屋面工程監(jiān)理細(xì)則

屋面工程監(jiān)理細(xì)則工程監(jiān)理細(xì)則（屋面）內(nèi)容提要：監(jiān)理目標(biāo)關(guān)鍵操縱點(diǎn)監(jiān)理措施其它項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制（一）屋面保溫隔熱層（二）屋面找平層（三）瀝青防水卷材屋面防水層（四）合成高分子防水卷材屋面防水層（五）高聚物改性瀝青防水卷材防水層（六）建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控（七）建筑防水工程質(zhì)量操縱要點(diǎn)（一）屋面保溫隔墊層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目保溫材料的強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）差不多項(xiàng)目（2.1）松散的保溫材料，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平坦，找坡正確。（2.2）板狀保溫材料，應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯(cuò)縫并嵌填密實(shí)。（3）承諾偏差項(xiàng)目（表9-1）保溫（隔熱）層的承諾偏差表9-1項(xiàng)次項(xiàng)目承諾偏差檢驗(yàn)方法1保溫層厚度松散材料+105/100-55/100用鋼針插入和尺量檢查板狀材料±55/100且不大于4mm2隔熱板相鄰高低差3mm用直尺和楔形塞尺檢查注：5指保溫層厚度。應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）保溫隔熱層功能不良：保溫材料容重過(guò)大，顆粒和粉末含量比例不平均，鋪設(shè)前含水量大，未充分晾干。使用前的材料應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇，加強(qiáng)保管和處理，對(duì)不符合規(guī)范要求的材料，不得使用。（2）鋪設(shè)厚度不平均：松散材料鋪設(shè)時(shí)移動(dòng)堆積，找坡不勻；抹砂漿找平層的方法不當(dāng)，壓實(shí)過(guò)程中擠壓了保溫層；分層鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)把握好各層的厚度，認(rèn)真進(jìn)行操作。（二）屋面找平層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目找平層所用的原材料及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。屋面(包括天溝、檐溝)找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。差不多項(xiàng)目水泥砂漿找平層：無(wú)脫皮和起砂等缺陷。瀝青砂漿找平層：拌和平均，表面密實(shí)，無(wú)蜂窩等缺陷。找平層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成弧形或鈍角，且整齊平順。分格縫的留設(shè)、位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。承諾偏差項(xiàng)目(見表9-2)屋面找平層承諾偏差表9-2項(xiàng)次項(xiàng)目承詁偏差mm檢驗(yàn)方法1表面平坦5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2預(yù)制找平層接縫高低差3用直尺和楔形塞尺檢查應(yīng)注意的質(zhì)量問題找平層起砂砂漿拌合配合比不準(zhǔn)，水泥標(biāo)號(hào)不夠或不穩(wěn)固。抹灰強(qiáng)度不足，養(yǎng)護(hù)過(guò)早、過(guò)晚，過(guò)早上人踩踏等均能引起找平層起砂。找平層空鼓、開裂所用砂子過(guò)細(xì)，基層表面清理不潔凈，施工前未澆水或澆水養(yǎng)護(hù)不夠?；缀癖〔黄骄蚴┕ぶ芯植柯骸Ｎ菝娴霓D(zhuǎn)角處，出屋管根和埋件周圍漏壓或操作不夠認(rèn)真，構(gòu)件吊環(huán)在抹灰前未割掉等緣故，易產(chǎn)生空、鼓、裂現(xiàn)象。屋面倒泛水：沖筋時(shí)泛水坡沒有找準(zhǔn)確，或在鋪灰時(shí)未用木杠找出泛水。鋪灰厚度沒按沖筋刮平順，使泛水失去作用。瀝青防水卷材屋面防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目防水卷材和膠結(jié)材料的品種、標(biāo)號(hào)及瑪王脂配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定，檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比和試驗(yàn)報(bào)告。屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。差不多項(xiàng)目卷材防水層的表面平坦度應(yīng)符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象。卷材鋪貼的質(zhì)量：冷底子油涂刷平均，鋪貼方法、壓接順序和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固，無(wú)滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。泛水、檐口及變形縫的防水層應(yīng)粘貼牢固、封蓋嚴(yán)密，卷材附加層、泛水立面收頭等做法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。卷材屋面愛護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：綠豆砂愛護(hù)層：粒徑符合規(guī)范的規(guī)定，篩洗潔凈，預(yù)熱干燥撒鋪平均，粘貼牢固，表面清潔。排氣屋面孔道的留設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：排氣道縱橫貫穿，不得堵塞。排氣孔安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。雨水口及變形縫、檐口等處薄鋼板應(yīng)安裝牢固，水落口平正，變形縫、檐口等處薄鋼板安裝順直，防銹漆涂刷要平均。承諾偏差項(xiàng)目(見表9-3)應(yīng)注意的質(zhì)量問題積水現(xiàn)象：有泛水的檐溝、屋面等處的基層應(yīng)按規(guī)定做好泛水，卷材鋪貼后的屋面坡度應(yīng)符合要求。瀝青防水卷材屋面防水層承諾偏差9-3項(xiàng)次項(xiàng)目承諾偏差檢驗(yàn)方法1卷材搭接寬度-10mm尺量檢查2瑪王脂軟化點(diǎn)±50C檢查鋪貼時(shí)測(cè)試記錄3瀝青膠結(jié)材料使用溫度-100C滲漏水：已鋪完的屋面防水層應(yīng)加強(qiáng)愛護(hù)，小形工具和手推車走動(dòng)易損害防水層，應(yīng)采取防護(hù)措施。合成高分子防水卷材屋面防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目合成高分子卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口，預(yù)埋件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。差不多項(xiàng)目鋪貼卷材防水層的表面應(yīng)符合排水要求，防水層無(wú)積水現(xiàn)象。聚氨酯底膠、聚氯酯涂膜防水附加層要涂刷平均，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。卷材防水層鋪貼和搭接、收頭等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、損害、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材防水層的愛護(hù)層，涂料應(yīng)附著牢固，覆蓋平均嚴(yán)密，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷。應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其緣故是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不完全，卷材沒有粘貼牢固。施工中應(yīng)操縱基層的含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。(2)滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位，伸縮縫未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢、卷材松動(dòng)有間隙等；接槎處漏水緣故是甩出的卷材未愛護(hù)好，顯現(xiàn)損害和撕裂，或基層清理不潔凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等；施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，如此滲漏能夠得到有效操縱。高聚物改性瀝清防水卷材防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號(hào)及膠粘劑的配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋管件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。差不多項(xiàng)目鋪貼卷材防水層的表面應(yīng)符合排水要求；防水層無(wú)積水現(xiàn)象。基層處理劑涂刷平均，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷.卷材防水層鋪貼和搭接、收頭處符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，并粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、損害、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材防水層的愛護(hù)層，應(yīng)牢固結(jié)合緊密，厚度平均一致。應(yīng)注意的質(zhì)量問題空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其緣故是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不完全，卷材沒有粘貼牢固。施工中應(yīng)操縱基層含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。滲漏：滲水、漏水發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢，卷材松動(dòng)或襯墊材料不嚴(yán)，有間隙等；接槎處漏水緣故是甩出的卷材未愛護(hù)好，顯現(xiàn)損害和撕裂，或基層清理不潔凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等。施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，滲漏能夠得到有效操縱。（六）建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控對(duì)承包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查和認(rèn)定；對(duì)承包單位的治理人員及技術(shù)操作人員進(jìn)行考核，對(duì)施工方案及技術(shù)交底文件進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。對(duì)防水工程使用的要緊材料、輔助材料要進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠產(chǎn)品合格證書或質(zhì)量鑒定文件。（1）對(duì)防水材料出廠質(zhì)量合格證書的驗(yàn)收生產(chǎn)廠家要提供：“南京市建筑防水材料使用認(rèn)證書”的復(fù)印件，此件應(yīng)蓋有紅色印章和標(biāo)明認(rèn)定有限期限；此認(rèn)證書要與市建委下發(fā)文件相對(duì)應(yīng)相吻合。生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書應(yīng)包括：品種、標(biāo)號(hào)或型號(hào)及該批產(chǎn)品各項(xiàng)性能試驗(yàn)指標(biāo)數(shù)據(jù)，合格證的編號(hào)、批號(hào)、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗(yàn)部門的印章；卷材或產(chǎn)品包裝的合格證上應(yīng)有南京市建筑防水材料使用認(rèn)證及防偽標(biāo)志。（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。卷材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。外觀檢驗(yàn)要緊是防水材料外型尺寸、厚度等問題，每批抽檢一定數(shù)量（例如10卷）進(jìn)行產(chǎn)品稱重檢驗(yàn)，不合格產(chǎn)品應(yīng)清退出廠。（3）防水材料批數(shù)的劃分依有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。若無(wú)此資料，可參照防水卷材同期生產(chǎn)的每1000卷為一批，瀝青類為20t為一批，不足此數(shù)者也劃為一批。（4）對(duì)防水材料的質(zhì)量有異議時(shí)，監(jiān)理工程師能夠進(jìn)行取樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)格把住材料使用的質(zhì)量關(guān)，確保不合格材料不進(jìn)場(chǎng)，不合格材料不用于施工工程。（5）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的合格材料要督促施工單位做好儲(chǔ)存工作。對(duì)不承諾曝曬、超高堆放或堆壓的材料，要嚴(yán)禁不符合存放要求的現(xiàn)象產(chǎn)生。對(duì)要進(jìn)行防水工程的部位基層，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對(duì)基層的標(biāo)高、坡度、表面平坦度、表面清理、清掃，均應(yīng)對(duì)比圖紙及施工部位的相對(duì)關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過(guò)施工單位進(jìn)行做好校正處理。（七）建筑防水工程質(zhì)量操縱要點(diǎn)有關(guān)部門對(duì)防水工程顯現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果，滲漏緣故中由于材料不良造成的占20%?33%，由于施工粗糙造成的約占45%?48%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18%?26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂“四漏”（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意，監(jiān)理工程師針對(duì)本分部的工程質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，排除質(zhì)量通病?