工現(xiàn)場要求管理團隊的責(zé)任、高效和團結(jié)情況各負其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時能夠解決處理，及時上報公司，團結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎懲制度，有能力上，無能力下的原則項目銀行賬戶管理情況符合合同法項目資料建檔及時、規(guī)范情況符合國家規(guī)定其他需說明的事項專款專用本期工作總結(jié)綜合評價施工進度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評價具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時到位下期項目管理的工作重點設(shè)備安裝、接線說明：1、月報表中的報告項為應(yīng)報告項，項目經(jīng)理可以根據(jù)項目管理的實際和合同履約的現(xiàn)狀問題進行增加報告項。2、項目經(jīng)理必須在本月27日前完成報告，并在本月底前交付到甲方。3、沒有的可以留空。項目施工月報表編號：003日期：2011－03－15工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價（萬元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)30總延長合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)15實際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：陰天：√雨天：本期實際施工天數(shù)（天）30本期進度說明實際進度完成情況與計劃進度相比較實際施工完成量跟計劃一致實際進度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計劃施工進度，隨時與甲方工程負責(zé)人溝通，施工時采取適當加班趕工期，目前不影響工期進度。實際進度完成障礙雙方配合較好，進度正常下期進度計劃安排進度與進度計劃相比較一致完成計劃的障礙分析及擬采取的措施設(shè)備到場是否按時安裝，直接影響我方施工下到工序的正常進行，提前向設(shè)備安裝方提出設(shè)備安裝報告本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國家及地方施工規(guī)范及標準本期安全文明施工情況安全文明施工實現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實到人，專人負責(zé)，無任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項施工管理符合國家安全規(guī)定，無任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，24小時專人巡邏本期完成工程量計量與工程款支付情況工程量完成、申報和審核情況施工實際完成工程量與現(xiàn)場一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說明工程款應(yīng)付情況說明、措施及分析項目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施項目現(xiàn)金流動正常本期工程索賠與延期工程變更原因、申報和審批情況工程延期原因、申報和審批情況費用和工期索賠的障礙說明及對策索賠款申報、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進度計劃需要情況乙供材料及時到位，甲供設(shè)備及時到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標要求情況專業(yè)知識強，80％人員有上崗證，遵紀守法，集體、時間觀驗強，符合施工現(xiàn)場要求管理團隊的責(zé)任、高效和團結(jié)情況各負其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時能夠解決處理，及時上報公司，團結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎懲制度，有能力上，無能力下的原則項目銀行賬戶管理情況符合合同法項目資料建檔及時、規(guī)范情況符合國家規(guī)定其他需說明的事項?？顚Ｓ帽酒诠ぷ骺偨Y(jié)綜合評價施工進度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評價具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時到位下期項目管理的工作重點系統(tǒng)調(diào)試說明：1、月報表中的報告項為應(yīng)報告項，項目經(jīng)理可以根據(jù)項目管理的實際和合同履約的現(xiàn)狀問題進行增加報告項。2、項目經(jīng)理必須在本月27日前完成報告，并在本月底前交付到甲方。3、沒有的可以留空。項目施工月報表編號：004日期：2011－04－02工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價（萬元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)105總延長合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)0實際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：陰天：√雨天：本期實際施工天數(shù)（天）15本期進度說明實際進度完成情況與計劃進度相比較實際施工完成量跟計劃一致實際進度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計劃施工進度，隨時與甲方工程負責(zé)人溝通，施工時采取適當加班趕工期，目前不影響工期進度。實際進度完成障礙甲方圖紙不能最終確定，工程款不能及時到位。