房屋租賃合同的樣本下載

房子租借合同的樣本下載房子租借合同的樣本【一】出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方）____________甲、乙兩方就房子租借事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租借限時(shí)自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。二、本房子月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每個(gè)月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租借時(shí)期，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其余由乙方居住而產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租借結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方贊同預(yù)交元作為保證金，合同停止時(shí),看作房租沖抵。五、房子租借期為，從__年__月__日至__年__月__日.在此時(shí)期,任何一方要求停止合同,須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房子，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)之外的其余花費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng).七、在承租時(shí)期，未經(jīng)甲方贊同，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子;不得改變房子構(gòu)造及其用途，因?yàn)橐曳饺藶樵稍斐稍摲孔蛹捌渑涮自O(shè)備破壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房子無(wú)產(chǎn)權(quán)糾葛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供給房子產(chǎn)權(quán)證明或其余有關(guān)證明資料的，甲方應(yīng)予以輔助.九、就本合同發(fā)生糾葛，兩方磋商解決，磋商不行,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式__份,甲、乙兩方各執(zhí)__份,自兩方署名之日起奏效。甲方：_____________電話：_____________身份證：___________乙方：_____________電話:_____________身份證：______________年___月___日房子租借合同的樣本【二】一、房子地點(diǎn)：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住宅。二、租借限時(shí)及商定、該房子租借期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。、房子租金：每個(gè)月_____元。按月付款，每個(gè)月提早五天付款。另付押金_____元，合計(jì)______元.(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房子停止，甲方查收無(wú)誤后，將押金退還乙方,不計(jì)利息。、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為一般住宅使用。、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租房子,乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租,則一定在租借期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同。三、房子修葺與使用1、在租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其隸屬設(shè)備。如乙方因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。、該房子及所屬設(shè)備的維修責(zé)任除兩方在本合同及增補(bǔ)條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不妥除外).甲方進(jìn)行維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)踴躍輔助配合。、乙方因使用需要,在不影響房子構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行裝飾裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)預(yù)先征得甲方的贊同后方可施工。租借期滿后,依賴于房子的裝飾歸甲方所有。對(duì)乙方的裝飾裝飾部分甲方不負(fù)有修葺的義務(wù)。四、房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、租借時(shí)期,未經(jīng)甲方書面贊同,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。、甲方贊同乙方轉(zhuǎn)租房子的，應(yīng)該獨(dú)自訂立增補(bǔ)協(xié)議，乙方應(yīng)該依照與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房子。五、乙方違約的辦理規(guī)定在租借期內(nèi),乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)停止合同，回收該房子，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20％的違約金,若支付的違約金不足填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到填補(bǔ)所有損失為止.（1）未經(jīng)甲方書面贊同，私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;2）未經(jīng)甲方贊同,私自拆改改動(dòng)房子構(gòu)造或破壞房子，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)按限時(shí)內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;私自改變本合同規(guī)定的租借用途或利用該房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的;(4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,署名后即行奏效。七、其余說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙兩方與其余承租方均勻分派（入住時(shí)的水電數(shù)字:電________，水________，)甲方署名:乙方署名:聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：企業(yè)辦公室租房合同范本【一】甲方(出租方）地點(diǎn)：電話：乙方（承租方）地點(diǎn):電話：甲、乙兩方經(jīng)同樣磋商，就租借_____廣場(chǎng)房子事宜達(dá)成以下協(xié)議，供兩方共同恪守：一。房子地點(diǎn)及面積：該房子位于市____路__號(hào)_____廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)表記__層號(hào)房（實(shí)質(zhì)表記座室)，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱該房子).租借用途：乙方租借的該房子僅用于辦公，不得從事違犯國(guó)家法律、法例的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自改變其用途。三。租借限時(shí)：3.1本合同租借期為：__個(gè)月，即自_年代日起至____年代日止.免租裝飾期為_個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝飾時(shí)期免收房子租金，但乙方仍需準(zhǔn)時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限企業(yè)繳納這時(shí)期的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等花費(fèi).3.2續(xù)租：該房子租借限時(shí)屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需持續(xù)租用，應(yīng)該在租借限時(shí)屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金依照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙兩方磋商確立,如上調(diào)則不超出原租金的__%.四、租金金

