標準監(jiān)理招標文件（建議稿）

標準監(jiān)理招標文件（建議稿）

（招標項目）監(jiān)理（招標編號：）招標文件招標人：（蓋單位章）年月日

目錄第一卷 10第一章招標公告（適用于公開招標） 111.招標條件 112.項目概況與招標范圍 113.投標人資格要求 114.招標文件的獲取 115.投標文件的遞交 126.發(fā)布公告的媒介 127.聯(lián)系方式 12第一章投標邀請書（適用于邀請招標） 141.招標條件 142.項目概況與招標范圍 143.投標人資格要求 144.招標文件的獲取 155.投標文件的遞交 156.確認 157.聯(lián)系方式 15附件：確認通知 17第二章投標人須知 18投標人須知前附表 191.總則 241.1招標項目概況 241.2招標項目的資金來源和落實情況 241.3招標范圍和監(jiān)理周期 241.4投標人資格要求（適用于已進行資格預審的） 241.4投標人資格要求（適用于未進行資格預審的） 241.5費用承擔 251.6保密 251.7語言文字 261.8計量單位 261.9踏勘現(xiàn)場 261.10投標預備會 261.11轉(zhuǎn)委托 261.12響應和偏離 272.招標文件 272.1招標文件的組成 272.2招標文件的澄清 272.3招標文件的修改 282.4招標文件的異議 283.投標文件 283.1投標文件的組成 283.2（A）投標報價（費率） 293.2（B）投標報價（單價） 293.2（C）投標報價（總價） 303.2（D）投標報價（其他） 313.3投標有效期 313.4投標保證金 313.5資信審查資料（適用于已進行資格預審的） 323.5資信審查資料（適用于未進行資格預審的） 323.6備選投標方案 333.7投標文件的編制 334.投標 334.1投標文件的密封和標記 334.2投標文件的遞交 344.3投標文件的修改與撤回 345.開標 355.1開標時間和地點 355.2開標程序 355.3開標異議 356.評標 366.1評標委員會 366.2評標原則 366.3評標 367.合同授予 367.1定標方式 367.2中標候選人公示 377.3評標結(jié)果異議 377.4中標候選人履約能力審查 377.5中標通知 377.6簽訂合同 378.紀律和監(jiān)督 388.1對招標人的紀律要求 388.2對投標人的紀律要求 388.3對評標委員會成員的紀律要求 388.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求 388.5投訴 389.需要補充的其他內(nèi)容 39附件一：開標記錄表 40附件二：問題澄清通知 41附件三：問題的澄清確認 42附件四：中標通知書 43附件五：中標結(jié)果通知書 44附件六：確認通知 45第三章評標辦法（綜合評估法） 46評標辦法前附表 471.評標方法 492.評審標準 492.1初步評審標準 492.2分值構成與評分標準 493.評標程序 503.1初步評審 503.2詳細評審 503.3投標文件的澄清和補正 513.4評標結(jié)果 51第四章合同條款及格式 52第一節(jié)通用合同條款 531.一般約定 541.1詞語定義 541.2語言文字 561.3適用法律 561.4合同文件的優(yōu)先順序 561.5合同協(xié)議書 561.6文件的提供和照管 571.7聯(lián)絡 571.8轉(zhuǎn)讓 571.9嚴禁賄賂 581.10知識產(chǎn)權 581.11文件及信息的保密 581.12委托人要求 582.委托人義務 592.1遵守法律 592.2發(fā)出開始監(jiān)理通知 592.3辦理證件和批件 592.4支付合同價款 592.5其他義務 593.委托人管理 593.1委托人代表 593.2委托人其他人員 603.3委托人的指示 603.4委托人決定 614.受托人義務 614.1受托人的一般義務 614.2轉(zhuǎn)委托 624.3聯(lián)合體 624.4總監(jiān)理工程師 624.5受托人員的管理 634.6撤換總監(jiān)理工程師和其他人員 634.7保障人員的合法權益 634.8合同價款應?？顚Ｓ?645.監(jiān)理資料 645.1提供監(jiān)理資料 645.2逾期提供的責任 646.監(jiān)理要求 646.1一般要求 646.2監(jiān)理依據(jù) 656.3監(jiān)理范圍 656.4監(jiān)理文件要求 657.開始監(jiān)理和完成監(jiān)理 667.1開始監(jiān)理 667.2委托人引起的周期延誤 667.3受托人引起的周期延誤 677.4行政審批遲延 677.5完成監(jiān)理 677.6提前完成監(jiān)理 678.