某住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)課程課件

第4章住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)4.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成與功能4.2安全防范自動化系統(tǒng)4.3物業(yè)管理自動化系統(tǒng)4.4小結(jié)4.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成與功能4.1.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)4.1.2住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成4.1.3住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的功能4.1.1住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)利用現(xiàn)代4C（即計算機、通訊網(wǎng)絡、自控、IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡，將多元化信息服務與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的選擇應滿足以下的基本標準：

①提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；②住宅內(nèi)部具備完善的安保防災措施；③住宅小區(qū)與社會之間具有高度的信息交互功能；④小區(qū)內(nèi)部具備完善的安保措施，全面的公用設施監(jiān)控管理和信息化的社區(qū)服務管理；⑤能夠為小區(qū)內(nèi)住戶提供多媒體的各種信息服務

4.1.2住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的基本組成安全防范自動化系統(tǒng)

室內(nèi)部分家庭安防系統(tǒng)門禁系統(tǒng)對講系統(tǒng)室外部分閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)周邊安防系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)物業(yè)管理自動化系統(tǒng)

抄表自動化系統(tǒng)公共信息自動化系統(tǒng)物業(yè)管理自動化系統(tǒng)智能一卡通系統(tǒng)通信自動化系統(tǒng)

有線電視網(wǎng)系統(tǒng)高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)系統(tǒng)寬帶光纖接入網(wǎng)系統(tǒng)電話網(wǎng)系統(tǒng)其他網(wǎng)系統(tǒng)4.1.3住宅小區(qū)自動化系統(tǒng)的功能安防管理物業(yè)管理信息通信網(wǎng)絡功能4.2安全防范自動化系統(tǒng)4.2.1家庭安防自動化系統(tǒng)4.2.2門禁自動化系統(tǒng)4.2.3對講自動化系統(tǒng)4.2.4閉路電視自動化系統(tǒng)4.2.5周邊安防自動化系統(tǒng)4.2.6電子巡更自動化系統(tǒng)4.2.1家庭安防自動化系系統(tǒng)家庭安防自動化系系統(tǒng)功能(1)可探測非法入侵行行為或燃氣泄漏，，并發(fā)出信號向接接警中心或業(yè)主報報警；(2)接警管理中心可以以監(jiān)視和記錄用戶戶向中心發(fā)送的報報警事件，并進行行相應的處警；(3)接警管理中心信息息管理，實時維護護用戶的布防信息息和測試信息；按按接警、處警方法法，警情查詢統(tǒng)計計各種警情信息；；(4)住戶也可以通過固固定式緊急呼救報報警系統(tǒng)或便攜式式報警裝置，向物物業(yè)管理中心呼救救報警。