房租合同高清電子版

房租合同高清電子版隨著法律的普及，在人們越來越堅信法律的社會中，合約起著的促進(jìn)作用越來越小，簽訂合同也就是非常存有必要的犯罪行為。那么大家曉得合約的格式嗎?下面就是大編收集整理的房租合約高清電子版，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！房租合約高清電子版篇1甲方(出租方)__________身份證號碼_____________乙方(承租方)__________身份證號碼_____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充份介紹、協(xié)商，一致達(dá)成一致如下租房合約：一、房屋的矗立、面積、翻新及設(shè)施、設(shè)備：_______________________二、出租期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及繳納時間：每月________元，乙方應(yīng)當(dāng)每___月交一次，退還后居住。第一次乙方應(yīng)當(dāng)于甲方將房屋交貨同時，將房租交納甲方;第二次及以后交租金，乙方應(yīng)當(dāng)提早一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)當(dāng)于簽下同時交納甲方押金_____元，到期支付，多余交還。五、出租期間的其他簽訂合同事項：1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)提供更多真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供更多較完整的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)特別注意愛惜，嚴(yán)禁毀壞房屋翻新、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)當(dāng)按價索賠。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方繳付。留宿日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按時付清。4、房屋僅限乙方采用，乙方嚴(yán)禁私自房主、發(fā)生改變采用性質(zhì)或供非法用途。5、合約一經(jīng)簽定，雙方都嚴(yán)禁提早中止。租賃期內(nèi)，例如突遇不可抗力因素引致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然中止，雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方簽訂合同，乙方例如須要出具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方繳付。7、此合約未盡事宜，雙方可以協(xié)商化解，并做出補(bǔ)足條款，補(bǔ)足條款與本合同存有同等效力。雙方如果發(fā)生糾紛，先親善協(xié)商，協(xié)商未成的，由人民法院判決。8、本合同經(jīng)蓋章(蓋章)生效。9、其他簽訂合同事項：____________________________甲乙雙方中任一方存有償付情況出現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方繳付違約金，違約金為________元，損失少于違約金時，須自行新增索賠。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各謂一份，具備同等法律效力。甲方(蓋章)：________乙方：(蓋章)：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________________簽下日期：________年_______月______日房租合約高清電子版篇2出租方(以下縮寫甲方)：承租方(以下縮寫乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商一致達(dá)成一致如下廠房出租合同條款，以供嚴(yán)格遵守。第一條出租物邊線、面積、用途1.1甲方將坐落于__________________________的廠房或倉庫(以下縮寫出租物)出租于乙方采用。出租物面積為_________平方米。1.2本出租物實行租用的方式，由乙方自行管理。第二條出租期限2.1出租期限為_____年，即為從____年__月__日至____年__月__日終了。2.2出租期間，例如甲方提早中止合約而償付，應(yīng)當(dāng)索賠乙方一個月租金。出租期間，例如乙方提早中止合約而償付，應(yīng)當(dāng)索賠甲方一個月租金。2.3出租期限期滿前一個月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)出租事項再次簽定出租合約。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條倉庫出租費(fèi)用及有關(guān)事項3.1租金甲乙雙方訂立月租金________元，由乙方在每月___日前繳納給甲方。乙方須要繳付押金________元，當(dāng)出租關(guān)系中止，甲方應(yīng)當(dāng)把押金全額退還給乙方。3.2其他費(fèi)用：出租期間，由乙方產(chǎn)生的電費(fèi)，水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理，其他費(fèi)用為甲方分擔(dān)。3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)管理處置，例如引致乙方無法正常采用，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第四條場所的修理，建設(shè)。4.1乙方在出租期間擁有出租物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)有關(guān)設(shè)施的保護(hù)，并確保在本合同中止時交還甲方。4.2乙方因正常生產(chǎn)須要，在出租物內(nèi)展開的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方自行協(xié)商化解。4.3出租期間乙方辨認(rèn)出出租物及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方復(fù)原，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的3天內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。