工程營(yíng)造施工質(zhì)量缺陷案例及節(jié)點(diǎn)工藝處理匯編圖文并茂

綠城工程營(yíng)造施工質(zhì)量缺陷案例

及節(jié)點(diǎn)工藝處理匯編目錄六、室外硬質(zhì)景觀工程三、外墻面工程一、主體結(jié)構(gòu)工程二、屋面工程五、門(mén)窗工程四、室內(nèi)墻地面飾面工程

綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷一、主體結(jié)構(gòu)工程

1、樓面柱子預(yù)留鋼筋偏位;2、樓面柱腳及兩層柱和板接頭處漏漿麻面、露筋問(wèn)題;3、現(xiàn)澆車庫(kù)頂板及樓面板產(chǎn)生穿通性裂縫后滲漏水;4、泵送商品砼現(xiàn)澆板無(wú)砼自防水能力;5、地下室底板與側(cè)墻板交接處根部滲水問(wèn)題;6、高級(jí)配砼地下室側(cè)墻板易產(chǎn)生豎向裂縫問(wèn)題。綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷二、屋面工程

1、平頂屋面及地下室頂板雖已進(jìn)行防水施工但仍存在滲水問(wèn)題;2、坡屋面已做防水施工并完成瓦片施工后仍存在漏水問(wèn)題;3、坡屋面防水層沒(méi)有接進(jìn)成品檐溝，滲漏至瓦下的雨水流向成品檐溝內(nèi)側(cè)在檐邊形成流掛污染問(wèn)題;4、屋面瓦不平直、屋脊灰縫偏大、陰脊排水溝偏寬等問(wèn)題。綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷

1、外墻干掛石材不符合施工規(guī)范要求，焊縫防銹處理不完整，窗頂及窗臺(tái)滲漏水；

2、外墻涂料墻面陰陽(yáng)角不順直，基層粉刷粗糙、不平整;3、外墻面磚存在泛堿、污染、滲水、脫落問(wèn)題;4、外墻濕灌漿石材存在滲水、泛堿、脫落問(wèn)題;5、外墻濕貼石材在腰線、墻面、檐口部位，設(shè)計(jì)要求為不打膠不離縫時(shí)，外墻產(chǎn)生滲漏水、石材脫落問(wèn)題;6、外墻面磚及涂料腰線倒坡積水滲漏問(wèn)題，腰線外口無(wú)滴水功能產(chǎn)生流掛污染問(wèn)題。三、外墻面工程綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷四、室內(nèi)墻地面飾面工程

1、內(nèi)墻不同材質(zhì)交接處粉刷裂縫問(wèn)題；

2、內(nèi)墻輕質(zhì)磚墻面混合砂漿粉刷空鼓開(kāi)裂問(wèn)題；

3、非精裝修交付樓內(nèi)墻面普通膩?zhàn)优椎綐I(yè)主精裝修時(shí)返工和精裝修樓交付入住一年后內(nèi)墻表面開(kāi)裂脫落問(wèn)題；

4、樓地面細(xì)石砼找平層大面積空鼓開(kāi)裂問(wèn)題；

5、地下室外圍墻內(nèi)側(cè)結(jié)露霉變問(wèn)題。綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷五、門(mén)窗工程1、鋁合金門(mén)窗橡皮條老化收縮滲水、固定玻璃外裝壓條拼縫處滲水、窗框與墻體交接處滲水、雙拼管拼接處滲水問(wèn)題；2、塑鋼門(mén)窗平開(kāi)門(mén)窗扇變形進(jìn)水，推拉門(mén)窗泄水孔及下框槽平面進(jìn)水問(wèn)題；3、鋁合金和塑鋼門(mén)窗成品保護(hù)不當(dāng)損壞問(wèn)題；4、鋼木進(jìn)戶門(mén)門(mén)縫透亮、木皮起鼓、地插脫落問(wèn)題。綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷六、室外硬質(zhì)景觀工程1、園路磚鋪裝松動(dòng)問(wèn)題；2、硬質(zhì)景觀、花壇墻、水景池、水景溝飾面泛堿問(wèn)題；3、回填土上硬質(zhì)鋪裝與房屋結(jié)構(gòu)交接處沉降引起高低企口問(wèn)題；4、室外地面沉降與主樓外墻飾面材料產(chǎn)生吊腳掛空問(wèn)題。以上質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因分析：