防盜報警系統(tǒng)組成成(1)入侵報警探測器處理現(xiàn)場報警信息息并以特定的信號號輸出。(2)中間處理設備連接前端探測器和和后端處理及報警警設備，把報警信信號轉(zhuǎn)換成計算機機可以接受的信號號(3)傳輸系統(tǒng)將探測器感應到的的入侵信息傳至監(jiān)監(jiān)控中心。(4)監(jiān)控中心匯總探測信息，并并經(jīng)終端設備處理理后，以聲、光的的形式報警輸出。。圖4－2某一典型家庭安防防系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖4.2.2門禁自動化系統(tǒng)門禁自動化系統(tǒng)功功能(1)登記注冊：凡是是新增加的卡，都都要進行登記注冊冊，記時輸入卡號號、姓名和有效時時段等信息，登記記完成后，該卡在在所登記的有效時時段內(nèi)使用就可以以進出出入口。(2)刪除注冊卡：當識識別丟失或由于某某種原因不能使用用時，可隨時將該該卡注銷，并輸入入要刪除的卡號即即可注銷該卡。(3)記錄讀卡信息并控控制門的開關(guān)：當當有人讀卡后控制制器將讀卡器的送送出信號讀入，根根據(jù)卡號、當前時時間和登記信息進進行判斷該卡是否否有效，控制開鎖鎖或不開，同時將將卡號和時間記錄錄下來。(4)實時監(jiān)測：將系統(tǒng)統(tǒng)設置成實時監(jiān)測測狀態(tài)，這時每讀讀一次卡，控制器器所記錄的卡號、、是否注冊以及有有效無效等信息會會立即顯示在計算算機上。另外門的的狀態(tài)(開或關(guān))也可實時顯示。(5)擴展功能：根據(jù)特特殊需要，系統(tǒng)可可以外接密碼鍵盤盤輸入、報警信號號輸入以及繼電器器聯(lián)動輸入，可驅(qū)驅(qū)動聲光報警或起起動攝像機等其他他設備。門禁自動化系統(tǒng)組組成門禁控制系統(tǒng)通常常由三層設備組成成。底層是直接與進出出者打交道的、安安裝在現(xiàn)場的輸入入輸出設備，如讀讀卡器、電鎖、出出口按鈕、報警傳傳感器和報警喇叭叭等；中間層是控制器層層；頂層是出入門禁控控制系統(tǒng)的管理主主機層，圖4－3（a）門禁控制系統(tǒng)結(jié)結(jié)構(gòu)圖圖4－3（b）門禁控制器圖4－3（c）門禁控制系統(tǒng)門禁自動化系統(tǒng)的的辨識裝置（讀卡卡器）密碼識別卡式識別（接觸式式和非接觸式）生物特征識別（（指紋機、指形機機、視網(wǎng)膜機、臉臉面機和虹彩機））4.2.3對講自動化系統(tǒng)對講系統(tǒng)功能(1)可實現(xiàn)住戶、訪客客語言/圖像傳輸；(2)通過室內(nèi)分機可以以遙控開啟防盜門門電鎖；(3)門口主機可以利用用密碼、鑰匙或感感應卡等開啟防盜盜門；(4)高層住宅在火災報報警情況下可以自自動開啟樓梯門鎖鎖；(5)高層住宅具有群呼呼功能，一旦災情情發(fā)生，可向所有有住戶發(fā)出報警信信號。對講系統(tǒng)組成一般由管理主機、、單元主機、住戶戶對講機和防盜門門電鎖組成。對講系統(tǒng)分類按照系統(tǒng)設置普通對講系統(tǒng)、可可視對講系統(tǒng)按照系統(tǒng)的規(guī)模單戶型、單元型、、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型圖4－5(a)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視對對講系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖圖4－5(b)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視對對講系統(tǒng)4.2.4閉路電視自動化系系統(tǒng)閉路電視自動化系系統(tǒng)功能(1)對小區(qū)主要出入口口、主干道、周界界圍墻、停車場出出入口以及其他重重要區(qū)域進行監(jiān)控控；(2)