簡(jiǎn)易個(gè)人辦公樓承包合同

簡(jiǎn)易個(gè)人辦公樓承包合同業(yè)主負(fù)責(zé)人和承包商負(fù)責(zé)人的姓名、住所和其他信息。這就是合約的必要條款。如果當(dāng)事人不明晰，就無(wú)法確認(rèn)權(quán)利人和義務(wù)分擔(dān)人，也難以解決糾紛。下面大編成給大家整理輕便個(gè)人辦公樓承包合同，期望大家討厭！輕便個(gè)人辦公樓承包合同1轉(zhuǎn)包單位：(以下縮寫(xiě)甲方)承包人：(以下縮寫(xiě)乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵從公平自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承攬事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：工程概況湖畔護(hù)坡工程承攬項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米排序。第二條：施工方案1、護(hù)坡(1)、基底闊米，薄米，自下而上慢慢位正高度為米，受力部分須要熱拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚必須不好質(zhì)量的青磚或紅磚)。(2)、拆毀廁所旁房屋三間，并作出入路。(3)、完工后搞圍墻10米左右。(4)、墻與岸間的空隙用泥土打牢，并在墻上提適度的漏水管。第三條：合約工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn),工程期在日，暫定于自年月日至年月日終了，具體內(nèi)容動(dòng)工時(shí)間由甲方下發(fā)動(dòng)工而令后方可以已經(jīng)開(kāi)始施工。2、若施工過(guò)程中出現(xiàn)人力不容畏懼的情形，或甲方建議乙方暫停工作，工期適當(dāng)延后。第四條：價(jià)格及退款方式1、工程總承包價(jià)為元。2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，涵蓋本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包含掘，踢圍墻)，甲方無(wú)須再向乙方繳付任何費(fèi)用。3、退款方式：竣工驗(yàn)收后交元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，余下部分交，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按環(huán)評(píng)合格之日起排序)。第五條：甲方義務(wù)1、按合約向乙方劃撥工程款。2、協(xié)助協(xié)同施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。第六條：乙方義務(wù)1、承包人負(fù)責(zé)管理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等展開(kāi)監(jiān)督檢查，處置日常有關(guān)事宜，保證本工程施工的安全平衡。2、承包人必須自行全然本合同工程，嚴(yán)禁發(fā)包他人。第七條：施工安全承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)苛按安全標(biāo)準(zhǔn)非政府施工，實(shí)行必要的安全防水措施，消解事故隱患。凡在施工過(guò)程中導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此出現(xiàn)的費(fèi)用，均由乙方分擔(dān)。第八條：環(huán)評(píng)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)以《施工方案》和《質(zhì)量環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。例如環(huán)評(píng)不合格，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理?yè)苡贸鲥e(cuò)。第九條：違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同簽訂合同及時(shí)繳付工程款，若存有逾期，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率排序繳付利息)。2、因非甲方原因、人力不容畏懼的原因，乙方未按期順利完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付本工程總金額百分之一的違約金;逾期少于十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。第十條：其它本合同于年月日由雙方在簽定，自雙方蓋章或蓋章后生效，一式份，上方各謂一份，上繳份。轉(zhuǎn)包單位(甲方)(蓋章)許可代理人(蓋章或蓋章)：聯(lián)系電話：承包人(蓋章或蓋章)：聯(lián)系電話：年月日輕便個(gè)人辦公樓承包合同2出租方：(以下縮寫(xiě)甲方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：承租方：(以下縮寫(xiě)乙方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：甲方將其具備管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的，座落在位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承攬給乙方采用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條基本情況房屋___間，建筑面積___平方米、采用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要設(shè)備___停車場(chǎng)___平方米，游艇碼頭___。第二條用途甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承攬給乙方用做特色酒店經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方容許乙方嚴(yán)禁用做其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第三條出租期限租賃期共20____年，甲方從___年___月___日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至___年___月___日歸還。