1、設(shè)計(jì)方案和施工工藝方案不合理；

2、施工過(guò)程控制管理不到位；

3、施工管理者經(jīng)驗(yàn)不足；

4、局部后期施工周期過(guò)緊；

5、工程施工管理者責(zé)任心不強(qiáng)。主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下下室頂板上鋼筋筋堆載及鋼筋加加工。產(chǎn)生原因：對(duì)施施工單位的施工工組織安排未作作詳細(xì)審查監(jiān)控控。處理建議：地下下室頂板上需堆堆載施工時(shí)，必必須明確設(shè)計(jì)使使用荷載，均勻堆放施施工材料，避免免超載施工。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：結(jié)構(gòu)構(gòu)板雙層雙向鋼鋼筋的上層鋼筋筋下陷。產(chǎn)生原因：施工工過(guò)程控制不嚴(yán)嚴(yán)，澆筑砼時(shí)未未作好鋼筋保護(hù)護(hù)。處理建議：加強(qiáng)強(qiáng)鋼筋工程的階階段性驗(yàn)收及砼砼施工旁站控制制。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱鋼筋偏位后后，隨意彎折，，不滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造要求。產(chǎn)生原因：在澆澆搗柱砼前，柱柱鋼筋未作定位位，鋼筋無(wú)法與與上層柱筋對(duì)齊，產(chǎn)生生彎折。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下下室后澆帶大梁梁梁底無(wú)保護(hù)層層，嚴(yán)重違反規(guī)規(guī)范要求，影影響梁梁使用用壽命命。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：獨(dú)立立基礎(chǔ)礎(chǔ)素土土邊坡坡不滿滿足受受力要要求，，易導(dǎo)導(dǎo)致柱柱基持持力層破破壞后后，柱柱基偏偏心受受力沉沉降。。處理建建議：：該處處應(yīng)滿滿足持持力層層邊坡坡距離離要求求，如如受條條件限限制情情況，應(yīng)應(yīng)調(diào)整整柱底底標(biāo)高高或?qū)?duì)土體體進(jìn)行行加強(qiáng)強(qiáng)處理理。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：建筑筑一層層樓板板與基基礎(chǔ)之之間夾夾層未未回填填土，，雨水水流積積后形成成水坑坑或水水池，，建筑筑基礎(chǔ)礎(chǔ)浸泡泡在污污水中中，嚴(yán)嚴(yán)重影響建建筑壽壽命。。（規(guī)范要要求室室內(nèi)回回填土土應(yīng)高高于室室外地坪200mm），主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程注解同同上主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：砼面面出現(xiàn)現(xiàn)嚴(yán)重重漏漿漿而引引起蜂蜂窩麻麻面現(xiàn)現(xiàn)象，，影響響結(jié)構(gòu)構(gòu)壽命。。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：柱腳腳漏漿漿產(chǎn)生生蜂窩窩麻面面，修修補(bǔ)時(shí)時(shí)用砂砂漿作作為修修補(bǔ)材材料，強(qiáng)強(qiáng)度不不滿足足規(guī)定定要求求。產(chǎn)生原原因：：修補(bǔ)補(bǔ)材料料和修修補(bǔ)方方法使使用不不正確確，無(wú)無(wú)修補(bǔ)補(bǔ)方案案。處理建建議：：在柱柱腳出出現(xiàn)蜂蜂窩現(xiàn)現(xiàn)象后后，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真真鑿除除砼松松散部部分至至砼密實(shí)實(shí)層，，用高高于原原砼強(qiáng)強(qiáng)度的的砼澆澆搗修修補(bǔ)。。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程注解同同下主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：后澆澆帶無(wú)無(wú)支撐撐，且且上部部正加加載施施工。。產(chǎn)生原原因：：對(duì)后后澆帶帶的施施工及及保護(hù)護(hù)無(wú)明明確的的施工工措施施。處理建建議：：1、樓面面制模模時(shí)盡盡量把把后澆澆帶的的模板板同兩兩邊模模板用用分離體體系制制模，，樓面面板拆拆模時(shí)時(shí)，保保留后后澆帶帶模板板和支撐。。2、如必必須拆拆模，，換撐撐應(yīng)同同時(shí)施施工，，支撐撐牢固固，保證后后澆帶帶兩側(cè)側(cè)梁板板不變變形。。