監(jiān)控中心監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)應采用多媒體視視像顯示技術(shù)，由由計算機控制、管管理及進行圖像記記錄；(3)系統(tǒng)可與周界安防防報警系統(tǒng)聯(lián)動進進行圖像跟蹤及記記錄；(4)視頻失落及設備故故障報警；(5)圖像自動/手動切換、云臺及及鏡頭的遙控閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)相對于普通擴散散型的廣播電視來來講，其具有以下下特點：(1)它是一種集中型系系統(tǒng)，不同于擴散散型的廣播電視，，一般作監(jiān)測、監(jiān)監(jiān)控、管理使用；；(2)信息來源于多臺攝攝像機，要求多路路信號同時傳輸，，同時顯示；(3)傳輸?shù)木嚯x相對對較短，一般在在幾十米到幾千千米的有限范圍圍內(nèi)；(4)一般采用閉路傳傳輸，極少采用用開路傳輸方式式。一千米以內(nèi)內(nèi)可用電纜傳輸輸，一千米以上上最好用光纜傳傳輸。(5)除向接受端傳輸輸視頻信號外，，還要向攝像機機傳送控制信號號和電源，因此此，是一種雙向向多路傳輸系統(tǒng)統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控組組成攝像部分攝像機安裝在需需要監(jiān)視的地點點，配有云臺調(diào)調(diào)整觀察角度，，配有調(diào)焦裝置置可調(diào)整觀察的的距離及清晰度度，配有防護罩罩以防損壞。傳輸部分將攝制的圖像信信號傳輸給監(jiān)控控中心顯示、記記錄?？刂撇糠謱魉蛠淼男盘柼柼幚碇筮M行行顯示和記錄。。顯示和記錄部分分顯示和記錄拍攝攝到的畫面。圖4－6(a)閉路電視監(jiān)控系系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖圖4－6(b)閉路電視監(jiān)控系系統(tǒng)攝像部分攝像部分是由安安裝在現(xiàn)場的設設備完成的，這這些設備包括攝攝像機、云臺和和防護罩。它們們的任務是將攝攝像的對象進行行攝像，并將其其轉(zhuǎn)化為電信號號。攝像機由高靈敏成像的的CCD固體攝像器件、、調(diào)整鏡頭與光光圈組成。CCD電荷耦合器件構(gòu)構(gòu)成的攝像頭，，利用光敏二極極管的PN結(jié)構(gòu)成基本像素素，當光線照射射在PN結(jié)上的強弱發(fā)生生變化時，在其其表面的電荷量量發(fā)生相應的變變化，將這一微微弱的電荷變化化采用特殊的耦耦合方式輸出就就形成了這一點點像素的信號。。采用電子掃描描的方式把全部部像素的信號輸輸入即可得到攝攝像頭場景的圖圖像信號。云臺使攝像機改變攝攝像角度和監(jiān)視視范圍。云臺分為固定和和電動云臺兩種種。如果監(jiān)視范圍不不大，則采用固固定云臺，在其其上安裝好攝像像機后可調(diào)整攝攝像機的水平、、俯仰角度，達達到最好的工作作狀態(tài)，然后就就可鎖定調(diào)整機機構(gòu)。如果需要對大范范圍進行掃描監(jiān)監(jiān)視，則采用電電動云臺。傳輸部分傳輸部分的任務務是把現(xiàn)場攝像像機發(fā)出的信號號傳送到控制中中心。它一般包包括線纜、調(diào)制制解調(diào)設備、線線路驅(qū)動設備等等。監(jiān)視現(xiàn)場和控制制中心之間有兩兩種信號需要傳傳輸，一種是攝攝像機得到的圖像信號要傳到控制中心心，一種是控制制中心的控制信號要傳送到現(xiàn)場，，控制現(xiàn)場設備備。視頻信號的傳輸可用同軸軸電纜、光纖或或雙絞線，用雙雙絞線傳輸時需需加視頻轉(zhuǎn)換適適配器?？刂菩盘柕膫鬏斂梢允侵敝苯涌刂?，即控控制中心直接把把控制量直接送送入被控設備，，如云臺和變焦焦距鏡頭所需的的電源、電流信信號等。這種方方式適用于現(xiàn)場場控制設備較小小的情況。顯示記錄部分顯示記錄是把現(xiàn)現(xiàn)場傳來的電信信號轉(zhuǎn)換成圖像像在監(jiān)視設備上上顯示，如果有有必要的話，還還可以用錄像機機錄下來，供分分析研究使用。。