4

。1該房子每個(gè)月的租金按建筑面積計(jì)算為),合計(jì)_____元(大寫

__：

元/平方米(稅后租人民幣：）;租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2乙方采納按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交托租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金.每一期的租金計(jì)：_________元人民幣（大寫:______________________）第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。。3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號(hào)：。4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收條。五。履約保證金。1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取.5.2在兩方簽署本租借合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：。甲方收到保證金后向乙方出具收條。5.3履約保證金的退還：租借期滿，經(jīng)甲方查收，若乙方承租的房子無(wú)破壞（兩方特別商定和自然磨損除外)，且無(wú)其余欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）;若因乙方違約以致合同提早排除或停止，履約保證金不予退還。六。房子裝飾。1乙方在裝飾裝飾該房子前，需將裝飾方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限企業(yè)申報(bào)，并經(jīng)審查贊同后，方可入場(chǎng)施工。如波及改變房子構(gòu)造、原有消防布局等裝飾，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審查贊同后，乙方方可實(shí)行裝飾。6。2乙方所有裝飾活動(dòng)應(yīng)恪守國(guó)家有關(guān)法律法例及強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn),恪守裝飾裝飾中的嚴(yán)禁行為和注意事項(xiàng)。。3乙方進(jìn)行房子裝飾裝飾、增加設(shè)備、中央空調(diào)解消防設(shè)備改造等產(chǎn)生的花費(fèi)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七。甲方的權(quán)益及義務(wù)。1甲方保證擁有該房子的所有權(quán),若有抵押或債務(wù)糾葛應(yīng)向乙方明示.簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房子的產(chǎn)權(quán)證、領(lǐng)土證及自己身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件.如甲方未辦理房子產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。。2甲方應(yīng)于___年__月日前將該房子交托乙方使用。7.3甲方拜托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限企業(yè)在平時(shí)管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方恪守本物業(yè)《業(yè)主暫時(shí)條約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《先期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。7.4在本合同租借期內(nèi)，如該房子發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)通知乙方，本合同持續(xù)執(zhí)行。。5甲方拜托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限企業(yè)負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)備、共用部位的維修、保養(yǎng)和管理，負(fù)責(zé)保護(hù)公共次序和安全防備事項(xiàng)的輔助管理。。6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租借期滿后或因乙方責(zé)任以致退租的，除兩方還有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)益中的一種：.①依賴于房子的裝飾歸甲方所有。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保存、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢還原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)質(zhì)發(fā)生的花費(fèi).8.8未經(jīng)甲方書面贊同,乙方不得將該房子轉(zhuǎn)租別人。八。乙方的權(quán)益及義務(wù)8.1準(zhǔn)時(shí)足額繳納該房子租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)花費(fèi).8.2租借期內(nèi)擁有該房子及其共用部位的使用權(quán).。3乙方應(yīng)恪守本物業(yè)《業(yè)主暫時(shí)條約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,執(zhí)行《先期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所商定的權(quán)益和義務(wù)。8。4如乙方使用不妥或人為破壞房子設(shè)備設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢還原狀。8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限企業(yè)對(duì)該房子進(jìn)行修葺或辦理突發(fā)事件采納避險(xiǎn)舉措時(shí)，乙方應(yīng)踴躍配合.。6依照公正、合理、安全的原則,正確辦理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得傷害別人的合法權(quán)益。8。7負(fù)責(zé)做好該房子的消防管理、安全防備等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.8房子使用中產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng):。8。1乙方自用部位的設(shè)備設(shè)備、裝飾裝飾的平時(shí)修葺、保護(hù)花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。。8。2乙方物業(yè)管理費(fèi)、泊車資、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房子中產(chǎn)生的有關(guān)花費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九。合同的更改、排除與停止9.1經(jīng)甲乙兩方磋商一致,能夠排除、更改、停止本合同。9.2乙方有以下情況之一的，甲方可一方面排除合同，回收房子：①私自將該房子轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑互換的；②承租人利用房子進(jìn)行非法活動(dòng),傷害公共利益的;③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月);④未經(jīng)甲方書面贊同，拆改改動(dòng)房子構(gòu)造的.10.3租借期滿合同自然停止。