房屋買賣合同簡單版范文

房屋買賣合同簡單版范文隨著社會發(fā)展，我們使用合約的地方越來越多，簽訂合同能較為有效率的約束償付犯罪行為。那么合同書的格式存有哪些呢？下面就是大編收集整理的房屋買賣合約直觀版范文，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！房屋買賣合約直觀版范文篇1甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成一致以下合同條款：合同條款甲方自愿將矗立在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)收買給乙方，并將與所收買該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同時收買給乙方。雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即為人民幣小寫。乙方在簽定本合同時，繳付定金，即為小寫__。乙方繳付定金之日起個月內(nèi)，向甲方繳付首付款(定金從中計入)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交貨(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方分擔(dān)。乙方繳付首付款后，甲方即為積極主動協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，等待房產(chǎn)過戶至乙方名下之時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部房款余額。甲方應(yīng)當(dāng)在前將該房產(chǎn)交貨乙方;屆時該房產(chǎn)絕無任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人暫住、采用;并無資金缺口，例如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費和等。本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付元的違約金;一方例如無法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元罰金，逾期30日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無法辦理過戶或銀行無法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。交貨該房產(chǎn)，甲方嚴禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，肥衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等使與乙方(不含在房屋價值內(nèi))。本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日生效。甲方(賣方)：乙方(買方)：20__年__月__日房屋買賣合約直觀版范文篇2甲方：(賣方)乙方：(買方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，甲方同意將自建房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所必須出售的房屋搞了充份的介紹，愿出售該房，特制訂本合同如下：一、此房座落在_______，產(chǎn)權(quán)所有人_______，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，采用性質(zhì)：________。二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交貨______________元定金，其余房款在房屋交易公證時還清，公證時應(yīng)結(jié)賬余下房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場更替，房款兩清。三、甲方確保在更替前對該房沒產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，例如簽下或更替后，出現(xiàn)與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)管理清掃并分擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，均由甲方負責(zé)管理索賠。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為依據(jù)，嚴禁遷移，更改或修改，更替環(huán)評時也必須按合約環(huán)評，簽訂房屋更替單，并須要司員水表、電表、煤氣表與否存有損毀，例如存有損毀甲方負責(zé)管理修理。五、甲方須要還清交易之日前所欠的一切費用，例如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費和等。六、甲方存有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，辦理過戶相關(guān)手續(xù)所須要費用由______方分擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商化解。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份，蓋章生效，嚴禁償付，例如償付導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)管理，乙方償付定金不脫，甲方償付雙倍賠款。甲方：乙方：20__年__月__日房屋買賣合約直觀版范文篇3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方親善協(xié)商，甲方自愿將坐落于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包含儲藏室一間，出售給乙方，二、房屋價格為元，已自協(xié)議簽定之日乙方將房款一次__交納甲方，甲方向乙方出示收款條。三、甲方在接到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交予乙方，并將原出售房屋的收款條等有關(guān)資料一并交予乙方。四、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理房屋登記手續(xù)。五、甲方向乙方交貨房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)遷移給乙方所有。六、甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)并無爭議。七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方蓋章后生效。甲方：乙方：20__年__月__日房屋買賣合約直觀版范文篇4出賣人(以下縮寫甲方)：_____________，身份證號碼：_____________地址：_____________電話：_____________買受人(以下縮寫乙方)：_____________，身份證號碼：_____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將坐落于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間轉(zhuǎn)賣乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定以下合約資料：一、房屋邊線、面積、價格：1，房屋邊線：_____________;2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米(不含公攤面積)，一樓門面建筑面積30平方米;3，房屋價格：壹滾伍萬元T5800。二、房屋質(zhì)量及翻新建議：1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級，除人力不容畏懼的自然災(zāi)害等特定狀況外例如存有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負責(zé)管理修理。2，甲方負責(zé)管理所有塑鋼窗戶、進屋防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)回閘門、室內(nèi)地板磚(客廳80x80mm，其他60x60mm)及水電加裝、廁所大便器加裝、墻壁普通翻新。甲方同時負責(zé)管理水過戶相關(guān)手續(xù)妥當(dāng)。三、退款方式：按揭捌萬元，第二次在年內(nèi)交二萬，乙方退款時甲方另領(lǐng)略到房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。四、其他：1，房屋交貨時實際面積例如差值在2%以內(nèi)房屋價格維持不變，例如實際面積多于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方;2，該房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)獲得方式為聚潤，甲方負責(zé)管理給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出來費用甲方幫助;3，甲方確保售賣房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責(zé)由甲方分擔(dān);4，該房屋的所有稅費不含在房屋價格中。五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商化解并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力，協(xié)商未成時由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。六、本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份，一份報主管部門備案。七、本合同雙方蓋章之日起生效。出賣方：(簽章)_____________保單方：(簽章)__________________________年_____________月_____________日房屋買賣合約直觀版范文篇5出賣人(甲方)：_____________買受人(乙方)：_____________鑒于：1、甲方系則本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方確保對所收買的房屋擁有全然的處分權(quán)并確保吻合國家有關(guān)規(guī)定，沒產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已請示該房屋有關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方愿將房屋收買給乙方;3、乙方愿出售上述房屋;4、乙方已向甲方交貨定金共_____________元整;5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明晰雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方出售房屋簽定本合同，以資雙方共同信守履行職責(zé)。