上海某住宅小區(qū)地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本

環(huán)境影響報(bào)告書簡本1建設(shè)項(xiàng)目概概況項(xiàng)目名稱：上海海**B區(qū)4-15地塊項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建建項(xiàng)目投資規(guī)模：：項(xiàng)目總投資資58781萬元項(xiàng)目建設(shè)單位：：上海**集成電路產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)有有限公司1.1建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目選址合理理性分析建設(shè)項(xiàng)目選址于于上海**B區(qū)4-15地塊，地塊東東至**路，南至至**東路，西西至**河，北至至**三路。本本地塊原為空空地，因此對對地塊無原有有環(huán)境污染。目前**B區(qū)內(nèi)內(nèi)仍有相當(dāng)?shù)牡木用褡≌髦饕性谝?guī)規(guī)劃芳春路、銀銀東路、盛夏夏路、祖沖之之路圍成的矩矩形區(qū)域內(nèi)，一一方面居民本本身不接受遠(yuǎn)遠(yuǎn)距離安置(唐鎮(zhèn)、孫橋橋等地區(qū))，另一方面面目前附近地地區(qū)無能力接接受這部分居居民，因此制制約了**集成電路產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)有有限公司進(jìn)一一步開發(fā)集電電港產(chǎn)業(yè)區(qū)B區(qū)，制約了了集電港乃至至**的整體發(fā)展展，因此迫切切的需要建設(shè)設(shè)一個(gè)動遷基基地來滿足這這部分居民的的動遷需求。根據(jù)上海市浦東東新區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)研究院《**集成電路產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)(二期)控制性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃調(diào)整》(2008年12月)，本項(xiàng)目用用地性質(zhì)為二二類居住用地地，專門為集集電港B區(qū)內(nèi)的居民民作為動遷基基地用地。因此從規(guī)劃和項(xiàng)項(xiàng)目的建成意意義來說，本本項(xiàng)目的選址址是合理的。1.2建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目選址于于上海市浦東東新區(qū)**集成電路產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，項(xiàng)項(xiàng)目東至盛夏夏路，南至高高科東路，西西至創(chuàng)新河，北北至規(guī)劃三路路。根據(jù)上海海市企業(yè)投資資項(xiàng)目備案意意見(滬**園區(qū)管備[20099]014號)，項(xiàng)目主要要建設(shè)內(nèi)容為為建造高層商商品住宅及共共建配套設(shè)施施。項(xiàng)目占地地面積42100平方米，總總建筑面積1106220平方米(地上建筑面面積92620平方米，地地下建筑面積積18000平方米)。項(xiàng)目預(yù)期期竣工時(shí)間為為2012年3月。2周邊環(huán)境保保護(hù)目標(biāo)確定項(xiàng)目周邊有有4個(gè)環(huán)境保護(hù)護(hù)敏感目標(biāo)，分分別為項(xiàng)目南南面的玉蘭香香苑、項(xiàng)目西西側(cè)的創(chuàng)新河河，西側(cè)跨申申江路的春港港麗園以及項(xiàng)項(xiàng)目本身的居居民樓。3環(huán)境現(xiàn)狀3.1自然環(huán)環(huán)境上海**集成電電路產(chǎn)業(yè)區(qū)(簡稱**)是上海**高科技園區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)基地園園區(qū)之一，地地處上海市浦浦東新區(qū)**高科技園區(qū)區(qū)核心區(qū)，緊緊靠中環(huán)線，毗毗鄰風(fēng)景如畫畫的湯臣高爾爾夫球場和東東郊別墅區(qū)，西西靠**居住區(qū)，東東鄰500米寬外外環(huán)綠化帶和和高速外環(huán)線線，南依川楊楊河自然景觀觀，規(guī)劃面積積約2.911平方公里，規(guī)規(guī)劃地鐵二號號線貫穿其中中，北面的龍龍東大道是連連接內(nèi)環(huán)線和和浦東國際機(jī)機(jī)場的交通要要道。