裝配式建筑項(xiàng)目建議書新

山煤裝配式建筑筑產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目建議書山煤房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司2017年4月月21日目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l"_Toc480555644"第一章總論第一章總論1.1項(xiàng)目概況況1.1.1項(xiàng)目目名稱：山煤煤裝配式建筑筑產(chǎn)業(yè)基地（暫暫定）1.1.2項(xiàng)目目承辦單位：：山煤房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司1.1.3項(xiàng)目目性質(zhì)：新建建項(xiàng)目1.1.4建設(shè)設(shè)內(nèi)容與規(guī)模模1建設(shè)內(nèi)容利用杭蕭鋼構(gòu)自自主創(chuàng)新研發(fā)發(fā)的第三代鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系技術(shù)和資資源，建設(shè)生生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系中的的鋼構(gòu)件及配配套產(chǎn)品的工工廠，為開發(fā)發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅宅項(xiàng)目提供建建設(shè)資源和保保障。主要生生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系的核核心產(chǎn)品及配配套產(chǎn)品?；匾匝b配式建建筑產(chǎn)業(yè)化為為主導(dǎo)，擬分分三期建設(shè)，一一期建設(shè)以鋼鋼管束、鋼筋筋桁架樓承板板為主的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)廠房、辦辦公樓、職工工宿舍、食堂堂等；二期擬擬建鋼結(jié)構(gòu)生生產(chǎn)區(qū)、CCA板生產(chǎn)區(qū)、裝裝配式部品生生產(chǎn)區(qū)；三期期擬建其他鋼鋼結(jié)構(gòu)配套產(chǎn)產(chǎn)品、裝飾材材料、保溫材材料、防火材材料等生產(chǎn)區(qū)區(qū)，根據(jù)市場(chǎng)場(chǎng)接受程度和和政策支持力力度適時(shí)配建建實(shí)驗(yàn)室、研研發(fā)中心、物物流配送區(qū)等等。2建設(shè)規(guī)模一期廠房約3萬萬平方米，辦辦公樓3000平方米，宿宿舍2000平方米，食食堂1000平方米。1.2建設(shè)單位位概況擬與杭蕭鋼構(gòu)股股份有限公司司（以下簡(jiǎn)稱稱“杭蕭鋼構(gòu)”）成立我公公司控股的股股份制公司，雙雙方按照股比比出資，杭蕭蕭鋼構(gòu)股比10%-330%，利用杭蕭蕭鋼構(gòu)成熟的的鋼結(jié)構(gòu)裝配配式建筑體系系和技術(shù)支持持，共同完成成本項(xiàng)目的建建設(shè)、運(yùn)營和和管理。杭蕭鋼構(gòu)簡(jiǎn)介：：該公司創(chuàng)建于11985年年，20033年在上交交所掛牌，是是我國鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)行業(yè)第一家家上市公司（股股票代碼6004777），杭蕭鋼鋼構(gòu)作為我國國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化和新型型建筑工業(yè)化化鋼結(jié)構(gòu)綠色色建筑領(lǐng)軍企企業(yè)，在國內(nèi)內(nèi)首家建立了了“集建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)與研發(fā)、鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品品制造、綠色建建材生產(chǎn)與建建筑部品集成、建筑施工與與工程管理、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅開發(fā)于于一體”的鋼結(jié)構(gòu)建建筑（住宅）完完整產(chǎn)業(yè)鏈企企業(yè)，成為我我國首家鋼結(jié)結(jié)構(gòu)“國家住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化基地”，引領(lǐng)行業(yè)業(yè)30多年，專專注新型建筑筑工業(yè)化和建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化16年，擁有有十余家全資資或控股子公公司，截止2015年底，公司司總資產(chǎn)達(dá)到到64.222億元，20115年主營營業(yè)務(wù)收入近近40億元。杭蕭鋼構(gòu)集聚了了來自海內(nèi)外外300余名高素質(zhì)質(zhì)和高水平人人才組成的設(shè)設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)隊(duì)，擁有院士士工作站、博博士后科研工工作站和國家家級(jí)企業(yè)技術(shù)術(shù)中心，與浙浙江大學(xué)、同同濟(jì)大學(xué)、福福州大學(xué)、西西安建筑科技技大學(xué)等多所所著名院校和和研究所建立立了密切的合合作關(guān)系，主主編和參編包包括國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《工業(yè)化建建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》在內(nèi)的國國家和行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范300多項(xiàng)，擁有有包括“鋼結(jié)構(gòu)住宅”發(fā)明專利在在內(nèi)的國家專專利成果300余項(xiàng)。先后后榮獲1000多個(gè)工程程獲魯班獎(jiǎng)、詹詹天佑獎(jiǎng)、中中國鋼結(jié)構(gòu)金金獎(jiǎng)等各種獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)。