合同協(xié)議房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

房子租借合同范本標(biāo)準(zhǔn)版承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地點(diǎn)：甲乙兩方在同樣自發(fā)的基礎(chǔ)上，就兩方出租及承租房子等事宜簽署本。一.房子狀況1、甲方擁有的房子位于重慶市(該房子所屬樓盤，幢號(hào)：D幢，樓層：房號(hào)：)，建筑面積約為平方米，該房子由甲方租給乙方使用，用途為生活住宅。2、屋內(nèi)隸屬設(shè)備詳見合同附件《房子隸屬設(shè)備》。二.租借限時(shí)該房子租期為個(gè)月，自年代日至年代日止。三.租金及支付方式1、該房子月租金為￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。2、租金每個(gè)月交托一次。乙方向甲方支付的初次租金共計(jì)￥，在本合同簽署之日起日內(nèi)付清，初次租金對(duì)應(yīng)的租期為年代日至年代日;第二次租金于年代日以前付清，以后每間隔個(gè)月支付一次租金。3、乙方于本合同簽署之時(shí)繳納給甲方押金￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。租期屆滿，房子及設(shè)備若無破壞丟失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等結(jié)算完后，甲方于當(dāng)天內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。四.兩方責(zé)任及違約辦理1、甲方須征得該房子共有人贊同后方可簽署本合同。供給最新和免費(fèi)范文模板參照甲方須保證該房子權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生權(quán)屬糾葛而影響乙方使用該房子，則由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并補(bǔ)償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干預(yù)，在本合同租期內(nèi)不得回收房子，或轉(zhuǎn)租別人。3、乙方須準(zhǔn)時(shí)支付本合同商定的租金，準(zhǔn)時(shí)繳納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交托租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，并有權(quán)回收該屋。4、附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由甲乙雙查對(duì)，填寫。5、乙方應(yīng)恪守小區(qū)物管，不得私自改變?cè)摲孔拥慕ㄖ?gòu)造和用途，不得將該房子轉(zhuǎn)租別人，不得利用該房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)，不然由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并補(bǔ)償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)回收該房子。6、乙方如需對(duì)該房子進(jìn)行裝飾，一定經(jīng)甲方贊同后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝飾設(shè)備，以保持該房子的完好;在征得甲方贊同的狀況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但一定將該房子恢還原狀。7、甲方應(yīng)保證該房子的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂痕、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房子的平時(shí)維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi)，該房子發(fā)生被盜或因乙方惹起的火災(zāi)等事故，由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，并補(bǔ)償相應(yīng)損失。8、租借期滿，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)遷出。若要持續(xù)租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)從頭簽約后方可持續(xù)租用。甲方在同樣條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。9、租借期未滿，甲乙兩方中任何一方均不得提早排除本合同，不然視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖€(gè)月租金作為違約金。10、因不行抗力的要素以致本合同沒法執(zhí)行，甲乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。11、乙方對(duì)租用房沒有辦理權(quán)，不可以私自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不可以改變其用途，不然屬于違約。甲方有權(quán)排除協(xié)議并回收房子。五.其余1、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，最全面的范文參照寫作網(wǎng)站應(yīng)磋商解決。磋商不行，任何一方均可向合同簽署地人院提起訴訟。2、本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙兩方各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)甲乙兩方署名后奏效。六.商定的其余事項(xiàng)房子租借合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【二】甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)兩方就乙方租借甲方房子一事，經(jīng)磋商完成以下協(xié)議：第一條出租房子的坐落地點(diǎn)、面積以及其余狀況1、本合同所出租房子坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房子和協(xié)議不足部分能夠增補(bǔ))2、房子的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租借合同和協(xié)議不足部分能夠增補(bǔ))3、所出租房子的房子產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。第二條房子內(nèi)部的裝飾狀況及主要設(shè)備(該房子租借合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝飾狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房子為簡(jiǎn)略裝飾，各樣平時(shí)寫作指導(dǎo),教您如何寫范文其內(nèi)設(shè)備為xxx)第三條房子租借的限時(shí)租借限時(shí)為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租借限時(shí)屆滿前___天，如乙方需要持續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定能否持續(xù)續(xù)簽合同。租借限時(shí)內(nèi)，如甲方出賣房子，應(yīng)提早___天乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定能否履行優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予回復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)益。(該房子租借合同和協(xié)議租借的租借狀況起碼為一年，詳細(xì)狀況能夠適合變通)第四條租金及其繳納方式每個(gè)月租金___元，大寫_________。租金按月交托。合同簽署后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。此后每個(gè)月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房子租借合同付款方式每季度付一次，也能夠依據(jù)詳細(xì)狀況變通)第五條押金押金___元，大寫_________。范文參照寫作網(wǎng),教您如何寫范文該押金用于保障房子內(nèi)的設(shè)備完滿，如出現(xiàn)設(shè)備破壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)依照市場(chǎng)價(jià)錢扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有傷害房子內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房子修葺和裝飾甲方應(yīng)保證房子切合合同商定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然零落、水電沒法正常供給等對(duì)乙方正常使用房子擁有影響的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天以內(nèi)予以解決。不然乙方有權(quán)提早排除合同，并有官僚求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得私自改變房子的構(gòu)造和裝飾狀況，不然視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房子和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條房子出賣租借時(shí)期如甲方出賣房子，乙方又不肯意購置，則甲方應(yīng)保證乙方能夠持續(xù)租借，直至租借時(shí)期屆滿。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊迫需要出賣房子，詳細(xì)解決方法能夠磋商)第八條違約責(zé)任1、租借時(shí)期內(nèi)，乙方不得有以下行為，不然甲方有權(quán)排除合同，回收房子，并有權(quán)依照本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益的;拖欠租金__月。2、乙方逾期交托租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%3、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方假如擁有合同商定的其余違約行為，違約方除應(yīng)向遵約方補(bǔ)償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方因?yàn)樘貏e原由需要轉(zhuǎn)租，需要預(yù)先知會(huì)甲方)第九條優(yōu)先承租權(quán)租借時(shí)期屆滿后，如甲方持續(xù)出租房子，則乙方在同樣條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租借時(shí)期屆滿后，乙方的確沒法找到房子，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬容期，寬容期的房租與商定的房租同樣。第十條免責(zé)條件因不行抗力或政府行為以致合同沒法執(zhí)行時(shí)，兩方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)質(zhì)租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)狀況能夠磋商)第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由兩方先行友善磋商;如磋商不行時(shí)，能夠向房子所在地