園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展集集成電路、信信息技術(shù)、軟軟件等相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè),以期建設(shè)成成世界一流水水平的、具有有鮮明專業(yè)特特色的、集科科研和生產(chǎn)為為一體的高科科技產(chǎn)業(yè)區(qū)?，F(xiàn)現(xiàn)累計(jì)入駐企企業(yè)168家，從從業(yè)人員1萬7千余人。先先后有Inffosys、AMD、Unisyys等國內(nèi)外外知名公司落落戶。北京大大學(xué)（上海）微微電子研究院院等科研機(jī)構(gòu)構(gòu)集聚集電港港。**正以完善的的設(shè)施、優(yōu)美美的環(huán)境和優(yōu)優(yōu)質(zhì)的配套服服務(wù)成為科技技領(lǐng)袖集聚之之地和創(chuàng)新創(chuàng)創(chuàng)業(yè)的樂土。3.2環(huán)境質(zhì)質(zhì)量(1)環(huán)境空氣氣現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)結(jié)果顯示，項(xiàng)項(xiàng)目所在地區(qū)區(qū)常規(guī)因子：：二氧化氮(NO2)、二氧化硫(SO2)、可吸入顆顆粒物(PM10)濃度均符合合國家《環(huán)境境空氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(GB30095-19996，2000年修改)中的二級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；特征因因子：氯化氫(HCl)和氨氣(NH3)濃度均符合合滿足《工業(yè)業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(TJ366-79)“居住區(qū)大氣氣中有害物質(zhì)質(zhì)的最高容許許濃度”；特征因子子氟化物濃度度均符合國家家《環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30095-19996，2000年修改)中的二級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(2)大部分測測點(diǎn)晝、夜噪噪聲值均低于于《聲環(huán)境質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30096-20008)中的2、4a類標(biāo)準(zhǔn)限值值，僅僅地塊塊南側(cè)高科西西路側(cè)監(jiān)測點(diǎn)點(diǎn)夜間噪聲超超標(biāo)。(3)根據(jù)監(jiān)測測結(jié)果，創(chuàng)新新河CODcr，pH，DO指標(biāo)達(dá)到Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，其其他指標(biāo)超過過Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。4運(yùn)行期環(huán)境境影響評價(jià)4.1聲環(huán)境境影響施工期間施工機(jī)機(jī)械設(shè)備對周周邊的噪聲影影響是暫時(shí)的的，將隨施工工期的結(jié)束而而消除。施工工期間必須切切實(shí)抓好各項(xiàng)項(xiàng)防治措施和和管理，將施施工期的噪聲聲影響降至最最低程度。項(xiàng)內(nèi)部固定噪聲聲源有廚房油油煙凈化機(jī)、地地下車庫排風(fēng)風(fēng)機(jī)、水泵房房內(nèi)的水泵、高高層電梯、變變壓器、進(jìn)出出小區(qū)和地下下車庫的車輛輛、空調(diào)外機(jī)機(jī)等。產(chǎn)生噪聲的設(shè)備備在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)應(yīng)合理布置其其位置，使噪噪聲源離開敏敏感目標(biāo)一定定距離；在項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和安安裝中選用低低噪聲設(shè)備，并并采取減振、隔隔聲和消聲等等控制措施；；車輛進(jìn)出實(shí)實(shí)行限速和禁禁止鳴笛。