策劃方案旅游項目開發(fā)策劃書

》三》三一文庫三一文庫（）/文秘寫作/策劃方案旅游項目開發(fā)策劃書旅游項目開發(fā)策劃書（一）一、所在地背景二、龍子湖簡介三、開發(fā)資源蚌埠山水相連，淮河穿城而過，自然風(fēng)光秀麗多姿，人文景觀、名勝古跡眾多。擁有4000多年前大禹治水會諸侯之地的荊涂風(fēng)景區(qū)；楚漢相爭麋戰(zhàn)之處一一垓下古戰(zhàn)場；明代湯和墓，明皇陵；江北第一溶洞韭山洞；城中龍子湖堪稱〃中原西湖〃；7000年悠久歷史的雙墩文化以及被周總理譽為〃東方芭蕾〃的花鼓燈歌舞藝術(shù)。作為國家3A級旅游景區(qū)和省級風(fēng)景名勝區(qū)，龍子湖風(fēng)景區(qū)青山碧水相連，湖岸曲折多變，水面縱深開闊，絕壁怪巖裸露，既有風(fēng)景怡人的自然風(fēng)光，又有韻味無窮的人文景觀；既有城市交通干道環(huán)繞，又以現(xiàn)代化的城市為依托，景區(qū)內(nèi)有省、市級文物保護單位以及古銀杏（唐代）、石屋（唐代）、棲巖寺遺址（明代）、玲瓏塔遺址（東漢）等古跡或遺址。近幾年，景區(qū)建設(shè)跨步發(fā)展，已獨具特色。四、具體方案1、充分利用現(xiàn)有資源，將已開發(fā)的西岸與未開發(fā)的東岸有機地結(jié)合在一起。在東西兩岸的湖面上建立一個大型水上樂園，使得東西兩岸的旅客能夠自由穿行。可以在游樂園中建起一座巨型摩天輪，以便游客參觀蚌埠的整體風(fēng)景。2、將龍子湖中的游艇規(guī)范化，不在散亂分布，擴大規(guī)模，提高安全系數(shù)，讓游客暢想水上樂趣。3、將東岸的山做個整體規(guī)劃，整理山中道路，修建一座相關(guān)蚌埠歷史的古跡亭臺，便于游客在這里就能對蚌埠有更進一步的了解。4、風(fēng)景區(qū)的餐飲條件不容忽視，為了便于管理和衛(wèi)生安全，需建立一條餐飲長廊，可以引進各類食品的加盟，同時大力推廣具有蚌埠地方特色的食品，做好宣傳。5、為了讓旅客住上安全舒適規(guī)范的賓館，應(yīng)建立統(tǒng)一規(guī)模的層樓，為了滿足旅客的需求，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可以另作設(shè)計。6、規(guī)范形象，做好風(fēng)景區(qū)的后期宣傳工作。本組成員：胡軍、程夢迪、方文曾陳雨、丁沖旅游項目開發(fā)策劃書（二）一、項目內(nèi)容望子島海濱樂園（海興濕地保護與旅游開發(fā)）一、背景情況三、開發(fā)構(gòu)想（一）功能定位：沿途觀鳥賞荷放舟海濱洗浴體驗漁村風(fēng)情（二）開發(fā)建設(shè)思路（1）強化濕地原生態(tài)景觀，全力打造望子島海濱樂園。（2）利用濕地咸淡分界的水文特征，打造特色，創(chuàng)造品牌。既可在咸水區(qū)觀看原鹽生產(chǎn)的各道工序，又可在淡水區(qū)野炊，領(lǐng)略白刺（海椹子）、堿蓬（黃菜）、馬齒莧等野生植物的美味。（3）濕地水生植物資源的利用開發(fā)：引進蘆葦新品種，對濕地內(nèi)部分蘆葦進行改造。對濕地內(nèi)的水草、牧草、蓮藕開展人工養(yǎng)殖，開發(fā)觀光。（4）大力開展?jié)竦匾吧~類資源的開發(fā)利用：對濕地內(nèi)59種魚類進行人工繁殖項目開發(fā)。(5)重點對濕地禽類進行人工養(yǎng)殖與開發(fā)：建立禽類養(yǎng)殖場，選擇適應(yīng)力強、馴化程度高、繁殖技術(shù)成熟、市場容量大，前景好的綠頭鴨和豆雁等雁類進行馴化養(yǎng)殖，既可滿足市場對特禽野味的需求，減輕野生資源的壓力，又可獲得一定的經(jīng)濟效益，以利于保護事業(yè)的發(fā)展。(6)對濕地周邊卯兮城、新石器石代遺址、西漢前期制鹽遺址等人文景觀進行修復(fù)開發(fā)。