目前，杭蕭鋼構(gòu)構(gòu)擁有的十余余家全資或控控股子公司分分別是浙江漢漢德邦建材有有限公司、安安徽杭蕭鋼結(jié)結(jié)構(gòu)有限公司司、山東杭蕭蕭鋼構(gòu)有限公公司、江西杭杭蕭鋼構(gòu)有限限公司、河南南杭蕭鋼構(gòu)有有限公司、河河北杭蕭鋼構(gòu)構(gòu)有限公司、廣廣東杭蕭鋼構(gòu)構(gòu)有限公司、內(nèi)內(nèi)蒙古杭蕭鋼鋼構(gòu)有限公司司、萬郡房地地產(chǎn)有限公司司、浙江漢林林建筑設(shè)計(jì)有有限公司等，總總占地面積3000余畝，廠房房面積100余萬平方米米。杭蕭鋼構(gòu)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)、制制造、施工（安安裝）廠房鋼鋼結(jié)構(gòu)、多（超超）高層鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、大跨度度空間鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)住住宅、綠色建建材（包括TD、鋼筋筋桁架、鋼筋筋桁架模板及及連接件、CCCA墻體部部件、防火包包梁柱體系等等產(chǎn)品）。產(chǎn)產(chǎn)品銷往世界界各地，數(shù)千千個(gè)樣板工程程已覆蓋440多個(gè)行行業(yè)，遍布德德國、冰島、印印度、伊朗、阿阿曼、伊拉克克、安哥拉、南南非、巴西、委委內(nèi)瑞拉、阿阿根廷、俄羅羅斯、新加坡坡、馬來西亞亞等全球550多個(gè)國國家或地區(qū)。杭蕭鋼構(gòu)具有房房屋建筑工程程施工總承包包壹級(jí)資質(zhì)、建建筑行業(yè)工程程設(shè)計(jì)乙級(jí)資資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程專業(yè)承承包壹級(jí)資質(zhì)質(zhì)、中國鋼結(jié)結(jié)構(gòu)制造企業(yè)業(yè)資質(zhì)（特級(jí)級(jí)）、輕型鋼鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)級(jí)資質(zhì)、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)專項(xiàng)施工工壹級(jí)資質(zhì)、建建筑金屬墻（屋屋）面設(shè)計(jì)與與施工特級(jí)資資質(zhì)。杭蕭鋼構(gòu)擁有美美國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)協(xié)會(huì)AISCC認(rèn)證、新加加坡SSSSS認(rèn)證、歐盟盟DVS／歐洲洲焊接生產(chǎn)企企業(yè)DIN118800--7認(rèn)證、英英國皇冠IISO90001質(zhì)量體體系認(rèn)證、IISO140001環(huán)境境管理體系認(rèn)認(rèn)證、BSII-OHSAAS180001職業(yè)安全全管理體系認(rèn)認(rèn)證、國家級(jí)級(jí)實(shí)驗(yàn)室（CCNAS認(rèn)認(rèn)證）。漢德德邦CCA板獲得中國國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證、CCE認(rèn)證和住住建部康居產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證等國國內(nèi)國際權(quán)威威認(rèn)證。杭蕭鋼構(gòu)系中國國工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)單單位，中國建建筑金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)協(xié)會(huì)副會(huì)長長單位，中國國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)副會(huì)長單位位，中國民營營科技促進(jìn)會(huì)會(huì)建筑建材專專家委員會(huì)常常務(wù)理事單位位，全國輕型型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)委員會(huì)委員員單位，上海海市金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)副副會(huì)長單位、浙浙江省鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)副副理事長單位位、浙江省綠綠色建筑與建建筑節(jié)能行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)工業(yè)化化建筑分會(huì)副副會(huì)長單位。杭蕭鋼構(gòu)作為國國內(nèi)首家鋼結(jié)結(jié)構(gòu)行業(yè)上市市公司，國家家首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化化基地，杭蕭蕭鋼構(gòu)引領(lǐng)了了中國鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑行業(yè)發(fā)發(fā)展方向，推推動(dòng)了我國建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化和新型建建筑工業(yè)化蓬蓬勃發(fā)展。在技術(shù)創(chuàng)新的同同時(shí)，杭蕭鋼鋼構(gòu)還行業(yè)首首創(chuàng)戰(zhàn)略合作作商業(yè)模式，2014年9月9日，與河北一房企成功簽署了有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)住宅體系全面合作協(xié)議，雙方就杭蕭鋼構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)住宅體系（含鋼管束住宅組合結(jié)構(gòu)）等技術(shù)資源的使用和實(shí)施許可達(dá)成共識(shí)，全新的技術(shù)體系也將充分推動(dòng)當(dāng)?shù)鼐G色經(jīng)濟(jì)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止今日，杭蕭鋼構(gòu)已將該項(xiàng)達(dá)國際領(lǐng)先水平的技術(shù)共享給49家相關(guān)企業(yè)（含大同泰瑞集團(tuán)建設(shè)有限公司）。杭蕭鋼構(gòu)已從一一家傳統(tǒng)企業(yè)業(yè)成功轉(zhuǎn)型為為技術(shù)輸出服服務(wù)型企業(yè)。