十。違約責(zé)任。1甲方不按合同商定供給該房子供乙方使用，逾期甲方每天按月租金的5向乙方支付違約金。10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面排除合同，回收該房子，充公壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠花費(fèi)。10.3未經(jīng)甲方書面贊同,乙方不得將該房子轉(zhuǎn)租,不然視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙方違犯《業(yè)主暫時(shí)條約》、《業(yè)主條約》、《先期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限企業(yè)有權(quán)遏止、要求其限時(shí)整頓、恢還原狀、賠償損失,并由乙方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。。5租借期內(nèi)甲方一方面排除本協(xié)議或因?yàn)榧追降脑梢灾乱曳桨犭x房子，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝飾損失（合理折舊后)10.6一方違約給遵約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方所有擔(dān)當(dāng)。十一。爭(zhēng)議的解決甲乙兩方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友善磋商解決，如磋商未果，任何一方有權(quán)向該房子所在地的人民法院起訴。十二.通知本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)為書面形式，且在以下狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1）專人遞送;(2）經(jīng)過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;（3）經(jīng)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并獲得必需的回答。以下狀況下通知應(yīng)視為有效送到：（1)專人遞送到對(duì)方商定的地點(diǎn);(2)經(jīng)過掛號(hào)或保證遞送郵件,在寄出七往后視為送到；（3)通告過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送到。十三.其余商定甲方簽訂本協(xié)議以前要向乙方出示自己身份證以及該房子的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延緩支付保證金及租金，直到甲方出示該房子的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若因?yàn)榧追轿茨艹鍪驹摲孔拥漠a(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房子，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任而且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失.十四.本合同共5頁(yè),壹式肆份,甲方貳份，乙方貳份.經(jīng)兩方署名、蓋印,并于乙方支付履約保證金后奏效.合同附件:甲方供給：1、商品房買賣合同存案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方供給：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方（蓋印）乙方(蓋印)證件號(hào)碼:署名：署名：日期:日期：企業(yè)辦公室租房合同范本【二】出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：承租人（簡(jiǎn)稱乙方）:身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其余有關(guān)法律、法例規(guī)定，經(jīng)甲，乙兩方充分磋商，甲方將位于________的房子租借給乙方作為住宿和辦公使用,為兩方此后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,兩方應(yīng)自覺尊守.1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，、甲方把該房子出租給乙方,每個(gè)月收取租金為______人民幣元，乙方應(yīng)在每個(gè)月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào),戶名____________,開戶行：______，賬號(hào)為______，如超出5天沒支付,視為乙方違約，甲方有權(quán)一方面排除合同并撤消押金。3、本合同簽署之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金繳納押金人民幣_(tái)_____元.水電費(fèi)押金叁佰元。4、乙方向甲方許諾⑴租借該房子僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為庫(kù)房等使用；（3)保證做好自己財(cái)富及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租借時(shí)期如發(fā)生和出現(xiàn)不測(cè)由乙方負(fù)責(zé)。、在房子租借時(shí)期水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共保護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等花費(fèi)由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi),公共保護(hù)費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)在乙方每個(gè)月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交.租借時(shí)期假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房子有關(guān)的花費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)繳納支付。假如乙方遲延繳納支付，視為違約，甲方有權(quán)排除合同并撤消押金。、乙方不得在房子內(nèi)寄存政府明文規(guī)定的違紀(jì)違規(guī)物品,群租，喧華等影響街坊歇息和正常生活，不得利用租用甲方的房子干任何違紀(jì)和違規(guī)之事，若有全部結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)停止本合同并撤消押金。、乙方未經(jīng)甲方贊同不得把房子轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓別人使用,不得私自改變房子用途,不然，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)停止本合同并撤消押金。、乙方不得在未經(jīng)甲方贊同的狀況下，拆改改動(dòng)房子構(gòu)造。在甲方允許下能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行裝飾，裝飾時(shí)不可以破壞建筑構(gòu)造和構(gòu)件，裝飾花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，租借到期后乙方不得拆掉其裝飾的資料設(shè)備，裝飾的設(shè)備歸甲方所有。、租借時(shí)期,甲乙兩方不得拖故排除本合同，若甲方提早回收出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方半途毀約，撤消押金.、乙方按合同租借到期,甲方檢查房子的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等花費(fèi)結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計(jì)利息，假如乙方破壞房子的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修葺費(fèi)在押金中扣除。