商品房租賃合同免費(fèi)

商品房租賃合同免費(fèi)在人民愈發(fā)注重法律的社會(huì)中，合約對(duì)我們的協(xié)助越來(lái)越小，簽訂合同可以明晰雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們制訂合約的時(shí)候須要特別注意什么問(wèn)題呢?下面就是大編收集整理的商品房出租合約免費(fèi)，熱烈歡迎大家寫(xiě)作參照自學(xué)！商品房出租合約免費(fèi)篇1甲方：(商品房出租方)乙方：(承租方)甲方將具有房產(chǎn)權(quán)的甜溪垅批發(fā)商廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：一、承租時(shí)間：從年月日至年月日終了，租期貳年整到期，合約中止，甲方必須歸還此門(mén)面，乙方中止續(xù)租權(quán)。二、租金：第一年租金為元(大計(jì)幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(大計(jì)幣)，必須在__年三月二十七日前主動(dòng)交予甲方，否則，做為乙方自動(dòng)退出最后壹年續(xù)租權(quán)，合約中止。三、在承租期間，乙方不容許房主，例如辨認(rèn)出房主，合約從辨認(rèn)出日起至中止，甲方歸還此門(mén)面，甲方有權(quán)另租房他人，押金、租金一律不脫。四、門(mén)面到期后，甲方必須歸還門(mén)面，乙方嚴(yán)禁以任何理由干預(yù)甲方，無(wú)條件歸還門(mén)面給甲方，乙方嚴(yán)禁以任何條件向甲方索要翻新等其它一切費(fèi)用。五、在承租期間，本門(mén)面所出現(xiàn)的一切費(fèi)用(包含工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方繳付。(包含本門(mén)面第二年上交費(fèi)用下跌)。六、在承租期間，乙方必須順從市場(chǎng)管理，嚴(yán)格遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，例如存有違背，一切后果由乙方負(fù)責(zé)管理，并交押金元整，到期后，例如乙方?jīng)]損毀本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可脫押金給乙方，否則，如果存有損毀門(mén)面設(shè)施或繳費(fèi)用，從押金中計(jì)入。七、在承租期間，乙方必須安全經(jīng)營(yíng)，例如門(mén)面出現(xiàn)人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方毫無(wú)關(guān)系，事故導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全系列由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方無(wú)愧于任何責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，從雙方蓋章之日起生效，具備同等的法律效力。甲方：乙方：年月日年月日商品房出租合約免費(fèi)篇2甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)雙方就乙方出租甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致如下協(xié)議，由雙方共同嚴(yán)格遵守繼續(xù)執(zhí)行：第一條：租賃房屋的矗立邊線、面積以及其他情況1、本合同所租賃房屋矗立在___市___街___巷___號(hào)(嚴(yán)重不足部分可以補(bǔ)足)2、房屋的建筑面積___平方米、采用面積___平方米。(嚴(yán)重不足部分可以補(bǔ)足)3、所租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.中職畢業(yè)生網(wǎng)第二條：房屋內(nèi)部的翻新情況及主要設(shè)備(載明內(nèi)的翻新情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，例如：房屋為輕便翻新，其內(nèi)設(shè)備為……)第三條：房屋租賃的期限出租期限為_(kāi)__(月/年)從___年___月___日中午12時(shí)零分至___年___月___日中午12時(shí)零。出租期限期滿前___天，例如乙方須要穩(wěn)步租用，須要向甲方提供更多明確提出，由甲方同意與否穩(wěn)步簽下合約。出租期限內(nèi)，例如甲方收買(mǎi)房屋，應(yīng)當(dāng)提早___天通告乙方，乙方在收到通告后___天內(nèi)同意與否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。例如乙方逾期予以回復(fù)，那么視作其退出該權(quán)利。第四條：租金及其繳納方式每月租金___元，大寫(xiě)_________.租金按月交貨。合約簽定后乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方繳付下個(gè)月的租金。第五條：押金押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用作保障房屋內(nèi)的設(shè)備較完整，例如發(fā)生設(shè)備損毀的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)入適當(dāng)?shù)馁r償款。例如合約屆滿，乙方?jīng)]侵害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方必須在合約屆滿日如數(shù)歸還。第六條：房屋修葺和翻新甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋合乎合約簽訂合同的采用用途，確保正常的水電供應(yīng)，例如發(fā)生漏水、墻面自然開(kāi)裂、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常采用房屋具備影響的情形，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告的__天之內(nèi)不予化解。否則乙方有權(quán)提早解除合同，并有權(quán)建議甲方繳付違約金。乙方在采用過(guò)程中，嚴(yán)禁擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和翻新情況，否則視作償付，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付違約金。第七條：房屋收買(mǎi)出租期間例如甲方收買(mǎi)房屋，乙方又不愿出售，則甲方應(yīng)當(dāng)確保乙方可以穩(wěn)步出租，直到出租期間期滿。第八條：違約責(zé)任1、出租期間內(nèi)，乙方嚴(yán)禁存有以下犯罪行為，否則甲方有權(quán)解除合同，歸還房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議建議乙方分擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋房主、受讓、借用的;2)利用租用房屋展開(kāi)非法活動(dòng)，侵害公共利益的;3)積欠租金__月。