4.4出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜出租物以及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致出租物損毀的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第五條抗辯條款凡因出現(xiàn)輕微自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力以致任何一方無法履行職責(zé)本合同時，突遇存有上述不可抗力的一方，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，提供更多不可抗力的詳情請及合約無法履行職責(zé)，或無法部分履行職責(zé)，或須要延后履行職責(zé)理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而抗辯。第六條合約的中止本合同提早中止或有效期期滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)于中止之日或出租期限期滿之日遷出出租物，并將其退還甲方。第七條適用法律本合同受到中華人民共和國法律的統(tǒng)轄，本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商化解，若協(xié)商未成，則通過仲裁程序化解，雙方一致同意以廣州仲裁委員會做為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。其它條款本合同一式肆份，甲、乙雙方各謂貳份。甲方(印章)：乙方(印章)：負(fù)責(zé)人(蓋章)：負(fù)責(zé)人(蓋章)：電話：電話：簽定時間：年月日房租合約高清電子版篇3出租方:____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(縮寫甲方)承租方:(縮寫乙方)為了明晰甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方親善協(xié)商同意就以下房屋租賃事項簽定本合同,以便共同嚴(yán)格遵守。一、出租房屋的邊線及面積數(shù)量甲方將所屬坐落于____市__東路____商城地下一層，建筑面積平方米，出租給乙方搞采用。自本合同簽定之日起乙方即為具有本合同標(biāo)的物的管理權(quán)、使用權(quán)。二、出租期限1、Farlay日期應(yīng)當(dāng)以乙方的正式宣布開業(yè)日期為依據(jù)。2、Farlay日期前不少于四個月時間用作乙方的各種翻新、調(diào)試、小發(fā)貨、招商等等開業(yè)準(zhǔn)備工作工作。3、具體內(nèi)容排序繳納房租時間以乙方的正式宣布開業(yè)日期為依據(jù)。4、租賃期從__X年月日起著__X年月日終了共十年。三、租金數(shù)額1、租金第一、二年總計金額為萬元/年。2、第三年至第十年為萬元/年。3、本合同所牽涉幣種為人民幣。四、租金繳納方式及時間1、租金為每季度繳納一次。2、原則先交后用，于上一季度的最后七天繳下一季度租金。3、首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天繳納。4、例如突遇節(jié)假日則延后。五、水、電費(fèi)的排序1、乙方出租面積內(nèi)水、電表單一制加裝，單獨(dú)計費(fèi);乙方采用電梯的電費(fèi)、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理，并互連乙方的電表。2、因乙方原因?qū)е碌挠馄跓o法支付，甲方有權(quán)停水、停電，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)管理。3、物業(yè)管理費(fèi)先服務(wù)后交費(fèi)，須要另外再簽訂協(xié)議。六、房屋的改建及維修保養(yǎng)1、乙方在出租期間嚴(yán)禁擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可在不能損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對租用區(qū)展開局部改建和翻新，所翻新費(fèi)用由乙方分擔(dān)。2、甲方定期對房屋展開維修保養(yǎng)，確保乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受到影響。七、物業(yè)管理由甲方所屬的____物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)管理對商城展開物業(yè)管理。1、甲方必須保證乙方水、電的正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)管理主配電房正常運(yùn)轉(zhuǎn)回的管理、維護(hù)保養(yǎng)。2、乙方負(fù)責(zé)管理超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機(jī)房的修理，所須要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。3、甲方嚴(yán)禁并無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停水、停電。由于甲方物業(yè)管理原因停電、停水其責(zé)任由甲方分擔(dān)，甲方按停水、停電時間補(bǔ)償給乙方適當(dāng)時間內(nèi)的房租，停水、停電時間少于三個小時，乙方全部損失由甲方負(fù)責(zé)管理。4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素導(dǎo)致的停水、停電甲方不負(fù)責(zé)任，但電力部門、自來水公司停水、停電須要提早三天通告乙方。5、由甲方協(xié)同有關(guān)部門容許在____商城前門正常停車車輛，并負(fù)責(zé)管理車輛管理，廣場停車場內(nèi)不許做為貨物出租車停車場及對外用作其他經(jīng)營，并達(dá)至車輛放置整齊及商場進(jìn)出口通暢。6、甲方負(fù)責(zé)管理商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時間及其他事項協(xié)商，行使統(tǒng)一管理。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己精心安排，甲方嚴(yán)禁干預(yù)。