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：地下下室剪剪力墻墻與底底板交交接處處漏漿漿引起起蜂窩窩現(xiàn)象象，易易形成雨雨水滲滲漏點(diǎn)點(diǎn)。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：地下下室外外墻內(nèi)內(nèi)側(cè)根根部滲滲漏水水現(xiàn)象象。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程注解同同上。。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：地下下室頂頂板已已完成成防水水施工工，板板底仍仍產(chǎn)生生滲漏漏水現(xiàn)象。。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程注解同同上主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：地下下室頂頂板防防水已已施工工，板板底產(chǎn)產(chǎn)生微微滲漏漏，形形成印印水霉變變現(xiàn)象象。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：泵送送商品品砼梁梁、板板拆膜膜后，，表面面產(chǎn)生生小孔孔洞現(xiàn)現(xiàn)象，，產(chǎn)生大大面積積滲漏漏水。。處理建建議：：嚴(yán)格格控制制商品品砼的的坍落落度，，在澆澆搗砼砼時(shí)確確保振振搗密密實(shí)，對(duì)對(duì)有水水板面面或墻墻面應(yīng)應(yīng)作重重點(diǎn)過(guò)過(guò)程控控制。。主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程注解同同上主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題：：商品品砼產(chǎn)產(chǎn)生微微滲漏漏，形形成印印水現(xiàn)現(xiàn)象，，商品品砼自自身不不具備防水性性。主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：現(xiàn)澆板產(chǎn)產(chǎn)生大面積積短向穿通通性裂縫。。主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：橫豎方向向結(jié)構(gòu)樓面面板貫穿性性裂紋。處理建議：：澆搗砼時(shí)時(shí)嚴(yán)格控制制鋼筋破壞壞踩下現(xiàn)象象，若雙向向單層鋼筋時(shí)，與與設(shè)計(jì)溝通通調(diào)整方案案；嚴(yán)格控控制商品砼砼的坍落度。產(chǎn)生原因：：樓面板澆澆搗砼時(shí)將將上層鋼筋筋踩下已彎彎曲或只有有雙向單層鋼筋，，砼坍落度度過(guò)大。主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：現(xiàn)澆樓面面板45度斜角裂縫縫。處理建議：：一個(gè)月上上三層樓板板情況最好好配三套模模板，如只只配二套模板時(shí)，，在下層模模板拆除時(shí)時(shí)，板底用用鋼筋加固固支撐，注意超超載施工。。產(chǎn)生原因：：下層砼未未達(dá)到強(qiáng)度度要求即拆拆模，一個(gè)個(gè)月上三層層樓面，只配二套模模板，下層層板承受上上層砼重量量，再大量量加載，引起板板產(chǎn)生裂縫縫。主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：已交付樓樓盤(pán)現(xiàn)澆板板裂縫，（（300厚消防通道道地下室頂頂板，C35砼、雙層雙雙向鋼筋））且防水施施工質(zhì)量較較差。主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程注解同上主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程注解同上主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程屋面工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：屋面瓦溝溝縫粗糙，，觀感差。。產(chǎn)生原因：：施工控制制管理不到到位，驗(yàn)收收時(shí)不細(xì)致致。處理建議：：保證砂漿漿的密實(shí)及及表面平整整。屋面工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：屋面順?biāo)畻l間距未未滿足規(guī)定定要求；屋屋面平整度度差，引起局部用用多根小木木方支墊。。產(chǎn)生原因：屋屋面找平層平平整度差，過(guò)過(guò)程驗(yàn)收不到到位。