廈門某大學(xué)整體規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)

廈門夏商·大學(xué)康城（一）項(xiàng)目地理理位置廈門是我國(guó)東南南部的一座海海港風(fēng)景城市市，地處亞熱熱帶，屬南亞亞熱帶季風(fēng)性性氣候，溫和和多雨，夏無(wú)無(wú)酷暑，冬無(wú)無(wú)嚴(yán)寒，具有有海洋性氣候候特征。背靠靠漳州、泉州州大陸、面對(duì)對(duì)金門、與臺(tái)臺(tái)灣、澎湖列列島隔海相望望。相傳遠(yuǎn)古古時(shí)為白鷺棲棲息之地，故故又稱“鷺島”,現(xiàn)轄區(qū)有思思明、湖里、集集美、海滄、同同安和翔安6個(gè)區(qū)。集美區(qū)是由島內(nèi)內(nèi)向島外發(fā)展展的門戶,無(wú)疑這里也也將是島外都都市化進(jìn)程的的前沿。杏北北商住區(qū)位于于集美區(qū)杏北北新城區(qū)域內(nèi)內(nèi)，除了現(xiàn)有有的交通外，規(guī)規(guī)劃中的輕軌軌和公鐵大橋橋也為其現(xiàn)代代都市化生活活提供極為重重要的交通支支持；（二）基地現(xiàn)狀狀及項(xiàng)目概況況該地塊屬于杏北北商住區(qū)大學(xué)學(xué)康城項(xiàng)目，位位于廈門市集集美區(qū)杏濱街街道錦園村以以西，319國(guó)道東北，南南側(cè)為待開發(fā)發(fā)用地，北側(cè)側(cè)為前場(chǎng)村，東東側(cè)為錦園村村，西側(cè)為中中亞工業(yè)小區(qū)區(qū)?，F(xiàn)狀為平平整的土地，地地勢(shì)平坦，沒沒有明顯高差差。大學(xué)康城項(xiàng)目由由A、B南北兩個(gè)地地塊組成，北北側(cè)B地塊呈三角角形，為正在在建設(shè)中的一一期項(xiàng)目，南南側(cè)A地塊接近長(zhǎng)長(zhǎng)方形，為大大學(xué)康城項(xiàng)目目二、三期，該該規(guī)劃設(shè)計(jì)與與一期聯(lián)系緊緊密。根據(jù)2006年3月政府相關(guān)關(guān)部門已批復(fù)復(fù)的大學(xué)康城城整體規(guī)劃方方案的基礎(chǔ)上上，進(jìn)行本項(xiàng)項(xiàng)目二、三期期（A地塊）的方方案設(shè)計(jì)，即即總平規(guī)劃優(yōu)優(yōu)化和建筑單單體設(shè)計(jì)。項(xiàng)目通過西北側(cè)側(cè)規(guī)劃道路與與國(guó)道相連，城城市干道三南南路穿越A、B兩個(gè)地塊并并通往大學(xué)城城，交通形態(tài)態(tài)良好。大學(xué)康城項(xiàng)目目二、三期規(guī)規(guī)劃總用地面面積1233445.2344㎡；規(guī)劃總總建筑面積不不大于3391664.23㎡（含已建A會(huì)所面積），容容積率不大于于2.75。規(guī)劃內(nèi)容容包括住宅、A會(huì)所附屬建建筑、幼兒園園、……（三）設(shè)計(jì)理念念廈門，一個(gè)美麗麗的海島城市市，目前正加加速?gòu)暮u型型城市向海灣灣型城市過渡渡，大廈門的的版圖概念正正在形成。集集美區(qū)是由島島內(nèi)向島外發(fā)發(fā)展的門戶，無(wú)無(wú)疑這里也將將是島外都市市化進(jìn)程的前前沿。根據(jù)2006年年3月政府相關(guān)關(guān)部門已批復(fù)復(fù)的大學(xué)康城城整體規(guī)劃方方案，我們延延續(xù)一期設(shè)計(jì)計(jì)精神，力求求將本項(xiàng)目和和一期建筑一一起，成為點(diǎn)點(diǎn)綴在杏北新新城區(qū)內(nèi)的一一片新的“綠洲”—生態(tài)的綠洲洲；文化的綠綠洲，藝術(shù)的的綠洲；心靈靈的綠洲。這片“綠洲”將將為廈門人帶帶來(lái)：一種很很有格調(diào)的物物質(zhì)生活；一一種有美學(xué)意意味的棲居方方式；一個(gè)高高尚人文的居居住氛圍，一一個(gè)可以陶醉醉一生的生活活夢(mèng)想。（四）規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)構(gòu)思1、整體性的規(guī)規(guī)劃：根據(jù)廈門市規(guī)劃劃局集美分局局2006年3月份所批復(fù)復(fù)的大學(xué)康城城總體規(guī)劃方方案，通過精精心設(shè)計(jì)綠化化系統(tǒng)，打造造市政道路三三南路，成為為一條綠蔭不不斷，精彩開開揚(yáng)的迎賓道道，將A地塊（二、三三期）的主入入口設(shè)在三南南路上，對(duì)應(yīng)應(yīng)均B地塊（一期期）的主入口口，并將入口口處適當(dāng)放大大，形成兩個(gè)個(gè)主題入口廣廣場(chǎng)，廣場(chǎng)通通過精致的地地面鋪裝南北北遙相呼應(yīng)，兩兩個(gè)地塊在此此有機(jī)聯(lián)系，緊緊密融合。形形成了小區(qū)面面向城市的優(yōu)優(yōu)雅大氣的形形象入口。經(jīng)經(jīng)過入口的小小區(qū)空間軸線線互相交織滲滲透，形成嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目臻g風(fēng)風(fēng)格，將小區(qū)區(qū)緊密連成一一個(gè)有機(jī)整體體。