7、甲方全面負(fù)責(zé)管理消防設(shè)施的布局、檢查、環(huán)評、采用等工作。8、甲方正常修理應(yīng)當(dāng)管制在2次/年內(nèi)，并須要提早三日通告乙方。9、甲方的物業(yè)管理項目明細(xì)表必須在乙方翻新前知會乙方，牽涉乙方內(nèi)容需按乙方建議辦理。10、甲方必須撥用為乙方提供更多足夠多、顯眼的店名邊線。11、甲方須撥用提供更多乙方相當(dāng)?shù)膹V告邊線。12、籌劃期間甲方給乙方撥用提供更多300平方米左右辦公用房一處。13、甲方須一次性化解乙方的排洪問題，不取后遺癥。八、特別簽訂合同1、甲方例如因企業(yè)改組、并購等，并使房屋所有權(quán)遷移時，不影響乙方承租權(quán)。2、甲方例如將房屋所有權(quán)受讓時，同等條件下乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。3、出租期間，雙方企業(yè)法人代表的更改不影響本合同的繼續(xù)履行。4、____商城屬甲方的固定資產(chǎn)，設(shè)備等由甲方展開財產(chǎn)保險。若由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、財產(chǎn)損失與乙方毫無關(guān)系，屬乙方的資產(chǎn)由乙方自己財產(chǎn)保險。5、本合同規(guī)定的出租屆滿，例如乙方須要穩(wěn)步出租，應(yīng)當(dāng)在合約屆滿前三個月再次簽訂合同。在同等條件下乙方存有優(yōu)先出租權(quán)。6、甲方如要將該租賃的房屋展開抵押，應(yīng)提早一個月書面通知乙方，本出租合約穩(wěn)步有效率。九、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按照合約簽訂合同的數(shù)額及期限繳納租金。例如乙方逾期一個季度未收房屋租金、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等甲方有權(quán)停電、停水，并歸還房屋。暫停供應(yīng)水、電導(dǎo)致的損失由乙方自私，甲方不分擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方負(fù)責(zé)管理加裝平板電梯(乙方可以單獨(dú)調(diào)控、計量)，墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動消防噴淋、煙感、消防栓等設(shè)施。搞好乙方租用區(qū)的防塵處置，按合同規(guī)定按時交貨乙方租用的房屋及附屬設(shè)施。3、甲方有權(quán)建議乙方冷卻系統(tǒng)、壓縮機(jī)組放置合乎設(shè)計建議，在不能影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下確保乙方冷卻系統(tǒng)、壓縮機(jī)組空氣流通、散熱器、排冷受影響。4、確保乙方租用房水、電及附屬設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。水、電費(fèi)價格按當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。5、出租期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問題，與乙方毫無關(guān)系，由甲方自行處理。6、出租期間因不可抗力(地震、臺風(fēng)、雷電等)災(zāi)害導(dǎo)致建筑物及其他財產(chǎn)的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7、甲方分擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(fèi)(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費(fèi)。8、甲方應(yīng)當(dāng)提供更多乙方地下商城出租房屋圖紙復(fù)印件，并蓋章公章，提供更多該房屋建設(shè)的有關(guān)相關(guān)手續(xù)。9、出租期間甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方協(xié)同化解出現(xiàn)的治安、安全及有關(guān)行管部門等問題。10、合約屆滿或中止，甲方嚴(yán)禁制止乙方在規(guī)定時間內(nèi)將物品搬出。11、甲方須要協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)的消防合格環(huán)評。十、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定拒絕接受和采用出租的房屋。2、負(fù)責(zé)管理所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、上裝修成(檔次不高于萊陽龍大超市)。3、分擔(dān)出租期間因乙方經(jīng)營出現(xiàn)的各項稅費(fèi)。4、分擔(dān)出租期間因經(jīng)營出現(xiàn)的各項水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，并按規(guī)定及時至甲方財務(wù)支付。5、按合同規(guī)定的期限繳納租金。6、按合約出租期間所出現(xiàn)的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行分擔(dān)，與甲方無方。7、乙方在出租期間因經(jīng)營須要，展開的樓房裝潢、翻新的部分，合約屆滿后或乙方明確提出中止合約及償付時，所出租房屋的裝潢、翻新不拆毀、不毀壞至?xí)r撥用交予甲方采用，空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備可以折價買下甲方。乙方因經(jīng)營須要減少的設(shè)備及設(shè)施歸屬于乙方所有，等待合約中止時可以動產(chǎn)的部分全部搬出，或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價買下甲方。(按甲乙雙方聘用中介機(jī)構(gòu)評估價值)8、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)禁私自儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則分擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。9、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛按照國家的法律、法規(guī)搞好消防安全工作。