暫停監(jiān)理 688.1由委托人暫停監(jiān)理 688.2由受托人暫停監(jiān)理 688.3暫停監(jiān)理后的照管 698.4暫停監(jiān)理后的復工 698.5暫停監(jiān)理56天以上 699.監(jiān)理文件 699.1委托人接收監(jiān)理文件 699.2委托人審查監(jiān)理文件 7010.監(jiān)理工作質(zhì)量 7010.1工作質(zhì)量要求 7010.2受托人的質(zhì)量檢查 7010.3委托人的質(zhì)量檢查 7110.4監(jiān)理文件錯誤 7110.5不合格文件的處理 7111.施工階段監(jiān)理 7111.1監(jiān)理內(nèi)容 7111.2質(zhì)量控制 7211.3投資控制 7311.4進度控制 7311.5合同管理 7311.6信息管理 7411.7組織協(xié)調(diào) 7411.8安全監(jiān)理 7412.監(jiān)理變更 7512.1變更權 7512.2受托人的合理化建議 7512.3變更程序 7512.4暫列金額（如有） 7613.價格調(diào)整 7613.1物價波動引起的調(diào)整 7613.2法律變化引起的調(diào)整 7614.合同價格與支付 7614.1（A）合同價格（費率） 7614.1（B）合同價格（單價） 7714.1（C）合同價格（總價） 7814.1（D）合同價格（其他） 7814.2預付款 7814.3進度款 7914.4最終結(jié)清 8015.質(zhì)量保證期 8015.1質(zhì)量保證期的起止時間 8015.2工作質(zhì)量保證責任 8016.監(jiān)理責任與保險 8117.不可抗力 8117.1不可抗力的確認 8117.2不可抗力的通知 8117.3不可抗力后果及其處理 8218.違約 8218.1受托人違約 8218.2委托人違約 8218.3第三人造成的違約 8319.索賠 8319.1索賠提出 8319.2索賠處理 8320.爭議的解決 8420.1爭議的解決方式 8420.2友好解決 8420.3爭議評審 84第二節(jié)專用合同條款 861.一般約定 871.4合同文件的優(yōu)先順序 871.6文件的提供和照管 871.8轉(zhuǎn)讓 871.11知識產(chǎn)權 871.13委托人要求 883.委托人管理 883.1委托人代表 883.3委托人的指示 883.4委托人決定 884.受托人義務 894.3轉(zhuǎn)委托 894.6受托人員的管理 895.工程監(jiān)理資料 895.1提供工程監(jiān)理資料 895.2逾期提供的責任 896.工程監(jiān)理要求 906.1一般要求 906.2監(jiān)理依據(jù) 906.4監(jiān)理范圍 907.開始監(jiān)理和完成監(jiān)理 907.1開始監(jiān)理 907.3受托人引起的周期延誤 917.5完成監(jiān)理 917.6提前完成監(jiān)理 919.工程監(jiān)理文件 919.1委托人接收監(jiān)理文件 919.2委托人審查監(jiān)理文件 9111.施工階段監(jiān)理 9211.1監(jiān)理內(nèi)容 9212.監(jiān)理變更 9212.2受托人的合理化建議 9212.3變更程序 9213.價格調(diào)整 9213.1物價波動引起的調(diào)整 9214.合同價格與支付 9214.1（A）合同價格（費率） 9214.1（B）合同價格（單價） 9314.1（C）合同價格（總價） 9314.1（D）合同價格（其他） 9314.2預付款 9314.3進度款 9314.4最終結(jié)清 9415.工作質(zhì)量保證期 9415.1工作質(zhì)量保證期的起止時間 9417.不可抗力 9417.1不可抗力的確認 9420.爭議的解決 9420.1爭議的解決方式 9420.3爭議評審 94第三節(jié)合同附件格式 95合同協(xié)議書 96第二卷 98第五章委托人要求 99一、監(jiān)理要求 100二、適用規(guī)范標準 101三、成果文件要求 101四、委托人財產(chǎn)清單 101（一）委托人提供的設備、設施 101（二）委托人提供的資料 101（三）委托人財產(chǎn)使用要求及退還要求 102五、委托人提供的便利條件 102六、監(jiān)理人需要自備的工作條件 102七、委托人的其他要求 103第三卷 104第六章投標文件格式 105目錄 107一、投標函及投標函附錄 108（一）投標函 108（二）投標函附錄 110二、法定代表人身份證明 111二、授權委托書 112三、聯(lián)合體協(xié)議書 113四、投標保證金（適用于投標保證金） 114四、投標保證金聲明（適用于投標保證金） 115四、投標保函（適用于投標保函） 116四、投標保函聲明（適用于投標保函） 117五、監(jiān)理費用清單 118六、監(jiān)理大綱 119七、資信審查資料 120（一）投標人基本情況表 120（二）近年財務狀況表 121（三）近年完成的類似項目情況表 122（四）正在進行監(jiān)理和新承接的項目情況表 123（五）近年發(fā)生的重大訴訟及仲裁情況 124（六）擬進場使用的主要設備和檢測儀器表 125（七）項目機構組成表 126（八）主要人員簡歷表 127（九）近年投標單位、法定代表人和擬任總監(jiān)理工程師行賄犯罪檔案查詢情況 128八、其他資料 129第一卷