2、乙方逾期交貨租金，除仍同行人交租金外，還應(yīng)當(dāng)按積欠天數(shù)繳付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：積欠租金的__%3、乙方擅自房主、受讓、借用的，應(yīng)當(dāng)繳付___月的租金做為違約金。4、一方如果具備合約簽訂合同的其他償付犯罪行為，違約方除可向守約方索賠因其償付導(dǎo)致的損失外，還必須繳付___元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)出租期間期滿后，例如甲方穩(wěn)步租賃房屋，則乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。例如出租期間期滿后，乙方的確無(wú)法找出房屋，甲方應(yīng)當(dāng)給與一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與簽訂合同的房租一樣。第十條：抗辯條件因不可抗力或政府犯罪行為引致合約無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按留宿天數(shù)排序，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議化解的方式合約在履行職責(zé)過(guò)程中例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方先行親善協(xié)商;例如協(xié)商未成時(shí)，可以向房屋所在地法院提出訴訟訴訟。第十二條：合約自雙方蓋章之日起生效。一式三份，雙方各謂一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。各別合約之后。出租方：承租方：電話：電話：地址：地址：年月日年月日商品房出租合約免費(fèi)篇3甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲、乙雙方通過(guò)親善協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條乙方承租甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米，承租期一周年，自本合同生效之日已經(jīng)開(kāi)始排序。第二條出租期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(不含建筑稅)。乙方分后____次繳付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方繳付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋環(huán)評(píng)合格后的____日內(nèi)，乙方繳付房屋租金的余下款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方采用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方分擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、冷、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修葺、綠化保護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，出現(xiàn)的費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第五條第三、四條所出現(xiàn)的39;費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方支付。第六條乙方所承租房屋，在乙方環(huán)評(píng)合格并付清房屋租金后，歸屬于乙方采用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建________年，供暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方采用之日起算)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保。第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所須要辦理的相關(guān)手續(xù)，由甲方協(xié)助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系化解。第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，例如乙方償付，乙方已繳房屋租金不脫，并一次性繳付償付罰金____元人民幣(自償付之日起30天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方償付，甲方向乙方歸還余下租金，并一次性繳付償付罰金____元人民幣(自償付之日起30天內(nèi)付清)。3.反感半年的租期按半年排序，少于半年反感________年的租期按________年排序。第十條在承租期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁將乙方承租的房屋房主(買(mǎi))給任何第三者，如果甲方出售乙方承租的房屋，乙方應(yīng)當(dāng)享用優(yōu)先添置權(quán)，并不須要自行繳付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理正式宣布過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，由此出現(xiàn)的有關(guān)費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第十一條乙方須要加裝電話，由甲方化解，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第十二條在承租期內(nèi)，例如突遇不容畏懼的災(zāi)害，房屋遭燒毀，按照房屋建設(shè)程序，乙方再次修建房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房就是合乎國(guó)家有關(guān)政策和法令而修建和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。例如在出租期限內(nèi)與國(guó)家代萊政策、法令、規(guī)定背道而馳，并使本合同不得不中止時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%除以乙方實(shí)際承租年數(shù)計(jì)甩房租。第十四條甲乙雙方例如在繼續(xù)執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)親善協(xié)商化解，例如雙方無(wú)法達(dá)成一致一致意見(jiàn)時(shí)，按()項(xiàng)辦法化解：(1)遞交仲裁機(jī)關(guān)展開(kāi)仲裁。(2)向人民法院控告。第十五條本合同一式九份。原件兩份，雙方各謂一份;副本六份，雙方各謂三份。正副文具備同等法律約束力。第十六條本合同雙方蓋章蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方自行商定。第十七條本合同附件。1.房屋平面邊線及擠占土地范圍圖2.