若給對方和第三者的利益導(dǎo)致?lián)p失，由肇事方負(fù)一切責(zé)任。10、出租合約屆滿后或中止，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬出。例如不搬出，按延后時間雙倍交納房租;180日內(nèi)不搬出，乙方視作退出，由甲方全權(quán)處理，乙方嚴(yán)禁存有任何異議。11、對外送水、通電只要與乙方經(jīng)營活動有關(guān)，甲方嚴(yán)禁擅自干涉。所送水、通電應(yīng)當(dāng)在乙方的水表、電表內(nèi)。12、不經(jīng)甲方同意乙方嚴(yán)禁將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。十一、出租方(甲方)的違約責(zé)任1、甲方例如未按本合同規(guī)定提供更多有關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定如數(shù)補(bǔ)上所欠設(shè)備、附屬設(shè)施，若影響乙方正常開業(yè)和經(jīng)營則還可向乙方償還此期間內(nèi)應(yīng)交租金的雙倍違約金給乙方，并確保乙方正常采用房屋及經(jīng)營。2、屬甲方修理范圍的，在接到乙方建議修理房屋以及其他設(shè)施的通告之時起至4小時內(nèi)(____市外供應(yīng)商提供更多的設(shè)備6小時)不履行職責(zé)修理義務(wù)，乙方有權(quán)委托其他修理部門不予修理，甲方應(yīng)分擔(dān)出現(xiàn)的包含維修費(fèi)在內(nèi)的全部費(fèi)用，甲方還應(yīng)當(dāng)索賠因延后修理給乙方導(dǎo)致局部歇業(yè)或全部歇業(yè)按面積和時間扣除適當(dāng)房租，歇業(yè)少于6小時，則另須索賠有關(guān)全部損失。3、該租賃房屋抵押時，甲方應(yīng)確保雙方所簽定的合約穩(wěn)步有效率。因抵押并使房屋所有權(quán)出現(xiàn)遷移時，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)同嶄新房屋產(chǎn)權(quán)人維持本合同有效率，這樣甲方免遭索賠違約金。二年內(nèi)如果因為抵押導(dǎo)致乙方歇業(yè)、合約違憲、中止合約，則甲方應(yīng)當(dāng)索賠乙方的全部損失;二年后導(dǎo)致乙方歇業(yè)、合約違憲、中止合約，則甲方應(yīng)當(dāng)索賠乙方違約金500萬元人民幣。十二、承租方(乙方)的違約責(zé)任1、乙方在出租期間由于使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋損毀時，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。2、乙方例如不按合同規(guī)定的時間或金額交貨租金、水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍繳付甲方滯納金。例如延后三個月未收，雙方超過未成代萊協(xié)議，甲方有權(quán)單方歸還房屋，并視作乙方償付。屆時乙方不僅必須分擔(dān)延后租金、水、電、物業(yè)管理費(fèi)，同時還應(yīng)當(dāng)繳付延后滯納金和違約金30萬元。3、在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可以在乙方交納甲方的租金及費(fèi)用中扣除。十三、合約的更改和中止1、出租期間，合約雙方在任何一方均嚴(yán)禁擅自修正或廢除合約。否則違約方須索賠守約方的全部損失，并繳付守約方30萬元做為違約金;二年后出現(xiàn)則須索賠守約方500萬元人民幣。2、考慮到商城的特殊性，經(jīng)營期間，例如因特定經(jīng)濟(jì)環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損須要單方中止合約時，需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門審查證實乙方虧損，無力經(jīng)營，乙方應(yīng)當(dāng)提早三個月書面通知甲方中止合約，并付齊這三個月的租金，不再分擔(dān)違約責(zé)任。3、因企業(yè)破產(chǎn)、并購、抵押并使所有權(quán)遷移時，甲方應(yīng)當(dāng)提早6個月書面通知乙方，在確保乙方正常營業(yè)的條件下，甲方不分擔(dān)違約責(zé)任。十四、附件本合同例如存有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商化解，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等法律效力。在合約繼續(xù)執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛，雙方可以協(xié)商化解，無法化解時，由中國大陸內(nèi)的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律判決。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各謂一份。出租方：(公章)承租方：(公章)____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表:(蓋章)法人代表：(蓋章)委托代理人：委托代理人：二O__年月日二O__年月日房租合約高清電子版篇4出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：1、租賃房屋矗立地址2、建筑面積：房屋間數(shù)：3、結(jié)構(gòu)、翻新和設(shè)施情況：4、產(chǎn)權(quán)證號：5、其他：。第二條房屋租賃期限為年，自年月日至年月日終了。雙方協(xié)商房屋租金實行以下方式確認(rèn)：1、出租期限內(nèi)房屋租金緊固維持不變，每年租金元，稅金元，合計人民幣元(￥)。2、出租期限內(nèi)房屋租金每年，具體內(nèi)容如下：3.上述稅金按合約簽定時的稅率%排序，由承租方分擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或排序方式例如存有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)再次排序。4.本合同房屋租金(含稅)總計為元人民幣(￥)。第三條雙方挑選以下第種退款方式：在租賃期內(nèi)每年等額退款，即為每年的月日之前，乙方向甲方繳付元人民幣(￥);第四條甲方須于年月日前交貨該房屋。