杭杭蕭鋼構(gòu)社會(huì)會(huì)化貢獻(xiàn)、低低成本建造和和短交期支付付三位一體的的全新模式，成成功將綠色產(chǎn)產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)技技術(shù)分享給社社會(huì)，開啟了了房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)及建筑業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)新模模式，引領(lǐng)了了未來建設(shè)模模式及綠色經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新新方向。戰(zhàn)略略合作商業(yè)模模式快速推進(jìn)進(jìn)，技術(shù)授權(quán)權(quán)模式簽單高高增長，市場(chǎng)場(chǎng)認(rèn)可度明顯顯提升，截至至4月20日累計(jì)合作作簽單49家，遍布22余個(gè)省、直轄轄市和自治區(qū)區(qū)。1.3結(jié)論1.3.1本項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)符合合國家政策走走向，在裝配配式建筑、綠綠色環(huán)保節(jié)能能、去產(chǎn)能、國國企改革、一一帶一路等多多領(lǐng)域均有示示范意義，必必將取得良好好的社會(huì)效益益和經(jīng)濟(jì)效益益。1.3.2項(xiàng)目目可充分利用用政府綜改政政策，優(yōu)惠取取得土地，加加快審批程序序和工程建設(shè)設(shè)進(jìn)度，力爭(zhēng)爭(zhēng)縮短建設(shè)周周期，早日實(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益益，為山西國國有企業(yè)改革革轉(zhuǎn)型樹立典典范做出貢獻(xiàn)獻(xiàn)。1.3.3本項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)不不會(huì)對(duì)環(huán)境造造成不利影響響，符合環(huán)保保要求。第二章項(xiàng)目目建設(shè)背景和和必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)設(shè)背景2.1.1政策策背景1裝配式建筑筑的定義裝配式建筑是指指在工廠化生生產(chǎn)的部品部部件，在施工工現(xiàn)場(chǎng)通過組組裝和連接而而成的建筑。相對(duì)于現(xiàn)在仍然然在施工當(dāng)中中占主流的現(xiàn)現(xiàn)澆建筑來說說，就是把一一部分原來通通過現(xiàn)澆成型型的構(gòu)配件，比比如梁、柱、板板，拿到工廠廠去生產(chǎn)，生生產(chǎn)之后再運(yùn)運(yùn)到工地來組組裝，把它的的節(jié)點(diǎn)做好，然然后采用一部部分的現(xiàn)場(chǎng)澆澆筑將這兩部部分結(jié)合起來來，形成一個(gè)個(gè)完整的建筑筑，叫做裝配配式建筑。衡量裝配式建筑筑的水平，主主要是裝配率率的問題，到到底有多少構(gòu)構(gòu)件拿到工廠廠組裝了，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)業(yè)量減少了多多少，都代表表了裝配式建建筑的技術(shù)水水平。2國家裝配式式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展系列支持持政策裝配式建筑是建建造方式的一一種改革，更更是建筑業(yè)落落實(shí)黨中央、國國務(wù)院提出的的推動(dòng)供給側(cè)側(cè)結(jié)構(gòu)性改革革的一個(gè)重要要舉措。2016年2月月份，中央城城市工作會(huì)召召開之后，在在《中共中央央國務(wù)院關(guān)于于進(jìn)一步加強(qiáng)強(qiáng)城市規(guī)劃建建設(shè)管理工作作的若干意見見》（中發(fā)[20166]6號(hào)）中指出出，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間間，使裝配式式建筑占新建建建筑的比例例達(dá)到30%。2016年3月月份的兩會(huì)，李李克強(qiáng)總理在在《政府工作作報(bào)告》中進(jìn)進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，大大力發(fā)展鋼結(jié)結(jié)構(gòu)和裝配式式建筑，加快快標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)設(shè)，提高建筑筑技術(shù)水平和和工程質(zhì)量。2016年9月月14日，李克強(qiáng)強(qiáng)總理主持召召開國務(wù)院常常務(wù)會(huì)議，決決定大力發(fā)展展裝配式建筑筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升升級(jí)。會(huì)議認(rèn)認(rèn)為，按照推推進(jìn)供給側(cè)結(jié)結(jié)構(gòu)性改革和和新型城鎮(zhèn)化化發(fā)展的要求求，大力發(fā)展展鋼結(jié)構(gòu)、混混凝土等裝配配式建筑，具具有發(fā)展節(jié)能能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)業(yè)、提高建筑筑安全水平、推推動(dòng)化解過剩剩產(chǎn)能等一舉舉多得之效。明明確提出三項(xiàng)項(xiàng)要求：一要要適應(yīng)市場(chǎng)需需求，完善裝裝配式建筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推推進(jìn)集成化設(shè)設(shè)計(jì)、工業(yè)化化生產(chǎn)、裝配配化施工、一一體化裝修，支支持部品部件件生產(chǎn)企業(yè)完完善品種和規(guī)規(guī)格，引導(dǎo)企企業(yè)研發(fā)適用用技術(shù)、設(shè)備備和機(jī)具，提提高裝配式建建材應(yīng)用比例例，促進(jìn)建造造方式現(xiàn)代化化。二要健全全與裝配式建建筑相適應(yīng)的的發(fā)包承包、施施工許可、工工程造價(jià)、竣竣工驗(yàn)收等制制度，實(shí)現(xiàn)工工程設(shè)計(jì)、部部品部件生產(chǎn)產(chǎn)、施工及采采購統(tǒng)一管理理和深度融合合。強(qiáng)化全過過程監(jiān)管，確確保工程質(zhì)量量安全。