清晰的空空間軸線，豐豐富的建筑形形態(tài)，使項(xiàng)目目的大盤氣質(zhì)質(zhì)盡情顯露。2、A地塊（二二、三期）的的規(guī)劃結(jié)構(gòu)：：規(guī)劃方案采用偏偏南北向，偏偏東西向兩條條十字交叉的的主軸，與弧弧形的景觀步步行道，共同同構(gòu)成A地塊的規(guī)劃劃骨架。圍繞繞這幾個(gè)主軸軸進(jìn)行組團(tuán)的的圍合，住宅宅建筑的布置置及空間的營(yíng)營(yíng)造，形成結(jié)結(jié)構(gòu)清晰，組組團(tuán)靈活，整整體性強(qiáng)的高高尚住宅社區(qū)區(qū)，弧形的景景觀軸與A會(huì)所有機(jī)的的組合，以營(yíng)營(yíng)造社區(qū)氛圍圍，打造社區(qū)區(qū)品牌形象，形形成一個(gè)主題題入口廣場(chǎng)。通通過三南路，聯(lián)聯(lián)連B地塊入口廣廣場(chǎng)，將整個(gè)個(gè)小區(qū)聯(lián)系成成一個(gè)有序的的社區(qū)形象。3、生態(tài)化的景景觀設(shè)計(jì)：靈動(dòng)的水系、中中心庭院、生生態(tài)濕地……共同構(gòu)成了了小區(qū)生態(tài)的的景觀系統(tǒng)。規(guī)劃設(shè)計(jì)中，在在A地塊空間結(jié)結(jié)構(gòu)布局上，通通過在小區(qū)中中心打造出一一個(gè)中心庭院院，引入生態(tài)態(tài)概念，營(yíng)造造出一個(gè)以生生態(tài)濕地為主主題的中心庭庭院，在庭院院中原有市政政管網(wǎng)系統(tǒng)保保留，在上方方用卵石、流流水布置成一一條蜿蜒的小小溪，成為社社區(qū)的一個(gè)重重要的景觀資資源。A地塊環(huán)抱庭院院的水系設(shè)計(jì)計(jì)極為精彩，創(chuàng)創(chuàng)造出宛如天天然的島嶼景景觀；濱水而而設(shè)的弧形林林蔭步行木棧棧道與主要軸軸線緊密交織織，共同構(gòu)成成小區(qū)的景觀觀脈絡(luò)。4、多層次的綠綠化空間：從地下室株株新新綠，到地面面上的小草、灌灌木、成蔭的的大樹和環(huán)繞繞小區(qū)的潺潺潺流水；從住住宅戶戶室外外的私家綠色色平臺(tái)到住宅宅公共的空中中花園，大型型庭院空間與與組團(tuán)綠化相相結(jié)合，空間間對(duì)比強(qiáng)烈，收收放有致。多多層次的綠化化空間、充分分體現(xiàn)了生態(tài)態(tài)住宅的概念念。5、產(chǎn)品均好性性的設(shè)計(jì)：通過合理的規(guī)劃劃使得戶戶朝朝南，窗窗有有景，陽(yáng)光充充沛，空氣清清新，景觀宜宜人，每一住住戶都可以最最大限度地享享受景觀資源源和公共資源源。6、人性化的交交通流線：住宅小區(qū)西南向向、東北向都都設(shè)有機(jī)動(dòng)車車出入口，其其中東北向三三南路中心為為主要的人行行出入口，形形成環(huán)形的小小區(qū)機(jī)動(dòng)車道道。小區(qū)采用用完全的人車車分流的交通通組織方式，在在機(jī)動(dòng)車道口口附近設(shè)置地地下車庫(kù)出入入口，住戶可可從車道直接接進(jìn)入地下車車庫(kù)停車，從從車庫(kù)直接乘乘電梯入戶；；車行入口附附近設(shè)臨時(shí)訪訪客停車位，其其余大部分停停車位在地下下解決。這樣樣，小區(qū)內(nèi)部部不受機(jī)動(dòng)車車干擾，為兒兒童、老人提提供了安全的的地面活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地，有利于于集中綠地、水水體環(huán)境的營(yíng)營(yíng)造，大大提提升了居住環(huán)環(huán)境的質(zhì)量。同同時(shí)引入生態(tài)態(tài)車庫(kù)的設(shè)計(jì)計(jì)概念，通過過采光口的設(shè)設(shè)計(jì)，使得車車庫(kù)能夠自然然通風(fēng)、采光光、極大地提提高了住戶使使用的舒適度度。7、人文化的氣氣質(zhì)：通過A地塊主題題廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)計(jì)，從精神上上賦予樓盤人人文化的氣質(zhì)質(zhì)，與大學(xué)城城相得益彰，并并在B地塊的基礎(chǔ)礎(chǔ)上有所提升升。在A地塊的布局局上，以三道道主要軸線為為線索組織空空間，在其—布置文化藝藝術(shù)廣場(chǎng)，在在地面上布置置形似琴鍵的的鋪地，突出出音樂主題，并并通過現(xiàn)代雕雕塑、音樂噴噴泉、小型舞舞臺(tái)的設(shè)置將將其打造為一一個(gè)充滿音樂樂感染力的主主題廣場(chǎng)；而而另一軸線上上則以健康休休閑為主題，通通過健康步道道設(shè)施，營(yíng)造造一條運(yùn)動(dòng)的的休閑軸線。弧弧形生態(tài)軸臨臨水設(shè)置，以以木棧道鋪裝裝，將上述兩兩條軸線有機(jī)機(jī)聯(lián)系。8、豐富的建筑筑形態(tài)：建筑板式與點(diǎn)式式相結(jié)合、高高層與小高層層相結(jié)合，直直線與曲線相相結(jié)合，組成成了小區(qū)豐富富的建筑形態(tài)態(tài)，形成了城城市富有變化化的天際輪廓廓線（五）建筑設(shè)計(jì)計(jì)構(gòu)思大學(xué)康城二、三三期（A地塊）項(xiàng)目目，住宅以舒舒適性的中小小戶型為主，鑒鑒于一期商業(yè)業(yè)以及配套施施的完善，本本期的戶型設(shè)設(shè)計(jì)在B地塊的基礎(chǔ)礎(chǔ)上有所創(chuàng)新新提高，增加加情趣化的空空間設(shè)計(jì)，以以及入戶花園園空中花園等等多功能概念念。