第五條乙方出租房屋用作開設(shè)中國移動通信營業(yè)廳、手機(jī)賣場或積極開展其他業(yè)務(wù)營銷活動。第六條出租房屋的水電費(fèi)由乙方分擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式宣布發(fā)票展開支付，每年的月日支付一次。房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方分擔(dān)。第七條甲方同意拒絕接受乙方選定的第三人向甲方繳付上述租金及其他費(fèi)用，甲方在收款前，必須出具以乙方為走跌的正式宣布發(fā)票。甲方無法提供更多合乎乙方建議的發(fā)票的，乙方有權(quán)延后退款，適當(dāng)責(zé)任由甲方分擔(dān)。第八條出租房屋發(fā)生問題，影響乙方采用的，甲方負(fù)責(zé)管理修理，甲方維修房屋，嚴(yán)禁影響乙方正常采用。乙方通告之日起五日內(nèi)，甲方未為修理的，乙方有權(quán)自行或聘用他人修理。所出現(xiàn)合理費(fèi)用，由甲方分擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中計入。出租房屋發(fā)生的問題，影響乙方正常采用的，乙方受到影響期間的租金適當(dāng)計入。第九條甲方容許乙方或其他合法承租人對出租房屋展開翻新、提升、加裝設(shè)備或加設(shè)他物。有關(guān)翻新費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。乙方在翻新、施工過程中要確保甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋翻新、提升以不能損毀甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因?qū)е路课輷p毀的，乙方負(fù)責(zé)管理維修或索賠。甲方在乙方翻新、施工期間，應(yīng)當(dāng)提供更多水電及出入房屋方面的便捷，應(yīng)當(dāng)提供更多通信線纜、電源線路等設(shè)施成功步入甲方房屋的幫助。在乙方保護(hù)故障及搶險期間，也應(yīng)當(dāng)提供更多同樣便捷與幫助。第十條甲方允諾本合同項下房屋系則甲方所有(附于甲方房屋所有權(quán)證、土地采用權(quán)證)或已榮獲產(chǎn)權(quán)人充份許可簽訂本合同，在本合同簽定前未將該房屋或土地并作抵押，房屋適合合約簽訂合同的出租用途，并且存有合法的權(quán)利將房屋出租。因甲方違背有關(guān)法律法規(guī)、在前合約義務(wù)、無權(quán)處分或打破權(quán)限等引致本合同違憲、可以撤消或無法實際履行職責(zé)的，甲方應(yīng)當(dāng)歸還全部已交款項，并按合約總金額的向乙方繳付違約金，違約金無法填補(bǔ)乙方實際損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)索賠乙方的全部損失和有關(guān)費(fèi)用。本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門認(rèn)定違憲或可以撤消的，本條仍對雙方具備約束力。第十一條出租期間，甲方例如將房屋所有權(quán)受讓給第三人，應(yīng)當(dāng)知會該第三人房屋租賃的事實，同時應(yīng)當(dāng)通告乙方。房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三人后，該第三人即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，忍受原甲方的權(quán)利義務(wù)。第十二條出租期間，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而輕易房主、分租該房屋。第十三條除因電力部門停水、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方確保向乙方24小時已連續(xù)供電。電力部門通告停水或甲方電力設(shè)備檢修時，甲方應(yīng)當(dāng)提早通告乙方，以確保乙方存有足夠多時間搞好應(yīng)付停水的準(zhǔn)備工作工作。第十四條甲方嚴(yán)禁提早中止合約。出租屆滿，甲方允諾優(yōu)先與乙方穩(wěn)步合作。在愿繳付同等的年租金的情況下，乙方存有優(yōu)先承租權(quán)。第十五條乙方由于經(jīng)營、技術(shù)、法律等方面的原因，須要提早中止出租合約的，應(yīng)當(dāng)提早個月通告甲方，在此期間的租金ISK，繳部分的租金由甲方歸還乙方。雙方證實乙方額外繳付的租金已囊括了乙方提早中止合約給甲方導(dǎo)致的全部損失(包含但不局限于房屋覷臵損失、再次樣板房所須要費(fèi)用、出租發(fā)票稅金等)，乙方無須分擔(dān)其他任何違約責(zé)任。第十六條違約責(zé)任：1、乙方遲延繳付租金或其他費(fèi)用的，對遲延繳付的金額，應(yīng)當(dāng)按同期銀行利率向甲方繳付遲延履行職責(zé)違約金。2、甲方遲延交貨房屋的，按元/天繳付遲延履行職責(zé)違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并建議甲方索賠年租金10%的違約金。3、因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可以免責(zé)于甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常采用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)減免乙方受到影響期間的租金，且每日應(yīng)當(dāng)按當(dāng)年日租金的倍向乙方繳付違約金。乙方受到影響期間少于日的，乙方有權(quán)提早中止合約，甲方應(yīng)當(dāng)歸還當(dāng)年已交租金，并按當(dāng)年租金的向乙方繳付違約金。4、雙方存有其他償付犯罪行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒更正或予以回復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議賠償損失。第十七條因本合同出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解;協(xié)商未成的，按以下第種方式化解：1、遞交仲裁委員會仲裁;2、向乙方所在地法院控告;第十八條本合同一式份，雙方各謂份。第十九條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：授權(quán)代表(蓋章)：日期：乙方：授權(quán)代表(蓋章)：日期：房租合約高清電子版篇5甲方：，身份證號。