三要要加大人才培培養(yǎng)力度，將將發(fā)展裝配式式建筑列入城城市規(guī)劃建設(shè)設(shè)考核指標(biāo)，鼓鼓勵(lì)各地結(jié)合合實(shí)際出臺(tái)規(guī)規(guī)劃審批、基基礎(chǔ)設(shè)施配套套、財(cái)政稅收收等支持政策策，在供地方方案中明確發(fā)發(fā)展裝配式建建筑的比例要要求。用適用用、經(jīng)濟(jì)、安安全、綠色、美美觀的裝配式式建筑服務(wù)發(fā)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變變、提升群眾眾生活品質(zhì)。為了貫徹這些要要求，住房城城鄉(xiāng)建設(shè)部經(jīng)經(jīng)過深入調(diào)研研和廣泛了解解，向國務(wù)院院提交了《關(guān)關(guān)于大力發(fā)展展裝配式建筑筑的指導(dǎo)意見見》，審議通通過后，國務(wù)務(wù)院辦公廳于于9月27日印發(fā)執(zhí)行行《關(guān)于大力力發(fā)展裝配式式建筑的指導(dǎo)導(dǎo)意見》（國國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）。《指導(dǎo)意見》規(guī)規(guī)定了八項(xiàng)任任務(wù)，明確了了標(biāo)準(zhǔn)體系、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、部部品部件生產(chǎn)產(chǎn)、裝修、工工程總承包、推推廣綠色建材材、確保工程程質(zhì)量等八方方面的要求。一些地方政府已已有政策反應(yīng)應(yīng)，例如：上上海市要求，2016年，外環(huán)線線以內(nèi)符合條條件的新建民民用建筑全部部采用裝配式式建筑，外環(huán)環(huán)線以外超過過50%，2017年起外環(huán)以以外在50%的基礎(chǔ)上逐逐年增加。浙浙江省印發(fā)了了《關(guān)于推進(jìn)進(jìn)綠色建筑和和建筑工業(yè)化化發(fā)展的實(shí)施施意見》，提提出“政府投資工工程全面應(yīng)用用裝配式技術(shù)術(shù)建設(shè)，保障障性住房項(xiàng)目目全部實(shí)施裝裝配式建筑”等要求。2016年，對(duì)對(duì)于HYPERLINK"javascript:void(0)"裝配式建建筑來說可以以說是及其不不平凡的一年年，國務(wù)院辦辦公廳自《關(guān)關(guān)于大力發(fā)展展裝配式建筑筑的指導(dǎo)意見見》文件發(fā)布布之后，從中中中央到地方方關(guān)于發(fā)展裝裝配式的政策策相繼出臺(tái)，相相關(guān)的技術(shù)規(guī)規(guī)范也逐漸發(fā)發(fā)布，同時(shí)出出現(xiàn)了很多的的裝配式設(shè)備備、構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)，關(guān)于于裝配式建筑筑的項(xiàng)目也是是遍地開花，很很多省市實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了從0到1的突破。2017年以來來，很多省市市緊接出臺(tái)相相關(guān)裝配式建建筑政策，從從各地文件來來看，各地裝裝配式建筑的的占新建建筑筑的比例確實(shí)實(shí)有很大的提提高，政策支支持優(yōu)惠政策策也明顯加大大，裝配式建建筑項(xiàng)目將會(huì)會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大大，預(yù)計(jì)裝配配式建筑將呈呈井噴之勢(shì)。3山西省政府府產(chǎn)業(yè)動(dòng)向2016年是“十三五”開局之年，1月4日是2016開年第一個(gè)個(gè)工作日，李李克強(qiáng)總理來來到山西，考考察太原鋼鐵鐵集團(tuán)和太原原市小北關(guān)棚棚戶區(qū)，指出出要化解鋼鐵鐵產(chǎn)能過剩和和加快棚戶區(qū)區(qū)改造。山西西省住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨黨組成員、總總工程師張學(xué)學(xué)鋒指出，這這個(gè)雙重意義義上的“開局”時(shí)刻，“開局的開局”，山西一定定要學(xué)習(xí)優(yōu)秀秀的經(jīng)驗(yàn)，大大力發(fā)展鋼結(jié)結(jié)構(gòu)裝配式綠綠色建筑集成成產(chǎn)業(yè)，積極極推動(dòng)山西產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整整和企業(yè)轉(zhuǎn)型型升級(jí)，提升升山西省工業(yè)業(yè)化綠色建筑筑和住宅產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化及鋼鋼結(jié)構(gòu)裝配式式建筑的技術(shù)術(shù)水平。2016年111月，山西省省住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組組成員、總工工程師張學(xué)鋒鋒率領(lǐng)一行16人，蒞臨我我國首個(gè)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)“國家住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化基地”——杭蕭鋼構(gòu)，調(diào)調(diào)研考察建筑筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化和裝配式鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工作，學(xué)學(xué)習(xí)發(fā)展鋼結(jié)結(jié)構(gòu)裝配式建建筑的經(jīng)驗(yàn)。同同行的領(lǐng)導(dǎo)有有山西省統(tǒng)計(jì)計(jì)局固定資產(chǎn)產(chǎn)投資處處長長劉文斌(博客)、山西省住住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)廳HYPERLINK"/news/02.html"市場(chǎng)處處長史史紅權(quán)和主任任王赟，以及及山西省建工工集團(tuán)董事長長孫波、集團(tuán)團(tuán)副總經(jīng)理郝郝登朝、集團(tuán)團(tuán)副總工程師師張?zhí)宓?，浙浙江省住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳梁羽處長和和郭文信副處處長陪同調(diào)研研。