第一章招標公告（未進行資格預審適用于公開招標）（項目名稱）監(jiān)理招標公告1.招標條件本招標項目（招標項目名稱）已由（項目審批、核準或備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為，建設資金來自（資金來源），出資比例為，招標人為。招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1工程項目建設地點：；2.2工程項目建設內(nèi)容和規(guī)模：；2.3工程項目施工預計開工日期和建設周期：；2.4建筑安裝工程費/工程概算投資額：；2.5監(jiān)理周期：；2.6招標范圍：。3.投標人資格要求3.1投標人應具備的監(jiān)理資質(zhì)要求：；3.2投標人應具備的業(yè)績要求：；3.3投標人應具備的信譽要求：；3.4總監(jiān)理工程師資格要求：；3.5投標人應具備的其他要求：；3.6本次招標（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：。4.招標文件的獲取4.1（A）凡有意參加投標者，請于年月日至年月.日，每日上午時至時，下午時至時（北京時間，下同），在（詳細地址）持單位介紹信購買招標文件。郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）元。招標人在收到單位介紹信、郵購款和技術資料押金（含手續(xù)費）后日內(nèi)寄送。4.1（B）凡有意參加投標者，請于年月日時至年月日時(北京時間，下同)，登陸電子化平臺電子招標投標交易平臺進行網(wǎng)上投標報名，并保存報名回執(zhí)。報名成功的投標人方可登陸電子化平臺下載電子招標文件。4.2招標文件每套售價元，售后不退。技術資料押金元，在退還技術資料時退還（不計利息）。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）元。招標人在收到單位介紹信、郵購款和技術資料押金（含手續(xù)費）后日內(nèi)寄送。5.投標文件的遞交5.1（A）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為年月.日時分，地點為。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。5.1（B）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為年月.日時分，投標人應在截止時間前登陸電子化平臺電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件，并打印網(wǎng)上遞交回執(zhí)，遞交時間以電子化平臺回執(zhí)載明的傳輸完成時間為準。投標截止時間前未完成網(wǎng)上遞交的投標文件，招標人不予受理。5.2（A）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。5.2（B）逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。6.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標人：招標代理機構：地址： 地址：郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：電子郵件：電子郵件：網(wǎng)址：網(wǎng)址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：年月日