乙方：，身份證號。第一條出租物邊線、面積、功能及用途1.1甲方將坐落于__________________的廠房(以下縮寫出租物)出租于乙方采用。出租物面積經(jīng)甲乙雙方普遍認(rèn)可確認(rèn)為_________平方米。1.2本出租物的功能為_____________，紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)型功能所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因發(fā)生改變采用功能所應(yīng)當(dāng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。1.3本出租物實行租用的方式，由乙方自行管理。第二條出租期限2.1出租期限為_______年，即為從________年_______月_______日至_________年_______月_______日終了。2.2出租期限期滿前________個月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)出租事項再次簽定出租協(xié)議。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及出租物的交貨3.1出租物的免租期為_______個月，即為從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日終了。免租期期滿次日為Farlay日，由Farlay日已經(jīng)開始計付租金。3.2在本租賃協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設(shè)施的現(xiàn)狀租用。第四條出租費(fèi)用4.1出租保證金本租賃協(xié)議的出租保證金領(lǐng)銜月租金的_______倍，即為人民幣___________元(大寫：___________)4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞減________%;第6年起至的租金，將以屆時同等邊線房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方自行共同商定。每年的________月_______日做為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____________元。4.4供電增容費(fèi)供電配線的相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)管理主辦權(quán)，因辦理供電配線所須要交納的全部費(fèi)用由____________________分擔(dān)。第五條出租費(fèi)用的繳付5.1乙方可于本協(xié)議簽定之前，向甲方繳付部份出租保證金人民幣______元，出租保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性繳付完。出租期限期滿，在乙方已向甲方支付利息了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本出租犯罪行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定分擔(dān)向甲方歸還租用的出租物等本協(xié)議所簽訂合同的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件歸還出租保證金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______號或該日以前向甲方繳付當(dāng)月租金，并由乙方匯往甲方選定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它繳付方式繳付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期繳付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付滯納金，滯納金金額為：積欠天數(shù)除以繳租金總額的__________.5.3乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日或該日以前按第4.3條的簽訂合同向甲方繳付物業(yè)管理費(fèi)。逾期繳付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付滯納金，滯納金金額為：積欠天數(shù)除以繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________.5.4本協(xié)議生效后，甲方已經(jīng)開始主辦權(quán)供電配線的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，因供電配線所應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用，包含但不局限于配線，由乙方分擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方主辦權(quán)有關(guān)相關(guān)手續(xù)期間向甲方繳付有關(guān)費(fèi)用。第六條出租物的受讓6.1在出租期限內(nèi)，若突遇甲方受讓租賃物的.部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等轉(zhuǎn)讓條件下，乙方對本租賃物擁有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的修理、維修保養(yǎng)7.1乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)專用設(shè)施的保護(hù)、維修保養(yǎng)、年審，并確保在本協(xié)議中止時專用設(shè)施以可信運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)隨同出租物交還甲方。甲方對此存有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對出租物附屬物應(yīng)負(fù)得當(dāng)采用及保護(hù)之責(zé)任，對各種可能將發(fā)生的故障和危險應(yīng)當(dāng)及時消解，以防止一切可能將出現(xiàn)的隱患。