張學(xué)鋒總工程師師一行，考察察了我國在建建最大的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)綠色建筑筑保障房HYPERLINK"/news/13.html"項(xiàng)目目——錢江世紀(jì)城城人才專項(xiàng)用用房和我國頂頂級(jí)HYPERLINK"/news/04.html"房企HYPERLINK"/search/%E7%BB%BF%E5%9F%8E"綠城和香港房房企九龍倉攜攜手杭蕭鋼構(gòu)構(gòu)，建造的高高檔商品房項(xiàng)項(xiàng)目——綠城九龍倉.柳岸曉風(fēng)。參參觀結(jié)束之后后，一行人在在杭蕭研發(fā)大大樓會(huì)議中心心進(jìn)行了座談?wù)劷涣?。杭蕭鋼?gòu)副總裁裁方鴻強(qiáng)向張張學(xué)鋒總工程程師匯報(bào)了杭杭蕭鋼構(gòu)的發(fā)發(fā)展歷程，并并隆重介紹了了杭蕭鋼構(gòu)目目前創(chuàng)造性地地把自主研發(fā)發(fā)的“鋼管束組合合結(jié)構(gòu)住宅體體系”分享給建筑筑領(lǐng)域的上下下游企業(yè)，以以“戰(zhàn)略合作”的方式，打打通和帶動(dòng)整整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)，同全產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈企業(yè)一道道積極推廣鋼鋼結(jié)構(gòu)裝配式式建筑的快速速發(fā)展。杭蕭鋼構(gòu)副總裁裁陳瑞在匯報(bào)報(bào)中講到，2010年3月杭蕭鋼構(gòu)構(gòu)被住建部批批準(zhǔn)為國內(nèi)首首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)“國家住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化基地”，并被賦予“引導(dǎo)住宅建建設(shè)方式轉(zhuǎn)變變”的歷史使命命。如今，杭杭蕭鋼構(gòu)在原原有鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系的基基礎(chǔ)上，創(chuàng)新新研發(fā)了鋼管管束組合結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅體系，完完美結(jié)合現(xiàn)有有住宅體系的的各種優(yōu)點(diǎn)。采采用鋼結(jié)構(gòu)形形成剪力墻，既既具有剪力墻墻結(jié)構(gòu)中墻體體隨建筑功能能要求布置靈靈活的長處，又又充分發(fā)揮鋼鋼結(jié)構(gòu)制作工工業(yè)化程度高高、施工速度度快的特點(diǎn)，形形成對(duì)現(xiàn)有住住宅體系革命命性的突破，更更是開啟了多多高層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅體系發(fā)發(fā)展的新紀(jì)元元，引領(lǐng)了未未來建設(shè)模式式及綠色經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的新方方向。而后，張張學(xué)鋒一行14人又趕赴內(nèi)內(nèi)蒙包頭，蒞蒞臨我國在建建規(guī)模最大的的鋼結(jié)構(gòu)綠色色建筑商品房房住宅區(qū)——萬郡·大都城(總建筑面積積約100萬m2)實(shí)地調(diào)研考考察。張學(xué)鋒總工程師師在參觀時(shí)深深入了解了“鋼結(jié)構(gòu)住宅宅體系技術(shù)”的先進(jìn)性，贊贊揚(yáng)了山西本本地企業(yè)大同同泰瑞與杭蕭蕭鋼構(gòu)的合作作，雙方共同同打造的大同同裝配式綠色色建筑集成產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地將有有效促進(jìn)該市市傳統(tǒng)建筑業(yè)業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化邁進(jìn)進(jìn)，推動(dòng)大同同市乃至山西西省綠色建筑筑和新型建筑筑工業(yè)化發(fā)展展，鼓勵(lì)山西西當(dāng)?shù)仄髽I(yè)積積極與杭蕭鋼鋼構(gòu)展開戰(zhàn)略略合作，發(fā)展展鋼結(jié)構(gòu)裝配配式建筑。2017年1月月14日，山西省省省長樓陽生生在今年的《政政府工作報(bào)告告》中明確要要求：“做大做優(yōu)建建筑業(yè)，打造造省級(jí)建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提提升鋼結(jié)構(gòu)、裝裝配式混凝土土和市政構(gòu)件件預(yù)制加工能能力。支持企企業(yè)建立全產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)體體系，實(shí)現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)、構(gòu)配件件生產(chǎn)、施工工、管理一體體化發(fā)展”。山西省人民政府府辦公廳于22017年6月7日發(fā)布《關(guān)關(guān)于大力發(fā)展展裝配式建筑筑的實(shí)施意見見》，明確發(fā)發(fā)展目標(biāo)：經(jīng)經(jīng)過試點(diǎn)示范范、推廣發(fā)展展、普及應(yīng)用用，2017年，太原市市、大同市裝裝配式建筑占占新建建筑面面積的比例達(dá)達(dá)到5%以上，2018年達(dá)到15%以上。到2020年底，全省11個(gè)設(shè)區(qū)城市市裝配式建筑筑占新建建筑筑面積的比例例達(dá)到15%以上，其中中太原市、大大同市力爭(zhēng)達(dá)達(dá)到25%以上。到2025年底，裝配配式建筑成為為山西省主要要建造方式之之一，裝配式式建筑占新建建建筑面積的的比例達(dá)到30%以上。4山西省本地地企業(yè)合作案案例2016年9月月30日，大同瑞瑞城裝配式綠綠色建筑集成成產(chǎn)業(yè)基地奠奠基儀式在大大同市裝備制制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)隆重舉行。副副市長劉振國國等有關(guān)部門門領(lǐng)導(dǎo)參加了了奠基儀式。