處理建議：加加強(qiáng)過(guò)程控制制，確保每道道施工程序按按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施施工。（順?biāo)畻l間距距按照綠城規(guī)規(guī)定執(zhí)行）屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋屋面找平層表表面毛糙，平平整度較差，，不滿足蓋瓦瓦基層要求?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋屋面掛瓦條固固定釘采用普普通圓釘施工工，普通釘彎彎折、脫開(kāi)現(xiàn)象較普普遍。處理建議：屋屋面掛瓦條與與砼基層固定定應(yīng)選擇鋼釘釘施工。屋面工工程注解同上屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：出出屋面煙道與與屋面瓦收口口方式不合理理，影響美觀觀。屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：坡坡屋面砼密實(shí)實(shí)度較差，找找平層施工前前未做漏水處處理，找平層也不滿滿足施工要求求，導(dǎo)致屋面面找平后仍產(chǎn)產(chǎn)生嚴(yán)重雨水滲漏漏現(xiàn)象。處理建議：屋屋面結(jié)構(gòu)層施施工完畢后，，應(yīng)重點(diǎn)觀察察有無(wú)滲漏點(diǎn)點(diǎn)，對(duì)產(chǎn)生滲漏的的位置重點(diǎn)修修補(bǔ)處理。屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋屋面瓦離檐溝溝距離過(guò)大，，伸出檐口太太長(zhǎng)，觀感較較差，不能保證排水水功能。屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋屋面筒瓦施工工平整度差，，檐口瓦與大大面瓦片坡度度不一致（檐口瓦瓦下垂）。屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋屋面檐口下產(chǎn)產(chǎn)生流白現(xiàn)象象，影響美觀觀，防水層未未接入成品檐溝。。屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：威威盧克斯窗滲滲漏水。產(chǎn)生原因：（（見(jiàn)下頁(yè)）屋面工工程產(chǎn)生原因：安安裝威盧克斯斯窗時(shí)，安裝裝人員隨意用用釘子固定，，釘破防水板。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：威威盧克斯窗防防水板上釘固固定釘，破壞壞防水層導(dǎo)致致滲水。處理建議：威威盧克斯窗固固定有指定的的固定范圍，，嚴(yán)禁在窗的的防水板上固定釘釘子。屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地地下室頂板卷卷材防水在水水平面上施工工，導(dǎo)致大面面積水，如搭接接部位有缺陷陷，易產(chǎn)生卷卷材起鼓、脫脫開(kāi)，雨水進(jìn)入卷材材底部，易導(dǎo)導(dǎo)致地下室板板底滲漏水或或霉變現(xiàn)象。屋面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室室頂板剛性防水層層施工方案不合理理，達(dá)不到剛性防水層要求。屋面工程程注解同上屋面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：雷擊導(dǎo)導(dǎo)致出屋面小品破破壞。屋面工程程產(chǎn)生原因：小品頂頂部為建筑最高點(diǎn)點(diǎn)，頂面安裝金屬屬蓋，且避雷網(wǎng)未引到小品頂部部，導(dǎo)致雷擊。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：室外鋼鋼欄桿銹蝕嚴(yán)重，，降低使用壽命。。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：陽(yáng)臺(tái)欄欄桿施工時(shí)造成對(duì)對(duì)質(zhì)感涂料、面磚磚的污染嚴(yán)重。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻線線腳間面磚施工大大小頭明顯，面磚磚與線腳交接處理毛糙。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：面磚與與線腳涂料交接處處明縫過(guò)大，觀感感較差。處理建議：面磚排排版時(shí)，宜從線腳腳下口向下排布，，面磚與涂料線腳交接處宜留出出10-15mm縫隙，勾縫完成后后，涂料面向下轉(zhuǎn)5mm，保證交接線的順順直。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：油氈瓦瓦與出屋面墻體收收口不合理，觀感感較差。