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約，歸還房屋：1、擅自將房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、參股、抵押或與他人調(diào)劑互換的;2、利用租用房屋展開(kāi)抵押貸款或者積極開(kāi)展賭徒等非法活動(dòng)，侵害甲方及公共利益的;3、積欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;4、受到行政處罰，被吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方具有優(yōu)先承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條租金和租金繳納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)繳納方式1、甲乙雙方訂立首年租金300萬(wàn)元，從第二年起至每年遞減30萬(wàn)元，由乙方在每年___月___日繳納給甲方，合約簽定三日內(nèi)交貨首年費(fèi)用，退還后用。2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)出租稅費(fèi)(或?qū)τ嘘P(guān)稅費(fèi)的簽訂合同)為_(kāi)________。第五條出租期間的房屋修葺和裝飾1、甲方在交貨房屋時(shí)必須保證房屋不鑿、不水淹、三通(戶內(nèi)上水、上岸、照明電)和門(mén)窗不好，以確保乙方安全正常采用。2、在出租期間房屋修葺由乙方自行負(fù)責(zé)管理，修葺費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)，且修葺時(shí)必須保證質(zhì)量，乙方未及時(shí)修葺或修葺不力對(duì)房屋的正常采用導(dǎo)致?lián)p毀的，必須對(duì)全部損失分擔(dān)索賠責(zé)任。3、乙方因采用須要，在不能影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對(duì)租用房屋展開(kāi)翻新、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方同意后方可以施工。4、出租屆滿后家電、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸屬于乙方所有，凡粘附建筑物上的有關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響時(shí)程采用的由乙方負(fù)責(zé)管理拆毀。第六條特別規(guī)定一.安全管理簽訂合同1、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點(diǎn)制訂嚴(yán)苛的安全預(yù)案，健全各項(xiàng)安全管理制度，搭載齊全的消防設(shè)施，強(qiáng)化員工安全管理培訓(xùn)，保證綜合樓、船庫(kù)的財(cái)產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期展開(kāi)檢查。2、乙方于試營(yíng)業(yè)已經(jīng)開(kāi)始前向甲方繳納20萬(wàn)元安全保證金，合約屆滿甲方不予退還;合約期間違背國(guó)家、省、市及甲方安全規(guī)定被行政處罰的，乙方必須在三日內(nèi)補(bǔ)齊保證金。3、乙方每年可為出售20萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。4、對(duì)采用游艇游玩的游客必須出售人身不幸危害保險(xiǎn)，游艇駕駛?cè)藛T須要具有適當(dāng)?shù)鸟{車資質(zhì)，例如發(fā)生意外事故，存有乙方分擔(dān)全部責(zé)任。二.宣傳費(fèi)用簽訂合同甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域展開(kāi)整體外包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占到整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目嚴(yán)禁高于整體宣傳篇幅的15%，具體內(nèi)容比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體內(nèi)容協(xié)商)分擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可以自行展開(kāi)宣傳，具體內(nèi)容方案須甲方核準(zhǔn)。三.物業(yè)費(fèi)用簽訂合同物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)采用的陸域面積(包含停車場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占到園區(qū)總面積的百分比交納，由甲方不予繳納。四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用簽訂合同五.按期保證金簽下后三日內(nèi)乙方向甲方一次性交納30萬(wàn)元做為按期保證金，合約屆滿后，乙方并無(wú)償付犯罪行為，甲方不予退還。六.附屬設(shè)施的利用其中停車場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方容許嚴(yán)禁對(duì)外展開(kāi)收費(fèi)營(yíng)業(yè)，例如須要對(duì)外營(yíng)業(yè)，可向甲方交納50%的利潤(rùn)。七.甲方積極支持甲方將乙方訂為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方招集、舉行的關(guān)鍵性會(huì)議及其他活動(dòng)首先考量在乙方舉辦，乙方給與甲方六折協(xié)議價(jià)格。八.關(guān)鍵性比賽期間的經(jīng)營(yíng)簽訂合同1、關(guān)鍵性比賽期間乙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先確保比賽采用，協(xié)調(diào)甲方及有關(guān)部門(mén)順利完成比賽非政府運(yùn)轉(zhuǎn)任務(wù)。2、比賽期間有關(guān)部門(mén)按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方支付采用費(fèi)用，具體內(nèi)容事宜自行協(xié)商。第七條違約責(zé)任1、乙方遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)第二條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)提早解除合同，當(dāng)年租金及按期保證金予以歸還。