在在采取相應(yīng)的的治理措施后后，可使項(xiàng)目目達(dá)到《社會會生活環(huán)境噪噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》(GB222337-22008)中的2類標(biāo)準(zhǔn)限值值。4.2水環(huán)境境影響根據(jù)工程分析，項(xiàng)項(xiàng)目居住期主主要產(chǎn)生生活活污水，另外外還產(chǎn)生少量量的地下車庫庫地坪沖洗廢廢水。生活污水包括一一般污水和廚廚房含油污水水，分別源自自居民住宅、公公建配套設(shè)施施和商業(yè)用房房。地下車庫庫地坪沖洗廢廢水源自車庫庫定期沖洗地地坪。地下車庫地坪沖沖洗廢水經(jīng)沉沉砂、隔油處處理后，采用用潛水泵提升升至室外污水水井，與其他他生活污水一一期經(jīng)格柵去去除固體物沉沉淀處理，達(dá)達(dá)到《上海市市污水綜合排排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB311/445--1997))三級標(biāo)準(zhǔn)后，納納管排放入市市政污水管網(wǎng)網(wǎng)。4.3環(huán)境空空氣影響1、施工期：項(xiàng)項(xiàng)目施工期以以揚(yáng)塵污染為為主，在加強(qiáng)強(qiáng)管理、優(yōu)化化施工車輛運(yùn)運(yùn)輸路線后，施施工揚(yáng)塵污染染可以得到較較大程度緩解解。2、營運(yùn)期：項(xiàng)項(xiàng)目建成后，運(yùn)運(yùn)行期間住宅宅小區(qū)內(nèi)部存存的環(huán)境空氣氣污染源主要要為進(jìn)出小區(qū)區(qū)和地下車庫庫機(jī)動車輛排排出的汽車尾尾氣、房屋裝裝修施工過程程產(chǎn)生的裝修修廢氣、居民民廚房排放的的油煙廢氣和和垃圾發(fā)酵臭臭氣等。a進(jìn)出小區(qū)車車輛排放的汽汽車尾氣進(jìn)出小區(qū)的車輛輛應(yīng)由專人負(fù)負(fù)責(zé)管理，指指揮進(jìn)出的車車輛應(yīng)及時(shí)找找到泊位，減減少車輛怠速速行駛時(shí)間，以以減少汽車尾尾氣的排放量量。b進(jìn)出地下車車庫機(jī)動車輛輛排放的汽車車尾氣地下車庫設(shè)置機(jī)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)上上海市工程建建設(shè)規(guī)范《機(jī)機(jī)動車停車庫庫(場)環(huán)境保護(hù)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ008-98--2002))中的規(guī)定，廢廢氣排放口設(shè)設(shè)置在綠化地地中，每小時(shí)時(shí)換氣次數(shù)>5~8次/h，并高出地地面2.5m，排放口與與住宅樓的距距離應(yīng)保持在在10m以上，地下下車庫入口應(yīng)應(yīng)與周圍居民民住宅的距離離保持8m以上。建設(shè)設(shè)項(xiàng)目地下車車庫應(yīng)使NOx的排放速率率低于10.699g/h(根據(jù)國家《大大氣污染物綜綜合排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》中二級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定限限值，外推法法計(jì)算2.5m高排氣筒的的排放標(biāo)準(zhǔn))，符合國家家《大氣污染染物綜合排放放標(biāo)準(zhǔn)》中二二級標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定限值。c裝修廢氣在居民入住前房房屋裝修施工工過程中，對對周邊已經(jīng)入入住的居民構(gòu)構(gòu)成影響的主主要大氣污染染物是油漆、涂涂料等揮發(fā)性性的有害氣體體，主要是通通過樓道散逸逸入其他家庭庭，但這種影影響是短暫的的，同時(shí)，只只要關(guān)閉裝修修家庭大門，通通過窗戶通風(fēng)風(fēng)，這種影響響可進(jìn)一步減減少。d廚房油煙廢廢氣項(xiàng)目營運(yùn)后，使使用天然氣作作為能源，居居民廚房產(chǎn)生生的油煙廢氣氣經(jīng)脫排油煙煙機(jī)處理后，由由集中專用結(jié)結(jié)構(gòu)煙道排放放。