商品房試行管理辦法甲方：____________代表人：____________________年____月____日乙方：____________代表人：____________________年____月____日商品房出租合約免費(fèi)篇4甲方：乙方：甲、乙雙方通過(guò)親善協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：一、乙方承租甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米。承租期三十周年，自本合同生效之日已經(jīng)開(kāi)始排序。二、承租期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(不含建筑稅)。乙方分后兩次繳付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方繳付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋環(huán)評(píng)合格后的十天內(nèi)，乙方繳付房屋租金的余下款額。三、承租期內(nèi)，房屋由乙方采用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方分擔(dān)。四、承租期內(nèi)，乙方所用的水、冷、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修葺、綠化保護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，出現(xiàn)的費(fèi)用由乙方分擔(dān)。五、第三、四條所出現(xiàn)的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方支付。六、乙方所承租房屋，在乙方環(huán)評(píng)合格并付清房屋租金后，歸屬于乙方采用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，供暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方采用之日起算)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所須要辦理的相關(guān)手續(xù)，由甲方協(xié)助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系化解。九、違約責(zé)任1。本合同生效后，例如乙方償付，乙方已繳房屋租金不脫，并一次性繳付償付罰金____萬(wàn)元人民幣(自償付之日起三十天內(nèi)付清)。2。本合同生效后，如果甲方償付，甲方向乙方歸還余下租金(即為本合同房屋租金的三十分之一除以余下租期年數(shù))，并一次性繳付償付罰金____萬(wàn)元人民幣(自償付之日起三十天內(nèi)付清)。3。反感半年的租期按半年排序，少于半年反感一年的租期按一年排序。十、在承租期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁將乙方承租的房屋房主(買(mǎi))給任何第三者，如果甲方出售乙方承租的房屋，乙方應(yīng)當(dāng)享用優(yōu)先添置權(quán)，并無(wú)須自行繳付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理正式宣布過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，由此出現(xiàn)的有關(guān)費(fèi)用由乙方分擔(dān)。十一、乙方須要加裝電話，由甲方化解，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。十二、在承租期內(nèi)，例如突遇不容畏懼的災(zāi)害，房屋遭燒毀，按照房屋建設(shè)程序，乙方再次修建房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房就是合乎國(guó)家有關(guān)政策和法令而修建和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。例如在出租期限內(nèi)例如突遇與國(guó)家代萊政策、法令、規(guī)定背道而馳，并使本合同不得不中止時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十除以乙方實(shí)際承租年數(shù)計(jì)甩房租。十四、繼續(xù)執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方無(wú)此本合同中簽訂合同仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)達(dá)成一致書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院控告)。十五、本合同一式九份。原件兩份，雙方各謂一份;副本六份，雙方各謂三份。正副本具備同等法律約束力。十六、本合同雙方蓋章蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方自行商定。十七、本合同附件(由甲方提供更多)。1。房屋平面邊線及擠占土地范圍圖(略)2。________渡假村別墅試行管理辦法(略)甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表：代表：地址及電話：地址及電話：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：年月日商品房出租合約免費(fèi)篇5出租方(甲方)[租賃]承租方(乙方)進(jìn)度表出租方(甲方)[入宿]進(jìn)度表承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下縮寫(xiě)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方可以依法____(租賃/入宿)的____(房屋/商品房)事宜，簽定本合同。一、租賃或入宿房屋情況1—1甲方____(租賃/入宿)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(搬/新村)__(號(hào)/幢)___室(部位)__(以下縮寫(xiě)該房屋)該房屋___([租賃]量測(cè)/[入宿]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。該房屋的平面圖見(jiàn)到本合同附件(一)甲方已向乙方出具：1)[租賃]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書(shū)編號(hào)：______]。2)[入宿]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______]。1—2甲方做為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方創(chuàng)建出租關(guān)系。簽定本合同前，甲方已知會(huì)乙方該房屋____(已/未)預(yù)設(shè)抵押。1—3該房屋的公用或氰化鈉部位的采用范圍、條件的建議;現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行翻新和加設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及須要簽訂合同的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中予以列明。