2、乙方未履行職責(zé)第四條簽訂合同條款的，乙方應(yīng)當(dāng)索賠甲方全部損失，并繳付損失額20%的違約金;3、乙方逾期交貨租金、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除繳交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方交納滯納金;4、乙方擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用，甲方有權(quán)責(zé)令暫停受讓犯罪行為，中止出租合約，由乙方向甲方繳付年租金20%的違約金。5、乙方未履行職責(zé)第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理簽訂合同的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定計(jì)入乙方交納的安全保證金。第八條抗辯條件1.房屋例如因不可抗力原因引致?lián)p壞或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合約建議出售財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，按獎(jiǎng)賞保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方不予索賠。2.因城市建設(shè)、發(fā)展須要拆毀或改建已出租的房屋，并使甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而中止合約的，租金按實(shí)際采用時(shí)間排序。第九條爭(zhēng)議化解的方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時(shí)，仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院控告。第十條其他簽訂合同事宜乙方存有違背園區(qū)管理規(guī)定的其他犯罪行為，依照規(guī)定展開(kāi)行政處罰，對(duì)于輕微違背園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)導(dǎo)致關(guān)鍵性不良影響的，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定不予追責(zé)或解除合同，因此導(dǎo)致的損失由乙方分擔(dān)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具備同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各謂三份。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(親筆簽名)法定代表人：(親筆簽名)地址：地址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽下地點(diǎn)：簽下時(shí)間：輕便個(gè)人辦公樓承包合同3甲方：乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒有限公司馮瑜甲方愿意把薈香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授與乙方，乙方也愿拒絕接受薈香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽訂本合同，并自身利益其它方面的考量一致同意本合同應(yīng)寫(xiě)下得貼心精細(xì)，雙方達(dá)成一致的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿許可乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其薈香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方嚴(yán)禁同意、許可、許可其他任何人或法人主體簽定、出售或代理降價(jià)甲方之合約。第二條乙方分擔(dān)的義務(wù)除了上面提及的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內(nèi)并只有在繼續(xù)執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供更多用，甲方應(yīng)用適度的方式將其加至甲方的所有廣告邊線上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒(méi)任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包含知識(shí)產(chǎn)權(quán))。b.乙方將天下最小的不懈努力，以雙方擬定的具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和優(yōu)惠，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。c.乙方應(yīng)當(dāng)事先防止違法的廣告刊載，并通過(guò)電子郵件把乙方已經(jīng)公開(kāi)征集至將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上刊載的新廣告通告甲方，并盡量認(rèn)同甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，做出的婉拒任何不合法廣告的同意。d.通過(guò)乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供更多實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可以自行玩游戲查閱，以便乙方有效地掌控廣告刊載至其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及稅金總收入。所有乙方提供更多的報(bào)告，包含數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方遞交：1.每月25日之前提供更多表明甲方在該日歷月20日之前稅金總收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;2乙方應(yīng)當(dāng)在每月30日之前接到甲方根據(jù)乙方提供更多的月報(bào)表的發(fā)票;3.