建筑工程讀圖審圖優(yōu)化指南

讀圖審圖優(yōu)化指南（2020版）引言為規(guī)范公司圖紙會(huì)審、變更及洽商的技術(shù)管理行為，提升項(xiàng)目讀圖識(shí)圖能力，指導(dǎo)項(xiàng)目管理人員快速掌握施工圖紙重點(diǎn)內(nèi)容，找出筆誤、表述不清、遺漏、圖紙沖突、影響施工或難以施工等問(wèn)題，進(jìn)而提高辦公和生產(chǎn)效率；同時(shí)吸取過(guò)往經(jīng)驗(yàn)，從有利于降低施工成本、有利于保證建筑結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量以及使用功能等方面對(duì)施工圖提出改進(jìn)意見(jiàn)。特此編制《讀圖審圖優(yōu)化指南》。各項(xiàng)目在開(kāi)工前期，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目部各部門管理人員及分包方管理人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，由項(xiàng)目技術(shù)部匯總、整理各部門的合理意見(jiàn)，并結(jié)合業(yè)主與設(shè)計(jì)單位的實(shí)際管理情況適時(shí)辦理會(huì)審、變更、洽商等技術(shù)文件。在項(xiàng)目生命周期內(nèi)，由項(xiàng)目總工牽頭組織讀圖講圖活動(dòng)，促進(jìn)各部門對(duì)圖紙的正確使用和核算，達(dá)到避免安全、質(zhì)量及功能風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)降低項(xiàng)目成本的目的。最后感謝公司設(shè)計(jì)院、機(jī)電管理部、分公司技術(shù)部、各位項(xiàng)目總工對(duì)本指南編寫(xiě)工作提供的無(wú)私分享。各項(xiàng)目需積極開(kāi)展對(duì)本指南的培訓(xùn)教育工作，并將指南內(nèi)容結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行應(yīng)用。希望本指南能在各項(xiàng)目開(kāi)展的圖紙會(huì)審、變更洽商等技術(shù)管理工作和讀圖講圖活動(dòng)中起到積極的作用。因?yàn)闀r(shí)間倉(cāng)促，編審過(guò)程中難免有一些遺漏，各項(xiàng)目可以及時(shí)向技術(shù)中心反饋建議和意見(jiàn)，不斷完善和深化本指南。謝謝！公司技術(shù)中心2020年5月18日目錄TOC\o"1-2"\h\u18098一、圖紙會(huì)審與變更、洽商管理 頁(yè)共55頁(yè)一、圖紙會(huì)審與變更、洽商管理1、圖紙會(huì)審管理（1）施工單位領(lǐng)取圖紙后，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織技術(shù)、工程、機(jī)電、商務(wù)、測(cè)量、質(zhì)量及分包方等有關(guān)部門和人員對(duì)圖紙進(jìn)行審查。尤其是商務(wù)部門，應(yīng)根據(jù)商務(wù)策劃對(duì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)中潛虧或無(wú)利潤(rùn)的內(nèi)容進(jìn)行針對(duì)性識(shí)別，并書(shū)面告知技術(shù)部門主要人員，盡可能在源頭止損，形成商務(wù)引導(dǎo)技術(shù)、技術(shù)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理模式。（2）圖紙審查時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查施工圖的有效性、對(duì)施工條件的適應(yīng)性、各專業(yè)之間和平面圖、剖面圖與詳圖之間的協(xié)調(diào)一致性等。（3）圖紙審查應(yīng)形成記錄，由施工單位將參加圖紙審查的各部門和人員所提出的問(wèn)題按專業(yè)整理、匯總后，報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位，由建設(shè)（監(jiān)理）單位提交給設(shè)計(jì)單位做設(shè)計(jì)交底準(zhǔn)備。（4）設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和施工單位項(xiàng)目技術(shù)、商務(wù)、生產(chǎn)等有關(guān)人員參加。施工單位負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)交底內(nèi)容按專業(yè)匯總整理，形成圖紙會(huì)審記錄。（5）圖紙會(huì)審記錄應(yīng)由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，形成正式圖紙會(huì)審記錄。不得擅自在正式圖紙會(huì)審記錄上涂改或變更其內(nèi)容。（6）在圖紙會(huì)審會(huì)議上，各參加單位提出的所有問(wèn)題或優(yōu)化建議必須經(jīng)過(guò)討論并作出明確結(jié)論；針對(duì)需要再次討論的問(wèn)題，圖紙會(huì)審記錄上應(yīng)明確其最終答復(fù)日期。（7）圖紙會(huì)審可采用全部圖紙集中會(huì)審、分部圖紙會(huì)審、分階段圖紙會(huì)審及分專業(yè)圖紙會(huì)審，具體會(huì)審形式根據(jù)出圖進(jìn)度及各方意見(jiàn)確定。2、設(shè)計(jì)變更與工程洽商管理（1）變更、洽商的內(nèi)容應(yīng)具體準(zhǔn)確。對(duì)于原設(shè)計(jì)的變更處，均應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明相關(guān)圖紙的頁(yè)號(hào)、軸線位置和修改內(nèi)容。（2）變更、洽商可由技術(shù)人員辦理，機(jī)電安裝專業(yè)的變更、洽商由相應(yīng)專業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)辦理；工程分承包方的有關(guān)變更、洽商，經(jīng)工程總承包單位確認(rèn)后方可辦理。（3）變更、洽商內(nèi)容若涉及其他專業(yè)、部門及分承包方，在征得相關(guān)專業(yè)、部門、分承包方同意后，方可辦理。（4）變更、洽商應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其委托人共同簽認(rèn)后生效。設(shè)計(jì)單位如委托建設(shè)或監(jiān)理單位辦理簽認(rèn)，應(yīng)依法辦理書(shū)面委托書(shū)，才能由被委托方代為簽認(rèn)。（5）凡需設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目，應(yīng)在收到有效的設(shè)計(jì)變更通知單或辦理工程洽商后，方可進(jìn)行施工。（6）施工單位在簽收或簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙時(shí)，如對(duì)施工進(jìn)度和施工準(zhǔn)備情況產(chǎn)生影響，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位說(shuō)明情況，并辦理經(jīng)濟(jì)簽證。（7）施工過(guò)程中增發(fā)、續(xù)發(fā)、更換施工圖時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽辦工程洽商，確定新發(fā)圖紙的起用日期、應(yīng)用范圍及與原圖的關(guān)系；如有已按原圖施工的情況，要說(shuō)明處置意見(jiàn)。（8）各責(zé)任人在收到變更、洽商后，應(yīng)及時(shí)在施工圖紙上對(duì)應(yīng)部位標(biāo)注變更、洽商記錄的日期、編號(hào)、更改內(nèi)容。（9）變更、洽商需進(jìn)行更改時(shí)，應(yīng)在變更、洽商中寫(xiě)清原變更、洽商記錄的日期、編號(hào)、更改內(nèi)容，并在原變更、洽商被修正的條款上注明“作廢”標(biāo)記。（10）同一地區(qū)內(nèi)相同的工程如需同一個(gè)變更、洽商（同一設(shè)計(jì)單位，工程的類型、變更洽商的內(nèi)容和部位相同），可采用復(fù)印件或抄件，但應(yīng)注明原件存放處。3、圖紙與變更、洽商文件收發(fā)管理（1）工程總承包施工單位資料管理人員從建設(shè)單位領(lǐng)取圖紙、工程洽商和設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)及時(shí)發(fā)給技術(shù)、生產(chǎn)、測(cè)量、商務(wù)、質(zhì)量、其他專業(yè)及分承包方等有關(guān)部門和人員，并進(jìn)行登記簽收。（2）圖紙?zhí)讛?shù)以滿足施工實(shí)際需要為原則，與建設(shè)單位協(xié)商解決，技術(shù)部門和商務(wù)部門至少留存一套全圖以備查用。（3）與分承包方（或其他專業(yè)）有關(guān)的變更、洽商應(yīng)由總承包方發(fā)給相關(guān)分承包方（或相關(guān)專業(yè)），并應(yīng)登記簽收。（4）進(jìn)行復(fù)印分發(fā)的變更、洽商文件，應(yīng)在分發(fā)前對(duì)復(fù)印件的正確性進(jìn)行復(fù)核。（5）資料編號(hào)按國(guó)家規(guī)范及工程所屬地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。（6）各類型的圖紙、變更、洽商均應(yīng)進(jìn)行專業(yè)分類，按單位工程匯集整理，由資料管理人員管理。二、讀圖審圖程序讀圖審圖程序：熟悉擬建工程的功能、熟悉審查工程平面尺寸、熟悉審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無(wú)出錯(cuò)、檢查施工圖中有無(wú)可改進(jìn)的地方。1、熟悉擬建工程的功能領(lǐng)取圖紙后，首先了解本工程的使用功能，是廠房還是辦公樓？是商業(yè)還是住宅？了解功能之后，再聯(lián)想一些基本的設(shè)計(jì)尺寸和裝修做法，例如衛(wèi)生間樓地面一般會(huì)貼地磚作塊料墻裙，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)樓地面標(biāo)高一般會(huì)低幾厘米；廠房的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設(shè)備安裝的需要等，最后識(shí)讀建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。2、熟悉審查工程平面尺寸建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，一是細(xì)部尺寸，二是軸線間尺寸，三是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線。識(shí)讀工程平面圖尺寸時(shí)，先識(shí)讀建施平面圖，再識(shí)讀本層結(jié)施平面圖，最后識(shí)讀水、電、暖通等機(jī)電設(shè)備安裝圖（例如檢查房間平面布置是否方便使用，采光通風(fēng)是否良好等），識(shí)讀下一層平面圖尺寸時(shí)，檢查與上一層有無(wú)不一致的地方。3、熟悉審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般包含正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖等，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上一般有本層標(biāo)高；結(jié)施圖梁表中一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖中一般有標(biāo)高注明，通過(guò)這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，一是窗臺(tái)、門窗高度等細(xì)部尺寸，二是層高尺寸并標(biāo)注有標(biāo)高，三是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸基本相同，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸；檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施圖標(biāo)高是否與結(jié)施圖標(biāo)高相符，建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同，因?yàn)榻ㄊ﹫D樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖樓地面標(biāo)高僅為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米。某些施工圖會(huì)把建施圖標(biāo)高標(biāo)在相應(yīng)的結(jié)施圖上，如果不留意，施工中會(huì)出錯(cuò)。熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有誤，檢查梯段凈高是否小于2.2米（是否影響人體正常通行，出現(xiàn)磕碰頭部現(xiàn)象）；當(dāng)中間層設(shè)置露臺(tái)時(shí)，檢查露臺(tái)標(biāo)高是否比室內(nèi)低；檢查衛(wèi)生間、浴室樓地面是否低幾厘米，否則檢查圖紙有無(wú)防溢水措施；最后與水、電、暖通等機(jī)電設(shè)備安裝圖及二次裝修施工圖相結(jié)合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。