(7)對望子島進行全方位開發(fā)，使之成為一座具有環(huán)保教育、休閑度假、賞景觀光、娛樂保健，多功能、多元化的、先進獨特的海濱樂園。四、場館建設(shè)1、建設(shè)一處大型的、設(shè)備先進技術(shù)力量一流的野生動物保護中心，對濕地內(nèi)野生動物進行全方位觀察與保護。2、在濕地南區(qū)與北區(qū)建設(shè)觀鳥臺6至10座，配備高倍望遠鏡和其他觀鳥設(shè)備。3、修建垂釣廊亭。4、旅游碼頭。5、古代制鹽遺址博物館。6、望子島海濱樂園。在島上修建大型海水浴場、泥沙浴場、保健館、游樂場等。7、葦蕩樂園。在楊埕水庫內(nèi)，疏竣航道辟建葦蕩樂園，設(shè)各種休閑游等設(shè)施。根據(jù)不同年齡的需要，以民間民俗娛樂設(shè)施為主，現(xiàn)代游樂設(shè)施為輔，分別建設(shè)相應(yīng)的游憩項目。8、賓館及海產(chǎn)品交易市場。五、投資規(guī)模約計26000萬元。六、效益分析（一）游客消費主要包括餐飲、購物、娛樂、交通等方面，綜合本地特點，近期以一日游為主，消費水平中等，近期按每位游客人均80元計，中期、遠期將隨著人們的經(jīng)濟收入提高，游覽內(nèi)容增加，年度游客比例將會上升，游客消費水平亦會提高。七、合作方式合資或獨資。旅游項目開發(fā)策劃書（三）一、景區(qū)開發(fā)概述沁河源位于沁源西北方向，綿山東麓。水源從山根奔涌而出，兩側(cè)懸崖峭壁，夾岸相峙，古松倒掛，遮天蔽日，谷深溝遠。由于沁河是山西境內(nèi)第二條大河，所以沁河流經(jīng)的峽谷，是太岳山脈最大峽谷。峽谷時開時合，起伏跌宕，時而懸崖高聳，天成一線；時而豁然開朗，別有洞天。崖壁有溶洞空靈剔透；山坡有原始植被通年透綠。與山谷相連的是花坡亞高山草甸，綿延起伏，一望無際，如置身于北國草原。行走于崖間，有百鳥飛鳴于云天之間；漫步于草甸，有異獸奔突于天山相接之處。山上山下，五步一境，十步一景，山光水色，奇花異草，游目騁懷，心曠神爽。十分具備旅游開發(fā)價值。沁河源地處晉中、晉南、晉東南三地交界處，與綿山、石膏山鼎足而立，既可與這兩處景區(qū)相連成旅游專線，形成一體化規(guī)模，又自成一體，獨具特色，有其得天獨厚的旅游資源優(yōu)勢。二十世紀末期，隨著沁源經(jīng)濟形勢的發(fā)展，被大自然精心妝點的沁河源花坡景區(qū)也應(yīng)走出大山，走向全國市場，為世人所矚目。二、景區(qū)開發(fā)指導(dǎo)思想1、依據(jù)沁河源及花坡生態(tài)條件，景區(qū)開發(fā)應(yīng)該以綠色觀光為主，必須在珍愛現(xiàn)有生態(tài)資源的基礎(chǔ)上進行，間之以歷史文化、宗教文化、地域文化的開發(fā)利用。2、在開發(fā)河谷時候一定要珍惜水資源，既要利用水資源優(yōu)勢，更要保護好水資源，在不影響流量的基礎(chǔ)上謹慎開發(fā)。3、在草甸開發(fā)的時候，一定要在保護每一株生物的基礎(chǔ)上進行，力爭不讓游人踐踏花草，可效仿其它景區(qū)的方法，在草甸上搭建木結(jié)構(gòu)人行棧道，派相應(yīng)數(shù)量的管理人員，監(jiān)督游人違規(guī)行為。4、景區(qū)必要的建筑物，一定要經(jīng)過專家反復(fù)論證，不但使建筑物不破壞生態(tài)，不影響景區(qū)整體觀感，還要使建筑物成為景區(qū)符合美學(xué)觀感的點綴，與周邊山水協(xié)調(diào)一致，渾然一體，如詩如畫。5、由于近幾年旅游投資，已經(jīng)有些滯后，所以，投資時要有超前眼光，既要科學(xué)合理開發(fā)，還要做強做大，必須參照比照其它熱門景區(qū)的優(yōu)劣，發(fā)揮自己的優(yōu)勢，要有超前眼光，一流意識，一旦投入市場，就引起媒體關(guān)注，游客關(guān)注，利用一切手段使其躥紅。