；鶎硬倏v要點(diǎn)防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直截了當(dāng)阻礙防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平坦度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完善無(wú)起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等差不多上保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。（1）預(yù)制板的安裝及灌縫要求：預(yù)制板安裝應(yīng)平坦牢固，防止因承重荷載不一，變形不一，而顯現(xiàn)縫隙，屋面板間板面高差操縱在10mm以內(nèi)，板縫寬應(yīng)差不多一致，上口縫寬不應(yīng)小于20mm，當(dāng)板縫超寬大于40mm上窄下寬，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。板縫澆筑細(xì)石混凝土應(yīng)密實(shí)，否則易生產(chǎn)裂縫造成滲漏。（2）坡度操縱要點(diǎn)建筑屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。（3）平坦度操縱要點(diǎn)找平層的平坦度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量阻礙專門大。找平層不平坦，粘結(jié)劑涂不平均，阻礙卷材鋪貼質(zhì)量，對(duì)深層涂料的施工阻礙更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2m靠尺檢查平坦度，最大孔隙不超過(guò)5mm，間隙僅承諾平緩變化，且必須順坡度變化，不能產(chǎn)生逆坡。（4）設(shè)計(jì)要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固，基層表面必須具備強(qiáng)度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設(shè)計(jì)要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層，則能夠降低基層的要求，做到坡度準(zhǔn)確，表面平坦即可。（5）柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，含水率高，會(huì)引起防水層鋪貼起鼓和剝離但關(guān)于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。（6）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的操縱要點(diǎn)大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。要注意將水落口杯和地漏先裝好預(yù)埋混凝土中這些部位加大局部坡度（5%），保證其標(biāo)高的準(zhǔn)確。注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過(guò)水孔，管道穿過(guò)防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。防水層在建筑的陰、陽(yáng)角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層的收頭、防水層及愛護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量操縱工作。防水層施工作業(yè)條件的操縱要點(diǎn)（1）氣候條件施工條件成熟與否直截了當(dāng)關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素阻礙較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5°。或高于35°C都會(huì)阻礙防水層施工質(zhì)量，也防礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔貼卷材和溶劑型涂料可在-10C以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0C以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5°C以下氣溫中施工；氣溫超過(guò)35°C時(shí)所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以上大風(fēng)天氣塵土砂粒阻礙與基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。（2）重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、愛護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有專門大阻礙，甚至直截了當(dāng)阻礙到防水工程的成敗。專門要注意監(jiān)督愛護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，專門是在多頭分包施工情形下，交叉治理，更加大了質(zhì)量操縱的難度。因此必須引起對(duì)施工質(zhì)量操縱的足夠重視。卷材防水施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑，膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)加操縱。嚴(yán)格把握基層含水率達(dá)到要求后，才能進(jìn)行粘貼。注意操縱陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。涂膜防水施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。不管是薄質(zhì)涂料采納的涂刷法和噴涂法，依舊厚質(zhì)涂料常用的抹壓法和刮涂法施工；在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜（如玻璃纖維或化學(xué)纖維）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求;操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度（氣溫）、操作時(shí)刻配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)（次）必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按照“先高后低，先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行。密封防水材料施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)密封材料常用的要緊有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法依照材料不同而異，分冷嵌法和熱灌法兩種。為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機(jī)具的選用、配料與攪拌、粘結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的操縱，以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督操縱。熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一樣在110?130°C；最高不得超過(guò)140C,注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100mm左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度（不宜低于110C）應(yīng)趕忙現(xiàn)場(chǎng)澆灌，嵌填要高出板縫3?5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象；嵌填要密實(shí)飽滿，要按順序進(jìn)行。最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