下期進度計劃安排進度與進度計劃相比較一致完成計劃的障礙分析及擬采取的措施本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國家及地方施工規(guī)范及標準本期安全文明施工情況安全文明施工實現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實到人，專人負責(zé)，無任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項施工管理符合國家安全規(guī)定，無任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，24小時專人巡邏本期完成工程量計量與工程款支付情況工程量完成、申報和審核情況施工實際完成工程量與現(xiàn)場一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說明工程款應(yīng)付情況說明、措施及分析項目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施本期工程索賠與延期工程變更原因、申報和審批情況工程延期原因、申報和審批情況費用和工期索賠的障礙說明及對策索賠款申報、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進度計劃需要情況乙供材料及時到位，甲供設(shè)備及時到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標要求情況專業(yè)知識強，80％人員有上崗證，遵紀守法，集體、時間觀驗強，符合施工現(xiàn)場要求管理團隊的責(zé)任、高效和團結(jié)情況各負其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時能夠解決處理，及時上報公司，團結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎懲制度，有能力上，無能力下的原則項目銀行賬戶管理情況符合合同法項目資料建檔及時、規(guī)范情況符合國家規(guī)定其他需說明的事項?？顚Ｓ帽酒诠ぷ骺偨Y(jié)綜合評價施工進度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評價具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時到位下期項目管理的工作重點系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)與驗收說明：1、月報表中的報告項為應(yīng)報告項，項目經(jīng)理可以根據(jù)項目管理的實際和合同履約的現(xiàn)狀問題進行增加報告項。2、項目經(jīng)理必須在本月27日前完成報告，并在本月底前交付到甲方。3、沒有的可以留空。六、測試報告1、光纖測試報告2、八芯雙絞線測試報告3、防雷接地測試報告防雷接地檢測報告1被檢機房名稱總部基地16、17#五層中心機房天氣情況晴建筑物防雷類型復(fù)合接地室外溫度20℃室外濕度85％RH機房環(huán)境機房樓層五層面積98平米氣壓1007.6Hpa防雷保護等級4級主要用途保護系統(tǒng)的正常運行防雷直擊措施建筑物高度m25米避雷網(wǎng)格m×m10X10接閃器類型避雷網(wǎng)加避雷針接閃器保護范圍45m防雷擊措施加強對接地網(wǎng)的維護，采取自然和人工綜合接地雙重保護天饋等電位連接防腐爛，接地線經(jīng)足夠大，必須結(jié)實天面其它設(shè)施防雷采用加大頂面金屬網(wǎng)的面積等本機房接地系統(tǒng)項目敷設(shè)方式接地電阻值Ω交流工作接地明敷設(shè)3.1直流工作接地明敷設(shè)2.3安全保護接地明敷設(shè)2.2接地母線形式環(huán)形雙路回明敷設(shè)1.4接地方式綜合接地明敷設(shè)1.7靜電接地明敷設(shè)2.1接地形式環(huán)形雙路回明敷設(shè)1.4建筑物接地裝置的接地電阻值與天面等電位連接等效電阻值（500V兆歐表）序號項目位置序號項目位置實測值序號項目位置實測值序號項目位置1配電箱地線處2等電位箱母排處500MΩ3機柜接地處480MΩ4設(shè)備基礎(chǔ)各點5地板支架接地處6接地母排處500MΩ7結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋焊接處475MΩ8設(shè)備與機架螺栓處靜電系統(tǒng)機房地板類型全鋼防靜電活動地板600×600支撐地角等電位連接（均壓壞）16平方銅編織網(wǎng)連接靜電電壓值KV15防雷接地檢測報告2供電系統(tǒng)低壓電源線路進戶方式從一層總箱經(jīng)豎井雙電纜引致五層機房專用配電柜低壓電源線路屏蔽方式金屬線槽加電纜外殼共同接地方式供電方式雙電源供電機房電源線與信號線安全距離≥300mm飄移電壓V±5V電源電涌保護器項目型號位置標稱電流KA接地線長m連接線徑mm2接地電阻Ω一級SPD////////////二級SPDBLY4-100主配電柜里1525160.2//////三級SPD//////////////////其它/信號防雷機房設(shè)備接地電阻及等電位連接項目傳輸形式安裝SPD防護數(shù)量接地電阻Ω未安裝數(shù)量天饋無///網(wǎng)絡(luò)光纖網(wǎng)線///數(shù)據(jù)傳輸光纖網(wǎng)線///電話網(wǎng)線電纜///被保護設(shè)備SPD型號位置接地電阻Ω接地線徑mm2////序號項目位置實測電阻Ω序號項目位置實測電阻Ω序號項目位置實測電阻Ω//////////////////////////////////////////////////////防雷接地檢測報告3機房防雷接地檢測示意圖總配電柜機架①配電箱①機架②配電箱②機架③機柜①機架④機柜②地板支架機柜③空調(diào)架①機柜④空調(diào)架②UPS架均壓壞電池組架配電箱架等電位箱接地母線五層機房接地防雷接地檢測報告4防雷接地檢測結(jié)論依據(jù)GB18002.1-2002《低壓配電系統(tǒng)的電涌保護器》(SPD)要求和實驗方法GB50057－94《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》IE1312－1/2/3)(1995-02)《雷電電磁脈沖的防護通則》DL/T548－94《電力系統(tǒng)通信站防雷運行管理規(guī)程》DL/T620－1997《交流電氣裝置的過電壓保護和絕緣配合》GA173-1998《計算機信息系統(tǒng)防雷保安器》（中華人民共和國公安部發(fā)布）GB50174－93《電子計算機房設(shè)計規(guī)范》GB2887－89《計算機場地安全要求》GB7450-87《電子設(shè)備雷擊導(dǎo)則》YD/T5098－2001《通信局（站）雷電過電壓保護工程設(shè)計規(guī)范》GB11032－89《交流無間隙金屬氧化物避雷器》GB7450－87《電子設(shè)備雷擊保護導(dǎo)則》JGJ/T16－92《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》GB/T2887-2000《電子計算機場地通用規(guī)范》等相關(guān)標準規(guī)范，經(jīng)實地檢測，該機房防雷裝置的接地電阻值符合國家相關(guān)規(guī)范標準要求，同意驗收。七、維護手冊★網(wǎng)絡(luò)機柜配線架接線標簽★語音線纜與配線架接線對應(yīng)表數(shù)據(jù)語音點位對照圖一層點位對照圖二層點位對照圖三層點位對照圖四層點位對照圖五層點位對照圖六層點位對照圖八、施工總結(jié)報告1、慨述工程概況表資料編號07-06-C8-001表C8-6網(wǎng)絡(luò)與電話系統(tǒng)一