4、審查原施工圖有無(wú)可改進(jìn)的地方主要從有利于降低施工成本、有利于保證建筑結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量、有利于保證使用功能及有利于現(xiàn)場(chǎng)施工等方面對(duì)施工圖提出改進(jìn)意見(jiàn)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)下文《優(yōu)化篇》。三、讀圖審圖優(yōu)化問(wèn)題序號(hào)問(wèn)題或設(shè)計(jì)原則1、總綱圖紙數(shù)量或編號(hào)是否與圖紙目錄相符？各專業(yè)圖紙中地上部分或地下部分軸線標(biāo)號(hào)或軸網(wǎng)間距是否出現(xiàn)偏差？不同設(shè)計(jì)單位或同一設(shè)計(jì)單位分期出圖的交互部位是否一致？各專業(yè)圖紙中涉及的材料要求是否一致？核查圖紙中規(guī)定的材料設(shè)備是否符合國(guó)家和地方發(fā)布的推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄？核查平面圖中遺漏或未表示清楚的部分，是否在其它圖紙（例如大樣圖、系統(tǒng)圖）中有所表示？核查建筑總平面圖與各單體結(jié)構(gòu)標(biāo)高系統(tǒng)是否一致。檢查結(jié)施圖中地下室絕對(duì)標(biāo)高、各主樓單體絕對(duì)標(biāo)高及正負(fù)零相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高的數(shù)值是否一致，建筑總平面圖與結(jié)施圖的標(biāo)高是否一致，避免出現(xiàn)因不同單體標(biāo)高矛盾導(dǎo)致結(jié)構(gòu)高度出錯(cuò)。施工圖經(jīng)常出現(xiàn)不對(duì)應(yīng)的地方有：基礎(chǔ)平面圖中集水坑尺寸及部位與建筑平面圖不符；樓梯平臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高+地面裝修厚度與建筑標(biāo)高不符；門窗洞頂結(jié)構(gòu)梁或連梁尺寸與建筑洞口尺寸不符；住宅門窗洞口結(jié)構(gòu)尺寸和建筑尺寸不符汽車坡道的結(jié)構(gòu)尺寸與建筑尺寸不符立面出挑結(jié)構(gòu)尺寸與建筑立面效果不符；結(jié)施圖設(shè)備基礎(chǔ)、機(jī)電預(yù)留洞口等位置和尺寸與建施圖、機(jī)電專業(yè)圖紙及設(shè)備資料等不符；墻身大樣、線條、檐口、女兒墻、風(fēng)帽、變形縫等建筑細(xì)部與結(jié)施圖不符或結(jié)構(gòu)專業(yè)漏項(xiàng)等；建筑總說(shuō)明和結(jié)構(gòu)總說(shuō)明對(duì)于二次結(jié)構(gòu)、回填土、防水材料的描述不一致；10）電梯吊鉤、吊鉤梁、電梯機(jī)房各種預(yù)留洞口與實(shí)際電梯選型（電梯廠家深化圖紙）不匹配；11）屋面雨棚、造型等建筑細(xì)部與結(jié)施圖不符或結(jié)構(gòu)專業(yè)漏項(xiàng)等。針對(duì)商務(wù)標(biāo)中潛虧項(xiàng)和無(wú)利潤(rùn)項(xiàng)，篩查圖紙中的對(duì)應(yīng)內(nèi)容并與商務(wù)部制定修改策略，盡量通過(guò)圖紙會(huì)審修改為利潤(rùn)更高的做法。公司固化做法應(yīng)在圖紙會(huì)審內(nèi)容中加以體現(xiàn)，避免設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低于公司標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)手續(xù)導(dǎo)致商務(wù)漏計(jì)量，比如大直徑旋挖樁選擇、地下室外墻防水保護(hù)墻或保護(hù)板、樁頭防水構(gòu)造、核心區(qū)分界點(diǎn)界定、外墻穿墻孔防滲漏構(gòu)造、外窗框四周防滲漏構(gòu)造、分隔縫標(biāo)準(zhǔn)、防水收頭及泛水高度、保溫板粘接面積及固定錨栓規(guī)格和間距等。工程測(cè)量核查要點(diǎn)：核查地下室邊線及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)坐標(biāo)是否明確？核查主樓關(guān)鍵交點(diǎn)坐標(biāo)、肥槽線關(guān)鍵交點(diǎn)及用地紅線關(guān)鍵交點(diǎn)坐標(biāo)是否明確？核查基準(zhǔn)點(diǎn)是否可以推算出結(jié)構(gòu)角部位置、工程定位及主要軸線位置？2、巖土篇1支護(hù)設(shè)計(jì)中是否考慮入基坑坡道的放坡角度、加固措施等？是否滿足塔吊基礎(chǔ)等的布置需求？2明確基坑邊坡限載范圍及限載值。一般支護(hù)設(shè)計(jì)中基坑頂周邊2米范圍外荷載原則上按不超過(guò)10kPa設(shè)計(jì)。但現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)在基坑邊設(shè)置大型機(jī)械，基坑邊施工道路行駛鋼筋運(yùn)輸掛車、混凝土罐車，或基坑邊設(shè)置鋼筋加工廠等較大附加荷載，此時(shí)的支護(hù)設(shè)計(jì)需要針對(duì)性復(fù)核或按實(shí)際工況設(shè)計(jì)。除非基坑內(nèi)無(wú)法設(shè)置塔吊基礎(chǔ)，否則一般不建議支護(hù)樁和塔吊基礎(chǔ)樁合用的設(shè)計(jì)方法，影響支護(hù)安全性的變數(shù)實(shí)在太多！3各部位平面、立面和剖面是否相互對(duì)應(yīng)？4圖紙規(guī)定的施工機(jī)械是否為目前市場(chǎng)上的常規(guī)機(jī)械設(shè)備？（難找的價(jià)格高且進(jìn)度不受控）5內(nèi)支撐是否影響大型機(jī)械使用或地下室樓板、外墻施工？?jī)?nèi)支撐梁是否與結(jié)構(gòu)柱沖突？格構(gòu)柱是否與主體豎向構(gòu)件沖突？6基坑采用內(nèi)支撐時(shí)，結(jié)構(gòu)換撐是否由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)復(fù)核并出具要求？后澆帶內(nèi)是否設(shè)置了剛性傳力桿件或全封閉？臨近擋土墻的汽車坡道、超高部位是否設(shè)置了臨時(shí)剛性傳力桿件？7較大深度的坑中坑、靠近支護(hù)的結(jié)構(gòu)邊坑等構(gòu)造，會(huì)削弱支護(hù)承載力，需專門針對(duì)性復(fù)核或設(shè)計(jì)。8臨近市政道路的基坑有錨桿、土釘構(gòu)造時(shí)，應(yīng)充分掌握市政道路地下管線及埋藏物資料，避免錨桿、土釘施工造成影響。9降水施工前應(yīng)進(jìn)行抽水試驗(yàn)，根據(jù)試驗(yàn)參數(shù)對(duì)降水方案進(jìn)行優(yōu)化；降水設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮對(duì)周邊建筑物、構(gòu)筑物、地下管線及設(shè)施的影響；場(chǎng)地土對(duì)降水比較敏感時(shí)，應(yīng)在坑外設(shè)置觀測(cè)井和回灌井；降水時(shí)抽出的地下水應(yīng)排入市政管線或其它排水設(shè)施，避免回滲；復(fù)核地勘報(bào)告地下水位描述是否準(zhǔn)確，對(duì)地基或基礎(chǔ)施工有無(wú)影響，是否針對(duì)地下水位有明確的處理措施，尤其注意電梯坑、集水坑等坑底標(biāo)高與地下水位關(guān)系的復(fù)核，另外圖紙中應(yīng)明確降水時(shí)間節(jié)點(diǎn)并爭(zhēng)取措施費(fèi)用；基坑深度范圍存在砂卵石層時(shí)，不宜選用攪拌樁做止水帷幕。10按照基坑深度及周邊情況確定基坑安全等級(jí)。采取地下連續(xù)墻作為基坑支護(hù)時(shí)，首先施工試成槽、并對(duì)墻體成槽進(jìn)行100%成槽檢測(cè)，對(duì)槽體頂部進(jìn)行導(dǎo)墻豎向及水平位監(jiān)測(cè)，對(duì)成槽深層土體進(jìn)行位移監(jiān)測(cè)；成墻完成后對(duì)墻身進(jìn)行100%墻身完整性及沉渣厚度檢測(cè)。11支護(hù)樁的樁身完整性檢測(cè)應(yīng)采用隨機(jī)抽樣的原則選?。诲^桿的基本試驗(yàn)及蠕變?cè)囼?yàn)不應(yīng)選用工程錨桿，錨桿基本試驗(yàn)應(yīng)采用分級(jí)循環(huán)加荷；錨桿在基本試驗(yàn)與蠕變?cè)囼?yàn)完成之前不應(yīng)進(jìn)行工程施工；土釘?shù)幕驹囼?yàn)應(yīng)選用非工作釘，錨桿、土釘?shù)尿?yàn)收試驗(yàn)應(yīng)采用隨機(jī)抽樣的原則選取。3、樁基篇1設(shè)計(jì)試樁原則應(yīng)在基坑內(nèi)進(jìn)行，如需在自然地面進(jìn)行，應(yīng)采取有效措施（如采用鋼護(hù)筒、設(shè)置鋼筋應(yīng)力計(jì)等方式）確保設(shè)計(jì)試樁檢測(cè)工況與工程樁一致；應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)試樁，驗(yàn)證成樁可行性；設(shè)計(jì)試樁檢測(cè)完成之后由項(xiàng)目組織召開(kāi)設(shè)計(jì)試樁成果專題會(huì)議，參與人員包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)參建人員，明確成樁工藝、設(shè)計(jì)承載力取值及工程樁檢測(cè)方案，在完成設(shè)計(jì)試樁成果專題會(huì)成果審批前，嚴(yán)禁工程樁施工；針對(duì)巖溶等復(fù)雜地質(zhì)構(gòu)造，應(yīng)明確成樁工藝及進(jìn)一步施工勘察要求。對(duì)于特殊性復(fù)雜地質(zhì)有必要采取第二種（例如物探法）勘察方法對(duì)詳勘或施工勘察進(jìn)行佐證,并選取最不利地質(zhì)另增試樁；抗浮錨桿的承載力必須通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定，抗浮錨桿和抗拔樁不得同時(shí)出現(xiàn)在一個(gè)結(jié)構(gòu)單體中；取芯孔、超聲波檢測(cè)預(yù)埋管使用后應(yīng)進(jìn)行封閉或灌芯，并應(yīng)有相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更。2當(dāng)設(shè)計(jì)有要求或有下列情況之一時(shí)，施工前應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)樁檢測(cè)并確定單樁極限承載力：樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)；樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，但無(wú)相關(guān)試樁資料可參考；地基條件復(fù)雜、基樁施工質(zhì)量可靠性低；本地區(qū)采用的新樁型或采用新工藝成樁的樁基。3對(duì)于直徑不大于600mm的工程樁，采用低應(yīng)變100%進(jìn)行完整性檢驗(yàn)，或根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ探?jīng)驗(yàn)確定完整性檢測(cè)方案；檢測(cè)樁位由設(shè)計(jì)單位書(shū)面確定；工程樁檢測(cè)方案應(yīng)通過(guò)試樁成果評(píng)審會(huì)論證并滿足當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的要求。4軟弱地基的地下室外墻處，樁基應(yīng)盡可能沿墻下布置，如墻下未設(shè)樁或墻底部未處于地勘報(bào)告的持力層時(shí)，應(yīng)主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位溝通是否存在結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)，確認(rèn)后方可施工。核實(shí)圖紙基礎(chǔ)底板斜坡面上樁基節(jié)點(diǎn)是否明確。51）孔頂標(biāo)高距地面較深時(shí)，施工后會(huì)留下較長(zhǎng)的空孔，容易破壞場(chǎng)地承載力，同時(shí)影響鄰樁開(kāi)孔施工，導(dǎo)致樁位出現(xiàn)偏斜、串孔等質(zhì)量缺陷。建議在樁灌注完畢后樁頂立即采用碎石回填，以保證樁頂?shù)馁|(zhì)量，避免出現(xiàn)砂漿樁頭的缺陷；2）孔頂標(biāo)高距地面較深時(shí)，建議混凝土超灌高度3倍樁徑，以確保澆注混凝土樁身質(zhì)量；3）灌注樁加勁箍通常采用不小于Φ14的螺紋鋼；如果為圍護(hù)樁加勁箍，應(yīng)變更為Φ16~18，確保鋼筋籠吊裝剛度。61）高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁在施工完成后，中間空心口應(yīng)及時(shí)封堵，以免后續(xù)填芯前進(jìn)行大量的清理工作；2）高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁及人工挖孔樁在不能及時(shí)填芯或澆筑情況下，可以采用混凝土封底，避免水對(duì)持力層的浸泡，導(dǎo)致二次清底；3）混凝土灌注樁在破樁頭時(shí)應(yīng)注意對(duì)樁頭鋼筋的保護(hù)措施，以免造成鋼筋彎折甚至折斷；建議樁頭鋼筋預(yù)埋塑料套管，樁頭切割后，采用起吊樁頭的方式。4、地下結(jié)構(gòu)篇1當(dāng)受力鋼筋采用高強(qiáng)度鋼筋時(shí)，應(yīng)注意工程所在地附近是否能采購(gòu)到足夠用量的高強(qiáng)度鋼筋；當(dāng)設(shè)計(jì)鋼筋存在φ6規(guī)格時(shí)，應(yīng)向物資部詢問(wèn)采購(gòu)地可采購(gòu)的鋼筋規(guī)格，如市場(chǎng)上無(wú)φ6鋼筋則應(yīng)讓設(shè)計(jì)修改為可采購(gòu)的規(guī)格（例如φ6.5鋼筋），或等截面代換為其他規(guī)格；針對(duì)地下結(jié)構(gòu)鋼筋是否存在帶E抗震鋼筋，有的設(shè)計(jì)圖紙并未明確，需要與設(shè)計(jì)單位提前確認(rèn)；如果部分為帶E抗震鋼筋，建議與設(shè)計(jì)單位協(xié)商是否可以全部使用帶E抗震鋼筋，以減少試驗(yàn)費(fèi)用并防止現(xiàn)場(chǎng)使用混淆；部分大業(yè)主有自己的鋼筋綁扎要求，提前復(fù)核是否超出圖集要求，如超出則應(yīng)相應(yīng)補(bǔ)充設(shè)計(jì)要求，為結(jié)算提供依據(jù)。