住宅小區(qū)精裝設(shè)計(jì)方案匯報(bào)

山鋼鴻悅?cè)A府精裝方案shanganghongyuehuafuHardcoversolution山鋼·鴻悅?cè)A府樓盤(pán)信息PART01住宅部分Residentialpart客群分析意向購(gòu)買(mǎi)人群特征：認(rèn)購(gòu)四房戶型：年齡35-45歲，家庭結(jié)構(gòu)完整，多為三代同堂，購(gòu)房動(dòng)機(jī)為改善生活環(huán)境，更換面積段更大的戶型；認(rèn)購(gòu)三房戶型：年齡25-35歲，家庭結(jié)構(gòu)為青年之家及小太陽(yáng)，購(gòu)房動(dòng)機(jī)為結(jié)婚用房，改善生活環(huán)境。男主人：38歲，山東大學(xué)老師，平時(shí)對(duì)于生活有較高的品質(zhì)要求，事業(yè)處于穩(wěn)定上升階段，愛(ài)看書(shū)，偶爾練練書(shū)法，喜歡木藝，品茶，紅酒收藏女主人：36歲，中學(xué)老師老師，喜歡閱讀，健身，珠寶設(shè)計(jì)，對(duì)孩子未來(lái)發(fā)展有很高預(yù)期，對(duì)生活有嚴(yán)格規(guī)劃，對(duì)家庭空間追求高女兒：7歲，學(xué)校中的文藝小明星，喜歡油畫(huà)，服裝設(shè)計(jì)次子：4歲，古靈精怪，喜歡超人，蝙蝠俠，賽車(chē)精裝訴求解析：具有較高的生活品質(zhì)需求，需要集便利性、舒適性、高科技等一身的家用設(shè)施，注重一些人性化的精裝細(xì)節(jié)，關(guān)注裝修的品牌、品質(zhì)、質(zhì)量之間的性價(jià)比，能接受較高的裝修造價(jià)。客群分析--人物擬定重教者需求清單戶內(nèi)：1、建筑面積在90-120㎡2、至少2個(gè)房間，1個(gè)必須朝南3、客廳要大要明亮，方便孩子活動(dòng)4、最好再多1個(gè)書(shū)房，目前自己用，以后孩子用5、餐廳區(qū)域要寬敞6、考慮老人暫住，最好2個(gè)衛(wèi)生間7、接受1000-2000元精裝修戶外：1、品牌房企2、必須有公交，最好有地鐵，方便老人3、離城市核心區(qū)5-10分鐘車(chē)程4、有基本生活配套5、有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)客戶語(yǔ)錄：1、追求城市生活環(huán)境和便利2、周邊不要太吵，會(huì)影響學(xué)習(xí)辦公3、父母幫照顧孩子的同時(shí)我們可以照顧父母客餐廳展示效果圖客餐廳效果交付效果圖主臥臥室效果展示效果圖交付效果圖客餐廳客餐廳效果（現(xiàn)代輕奢）方案效果——帶軟裝臥室臥室效果（現(xiàn)代輕奢）方案效果——帶軟裝客餐廳客餐廳效果（簡(jiǎn)約歐式）方案效果——帶軟裝臥室室臥室效果果（簡(jiǎn)約約歐式））方案效果果——帶軟裝客餐廳客餐廳效效果（簡(jiǎn)簡(jiǎn)約中式式）方案效果果——帶軟裝臥室室客餐廳效效果（簡(jiǎn)簡(jiǎn)約中式式）方案效果果——帶軟裝設(shè)計(jì)亮點(diǎn)點(diǎn)與智能能化系統(tǒng)統(tǒng)Theprojectdesign感動(dòng)的細(xì)細(xì)節(jié)品質(zhì)質(zhì)Touchingdetailsquality人性化細(xì)細(xì)節(jié)充分考慮慮了居住住在里面面的人對(duì)對(duì)人性化化功能的的訴求，，每一個(gè)個(gè)角落，，都體現(xiàn)現(xiàn)對(duì)主人人的呵護(hù)護(hù)備至。。【愛(ài)心掛鉤】【緊急按鈕】【會(huì)呼吸睡眠燈】可靠性實(shí)用性方便性標(biāo)準(zhǔn)性智能家居居系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)智能門(mén)鎖鎖可視對(duì)講講系統(tǒng)千丁安防防智能系系統(tǒng)PART02公寓部分分Flatpart85后-90后思維分分析—新興消費(fèi)費(fèi)購(gòu)房主主體85后-90后……年輕輕的、時(shí)時(shí)尚的、、個(gè)性的的喜歡新事事物、喜喜歡刺激激、有品品位的需要引領(lǐng)領(lǐng)的、喜喜歡不同同的、差差異的探索的、、好奇的的、新的的需求、、新的思思維模式式客群分析析Customerstoanalysis實(shí)現(xiàn)三大大空間隨隨心變換換起居模式1（兩人）起居模式2（三人）聚會(huì)模式平面方案PROJECTDESIGNA座公寓AZ-1套內(nèi)面積：30.96㎡①②③方案效果分析析—滿載展示效果圖交付效果圖方案效果分析析—滿載展示效果圖交付效果圖公區(qū)精裝方案案Publicareahardcoverplan質(zhì)感…韻味…細(xì)節(jié)…品質(zhì)通過(guò)材質(zhì)的運(yùn)運(yùn)用、細(xì)節(jié)的的把控、工藝藝的打磨，營(yíng)營(yíng)造出舒適大大氣簡(jiǎn)約的空空間氛圍，簡(jiǎn)簡(jiǎn)約不簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，平凡中中凸顯品質(zhì)意MEANING大簡(jiǎn)若無(wú)，低低調(diào)含蓄形MEANING精致細(xì)節(jié)，上上層品質(zhì)現(xiàn)代風(fēng)格外形形簡(jiǎn)潔、功能能強(qiáng)大，強(qiáng)調(diào)調(diào)室內(nèi)空間形形態(tài)和物件的的單一性、抽抽象性?，F(xiàn)代代風(fēng)格讓所有有的細(xì)節(jié)看上上去都非常簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔。裝修中中極簡(jiǎn)便是讓讓空間看上去去非常舒適，，大氣。裝飾飾的部位看似似簡(jiǎn)單卻細(xì)致致，在顏色和和布局上，在在裝修材料的的選擇配搭上上需要費(fèi)很大大的勁，這是是一種對(duì)生活活領(lǐng)悟的境界界。設(shè)計(jì)概念以2#樓首層大堂為為例--方案效果一以A地塊首層大堂堂為例(方案二）仿石材磚（地面拼花）木紋磚拉絲玫瑰金仿石材磚胡桃木以2#樓首層大堂為為例--方案效果三基礎(chǔ)服務(wù)類(lèi)空空間快遞收收發(fā)人性化精裝細(xì)細(xì)節(jié)Humanizedhardcoverdetails公區(qū)精裝人性性化細(xì)節(jié)傘架Umbrellastand服務(wù)系統(tǒng)（超級(jí)前臺(tái)、、視聽(tīng)系統(tǒng)、、WIFI