般

情

況工程名稱總部基地五層中心機房建設(shè)單位北京市華商動力科技有限公司建設(shè)用途提供辦公用網(wǎng)絡(luò)與電話前端設(shè)計單位福建京華裝飾裝修工程有限公司建設(shè)地點北京市豐臺區(qū)總部基地188號16、17#樓監(jiān)理單位總建筑面積86平方米施工單位福建京華裝飾裝修工程有限公司開工日期2010年12月15日竣工日期2011年4月1日結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型獨立基礎(chǔ)層數(shù)六層建筑檐高25米地上面積32500平方米地下室面積無人防等級2級抗震等級8級構(gòu)

造

特

征地基與基礎(chǔ)獨立混凝土框架結(jié)構(gòu)柱、內(nèi)外墻鋼筋混凝土加輕體磚、玻璃結(jié)構(gòu)梁、板、樓蓋鋼筋混凝土外墻裝飾框架與玻璃混合內(nèi)墻裝飾輕體磚、輕鋼龍骨等樓地面裝飾地磚與防靜電地板屋面構(gòu)造混凝土平頂防火設(shè)備自動報警與噴淋系統(tǒng)加滅火器機電系統(tǒng)名稱綜合布線與電話系統(tǒng)其

他照明插座、門禁等系統(tǒng)本表由施工單位填寫。主要工程施工項目：★機房設(shè)備防雷接地系統(tǒng)★機房裝修系統(tǒng)★機房電氣、消防系統(tǒng)★機柜基礎(chǔ)及設(shè)備機柜★綜合布線及電話系統(tǒng)★門禁系統(tǒng)★空調(diào)排水系統(tǒng)★UPS電池供電系統(tǒng)2、設(shè)計本工程設(shè)計是根據(jù)使用單位與招標單位的要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況和國家機房設(shè)計的有關(guān)規(guī)范及地方標準，根據(jù)使用單位的實際需求而設(shè)計的。本工程設(shè)計合理，符合國家相關(guān)規(guī)定，與甲方使用要求一致，符合現(xiàn)代辦公使用特點，布置、環(huán)境要求、電氣參數(shù)、消防安全，防雷接地、結(jié)構(gòu)布線、靜電處理、散熱等各方面考慮都很全面。在施工方面，完全按照施工圖紙的設(shè)計要求、施工規(guī)范一絲不茍的一步一步進行。3、實施步驟本工程按照公司的規(guī)定科學(xué)化管理施工，確保本工程能夠按時按質(zhì)完成任務(wù)，從以下給方面進行：（1）、施工管理組織：該項目為本公司的重點工程，工程質(zhì)量要求高，工期緊，安全隱患大；為此本公司組建了具有此類工程建設(shè)施工經(jīng)驗的項目班子進行現(xiàn)場項目負責(zé)管理，項目部人員配備齊全，技術(shù)、質(zhì)量、安全都有專職人員；實行了公司總經(jīng)理垂直領(lǐng)導(dǎo)，項目經(jīng)理負責(zé)制的管理模式，做到責(zé)任到人，使得施工組織安排井然有序，管理工作順利進行。（2）、施工過程控制：“百年大計質(zhì)量第一”時刻牢記這一宗旨。我們著重從以下幾個方面進行了工程的過程控制管理工作：1）采用合理的技術(shù)方案和施工工藝來保證質(zhì)量安全目標的實現(xiàn)。在完善和做好施工組織設(shè)計的同時，對關(guān)鍵及特殊分部均做了詳盡的施工方案措施，在取得了監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場代表的審批后實施。為業(yè)主節(jié)約了資金；在三個單位工程同時進行施工的要求下，取得一致的施工工法方案后才施工，取得了良好的效果。2）嚴把原材料關(guān)是工程質(zhì)量得到保證的根本。所有進場的材料均來自正規(guī)的生產(chǎn)廠商，進場必須是合格產(chǎn)品，每項材料均在進場后經(jīng)過監(jiān)理和建設(shè)單位代表的嚴格檢查并做抽檢送具有資質(zhì)的實驗機構(gòu)檢驗合格后才允許使用。3）質(zhì)量檢驗統(tǒng)計評定達到合格。