大同瑞城建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化有限公公司由大同泰泰瑞集團(tuán)建設(shè)設(shè)有限公司和和大同市經(jīng)濟(jì)濟(jì)建設(shè)有限責(zé)責(zé)任公司共同同組建，公司司實(shí)施的大同同裝配式綠色色建筑產(chǎn)業(yè)集集成基地位于于大同市裝備備制造產(chǎn)業(yè)園園區(qū)，項(xiàng)目占占地1000余畝，項(xiàng)目目總投資20余億元，項(xiàng)項(xiàng)目總建筑面面積73.8萬平方米，基基地以裝配式式建筑產(chǎn)業(yè)化化為主導(dǎo)，集集研發(fā)、設(shè)計(jì)計(jì)、示范、生生產(chǎn)、銷售、物物流為一體，按按國家級(jí)建筑筑產(chǎn)業(yè)化基地地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建建設(shè)，配建國國家級(jí)試驗(yàn)室室、研發(fā)中心心、鋼管束生生產(chǎn)區(qū)、裝配配式部品生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)生產(chǎn)區(qū)、CCA板生產(chǎn)區(qū)、高高新產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)、裝飾材材料生產(chǎn)區(qū)、物物流配送區(qū)等等，項(xiàng)目的實(shí)實(shí)施將加快推推進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和和升級(jí)，優(yōu)化化產(chǎn)業(yè)布局，推推動(dòng)大同乃至至山西省綠色色建筑和新型型建筑工業(yè)化化的發(fā)展，將將對(duì)山西省建建筑行業(yè)發(fā)展展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整帶來新新的變革。2.2裝配式建建筑發(fā)展現(xiàn)狀狀從國際上的情況況來看，歐洲洲一些國家在在二戰(zhàn)以后大大力發(fā)展裝配配式建筑，經(jīng)經(jīng)過五、六十十年的發(fā)展，裝裝配式建筑的的技術(shù)已經(jīng)成成熟。據(jù)悉，英英國等歐洲發(fā)發(fā)達(dá)國家采用用現(xiàn)代化手段段建造建筑的的比例約80%，日本、美美國均達(dá)到70%以上。目前，我國裝配配式建筑已有有一定的基礎(chǔ)礎(chǔ)，積累了一一些在建造技技術(shù)和示范工工程的經(jīng)驗(yàn)，但但進(jìn)展比較緩緩慢，裝配式式建筑在新建建建筑的比例例也不高，建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化仍處于初初級(jí)階段。有有一個(gè)粗略的的統(tǒng)計(jì)，大概概在5%左右，與歐歐洲國家的差差距較大?，F(xiàn)階段，我國建建筑工業(yè)化生生產(chǎn)方式主要要有3種：預(yù)制混混凝土裝配式式建筑（PC建筑）——以混凝土預(yù)預(yù)制構(gòu)件為主主要構(gòu)件，經(jīng)經(jīng)裝配、連接接以及部分現(xiàn)現(xiàn)澆而成的混混凝土結(jié)構(gòu)組組合搭建起的的建筑；鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建筑——鋼結(jié)構(gòu)為主主體結(jié)構(gòu)，結(jié)結(jié)合工業(yè)化樓樓板及內(nèi)外墻墻系統(tǒng)，形成成完整的建筑筑體系，其優(yōu)優(yōu)點(diǎn)是主要是是應(yīng)用范圍廣廣、自重輕、節(jié)節(jié)能環(huán)保；木木結(jié)構(gòu)裝配建建筑——因資源和環(huán)環(huán)境條件所限限，在全國范范圍內(nèi)推廣任任重道遠(yuǎn)。同時(shí)，集成式房房屋通過標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化、模塊化化、通用化的的工廠制造和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)裝配，廣廣泛用于建設(shè)設(shè)工地的臨時(shí)時(shí)辦公室、宿宿舍；交通、水水利、石油、天天然氣等大型型野外勘探、野野外作業(yè)施工工用房；城市市辦公、民用用安置、展覽覽等臨時(shí)用房房；旅游區(qū)休休閑別墅、度度假屋；抗震震救災(zāi)以及軍軍事領(lǐng)域等用用房。2.3裝配式建建筑發(fā)展前景景根據(jù)規(guī)劃，我國國將力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間間，使裝配式式建筑占新建建建筑的比例例達(dá)到30%。目前，我我國裝配式建建筑占新建建建筑的比例約約為5%。要達(dá)到30%的目標(biāo)，《指指導(dǎo)意見》給給出的方案是是“以京津冀、長長三角、珠三三角三大城市市群為重點(diǎn)推推進(jìn)地區(qū)，常常住人口超過過300萬的其他城城市為積極推推進(jìn)地區(qū)，其其余城市為鼓鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)區(qū)，因地制宜宜發(fā)展裝配式式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)構(gòu)等裝配式建建筑”。未來幾年，東部部沿海和各省省會(huì)城市等地地區(qū)將是裝配配式建筑發(fā)展展的重要“據(jù)點(diǎn)”，此后相繼繼出臺(tái)的扶持持政策也將以以這些地區(qū)、城城市為主要對(duì)對(duì)象。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，至2015年末，全國共有PC工廠104座、產(chǎn)業(yè)化基地56個(gè)，其主要分布在沿海城市，以山東、浙江、江蘇和上海等省市為主。同時(shí)，2015年新建PC工廠16座，工廠規(guī)模的增速在不斷加快?？梢韵胂蟮氖?，從裝配式建筑占新建建筑的比例不到5%，到實(shí)現(xiàn)30%的目標(biāo)，在10年的時(shí)間跨度上，建筑業(yè)企業(yè)必須從戰(zhàn)略高度做好規(guī)劃，方能抓住這次機(jī)遇。裝配式建筑推廣廣勢(shì)在必行，在在《中國制造造2025》的指引下下，建筑業(yè)必必將被納入我我國現(xiàn)代工業(yè)業(yè)體系，裝配配式建筑發(fā)展展目前存在的的諸多問題都都將迎刃而解解。2.4裝配式建建筑的優(yōu)劣勢(shì)勢(shì)分析2.4.1裝配配式建筑性價(jià)價(jià)比分析從單方造價(jià)來講講，不同的結(jié)結(jié)構(gòu)體系，比比如說鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝配式混混凝土結(jié)構(gòu)和和木結(jié)構(gòu)的造造價(jià)是不一樣樣的?？