廣州某高層住宅群施工組織設(shè)計

目錄第一部分：技術(shù)術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件件資料技術(shù)投標(biāo)書…………………………Ⅰ-1企業(yè)資質(zhì)證書、營營業(yè)執(zhí)照、安安全生產(chǎn)許可可證…………ⅠⅠ-1法人代表證明書書、法人授權(quán)權(quán)委托證明書書…………………Ⅰ-1投標(biāo)保證金憑證證…………………Ⅰ-1項目管理機構(gòu)配配備表及其資資歷證明材料料…………………Ⅰ-1本工程主要機械械設(shè)備證明材材料………………Ⅰ-1公司其他證明材材料………………Ⅰ-1第二部分：本工工程施工組織織設(shè)計TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc171379329"第一章本工程程施工實施目目標(biāo)及編制依依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc171379330"第一節(jié)工程施施工實施目標(biāo)標(biāo)8HYPERLINK\l"_Toc171379331"第二節(jié)編制依依據(jù)8HYPERLINK\l"_Toc171379332"一、編制依據(jù)據(jù)8HYPERLINK\l"_Toc171379333"二、規(guī)范采用用目錄9HYPERLINK\l"_Toc171379334"三、編制原則則9HYPERLINK\l"_Toc171379335"四、編制目的的10HYPERLINK\l"_Toc171379336"第二章工程概概況11HYPERLINK\l"_Toc171379337"第一節(jié)工程簡簡介11HYPERLINK\l"_Toc171379338"一、建筑工程程概況11HYPERLINK\l"_Toc171379339"二、結(jié)構(gòu)工程程概況15HYPERLINK\l"_Toc171379340"三、給排水工工程概況166HYPERLINK\l"_Toc171379341"四、電氣工程程概況16HYPERLINK\l"_Toc171379342"五、建筑地區(qū)區(qū)自然特征117HYPERLINK\l"_Toc171379343"六、工程特點點、難點與對對策：18HYPERLINK\l"_Toc171379344"第三章施工總總體部署199HYPERLINK\l"_Toc171379345"第一節(jié)總體原原則19HYPERLINK\l"_Toc171379346"一、基本原則則19HYPERLINK\l"_Toc171379347"二、部署目標(biāo)標(biāo)19HYPERLINK\l"_Toc171379348"三、施工部署署20HYPERLINK\l"_Toc171379349"第二節(jié)施工區(qū)區(qū)和施工階段段的劃分200HYPERLINK\l"_Toc171379350"一、施工區(qū)的的劃分20HYPERLINK\l"_Toc171379351"二、施工階段段的劃分211HYPERLINK\l"_Toc171379352"第三節(jié)總體工工程施工程序序22HYPERLINK\l"_Toc171379353"一、總體施工工程序22HYPERLINK\l"_Toc171379354"二、主要分部分分項工程施工工程序22HYPERLINK\l"_Toc171379355"三、承臺、底底板及地下室室結(jié)構(gòu)施工流流程23HYPERLINK\l"_Toc171379356"四、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)結(jié)構(gòu)施工流程程24HYPERLINK\l"_Toc171379357"五、室內(nèi)裝修修施工流程224HYPERLINK\l"_Toc171379358"六、外墻裝修修施工流程225HYPERLINK\l"_Toc171379359"第四節(jié)施工方方案的選擇225HYPERLINK\l"_Toc171379360"一、基坑土方方開挖方案的的選擇25HYPERLINK\l"_Toc171379361"二、地下室?guī)鞄旖Y(jié)構(gòu)施工方方案的選擇226HYPERLINK\l"_Toc171379362"三、±0.0000以上主主體結(jié)構(gòu)施工工方案的選擇擇26HYPERLINK\l"_Toc171379363"四、砌體、門門窗、初級裝裝修施工方案案的選擇266HYPERLINK\l"_Toc171379364"五、水電安裝裝施工26HYPERLINK\l"_Toc171379365"第五節(jié)施工協(xié)協(xié)調(diào)27HYPERLINK\l"_Toc171379366"一、安裝工程程施工的協(xié)調(diào)調(diào)配合27HYPERLINK\l"_Toc171379367"二、砌體、裝裝修工程施工工中的協(xié)調(diào)配配合：27HYPERLINK\l"_Toc171379368"第六節(jié)項目施施工管理組織織機構(gòu)28HYPERLINK\l"_Toc171379369"一、工程項目目管理機構(gòu)229HYPERLINK\l"_Toc171379370"二、組織機構(gòu)構(gòu)的作用300HYPERLINK\l"_Toc171379371"三、崗位職責(zé)責(zé)31HYPERLINK\l"_Toc171379372"四、保證施工工組織機構(gòu)高高效運作366HYPERLINK\l"_Toc171379373"五、針對本工工程的