2底板、承臺(tái)、外墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)原則上不應(yīng)超過(guò)C40，3m及以上大體積混凝土建議采用60天強(qiáng)度作為設(shè)計(jì)齡期；針對(duì)超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)必須給出防止結(jié)構(gòu)開(kāi)裂的各項(xiàng)詳細(xì)控制措施，措施應(yīng)便于施工操作，不建議僅采用單一材料措施（例如在混凝土中添加纖維、膨脹劑或施加預(yù)應(yīng)力等）來(lái)解決結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)開(kāi)裂問(wèn)題。3平面圖中承臺(tái)編號(hào)與大樣圖是否對(duì)應(yīng)，大樣圖是否有缺失？是否存在承臺(tái)靠近支護(hù)結(jié)構(gòu)的情況，導(dǎo)致承臺(tái)施工困難或無(wú)法施工？是否存在有樁無(wú)承臺(tái)或有承臺(tái)無(wú)樁的情況？是否存在樁基位置與根數(shù)在承臺(tái)圖紙和樁基圖紙中表述不一致的情況？4獨(dú)立樁基承臺(tái)應(yīng)設(shè)置雙向拉梁；獨(dú)立基礎(chǔ)埋深應(yīng)在地面凍土線以下，框架結(jié)構(gòu)宜在地面標(biāo)高附近設(shè)置拉梁層，當(dāng)拉梁位于地面凍土線以上時(shí)，設(shè)計(jì)需給出避免凍脹的措施；當(dāng)樁基礎(chǔ)沿地下室外墻下布置時(shí)，如底板厚度不能滿足樁基鋼筋錨固要求，墻下應(yīng)設(shè)置承臺(tái)或承臺(tái)梁；4）地基承載力的深度修正應(yīng)合理，并在圖紙中明確修正后的地基承載力。5）當(dāng)承臺(tái)存在鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)有進(jìn)入承臺(tái)內(nèi)的人孔，同時(shí)避免與承臺(tái)鋼筋和鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件位置沖突；6）單樁承臺(tái)可以調(diào)整為樁柱一體形式，減少承臺(tái)設(shè)計(jì)，但需注意樁基施工精度；7）樁基施工完成后，及時(shí)繪制樁基竣工圖，對(duì)偏差超出規(guī)范允許范圍的需設(shè)計(jì)復(fù)核，增大承臺(tái)或增加拉梁。5塔樓和純地庫(kù)之間應(yīng)設(shè)置沉降后澆帶，地下室不應(yīng)設(shè)置永久縫；明確各層后澆帶布置位置、做法，清晰區(qū)分沉降和伸縮后澆帶圖例，明確后澆帶封閉的時(shí)間及做法等要求。若有提前停止降水需求，設(shè)計(jì)必須注明可以停止降水的條件，圖中應(yīng)給出超前止水帶做法；后澆帶不應(yīng)穿過(guò)集水坑、電梯井、樓梯間、人防門、水箱間、供熱站等功能房間，后澆帶間距宜控制在40m左右；后澆帶是否太靠近塔樓，后續(xù)影響到施工電梯基礎(chǔ)施工和外架施工。6分期施工的工程，應(yīng)明確交代施工預(yù)留的條件，并建議設(shè)計(jì)盡量留縫讓主體結(jié)構(gòu)完全分開(kāi)。若不能分開(kāi)，設(shè)計(jì)預(yù)留條件應(yīng)充分考慮后期結(jié)構(gòu)施工的影響，并確保滿足與后期結(jié)構(gòu)的連接條件要求。7埋設(shè)深度較深、地下水豐富的工程，建議設(shè)計(jì)在基礎(chǔ)底板設(shè)置混凝土結(jié)構(gòu)排水明溝，設(shè)計(jì)普遍做法是在地面裝修的細(xì)石混凝土找平層上設(shè)置淺溝，一旦滲漏不利于基礎(chǔ)底板排水。8地下室無(wú)梁樓蓋設(shè)計(jì)如果沒(méi)有設(shè)置暗梁，一定要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行補(bǔ)充。9設(shè)計(jì)需明確止水鋼板穿剪力墻暗柱、扶壁柱以及與水平拉結(jié)筋位置有交叉時(shí)的具體做法；2）核實(shí)當(dāng)?shù)貙?duì)止水鋼板有無(wú)具體要求，與圖紙是否相符？例如北京要求止水鋼板應(yīng)為熱浸鋅止水鋼板。10集水井是否存在編號(hào)無(wú)法確定、做法或?qū)?yīng)編號(hào)大樣圖缺失、大樣圖不詳?shù)膯?wèn)題？集水井蓋板是否明確做法？各專業(yè)圖紙中集水井位置是否相互對(duì)應(yīng)，集水井臨近外墻位置時(shí)結(jié)構(gòu)剖面是否方便磚胎膜施工？集水井是否存在與基礎(chǔ)梁、柱墩等位置沖突的情況？集水井平面標(biāo)注標(biāo)高與剖面標(biāo)注標(biāo)高是否對(duì)應(yīng)？電梯井坑底設(shè)計(jì)是否有考慮排水措施？11基礎(chǔ)底板最小配筋率應(yīng)按0.15%控制；地下室外墻應(yīng)采用分離式配筋，外側(cè)豎向鋼筋采用通長(zhǎng)鋼筋+1/3附加鋼筋，附加鋼筋長(zhǎng)度為1/3層高，且內(nèi)外側(cè)分別按各自的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行配筋；地下室開(kāi)洞靠近外墻邊時(shí)，外墻按懸挑構(gòu)造配筋，需加強(qiáng)外墻厚度及配筋，長(zhǎng)度大于10m時(shí)應(yīng)設(shè)置扶壁柱；地下室頂板慎用無(wú)梁樓蓋，如必須采用時(shí)應(yīng)委托第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供完整的咨詢報(bào)告并保證結(jié)構(gòu)安全后方可采用；地下室柱距較大時(shí)往往框架梁截面、配筋也較大，建議設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)增大地下室柱子的截面及配筋，避免出現(xiàn)“強(qiáng)梁弱柱”的違規(guī)問(wèn)題，保證“強(qiáng)柱弱梁”；地下室頂板梁應(yīng)按照WKL設(shè)計(jì)；地下設(shè)備管道較為集中的區(qū)域應(yīng)由設(shè)備專業(yè)提供具體的荷載信息，并反饋給設(shè)計(jì)單位復(fù)核，以免吊掛荷載取值偏小。12擋土外墻是否存在中間或頂部缺少樓板支撐，出現(xiàn)與設(shè)計(jì)計(jì)算簡(jiǎn)圖不符的情況，導(dǎo)致?lián)跬镣鈮τ?jì)算結(jié)果不安全：1）擋土外墻是否存在未完全按豎向受力計(jì)算，而考慮了由兩側(cè)地庫(kù)結(jié)構(gòu)柱承擔(dān)水平方向傳力作用，但在設(shè)計(jì)中框架柱又未考慮此受力導(dǎo)致柱截面及配筋不足的情況；2）擋土外墻下基礎(chǔ)厚度、配筋、構(gòu)造做法、基礎(chǔ)寬度是否確認(rèn)滿足水土側(cè)壓力計(jì)算要求；3）設(shè)計(jì)需明確擋土外墻外側(cè)可以進(jìn)行肥槽回填施工的條件及要求，包括回填材料及回填做法的詳細(xì)要求，特別是回填土材料是否是當(dāng)?shù)靥赜型临|(zhì)、是否易滲透造成回填側(cè)壓力增加；根據(jù)施工進(jìn)度情況，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法采用分層人工回填夯實(shí)而采用小型壓路機(jī)機(jī)械碾壓時(shí)，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)明確設(shè)計(jì)荷載是否滿足工況的實(shí)際需要；對(duì)于分區(qū)段施工的地下室，連接封閉前插入回填，需設(shè)計(jì)對(duì)實(shí)際工況下的結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行復(fù)核；4）有條件的項(xiàng)目應(yīng)建議設(shè)計(jì)回填級(jí)配砂石、中砂、石硝等易自密實(shí)的材料。13地下室頂板設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮覆土荷載、消防車荷載、室外活荷載等，避免設(shè)計(jì)漏掉荷載，影響結(jié)構(gòu)安全；設(shè)計(jì)需明確地下室頂板進(jìn)行覆土施工的條件及要求，包括頂板上車輛行駛路線、碾壓機(jī)械荷載及材料堆放等荷載要求；設(shè)計(jì)需明確地下室大型設(shè)備的進(jìn)出運(yùn)輸路線并對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。14車道入口的平面圖與大樣圖是否一致？車道入口凈高是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求？結(jié)構(gòu)與建筑剖面是否對(duì)應(yīng)一致?15出地下室頂板構(gòu)件（如出地下室頂板的樓梯、車道、風(fēng)井、煙道等）在平面圖上位置、高度等信息是否標(biāo)注清楚？16基礎(chǔ)墻體、柱插筋的插入深度是否明確？滿足la長(zhǎng)度即可還是需要插到底板底部或基礎(chǔ)底部？5、地上結(jié)構(gòu)篇1同層豎向與水平結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)相差兩個(gè)強(qiáng)度等級(jí)或以上時(shí)，建議盡量統(tǒng)一或相差一個(gè)等級(jí)，并明確梁板與墻柱接頭范圍。2各層軸線間距、序號(hào)是否相互對(duì)應(yīng)？針對(duì)平、立、剖面圖的軸線、標(biāo)高、尺寸，結(jié)施圖與建施圖是否相互對(duì)應(yīng)？3樓層平面轉(zhuǎn)換處的結(jié)施圖與建施圖是否相互對(duì)應(yīng)？4所有梁的編號(hào)和配筋信息在結(jié)構(gòu)平面圖中或梁表中是否標(biāo)注齊全？當(dāng)梁跨度相同或相近時(shí)是否存在梁配筋相差較大的情況？多梁相交處的梁柱節(jié)點(diǎn)應(yīng)重點(diǎn)設(shè)計(jì)，注重施工放樣，以保證施工質(zhì)量。梁中心與柱中心的偏心較大時(shí)，應(yīng)采取加腋措施減小偏心。5所有墻體配筋是否標(biāo)注清楚？墻身大樣圖是否有缺失？大樣圖與平面、立面圖是否相互對(duì)應(yīng)？與建筑墻身大樣圖是否相互對(duì)應(yīng)？是否存在暗柱鋼筋過(guò)密導(dǎo)致線盒埋設(shè)困難以及線盒留設(shè)間距不規(guī)范的情況？約束邊緣構(gòu)件配筋是否清晰且符合圖集要求？注意設(shè)計(jì)對(duì)約束邊緣構(gòu)件的配筋設(shè)計(jì)普遍不利于現(xiàn)場(chǎng)施工和商務(wù)結(jié)算。相鄰電梯井道間不宜設(shè)剪力墻，應(yīng)按電梯廠家要求設(shè)置導(dǎo)軌支架梁。6柱大樣圖尺寸與平面圖標(biāo)注尺寸是否一致？大樣圖或柱編號(hào)是否存在缺失問(wèn)題？柱標(biāo)高范圍與平面圖中標(biāo)高是否一致?7梁柱交接處配筋是否過(guò)密且不滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求？是否影響現(xiàn)場(chǎng)施工？是否存在同一支座兩邊存在不同配置的鋼筋？梁平直段在剪力墻上的錨固長(zhǎng)度是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求？如實(shí)際不滿足要求，應(yīng)增加墻厚或者減小梁鋼筋直徑。8住宅、別墅等首層懸挑板構(gòu)件下部無(wú)法回填密實(shí)的區(qū)域，建議設(shè)置擋墻或采用高流動(dòng)性細(xì)石混凝土灌實(shí)。9板厚標(biāo)注是否明確、齊全？高低跨板交接處是否有大樣圖？建筑物轉(zhuǎn)角處的樓板有無(wú)雙層配筋或增配放射性鋼筋？10樓梯標(biāo)高的平面標(biāo)注與剖面標(biāo)注是否一致？結(jié)施圖與建施圖的標(biāo)注是否一致？樓梯間大樣圖上下跑道位置、休息平臺(tái)位置與平面圖是否一致？結(jié)施圖與建施圖的位置是否一致？樓梯梁高度、梯段板下部是否滿足樓梯凈高2.2m要求？外窗、洞口等的結(jié)構(gòu)尺寸是否與其建筑尺寸相符合？3）樓梯間梯段定位與結(jié)構(gòu)間是否存在空隙導(dǎo)致后期需要費(fèi)工封堵？需要砌筑防火隔墻的樓梯是否設(shè)計(jì)了隔墻支撐結(jié)構(gòu)？11當(dāng)陽(yáng)臺(tái)部位、設(shè)備平臺(tái)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)具備條件時(shí)，建議設(shè)計(jì)單位由懸挑構(gòu)件改為非懸挑構(gòu)件。12屋面門窗洞口結(jié)構(gòu)反坎高度需高于屋面建筑完成面至少250mm，結(jié)構(gòu)圖紙是否考慮建筑防水找坡、保溫層厚度等？13外圈結(jié)構(gòu)均為上反坎的情況下，空調(diào)機(jī)位處是否出現(xiàn)閉合積水坎的問(wèn)題？14建筑造型需要的復(fù)雜構(gòu)件、大懸挑構(gòu)件建議設(shè)計(jì)盡量采用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，并在施工圖設(shè)計(jì)中一并完成，避免主體結(jié)構(gòu)施工后進(jìn)行植筋或化學(xué)螺栓連接。