1、住宅設(shè)計(jì)：：將甲方要求100%左右的40-50㎡一房一廳廳戶型，集中中布置在三南南路邊一棟33層橢圓樓，與與A會(huì)所結(jié)合。該該戶型采用非非?，F(xiàn)代的復(fù)復(fù)式布局，保保證每家每戶戶都有充足的的陽(yáng)光和賞心心悅目的內(nèi)庭庭景觀資源。同同時(shí)為今后酒酒店式的管理理提供有利的的條件，也避避免了對(duì)其他他住戶生活的的干擾。小區(qū)內(nèi)住宅戶戶戶有景，家家家朝南，住宅宅不僅能享受受庭院景觀資資源，住宅的的外圍及內(nèi)部部也設(shè)計(jì)了大大量的室外空空間和私家花花園。2、A會(huì)所附屬屬建筑：A會(huì)所附屬建筑筑，結(jié)合A會(huì)所，通過過社區(qū)活動(dòng)中中心，更好的的打造入口主主題廣場(chǎng)。3、幼兒園設(shè)計(jì)計(jì)：根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)，幼幼兒園布置在在A地塊東南向向，合理的滿滿足了A地塊的服務(wù)務(wù)半徑，并保保證了對(duì)外使使用的便利性性。該幼兒園園為12班，東南向向退讓用地紅紅線有18M多，為小朋朋友的活動(dòng)留留有足夠的陽(yáng)陽(yáng)光活動(dòng)空間間。4、立面設(shè)計(jì)：：立面設(shè)計(jì)采用現(xiàn)現(xiàn)代手法，強(qiáng)強(qiáng)化立面形象象。明快淡雅雅的色彩搭配配，細(xì)膩刻畫畫的建筑細(xì)部部，光影的變變化，虛實(shí)的的對(duì)比，營(yíng)建建清新明快的的現(xiàn)代小區(qū)。同同時(shí)，圍繞住住宅的私家花花園，以及三三層或四層一一個(gè)的空中公公共花園平臺(tái)臺(tái)，將生態(tài)住住宅的概念完完全的融入到到社區(qū)。（六）消防專篇篇1、總平面規(guī)劃劃中設(shè)置了環(huán)環(huán)行的消防車車道大于等于于4米寬，并在在兩個(gè)不同的的方向與城市市道路相接，消消防車道坡度度小于等于7%。2、在A地塊設(shè)設(shè)置消防控制制中心，布置置在A會(huì)所附屬建建筑內(nèi)。3、所有的高層層住宅均滿足足大于1/4周長(zhǎng)的消防防登高面。4、所有高層住住宅的樓梯間間，消防電梯梯及其前室，均均滿足《高層層民用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》的要求、樓樓梯間均出屋屋面。5、地下車庫(kù)設(shè)設(shè)置自動(dòng)滅火火系統(tǒng)，按每每個(gè)防火分區(qū)區(qū)小于4000㎡進(jìn)行劃分分，地下室中中的設(shè)備用房房及樓電梯間間及前室的門門均為乙級(jí)防防火門。（七）生態(tài)篇“綠洲”是我們們的設(shè)計(jì)中不不懈的追求，也也是都市人的的生活夢(mèng)想，在在本項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)中將多方方位的引入生生態(tài)概念。1、在規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)中，堅(jiān)持以以營(yíng)造“濕地?島嶼?綠洲”為主題的綠綠化景觀體系系，創(chuàng)造良好好的“生態(tài)居住小小區(qū)”。2、良好的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)，不但但創(chuàng)造出優(yōu)良良的景觀活動(dòng)動(dòng)和視覺空間間，而且為小小區(qū)住宅帶來(lái)來(lái)了戶戶的滿滿窗日照和合合適的通風(fēng)系系統(tǒng)。3、對(duì)于地下車車庫(kù)，利用采采光口的手法法，將平面的的綠化縱向發(fā)發(fā)展，豐富小小區(qū)景觀空間間，將生態(tài)概概念深入到地地下。4、家家戶戶的的大面積的私私家花園平臺(tái)臺(tái)和一些空中中公共花園，將將綠色帶到空空中。5、還將從技術(shù)術(shù)層面上引入入生態(tài)系統(tǒng)和和生態(tài)概念：：（1）外墻及屋屋面保溫隔熱熱系統(tǒng)。（2）可再生能能源應(yīng)用系統(tǒng)統(tǒng)（3）中央直引引水系統(tǒng)（4）水處理系系統(tǒng)（5）垃圾處理理系統(tǒng)（八）豎向及人人防設(shè)計(jì)，分分期建設(shè)意向向本項(xiàng)目現(xiàn)狀用地地東南低西北北高，地勢(shì)較較為平坦。為為了豐富小區(qū)區(qū)內(nèi)景觀資源源，在地塊設(shè)設(shè)計(jì)中有意識(shí)識(shí)的將弧形景景觀軸內(nèi)的庭庭院空間適當(dāng)當(dāng)抬高0.5m~~1.0m，增加了組組團(tuán)的綠化空空間。同時(shí)，通通過地下車庫(kù)庫(kù)采光口的設(shè)設(shè)計(jì)，使地下下車庫(kù)自然通通風(fēng)、采光，將將生態(tài)概念引引入到車庫(kù)。