6、在如今這樣的信息時代，投資旅游，像投資任何產(chǎn)品一樣，一定要有大規(guī)模動用媒體，炒作廣告，不惜代價，在工程開工的同時就啟動媒體功能。7、景區(qū)必要的建筑，一定要經(jīng)過嚴格的科學(xué)論證，依地形地貌特征而設(shè)計出獨特風(fēng)格，打造成建筑精品，以其獨有的魅力吸引關(guān)注度。8、景區(qū)開發(fā)，必須集游、觀、玩、購于一體，在開發(fā)硬件的同時，開發(fā)與地域歷史文化有關(guān)的藝術(shù)表演。開發(fā)地方土特產(chǎn)品，拉動當?shù)剞r(nóng)戶經(jīng)濟收入。三、景區(qū)開發(fā)規(guī)劃1、線路布局。（1）以衛(wèi)華儀器廠原址為景區(qū)入口和出發(fā)點，沿沁河峽谷上行，途徑車道溝，至花坡草甸，從另一條路返回住址，為一日游程線路（A線）。以衛(wèi)華儀器廠原址為出發(fā)點，途徑沁河源、將臺溝至木盆溝牧場原址，經(jīng)露綿蹴、羊林背從熊王溝回到住址為又一日游程線路（B線）。（2）以〃y〃字型線路向兩側(cè)景點延伸覆蓋的景區(qū)面積，大約在100平方公里。（3）從主景區(qū)（木盆溝）向西延伸，與綿山景區(qū)水濤溝相接，形成通往綿山景區(qū)的旅游專線，使雙方游客交叉互動，兩兩掛靠，形成雙贏，（此為景外C線）。（4）從景區(qū)出發(fā)點（衛(wèi)華儀器廠原址），可通過熊王溝、魚兒泉連接羊林背、碾臺山、石膏山。與其形成另一條互動觀光線路（此為景外D線）。2、景點線路配置。A線、花坡景區(qū)一日行程：進車道溝，游觀麻衣廟、鴛鴦塔、二郎廟，步行觀賞草甸風(fēng)景，感受草原風(fēng)情，棲息蒙古包，品嘗高原美食美酒，玩滑草（滑雪），探尋原始人居住洞穴，品位介子推隱居住所，返程時滑水（或漂流），返回原地。（2）既以沁河源命名，沁河就應(yīng)該是景區(qū)的主開發(fā)內(nèi)容。鑒于水源日趨減少的情況，所以在開發(fā)的同時必須以保證水流量和源頭原貌的基礎(chǔ)上進行。在離開源頭1公里處堵截蓄水，依據(jù)測量的落差數(shù)據(jù)，設(shè)定漂流或滑水，落差小則搞漂流，落差大則搞滑水。讓游人充分感受〃仁者樂山，智者樂水〃之樂趣。（3）車道溝麻衣廟：根據(jù)縣志記載，《麻衣神相》的創(chuàng)始人是隋代沁源李家莊人士，所以在沁源建一座麻衣廟，不但據(jù)有唯一性，而且對于當代人們崇尚前途預(yù)卜的游客來說，更有一定的誘惑性。所以麻衣廟應(yīng)該成為沁河源景區(qū)的主要景觀之一。在進入車道溝約1公里左右，有是三個并列拱起的山梁，可在這三個山梁上建筑一組建筑群。建筑風(fēng)格應(yīng)以灰色古磚瓦為主色調(diào)，白灰磚縫，飛檐斗拱。廟宇格局不求宏大雄偉，而要別致幽深，院院相套，三處建筑各呈四進相套，以表達麻衣十二宮，每院一宮，各代表一種人生命運。廟宇呈坡梯狀，一進深于一進，而又一進高于一進，每一進廟又可分別代表十二生肖（十二地支），二十時辰，也可用配之以西方星座解讀方法。在三組建筑頂端供奉麻衣先生神像。壁畫以介紹十二宮為主，讓游客在觀賞拜謁之間，伴之以游戲內(nèi)容，并了解自己各自未來，并以此成為一種游興與樂趣。（4）在進入車道溝1公里處，修建一座二郎廟。因衛(wèi)華儀器廠原址前有二郎神溝和有關(guān)二郎擔(dān)山在此歇腳的傳說，所以在此山崖間修建二郎神廟，是有其文化依據(jù)的。二郎神為救母親，擔(dān)山趕太陽，擔(dān)七座山向東海追趕，擔(dān)到此地，發(fā)覺腳疼，就扔下一座山，這才有了太岳山，等走到二郎溝，才發(fā)覺是鞋里有石子，忙把石子倒出，才挑擔(dān)前行，太岳山就扔在