復(fù)核幕墻、雨棚、屋面復(fù)雜建筑造型等鋼結(jié)構(gòu)的荷載及預(yù)埋位置和形式，確認(rèn)滿足主體結(jié)構(gòu)安全需要，埋件應(yīng)在主體施工時(shí)預(yù)埋。15扶梯附屬結(jié)構(gòu)施工前一定要對(duì)扶梯凈空尺寸（凈高、投影長(zhǎng)度）進(jìn)行復(fù)核，并在施工時(shí)嚴(yán)格控制，否則該部位后期拆改極為困難；注意扶梯頂部的布置方式（剪刀式布置或同向布置），設(shè)計(jì)可能漏設(shè)或多設(shè)牛腿；注意扶梯基坑的尺寸及位置是否符合專業(yè)圖紙要求；核查扶梯附屬結(jié)構(gòu)尺寸允許誤差要求；檢查一般出入口的樓梯扶手、樓梯欄桿的標(biāo)高是否明確。16針對(duì)直梯，應(yīng)將結(jié)施圖、建施圖與電梯專業(yè)圖紙進(jìn)行核對(duì)，特別注意核對(duì)電梯基坑深度、二次結(jié)構(gòu)中圈梁及過(guò)梁的位置、電梯呼叫盒預(yù)留洞、消防報(bào)警器預(yù)留條件、頂部吊鉤的數(shù)量及位置、鋼梁及電箱與電梯機(jī)房門的關(guān)系等。當(dāng)項(xiàng)目采用無(wú)機(jī)房式電梯時(shí)還需要注意圖紙上應(yīng)有控制柜的預(yù)留洞（在首層或頂層）。6、建筑篇1核查建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明和裝修做法表是否存在錯(cuò)漏或描述不清楚的問(wèn)題，重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：結(jié)合土質(zhì)情況確定回填土的壓實(shí)系數(shù)；對(duì)于重要的地面，裝修做法盡量采用配筋混凝土；直接澆筑于土面上的混凝土厚度不應(yīng)小于100mm，并應(yīng)配筋（盡量為雙層雙向分布筋）；基底回填厚度超1米的室外排水溝、散水坡宜采用與主體結(jié)構(gòu)相連的懸挑構(gòu)件；室內(nèi)外連通的回填土地面，應(yīng)在結(jié)構(gòu)外圍設(shè)置結(jié)構(gòu)梁并設(shè)置配筋樓面，同時(shí)設(shè)置防潮隔汽層；面層抹灰砂漿應(yīng)采用聚合物水泥砂漿；填充墻砌體上抹灰時(shí)，砂漿中宜摻入聚丙烯纖維以防開(kāi)裂，特別是直接采用水泥砂漿壓光裝飾的做法；外墻涂料裝飾抹灰面層應(yīng)結(jié)合立面效果設(shè)置分格縫。7）外墻保溫板覆蓋范圍應(yīng)向下延伸至當(dāng)?shù)貎鐾辆€以下800mm。21）核查設(shè)計(jì)明確的所有裝修材料是否均為常規(guī)材料？是否存在當(dāng)?shù)貕艛鄡r(jià)格較高或難以購(gòu)買的材料？（節(jié)能設(shè)計(jì)是否存在當(dāng)?shù)靥赜械墓?jié)能做法或使用當(dāng)?shù)貕艛嗖牧系那闆r？考慮到材料的復(fù)合性及不同材料之間的粘接穩(wěn)定性，夾心保溫材料需謹(jǐn)慎使用，建議采用常規(guī)的聚苯板、擠塑板、高品質(zhì)巖棉以及玻化微珠保溫砂漿等市場(chǎng)上的常見(jiàn)材料）2）在征得設(shè)計(jì)單位同意后，可將公司供方資源的材料納入裝修做法表；3）引導(dǎo)設(shè)計(jì)單位將公司創(chuàng)優(yōu)做法或節(jié)點(diǎn)納入到裝修做法表或建筑詳圖。3核查圖紙是否將屋面、外墻保溫板的防火等級(jí)全部明確，需注意不同防火等級(jí)的保溫板之間價(jià)差很大。4核查建施圖與結(jié)施圖的平面尺寸是否一致？核查平面圖與戶型大樣圖是否一致？核查采暖區(qū)與非采暖區(qū)劃分是否清晰？5核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否一致？6核查陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的建筑地面標(biāo)高是否比室內(nèi)房間低？降板區(qū)域的建筑標(biāo)高和結(jié)構(gòu)標(biāo)高是否一致？7核查圖紙中地下防水等級(jí)、屋面防水等級(jí)及其設(shè)計(jì)做法是否滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)程？是否明確防水材料及材料性能要求、防水收口做法和防水保護(hù)墻做法？8著重核查防水設(shè)計(jì)的合理性，設(shè)計(jì)單位如果缺乏現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，其防水設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)質(zhì)量隱患。例如自粘型防水卷材盡量用于基礎(chǔ)底板和覆土頂板，不宜用于屋面；基礎(chǔ)底板可預(yù)鋪反粘防水卷材，取消防水保護(hù)層；非固化型防水涂料因其本身的流墜性，不宜用于外墻；水泥基材料和聚酯胎材料不兼容，冷粘法和熱熔法不兼容；當(dāng)屋面設(shè)備基礎(chǔ)較多時(shí)，屋面防水不宜使用自粘或高分子粘接劑類的防水材料等。9核查有水房間地面地漏是否缺失，是否有大樣做法？墻面防水上返高度是否明確，裝修做法表與設(shè)計(jì)說(shuō)明描述是否一致？10將門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)與平、立、剖面圖進(jìn)行對(duì)比，核查其是否存在遺漏或差錯(cuò)？核對(duì)抹灰裝修后的最小門窗洞口尺寸是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。111）核查門窗表的玻璃材質(zhì)與節(jié)能設(shè)計(jì)是否一致？是否存在建筑外窗洞口與相鄰垂直墻面平齊，導(dǎo)致窗扇無(wú)法正常開(kāi)啟？2）核查玻璃底邊至建筑地面小于500mm的落地門窗、七層及以上的外開(kāi)窗、單片面積大于1.5m2的玻璃是否采用安全玻璃？3）鋁合金窗的型材厚度不得小于1.4mm，鋁合金門的型材厚度不得小于2.0mm。12核查各部位的墻身索引等節(jié)點(diǎn)是否缺失？墻身詳圖與建筑平面、立面、剖面、裝修做法表以及結(jié)構(gòu)圖是否相互對(duì)應(yīng)？13核查各部位滴水線做法是否缺失？變形縫做法是否缺失？電梯井道是否需要抹灰？14核查建施、結(jié)施、水施、安裝、設(shè)備等專業(yè)圖紙的穿墻、穿梁板預(yù)留洞是否遺漏或出錯(cuò)？15核查上電梯機(jī)房和上屋面的門底標(biāo)高是否滿足泛水高度要求，以免出現(xiàn)雨水倒灌現(xiàn)象。16核查各類風(fēng)井、窗井、排風(fēng)口等的尺寸及標(biāo)高標(biāo)注是否有誤或不清楚？17核查露天外門洞上部是否設(shè)有雨棚？雨棚的尺寸、標(biāo)高標(biāo)注及大樣設(shè)計(jì)是否有誤或不清楚？18核查外立面裝修做法大樣圖是否缺失？各節(jié)點(diǎn)做法說(shuō)明是否清晰？與裝修做法表及設(shè)計(jì)說(shuō)明是否一致？19當(dāng)欄桿扶手的設(shè)計(jì)做法對(duì)施工精度要求較高時(shí)，圖紙應(yīng)詳細(xì)明確欄桿扶手的加工精度。20核查建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中是否明確除衛(wèi)生間、廚房等有水房間之外的房間隔墻底部砌筑灰砂磚地坎？211）核查二次結(jié)構(gòu)是否為抗震設(shè)計(jì)，外墻造型等短肢臨空墻兩側(cè)是否有構(gòu)造柱約束？2）核查砌筑墻體下方是否設(shè)有結(jié)構(gòu)梁，否則設(shè)計(jì)是否說(shuō)明樓板的構(gòu)造加強(qiáng)措施？3）核查設(shè)計(jì)是否明確砌筑墻體的防開(kāi)裂措施（包括處理材料種類及處理部位），是鍍鋅鋼絲網(wǎng)或普通鋼絲網(wǎng)？4）結(jié)構(gòu)總說(shuō)明中二次結(jié)構(gòu)墻體拉結(jié)筋間距是否與砌塊高度模數(shù)相符？5）為保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，二次結(jié)構(gòu)墻體拉筋應(yīng)采用后植筋方式6）核實(shí)當(dāng)?shù)貙?duì)二次結(jié)構(gòu)鋼筋施工是否特殊要求，例如拉結(jié)鋼筋應(yīng)由一級(jí)鋼調(diào)整為三級(jí)鋼等。22核查砌筑墻厚度與相鄰結(jié)構(gòu)墻厚、梁寬尺寸是否相差過(guò)大？23核查構(gòu)造柱位置、尺寸、配筋是否標(biāo)注清楚？是否明確門窗洞口抱框、構(gòu)造柱或使用預(yù)制塊的具體做法？二次結(jié)構(gòu)合同若為單價(jià)包干，通常為虧損項(xiàng)，因此在滿足規(guī)范前提下，與設(shè)計(jì)溝通盡量降低構(gòu)造柱的數(shù)量以節(jié)約成本，例如在層高不超過(guò)4m的情況下轉(zhuǎn)角墻處、丁字墻處的構(gòu)造柱是否可不設(shè)？（規(guī)范中無(wú)要求，但部分圖集中會(huì)要求）24核查二次結(jié)構(gòu)過(guò)梁、圈梁、壓頂梁配筋是否標(biāo)注清楚？251）外墻飾面磚不應(yīng)設(shè)計(jì)成密縫鑲貼，否則存在滲水隱患；2）當(dāng)外立面濕貼石材時(shí)，其粘貼層必須采用“拉筋+鋼筋網(wǎng)固定結(jié)構(gòu)+灌漿”的方式，嚴(yán)禁純濕貼。7、電氣篇1核查變配電室位置布局是否合理？是否考慮單面或雙面維護(hù)、操作通道、維護(hù)通道、安全距離、散熱通風(fēng)的需要？是否考慮到梁柱對(duì)關(guān)鍵尺寸的影響？2核查大樣圖是否滿足施工需要？電纜溝的尺寸及布局、溝內(nèi)支架及保護(hù)線的設(shè)置、橋架的引出、開(kāi)孔及支撐、屏箱與地面結(jié)合的細(xì)部是否在大樣圖中詳細(xì)顯示？3核查高低壓配電室的通風(fēng)、散熱、空氣對(duì)流的進(jìn)出風(fēng)口以及安全需要的外開(kāi)門、門窗防小動(dòng)物進(jìn)出的絲網(wǎng)、窗戶防雨淋等內(nèi)容是否滿足規(guī)范要求？核查變配電室引出電纜密集處橋架的容積率，是否存在橋架過(guò)于密集造成后期安裝困難的情況。4核查高低壓配電室、、強(qiáng)電間、電氣豎井上方是否設(shè)置有水房間，是否與有水房間毗鄰？是否存在無(wú)關(guān)管道穿越？5核查高低壓配電室的接地干線是否有不少于2處與接地裝置引出干線連接？6核查低壓配電柜出線回路與配電箱系統(tǒng)進(jìn)行回路是否一致？電纜型號(hào)是否一致？7核查集水坑水泵控制線套管的敷設(shè)方式是否明確？8核查疏散指示燈的敷設(shè)方式（是否明敷？上出線或后出線？），疏散照明燈具的間距及位置是否合理及滿足規(guī)范要求？9核查所有材料是否有明確標(biāo)識(shí)與連接方式？10核查變配電室、強(qiáng)電間、強(qiáng)電豎井位置、面積是否合理？是否能滿足配電箱、橋架等的安裝及安全操作要求？是否存在影響操作空間及電井門正常開(kāi)啟的情況？11核查電纜接頭處是否可設(shè)置集中存放處以便于后續(xù)檢修？12核查變配電室中風(fēng)管設(shè)置是否合理？13核查母線上端是否有水管通過(guò)？14核查公建項(xiàng)目的橋架是否存在穿大堂敷設(shè)的情況？15核查電纜規(guī)格、型號(hào)是否合理？16核查樓梯開(kāi)關(guān)燈具是否采用節(jié)能式開(kāi)關(guān)燈具？17核查消防電氣圖紙中管材是否為金屬管材？18核查高壓、弱電進(jìn)戶位置深度是否合理？是否考慮后續(xù)做電纜井排水等問(wèn)題？19核查橋架內(nèi)電纜敷設(shè)是否超量？是否對(duì)橋架容量進(jìn)行復(fù)合？20核查設(shè)計(jì)對(duì)防雷基礎(chǔ)連接做法是否有明確要求？21核查斷路器是否作為照明燈具開(kāi)關(guān)？22核查是否存在有電氣設(shè)備而沒(méi)有線路的情況（例如有排氣扇或風(fēng)機(jī)等但沒(méi)有管線布置）？23核查配電箱與浴室等有水房間是否共用一道墻體？24核查電線電纜的線徑是否過(guò)大(不經(jīng)濟(jì))或過(guò)小(不安全)？25核查電線電纜穿管及橋架的尺寸是否滿足規(guī)范要求？26核查配電箱、控制箱或母線槽插接箱的系統(tǒng)圖是否遺漏或出錯(cuò)？27住宅項(xiàng)目應(yīng)核查核心筒樓板厚度是否滿足電氣保護(hù)管的敷設(shè)要求，由于核心筒部分管線密集，電源進(jìn)戶管規(guī)格通常為DN32，因此不可避免會(huì)與其余DN20管線交叉，建議核心筒樓板厚度至少為150mm。28住宅項(xiàng)目應(yīng)核查分戶強(qiáng)電箱、弱電箱位置是否合理，避免背靠背放置在分戶墻上影響隔音效果；避免放置在剪力墻及衛(wèi)生間、廚房的隔墻上；避免放置在客廳、餐廳等影響美觀的位置；插座避免背靠背放置在分戶墻上，空調(diào)插座盡量避免背靠背放置。29住宅項(xiàng)目應(yīng)核查分戶強(qiáng)電箱、弱電箱是否在建施、結(jié)施圖上預(yù)留洞口？復(fù)核衛(wèi)生間LEB板是否明確，位置是否合理？301）核查變配電室、電氣豎井等處是否在結(jié)施圖上預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)、橋架洞口？復(fù)核橋架是否存在穿過(guò)剪力墻、防火卷簾等情況，應(yīng)盡量避免；2）核查電氣圖紙中變壓器、配電柜、配電箱、配電回路、橋架等是否標(biāo)注完善；3）核查地下車庫(kù)是否預(yù)留足夠高低壓、強(qiáng)弱電進(jìn)出管線預(yù)埋套管。31應(yīng)有室內(nèi)重點(diǎn)部位的管線綜合圖（含暖通、電氣、給排水、消防、弱電、結(jié)構(gòu)梁板等），確保使用需求（建議采用BIM）。32核查電氣圖紙（強(qiáng)電、弱電、火災(zāi)報(bào)警等）與其他專業(yè)圖紙是否一致，尤其是與水暖通風(fēng)空調(diào)專業(yè)是否一致。