第一章投標邀請書（適用于邀請招標）（項目名稱）監(jiān)理投標邀請書（被邀請單位名稱）：1.招標條件本招標項目（招標項目名稱）已由（項目審批、核準或備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為，建設資金來自（資金來源），出資比例為，招標人為。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位參加（項目名稱）監(jiān)理投標。2.項目概況與招標范圍2.1工程項目建設地點：；2.2工程項目建設規(guī)模：；2.3工程項目施工預計開工日期和建設周期：；2.4建筑安裝工程費/工程概算投資額：；2.5監(jiān)理周期：；2.6招標范圍：。3.投標人資格要求3.1投標人應具備的監(jiān)理資質(zhì)要求：；3.2投標人應具備的業(yè)績要求：；3.3投標人應具備的信譽要求：；3.4總監(jiān)理工程師資格要求：；3.5投標人應具備的其他要求：；3.6被邀請單位（可以或不可以）組成聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：。4.招標文件的獲取4.1（A）請于年月日至年月日，每天上午時至時，下午時至時（北京時間，下同），在______________（詳細地址）持投標邀請書購買招標文件。郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）元。招標人在收到郵購款和技術資料押金（含手續(xù)費）后日內(nèi)寄送。4.1（B）請于年月日時至年月日時，（北京時間，下同），登陸電子化平臺電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。4.2招標文件每套售價元，售后不退。技術資料押金元，在退還技術資料時退還（不計利息）。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）元。招標人在收到郵購款和技術資料押金（含手續(xù)費）后日內(nèi)寄送。5.投標文件的遞交5.1（A）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為年月.日時分，地點為。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。5.1（B）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為年月.日時分，投標人應在截止時間前登陸電子化平臺電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件，并打印網(wǎng)上遞交回執(zhí)，遞交時間以電子化平臺回執(zhí)載明的傳輸完成時間為準。投標截止時間前未完成網(wǎng)上遞交的投標文件，招標人不予受理。5.2（A）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。5.2（B）逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。6.確認你單位收到本邀請書后，請于年月日時前書面確認是否參加投標。7.聯(lián)系方式招標人：招標代理機構：地址： 地址：郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：電子郵件：電子郵件：網(wǎng)址：網(wǎng)址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：年月日

第一章投標邀請書（代資格預審通過通知書）（項目名稱）監(jiān)理投標邀請書（被邀請單位名稱）：你單位已通過資格預審，現(xiàn)邀請你單位按招標文件規(guī)定的內(nèi)容，參加（招標項目）監(jiān)理投標。（A）請你單位于年月日至年月日，每天上午時至時，下午時至時（北京時間，下同），在_________________________（詳細地址）持本投標邀請書購買招標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為年月.日時分，地點為。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。（B）請你單位于年月日時至年月日時（北京時間，下同），登陸電子化平臺下載電子招標文件。遞交投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）為年月日時分，投標人應在截止時間前通過電子化平臺遞交電子投標文件，并打印網(wǎng)上遞交回執(zhí)，遞交時間以電子化平臺回執(zhí)載明的傳輸完成時間為準。投標截止時間前未完成網(wǎng)上遞交的投標文件，招標人將不予受理。招標文件每套售價為元，售后不退。技術資料押金元，在退還技術資料時退還（不計利息）。郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）元。招標人在收到郵購款和技術資料押金（含手續(xù)費）后日內(nèi)寄送。你單位收到本邀請書后，請于年月日時前以傳真或快遞方式予以確認是否參加投標。招標人：