處理建議：油氈瓦瓦與出屋面墻體交交接處應(yīng)考慮泛水水處理。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻存存在縫隙，雨水滲滲入室內(nèi)。處理建議：外墻梁梁柱砼與磚墻交接接處必須用大于200mm寬鋼絲網(wǎng)片鋪釘，鋪釘網(wǎng)網(wǎng)片前先用1：3水泥砂漿把鋪貼網(wǎng)網(wǎng)片部位墻面粉刷一一遍，待第一遍水水泥砂漿干透有一一定強(qiáng)度后再釘鋼絲絲網(wǎng)片進(jìn)行大面粉粉刷。產(chǎn)生原因：外墻填填充墻與砼梁部位位無(wú)鋼絲網(wǎng)片加固固施工。外墻面工工程（注解同下圖說(shuō)明明）外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻面面磚大面脫落。處理建議：基層粉粉刷砂漿配合比不不差于1：3水泥砂漿粉，基層層粉刷完成面無(wú)空鼓鼓、無(wú)裂縫、無(wú)浮浮砂，鋪貼面磚前前一天墻面及面磚澆澆水濕潤(rùn)。產(chǎn)生原因：貼面磚磚墻面的基層粉刷刷質(zhì)量太差，強(qiáng)度度低，砂漿配合比失控。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：面磚大大面脫落。產(chǎn)生原因：面磚粘粘貼砂漿與粉刷層層脫開(kāi)，面磚粘貼貼前基層浮砂未清理，形成隔離離層，大面產(chǎn)生空空鼓后脫落；面磚磚施工時(shí)，基層太干干，粘貼砂漿與基基層結(jié)合強(qiáng)度降低低，雨水滲入后經(jīng)凍融融影響后與基層脫脫開(kāi)。處理建議：面磚施施工前，應(yīng)仔細(xì)檢檢查粉刷層的強(qiáng)度度、表面平整度及表層浮砂現(xiàn)象象，同時(shí)在面磚施施工前應(yīng)對(duì)墻面澆澆水濕潤(rùn)。外墻面工工程注解同下外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：窗頂滲滲漏水。處理建議：線腳上上口坡度宜控制在在6-8%，面磚鋪貼砂漿必必須密實(shí)，無(wú)空鼓現(xiàn)象。。產(chǎn)生原因：窗頂外外墻線腳上口倒坡坡積水，導(dǎo)致滲漏漏。外墻面工工程（注解同下）外墻面工工程注解同下外墻面工工程注解同下外墻面工工程注解同下外墻面工工程處理建議：所有外外墻腰線部位必須須保證面板外坡6-10%坡度，所有面板石材必須須要用水砂漿鋪貼貼，所有板縫用水水泥砂漿擠漿，保證證石材板縫的閉水水性。產(chǎn)生原因：外墻腰腰線石材用干粉鋪鋪貼，腰線無(wú)坡度度及石材板縫進(jìn)水滲入室內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：室內(nèi)窗窗下墻及踢腳線受受潮發(fā)霉。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：室內(nèi)墻墻面滲水發(fā)霉。產(chǎn)生原因：（詳見(jiàn)見(jiàn)下圖說(shuō)明）外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻腰腰線有高低差，腰腰線積水。處理建議：應(yīng)先鋪鋪石材，后安裝下下水管，石材腰線線開(kāi)缺口，管背面空間用砂漿灌灌實(shí)，腰線面板向向外坡6~10%，用水泥濕砂漿鋪貼閉閉縫施工。產(chǎn)生原因：外墻陰陰角處先裝雨落水水管，后貼花崗巖巖，腰線面板倒泛水積水，水管管背面為清水墻面面，有空間，水管管周邊有空洞，腰線線面板干粉鋪貼，，所有板縫進(jìn)水。。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：質(zhì)感涂涂料與花崗巖交接接處存在明顯接頭頭現(xiàn)象。外墻面工工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：車庫(kù)坡坡道兩側(cè)濕貼石材材面泛堿。處理建議：擋墻壓壓頂石施工時(shí)，底底部應(yīng)用濕砂漿坐坐漿施工；壓頂石接頭縫應(yīng)擠漿漿施工，確保各交交接縫的閉水性，，同時(shí)保證濕灌砂漿漿的密實(shí)性。產(chǎn)生原因：擋墻壓壓頂石接縫未封堵堵密實(shí)，壓頂石與與墻面石材交接處未作閉水處理理，且濕貼砂漿不不密實(shí)，雨水流入入石材砂漿層將堿分分帶出，形成泛堿堿現(xiàn)象。外墻面工工程處理建議：要求制制作標(biāo)準(zhǔn)模板或先先安裝護(hù)框，土建建、石材、鋁合金各工種分別按按模板加工制作安安裝，可使得弧度度一致?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：鋁合金金弧形窗與石材弧弧形線條弧度不一一致。產(chǎn)生原因：石材材和鋁合金工種種均各自按圖施施工，而各工種種實(shí)際都產(chǎn)生施工誤差差。