根據(jù)本項(xiàng)目的技技術(shù)指標(biāo)情況況，大約有兩兩萬(wàn)平方米左左右的人防面面積將布置在在A地塊西北面面下，設(shè)計(jì)為為6級(jí)人員掩蔽蔽部和物資庫(kù)庫(kù)，人員掩蔽蔽部每個(gè)防護(hù)護(hù)單元2000㎡，物資庫(kù)庫(kù)每個(gè)單元為為2500㎡。具體設(shè)設(shè)計(jì)將由具有有人防資質(zhì)的的設(shè)計(jì)單位設(shè)設(shè)計(jì)。根據(jù)建設(shè)周期的的長(zhǎng)短，地下下室范圍的建建筑為三期建建設(shè)范圍，其其余東南面為為二期設(shè)計(jì)范范圍。以滿足足市場(chǎng)銷售要要求。大學(xué)康城——結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）工程概況況本工程由多棟118～33層的高層住住宅及一棟2層幼兒園組組成的小區(qū)，層層高為2.9m。部分高層層住宅設(shè)有一一層地下室，戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)作為6級(jí)人防掩蔽蔽所,平時(shí)作為車車庫(kù)及設(shè)備用用房。（二）設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)1、現(xiàn)行國(guó)家及及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程和和有關(guān)規(guī)定：：2、《建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500010-22002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500003-22001）《建筑抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500011-22001）《建筑樁基技術(shù)術(shù)規(guī)范》（JGJ994-94）《高層建筑混凝凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程》（JGJ33-20022）《人民防空地下下室設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500038-994）（三）自然條件件基本風(fēng)壓為Woo＝0.80KKN/m2建筑結(jié)構(gòu)抗抗震震設(shè)防類別為為丙類地震基本烈度為為7度設(shè)計(jì)基本地震加加速度為0.15gg設(shè)計(jì)地震分組為為第一組建筑結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)為二級(jí)剪力墻抗震等級(jí)級(jí)為三級(jí)或二二級(jí)地面粗糙度為BB類。結(jié)構(gòu)主體耐火等等級(jí)：一級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等級(jí)：丙級(jí)或或乙級(jí)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境境類別:上部結(jié)構(gòu)室室外為二類環(huán)環(huán)境，室內(nèi)為為一類環(huán)境，地地下室為二類類環(huán)境。（四）結(jié)構(gòu)計(jì)算算本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算算以電算為主主，輔以手算算，采用中國(guó)國(guó)建筑科學(xué)院院開發(fā)的PKPM來(lái)設(shè)計(jì)分析析?？刂葡禂?shù)：最大大層間位移角角，有效質(zhì)量量系數(shù)，結(jié)構(gòu)構(gòu)頂點(diǎn)最大位位移，自振周周期，剪重比比等均控制在在規(guī)范規(guī)程的的正常范圍之之內(nèi)，局部構(gòu)構(gòu)件不滿足規(guī)規(guī)范規(guī)程要求求，則采取局局部加強(qiáng)措施施。（五）結(jié)構(gòu)選型型根據(jù)建筑使用功功能，結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程程規(guī)定，高層層住宅采用鋼鋼筋混凝土剪剪力墻結(jié)構(gòu)，多多層建筑采用用混凝土框架架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)布置上要在在安全、適用用的前提下，力力求做到技術(shù)術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理，最大大限度地滿足足建筑使用功功能要求，同同時(shí)降低工程程造價(jià)。當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超超過規(guī)范限值值時(shí)，可采用用設(shè)置伸縮縫縫或后澆帶等等方法處理。局局部地下室超超長(zhǎng)采用膨脹脹加強(qiáng)帶做法法，選用無(wú)收收縮水泥拌制制砼，并加強(qiáng)強(qiáng)砼的澆筑養(yǎng)養(yǎng)護(hù)工作。