顯示記錄安裝裝在控制室內(nèi)，，主要有監(jiān)視器器、錄像機和一一些視頻處理設設備監(jiān)視器按其功能可分為為三種：圖像監(jiān)視器主要用于對攝像像機信號的圖像像監(jiān)視電視監(jiān)視器兼有圖像監(jiān)視器器和電視接收機機的功能，可將將廣播電視信號號轉(zhuǎn)換為視頻信信號在屏幕顯示示的同時送往錄錄像機進行錄像像。計算機監(jiān)視器通過矩陣切換系系統(tǒng)，將現(xiàn)場攝攝像機傳送來的的信號在計算機機屏幕上再現(xiàn)。。錄像機錄像機有兩種：：一種是連續(xù)式，，像銀行、博物物館等處，需長長期錄像；一種是間歇式，，可以設置多種種世界間隔模式式?？梢栽O置為周期期性自動錄像，，也可以設置為為收到報警信號號后，自動進入入連續(xù)錄像狀態(tài)態(tài)。錄像機內(nèi)設有字字符信號發(fā)生器器，可在圖像信信號上打出月/日/年/星期/時/分/秒/錄像模式，還能能在圖像上顯示示出攝像機與報報警器的編號和和報警方式。畫面分割器在大型住宅小區(qū)區(qū)的閉路電視監(jiān)監(jiān)控中攝像機的的數(shù)量多達數(shù)百百個，但監(jiān)視器器的數(shù)量受機房房面積的限制要要遠遠小于攝像像機的數(shù)量，而而且監(jiān)視器數(shù)量量太多也不利于于值班人員全面面巡視。畫面分割器就是是實現(xiàn)全景監(jiān)視視的一種裝置。。多路視頻信號號進入畫面分割割器后再輸入一一臺監(jiān)視器，就就可在一臺監(jiān)視視器屏幕上同時時顯示多個畫面面。畫面分割器器分為二畫面、、四畫面、十六六畫面。通過編編程，每個畫面面的圖像可以實實現(xiàn)定格，也可可以全屏放大。。視頻切換器視頻切換器可將將一路視頻信號號送到多個顯示示與記錄設備?！，F(xiàn)在還有一些些電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)把云臺、變焦焦鏡頭和攝像機機封裝在一起組組成一體化攝像像機。它們配有有高級的伺服系系統(tǒng)，云臺具有有很高的旋轉(zhuǎn)速速度，還可以預預置監(jiān)視點和監(jiān)監(jiān)視路徑。平時時按設定的路線線進行自動巡視視，一旦發(fā)生報報警，就能很快快地對準報警點點，進行定點的的監(jiān)視和錄像。。控制部分控制部分是負責責所有設備的控控制與圖像信號號的處理，是整整個系統(tǒng)的指揮揮中心。一般住住宅小區(qū)，主要要由總控制臺組組成；構(gòu)成復雜雜或龐大的住宅宅小區(qū)，必要時時可設副控制臺臺或?qū)⒖偪刂婆_臺聯(lián)網(wǎng)?？刂婆_通過各種種遙控電路來實實現(xiàn)對攝像部分分的控制，控制制電動變焦鏡頭頭的變焦、聚焦焦和光圈，與電電動旋轉(zhuǎn)云臺組組合可以對相當當廣闊的范圍進進行監(jiān)視，而且且還可以對該范范圍內(nèi)任意部分分進行特寫。控控制臺可控制電電動云臺的左右右上下轉(zhuǎn)動，對對有自動巡視功功能的云臺還可可自動控制，同同時控制臺還要要控制切換設備備。4.2.5周邊安防自動化化系統(tǒng)周邊安防系統(tǒng)功功能(1)對小區(qū)周邊圍墻墻區(qū)域進行監(jiān)控控；(2)探測任何試圖非非法翻越圍墻或或柵欄進入小區(qū)區(qū)的行為以及入入侵位置；(3)向小區(qū)物業(yè)管理理中心報警，并并啟動聯(lián)動設備備。周邊安防系統(tǒng)組組成周邊安防系統(tǒng)一一般由探測器、、報警控制器、、聯(lián)動控制器、、模擬顯示屏及及探照器組成。。圖4－7（a）周邊安防系系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖圖4－7(b)感應式電子圍欄欄探測器周邊安防系統(tǒng)未未來的發(fā)展首要的是防止誤誤報、漏報，因因此系統(tǒng)應采樣樣模糊控制原理理技術(shù)，有效避避免由于樹葉、、雜物、小鳥、、暴風雪等原因因?qū)μ綔y器的影影響；其次就是要提高高周邊安防系統(tǒng)統(tǒng)的精確度。