外墻面面工程程產(chǎn)生原因：未考考慮室內(nèi)裝修對(duì)對(duì)外立面的影響響，未留設(shè)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)地磚在外邊梁處合理理的收口位置。。處理建議：在陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)外邊梁上，，欄桿縱軸線為為界設(shè)20mm高低差，室內(nèi)比室外低20mm，室內(nèi)地磚收口口于欄桿縱軸線線位置?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：陽(yáng)臺(tái)臺(tái)外邊梁上在進(jìn)進(jìn)行室內(nèi)裝修后后收口不合理，，影響外觀。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋面面露臺(tái)防水未施施工，墻面石材材施工已完成，，施工程序顛倒，墻根根與屋面露臺(tái)防防水無(wú)法施工。。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：門(mén)廳廳前正面自由落落水不合理。處理建議：盡量量排水處理為有有組織排水方式式，若較難設(shè)置置，自由落水應(yīng)設(shè)于隱隱蔽處。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：窗頂頂裝飾線兩邊出出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象象。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻墻干掛石材鋼架架支撐鐵板固定定在外保溫材料料面上，不滿足施工規(guī)范范要求。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：在做做外保溫層的外外墻上貼大體積積釜垛面花崗石石，無(wú)加固措施，存存在安全隱患。。處理建議：建議議石材與外墻基基層用鋁片連接接，使石材與墻墻體整面結(jié)合。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：墻面面石材與小屋面面瓦片收口毛躁躁，觀感較差。。外墻面面工程程處理建議：在石石材和基層之間間用加固鋁片連連接，鋁片與結(jié)結(jié)構(gòu)層結(jié)合，再灌砂漿漿粘貼?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋面面檐底口濕貼石石材未作加固處處理，存在安全全隱患。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：墻面面石材與地面石石材之間形成吊吊腳現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：墻面面石材施工時(shí)未未考慮施工誤差差和地面標(biāo)高調(diào)調(diào)整、地面沉降等因素素，因此形成成吊腳。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：干掛掛石材排版過(guò)于于隨意，影響觀觀感。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：干掛掛石材鋼架固定定鋼板支座點(diǎn)設(shè)設(shè)置不合理，完完全有條件固定在砼面面上，而固定在在填充墻多孔磚磚上。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻墻干掛石材膠縫縫處開(kāi)裂，石材材錯(cuò)位。處理建議：建筑筑物設(shè)置變形縫縫部位，石材干干掛鋼架應(yīng)作分分離。產(chǎn)生原因：石材材鋼架在建筑主主體群房與主樓樓交接處未分離離，導(dǎo)致石材錯(cuò)位。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：干掛掛石材鋼架鍍鋅鋅質(zhì)量差，石材材未施工已產(chǎn)生生銹蝕。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻墻干掛石材掛件件不滿足施工構(gòu)構(gòu)造要求。處理建議：干掛掛石材應(yīng)選用45度或90度掛件。外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：干掛掛石材平插銷掛掛件不能滿足結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求。。處理建議：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)干掛石材，不不允許使用該類類構(gòu)件。