33核查各弱電系統(tǒng)機(jī)房及豎井設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)范及使用要求，地下一層設(shè)置移動(dòng)、聯(lián)通、電信三大運(yùn)營(yíng)商設(shè)備機(jī)房；地下一層或首層設(shè)置消控安防中心機(jī)房；地下一層設(shè)置電話和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備機(jī)房；地下一層設(shè)電視機(jī)房、物業(yè)管理用房、車庫(kù)管理用房等。34核查是否完成弱電系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)干線橋架的設(shè)計(jì)？橋架設(shè)計(jì)規(guī)格、走向等是否合理完善？復(fù)核與弱電、消防等聯(lián)動(dòng)的接點(diǎn)是否滿足要求，包括各種電動(dòng)閥組、參與聯(lián)動(dòng)的配電箱、弱電接口等。351）核查防雷接地測(cè)試端子是否避開(kāi)建筑主要出入口、主立面？2）核查屋面鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等防雷接地點(diǎn)；3）核查電梯機(jī)房、屋面設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、制冷機(jī)房、消防泵房、消防弱電控制室等設(shè)備機(jī)房預(yù)留的接地點(diǎn)。8、給排水篇1核查泵房空間是否滿足安裝及檢修的要求？泵房位置是否遠(yuǎn)離有防振或有安靜要求的房間？是否未貼臨電氣房間？管道支吊架及泵房墻面、頂棚是否采取隔振或消聲措施？2核查給水管道與可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接方式，是否明確防止回流、污染的措施？3核查衛(wèi)生間、盥洗室等有水房間是否布置在餐廳、食品加工、儀器儲(chǔ)存及變配電室等用房的上層？4核查地下室集水坑是否設(shè)置密封井蓋和通氣管？5核查生活飲用水池是否采取獨(dú)立結(jié)構(gòu)？（不得利用主體結(jié)構(gòu)作為水池壁板、底板及頂蓋，基本采用成品不銹鋼水箱）6核查所有材料是否有明確標(biāo)識(shí)與連接方式？7對(duì)比系統(tǒng)圖與平面圖，核查其是否有錯(cuò)漏？8核查閥門規(guī)格型號(hào)是否標(biāo)注明確并符合要求？9核查管道、套管安裝標(biāo)高是否明確？10核查地下室壓力排水是否設(shè)有橡膠軟接頭？排水管有無(wú)穿變形縫的情況，穿變形縫位置是否設(shè)有軟接頭？11核查套管設(shè)置及材料使用、規(guī)格型號(hào)是否齊全、合理？12核查管道變徑是否設(shè)計(jì)合理？13核查設(shè)計(jì)是否存在平戰(zhàn)結(jié)合系統(tǒng)？14核查建筑物內(nèi)不同用房或公共場(chǎng)所滅火設(shè)施的選擇是否合理，有無(wú)遺漏？15核查消火栓、自動(dòng)噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿足規(guī)范要求？16核查水幕分區(qū)或防火卷簾分區(qū)處是否按規(guī)范要求設(shè)有相應(yīng)的水幕設(shè)施？17核查消防電梯井底是否設(shè)有排水設(shè)施？181）核查消防專用或與生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)？2）核查室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求？19核查與市政雨、污水管井連接的管徑、標(biāo)高是否合理？20核查化糞池、污水池等與埋地生活水池的距離是否不小于10m？否則是否有防止污染的有效措施？21核查水管道的連接是否存在回流污染問(wèn)題？22核查水池或水箱至生活飲用水點(diǎn)的供水管上是否按規(guī)定采取了防污染措施？23核查消防水池和屋頂消防水箱的儲(chǔ)水容積是否符合規(guī)定？當(dāng)消防、生活合用水池或水箱時(shí)，有無(wú)保證消防水量不被動(dòng)用的措施？24核查室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀？環(huán)狀管網(wǎng)的引入管是否不少于兩根？25核查屋頂是否設(shè)有試驗(yàn)用消火栓？自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在各層末端是否設(shè)有終端放水試驗(yàn)裝置？末端試水是否為間接排水？各層設(shè)置末端試水的位置是否當(dāng)真為每層末端？26核查排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流？雨水斗及其布置是否符合要求？27核查污水立管底部排水橫管的連接是否滿足規(guī)范對(duì)于高度的要求？首層衛(wèi)生間根據(jù)需要決定是否采取單獨(dú)出戶的措施？28核查污水管、雨水管是否按規(guī)范要求設(shè)置透氣管及檢查口、清掃口？29核查圖紙描述的市政條件，如給水供水路數(shù)、管徑、供水壓力等，排水管管底標(biāo)高、管徑等是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況一致。30核查室外小型設(shè)備機(jī)房或構(gòu)筑物如化糞池、隔油池等的位置是否合理，注意化糞池位置是否滿足距離建筑外墻不小于5米、距離取水構(gòu)筑物不小于30米的要求。311）核查給水設(shè)計(jì)是否滿足當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司要求，如水表的設(shè)置、增壓設(shè)備的選擇；2）核查給水泵房是否貼臨變配電室等電氣設(shè)備房間。32核查圖紙中衛(wèi)生器具、用水設(shè)備、構(gòu)筑物等生活飲用水管配件出水口是否不被淹沒(méi)、空氣間隙是否大于出水口直徑2.5倍？33核查地下室是否存在穿越防火墻、防火卷簾或剪力墻的管道，建議設(shè)計(jì)盡量調(diào)整避開(kāi)。34核查消防水泵房、消防水箱間、消防水池所有設(shè)備基礎(chǔ)、管道留洞、預(yù)埋套管等在結(jié)施圖上是否全部體現(xiàn)？核查所有預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞是否預(yù)留到位？預(yù)埋套管的表示是否正確？是否存在梁上預(yù)留套管或洞口等不符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求的情況？35核查暖通專業(yè)所有條件在給排水專業(yè)設(shè)計(jì)中是否全部落實(shí)，例如機(jī)房的給排水、消防自動(dòng)噴灑等布置。36核查電氣專業(yè)所有條件在給排水專業(yè)設(shè)計(jì)中是否全部落實(shí)，例如重要機(jī)房氣體滅火的自噴布置是否規(guī)避怕水房間。37核查給排水所有外提資料在其它專業(yè)設(shè)計(jì)中是否落實(shí)，主要是設(shè)備基礎(chǔ)、管道預(yù)留套管及留洞等。38核查消火栓是否設(shè)置在樓梯等易于取用的公共空間，避免設(shè)置在不美觀或較隱蔽的拐角等部位。39核查管井設(shè)置是否滿足接管、安裝、檢修等要求。40核查所有消防試水處是否有完備排水措施。41寒冷地區(qū)項(xiàng)目應(yīng)核查管道是否有防凍措施？學(xué)校等公建項(xiàng)目核查是否有冬季放空管道措施？寒冷地區(qū)項(xiàng)目核查屋面是否設(shè)有融雪融冰裝置？421）核查功能房間、管井等是否有排水措施？是否滿足規(guī)范要求？3）地下室有人防時(shí)，應(yīng)核查其給排水設(shè)計(jì)是否滿足當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T要求？9、暖通篇1核查空調(diào)機(jī)房設(shè)備間距是否太小（檢修、清洗或更換管道困難）或太大（造成建筑面積浪費(fèi)）？2核查空調(diào)機(jī)房是否設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)？3核查空調(diào)水管是否設(shè)在冷水機(jī)組或電氣控制柜上方？4核查水過(guò)濾器是否安裝在冷凍水和冷卻水總管上？5核查空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的減振或消聲措施是否滿足要求？6核查屋面空調(diào)室外機(jī)布置是否存在過(guò)于密集的情況？外墻空調(diào)室外機(jī)位尺寸能否滿足設(shè)備安裝要求？7核查送風(fēng)口與回風(fēng)口、排風(fēng)口位置距離是否合理？如果距離過(guò)近，大部分氣流會(huì)未經(jīng)過(guò)空調(diào)區(qū)而直接吸入回風(fēng)口或排風(fēng)口，則造成氣流短路及冷量損失。8核查首層大堂進(jìn)出口是否需要增加空氣幕裝置？9當(dāng)風(fēng)井內(nèi)設(shè)金屬風(fēng)道時(shí)，核查設(shè)計(jì)是否明確材質(zhì)及連接方式？10核查風(fēng)口、百葉尺寸標(biāo)注是否明確？外墻處的風(fēng)口是否采取了防雨措施？11核查人防區(qū)管道材質(zhì)及連接方式是否明確？12核查并聯(lián)工作的冷卻塔是否設(shè)有平衡管以保持冷卻塔水量平衡？13核查自然補(bǔ)償無(wú)法滿足要求的超長(zhǎng)直管段是否設(shè)有伸縮節(jié)？14核查冷凝水管的設(shè)置是否存在缺項(xiàng)？15核查膨脹水箱安裝高度是否滿足要求？否則會(huì)造成溢水并浪費(fèi)冷量和水源。16機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)豎向分段獨(dú)立設(shè)置，每段高度不應(yīng)超過(guò)100m；排煙系統(tǒng)應(yīng)豎向分段獨(dú)立設(shè)置，且每段高度住宅不應(yīng)超過(guò)100m，公建不應(yīng)超過(guò)50米。17設(shè)置排煙系統(tǒng)的地下空間以及大于等于500m2的地上房間是否設(shè)置了補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)？補(bǔ)風(fēng)采用自然進(jìn)風(fēng)和機(jī)械送風(fēng)均可。18核查子項(xiàng)的設(shè)計(jì)說(shuō)明與設(shè)計(jì)總說(shuō)明描述是否一致，如有差異需咨詢?cè)O(shè)計(jì)以何為準(zhǔn)？核查設(shè)計(jì)說(shuō)明的設(shè)備安裝高度、位置等信息與平面圖、大樣圖是否一致？3）同一項(xiàng)目不同子項(xiàng)的設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)備參數(shù)、管徑大小是否一致？避免出現(xiàn)同項(xiàng)目同類暖通系統(tǒng)形式和做法在不同子項(xiàng)中出現(xiàn)選型等數(shù)據(jù)較大差異的問(wèn)題。19核查暖通設(shè)備包括鍋爐、換熱設(shè)備、水泵、水箱、水處理設(shè)備、制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷卻塔、空調(diào)室外機(jī)等以及DN250以上大管徑水管和成排布置水管的自重在相關(guān)部位的結(jié)構(gòu)圖紙中是否充分考慮？如果實(shí)際采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備尺寸和重量與暖通設(shè)計(jì)存在較大差異，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，如需修改應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供相應(yīng)的變更。20選用的暖通設(shè)備、管材、閥門、管件等的承壓能力是否滿足設(shè)計(jì)圖紙中該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作壓力要求？21圖紙中的暖通系統(tǒng)以及設(shè)備、管材、閥門、管件等是否滿足國(guó)家和地方發(fā)布的推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄的要求？22核查暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明是否完整？應(yīng)有工程概況和設(shè)計(jì)范圍、計(jì)算室內(nèi)外參數(shù)及總冷熱負(fù)荷和冷熱源情況介紹、消防及節(jié)能等專項(xiàng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、對(duì)施工的特殊要求和一般要求說(shuō)明；核查主要設(shè)備材料表是否清晰完整，是否與其他圖紙一致？23核查暖通專業(yè)管線和井道穿砌筑墻、剪力墻、樓板等處的預(yù)留洞口是否已經(jīng)在建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中表示清楚。24針對(duì)大型暖通設(shè)備的運(yùn)輸通道，應(yīng)核查建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中的門、洞、走道、坡道、安裝孔等處的尺寸（寬度和凈高等）能否順利將設(shè)備運(yùn)輸?shù)轿?，尤其是地下室的暖通設(shè)備。25暖通安裝做法參考的國(guó)標(biāo)及地標(biāo)的安裝圖集應(yīng)采用現(xiàn)行版本，并注明頁(yè)次和做法編號(hào)；設(shè)備機(jī)房、主要管井等應(yīng)有平面詳圖及剖斷面圖；平面圖中管道集中及交叉處應(yīng)有斷面圖。