第三就是周邊安安防系統(tǒng)一定要要人性化。4.2.6電子巡更自動化化系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)功功能（1）設定合理巡更更點、巡更班次次、時間間隔、、線路走向、有有效管理巡更員員巡視活動；（2）巡更員按規(guī)定定的巡更點進行行巡視，便可記記錄巡更員到達達時間、地點及及相關(guān)信息，并并將有效信息保保存在中心數(shù)據(jù)據(jù)庫中；（3）

將數(shù)據(jù)庫中中的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)統(tǒng)計、生成報表表，以供查詢、、打印，并對失失盜失職進行分分析處理。電子巡更系統(tǒng)組組成(1)非在線式巡更系系統(tǒng)非在線式巡更系系統(tǒng)主要由巡更更機（采集器））、通訊器（數(shù)數(shù)據(jù)傳送器）及及巡更按鈕組成成，如圖4－8所示。系統(tǒng)組成及工作作原理簡單，工工作時，巡更員員攜帶采集器，，按預先排好的的巡更班次、時時間間隔、線路路走向到各巡更更點巡視，讀取取巡更按鈕的有有關(guān)信息。返回回管理中心后將將巡更機采集到到的數(shù)據(jù)通過數(shù)數(shù)據(jù)傳送器將采采集器的信息傳傳輸?shù)焦芾碇鳈C機內(nèi)，進行整理理分析。圖4－8（a）非在線式電電子巡更系統(tǒng)示示意圖圖4－8（b）非在線式電電子巡更系統(tǒng)(2)在線式巡更系統(tǒng)統(tǒng)在線式巡更系統(tǒng)統(tǒng)是將數(shù)據(jù)識讀讀器安裝在小區(qū)區(qū)重要部位，再再用總線連接到到控制中心的管管理主機上。在在線巡更系統(tǒng)一一般是巡更員攜攜帶巡更牌，按按預先排好的巡巡更班次、時間間間隔、線路走走向到各巡更點點巡視；巡更點點讀取有關(guān)信息息，實時上傳至至管理中心，供供分析、處理；；實現(xiàn)了實時管管理保安巡邏人人員的巡視情況況、增加了保安安防范措施。為了既能實現(xiàn)巡巡更功能又節(jié)省省造價，目前，，在智能住宅小小區(qū)的設計中，，把巡更系統(tǒng)設設計到門禁系統(tǒng)統(tǒng)中去，利用現(xiàn)現(xiàn)有門禁系統(tǒng)的的現(xiàn)場控制器的的多余的輸入點點來實現(xiàn)在線式式巡更，在線式式電子巡更系統(tǒng)統(tǒng)示意圖如圖4－9所示。圖4－9在線式電子巡更更系統(tǒng)示意圖4.3物業(yè)管理自動化化系統(tǒng)4.3.1抄表自動化系統(tǒng)統(tǒng)4.3.2公共信息自動化化系統(tǒng)4.3.3物業(yè)管理自動化化系統(tǒng)4.3.4智能卡一卡通系系統(tǒng)4.3.1抄表自動化系統(tǒng)統(tǒng)多表抄收解決方方案(1)多表移到戶外(2)多表計量采用IC卡、磁卡之類的的儲值卡表的方方式實現(xiàn)用戶的的預付費(3)遠程抄表抄表自動化系統(tǒng)統(tǒng)的主要功能(1)水、電、氣等表表采用電子計量量，必須計量準準確，管理可靠靠；(2)水、電、氣等表表具有遠程自動動抄收的各種數(shù)數(shù)據(jù)，應可隨時時查詢、統(tǒng)計，，打印整個小區(qū)區(qū)各表讀數(shù)并計計費。(3)遠程抄收系統(tǒng)中中心可以實時監(jiān)監(jiān)測系統(tǒng)運行狀狀態(tài)，并進行故故障報告。抄表自動化系統(tǒng)統(tǒng)的組成(1)信號采集系統(tǒng)完成表計數(shù)字脈脈沖信號的采集集工作，并通過過媒體(介質(zhì))傳輸至數(shù)據(jù)集中中存儲系統(tǒng)中。。