偟膩砜?，裝配配式建筑發(fā)展展初期，由于于建廠攤銷的的原因，若是是在規(guī)模比較較小的情況下下，裝配式建建筑比現(xiàn)在的的現(xiàn)澆混凝土土這種常規(guī)的的體系要貴一一些。這也是是業(yè)主或者開開發(fā)單位主動(dòng)動(dòng)采用裝配式式建筑這種方方式來建造的的意愿不強(qiáng)的的主要原因。同時(shí)，也有一部部分示范工程程，達(dá)到一定定規(guī)模之后，造造價(jià)已經(jīng)持平平，還有一部部分示范工程程，造價(jià)低于于現(xiàn)澆鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)建建筑。隨著勞動(dòng)力成本本的快速提升升，以及政府府的著力推動(dòng)動(dòng)和裝配構(gòu)件件工廠的增加加，裝配式建建筑的性價(jià)比比優(yōu)勢(shì)將會(huì)越越發(fā)顯現(xiàn)。因因?yàn)檠b配式要要走工業(yè)化，隨隨著技術(shù)的成成熟和產(chǎn)業(yè)化化的形成，特特別是規(guī)模達(dá)達(dá)到一定程度度以后，成本本勢(shì)必明顯降降低。2.4.2鋼管管束組合結(jié)構(gòu)構(gòu)體系優(yōu)勢(shì)分分析從1999年開始，杭杭蕭鋼構(gòu)獨(dú)創(chuàng)創(chuàng)性地研發(fā)出出具有自主知知識(shí)產(chǎn)權(quán)和完完整配套的鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系，獲得國國家發(fā)明專利利。截止目前，該技技術(shù)已經(jīng)升級(jí)級(jí)到了第三代代——鋼管束組合合結(jié)構(gòu)住宅體體系，而且還還在持續(xù)不斷斷地創(chuàng)新研發(fā)發(fā)中。該體系系可以模數(shù)化化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化制造、裝裝配化施工、信信息化管理和和定制化開發(fā)發(fā)，能很好地地結(jié)合現(xiàn)有住住宅體系的各各種優(yōu)點(diǎn)，既既具有剪力墻墻結(jié)構(gòu)中墻體體隨建筑功能能要求布置靈靈活的長處，又充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)制作工業(yè)化程度高、施工速度快的特點(diǎn)，滿足建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和新型建筑工業(yè)化的要求，對(duì)現(xiàn)有住宅體系有革命性的突破。鋼結(jié)構(gòu)住宅具有有良好的延性性，在地震沖沖擊作用下能能吸收較多地地震能量，抗抗震性能優(yōu)越越。與現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)對(duì)比，鋼鋼管束組合結(jié)結(jié)構(gòu)體系住宅宅自重降低1/3—1/2，單位含鋼鋼量約80kg//m2，降低混凝凝土使用量可可達(dá)50%，地基和基基礎(chǔ)造價(jià)降低低10%，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)直接造價(jià)基基本持平，綜綜合造價(jià)約降降低10%，在抗震設(shè)設(shè)防烈度較高高的地區(qū)，經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益尤為為突出。承重重墻力學(xué)性能能優(yōu)異，較薄薄的墻體就能能達(dá)到承重要要求，非承重重墻采用預(yù)制制輕質(zhì)墻體，比比傳統(tǒng)住宅可可提高使用面面積5%—8%。鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體少，室室內(nèi)非承重輕輕質(zhì)墻可隨意意改變，空間間通透布局靈靈活；型鋼可可開洞敷設(shè)管管線，節(jié)約有有效層高，省省去架子工和和木工，完全全可以先做園園林景觀后做做結(jié)構(gòu)施工。鋼構(gòu)件工廠加工工，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作量大幅幅減少，樓板板采用裝配式式鋼筋桁架樓樓承板，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)立體交叉作作業(yè)，主體工工期縮短一半半左右。標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條件下，可可實(shí)現(xiàn)5天4層的結(jié)構(gòu)施施工速度，時(shí)時(shí)間成本降低低非?？捎^。鋼構(gòu)件由現(xiàn)代化化設(shè)備生產(chǎn)，產(chǎn)產(chǎn)品精度高，施施工過程中，鋼鋼構(gòu)件外露，隱隱蔽工程少，易易于質(zhì)量控制制，也能更好好地保護(hù)工人人的人身安全全。鋼結(jié)構(gòu)制制造和施工過過程能耗低，節(jié)節(jié)水節(jié)電，結(jié)結(jié)構(gòu)承載力的的提升使材料料用量明顯降降低；保溫材材料與結(jié)構(gòu)體體系集成，隔隔熱性能優(yōu)越越，節(jié)約住宅宅運(yùn)行使用成成本。鋼結(jié)構(gòu)住宅采用用新型綠色環(huán)環(huán)保材料，不不含石棉，無無毒無害；施施工過程噪音音小，粉塵少少；主體結(jié)構(gòu)構(gòu)材料回收率率高，減少垃垃圾排放。鋼結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)子子行業(yè)輕鋼、多多層鋼、空間間鋼結(jié)構(gòu)同質(zhì)質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)較嚴(yán)嚴(yán)重，住宅鋼鋼結(jié)構(gòu)興起較較遲，存在技技術(shù)壁壘，無無疑是一片藍(lán)藍(lán)海市場(chǎng)。杭杭蕭鋼構(gòu)承建建的我國在建建規(guī)模最大的的鋼結(jié)構(gòu)綠色色建筑商品房房住宅區(qū)——包頭萬郡大大都城（總建建筑面積約100萬m2）、我國在在建規(guī)模最大大的鋼結(jié)構(gòu)保保障房項(xiàng)目——錢江世紀(jì)城城人才專項(xiàng)用用房（總建筑筑面積約66萬m2）、武漢世世紀(jì)家園、廈廈門帝景苑、許許昌空港城、烏烏魯木齊巴哈哈爾路片區(qū)棚棚戶區(qū)改造項(xiàng)項(xiàng)目等，都為為鋼結(jié)構(gòu)住宅宅樹立了良好好的標(biāo)桿示范范作用。