26通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的室外進(jìn)風(fēng)口和排風(fēng)口應(yīng)避免間距過(guò)小出現(xiàn)氣流短路；事故排風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口以及排煙出口與加壓系統(tǒng)進(jìn)風(fēng)口的水平間距應(yīng)大于20m，不足20m時(shí)事故排風(fēng)口和排煙出口應(yīng)高出進(jìn)風(fēng)口6m。10、精裝篇1核查圖紙是否完整（包括封面、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料說(shuō)明、平面類圖紙、立面類圖紙、剖面類圖紙、節(jié)點(diǎn)類圖紙、門窗表等）。2核查材料做法表是否與硬裝物料表描述一致？硬裝物料表應(yīng)寫(xiě)明序號(hào)、材料代號(hào)、材料名稱、材料屬性描述、燃燒性能、使用部位、備注等。3核查門窗表，所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，應(yīng)寫(xiě)明門窗編號(hào)、防火等級(jí)、洞口尺寸（門窗扇尺寸）、使用部位、注明正反面、五金件型號(hào)及數(shù)量、備注等。4核查平面圖是否明確變形縫、防火卷簾、防火分區(qū)線、防煙分區(qū)線、消火栓等的位置？5核查家具布置圖是否明確活動(dòng)家具編號(hào)？6核查天花圖中所有區(qū)域的天花設(shè)計(jì)標(biāo)高是否均標(biāo)注清楚？7核查綜合天花圖中是否明確空調(diào)所有風(fēng)口位置尺寸、開(kāi)口方式？是否明確噴淋、煙感、溫感探頭、消防廣播、背景音樂(lè)喇叭、疏散指示牌等的位？8核查圖紙是否明確強(qiáng)、弱電插座等類型及安裝高度（包括強(qiáng)電插座、電話插座、網(wǎng)絡(luò)插座、多媒體面板插座、空調(diào)溫控開(kāi)關(guān)、電動(dòng)窗簾開(kāi)關(guān)、燈具開(kāi)關(guān)、疏散指示牌、墻面監(jiān)控、消防設(shè)施等）。9核查圖紙是否明確地面燈具類型、數(shù)量點(diǎn)位及燈具的定位尺寸？10核查剖立面圖中是否明確各部分裝飾材料名稱或代號(hào)，是否明確構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引？11核查活動(dòng)家俱、燈飾、裝飾藝術(shù)品虛線在立面圖上是否明確位置且尺寸真實(shí)？不宜遮擋立面硬裝材料的示意。12裝飾材料和配件的燃燒性能等級(jí)不能低于《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。13核查空調(diào)機(jī)位設(shè)置是否合理，不能影響房間景觀與采光面，且預(yù)留檢修門密封性能應(yīng)同外窗標(biāo)準(zhǔn)。14生活陽(yáng)臺(tái)必須預(yù)留洗衣機(jī)上下水點(diǎn)位。15核查標(biāo)準(zhǔn)家具、家電的尺寸及擺放位置與水電點(diǎn)位的設(shè)計(jì)是否有沖突。11、景觀篇1核查設(shè)計(jì)文件是否完整（包括說(shuō)明、目錄、物料表并含意向圖片、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)平面圖、全專業(yè)合圖平面圖等），圖紙中需包含具體說(shuō)明、圖例等。2大樣圖應(yīng)包含各類鋪裝大樣詳圖、各類景觀設(shè)施小品詳圖（含平、立、剖面及復(fù)雜設(shè)施小品軸測(cè)圖）。3總平面圖中應(yīng)有建筑專業(yè)提供的消防通道及消防登高面示意。核查消防車道（含4m凈空）、消防回轉(zhuǎn)場(chǎng)地、消防登高面與建筑物之間是否滿足建筑消防設(shè)計(jì)要求，是否設(shè)有影響消防功能的景觀設(shè)施及構(gòu)筑物等。4核查消防通道、消防登高面場(chǎng)地及隱形消防通道做法是否符合消防車行駛荷載要求。5核查車行道路豎向標(biāo)高是否符合建筑室外道路設(shè)計(jì)要求？景觀硬質(zhì)鋪裝、自然草坡的排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，且有無(wú)倒灌現(xiàn)象？綠地地形坡度是否符合當(dāng)?shù)赝寥雷匀话蚕⒔窃O(shè)計(jì)要求？鋪裝和綠地中是否設(shè)置雨水收集溝/口，布置是否合理并滿足排水要求？6核查建筑主要出入口區(qū)域是否設(shè)有井蓋、通風(fēng)豎井、取水閥等影響品質(zhì)的功能設(shè)施？井蓋是否采用裝飾井蓋，雨水收集溝/口是否采用美化處理？7核查道路、廣場(chǎng)、景觀構(gòu)筑物基層回填是否明確夯實(shí)系數(shù)，是否滿足墊層路基碾壓要求？壓實(shí)系數(shù)應(yīng)大于0.93，素土夯實(shí)系數(shù)應(yīng)大于0.95。8核查種植設(shè)計(jì)說(shuō)明是否明確種植不露土的完成標(biāo)準(zhǔn)（含栽植穴內(nèi)以及鋪裝與綠化邊界鋪設(shè)覆蓋物）？苗木表是否明確苗木形態(tài)、分枝數(shù)量、花色品種等苗木標(biāo)準(zhǔn)？重點(diǎn)區(qū)域如配置時(shí)令花卉是否為純色品種？是否明確優(yōu)選區(qū)域常見(jiàn)樹(shù)種、植被？9核查是否有景觀全專業(yè)設(shè)計(jì)元素與市政綜合管網(wǎng)、消防、消火栓、泛光、幕墻、建筑散水、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、弱電監(jiān)控、背景音樂(lè)、覆土區(qū)域、屋頂設(shè)備等全專業(yè)合圖平面圖，包含各類邊界條件和現(xiàn)場(chǎng)地形標(biāo)高等數(shù)據(jù)；合圖平面圖是否符合各專業(yè)設(shè)計(jì)要求。12、鋼結(jié)構(gòu)篇1核查設(shè)計(jì)總說(shuō)明是否注明耐火等級(jí)、除銹等級(jí)、涂裝要求以及后期維護(hù)要求（如防銹與防火等）。2焊接鋼結(jié)構(gòu)當(dāng)板厚≥4Omm時(shí)，應(yīng)滿足《厚度方向性能鋼板》規(guī)定的Z向性能要求。3多種等級(jí)鋼材焊接焊條按照低等級(jí)鋼材材質(zhì)選用。4施工時(shí)應(yīng)采取必要的臨時(shí)支撐措施以保證結(jié)構(gòu)在施工期間的穩(wěn)定和安全；建議采用樓承板等新型材料，減少臨時(shí)支撐的設(shè)置；組合樓板使用階段驗(yàn)算應(yīng)考慮壓型鋼板與混凝土共同作用，減小鋼筋用量。5對(duì)直接承受動(dòng)力荷載的普通螺栓受拉連接應(yīng)采用雙螺帽或其他防止螺帽松動(dòng)的有效措施。61）節(jié)點(diǎn)板邊緣與腹桿軸線夾角不小于15度，斜腹桿與弦桿夾角應(yīng)在30度到60度；2）節(jié)點(diǎn)板厚度不小于6mm，且不能小于構(gòu)件腹板厚度可取腹板厚度+2mm或桿件最大壁厚1.2倍；3）節(jié)點(diǎn)板厚度應(yīng)根據(jù)計(jì)算確定，不應(yīng)隨意放大。71）桁架形式屋蓋（鋼筋混凝土屋面板除外）應(yīng)設(shè)置完整的支撐體系；2）山墻抗風(fēng)柱布置與屋面橫向支撐節(jié)點(diǎn)宜對(duì)應(yīng)，避免節(jié)間受荷；3）支撐和用以減小受壓構(gòu)件計(jì)算長(zhǎng)度的桿件長(zhǎng)細(xì)比容許值取200。8嚴(yán)格控制焊接質(zhì)量，對(duì)接焊縫100%檢驗(yàn)；嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)主體鋼結(jié)構(gòu)上直接焊接附屬結(jié)構(gòu)，避免對(duì)主體結(jié)構(gòu)的破壞。9嚴(yán)格控制鋼管混凝土結(jié)構(gòu)中混凝土的塌落度，采用自密實(shí)混凝土或鋼管頂升混凝土；盡早與設(shè)計(jì)單位溝通鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸條件，單個(gè)構(gòu)件的最大運(yùn)輸長(zhǎng)度、分段數(shù)量等信息，便于現(xiàn)場(chǎng)拼接。10嚴(yán)禁在鋼構(gòu)件上隨意開(kāi)洞；對(duì)于勁性結(jié)構(gòu)，復(fù)雜的梁柱節(jié)點(diǎn)、鋼板剪力墻等部位應(yīng)提前深化鋼筋排布與鋼骨柱的位置沖突問(wèn)題，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位合理選用連接板或連接器等方式，慎用開(kāi)洞方式。11采用提升、滑移、胎架支撐等方法安裝的鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)復(fù)核安裝點(diǎn)位的承載能力問(wèn)題并針對(duì)性加強(qiáng)。12當(dāng)圖紙中栓釘長(zhǎng)度為65mm時(shí)，可建議設(shè)計(jì)修改為市場(chǎng)上常見(jiàn)的80mm規(guī)格。13當(dāng)圖紙標(biāo)注的鋼板及型鋼上開(kāi)孔過(guò)小導(dǎo)致鋼筋無(wú)法穿過(guò)時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)提出根據(jù)圖集12G904要求開(kāi)孔大小應(yīng)為鋼筋直徑+10mm；鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)中，三級(jí)鋼拉鉤可建議設(shè)計(jì)調(diào)整為一級(jí)鋼以方便施工，因?yàn)槿?jí)鋼Φ12以上規(guī)格人力無(wú)法彎曲。13、幕墻篇1幕墻、采光頂、雨篷、觀光電梯、門頭等應(yīng)具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專篇（包括計(jì)算書(shū)、圖紙），且應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)單位資質(zhì)章。2幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)提供給主體設(shè)計(jì)單位詳細(xì)、完整的提資文件，結(jié)合建筑平面、立面、節(jié)點(diǎn)詳圖以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件平面布置圖給出荷載的大小、點(diǎn)位、預(yù)埋要求等，以上資料應(yīng)蓋幕墻設(shè)計(jì)公章。3主體設(shè)計(jì)單位應(yīng)復(fù)核幕墻的荷載及預(yù)埋位置和形式，確認(rèn)是否滿足主體結(jié)構(gòu)安全，并出具書(shū)面意見(jiàn)，蓋公章確認(rèn)。4設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確構(gòu)件與連接材料的鋼材強(qiáng)度等級(jí)、連接材料型號(hào)、焊條型號(hào)、焊縫形式、質(zhì)量等級(jí)及對(duì)施工的要求。5建筑主體結(jié)構(gòu)變形縫部位的幕墻構(gòu)造應(yīng)能滿足幕墻變形的要求。6拉桿雨篷與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)做法及拉桿與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)、雨篷埋件的埋設(shè)方式應(yīng)明確。7幕墻與主體連系部位應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)主體對(duì)應(yīng)，或與設(shè)計(jì)單位對(duì)接增設(shè)構(gòu)造鋼筋混凝土梁或柱，輕質(zhì)填充墻不應(yīng)作為幕墻的支撐結(jié)構(gòu)。8埋件宜提前預(yù)埋，后置埋件不應(yīng)采用膨脹錨栓，錨栓外露部分應(yīng)防腐蝕處理，預(yù)埋件的錨筋不應(yīng)做防腐蝕處理。9幕墻高出屋面較大時(shí)（2m以上），應(yīng)在屋頂設(shè)置支撐結(jié)構(gòu)；明確門窗幕墻防雷節(jié)點(diǎn)，并明示避雷網(wǎng)及避雷體系的構(gòu)成。10任何一塊玻璃面板應(yīng)能單獨(dú)更換；玻璃面板損壞或更換所引起的負(fù)荷變化不應(yīng)導(dǎo)致支承結(jié)構(gòu)破壞。11核查幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)，核查幕墻對(duì)結(jié)構(gòu)尺寸的允許誤差要求，對(duì)不合理或與主體結(jié)構(gòu)不吻合的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。序號(hào)考慮優(yōu)化的設(shè)計(jì)或部位建議優(yōu)化內(nèi)容優(yōu)化原因14、優(yōu)化篇（一）地基與基礎(chǔ)分部工程優(yōu)化1內(nèi)支撐采用混凝土立柱。混凝土立柱優(yōu)化為格構(gòu)式立柱。便于后期拆除，同時(shí)降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。2車庫(kù)底板底部填土壓實(shí)系數(shù)需達(dá)到0.95。在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖后土質(zhì)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，優(yōu)化為回填級(jí)配砂石。保證施工質(zhì)量。3基坑肥槽回填材料為素土。雨季施工質(zhì)量不能保證，回填材料優(yōu)化為級(jí)配碎石、石硝，也可以采用新型材料回填，如流態(tài)固化土。保證施工質(zhì)量，增加項(xiàng)目利潤(rùn)。4設(shè)計(jì)距結(jié)構(gòu)面肥槽800mm范圍內(nèi)采用2:8灰土回填，其余部位采用素土回填。