工程分項管理嚴格遵循“三檢制”，做到自檢、互檢、交接檢，另外在監(jiān)理和建設(shè)單位代表的監(jiān)督之下做到不合格產(chǎn)品不放過、不合格工序不放過、不合格報驗不放過，確保了工程綜合評價指數(shù)中分項工程全部合格，本工程質(zhì)量綜合評定達到了合格要求，符合圖紙設(shè)計要求，符合現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范要求，符合合同約定的質(zhì)量要求。4）資料管理：工程資料配備了專職資料員，施工中與工程同步，做到先資料再施工，資料填寫實在符合要求，資料齊全，能很好的反映實體工程的情況，經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門審核合格，驗收完后進行整編和移交工作。（3）、施工安全管理：“安全責(zé)任重于泰山”安全生產(chǎn)是我們的重中之重，項目部配備了專職安全管理人員，制定和實施了一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，確保了無安全事故發(fā)生。項目部制定了切實可行的安全施工組織設(shè)計，施工現(xiàn)場進行了封閉式管理，對有安全隱患存在的地段進行了安全標識，重要工作區(qū)間增加了安全巡視管理員，防止閑雜人員靠近施工場地，達到防患于未然；進場所有施工人員必須接受“三級”安全教育和安全生產(chǎn)交底，正確佩帶安全“三寶”，施工操作中做到不傷害他人也不被他人傷害；管理上制定了詳細的獎罰制度；安全硬防護等安全隱患大的關(guān)鍵分項中做到了安全防范、安全監(jiān)視、安全應(yīng)急相結(jié)合的有效辦法確保施工無安全事故發(fā)生。4、工程進度本項目在各責(zé)任主體部門的通力配合之下，克服了本地域建筑市場異常緊張的人工、機械、材料、資金等重要困難的情況，排除陰雨等不可抗拒因素的影響和工程合同內(nèi)變更、合同外增加項目的工作量，我們的工程總體進度符合施工計劃的要求，總工期符合合同約定的要求。資金是進度的前提，資金控制如下：資金管理上該項目做到了?？顚Ｓ玫脑瓌t，沒有挪用項目的一分錢，做到了每分錢都花到項目上，相反在工程款十分緊張的情況下，我們積極四方籌措資金仍然保質(zhì)量、保安全、保工期完成了合同約定的和增加的施工任務(wù)。5、施工總結(jié)根據(jù)實事求是的原則，工程管理綜合評價：質(zhì)量合格,安全無安全事故,工期符合合同工期,資金控制良好。九、運行報告綜合布線和電話系統(tǒng)截止到2011年04月02日已全部建設(shè)調(diào)試完畢，自04月02日起由福建京華裝飾公司移交我方開始試運行，至2011年05月02日止已運行一個月。根據(jù)一個月的系統(tǒng)試運行情況（參見試運行值班記錄），我方認為：

（1）系統(tǒng)功能完全符合設(shè)計要求：

1）電源部分運行正常；2）配線架接線正確，色標明顯；3）電話跳線準確，無松動，標志完整齊全；4）光纖、線纜路由、位置準確，符合布放纜線工藝要求；5）機柜安裝垂直、水平度合符要求，油漆、標志完整齊全；各種螺絲緊固情況好，防震加固措施合符要求，接地措施正確。（2）系統(tǒng)運行記錄如下：系統(tǒng)試運行記錄系統(tǒng)名稱：綜合布線和電話系統(tǒng)建議（使用）單位：北京華商電力科技中心施工單位：福建京華裝飾裝修有限公司編號：001日期/時間系統(tǒng)運行情況備注值班人2011年04月02日到05月02日正常光纖，線纜運行情況2011年04月02日到05月02日正常煙感運行情況2011年04月02日到05月02日正常滅火器運行情況2011年04月02日到05月02日正常網(wǎng)絡(luò)電話終端運行情況值班長簽名：建設(shè)單位代表簽名：低壓電氣動力設(shè)備試驗和試運行檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