乙方應(yīng)當(dāng)于每月30日，繳付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上精心安排盡職盡責(zé)的人員有效地繼續(xù)執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方分擔(dān)的義務(wù)甲方同意：a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式穩(wěn)步和維持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上塞入上述鏈接程序(tag)，保證當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度表明具有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)適當(dāng)?shù)木W(wǎng)頁(yè)上要確切地全然看見(jiàn)。c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供更多的廣告管理軟件系統(tǒng)做出的報(bào)告為依據(jù)。d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上塞入具有乙方標(biāo)識(shí)的按抖，向潛在的廣告商闡明乙方獨(dú)家代理降價(jià)本網(wǎng)站之所有廣告位。e.在獲得嶄新廣告通告之后，如果甲方對(duì)嶄新廣告存有任何反對(duì)意見(jiàn)的話，必須在收到嶄新廣告通告之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通告乙方。如果無(wú)法及時(shí)知會(huì)對(duì)嶄新廣告的反對(duì)意見(jiàn)，那么，在甲方把反對(duì)意見(jiàn)知會(huì)乙方之前都將被指出就是甲方同意刊載這些嶄新廣告。乙方在接到甲方的反對(duì)意見(jiàn)之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤消這些嶄新廣告。f.甲方向乙方提供更多有關(guān)用戶、瀏覽者、庫(kù)存量、采用報(bào)告、評(píng)估和用戶研究、傳輸、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)建議的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適度地利用這些信息去兜售廣告。h.甲方應(yīng)當(dāng)按照與乙方雙方制訂的具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和優(yōu)惠，做為向廣告主繳納兜售本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。第四條廣告費(fèi)于本合同繼續(xù)執(zhí)行期間，乙方所招徠的廣告主因刊載廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)當(dāng)繳付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)當(dāng)輕易由乙方向廣告主收全。乙方應(yīng)當(dāng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告總收入，交納其中50%之廣告稅金予甲方。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方根據(jù)這一合約采用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)科學(xué)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程(泛稱乙方技術(shù))仍然就是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒(méi)任何權(quán)利、稱呼權(quán)或利益。在本合同中止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)馬上交還除了本合同規(guī)定可以留存的所有屬對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶龀龃_保，任何一方都不向(受到本合同條款約束的本公司有權(quán)曉得的雇員和董事以及存有必要曉得的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透漏有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ街赋霾还俜降谋Ｃ苄畔ⅲ牵篴.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效率裁決必須提供更多的那些信息，在這種情況下，提供更多信息的一方應(yīng)當(dāng)盡快通告另一方(如果可能將應(yīng)當(dāng)在透漏以前通告對(duì)方)并應(yīng)當(dāng)設(shè)法并使這些信息獲得保密看待--如果可能將的話;b.做為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透漏這些信息，如果須要使他們曉得本合同條款的話;c.為了行使其跟本合同不二者矛盾的權(quán)利;d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所建議提供更多的信息，其中包含股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所建議提供更多的信息;以及e.跟乙方或甲方的融資、并購(gòu)、分拆或股票銷售有關(guān)的不得不透漏的信息。應(yīng)保密或存有理由應(yīng)保密的信息或?qū)＠?，但并不局限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未發(fā)布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包含下列信息：1.已經(jīng)通過(guò)合法途徑贏得的信息或由一方單一制研發(fā)的信息;2.官方材料中已經(jīng)透漏的信息;3.公眾已經(jīng)廣泛曉得的信息;4.已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方贏得的信息;或者5.法律建議透漏的信息。第七條期限本合同的期限需從合約生效之日，公元_________年______月______日至_________年______月______日終了，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]在合約屆滿前一個(gè)月前對(duì)他方明確提出中止合約的書(shū)面通知，本合同視作雙方自期限截至?xí)r再自動(dòng)續(xù)約一年。