(2)數(shù)據(jù)集中存儲系系統(tǒng)通過數(shù)據(jù)的雙向向通訊，接收并并保存由采集器器采集的實時數(shù)數(shù)據(jù)，同時對數(shù)數(shù)據(jù)進行必要的的分析、累加和和計算等(3)數(shù)據(jù)通訊傳輸系系統(tǒng)由安裝在供電所所(公司)、自來水公司、、煤氣(天然氣)公司營業(yè)所內(nèi)的的總控管理系統(tǒng)統(tǒng)通過Internet（LAN）網(wǎng)絡等通訊技技術(shù)和物業(yè)中心心的管理主機相相聯(lián)接，對采集集到的數(shù)據(jù)自動動進行處理、存存儲和匯總統(tǒng)計計圖4－10(a)抄表自動化系統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖圖4－10(b)某典型抄表自動動化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖圖抄表自動化系統(tǒng)統(tǒng)的種類(1)遠傳有線聯(lián)網(wǎng)自自動化抄表系統(tǒng)統(tǒng)建立在局域網(wǎng)基基礎上的自動化化抄表系統(tǒng)。(2)無線遠傳自動化化抄表系統(tǒng)運用無線電作為為傳輸介質(zhì)將采采集器中的數(shù)據(jù)據(jù)傳輸至集中器器。(3)電力載波方式利用現(xiàn)有電力線線作為數(shù)據(jù)通道道，集中器通過過電力載波和數(shù)數(shù)據(jù)采集器通訊訊、訪問表計數(shù)數(shù)據(jù)以及對用戶戶表具進行控制制。4.3.2公共信息自動化化系統(tǒng)一、公共廣播系系統(tǒng)二、電子公告系系統(tǒng)一、公共廣播系系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)的的功能(1)由軟件程序控制制，可根據(jù)需求求，分區(qū)播放不不同的音響內(nèi)容容或背景音樂；；(2)有廣播、背景音音樂及揚聲器線線路檢測功能；；(3)當發(fā)生緊急事故故（如火災時）），可根據(jù)程序序指令自動切換換到緊急廣播工工作狀態(tài)；(4)提供任何事件的的報警聯(lián)動廣播播；(5)手動切換的實時時廣播。公共廣播系統(tǒng)組組成(1)節(jié)目源設備(2)信號的放大和處處理設備①調(diào)音臺和前置置放大器②功率放大器(3)傳輸線路(4)揚聲器系統(tǒng)二、電子公告系系統(tǒng)電子公告系統(tǒng)的的功能電子公告系統(tǒng)，，也稱為小區(qū)消消息顯示系統(tǒng)，，是物業(yè)管理的的有效輔助工具具。通過多媒體體計算機全天候候發(fā)布與小區(qū)業(yè)業(yè)主密切相關(guān)的的各種公共信息息，如天氣預報報、通知、布告告、活動安排等等，讓小區(qū)的業(yè)業(yè)主們通過電子子公告屏上的信信息，可隨時了了解到小區(qū)的物物業(yè)管理和新聞聞內(nèi)容等。電子公告系統(tǒng)的的組成小區(qū)電子公告系系統(tǒng)一般由管理理主機、控制器器和顯示屏組成成。管理主機一一般設在管理中中心室內(nèi)，控制制器通過通信線線與顯示屏相連連，顯示屏設在在小區(qū)入口處較較明顯的位置。。顯示屏有液晶晶顯示屏(LCD)、發(fā)光二極管顯顯示屏(LED)和電視墻等，目目前普遍使用的的是LED顯示屏。一般對于電子公公告系統(tǒng)在技術(shù)術(shù)方面要求：①顯示示屏與與管理理主機機CRT同步，，實時時顯示示CRT上的文文字；；②系統(tǒng)統(tǒng)能通通過對對管理理主機機的操操作，，調(diào)整整顯示示屏的的色彩彩和亮亮度。。③系統(tǒng)統(tǒng)軟件件具有有一定定的編編輯方方式，，顯示示時間間可任任意調(diào)調(diào)節(jié)，，畫面面可循循環(huán)顯顯示，，可自自開機機到關(guān)關(guān)機全全自動動播放放。④軟件件支持持文字字、股股市、、天氣氣預報報等多多種信信息。。⑤顯示示屏至至少能能顯示示16××16點陣，，24××24點陣或或更大大點陣陣的漢漢字，，并能能選用用多種種標準準及美美術(shù)中中英文字體。