內(nèi)勤口-認購及簽約附答案

內(nèi)勤口-認購及簽約[復(fù)制]1.智慧收銀系統(tǒng)首期款、樓款及其他款項關(guān)聯(lián)一般戶.[單選題]A對B錯(正確答案)2.分期轉(zhuǎn)按揭的客戶，在申請變更前需由（）確認按揭貸款資質(zhì)。[單選題]A按揭專員B項目負責人C銀行D銀行和按揭專員(正確答案)3.按揭客戶的首期款可以轉(zhuǎn)賬進監(jiān)管戶。[單選題]A對B錯(正確答案)4.所有一次性付款方式的客戶、分期交清全款更名的客戶，均以（）付款方式簽署《商品房買賣合同》[單選題]A一次性B分期(正確答案)C客戶實際付款方式5.所有按揭付款方式的客戶首期款通過（）刷卡進入監(jiān)管戶[單選題]A專用POS機(正確答案)B一般POS機C智慧收銀系統(tǒng)6.按揭客戶必須面簽補資料后才可以網(wǎng)簽交首期。[單選題]A對(正確答案)B錯7.原則上所有一次性及分期付款方式的客戶（）后網(wǎng)簽[單選題]A交清全款(正確答案)B交首期款C交齊50%房款D交清20%8.所有未網(wǎng)簽一次性及分期付款方式的客戶，最后一期房款中的（）（即符合監(jiān)管條件的首期款）刷卡進監(jiān)管戶[單選題]A10%B20%(正確答案)C30%D409.交首期款時，由置業(yè)顧問在交款核對單左上角填寫“一般”、“監(jiān)管戶”字樣。[單選題]A對(正確答案)B錯10.《商品房買賣合同》里分層分戶平面圖客戶簽字按手印在空白處，可以遮蓋面積。[單選題]A對B錯(正確答案)11.電梯類住宅維修基金的繳費標準是？[單選題]A總價*2%B總價*1%C面積*1300*5%D面積*1300*8%(正確答案)12.非黑名單員工可以通過房車寶推薦自己購房嗎？[單選題]A可以(正確答案)A不可以13.客戶認購后，需給認購客戶發(fā)送簽約提示短信，約定簽約日期按（）通知？[單選題]A認購書約定日期(正確答案)B10天C5天D客戶申請延期簽約日期14.交款核對單需要寫明客戶渠道以及購房折扣明細。[單選題]A對(正確答案)B錯15.認購當天客戶只需要簽署《商品房認購書》。[單選題]A對B錯(正確答案)16.客戶認購流程是填單--交款--錄單--打單--簽字。[單選題]A對B錯(正確答案)17.客戶在認購后需進行征信查詢，夫妻雙方都需查詢。[單選題]A對B錯(正確答案)18.客戶可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、刷卡等方式進行付房款。[單選題]A對B錯(正確答案)19.未按時交款每天按未交房款的（）向甲方支付違約金。[單選題]A1%B1‰C0.1‰(正確答案)D0.2‰20.交首付簽約必須出示銀行確認簽字的按揭回執(zhí)單。[單選題]A對(正確答案)B錯21.客戶自認購起第（）天之后才能簽約，需要提交延期簽約流程。[單選題]A3B5(正確答案)C10D1522.按揭客戶轉(zhuǎn)簽約時可再換認購書直接刷卡支付首期款。[單選題]A對B錯(正確答案)23.轉(zhuǎn)正已滿一年的普通員工自購，可申請員工工齡折扣（）折。[單選題]A99B98(正確答案)C9724.客戶維修基金需通過（）支付。[單選題]A智慧收銀B轉(zhuǎn)賬C首付款pos機(正確答案)C專用pos機25.按揭客戶網(wǎng)簽產(chǎn)權(quán)代辦費為（）元；分期及一次性客戶代辦費為（）元。[單選題]A600;500B800;600C900;600(正確答案)C900;50026.認購時、銷售員需在（）后，及時將認購資料返單給文員。[單選題]A客戶簽字后B銷售經(jīng)理簽字C客戶交款D財務(wù)簽字后(正確答案)27.簽約短信需于什么時候發(fā)送客戶？[單選題]A認購次日B客戶簽署認購書后C認購當天(正確答案)D簽約之前28.客戶被經(jīng)紀人通過房車寶推薦后最少（），才可掃碼錄到訪？[單選題]A1個小時B20分鐘C15分鐘D30分鐘(正確答案)29.客戶領(lǐng)取合同必須攜帶（），若本人無法到場，必須出示（）原件或購房人同（）拍照，打印存檔，方可領(lǐng)取；[單選題]A本人身份證；認購書；身份證B本人身份證；委托書；身份證C本人身份證；委托書；委托書及身份證(正確答案)D認購書；委托書；委托書及身份證30.增減更流程需要什么附件？[單選題]A認購書；原購房人身份證；增減更名審批表B認購書；原購房人身份證；增減更名審批表；關(guān)系證明；具結(jié)書C認購書；原購房人身份證；增減更名審批表；關(guān)系證明；具結(jié)書；收據(jù)D認購書；雙方身份證；增減更名審批表；關(guān)系證明；具結(jié)書；收據(jù)(正確答案)31.一次性及分期客戶，申請更名給非直系親屬，必須全款交清。[單選題]A對(正確答案)B錯32.首付優(yōu)惠按揭付款方式客戶的認購書需要手寫出除第一筆首期后的剩余首期約定付款時間及金額。[單選題]A對(正確答案)B錯33.房車寶精英會員10000元購房券僅限本人使用[單選題]A對B錯(正確答案)34.員工張三于2020年1月入職，2020年7月轉(zhuǎn)正，該員工于2020年12月3日購買貴陽恒大悅府項目，可以申請（）折工齡折扣？[單選題]A99(正確答案)B98C97D9635.工程款抵房，在錄單前抵款房必須提供（）資料。[單選題]A購房人身份證B抵款單位營業(yè)執(zhí)照C抵款單位未收款資金單(正確答案)D購房人與抵款單位員工證明36.交款核對單需要填寫客戶的那些信息？A身份證(正確答案)B電話號碼(正確答案)C姓名(正確答案)D通訊地址(正確答案)37.認購時需提供那些資料給文員錄單？A交款核對單(正確答案)B網(wǎng)上認購書(正確答案)C身份證(正確答案)D折扣申請單(正確答案)38.延期簽約流程需要什