e垃圾收集站站發(fā)酵臭氣生活垃圾在垃圾圾收集點(diǎn)的堆放過程程會產(chǎn)生發(fā)酵酵臭氣。新建建住宅區(qū)生活活垃圾收集、處處理的作業(yè)場場所應(yīng)當(dāng)相對對封閉，垃圾圾滲透液、廢廢氣等的排放放必須符合相相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并應(yīng)當(dāng)采采取措施防止止周圍環(huán)境污污染。垃圾收收集點(diǎn)日常操作管管理應(yīng)規(guī)范有有效，應(yīng)安裝裝除臭裝置或或噴灑消毒液液等，除臭消消毒，防止蚊蚊蠅滋生，確確保臭氣嗅覺覺感受達(dá)到0級或1級。4.4固體廢廢物影響作為商品住宅項(xiàng)項(xiàng)目，運(yùn)行期期主要產(chǎn)生生生活垃圾，包包括小區(qū)內(nèi)居居民、商業(yè)用用房工作人員員及小區(qū)管理理樓內(nèi)工作人人員日常生活活產(chǎn)生的生活活垃圾；其次次是入住居民民裝修時(shí)產(chǎn)生生的建筑垃圾圾、商業(yè)用房房產(chǎn)生的商業(yè)業(yè)垃圾。居民、公建配套套設(shè)施和商業(yè)業(yè)用房內(nèi)產(chǎn)生生的生活垃圾圾、商業(yè)垃圾圾應(yīng)實(shí)行分類類、分質(zhì)袋裝裝化處理，集集中于垃圾收收集點(diǎn)內(nèi)，由由環(huán)衛(wèi)部門每每日清運(yùn)。落實(shí)設(shè)計(jì)方案，垃垃圾收集點(diǎn)周圍種植綠綠化。收集點(diǎn)點(diǎn)的作業(yè)必須須實(shí)現(xiàn)其服務(wù)務(wù)區(qū)域內(nèi)居民民生活垃圾日日產(chǎn)日清。設(shè)設(shè)有專門的垃垃圾收集人員員，進(jìn)行及時(shí)時(shí)的收集清理理。4.5電磁輻輻射影響建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置11座開關(guān)站，4個(gè)箱式變電電站，建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目地塊內(nèi)開開關(guān)站、變電電站設(shè)置屏蔽蔽裝置，并與與居住樓之間間設(shè)置一定的的防護(hù)距離，其其主變方向應(yīng)應(yīng)與住宅樓距距離保持在12m以上，其他他方向與住宅宅樓距離保持持在8m以上，建設(shè)設(shè)項(xiàng)目電磁輻輻射強(qiáng)度較小小，通過設(shè)置置一定的防護(hù)護(hù)距離和采取取相應(yīng)的屏蔽蔽措施后，可可符合《電磁磁輻射防護(hù)規(guī)規(guī)定》(GB87702-888)中的規(guī)定和和要求。小區(qū)的變電站應(yīng)應(yīng)當(dāng)由綠化帶帶遮蔽，減少少對開關(guān)站附附近居民(即1#、2#、3#和13#住宅樓)的影響。5施工期環(huán)境境保護(hù)對策措措施聲環(huán)境：合理安安排施工時(shí)間間。夜間作業(yè)業(yè)須取得環(huán)保保主管部門同同意，并公示示周圍公眾；；采用低噪聲聲施工機(jī)械和和低噪聲施工工方式、合理理選擇運(yùn)輸路路線；封閉施施工場地，在在施工區(qū)域周周邊設(shè)置固定定式硬質(zhì)圍欄欄；加強(qiáng)施工工期管理，防防止因運(yùn)輸車車輛超載、超超速、鳴笛以以及野蠻施工工等帶來的人人為噪聲污染染。水環(huán)境：施工人人員生活污水水，應(yīng)考慮利利用周邊衛(wèi)生生設(shè)施，將污污水納入周邊邊污水管網(wǎng)；；對于施工機(jī)機(jī)械設(shè)備沖洗洗、施工車輛輛沖洗廢水和和地面開挖、水水泥鋪設(shè)等施施工活動產(chǎn)生生等泥漿水要要求在施工現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置若干干不同規(guī)模的的簡易沉淀池池。環(huán)境空氣：施工工使用商品混混凝土和預(yù)拌拌砂漿；嚴(yán)格格執(zhí)行《上海海市揚(yáng)塵污染染防治管理辦辦法》，施工工前制定揚(yáng)塵塵污染防治方方案，采取措措施防止對散散裝物料在裝裝卸、使用、運(yùn)運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)和和臨時(shí)存放等等過程中的揚(yáng)揚(yáng)塵污染；施施工現(xiàn)場設(shè)置置車輛沖洗設(shè)設(shè)施以及配套套的排水、泥泥漿沉淀設(shè)施施。