11、租借期滿，乙方一定準(zhǔn)時(shí)搬出房子內(nèi)屬自己的所有物品,否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方辦理，、租借期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公然招租。任何一方不得以任何方式、原由進(jìn)行阻擋或擾亂。、租借時(shí)期房子內(nèi)水、電、鎖破壞、下水道擁塞等由乙方自理.、因不行抗力或國(guó)家政策需要拆掉或改造該租借房子，本合同自行排除，所以以致甲乙兩方造成損失的互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。、如乙方違約，甲方有權(quán)提早排除合同并撤消押金。、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽署之日奏效.電表底度：______度水表底數(shù)：______噸甲方代表______乙方代表:______簽約地點(diǎn)：______________________________聯(lián)系方式：__________________簽約時(shí)間______年______月______日2018北京房子出租合同范本【一】出租人（甲方）：__________證件種類及編號(hào):__________承租人(乙方)：__________證件種類及編號(hào):__________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法例的規(guī)定，甲乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致，為明確兩方之間的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房子出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房子的坐落、面積、裝飾、設(shè)備狀況1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)（縣）__________的房子出租給乙方使用。、出租房子建筑面積共__________平方米。、該房子現(xiàn)有裝飾及設(shè)備狀況，由兩方在《物業(yè)查收單》中加以說(shuō)明。除兩方還有商定外,該《物業(yè)查收單》作為甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期滿交還該房子的查收收條。二、甲、乙兩方供給證件1、甲方供給：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方供給：□身份證□暫住證□工作證三、租借限時(shí)1、該房子租借期共個(gè)月.自年代日起至年代日止.2、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為__________使用。、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租房子，乙方應(yīng)按期交還。乙方假如要求續(xù)租，則一定在租借期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同.四、租金及支付方式、該房子每個(gè)月租金共__________元。(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）2、該房子租金支付方式為：__________。五、其余花費(fèi)租借期內(nèi)，與該房子有關(guān)各項(xiàng)花費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式為：(一）乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等花費(fèi)。(二）甲方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等花費(fèi).六、房子修葺與使用、在租借期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其隸屬設(shè)備.如乙方因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)賠償。、該房子及所屬設(shè)備的維修責(zé)任除兩方在本合同及增補(bǔ)條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不妥除外）.甲方進(jìn)行維修須提早七天通知乙方,乙方應(yīng)踴躍輔助配合。、乙方因使用需要，在不影響房子構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行裝飾裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)預(yù)先征得甲方的贊同后方可施工。租借期滿后，依賴于房子的裝飾歸甲方所有。、對(duì)乙方的裝飾裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修葺的義務(wù)。七、房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、租借時(shí)期，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房子所有人和乙方持續(xù)有效。、未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。、甲方贊同乙方轉(zhuǎn)租房子的,應(yīng)該獨(dú)自訂立增補(bǔ)協(xié)議，乙方應(yīng)該依照與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房子.八、乙方違約的辦理規(guī)定1、在租借期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)停止合同,收回該房子，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20％的違約金，若支付的違約金不足填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到填補(bǔ)所有損失為止.1)未經(jīng)甲方書面贊同,私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；未經(jīng)甲方贊同,私自拆改改動(dòng)房子構(gòu)造或破壞房子，且經(jīng)甲方通知,在規(guī)按限時(shí)內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3）私自改變本合同規(guī)定的租借用途或利用該房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的;4）拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。2、在租借期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣）及其余相關(guān)使用花費(fèi)，每逾期一天,則應(yīng)按上述花費(fèi)的40％支付滯納金.逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)回收房子，所以造成的全部結(jié)果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。、在租借期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方贊同，半途私自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20％的額度向甲方支付違約金。若祝愿的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.、租借期滿，乙方應(yīng)按期交還該房子。如乙方逾期送還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約辦理規(guī)定、甲方未按本合同規(guī)準(zhǔn)時(shí)間,交托房子供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不執(zhí)行本合同，乙方有權(quán)停止執(zhí)行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)付違約金之外的實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。