當(dāng)肥槽寬度大于800mm時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)難以按照設(shè)計(jì)做法在同一平面分土類進(jìn)行回填，引導(dǎo)設(shè)計(jì)調(diào)整為全部采用2:8灰土回填或統(tǒng)一調(diào)整為其他回填材料。方便施工，增加收入。5基坑支護(hù)采用灌注柱排樁支護(hù)。優(yōu)化為微型鋼管樁、預(yù)應(yīng)力錨桿、土釘墻的復(fù)合土釘墻支護(hù)。錨管樁復(fù)合土釘支護(hù)施工方便，可以降低成本。6不良地質(zhì)情況下，通過(guò)增加樁長(zhǎng)、樁數(shù)的方式為來(lái)增加樁的承載力。優(yōu)化為超長(zhǎng)灌注樁樁端樁側(cè)后注漿法。提高施工質(zhì)量，同時(shí)降低成本。7樁頂承臺(tái)標(biāo)高位置土質(zhì)松軟，設(shè)計(jì)先開(kāi)挖至底板標(biāo)高再進(jìn)行樁基施工，現(xiàn)場(chǎng)需在樁基作業(yè)面設(shè)置磚渣墊路。提升樁基作業(yè)面標(biāo)高，提前插入樁基施工，設(shè)計(jì)增加空樁長(zhǎng)度，并采用碎石回填，避免在原樁基作業(yè)面設(shè)置磚渣墊路。方便施工，加快進(jìn)度。8工程樁樁身加勁箍設(shè)計(jì)要求均為φ12@2000，現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中大樁徑鋼筋籠（d≥1000mm）剛度不夠，易變形，吊裝困難。增大加勁箍直徑。保證吊裝安全，降低返工成本。9樁基工程原設(shè)計(jì)為直徑800mm的旋挖灌注樁，樁基類型為摩擦端承樁，因樁徑小，樁數(shù)量多，現(xiàn)場(chǎng)施工速度慢，并且小直徑灌注樁容易出現(xiàn)斷樁、縮徑等風(fēng)險(xiǎn)。在總體承載能力不變以及樁基工程總造價(jià)可控的情況下，采用增大樁徑的方式，提高單樁承載能力，減少樁數(shù)量。（注：不宜采用單樁承臺(tái)，需額外增加連系梁，梁側(cè)回填處理效果差，機(jī)械、人工成本高）加快進(jìn)度，降低成本。10車庫(kù)獨(dú)立基礎(chǔ)及主樓基礎(chǔ)與車庫(kù)抗水板交接處設(shè)計(jì)采用不放坡直角形式，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)需開(kāi)挖后砌筑磚胎模，再進(jìn)行墻背回填，施工工序繁瑣，且后續(xù)墊層、防水及其保護(hù)層施工極為不便，施工工期長(zhǎng)。獨(dú)立基礎(chǔ)及基礎(chǔ)與抗水板交接處采用放坡式。減少對(duì)地基土體的擾動(dòng)，有利于保證結(jié)構(gòu)安全；通過(guò)優(yōu)化工序，降低成本。11磚胎膜做法在圖紙中不明確，一般按措施費(fèi)計(jì)價(jià)導(dǎo)致結(jié)算受阻或虧損。1）以保證基礎(chǔ)承臺(tái)的施工質(zhì)量及防水施工質(zhì)量為由，提出明確全部磚胎模做法，并以圖紙形式下發(fā)；2）采用預(yù)制水泥胎模板或坑中坑混凝土擋墻代替?zhèn)鹘y(tǒng)磚胎膜，省去抹灰工藝。增加項(xiàng)目收入，降低成本。12筏板底部設(shè)計(jì)高差較小，僅有10cm左右，鋼筋在板底互相搭接，產(chǎn)生較大浪費(fèi)。將筏板底部?jī)?yōu)化成統(tǒng)一標(biāo)高。加快進(jìn)度，降低成本。13對(duì)伸縮后澆帶進(jìn)行優(yōu)化。1）膨脹加強(qiáng)帶取代伸縮后澆帶，采用跳倉(cāng)法施工組織；2）超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)采用跳倉(cāng)法優(yōu)化施工組織，需要專家論證；3）避免后澆帶與主樓結(jié)構(gòu)距離太近，導(dǎo)致防護(hù)架難以搭設(shè)、室外電梯排布困難等問(wèn)題。加快進(jìn)度，降低成本。14對(duì)地下室底板、外墻普通后澆帶進(jìn)行優(yōu)化。采用超前止水后澆帶代替普通后澆帶做法，適用地下水位較高的情況。提高施工質(zhì)量。15對(duì)基坑支護(hù)內(nèi)支撐混凝土梁進(jìn)行優(yōu)化。在保證變形受控的前提下，有效地減少內(nèi)支撐梁的數(shù)量或采用鋼支撐替代混凝土支撐。加快進(jìn)度，降低成本。16基坑設(shè)計(jì)階段對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。復(fù)雜內(nèi)支撐形式應(yīng)增加棧橋，滿足后期土方外運(yùn)及材料運(yùn)輸要求。加快進(jìn)度，降低水平運(yùn)輸成本。17對(duì)基坑鋼棧橋進(jìn)行優(yōu)化。鋼棧橋基礎(chǔ)由柱下獨(dú)立基礎(chǔ)調(diào)整為樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)可隨土方開(kāi)挖在合理時(shí)間提前施工；對(duì)梁截面、斜撐等適當(dāng)優(yōu)化，減小工程量；優(yōu)化鋼棧橋位置，避開(kāi)地下室外墻，與土方、結(jié)構(gòu)施工互不干擾；橋面鋪裝取消面層混凝土并相應(yīng)增加鋼板厚度，加快進(jìn)度。加快進(jìn)度，降低成本。18抗浮錨桿樁孔內(nèi)填料原設(shè)計(jì)為灌注純水泥漿體并加微膨脹劑，二次高壓注漿。經(jīng)專家論證，優(yōu)化為孔內(nèi)調(diào)料采用級(jí)配碎石，然后水泥漿通過(guò)注漿管高壓注漿完成錨桿施工。提高錨桿樁成型質(zhì)量，加快進(jìn)度，降低成本。19對(duì)工程樁樁長(zhǎng)進(jìn)行優(yōu)化。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的地勘情況，與設(shè)計(jì)單位確定合理樁長(zhǎng)。降低成本。20管樁填芯材料為C40普通混凝土。現(xiàn)場(chǎng)普通混凝土澆筑振搗，工人操作較為困難，材料優(yōu)化為C40膨脹細(xì)石混凝土。提高施工質(zhì)量。21灌注樁設(shè)計(jì)總說(shuō)明、試樁設(shè)計(jì)總說(shuō)明中均未明確泥漿護(hù)壁中泥漿配置和使用的具體要求。參考其他工程圖紙內(nèi)容增加泥漿制備要求說(shuō)明：1）明確泥漿配比材料含量，泥漿配合比應(yīng)按土層情況試配確定，泥漿配合比參考：膨潤(rùn)土8%-12%，增稠劑CMC0.03%-0.05%，純堿Na2CO30.3%-0.5%；2）施工過(guò)程中應(yīng)測(cè)試泥漿指標(biāo)，包括新拌制、循環(huán)泥漿性能指標(biāo)等，并完成泥漿質(zhì)量檢查記錄。可以核對(duì)膨潤(rùn)土等材料的使用量，便于商務(wù)準(zhǔn)確計(jì)量和計(jì)價(jià)，增加項(xiàng)目收入。22防水收頭位置及做法不明確，后澆帶超前止水做法圖紙注釋為附加防水層等。按照?qǐng)D集和規(guī)范做法明確節(jié)點(diǎn)詳圖及具體收頭高度；超前止水做法中防水層去掉“附加”二字。明確做法及與定額沖突的描述，便于商務(wù)準(zhǔn)確計(jì)量，增加項(xiàng)目收入。23塔吊基礎(chǔ)、室外電梯基礎(chǔ)位于結(jié)構(gòu)底板或樓板部位。與結(jié)構(gòu)共同設(shè)計(jì)，局部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加強(qiáng)。保證施工安全，降低成本。24樁基分布較密集，且有樁帽設(shè)計(jì)，施工難度大、效率低、成本高。建議設(shè)計(jì)取消樁帽，改為加厚筏板、樁頭附加筋的形式。方便施工，加快進(jìn)度，降低成本。25設(shè)計(jì)說(shuō)明未明確具體試樁要求及檢測(cè)數(shù)量。建議設(shè)計(jì)在樁基施工圖中明確每棟單體的試樁檢測(cè)數(shù)量及要求。便于商務(wù)準(zhǔn)確計(jì)量。26設(shè)計(jì)室外工程采用土體處理的基礎(chǔ)加固方式。針對(duì)挖方區(qū)和回填區(qū)、深回填區(qū)和淺回填區(qū)，結(jié)合實(shí)際土質(zhì)分別選擇不同的處理方式，選擇當(dāng)?shù)刈顬榻?jīng)濟(jì)的材料進(jìn)行土體處理。降低成本。27對(duì)室外地面土方挖填量進(jìn)行優(yōu)化。針對(duì)小區(qū)室外地面整體挖填方量較大的情況，在保證小區(qū)內(nèi)外地面高差滿足要求前提下，建議設(shè)計(jì)適當(dāng)調(diào)整本工程的±0標(biāo)高，減少外運(yùn)或內(nèi)購(gòu)?fù)练搅?。加快進(jìn)度，降低成本。28對(duì)基坑土釘墻放坡系數(shù)進(jìn)行優(yōu)化。當(dāng)基坑土釘墻支護(hù)范圍較小且放坡系數(shù)較小時(shí)，在滿足安全設(shè)計(jì)要求前提下，適當(dāng)增加土釘墻放坡系數(shù)，相應(yīng)減少開(kāi)挖、回填土方量及護(hù)坡施工量（例如由1：0.5調(diào)整為1：0.3）。加快進(jìn)度，降低成本。29對(duì)設(shè)計(jì)有抗浮錨桿的基礎(chǔ)底板鋼筋支架進(jìn)行優(yōu)化。當(dāng)基礎(chǔ)底板設(shè)有抗浮錨桿，且抗浮錨桿材質(zhì)為鋼筋，底板厚度不大于800mm時(shí)，采用設(shè)計(jì)抗浮錨桿代替底板上部鋼筋支撐架。加快進(jìn)度，降低成本。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程優(yōu)化1對(duì)結(jié)構(gòu)總說(shuō)明中關(guān)于混凝土內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。混凝土強(qiáng)度等級(jí)不一致往往給混凝土澆筑施工帶來(lái)不便或造成混凝土混澆、高標(biāo)號(hào)混凝土超方等問(wèn)題，提前將可能統(tǒng)一強(qiáng)度等級(jí)的部位報(bào)與設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，主要有以下情況可進(jìn)行對(duì)照查看：1）外墻扶壁柱與外墻的混凝土強(qiáng)度等級(jí)可以統(tǒng)一；2）人防區(qū)局部人防短墻、人防門檻與結(jié)構(gòu)墻柱、梁板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)可以統(tǒng)一，人防墻與其相連接的非人防豎向構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)可以統(tǒng)一；3）核查局部夾層板、空調(diào)板、下掛板等部位是否存在墻柱混凝土流入澆筑的情況并提前與設(shè)計(jì)進(jìn)行強(qiáng)度等級(jí)修改確認(rèn)；較大區(qū)域的夾層板一般分次施工，因此不涉及混凝土強(qiáng)度等級(jí)變化的問(wèn)題；某些業(yè)主對(duì)于夾層空調(diào)板等同墻柱混凝土而不承認(rèn)此工程量，因此需提前與業(yè)主溝通確認(rèn)；4）外墻全為剪力墻且使用鋁模板的項(xiàng)目，盡量將構(gòu)造墻、門垛、門頭上口短墻等部位的混凝土強(qiáng)度等級(jí)與結(jié)構(gòu)墻柱、連梁等混凝土強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行統(tǒng)一；5）人防區(qū)域人防墻和梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)盡量統(tǒng)一，便于施工；6）對(duì)頂板混凝土的室外、室內(nèi)區(qū)域進(jìn)行劃分，若室內(nèi)區(qū)域較小時(shí)可統(tǒng)一為室外區(qū)域的抗?jié)B混凝土；7）核查設(shè)計(jì)說(shuō)明中樓梯混凝土強(qiáng)度等級(jí)是否同結(jié)構(gòu)梁板，如不同則應(yīng)建議改成與本層梁板強(qiáng)度等級(jí)統(tǒng)一，可以防止?jié)仓e(cuò)誤，同時(shí)減少試塊數(shù)量，否則試驗(yàn)費(fèi)用會(huì)比統(tǒng)一強(qiáng)度等級(jí)增加的費(fèi)用高的多；門垛、小于1/3砌塊長(zhǎng)度的短隔墻等建議優(yōu)化為混凝土結(jié)構(gòu)避免零星砌筑；8）建議設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確混凝土最少水泥用量，借以控制攪拌站混凝土質(zhì)量。9）構(gòu)造柱、圈梁混凝土提前與設(shè)計(jì)確認(rèn)采用細(xì)石混凝土；管井機(jī)電支架位置，應(yīng)設(shè)置混凝土環(huán)梁；防火窗下部窗臺(tái)梁需加厚處理，以便安裝預(yù)埋件。10）由于二次結(jié)構(gòu)在投標(biāo)時(shí)普遍為虧損項(xiàng)，因此在符合設(shè)計(jì)、圖集以及地方規(guī)定的前提下，盡可能少設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等二次結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件；門窗固定塊、過(guò)梁、空調(diào)洞等盡量用主體余料制作預(yù)制塊11）二次結(jié)構(gòu)通過(guò)底部設(shè)置導(dǎo)墻降低整體砌筑高度，相應(yīng)取消水平系梁，加快進(jìn)度，降低成本。方便施工，同時(shí)避免高低強(qiáng)度混凝土混合澆筑；明確節(jié)點(diǎn)或攔截區(qū)的高強(qiáng)度區(qū)域，有利于商務(wù)準(zhǔn)確計(jì)量和計(jì)價(jià)。2對(duì)結(jié)構(gòu)總說(shuō)明中鋼筋內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。