一、標(biāo)的房屋基本狀況1、邊線：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號。2、戶型：_____________;建筑面積：_____________，套內(nèi)面積：_____________。3、本合同項下房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)隨其房屋一并受讓。二、房屋價款房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____元整)。本合同項下房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)價款已涵蓋在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再自行計價。三、退款方式及期限甲乙雙方同意以以下方式退款：1、乙方已向甲方交貨定金_____________元整，自本合同簽定之日起____天內(nèi)乙方繳付首付款人民幣____元整給甲方;2、余下房款人民幣____滾____萬____仟____佰____重鑄整于乙方獲得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)繳付。四、房屋交貨及產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同。1、甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將_________等費用還清。2、甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)已經(jīng)開始辦理產(chǎn)權(quán)備案后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬備案(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。3、甲方應(yīng)在獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬備案過戶至乙方名下。五、稅費分攤簽訂合同1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬于證書所須要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方分擔(dān)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方分擔(dān)。六、償付職責(zé)1、乙方例如未按本合同規(guī)定的時間退款，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實際全額繳付應(yīng)付款之日終了，乙方按日向甲方繳付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金。2、甲方例如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交貨，已自合同規(guī)定的交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，甲方按日向乙方繳付已繳付房價款萬分之_____________的違約金。3、例如甲方違背本合同第四條房屋交貨及產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同，乙方有權(quán)挑選出以下任一種方式處置：a、乙方退租，甲方在乙方明確提出退租建議之日起日內(nèi)將乙方Rampur房價款退還給甲方，并按Rampur房價款的_____________%索賠乙方房屋損失，同時按乙方資金投入房屋翻新的費用索賠乙方的翻新的損失。b、乙方不退租，甲方按Rampur房價款的_____________%向乙方繳付違約金。七、爭議的化解方式本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向房屋所在地人民法院控告。八、個性簽訂合同房屋交貨后，例如出現(xiàn)房屋征稅或征地等對房屋及適當(dāng)土地的補償，由乙方所有。九、抗辯條件1、因不可抗力原因以致本合同無法繼續(xù)履行或?qū)е碌?損失，甲、乙雙方互不分擔(dān)損失賠償職責(zé);2、不可抗力系指“無法預(yù)知、無法防止并無法消除的客觀狀況”。十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所締造。十一、本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份、律師事務(wù)所一份，具備同等法律效力，自甲乙雙方蓋章后生效。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同具備同等法律效力。十三、雙方簽訂合同的其他事項：甲方：_________________乙方：__________________簽定日期：_____________房屋買賣合約直觀版范文篇6甲方(出讓方)：______身份證號：______乙方(保單方)：______身份證號：______甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)受讓于乙方事宜達成一致如下協(xié)議，共同履行職責(zé)。第一條房屋基本情況：甲方房屋矗立在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟適用房受讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房屋土地采用期限為______年(自______年______月______日至______年______月______日終了)甲方出售房屋已請示房屋共有人的同意，并為此分擔(dān)適當(dāng)?shù)姆韶?zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充份介紹，同意出售上述房屋。第二條房屋受讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)受讓于乙方，乙方普遍認可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積存有誤差時，甲乙雙方不再追責(zé)，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交貨甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)當(dāng)將該房處設(shè)乙方采用，并且購房合約由甲方繳于乙方看管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交還給乙方看管。在該房產(chǎn)滿足用戶過戶條件(包含但不局限于出售時間少于5年以上)時，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方命令將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過小，乙方可以不辦理過戶相關(guān)手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方擁有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條若過戶時有關(guān)機關(guān)建議甲乙雙方遞交該房產(chǎn)受讓協(xié)議，則甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)乙方簽定房產(chǎn)受讓協(xié)議(該協(xié)議只供過戶之用，不實際履行職責(zé)，乙方不必向甲方交貨該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和有關(guān)費用)第五條若過戶時因政府優(yōu)先增發(fā)或甲方償付從而引致乙方喪失房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自繳付繳付轉(zhuǎn)讓金之日起排序)及房屋的變現(xiàn)價值外，還要分擔(dān)乙方嵌入的附屬設(shè)施及房屋翻新費用(不固定資產(chǎn))第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位征地該房或其他原因，向該房產(chǎn)繳付索賠的有關(guān)價款，甲方應(yīng)當(dāng)以自己名義申領(lǐng)后全部交付給乙方。在該權(quán)屬未更改之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方嚴禁再將該房產(chǎn)展開交易、抵押等處分犯罪行為乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方分擔(dān)。除上述所述購房相關(guān)手續(xù)外，乙方在采用、處分房產(chǎn)時須要甲方協(xié)調(diào)辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)的，甲方存有義務(wù)不予協(xié)調(diào)。第七條甲方確保該房屋權(quán)屬確切，保證該房并無抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且確保已還清該房的全部房款，若出現(xiàn)該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)管理清掃，并分擔(dān)民事責(zé)任，與乙方毫無關(guān)系。例如由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)管理索賠若以致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，還應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任。第八條合約爭議的解決辦法：本合同履行職責(zé)過程中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商化解，協(xié)商未成的，按下列兩種方式化解：1、遞交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院控告。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章證實后生效。甲方：______(蓋章)乙方：______(蓋章)______年______月______日房屋買賣合約直觀版范文篇7賣方：______________(縮寫甲方)買方：_