外墻面面工程程注解同下外墻面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：梁底底面花崗巖石材材與基層脫開(kāi)，，石材脫落。處理建議：在進(jìn)進(jìn)行花崗巖石材材濕貼施工時(shí)，，濕灌砂漿必須須保證密實(shí)度，且石材材拼接處應(yīng)做好好閉縫防水處理理，對(duì)梁底面等特殊部位位石材應(yīng)做加固固處理。產(chǎn)生原因：濕貼貼石材粘貼砂漿漿飽滿度較差，，多處出現(xiàn)空鼓鼓現(xiàn)象，鋪貼石材時(shí)，未未對(duì)該處石材做做加固處理，年年久后梁底面石材產(chǎn)生脫脫落。外墻面面工程程室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：衛(wèi)生生間結(jié)構(gòu)面低于于樓面，衛(wèi)生間間隔墻半磚墻導(dǎo)導(dǎo)致梁外露，形成企口口，產(chǎn)生開(kāi)鑿現(xiàn)現(xiàn)象。處理建議：衛(wèi)生生間隔墻梁面應(yīng)應(yīng)與衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)構(gòu)樓面平過(guò)。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：陽(yáng)、、露臺(tái)門(mén)兩側(cè)墻墻體滲漏。處理建議：在陽(yáng)陽(yáng)、露臺(tái)門(mén)兩側(cè)側(cè)墻體根部預(yù)先先澆搗150mm高素砼翻邊，或做防水水層處理。產(chǎn)生原因：因房房屋交付時(shí)，室室內(nèi)為毛坯，陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行地磚施施工，室內(nèi)外高度接近近一致，陽(yáng)、露露臺(tái)地磚為干粉粉砂漿鋪貼，當(dāng)雨水飄飄落到地面后從從磚縫滲入干粉粉砂漿層，且陽(yáng)、露臺(tái)臺(tái)多為內(nèi)坡，滲滲入雨水在干粉粉層內(nèi)于墻根部位形成成積水，積水沿沿磚墻滲入室內(nèi)內(nèi)。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：窗頂頂部位滲水。處理建議：外墻墻石材與鋁合金金門(mén)、窗頂部交交接時(shí)，可將頂頂面石材向外有一定坡坡度，使得滲入入的雨水沿坡向向外排流。同時(shí)應(yīng)重點(diǎn)保證證該處鋁合金門(mén)門(mén)、窗上口發(fā)泡泡劑的密實(shí)度和防水性。。產(chǎn)生原因：外墻墻干掛石材收口口于鋁合金窗頂頂處，雨水滲入入干掛石材空腔內(nèi)流向向窗頂部位，從從窗頂薄弱處滲滲入室內(nèi)。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：幕墻墻底框在室內(nèi)外外交界處封堵施施工難密實(shí)，易易產(chǎn)生滲漏薄弱點(diǎn)。處理建議：幕墻墻施工前，應(yīng)考考慮有效防水處處理方案，且要要求在室內(nèi)外分界處用用細(xì)石砼澆搗翻翻邊，幕墻框底底與砼面之間縫隙用高密密度發(fā)泡劑注實(shí)實(shí)，再進(jìn)行防水水施工。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)建議：幕墻墻施工中，圖中中兩部位應(yīng)作為為重點(diǎn)防水施工工控制節(jié)點(diǎn)。。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：自行行車坡道與地平平面未順接，形形成較大高低差差，影響使用。處理建議：自行行車坡道應(yīng)充分分考慮其使用的的合理性。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：干掛掛石材采用自制制掛件，不滿足足規(guī)范要求，且且掛件與石材未有效掛掛接，僅用云石石膠臨時(shí)固定。。室內(nèi)墻地地面飾面面工程注解同上室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：干掛掛石材鋼架、掛掛件銹蝕嚴(yán)重，，影響使用年限限。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：1800×950長(zhǎng)板干掛石材掛點(diǎn)數(shù)數(shù)量?jī)H兩個(gè)，不不滿足規(guī)范要求。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：內(nèi)墻墻大面空鼓裂紋紋。處理建議：內(nèi)墻墻粉刷砂漿嚴(yán)格格控制配合比，，黃砂必須用中中粗砂，粉刷前必須把磚磚墻面澆水濕潤(rùn)潤(rùn)。產(chǎn)生原因：內(nèi)墻墻粉刷砂漿配合合比失控，強(qiáng)度度很底，黃砂含含泥量高且為細(xì)砂。