外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)采采用190厚多孔磚，內(nèi)內(nèi)墻采用90厚混凝土砌砌快，以減輕輕結(jié)構(gòu)自重。（六）地基基礎(chǔ)礎(chǔ)本工程高層擬采采用樁基礎(chǔ)，多多層擬采用柱柱下獨(dú)立柱基基，待工程地地質(zhì)勘察報(bào)告告提交并送審審后再確定較較為合理經(jīng)濟(jì)濟(jì)的地基基礎(chǔ)礎(chǔ)方案。人防地下室按66級(jí)人防設(shè)計(jì)計(jì)，地下室外外墻兼做鋼筋筋砼擋土墻，地地下室砼抗?jié)B滲等級(jí)為S6。（七）構(gòu)造措施施當(dāng)平面上開有大大洞口時(shí)，加加強(qiáng)洞口周遍遍的配筋及加加厚板厚。在體型不規(guī)則的的情況采用扭扭轉(zhuǎn)藕連計(jì)算算分析，并在在邊緣構(gòu)件采采用加強(qiáng)措施施。大學(xué)康城——給給排水專業(yè)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范》GB500045-955(20055)《建筑給水排水水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500015-20003(20003)國(guó)家有關(guān)給排水水設(shè)計(jì)規(guī)范。（二）給水工程程1、水源及水壓壓給水水源取自城城市自來(lái)水。市市政自來(lái)水壓壓不小于0.20MMpa.2、用水量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（1）住宅：3300L//d?人，小時(shí)變化化系數(shù)K=2.00（2）澆灑道路路、綠地用水水量按1.5L//m2.次計(jì)（2次/天）（3）不可預(yù)見見水量按生活活總用水量的的10%計(jì):3、最大日用水水量:35522m34、給水系統(tǒng)（1）室外給水水系統(tǒng)室外給水為生活活、消防合一一的低壓制。給給水分別從三三南路市政給給水管引入兩兩根DN200的給水管，在在區(qū)內(nèi)連成環(huán)環(huán)網(wǎng)，室外消消防用水取自自室外給水管管網(wǎng)。并根據(jù)據(jù)消防規(guī)范設(shè)設(shè)室外消火栓栓。（2）室內(nèi)給水水系統(tǒng)本建筑1~3層層由市政給水水管直接供水水，4~15層由低區(qū)變變頻給水設(shè)備備加壓供水。16~33層由高區(qū)變變頻給水設(shè)備備加壓供水。用用水點(diǎn)水壓超超壓部分設(shè)支支管減壓閥減減壓。（三）排水工程程1、室外排水雨水采用有組織織排水，設(shè)計(jì)計(jì)重現(xiàn)期為一一年，雨水經(jīng)經(jīng)室外雨水管管匯集后排入入市政雨水管管。室外糞便便污水經(jīng)化糞糞池處理后排排入市政污水水管。2、室內(nèi)排水室內(nèi)雨水與污水水分流排水，排排水系統(tǒng)設(shè)專專用通氣立管管；生活污水水和糞便污水水分流，雨水水采用有組織織排水。生活活污水排水量量:31200m3/d。（四）消防給水水和固定滅火火裝置1、消防用水量量（1）室外消火火栓：15L/s、火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間2小時(shí)（2）室內(nèi)消火火栓：20L/s、火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間2小時(shí)（3）自動(dòng)噴淋淋：40L/s、火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間1小時(shí)2、室外消防室外消防為生活活、消防合一一的低壓制。室室外消防用水水取自室外消消火栓，室外外消火栓設(shè)于于市政給水管管引入的給水水環(huán)網(wǎng)管上，并并根據(jù)消防規(guī)規(guī)范布置。3、室內(nèi)消防室內(nèi)設(shè)消火系統(tǒng)統(tǒng)及自動(dòng)噴淋淋系統(tǒng)，自動(dòng)動(dòng)噴淋按中危危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)。本本工程集中設(shè)設(shè)一處消防泵泵房和消防水水池。4、藥物滅火及及其它按《建筑滅火器器配置設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GBJ1440—90）配置滅火火器。滅火器器采用干粉型型滅火器。（五）管材選用用生活給水管選用用PP-R給水管，排排水管采用PVC-U管，消防系系統(tǒng)：當(dāng)管徑徑小于等于DN100時(shí)采用鍍鋅鋅鋼管，管徑徑大于DN100時(shí)采用無(wú)逢逢鋼管二次鍍鍍鋅安裝。室室外排水管采采用U-PVC排水管。（六）環(huán)境保護(hù)護(hù)及節(jié)能生活污水與雨水水排放采用分分流制。生活污水均進(jìn)化化糞池后排入入市政排水管管。盡量利用市政自自來(lái)水壓力供供水以節(jié)能，用用戶裝水表計(jì)計(jì)量以便節(jié)約約用水。生活水泵及消防防泵采用軟接接頭，隔震基基礎(chǔ)隔震，房房間采用隔聲聲措施。