工作機機制有效運行行專項措施337HYPERLINK\l"_Toc171379374"六、施工項目目管理規(guī)劃339HYPERLINK\l"_Toc171379375"第四章施工準(zhǔn)準(zhǔn)備40HYPERLINK\l"_Toc171379376"第一節(jié)施工技技術(shù)準(zhǔn)備400HYPERLINK\l"_Toc171379377"一、作好調(diào)查查工作40HYPERLINK\l"_Toc171379378"二、作好與設(shè)設(shè)計的結(jié)合工工作40HYPERLINK\l"_Toc171379379"三、編制施工工進(jìn)度控制實實施細(xì)則400HYPERLINK\l"_Toc171379380"四、編制施工工質(zhì)量控制實實施細(xì)則400HYPERLINK\l"_Toc171379381"五、編制施工工成本控制實實施細(xì)則400HYPERLINK\l"_Toc171379382"六、編制施工工圖預(yù)算和施施工預(yù)算411HYPERLINK\l"_Toc171379383"第二節(jié)物資條條件準(zhǔn)備411HYPERLINK\l"_Toc171379384"一、建筑材料料的準(zhǔn)備411HYPERLINK\l"_Toc171379385"二、構(gòu)配件的的加工訂貨準(zhǔn)準(zhǔn)備41HYPERLINK\l"_Toc171379386"三、施工機械械準(zhǔn)備41HYPERLINK\l"_Toc171379387"第三節(jié)現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備41HYPERLINK\l"_Toc171379388"一、場地控制制網(wǎng)的測量，建建立控制基準(zhǔn)準(zhǔn)點41HYPERLINK\l"_Toc171379389"二、組織機械械設(shè)備進(jìn)場441HYPERLINK\l"_Toc171379390"三、組織建筑筑材料和構(gòu)配配件的進(jìn)場441HYPERLINK\l"_Toc171379391"第四節(jié)施工隊隊伍的準(zhǔn)備442HYPERLINK\l"_Toc171379392"第五節(jié)作業(yè)條條件準(zhǔn)備422HYPERLINK\l"_Toc171379393"二、機械設(shè)備備的配備及選選擇42HYPERLINK\l"_Toc171379394"三、工程主要要勞動力需用用量計劃表444HYPERLINK\l"_Toc171379395"四、主要勞動動力需用計劃劃44HYPERLINK\l"_Toc171379396"五、主要材料料進(jìn)場計劃446HYPERLINK\l"_Toc171379397"第五章現(xiàn)場施施工總平面布布置及管理448HYPERLINK\l"_Toc171379398"一、施工總平平面布置的原原則48HYPERLINK\l"_Toc171379399"二、現(xiàn)場施工工總平面布置置48HYPERLINK\l"_Toc171379400"第二節(jié)現(xiàn)場臨臨時水電布置置方案50HYPERLINK\l"_Toc171379401"第三節(jié)現(xiàn)場臨臨時用電方案案52HYPERLINK\l"_Toc171379402"二、施工現(xiàn)場場平面管理558HYPERLINK\l"_Toc171379403"第六章施工進(jìn)進(jìn)度計劃及工工期保證措施施59HYPERLINK\l"_Toc171379404"第一節(jié)整體工工程控制目標(biāo)標(biāo)59HYPERLINK\l"_Toc171379405"第二節(jié)施工進(jìn)進(jìn)度計劃關(guān)鍵鍵工序控制點點59HYPERLINK\l"_Toc171379406"第三節(jié)工期保保證措施600HYPERLINK\l"_Toc171379407"一、建立動態(tài)態(tài)計劃模式，確確保工期準(zhǔn)點點60HYPERLINK\l"_Toc171379408"二、工期保證證措施61HYPERLINK\l"_Toc171379409"三、加強計劃劃管理62HYPERLINK\l"_Toc171379410"第七章主要分分項工程施工工方法63HYPERLINK\l"_Toc171379411"第一節(jié)施工總總體思路633HYPERLINK\l"_Toc171379412"第二節(jié)施工測測量63HYPERLINK\l"_Toc171379413"一、測量所需需儀器和工具具63HYPERLINK\l"_Toc171379414"二、地下室施施工測量控制制63HYPERLINK\l"_Toc171379415"三、地上工程程施工測量控控制63HYPERLINK\l"_Toc171379416"四、樓面平面面放線64HYPERLINK\l"_Toc171379417"五、工程測量量標(biāo)高控制664HYPERLINK\l"_Toc171379418"六、沉降觀測測方法64HYPERLINK\l"_Toc171379419"七、觀測資料料的整理和保保管66HYPERLINK\l"_Toc171379420"第三節(jié)地下室室施工方案666HYPERLINK\l"_Toc171379421"一、施工安排排66HYPERLINK\l"_Toc171379422"二、地下室施施工順序666HYPERLINK\l"_Toc171379423"三、預(yù)應(yīng)力靜靜壓管樁施工工67HYPERLINK\l"_Toc171379424"四、土方開挖挖工程（基坑坑支護(hù)部分不不包