室內(nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：落水水管處滲漏水，，使表面膩?zhàn)悠鹌鹌っ撀洹Ｊ覂?nèi)墻地地面飾面面工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：排水水管檢修口與水水平管相碰，檢檢修口無(wú)法打開(kāi)開(kāi)，失去功能效果。室內(nèi)墻墻地面面飾面面工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：地面找平平層空鼓裂裂紋。產(chǎn)生原因：：商品砼坍坍落度過(guò)大大，面層收收縮形成裂裂紋。處理建議：：嚴(yán)格控制制找平層砼砼坍落度。。室內(nèi)墻墻地面面飾面面工程程門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：鋁合金泄泄水口未錯(cuò)錯(cuò)開(kāi)設(shè)置，，產(chǎn)生透風(fēng)風(fēng)、透亮現(xiàn)現(xiàn)象。門(mén)窗窗工工程程注解同上門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：鋁合金副副框與正框框之間存在在明顯透縫縫，鋁合金金拼接構(gòu)造不合理理。門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：鋁合金門(mén)門(mén)扇關(guān)閉后后，存在明明顯透縫，，制作門(mén)窗窗扇精度不滿足要要求。門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：鋁合金圓圓弧門(mén)窗與與弧形梁的的弧度不一一致。產(chǎn)生原因：：未根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)梁的弧弧度制作鋁鋁合金門(mén)窗窗，各工種種都有施工誤差。。處理建議：：在施工抹抹灰和鋁合合金門(mén)窗加加工前制作作出與實(shí)際際結(jié)構(gòu)施工弧度一一致的模板板，要求各各工種按照照模板弧度度施工，能較好好保證弧度度的一致性性。門(mén)窗窗工工程程產(chǎn)生原因：：窗框與墻墻邊發(fā)泡劑劑薄弱處滲滲水，窗框框外側(cè)打膠膠不完整或脫落。?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：室內(nèi)窗邊邊滲水。處理建議：：在施工過(guò)過(guò)程中，要要嚴(yán)格控制制施工節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，如有發(fā)發(fā)泡劑不飽滿情況況立即修補(bǔ)補(bǔ)完整，經(jīng)經(jīng)檢查合格格后再封膠膠處理。門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：室內(nèi)精裝裝修墻裙面面板霉變退退色。（注注解同下））門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：室內(nèi)精裝裝修墻裙面面板霉變退退色。（注注解同下））門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：室內(nèi)精裝裝修墻裙面面板霉變退退色。產(chǎn)生原因：：鋁合金裝裝飾扣條與與窗框未用用硅膠密封封，雨水從從縫隙中滲入框下下，因外裝裝飾為干掛掛石材，墻墻體、窗臺(tái)臺(tái)未作粉刷，雨雨水流入室室內(nèi)使內(nèi)裝裝飾墻裙霉霉變。處理建議：：當(dāng)外墻為為干掛石材材飾面時(shí)，，應(yīng)對(duì)窗臺(tái)臺(tái)基層結(jié)構(gòu)構(gòu)面部位進(jìn)行抹灰灰施工，并并向外找坡坡，確保抹抹灰層密實(shí)實(shí)、表面不積水水。門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：固定玻璃璃外裝鋁壓壓條與主框框拼接處滲滲漏水。門(mén)窗窗工工程程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：鋁合金門(mén)門(mén)窗因構(gòu)造造問(wèn)題產(chǎn)生生滲漏水現(xiàn)現(xiàn)象。門(mén)窗窗工工程程室外硬硬質(zhì)景景觀工工程產(chǎn)生原因：：同一平面面基礎(chǔ)有一一部分同建建筑結(jié)構(gòu)整整體連接，，另一部分為回填填土基礎(chǔ)，，因基礎(chǔ)不不同沉降導(dǎo)導(dǎo)致表面拉拉裂?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：：同平面基基層沉降不不均勻形成成企口。室外硬硬質(zhì)景景觀工工程產(chǎn)生原因：：擋墻壓頂頂石接縫未未封堵密實(shí)實(shí)，壓頂