（七）人防地下車庫(kù)局部為為人防，每個(gè)個(gè)單元掩蔽人人數(shù)為1200人，戰(zhàn)時(shí)生生活飲用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：飲用水水4L/d，儲(chǔ)水保障障天數(shù)15天；生活用用水：4L/d,儲(chǔ)水保障天天數(shù)7天。在人防防區(qū)內(nèi)戰(zhàn)時(shí)構(gòu)構(gòu)筑生活飲用用水箱，水箱箱有效容積為為60m3。人防密閉閉通道設(shè)排水水坑,采用電動(dòng)泵泵及手搖泵排排水。人防區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)污水排排水坑采用電電動(dòng)泵及手搖搖泵排水。大學(xué)康城——電電氣（一）強(qiáng)電部分分1、負(fù)荷級(jí)別本工程屬一類高高層層住宅建筑筑，應(yīng)應(yīng)按一級(jí)負(fù)負(fù)荷荷兩回路要要求求供電。其其消消防設(shè)備用用電電為一級(jí)負(fù)負(fù)荷荷，生活泵泵及及客梯為二二級(jí)級(jí)負(fù)荷，其其它它設(shè)備用電電為為三級(jí)負(fù)荷荷。2、電源及供配配電系系統(tǒng)a)自市網(wǎng)引兩兩路路10KV電源源（來(lái)自不不同同區(qū)域變電電所所），至開開閉閉所分配到到該該項(xiàng)目各變變電電所。b)變電所：在在CC2、E、F戶型一層設(shè)設(shè)有變電所所，以以住宅30WW/m2，商商店80W//m2，地下下室15WW/m2估算算，設(shè)備安安裝裝總?cè)萘繛闉?12MVAA。c)備用電源：：設(shè)設(shè)柴油發(fā)電電機(jī)機(jī)組，滿足足消消防用電容容量量要求，及及最最大一臺(tái)消消防防設(shè)備的啟啟動(dòng)動(dòng)要求。d)變電所低壓壓側(cè)側(cè)采用單母母線線分段接線線方方式。3、配電系統(tǒng)本工程采用放射射式式與樹干式式相相結(jié)合的配配電電方式。對(duì)對(duì)于于一般電力力和和照明采用用樹樹干式，對(duì)對(duì)于于大容量用用電電設(shè)備采用用放放射式供電電，一一級(jí)負(fù)荷應(yīng)應(yīng)在在最末一級(jí)級(jí)配配電箱處設(shè)設(shè)置置自動(dòng)切換換裝裝置。4、照明a)本工程照度度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按照《建建建筑照明設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GGGB5000034—2004）進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。b)在車庫(kù)、樓樓梯梯間、前室室等等公共部位位處處設(shè)置應(yīng)急急照照明及疏散散指指示標(biāo)志燈燈；；c)小區(qū)道路照照明明設(shè)計(jì)配合合小小區(qū)景觀，滿滿滿足照度的的前前提下，在在燈燈具的選擇擇上上，與小區(qū)區(qū)環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)一一致致。5、防雷接地a)本工程多數(shù)數(shù)單單體屬二類類防防雷建筑，設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)考慮防防直直擊雷和側(cè)側(cè)擊擊雷，屋面面設(shè)設(shè)明裝避雷雷帶帶，45米以上設(shè)設(shè)防側(cè)側(cè)擊雷裝置置。接接地裝置、防防防雷引下線線均均利用建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)體內(nèi)的的主主鋼筋構(gòu)成成；；b)電源工作接接地地、安全接接地地、各弱電電系系統(tǒng)的工作作接接地及防雷雷接接地采用綜綜合合接地體，其其其工頻接地地電電阻值不大大于于1歐姆，各單單體設(shè)總等等電電位聯(lián)結(jié)及及局局部等電位位聯(lián)聯(lián)結(jié)；c)低壓供電系系統(tǒng)統(tǒng)（0.4KKV）的接地地方式為TNN-S系統(tǒng)，電電氣裝置的的可可接近裸導(dǎo)導(dǎo)體體均可靠接接PPE線。6、節(jié)能措施配變電所位置的的選選擇根據(jù)具具體體情況，做做到到盡可能接接近近負(fù)荷中心心，并并采用節(jié)能能環(huán)環(huán)保型變壓壓器器；采用具有自動(dòng)調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)裝置的低低壓壓電力電容容器器，作為提提高高功率因數(shù)數(shù)的的補(bǔ)償裝置置，減減少線路等等的的電能損耗耗；；對(duì)照明燈具及其其它它用電設(shè)備備盡盡可能采用用節(jié)節(jié)能型或能能耗耗小的設(shè)備備。7、消防設(shè)備配配電本工程屬一類高高層層住宅建筑筑，其其消防水泵泵、消消防電梯、消消消控室、應(yīng)應(yīng)急急照明等均均為為一級(jí)負(fù)荷荷。本工程由10kkVV開閉所（不不同母線段段），引引2路10kV高壓壓電纜電源源至至變電所。