我們們判斷，憑借借先發(fā)優(yōu)勢(shì)和和不斷的技術(shù)術(shù)更新，本項(xiàng)項(xiàng)目一期建成成運(yùn)營后，在在住宅鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)領(lǐng)域?qū)?huì)獲獲得較大的發(fā)發(fā)展空間。該體系具有諸多多社會(huì)及經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益：1、綠色、環(huán)環(huán)保、節(jié)能、減減排、降耗、緩緩解生態(tài)壓力力、符合國家家戰(zhàn)略；2、響應(yīng)國家家號(hào)召、消化化過剩鋼鐵產(chǎn)產(chǎn)能、藏鋼于于民、藏鋼于于建筑；3、抗震、安安全、有效保保護(hù)人民生命命及財(cái)產(chǎn)安全全；4、減少勞動(dòng)動(dòng)力資源占用用、促進(jìn)農(nóng)業(yè)業(yè)人口向產(chǎn)業(yè)業(yè)工人轉(zhuǎn)變、提提升城鎮(zhèn)化水水平；5、協(xié)助政府府完成工業(yè)化化綠色建筑指指標(biāo)；6、工期縮短短、減少安置置成本、提升升政府形象、解解決民生問題題；7、引入杭蕭蕭品牌及鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅體系系、易形成建建筑產(chǎn)業(yè)鏈；；8、易形成稅稅源聚合效應(yīng)應(yīng)、增加地方方稅收、提高高就業(yè)率。該體系具有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化，工業(yè)化化程度高等特特點(diǎn)，可提高高住宅建筑工工業(yè)化水平，符符合國家建筑筑產(chǎn)業(yè)化政策策；制作簡(jiǎn)單單，有利于企企業(yè)的轉(zhuǎn)型和和產(chǎn)業(yè)升級(jí)；；建筑適應(yīng)性性好，可增加加有效建筑使使用面積；降降低建筑模板板用量，有利利于節(jié)能環(huán)保保，降低建筑筑人工成本。第三章項(xiàng)目目位置和建設(shè)設(shè)條件3.1場(chǎng)址位置置3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀狀3.3建設(shè)條件件第四章需求求分析及建設(shè)設(shè)規(guī)模4.1需求分析析國務(wù)院辦公廳在在國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)文件?關(guān)于促進(jìn)建建筑業(yè)持續(xù)健健康發(fā)展的意意見?中提出：堅(jiān)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)設(shè)計(jì)、工廠化化生產(chǎn)、裝配配化施工、一一體化裝修、信信息化管理、智智能化應(yīng)用，推推動(dòng)建造方式式創(chuàng)新，大力力發(fā)展裝配式式混凝土和鋼鋼結(jié)構(gòu)建筑，在在具備條件的的地方倡導(dǎo)發(fā)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)結(jié)構(gòu)建筑，不不斷提高裝配配式建筑在新新建建筑中的的比例。力爭(zhēng)爭(zhēng)用10年左右的時(shí)時(shí)間，使裝配配式建筑占新新建建筑面積積的比例達(dá)到到30%。在新建建建筑和既有建建筑改造中推推廣普及智能能化應(yīng)用，完完善智能化系系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)護(hù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)建筑舒適安安全、節(jié)能高高效。項(xiàng)目擬分三期建建設(shè)，共需土土地300畝。一期工程以小投投入大產(chǎn)出為為原則，擬占占地100畝，建鋼結(jié)結(jié)構(gòu)廠房30000平方米，以以生產(chǎn)鋼管束束墻體、鋼筋筋桁架樓承板板和型鋼梁柱柱為主，辦公公樓3000平方米，宿宿舍2000平方米，食食堂1000平方米。建建成達(dá)產(chǎn)后預(yù)預(yù)計(jì)年產(chǎn)能6萬噸鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件、部品品，滿足新型型鋼結(jié)構(gòu)住宅宅建筑面積100萬平方米需需要。第五章項(xiàng)目目技術(shù)方案設(shè)設(shè)想第六章工程程建設(shè)方案第七章投資資估算及資金金來源7.1投資估算算土地300畝，約約需1.5億元，一期期工程土地100畝，地價(jià)約5000萬元。鋼結(jié)構(gòu)廠房300000平方米，造造價(jià)約需2500萬元；鋼結(jié)結(jié)構(gòu)加工設(shè)備備采購安裝約約需2200萬元；辦公公樓3000平方米，宿宿舍2000平方米，食食堂1000平方米，合合計(jì)6000平方米配套套建筑（框架架結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)裝裝），約需3000萬元；場(chǎng)區(qū)區(qū)道路硬化、景景觀綠化、停停車場(chǎng)、籃球球場(chǎng)等及其他他設(shè)施約需1500萬元。不可預(yù)見費(fèi)8000萬元。一期投資估算共共為1.5億元。7.2資金來源源自籌。第八章經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和投資資回報(bào)分析8.1經(jīng)濟(jì)效益益分析項(xiàng)目一期建成達(dá)達(dá)產(chǎn)運(yùn)營后，產(chǎn)產(chǎn)能將達(dá)80000噸，滿足建建筑面積100萬平方米的的建設(shè)需求。鋼管束、鋼筋桁桁架樓承板按按照6000元/噸計(jì)算，每每年產(chǎn)值接近近5億元；鋼管管束組合結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅建安單單價(jià)按照1500元/m2計(jì)算，建筑筑面積100萬平方米將將會(huì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值值15億元。8.2投資回報(bào)報(bào)分析第九章項(xiàng)目目實(shí)施計(jì)劃與與招投標(biāo)第