第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容甲乙雙方確保并同意，不包含或通過(guò)上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供更多任何被指出或可能將被指出屬下列內(nèi)容的材料，也確保并同意：1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_認(rèn)為毀謗、色情、穢或污蔑的內(nèi)容;2.侵害任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包含版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;3.侵害任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;甲方確保并同意，在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面嚴(yán)格遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第九條嚴(yán)禁棄權(quán)本合同無(wú)法退出、修正、授與或受讓，除非存有甲方和乙方一致同意并蓋章的那種書(shū)面合約。甲方同意，如果它必須授與或受讓本合同，它將并使該繼承者或翟家者分擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授與、受讓或承繼都無(wú)法免去本合同規(guī)定甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的義務(wù)。第十條違約責(zé)任雙方都必須按照合約的內(nèi)容繼續(xù)執(zhí)行。例如存有償付，違約方可向非違約方分擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和適當(dāng)?shù)姆韶?zé)任。第十一條統(tǒng)轄法律本合同受到適用于于在中國(guó)簽訂和繼續(xù)執(zhí)行的合約的中國(guó)法律統(tǒng)轄并根據(jù)這些中國(guó)法律展開(kāi)表述，不考量法律沖突的原則。第十二條通告本合同建議或容許送抵的所有通告都必須就是書(shū)面通知，可以按后面列舉的通信地址通過(guò)派遣人送抵、電傳、一級(jí)掛號(hào)寄送送抵。第十三條合約的完整性本合同為一完備之合約，替代本合同簽定前雙方以前所簽公的所有合約。甲方：________________代表蓋章：____________地址：________________日期：________________乙方：________有限公司代表蓋章：____________地址：________________日期：________________輕便個(gè)人辦公樓承包合同4甲方(發(fā)包方)：聯(lián)系電話：乙方(接包方)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承攬法》、《農(nóng)村土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包事宜，簽定本合同。一、發(fā)包土地基本情況及用途甲方愿將其承攬的坐落于連井畝葡萄園承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方，由乙方獨(dú)立自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、發(fā)包(出租)期限土地發(fā)包期限為年，自年月日至年月日終了(即為甲方卸任)。例如政策容許，甲方必須幫助乙方辦理卸任后的葡萄園承攬事宜。三、發(fā)包價(jià)格與繳付方式甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個(gè)人交納部分由乙方替代交納，視作發(fā)包費(fèi)和。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方將其土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包后，甲方與發(fā)包方的土地承攬關(guān)系維持不變，甲方穩(wěn)步向發(fā)包方分擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、確權(quán)土地被依法征稅、擠占時(shí)，有權(quán)依法贏得適當(dāng)?shù)耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)和征用津貼。3、認(rèn)同乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，嚴(yán)禁干預(yù)乙方依法展開(kāi)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、甲方職工必須享用的福利待遇和優(yōu)惠政策。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法擁有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、依法維護(hù)合理利用葡萄園，應(yīng)當(dāng)減少資金投入以維持土地肥力，嚴(yán)禁隨意棄荒，嚴(yán)禁損毀葡萄苗木和架材。3、依法享用團(tuán)場(chǎng)提供更多的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和服務(wù)，甲方的水電暖等個(gè)人往來(lái)欠款例如從乙方的總收入等計(jì)入，甲方必須在落空之日起30日內(nèi)如數(shù)交予乙方。4、確權(quán)期間土地被依法征稅、擠占時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)順從，但有權(quán)贏得適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)和資金投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);5、發(fā)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方歸還發(fā)包的葡萄園或者協(xié)商穩(wěn)步發(fā)包。