建筑節(jié)能工程專項監(jiān)理實施細則

建筑節(jié)能工程專項監(jiān)理實施細則雙峰縣農村信用社辦公樓工程建筑節(jié)能工程專項監(jiān)理實施細則編制：審核：審批：湖南省和森項目管理有限公司雙峰縣農村信用社辦公樓工程項目監(jiān)理部2014年3月建筑節(jié)能工程專項監(jiān)理實施細則一、工程概況及編制依據(jù)雙峰縣農村信用社建設地點在縣城新開發(fā)區(qū)的中心地帶，m2，建筑面積m2，框架結構，共6層。第二章本細則編制依據(jù)編制依據(jù)1、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ75—2003）2、《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189—2005）3、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）4、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG158—2004）5、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JGJ144—2004）6、《湖南省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（DBJ15-65-2009）7、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）8、建設部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能標準的通知》（建科[2005]55號）、《關于認真做好<公共建筑節(jié)能設計標準>宣貫、實施及監(jiān)督工作的通知》（建科函[2005]121號）二、建筑節(jié)能專項工程監(jiān)理工作流程1、熟悉設計圖紙的節(jié)能設計專篇，參加圖紙會審，設計交底2、熟悉建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范3、熟悉政府有關節(jié)能的規(guī)定監(jiān)理項目部審核施工單位編制建筑節(jié)能專項施工方案監(jiān)理單位編制節(jié)能專項監(jiān)理細則材料控制1、材料進場的質量證明文件核查2、復檢材料見證送檢隱蔽工程驗收1、各基層、各構造節(jié)點做法符合相關驗收規(guī)范2、各檢驗批的隱蔽驗收記錄齊全檢驗批驗收合格1、應按主控項目和一般項目驗收2、主控項目應全部合格3、一般項目應合格，當采用計數(shù)檢驗時，至少應有90%以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷分項工程驗收合格分項工程驗收合格1、分項工程所含檢驗批均應合格2、分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整建筑圍護結構節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗記錄應合格建筑節(jié)能分部工程質量驗收合格（總監(jiān)理工程師主持）三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點（一）各階段控制要點階段控制要點準備階段1、監(jiān)理部對所有成員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的學習。學習的主要文件包括《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007），以及建設部令第143號《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；2、建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件中的建筑節(jié)能設計專篇，參加施工圖會審和設計交底；3、由總監(jiān)理工程師組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則；4、施工單位編制建筑節(jié)能專項施工方案，并報監(jiān)理審核；5、建筑節(jié)能新技術、新工藝、新材料、新設備應按規(guī)定進行評審、鑒定及備案；6、督促施工單位對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進行技術交底和實際操作培訓。施工階段1、監(jiān)理工程師應對進場的材料和設備把好三道關：（1）外觀質量的驗收，如品種、規(guī)格、包裝、外觀尺寸等；（2）核查質量證明文件，如質量合格證、中文說明書及相關性能檢測、型式檢驗報告等；（3）對需要復檢的材料進行見證送檢（復檢計劃詳附件1）；2、督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工；3、總監(jiān)理工程師應重點審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更是否涉及建筑節(jié)能效果，當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應經原施工圖審查機構重新審查，并獲得監(jiān)理或建設單位的確認；4、對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程進行隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄，尤其注意是要有圖象資料；5、對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，應制作樣板間，經有關各方確認后方可進行施工。（二）各分項工程的隱蔽驗收部位及控制要點1墻體節(jié)能工程1、基層質量驗收；2、墻體節(jié)能工程各層構造做法驗收；3、增強網（鋼絲網）的鋪貼應符合設計要求并驗收。2門窗節(jié)能工程門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法驗收3屋面節(jié)能工程1、基層質量驗收2、保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量驗收；3、采光屋面的淋水試驗驗收；4、坡屋面的保溫材料敷設于屋面內側時應有保護層。（三）各分項工程的主控項目要求序號分項工程主控項目要求1墻體節(jié)能工程1、保溫隔熱材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求；2、保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求；保溫板材與基層的粘結強度應做現(xiàn)場拉拔試驗；3、保溫漿料應分層施工，各層之間應粘結牢固，不應脫層、空鼓和開裂；4、一般不宜采用飾面磚做外墻外保溫工程，當采用時，安全性與耐久性必須符合設計要。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗；5、外墻外保溫層及飾面磚與其他部位交接的收口處，應采用密封措施；6、保溫砌塊的砌體水平灰縫飽滿度不低于90%，豎直灰縫不低于80%，每樓層每施工段至少抽查一次，每次5處，每處不少于3個砌塊。2門窗節(jié)能工程1、建筑外窗的氣密性、保溫性能、可見光透射比、玻璃遮陽系數(shù)、中空玻璃露點應符合設計要求；2、中空玻璃應采用雙道密封。3屋面節(jié)能工程1、保溫隔熱材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求；2、屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。（四）外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體試驗1、外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗應在分部工程驗收之前進行，可由監(jiān)理工程師見證下施工單位自己實施；2、取樣部位應選取有代表性的外墻上相對隱蔽的部位，一個單位工程每種節(jié)能保溫做法至少取三個芯樣；3、從保溫層一側鉆取直徑70MM的芯樣，在垂直于芯樣表面的方向上實測芯樣厚度的平均值達到設計厚度的95%及以上且最小值不低于設計厚度的90%時，應判定保溫層厚度符合設計要求；4、取樣修補后在取樣部位掛貼注有“外墻節(jié)能構造檢測點”的標志牌。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作應形成的記錄1、設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商單；2、主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復檢報告、見證驗收報告；3、隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；4、分項工程質量驗收記錄，必要時有檢驗批驗收記錄；5、建筑圍護結構節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗記錄；6、工程會議紀要；7、監(jiān)理工程師通知單及回復單；附件1：復檢材料檢驗計劃序號分項工程復檢材料及項目檢查數(shù)量1墻體節(jié)能工程1、保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度及壓縮強度；2、粘結材料的粘結強度；3、增強網（鋼絲網）的力學性能、抗腐蝕性能。同一廠家同一品種產品，2萬m2以上時，各抽查不少于6次2幕墻節(jié)能工程1、保溫材料的導熱系數(shù)、密度；2、幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點；3、隔