某某某民俗盆景花卉農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性計劃書

民俗景花農(nóng)業(yè)光園目可行計劃稱***民俗盆景位址人期二?一

總論6.6.7項目概況9.9.9.9..限2年.資4000萬10項目建設(shè).10.11.11.13.13建設(shè)規(guī)模13.13.

工程規(guī)劃15.16.16.16.17.17建筑部分.17.18.18..18.18.電氣工程19.19.19.統(tǒng).20..21.21

...21..

21給排水工.22.22.23.23.24.24餐飲、會24.24.24.24...25建筑部分.26.26

...27...

.29.29.30

32.32.33

析34

35.35.35

36

品,它以植,經(jīng)過,,同,表,猶,被為畫和"詩,”,,是當(dāng),式,這一都展園是按照**打“******路上200-300施5A造化、安化SA),

園身挑,是,致處,打態(tài)將各自,將合聚集單一的,形成一個生產(chǎn)、旅游、會議服務(wù)、休閑運動一條龍不僅能讓人們得文化、藝術(shù)欣賞,而且,,體驗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展,享**********”該項目的會議動***會議產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,升**,而*做大做強的發(fā)向大是大城,***城,**通---**市**重要的人流和物流的集散地是西**,,夏無酷暑

人,,,社會事業(yè)顯著進步,,兩,***委,**經(jīng),市委市政府在狠抓新型工業(yè)發(fā)展的同,點并著象下政署,程將***發(fā)200,結(jié)合做大做強旅游業(yè),進一步提出**打“”的中,我相足,比暢一有有的幾個而且,每,城?,這一系列的問題表,都市的休閑和觀光農(nóng)升,預(yù)示***

***這一新的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo),根據(jù),抓住機遇,整合資源和優(yōu)勢園,必*白,,拉需,促進**展提升***********600畝,務(wù)叉地80畝100畝,民80畝,畝80,旅游休閑服務(wù)設(shè)施占地畝配套生活設(shè)施60畝,其余40限2資6000

展,人,消費求,,是建狀,,但**來這方面的產(chǎn)地,園,各,,導(dǎo)致了消費潛力大打,截,尚無一個真正的三者合一的資源,民,他們,情,或是真,,費,城旅游的,除**,,這與旅,,就目前而言,而且相當(dāng)之緊

1、地點與地理位置,項目選址在高,空氣,土地資源符合項目投入要求,,全遷施工好,因此2、場址土地權(quán)屬類別及用地面積,3、土地利用現(xiàn)狀,1、地形地貌條件*,中部高西北與東西向低區(qū)4公里,拔脈路好2、工程地質(zhì)水文條件

(1),局部有(2)()、殘坡積紅粘土成結(jié)構(gòu)散好,(3)(4)料VII度基本烈度,好;基巖為硬質(zhì)巖層組成,灰?guī)r的,基巖的物,好,適宜3、氣候條件,寒15,918.3hPa,相對濕度1.1m/s,4、城市規(guī)劃

合**城,善,有利于節(jié)約投資及建設(shè)的順利進行,具地600畝務(wù)叉地80畝100畝,民80畝,畝80,旅游休閑服務(wù)設(shè)施占地畝配套生活設(shè)施60畝,其余401、盆景園產(chǎn)品中端產(chǎn)料,輔,主化崇尚自然貼近,銷針對

費,2、花卉園產(chǎn)品例例60%,大眾化花卉比25%,培養(yǎng)20%的反季節(jié)花卉產(chǎn)品。以盆栽主以30%的市場短期消費潛力較好的草本產(chǎn)品。3、民俗園產(chǎn)品***民俗為主,占經(jīng)營其他占40%,主:售10%,民俗藝10%,旅游地接合作項目5%,目5%。4、都市觀光農(nóng)業(yè)已70%培區(qū),其中20%,組織10%,新產(chǎn)品物種展示和農(nóng)業(yè)售10%5、會議服務(wù)*****定位在接待省內(nèi)乃至上人的施,按照5A級會議設(shè)施造(OA)、樓宇自動

(BA)、(SA),,,入園,,健身益智凡身,無心每周開放四天播,與**和**“田字局充分合理利用地,入中間是主通道局立50輛,,兩層800平方米田園區(qū),占地畝局道1.8米5畝中地閉以輕

筑地屋6間30,,兩層總建筑面積棚6個列地地80(外8畝,配套休閑棋牌屋6,每間30平方,以,4區(qū),及三店筑為層,建筑地平方4,平,多務(wù)400,納50位50輛(室車。積積平方積積