變變變電所設(shè)在在地地上一層，在在在每個(gè)變電電所所內(nèi)設(shè)有2臺(tái)干式變壓壓器。低壓壓配配電系統(tǒng)采采用用單母線分分段段，每?jī)膳_(tái)臺(tái)變變壓器母線線之之間設(shè)置聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)開關(guān)，正正常常情況下分分列列運(yùn)行，當(dāng)當(dāng)一一臺(tái)變壓器器故故障時(shí)，聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)開關(guān)自動(dòng)動(dòng)或或手動(dòng)閉合合，由由另一臺(tái)變變壓壓器承擔(dān)兩兩臺(tái)臺(tái)變壓器的的重重要負(fù)荷。對(duì)對(duì)對(duì)于消防負(fù)負(fù)荷荷，采用雙雙電電源末端配配電電箱內(nèi)自動(dòng)動(dòng)切切換配電。本工程在車庫(kù)、變變電所、消防防泵房、消控控室、電梯機(jī)機(jī)房、樓梯間間、前室等處處設(shè)有應(yīng)急照照明。在車庫(kù)庫(kù)內(nèi)及樓梯間間、前室等處處設(shè)有疏散標(biāo)標(biāo)志指示燈。8、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及及消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控控制本工程內(nèi)一類高高層層住宅建筑筑，為為一級(jí)保護(hù)護(hù)對(duì)對(duì)象，應(yīng)采采用用集中保護(hù)護(hù)方方式設(shè)置火火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警及及消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系系統(tǒng)。消控控室室設(shè)在一層層。在車庫(kù)、變電所所、重重要機(jī)房、電電電梯前室等等處處設(shè)置火災(zāi)災(zāi)探探測(cè)器、手手動(dòng)動(dòng)報(bào)警按鈕鈕以以及消防廣廣播播。在變電電所所、柴油發(fā)發(fā)電電機(jī)房、重重要要機(jī)房設(shè)有有消消防電話，消消消防控制室室設(shè)設(shè)置專用火火警警外線電話話。消防控制室可以以接接收各種火火災(zāi)災(zāi)報(bào)警信號(hào)號(hào)（包包括感煙探探測(cè)測(cè)器、感溫溫探探測(cè)器、壓壓力力開關(guān)、水水流流指示器、手手手動(dòng)報(bào)警按按鈕鈕、消火栓栓按按鈕等），并并并顯示報(bào)警警部部位及發(fā)出出聲聲光報(bào)警，系系系統(tǒng)收到報(bào)報(bào)警警信號(hào)后，可可可自動(dòng)或手手動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)應(yīng)的的消防設(shè)備備。消控室可手動(dòng)或或自自動(dòng)啟、停停消消火栓泵及及噴噴淋泵，消消火火栓按鈕可可直直接啟動(dòng)消消火火栓泵?；鸹馂?zāi)災(zāi)確認(rèn)后，根根根據(jù)火情消消控控室可強(qiáng)制制著著火區(qū)電梯梯依依次停于首首層層，并切斷斷普普通客梯電電源源，同時(shí)啟啟動(dòng)動(dòng)消防廣播播。（二）弱電部分分1、電話及網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)：本工程程電電話及網(wǎng)絡(luò)絡(luò)容容量估算為為66000個(gè)終終端，引入入66000對(duì)電電話電纜，111根單模多芯芯光纖，小小區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)置專專用用電話機(jī)房房和和網(wǎng)絡(luò)機(jī)房房。每每戶設(shè)1~22對(duì)電話，幼幼兒園及其其他他配套設(shè)施施按按需要設(shè)置置。市市政通訊網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)主管道擬擬從從三南路引引入入。2、有線電視系系統(tǒng)：：本工程設(shè)設(shè)置置有線電視視系系統(tǒng)，在每每戶戶的客廳、主主主臥室各設(shè)設(shè)11個(gè)電視插座座。住宅每每戶戶2個(gè)電視終端端輸出口，共共共計(jì)約30000個(gè)終端，小小區(qū)內(nèi)設(shè)置置有有線電視前前端端機(jī)房。市市政政管線主管管道道擬從三南南路路引入。3、可視對(duì)講系系統(tǒng)：：每戶設(shè)可可視視對(duì)講分機(jī)機(jī)，每每單元入口口處處設(shè)門口主主機(jī)機(jī)，各門口口主主機(jī)之間聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，主值班班室室內(nèi)設(shè)一臺(tái)臺(tái)管管理機(jī)。4、小區(qū)的公共共部位位，設(shè)置一一定定數(shù)量的視視頻頻監(jiān)控點(diǎn)，以以以滿足安全全管管理的需要要。