甲、乙雙方同意該附件做為甲方向乙方交貨該房屋和本合同中止時(shí)乙方向甲方退還該房屋的環(huán)評(píng)依據(jù)。二、出租用途2—1乙方向甲方允諾，出租該房屋做為_(kāi)___采用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋采用和物業(yè)管理的規(guī)定。2—2乙方確保，在租賃期內(nèi)未請(qǐng)示甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核核準(zhǔn)前，不擅自改變所刻簽訂合同的采用用途。三、交貨日期和出租期限3—1甲乙雙方簽訂合同，甲方于__年__月__日前向乙方交貨該房屋。[租賃]房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日終了。[入宿]房屋租賃期自入宿商品房采用更替書(shū)簽定之日起至__年__月__日終了。3—2出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于出租屆滿前__個(gè)月，向甲方明確提出續(xù)租書(shū)面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約。四、租金、繳付方式和期限4—1甲、乙雙方簽訂合同，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[租賃]月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整)[入宿]月租金由甲乙雙方在入宿商品房交付使用書(shū)中按量測(cè)建筑面積排序面積排序確認(rèn)。該房屋租金__(年/月)內(nèi)維持不變。自第__(年/月)起至，雙方可以協(xié)商對(duì)租金展開(kāi)調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)足條款中簽訂合同。4—2乙方應(yīng)當(dāng)于每月__日前向甲方繳付租金。逾期繳付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%繳付違約金。4—3乙方繳付租金的方式如下：________________________。五、保證金和其他費(fèi)用5—1甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時(shí)，乙方慶向甲方繳付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即為(___幣)____元。甲方繳納保證金后可向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時(shí)，甲方繳納的房屋租賃保證金除用來(lái)三四百元合約簽訂合同由乙方分擔(dān)的費(fèi)用外，余下部分本息交還乙方。5—2出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)分擔(dān)。5—3__(甲方/乙方)分擔(dān)的上述費(fèi)用，排序或分?jǐn)傓k法、繳付方式和時(shí)間：________________________________________。六、房屋采用建議和修理責(zé)任6—1出租期間，乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。6—2出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。6—3出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋展開(kāi)檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早___日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)當(dāng)增加對(duì)乙方采用該房屋的影響。6—4除本合同附件(三)外，乙方另須要翻新或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可展開(kāi)。乙方加設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬于及其修理責(zé)任由甲、乙雙方自行書(shū)面簽訂合同。七、房屋退還時(shí)的狀態(tài)7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的__日內(nèi)退還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按___元/平方米(__幣)向甲方繳付該房屋擠占期間的使用費(fèi)。7—2乙方退還該房屋應(yīng)合乎正常氰化鈉后的狀態(tài)。退還時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲環(huán)評(píng)普遍認(rèn)可，并相互還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。八、房主、受讓和互換8—1除甲方已在本合同補(bǔ)足條款中同意乙方房主外，乙方在租賃期內(nèi)，須要事先請(qǐng)示甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間定居房屋，嚴(yán)禁劃分房主。8—2乙方房主該房屋，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定與拒絕接受房主方簽定書(shū)面的房主合約。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)立案處辦理備案?jìng)浒浮?—3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋受讓給他人租用或與他人租用的房屋展開(kāi)互換，必須事先免得甲方書(shū)面同意。受讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應(yīng)當(dāng)與甲方簽定出租主體更改合約并繼續(xù)履行本合同。8—4在租賃期內(nèi)，甲方例如須要出售該房屋，應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月通告乙方。乙方在同等條件下存有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、中止本合同的條件9—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早歸還的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法充公的;(三)該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已知會(huì)乙方該房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押，現(xiàn)被處分的。