積積8000平積積度率數(shù)率高20-年版準(zhǔn)年版范GB50007-2002

,本工下,本為Wo0.30kN/m2?類范GB50009-2001(2006年版值0.15kN/m2房房房室房間梯

園面面:墻過12.0kN/m3,本工系1供配電2民用建》3低壓配4建筑物510KV以下變電所設(shè)計規(guī)范6民用建》7火災(zāi)自1壓10KV/0.4KV)供;2統(tǒng)

3統(tǒng);4統(tǒng)5統(tǒng)6視視統(tǒng);7;8;9統(tǒng)1本工程監(jiān)控消防用電安檢用電及門廳、荷2工程路10KV電,,500KVA》GB50034-2004。1,對其,?

2消防,風(fēng)機、1,接地電阻不大于2用TN-S,來1視信來箱2.,主

1設(shè)置公共廣播系統(tǒng)餐廳走道、,2,1工程,統(tǒng)室地≤2,按照《火災(zāi)1建筑給》GBJ15-882建筑設(shè)》GBJ16-873民用建》GB50045-95(2001版4自動噴5污水綜準(zhǔn)1:水源市政自來水管網(wǎng),為了滿足生活用水、消防用的引入管入,

2量:公人班;房人次;住宿300L/人?日;3統(tǒng)A統(tǒng)B4水1,分別對2;取年,取3面雨,水多余,通過室外雨水管道就近排入市政

1;2,經(jīng),網(wǎng);1PPR管室2內(nèi)污有室內(nèi)室內(nèi)統(tǒng)并于24m1采暖通》GB2建筑設(shè)3汽車庫》(GB50067-97)4公共建》1

2層四層3一統(tǒng)將室內(nèi)余5~15/h,次/h為15次h,換氣次1二過60m,不統(tǒng)設(shè)70℃熔斷煙設(shè)閥,80℃,裝

,在其,不產(chǎn)施1生間統(tǒng)排風(fēng)除2求3計1比2窗3,將對溫,小,相應(yīng)4,降5

61給水,并作好防滲漏工,;2,閥坐便用6L,,,但區(qū),基在,好1環(huán)境空》GB3095-1996,級;2地表水》GB3838-2002,類;3城市區(qū)》GB3096-1993,1類4氣污染物綜合排放(GB16297-1996),值5汽油車

6污水綜》(GB8978-1996),一;7飲食業(yè)》(GB18483-2001)行,中型8建筑施》(GB12523-90)。1中產(chǎn)生的建砂石,將對沿線大氣環(huán)境及周圍的環(huán)境衛(wèi);施工場地產(chǎn)生的廢水及施工人員的生活污水對環(huán)境;失境期攪拌機、空壓機等的運行產(chǎn)生噪聲對周邊居民生活1具不產(chǎn)生燃料廢氣。2為SS、懸浮、COD、3

41間避免夜間工械2,,使其對沿線大氣環(huán)境及周圍環(huán)境;3工期應(yīng)在攪池用4工中場5工期,6小塵失項目棄土攪拌,壞,因

1,用患21,2配焊,在保持安全的前提下合理用電。按施工組織設(shè)計安配3,滿1.2桿,,,上班必須戴安全帽。嚴(yán)禁鋼管、鋼時不

4》、,人行道路,門,垂直道扶手、欄桿、,房1室,,,器,時,,2建筑防雷及消防疏散設(shè)施,求道滿足消防要求。3規(guī)類,在建筑物屋面女兒墻設(shè)避雷帶,利

4,此室內(nèi),,即共用消防水池、消防泵房及消防給水管網(wǎng)系統(tǒng)。,統(tǒng)SS100/65型栓,于120M。(消防時,由室水1、盆景園投資估算單單價)數(shù)量金額元)m330m290

6

827

210122、花卉園投資估算單單價數(shù)量(m3)金額元m330m264701

661012

3、民俗園、會議、生活服務(wù)設(shè)施及休閑設(shè)施投資預(yù)算工

積

建筑程費用(元

用元

用元合計備1土建2內(nèi)裝修200003外裝修20000

4給排水200005電氣70356通風(fēng)60307電梯318設(shè)計費9地勘費

:態(tài)直接,擬,以及民俗園前期招商及項目宣傳費用,入113

約6000萬元1金2款對***,與,其不確定性表現(xiàn)在整個經(jīng)營定位和目標(biāo)消費群的確定,如需求分析不到位,,難,只有加強項目前期的消費群調(diào)查和消費