7.3乙方在出租期限內(nèi)應(yīng)愛惜出租物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第八條防雷安全8.1乙方在出租期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極主動協(xié)調(diào)甲方搞好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方分擔(dān)。8.2乙方應(yīng)當(dāng)在出租物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定布局滅火器，不得將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用做其它用途。8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)須要展開一級臨時動火作業(yè)時(不含電焊、風(fēng)焊等氨氣作業(yè))，須消防主管部門核準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)當(dāng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)的防雷安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查出租物的防雷安全，但應(yīng)當(dāng)事先給乙方書面房租合約高清電子版篇6合約雙方：出租方(以下表示甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：登記注冊或定居地址：郵編：電話：承租方(以下表示乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：登記注冊或定居地址：郵編：電話：甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，簽定本合同：第一條甲方租賃的商鋪矗立地址________________________，建筑面積__________m2(采用面積__________m2)第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三條租金和租金繳納期及條件：1、每月租金為人民幣____________元，乙方每個月交納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式繳付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方即為應(yīng)當(dāng)繳納相等于個月租金的押金。合約中止，乙方支付利息租金及水電、煤氣，電話等有關(guān)費(fèi)用后，甲方即可歸還乙方押金。若乙方提早解除合同，視作償付，押金予以歸還。若乙方在租用期間給甲方房屋和有關(guān)設(shè)備導(dǎo)致侵害，甲方有權(quán)從乙方押金中計入修理和索賠費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的交費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門繳納;2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門繳納;3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門繳納。4、維修費(fèi)：出租期間，乙方導(dǎo)致出租物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理;出租物內(nèi)家私、家電設(shè)備損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的更改：1、出租期間，甲方例如將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方，應(yīng)當(dāng)合乎國家有關(guān)房產(chǎn)受讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)當(dāng)提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，擁有原甲方的權(quán)利，分擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、出租期間，乙方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先請示甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1、乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，例如存有無故積欠，甲方有權(quán)向乙方繳付滯納金，滯納金為實房東%。例如積欠租金天，視作償付，甲方有權(quán)歸還房屋，并不歸還乙方押金。2、甲、乙雙方在合約中止前，須提早一個月書面通知對方與否中止合約。3、乙方在出租期間，必須以合理防范措施，維護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然固定資產(chǎn)除外)，乙方嚴(yán)禁擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途，例如雖說須要更改用途，需經(jīng)甲方同意后方可以展開。乙方導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀。例如乙方在出租屆滿不負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中計入。4、乙方例如在出租房屋內(nèi)加裝少于電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須請示甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方嚴(yán)禁在出租房屋外面額外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。6、出租屆滿或合約中止，乙方必須按時將出租房屋內(nèi)的全部并無損毀設(shè)備、設(shè)施在適合采用的潔凈、較好狀況下(自然固定資產(chǎn)除外)交予甲方。7、出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)從已經(jīng)中止出租關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬離，不分擔(dān)看管義務(wù)。甲方