5、小區(qū)周界報(bào)報(bào)警系系統(tǒng)，巡更更系系統(tǒng)：按用用戶戶實(shí)際需求求設(shè)設(shè)置。6、車庫(kù)管理系系統(tǒng)等等等（三）人防設(shè)計(jì)計(jì)在人防清潔區(qū)相相應(yīng)應(yīng)位置設(shè)置置有有專用配電電箱箱，其電源源從從變電所專專路路引來(lái)，進(jìn)進(jìn)出出人防區(qū)域域的的電氣管道道均均作密封處處理理。人防地地下下內(nèi)所有高高低低壓設(shè)備均均選選用防潮無(wú)無(wú)油油型，燈具具采采用鏈吊式式防防潮熒光燈燈和和應(yīng)急燈，人人人防低壓電電源源配電方式式為為三相五線線TTN-C--SS制。每個(gè)防防護(hù)單元戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)時(shí)人員主要要出出入口防護(hù)護(hù)密密閉門外側(cè)側(cè)，設(shè)設(shè)置有防護(hù)護(hù)能能力的音響響信信號(hào)按鈕，并并并在戰(zhàn)時(shí)主主要要出入口及及值值班室，設(shè)設(shè)置置顯示三種種通通風(fēng)方式的的燈燈箱和音響響裝裝置。大學(xué)康城——通通風(fēng)風(fēng)設(shè)計(jì)（一）工程概況況本工程為住宅小小區(qū)區(qū)，含有若若干干幢一類及及二二類高層住住宅宅，地下一一層層為平戰(zhàn)結(jié)結(jié)合合地下車庫(kù)庫(kù)設(shè)設(shè)備房。（二）通風(fēng)、排排煙煙系統(tǒng)1、地下車庫(kù)按按防火火分區(qū)設(shè)置置若若干個(gè)＜2000㎡的防煙分分區(qū)，每個(gè)個(gè)防防煙分區(qū)設(shè)設(shè)一一套機(jī)械排排風(fēng)風(fēng)、排煙系系統(tǒng)統(tǒng)，車庫(kù)部部分分排風(fēng)、排排煙煙量均按6次/h換氣次數(shù)計(jì)計(jì)算；車庫(kù)庫(kù)由由車道自然然進(jìn)進(jìn)風(fēng)或設(shè)機(jī)機(jī)械械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)量為50%的排煙量。2、地下設(shè)備房房單獨(dú)獨(dú)設(shè)機(jī)械排排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)量為50%的排煙量。3、廚房沒煙經(jīng)經(jīng)專用用風(fēng)道排至至屋屋面。4、所有無(wú)窗衛(wèi)衛(wèi)生間間排氣經(jīng)風(fēng)風(fēng)管管或排氣豎豎井井排到室外外。（三）加壓送風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)所有不滿足自然然排排煙條件的的無(wú)無(wú)外窗防煙煙樓樓間和消防防電電梯前室均均分分別設(shè)置機(jī)機(jī)械械加壓送風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)。加壓壓風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)于屋屋面面。（四）人防通風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)地下一層為平戰(zhàn)戰(zhàn)結(jié)結(jié)合車庫(kù)，戰(zhàn)戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)設(shè)置若若干干人個(gè)防防防護(hù)護(hù)單元，供供二二等人員掩掩蔽蔽。清潔式通風(fēng)新風(fēng)風(fēng)量量：5～7m3/h?p濾毒式通風(fēng)新風(fēng)風(fēng)量量：2～3m3//h?p，并滿足防防毒通道≥40次/h換氣次數(shù)要要求；隔絕防護(hù)時(shí)間：：≥≥3h，Co2濃度≤2.5%。人防單元內(nèi)設(shè)置置獨(dú)獨(dú)立的進(jìn)、排排排風(fēng)口部，并并并設(shè)清潔式式通通風(fēng)、濾毒毒式式通風(fēng)、隔隔絕絕式通風(fēng)三三種種通風(fēng)方式式，且且三種通風(fēng)風(fēng)方方式可通過過閥閥門互相轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換換。（五）環(huán)保方面面1、選用高效、節(jié)節(jié)能能、低噪音音和和低振動(dòng)的的設(shè)設(shè)備。包括括風(fēng)風(fēng)同等運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)設(shè)設(shè)備。2、對(duì)噪音較大大的設(shè)設(shè)備采用隔隔音音消音處理理，包包括設(shè)置機(jī)機(jī)房房、風(fēng)管上上設(shè)設(shè)消音器、消消消音箱等。3、對(duì)有振動(dòng)的的設(shè)備備采用隔振振措措施，包括括采采用橡膠或或彈彈簧減振器器，彈彈性吊架、柔柔柔性接頭等等。4、所有排風(fēng)均均在呼呼吸線以上上排排放。5、發(fā)電機(jī)組配配置排排煙消聲裝裝