9—2甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書(shū)面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的____倍繳付違約金;給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付一方損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交貨該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交貨的;(二)甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵，損害乙方安全的。(三)乙方未請(qǐng)示甲方書(shū)面同意發(fā)生改變房屋用途，以致房屋損毀的;(四)因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;(五)乙方擅自房主該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;(六)乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于____月的;(七)_____________________________________。十、違約責(zé)任10—1該房屋交貨時(shí)存有瑕疵的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起____日內(nèi)復(fù)原，逾期不復(fù)原的，甲方同意增加租金更改有關(guān)租金條款。10—2因甲方未在本合同中知會(huì)乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受限制，晚成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。10—3出租期間，甲方不及時(shí)路性本合同簽訂合同的修理、保潔責(zé)任，以致房屋損毀，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身危害的，甲方分擔(dān)索賠責(zé)任。10—4出租期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按提早歸還天數(shù)的租金的______倍向乙方繳付違約金。若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。10—5乙方未請(qǐng)示甲方書(shū)面同意或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍和建議翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以建議乙方________________(恢復(fù)正常房屋原狀/賠償損失)10—6出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金嚴(yán)重不足甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。十一、其他條款11—1出租期間，甲方須要抵押該房屋，應(yīng)書(shū)面知會(huì)乙方，并向乙方允諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、賣(mài)掉方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢乙方出售該房屋的意見(jiàn)。11—2甲、乙雙方簽訂合同本合同簽訂后的15日內(nèi)，理應(yīng)甲方負(fù)責(zé)管理按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)立案處辦理備案?jìng)浒?，申領(lǐng)房屋租賃備案?jìng)浒缸C明;本合同經(jīng)備案?jìng)浒负?，凡更改、中止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)管理在本合同更改中止之日起的15日內(nèi)，向原備案機(jī)構(gòu)辦理更改、中止備案?jìng)浒赶嚓P(guān)手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃備案?jìng)浒富蚋牡?，所引發(fā)的法律糾紛，由甲方分擔(dān)一起責(zé)任。本合同自_________(蓋章/備案?jìng)浒?生效。11—3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。本合同補(bǔ)足條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)足條款和附件內(nèi)空格部分核對(duì)的文字與鉛印文字具備同等效力。11—4甲、以雙方在簽訂本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任確切明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。例如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定賠償。11—5甲、以雙方就履行職責(zé)本合同出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商化解;協(xié)商化解未成的，可選擇以下一種方式化解(以下兩種方式由甲、以雙方共同自由選擇一種)(一)遞交___________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院控告。11—6本合同聯(lián)同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各謂一份，(__市/_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)立案處一份，以及__________各一份，均具備同等效力。出租方(甲方)承租方(乙方)日期：商品房出租合約免費(fèi)篇6甲方：(商品房出租方)_____________乙方：(承租方)_____________甲方將具有房產(chǎn)權(quán)的甜溪垅批發(fā)商廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：一、承租時(shí)間：從__年__月__日至__年__月__日終了，租期貳年整到期，合約中止，甲方必須歸還此門(mén)面，乙方中止續(xù)租權(quán)。二、租金：第一年租金為_(kāi)_元(大計(jì)幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為_(kāi)_元(大計(jì)幣)，必須在__年三月二十七日前主動(dòng)交予甲方，否則，做為乙方自動(dòng)退出最后壹年續(xù)租權(quán)，合約中止。三、在承租期間，乙方不容許房主，例如辨認(rèn)出房主，合約從辨認(rèn)出日起至中止，甲方歸還此門(mén)面，甲方有權(quán)另租房他人，押金、租金一律不脫。四、門(mén)面到期后，甲方必須歸還門(mén)面，乙方嚴(yán)禁以任何理由干預(yù)甲方，無(wú)條件歸還門(mén)面給甲方，乙方嚴(yán)禁以任何條件向甲方索要翻新等其它一切費(fèi)用。五、在承租期間，本門(mén)面所出現(xiàn)的一切費(fèi)用(包含工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方繳付。(包含本門(mén)面第二年