6.公眾參與通過現(xiàn)場公告以以及網(wǎng)上公示示等措施，73%的被調(diào)查人人員對本項(xiàng)目目的建設(shè)有一一定的了解；；90%的被調(diào)查人人員對項(xiàng)目的的建設(shè)表示支支持態(tài)度；67%的被調(diào)查人人員認(rèn)為施工工噪聲對周圍圍的環(huán)境影響響比較巨大；；45%的被調(diào)查者者認(rèn)為項(xiàng)目建建成后，噪聲聲是本項(xiàng)目對對周圍環(huán)境的的最大影響；；73%的被調(diào)查者者認(rèn)為就業(yè)與與本項(xiàng)目的建建設(shè)息息相關(guān)關(guān)；79%的被調(diào)查者者認(rèn)為項(xiàng)目建建成后，對**高科技園區(qū)區(qū)的發(fā)展影響響很大。網(wǎng)上調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)結(jié)果表示：有有效調(diào)查記錄錄為27份，其中88.899%的人知道本本項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)，96.3%的人對本項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)表表示支持，1人表示反對對，但未明確確說明原因。59.266%的人認(rèn)為本本項(xiàng)目作為住住宅小區(qū)，施施工期間，施施工噪聲對周周圍環(huán)境的影影響最為嚴(yán)重重。7.居住區(qū)生態(tài)態(tài)適宜性分析析本項(xiàng)目的生態(tài)適適宜性綜合評評價(jià)得分為82分，相應(yīng)于于花園住宅區(qū)區(qū)，建設(shè)項(xiàng)目目本著“以人為本”的方針，確確保人們有一一個(gè)舒適的居居住環(huán)境。建建設(shè)方應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，努努力營造良好好的生態(tài)環(huán)境境。由于綠色植物對對有毒有害氣氣體有吸收作作用，對塵埃埃有阻滯作用用，對噪聲有有隔聲、吸聲聲作用，特別別是樹木，對對粉塵有明顯顯的阻擋、過過濾和吸附作作用。樹木的的枝冠能降低低風(fēng)速，使灰灰塵下降，葉葉子表面不平平，還分泌粘粘性的油汁和和漿汁，能吸吸附空氣中的的塵埃。并且且大片綠地與與非綠地之間間會因氣溫差差異產(chǎn)生局部部環(huán)流，促使使污染物稀釋釋擴(kuò)散，可以以對小區(qū)附近近的局部微氣氣候產(chǎn)生一定定的調(diào)節(jié)作用用。因此建設(shè)設(shè)方應(yīng)合理布布置綠化，充充分利用周圍圍道路綠化帶帶的屏障作用用，廣植高大大喬木，選擇擇防塵作用較較強(qiáng)的構(gòu)樹、桑桑樹、廣玉蘭蘭等樹種。8.建議(1)地下車庫庫排氣筒、垃垃圾房等小區(qū)區(qū)公建設(shè)施應(yīng)應(yīng)作美觀處理理；(2)加強(qiáng)宣宣傳工作，做做好生活垃圾圾的袋裝化和和分類收集工工作；(3)垃圾收收集點(diǎn)專人管理，定定期清洗，做做好滅蚊蠅和和除臭氣工作作，減少對周周圍人群辦公公和生活的影影響；(4)風(fēng)機(jī)、水水泵、開關(guān)站站等設(shè)備要派派專人管理，定定期維護(hù)，避避免事故的發(fā)發(fā)生；(5)建議建建立穩(wěn)定的物物業(yè)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)，保證環(huán)保保設(shè)施和環(huán)境境管理措施的的落實(shí)；(6)項(xiàng)目建建成后，小區(qū)區(qū)內(nèi)有較多的的車輛進(jìn)出，建建議小區(qū)加強(qiáng)強(qiáng)車輛疏導(dǎo)工工作，減小進(jìn)進(jìn)出車輛交通通噪聲對小區(qū)區(qū)居民的影響響；(7)對項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)商業(yè)用房功功能設(shè)置的規(guī)規(guī)劃中，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)以小小區(qū)居民日常常生活提供便便利出發(fā)，