GB50303－2002京建060403單位（子單位）工程名稱總部基地16、17#樓五層中心機房供電系統(tǒng)分部（子分部）工程名稱備用和不間斷電源安裝及電氣動力驗收部位五層機房配電系統(tǒng)施工單位福建京華裝飾裝修有限公司項目經(jīng)理段衛(wèi)華施工執(zhí)行標準名稱及編號建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位

驗收記錄主

控

項

目1試運行前，相關(guān)電氣設(shè)備和線路的試驗第10.1.1條相關(guān)電氣設(shè)備和線路已按要求試驗合格。符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，同意驗收2現(xiàn)場單獨安裝的低壓電器交接試驗第10.1.2條已按要求做交接試驗,均符合有關(guān)標準的規(guī)定。一

般

項

目1運行電壓、電流及其指示儀表檢查第10.2.1條經(jīng)檢查測試,運行電壓、電流正常,各種儀表指示正常。符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，同意驗收2接地試驗符合國家規(guī)定電阻小于4歐母。3設(shè)備空載起動及運行狀態(tài)記錄//4大容量（630A及以上）電線或母線連接處的溫升檢查//5電動執(zhí)行機構(gòu)的動作方向及指示檢查//施工單位檢查評定結(jié)果專業(yè)工長（施工員）施工班組長主控項目全部合格,一般項目滿足規(guī)范規(guī)定要求項目專業(yè)質(zhì)量檢查員：年月日監(jiān)理(建設(shè))單位驗收結(jié)論符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，同意驗收監(jiān)理工程師

(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人):年月日（3）驗收結(jié)論本系統(tǒng)施工和安裝工藝符合有關(guān)《規(guī)范》和《程序》要求，試運行一個月來，系統(tǒng)運行正常，符合《設(shè)計任務(wù)書》和《設(shè)計方案》的要求，系統(tǒng)工程達到了竣工驗收條件，同意施工單位申請竣工驗收。

十、驗收意見1）驗收小組成員建設(shè)單位：北京華商電力科技中心施工單位：福建京華裝飾裝修工程有限公司2）工程驗收方案工程竣工驗收由建設(shè)單位組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理等單位工程項目負責(zé)人或單位負責(zé)人和其它有關(guān)方面負責(zé)人組成驗收組?？⒐を炇諘h由建設(shè)單位主持，先由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況，然后實地檢查工程質(zhì)量，審查各單位工程技術(shù)檔案資料，對工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，最后形成了經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。3）工程驗收依據(jù)★國家標準《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》（GB50174-93）

★國家標準《計算站場地技術(shù)要求》（GB2887-89）

★國家標準《計算站場地安全技術(shù)》（GB9361-88）

★國家標準《計算機機房用活動地板的技術(shù)要求》（GB6650-86）

★國家標準《電子計算機機房施工及驗收規(guī)范》（SJ/T30003）

★電力保障部分參照標準

★《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-95）；

★《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》（GB50714-93）；

★《計算站場地技術(shù)要求》（GB2887-89）；

★《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-95）；

★《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）；

★《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》（GB50169-92）；

★綜合布線部分參照標準

★中國工程建設(shè)標準化協(xié)會標準－建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程★★設(shè)計規(guī)范CECS72：95

4）工程驗收主要內(nèi)容和情況完成竣工資料的準確性、一致性、完整性檢查；各分項工程（或弱電子系統(tǒng)）安裝質(zhì)量檢查；按設(shè)計要求、合同條款對各系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核；第三方測試數(shù)據(jù)審核；落實系統(tǒng)保修責(zé)任制度；工程各方的評價等內(nèi)容。單位工程竣工預(yù)驗收報驗單資料編號07-06-C8-001表C8-5網(wǎng)絡(luò)與電話工程名稱總部基地五層中心機房日期2011年月日致北京華商電動車動力科技有限公司（監(jiān)理單位）:我方已按合同要求完成了總部基地五層中心機房工程，經(jīng)自檢合格，請予以檢查和驗收。附件：主要檢查項目有：

機房墻體結(jié)構(gòu)、天花、防火門等裝飾工程；

機房地面防塵、保溫等；

機房設(shè)備基礎(chǔ)及布置位置；

機房動力供電系統(tǒng)；

機房網(wǎng)絡(luò)機柜安裝及布線情況；

機房電話布線與跳線情況；

配線架安裝與打線情況；

光纖與電話大對數(shù)安裝及運行情況；

防雷接地、防火處理等施工情況。

經(jīng)過現(xiàn)場實地抽查，符合國家及北京市機房施工規(guī)范，同意驗收。施工單位名稱：福建京華裝飾裝修有限公司項目經(jīng)理（簽字）：段衛(wèi)華審查意見：