4.3.3物業(yè)管管理自自動化化系統(tǒng)統(tǒng)小區(qū)物物業(yè)計計算機機管理理系統(tǒng)統(tǒng)的硬硬件部部分由由計算算機網(wǎng)網(wǎng)絡及及其他他輔助助設備備構(gòu)成成，軟軟件部部分是是集成成小區(qū)區(qū)居民民、物物業(yè)管管理人人員和和服務務人員員三者者之間間關(guān)系系的紐紐帶，，對物物業(yè)管管理中中的房房地產(chǎn)產(chǎn)、住住戶、、服務務、公公共設設施、、工程程檔案案、各各項費費用及及維修修信息息資料料進行行數(shù)據(jù)據(jù)采集集、加加工處處理、、存儲儲、計計算等等操作作，反反映出出物業(yè)業(yè)管理理的各各種運運行狀狀態(tài)。。物業(yè)業(yè)軟件件應以以網(wǎng)絡絡技術(shù)術(shù)為基基礎，，面向向用戶戶，實實現(xiàn)信信息高高度共共享，，方便便物業(yè)業(yè)管理理公司司和住住戶的的信息息溝通通。物業(yè)管管理系系統(tǒng)的的功能能(1)以房屋屋為主主體的的房產(chǎn)產(chǎn)管理理；(2)住戶信信息管管理；；(3)對公共共設施施的管管理；；(4)住宅小小區(qū)安安防管管理；；(5)收費管管理等等。物業(yè)管管理系系統(tǒng)的的組成成第一級級是中央計計算機機系統(tǒng)統(tǒng)，由若若干臺臺中央央計算算機通通過星星型拓拓撲結(jié)結(jié)構(gòu)的的以太太網(wǎng)連連接組組成，，分為為工作作站、、操作作站。。第二級級是單元級級控制制站，由若若干臺臺單元元控制制器通通過小小區(qū)總總線連連接而而成。。第三級級是家庭級級控制制站，由若若干臺臺家庭庭控制制分站站(住戶采采集器器或公公共設設施監(jiān)監(jiān)控器器)通過局局部總總線連連接而而成，，與其其上一一級的的單元元控制制器進進行數(shù)數(shù)據(jù)交交換。。第四級級是末端監(jiān)監(jiān)控設設備，是系系統(tǒng)末末端最最基本本的檢檢測、、受控控點。。圖4－11住宅小小區(qū)物物業(yè)管管理系系統(tǒng)硬硬件結(jié)結(jié)構(gòu)圖圖圖4－12(a)住宅小小區(qū)物物業(yè)管管理系系統(tǒng)軟軟件功功能框框圖圖4－12(b)某住宅宅小區(qū)區(qū)物業(yè)業(yè)管理理系統(tǒng)統(tǒng)軟件件圖4.3.4智能卡卡一卡卡通系系統(tǒng)智能小小區(qū)““一卡卡通””是是以IC卡技術(shù)術(shù)為核核心，，以以計算算機和和通信信技術(shù)術(shù)為手手段，，將小小區(qū)內(nèi)內(nèi)的各各項設設施連連接成成為一一個有有機的的整體體，用用戶通通過一一張IC卡便可可完成成通常常的資資金結(jié)結(jié)算和和某些些控制制操作作，如如用IC卡開啟啟房門門、支支付電電費等等，而而不必必像以以往那那樣攜攜帶很很多鑰鑰匙開開門，，去各各個對對應部部門交交費等等繁雜雜的操操作。。一卡通通系統(tǒng)統(tǒng)的功功能(1)制卡、、發(fā)卡卡以及及所有有智能能卡的的制作作、發(fā)發(fā)放、、掛失失、注注銷等等；(2)系統(tǒng)設設備功功能設設置，，對讀讀卡器器、讀讀卡控控制模模塊功功能及及權(quán)限限的設設置；；(3)門禁監(jiān)監(jiān)控管管理，，對住住宅小小區(qū)內(nèi)內(nèi)的重重要出出入口口或某某些地地段實實時監(jiān)監(jiān)控，，隨時時設置置開、、關(guān)，，可隨隨時查查詢和和統(tǒng)計計出入入信息息檔案案；(4)水電氣氣三表表數(shù)據(jù)據(jù)遠傳傳及收收費管管理；；(5)保安巡巡更點點巡檢檢和信信息管管理；；(6)物業(yè)人人員考考勤和和工資資管理理等。。一卡通通系統(tǒng)統(tǒng)的組組成(1)智能卡卡非接觸觸式IC卡(2)讀寫終終端（（智能終終端設設備））讀卡