、在租借期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，私自排除本合同，提早回收該房子的，甲方應(yīng)退還節(jié)余租金及未使用花費(fèi),同時(shí)按合同總租金的20％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足填補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。、因甲方房子權(quán)屬瑕疵及非法出租房子而以致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)付乙方的實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)更改1、如甲方依照法定程序?qū)⒎孔铀袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí).在無(wú)商定的狀況下,本合同對(duì)新的房子所有權(quán)人持續(xù)有效。2、甲方銷售房子,須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同樣條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。十一、、乙方應(yīng)于房子租借期屆滿后一日內(nèi)，將承租房子及隸屬設(shè)備交還甲方.、乙方交還甲方房子應(yīng)該保持房子及設(shè)備設(shè)備的完滿狀態(tài),不得保存物品或影響房子的正常使用。未經(jīng)甲方贊同保存物品視為乙方已做扔掉,甲方有權(quán)隨意處理，乙方不得提出異議。、房子租借時(shí)期，乙方有以下行為的,甲方有權(quán)排除合同,回收出租房子：1）未經(jīng)甲方書面贊同，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子；2）未經(jīng)甲方贊同,私自拆改改動(dòng)房子構(gòu)造;(3）破壞承租房子，在甲方提出的合理限時(shí)內(nèi)仍未修復(fù)的；私自改變本合同規(guī)定的房子租借用途；利用承租房子寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)；逾期繳納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)花費(fèi)，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重傷害;(7）拖欠房租壹個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有以下情況之一的，甲乙兩方能夠更改或許排除本合同：、甲乙兩方磋商一致的；、不行抗力以致本合同不可以持續(xù)執(zhí)行的；、依照政府房子租借政策或法律規(guī)定一定更改或停止合同的；、依照政府房子拆遷通告規(guī)準(zhǔn)時(shí)間需要拆掉房子的。、因上述原由此停止合同的，租金依如實(shí)質(zhì)使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其余商定、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙兩方磋商一致,可訂立增補(bǔ)條款。增補(bǔ)條款及附件均為本合同不行切割的一部分，與本合同擁有同樣法律效勞.、甲、乙兩方因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)磋商解決。磋商不行時(shí)，兩方贊同愿當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟.、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙兩方各執(zhí)一份，擁有同樣法律效勞。十四、增補(bǔ)規(guī)定甲方:__________乙方：__________身份證號(hào)：____________________身份證號(hào):____________________電話：__________電話：__________地點(diǎn)：____________________地點(diǎn)：____________________E—mail：__________E—mail：__________房產(chǎn)證號(hào):__________代表人：__________代表人：__________年代日2018北京房子出租合同范本【二】依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法例的規(guī)定，甲乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，就房子租借的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下：第一條房子基本狀況(一)甲方出租給乙方的房子位于廣州市越秀區(qū)寺貝新街4號(hào)105，建筑面積19。08平方米。(二)租借用途:居住第二條租借限時(shí)（一）房子租借期自年代日至年代日，合計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房子按商定條件交托給乙方.《房子交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙兩方交驗(yàn)署名蓋印并移交房門鑰匙及后視為交托達(dá)成。(二）租借期滿或合同排除后，甲方有權(quán)回收房子,乙方應(yīng)依照原狀返還房子及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)備。甲乙兩方應(yīng)付房子和隸屬物品、設(shè)備設(shè)備及水電使用等狀況進(jìn)行查收,清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)。(三）乙方持續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,磋商一致后兩方從頭簽署房子租借合同。第三條租金及押金(一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計(jì):人民幣元整(￥：)支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，租金支付日期為每個(gè)月號(hào)前。（二）押金：人民幣元整(￥：)租借期滿或合同排除后，房子租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)、租金，以及乙方應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，節(jié)余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。yjbys第四條其余有關(guān)花費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式租借期內(nèi)的有關(guān)花費(fèi)中,與房子和土地有關(guān)的花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。水費(fèi)(2)電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6）物業(yè)管理費(fèi)(7）房子租借稅費(fèi)（8）衛(wèi)生費(fèi)(9）上網(wǎng)費(fèi)(10）花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條房子保護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房子的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)備切合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證恪守國(guó)家、廣州市的法律法例規(guī)定以及房子所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二)租借期內(nèi),甲乙兩方應(yīng)共同保障房子及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)備處于合用和安全的狀態(tài)：、關(guān)于房子及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)備因自然屬性或合理使用而以致的消耗，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修，花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。因維修房子影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延伸租借