六、合約的中止或中止1、存有以下情況之一者，本合同可以中止或中止：(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以中止本合同;(2)簽定的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策出現(xiàn)關(guān)鍵性變化的;(3)一方償付，并使合約無(wú)法履行職責(zé)的;(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況明顯轉(zhuǎn)差，存有證據(jù)說(shuō)明合約將無(wú)法履行職責(zé)的;(5)因不可抗力(關(guān)鍵性自然災(zāi)害)并使合約無(wú)法履行職責(zé)的。(6)合同期內(nèi)，例如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施擠占或充公該土地的，本合同自動(dòng)中止，甲乙雙方均無(wú)愧于違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、因更改或中止本合同并使一方遭遇損失的，除依法可以免去責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)管理賠償損失的3倍。2、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍。3、乙方不按合約簽訂合同采用土地，發(fā)生改變葡萄園用途、毀壞或給葡萄眼導(dǎo)致永久性侵害的，甲方有權(quán)建議乙方暫停侵犯、恢復(fù)原狀或者賠償損失。八、其他簽訂合同1、本合同簽定后，雙方應(yīng)當(dāng)將合約報(bào)合作社備案;乙方對(duì)土地展開(kāi)再確權(quán)，須經(jīng)得甲方書(shū)面同意。2、其他須要表明的事項(xiàng)：。3、本合同在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成，可以命令團(tuán)、連、合作社協(xié)商，不愿協(xié)商或協(xié)商未成的，輕易向第五師人民法院提出訴訟訴訟。4、本合同自雙方蓋章后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具備同等法律效力。5、本合同一式叁份，雙方各謂一份，鑒證單位備案一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年月日輕便個(gè)人辦公樓承包合同5甲方：________________________乙方：________________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和公司文件有關(guān)規(guī)定，遵從公平、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就勞務(wù)施工承攬事宜協(xié)商達(dá)成一致一致。簽定本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：第二條工程承攬范圍：工程施工圖紙所不含土建工程項(xiàng)目(具體內(nèi)容見(jiàn)到5.2)第三條工程工期開(kāi)工日期：以甲方動(dòng)工而令為實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期，南征板基礎(chǔ)墊層施工已經(jīng)開(kāi)始排序乙方的工期，以所承包工程完工時(shí)間為完結(jié)，總施工天數(shù)為：第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量：合格第五條承攬方式、價(jià)格及涵蓋的內(nèi)容1.承攬方式及單價(jià)：合約價(jià)格：本分紙盒工程使用緊固單價(jià)(鋼筋工、木工、瓦工)的形式，按元/㎡建筑面積計(jì)價(jià)及地下室，順利完成圖紙內(nèi)雙方簽訂合同的全部工作量2.承攬價(jià)格所涵蓋的內(nèi)容：(1)加裝;模板的制作與支設(shè)，磚胎膜的砌筑;內(nèi)架設(shè)與拆毀、歸類堆滿;(2)甲方提供更多塔吊、人貨電梯、烘烤機(jī)械等，操作工及其工資;(3)其他所有土建所須要小型工具附件;(4)在圖紙會(huì)審以后存有分部分項(xiàng)工程，實(shí)際更改多寡，在支付中減少或計(jì)入多寡工程量勞務(wù)費(fèi)用。第六條甲方責(zé)任和義務(wù)1.負(fù)責(zé)管理與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)同現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。2.及時(shí)提供更多由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、材料等。3.按本合同簽訂合同，向乙方繳付勞動(dòng)報(bào)酬。4.統(tǒng)籌安排、協(xié)同化解非乙方單一制采用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用電及施工場(chǎng)地;第七條乙方的責(zé)任和義務(wù)：1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)苛按安全施工標(biāo)準(zhǔn)展開(kāi)施工，保證工期和質(zhì)量;2強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作方式工人的安全教育;3認(rèn)真落實(shí)安全措施，實(shí)行必要的安全防水措施，消解事故隱患，確保安全生產(chǎn);4拒絕接受安全檢查人員依法實(shí)行的監(jiān)督檢查。5由于違章操作導(dǎo)致工傷事故，并分擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用于法律責(zé)任。第八條支付及退款方式1、工程量排序：按設(shè)計(jì)施工圖紙，工程更改護(hù)照聯(lián)系單，有關(guān)會(huì)議紀(jì)要及有關(guān)護(hù)照證明等按實(shí)支付;2、工程款繳付：甲方按乙方順利完成的月形象進(jìn)度工程量(分項(xiàng)工程)繳付70%的勞務(wù)費(fèi)用，每棟封頂繳付至已竣工工程量的85%，局部(分項(xiàng)工程)環(huán)評(píng)合格后，繳付至已竣工工程量的95%;余款在兩月內(nèi)一次性付清。第九條爭(zhēng)議1.如果甲方不按照本合同的簽訂合同繳付勞務(wù)報(bào)酬，協(xié)同期間完結(jié)后，乙方可以暫停工作。暫停工作少于28天，甲方仍不繳付勞務(wù)報(bào)酬，乙方可以發(fā)出通知解除合同，甲方必須索賠乙方因此而遭遇的損失。2.例如在乙方?jīng)]全然履行職責(zé)本合同義務(wù)之前，總紙盒合約或?qū)I(yè)分包合約中止，甲方應(yīng)當(dāng)通