1）考慮市場(chǎng)采購(gòu)普通鋼筋較為困難的因素，受力鋼筋應(yīng)統(tǒng)一采用帶E鋼筋，注意工程附近是否能采購(gòu)到足夠的特殊或超高強(qiáng)鋼筋；2）向物資部詢問(wèn)當(dāng)前市場(chǎng)上有無(wú)φ6規(guī)格熱軋光圓鋼筋，若沒(méi)有則應(yīng)采用φ6.5規(guī)格替代或前期設(shè)計(jì)等截面代換φ8；3）二次結(jié)構(gòu)鋼筋錨固形式建議設(shè)計(jì)明確為后植筋，目前施工圖基本為預(yù)留鋼筋，往往是潛虧項(xiàng)；4）明確溫度筋的具體配筋要求，而不是用配筋率一帶而過(guò)；5）明確洞口的加強(qiáng)筋設(shè)置、薄弱部位的加強(qiáng)筋設(shè)置（如樓板上有墻體部位的板內(nèi)加筋等）。防止現(xiàn)場(chǎng)混用不同等級(jí)的鋼筋產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全隱患；有利于商務(wù)準(zhǔn)確計(jì)量和計(jì)價(jià)。3圖紙?jiān)O(shè)計(jì)同時(shí)考慮危大及超危工程的具體實(shí)施措施。從保證施工安全、加快進(jìn)度的角度與建設(shè)及設(shè)計(jì)單位溝通更改部分造型，如爬架支座設(shè)置、挑架生根、頂板行車路線、大型機(jī)械基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)合一、大跨度結(jié)構(gòu)、超高超限結(jié)構(gòu)、懸挑結(jié)構(gòu)等。加快進(jìn)度，降低成本。4對(duì)砌筑墻體材料進(jìn)行優(yōu)化。1）盡可能選用規(guī)格統(tǒng)一、強(qiáng)度等級(jí)高的砌體材料；2）砌筑砂漿和抹灰砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿，可以利用環(huán)保治理要求和地方限制使用材料名錄等與設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通，避免圖紙中出現(xiàn)諸如1:2.5水泥砂漿等現(xiàn)拌砂漿的描述；3）抹灰砂漿不宜超過(guò)砌體強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)。保證砌筑抹灰質(zhì)量；有利于商務(wù)計(jì)價(jià)。5對(duì)電梯井道設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。1）電梯井道優(yōu)化為全剪力墻井道；2）多臺(tái)電梯通井隔墻優(yōu)化為后置鋼梁做法；3）針對(duì)電梯井道圈梁，可根據(jù)電梯導(dǎo)軌固定位置提前設(shè)置部分構(gòu)造柱替代圈梁并隨主體結(jié)構(gòu)一同施工，避免后期由于砌筑圈梁標(biāo)高錯(cuò)誤導(dǎo)致的大量返工現(xiàn)象；4）核實(shí)電梯門洞高度與結(jié)構(gòu)梁高的關(guān)系，避免門洞頂與結(jié)構(gòu)梁底標(biāo)高相差過(guò)小，可優(yōu)化增加梁高，避免門洞頂單獨(dú)做過(guò)梁等情況，并注意樓層燈的設(shè)置是否存在預(yù)留預(yù)埋；5）當(dāng)電梯井周邊剪力墻厚度出現(xiàn)變截面時(shí)，要核實(shí)電梯井內(nèi)尺寸變化情況，是否有后補(bǔ)砌筑墻，可提前查看并優(yōu)化成局部扶壁柱，避免后期砌筑施工不便；6）通排電梯井門口提前深化，設(shè)置構(gòu)造柱與結(jié)構(gòu)一同施工，并注意按鈕盒、穿線管等預(yù)留預(yù)埋施工。方便施工，加快進(jìn)度，減少措施費(fèi)用。6住宅標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)使用鋁模。地下室提前投入豎向標(biāo)準(zhǔn)板；3.3m以下非標(biāo)層提前使用鋁模；對(duì)外墻、二次結(jié)構(gòu)門頭、短墻垛、外造型板柱、反坎等進(jìn)行優(yōu)化并配筋一次澆筑；連梁、挑板、挑檐等規(guī)格尺寸盡可能統(tǒng)一；腰線、線條等盡可能取消并采用成品防火配件或EPS板納入外立面施工中。采用外裝全穿插工法。加快進(jìn)度，降低成本，減少管理費(fèi)用。7結(jié)構(gòu)外立面存在復(fù)雜節(jié)點(diǎn)或需要花費(fèi)大量人工施工的裝飾線、角、弧等構(gòu)造。取消或改為成品造型。降低施工難度，降低成本，加快進(jìn)度。8對(duì)屋頂?shù)幕炷了渥龇ㄟM(jìn)行優(yōu)化。建議優(yōu)化為成品裝配式水箱。加快進(jìn)度，降低成本。9轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)鋼筋密度過(guò)大。將普通混凝土修改為高流態(tài)混凝土。降低施工難度，提高混凝土成型質(zhì)量。10結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)之間存在無(wú)使用功能且無(wú)法支模、拆模的狹小空間。深化成整體結(jié)構(gòu)或修改結(jié)構(gòu)形式。方便施工。11樓板鋼筋設(shè)計(jì)存在直徑6mm的螺紋鋼，不易采購(gòu)。建議設(shè)計(jì)改為直徑8mm或以上的螺紋鋼筋。方便施工。12樓板鋼筋種類和間距種類較多，現(xiàn)場(chǎng)鋼筋擺放時(shí)容易不合模數(shù)。鋼筋規(guī)格和間距盡量?jī)?yōu)化統(tǒng)一。方便施工，保證施工質(zhì)量。13樓板上鐵中間無(wú)鋼筋，但是設(shè)有大量機(jī)電預(yù)埋管，容易造成樓板開(kāi)裂。建議增加φ4.0mm成品鋼筋網(wǎng)防止樓板開(kāi)裂。保證施工質(zhì)量。14混凝土保護(hù)層厚度≥50mm時(shí)設(shè)置防裂、防剝落的φ6@200鋼筋網(wǎng)片。優(yōu)化為φ4成品鋼筋網(wǎng)施工。方便施工，降低成本15圖紙?jiān)O(shè)計(jì)砌筑拉結(jié)筋水平間距不大于500mm。根據(jù)砌塊模數(shù)，建議設(shè)計(jì)明確調(diào)整為@400mm。有利于商務(wù)準(zhǔn)確計(jì)量。16設(shè)計(jì)要求砌體結(jié)構(gòu)拉結(jié)筋預(yù)埋。從保證主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的角度，建議設(shè)計(jì)進(jìn)行后植筋。方便施工，保證施工質(zhì)量。17鋼結(jié)構(gòu)柱腳鋼板下采用高強(qiáng)度細(xì)石混凝土（如C50無(wú)收縮細(xì)石混凝土）。細(xì)石混凝土強(qiáng)度不易達(dá)到C50，改為采用無(wú)收縮灌漿料代替。保證施工質(zhì)量。18設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)勁性柱箍筋型號(hào)過(guò)大。建議設(shè)計(jì)改為雙L型對(duì)插鋼筋套，箍筋套連接方式為搭接，錯(cuò)開(kāi)搭接位置。方便施工。19大體積混凝土強(qiáng)度評(píng)定。利用60d的后期強(qiáng)度作為混凝土強(qiáng)度評(píng)定、交工驗(yàn)收及配比設(shè)計(jì)的依據(jù)。有效減少有害裂縫、節(jié)能、降耗。20對(duì)后澆帶寬度進(jìn)行優(yōu)化。地下室支模架間距通常為900×900mm，后澆帶優(yōu)化調(diào)整為800mm寬，便于支模。方便施工。21需在地下室頂板上車作業(yè)、材料堆放或土方回填提前考慮頂板上使用機(jī)械、限載重量、施工順序、施工路線等施工要求，并進(jìn)行設(shè)計(jì)承載力復(fù)核采取局部結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施。省去后期回頂措施，減少措施費(fèi)用，加快進(jìn)度。22設(shè)計(jì)砌筑墻體數(shù)量較多。砌筑內(nèi)墻改為ALC預(yù)制隔墻板或者優(yōu)化為高精砌塊。隔墻板能加快進(jìn)度；高精砌塊能降低墻體質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，并增加收入。23設(shè)計(jì)飄窗側(cè)為砌筑墻。將砌筑墻改為混凝土墻或掛板、反坎。降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。24設(shè)計(jì)戶內(nèi)給排水管周邊均為砌筑墻體。增加構(gòu)造柱、短墻隨主體結(jié)構(gòu)一同施工。后期管道提前安裝，砌筑可一并施工，不必增設(shè)圈梁；避免施工交叉，保證了管道固定間距。25混凝土構(gòu)件邊砌筑門垛長(zhǎng)度較短或過(guò)梁尺寸較小。將短門垛改為構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑；過(guò)梁與主體結(jié)構(gòu)框架梁整體配模澆筑，一次成型。方便施工。26防水樓面做法中采用聚氨酯防水涂料。修改為水泥基防水涂料?？梢灾苯釉诮Y(jié)構(gòu)板表面施工，保證防水質(zhì)量。27地下室外墻采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層。優(yōu)化為砌體墻、預(yù)制板或塑料排水板等保護(hù)墻。提高對(duì)防水卷材的保護(hù)，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。28底板防水設(shè)計(jì)為內(nèi)防水。在結(jié)構(gòu)底板上面增加一道疏水層。便于后期排水。29設(shè)計(jì)說(shuō)明中要求地下室內(nèi)墻、電梯井道墻采用灰砂磚砌筑。統(tǒng)一采用強(qiáng)度A5.0、容重B07的加氣混凝土砌塊砌筑。降低成本。30防止空調(diào)板及外墻位置砌筑墻體根部滲漏。在砌筑墻體底部增加200mm高同墻體厚度的C25混凝土反坎。降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。31設(shè)計(jì)將外連廊砌筑墻體作為欄板。修改為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)欄板。增強(qiáng)外連廊欄板的可靠性并防止底部開(kāi)裂。32高空混凝土連梁、連廊、懸挑板以及跨度20m以上的大面積中庭屋面優(yōu)化為鋼結(jié)構(gòu)+樓承板形式，取消高支模。降低模架成本。33地下室頂板/層間樓板設(shè)計(jì)荷載較小，無(wú)法滿足臨時(shí)施工道路荷載/上部結(jié)構(gòu)施工荷載要求，需采用回頂加固方式施工，將存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)高、措施費(fèi)用高、影響砌筑裝修施工等問(wèn)題。建議設(shè)計(jì)對(duì)結(jié)構(gòu)加固，提高承載力。保證施工安全及質(zhì)量，減少措施費(fèi)用。34異型復(fù)雜小單體，單體層高5~14米，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外立面節(jié)點(diǎn)較多，多為下掛變截面梁，現(xiàn)場(chǎng)施工需分多次支模澆筑及零星砌筑。外立面結(jié)構(gòu)優(yōu)化，統(tǒng)一截面尺寸，取消零星砌筑。加快進(jìn)度，降低成本。35對(duì)超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料進(jìn)行優(yōu)化。超薄型防火涂料配合比要求較高、施工周期慢、對(duì)天氣要求較高，因此優(yōu)化為薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料。加快進(jìn)度，降低成本。36對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋間距進(jìn)行優(yōu)化。通過(guò)四級(jí)鋼代替三級(jí)鋼的鋼筋代換，合理擴(kuò)大鋼筋間距，方便現(xiàn)場(chǎng)施工。提高效率，加快進(jìn)度。37對(duì)鋼構(gòu)件與鋼筋交叉節(jié)點(diǎn)處理措施進(jìn)行優(yōu)化。通過(guò)深化設(shè)計(jì)明確鋼構(gòu)件與鋼筋交叉節(jié)點(diǎn)處的具體做法，例如在鋼構(gòu)件上開(kāi)孔并增加勁板；焊接增設(shè)連接鋼板或套筒連接器；焊接增設(shè)帶孔鋼板條使箍筋能采用掛鉤連接等形式。降低施工難度，增加收入。38對(duì)鋼結(jié)構(gòu)焊接進(jìn)行優(yōu)化。通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化并經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，采用栓接形式取代原有鋼結(jié)構(gòu)焊接形式。提高效率，減少機(jī)械及人工費(fèi)用。39對(duì)采光井位置進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化采光井位置，避免因空間位置沖突造成后期支護(hù)樁破除。加快進(jìn)度，降低成本。40公建項(xiàng)目存在鋼結(jié)構(gòu)雨棚、玻璃幕墻、蜘蛛人吊掛點(diǎn)、廣告位等設(shè)計(jì)，該類構(gòu)件沒(méi)有進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)導(dǎo)致后期局部加固返工且工程量小，業(yè)主攤派給總包施工但商務(wù)無(wú)法爭(zhēng)取合理價(jià)格。大型鋼結(jié)構(gòu)雨棚在結(jié)構(gòu)階段考慮預(yù)埋，若后期安裝只能采用對(duì)穿埋件，且內(nèi)側(cè)裝修極難處理；玻璃幕墻下部考慮支撐結(jié)構(gòu)補(bǔ)板廣告位考慮在二次結(jié)構(gòu)設(shè)置固定點(diǎn)，廣告位需要的固定點(diǎn)較多，須在二次結(jié)構(gòu)上固定，必須考慮二次結(jié)構(gòu)中圈梁及構(gòu)造柱的布