含在內(nèi)）72HYPERLINK\l"_Toc171379425"五、承臺、地地梁施工方法法74HYPERLINK\l"_Toc171379426"六、地下室結(jié)結(jié)構(gòu)施工方案案74HYPERLINK\l"_Toc171379427"七、地下室砌砌體工程866HYPERLINK\l"_Toc171379428"第四節(jié)±0..00以上結(jié)結(jié)構(gòu)主體施工工方案87HYPERLINK\l"_Toc171379429"一、模板工程程施工方法887HYPERLINK\l"_Toc171379430"二、鋼筋工程程施工方法992HYPERLINK\l"_Toc171379431"三、砼工程施施工方法944HYPERLINK\l"_Toc171379432"四、外腳手架架工程施工方方法96HYPERLINK\l"_Toc171379433"五、塔吊安裝裝施工方案996HYPERLINK\l"_Toc171379434"第五節(jié)砌體施施工方法1001HYPERLINK\l"_Toc171379435"一、施工前準(zhǔn)準(zhǔn)備101HYPERLINK\l"_Toc171379436"二、小型砌塊塊砌筑施工及及其注意事項項102HYPERLINK\l"_Toc171379437"三、電線暗管管敷設(shè)1033HYPERLINK\l"_Toc171379438"四、砌塊內(nèi)、外外墻粉刷1003HYPERLINK\l"_Toc171379439"五、砌塊建筑筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1104HYPERLINK\l"_Toc171379440"第六節(jié)抹灰工工程104HYPERLINK\l"_Toc171379441"第七節(jié)門窗安安裝工程1005HYPERLINK\l"_Toc171379442"第八節(jié)油漆工工程109HYPERLINK\l"_Toc171379443"第九節(jié)地下室室防水工程1110HYPERLINK\l"_Toc171379444"一、提高地下下室防水質(zhì)量量的途徑1110HYPERLINK\l"_Toc171379445"二、模板系統(tǒng)統(tǒng)處理1100HYPERLINK\l"_Toc171379446"三、鋼筋工程程110HYPERLINK\l"_Toc171379447"四、砼工程1110HYPERLINK\l"_Toc171379448"五、后澆帶防防水處理措施施111HYPERLINK\l"_Toc171379449"六、施工縫防防水措施1111HYPERLINK\l"_Toc171379450"七、地下室防防水施工方法法112HYPERLINK\l"_Toc171379451"八、防水涂膜膜防水施工方方法112HYPERLINK\l"_Toc171379452"第十節(jié)屋面工工程施工方法法113HYPERLINK\l"_Toc171379453"一、屋面防水水涂料施工方方法115HYPERLINK\l"_Toc171379454"第十一節(jié)衛(wèi)生生間及廚房防防水工程1117HYPERLINK\l"_Toc171379455"一、防水涂膜膜施工方法1117HYPERLINK\l"_Toc171379456"二、衛(wèi)生間及及廚房防水細(xì)細(xì)部處理方法法117HYPERLINK\l"_Toc171379457"三、保證防水水質(zhì)量的技術(shù)術(shù)措施1188HYPERLINK\l"_Toc171379458"第十二節(jié)給排排水工程施工工方法1199HYPERLINK\l"_Toc171379459"一、給排水工工程施工程序序119HYPERLINK\l"_Toc171379460"二、給排水的的管材要求1119HYPERLINK\l"_Toc171379461"三、材料及配配件檢驗1220HYPERLINK\l"_Toc171379462"四、系統(tǒng)設(shè)備備安裝1211HYPERLINK\l"_Toc171379463"五、閥門安裝裝121HYPERLINK\l"_Toc171379464"六、管道敷設(shè)設(shè)121HYPERLINK\l"_Toc171379465"七、管道支架架124HYPERLINK\l"_Toc171379466"八、管道試壓壓124HYPERLINK\l"_Toc171379467"第十三節(jié)電氣氣工程施工方方法125HYPERLINK\l"_Toc171379468"第八章季節(jié)性性施工措施1128HYPERLINK\l"_Toc171379469"第一節(jié)雨季施施工措施1228HYPERLINK\l"_Toc171379470"第二節(jié)臺風(fēng)、暴暴雨期間施工工措施1288HYPERLINK\l"_Toc171379471"第三節(jié)高溫天天氣施工措施施129HYPERLINK\l"_Toc171379472"第九章質(zhì)量保保證體系及措措施130HYPERLINK\l"_Toc171379473"第一節(jié)質(zhì)量保保證體系1330HYPERLINK\l"_Toc171379474"一、建立健全全管理組織,,推行ISO99002標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)質(zhì)量管理體體系130HYPERLINK\l"_Toc171379475"二、加強施工工全過程管理理，建立質(zhì)量量預(yù)控體系1130HYPERLINK\l"_Toc171379476"三、施工階段段性的質(zhì)量保保證措施1334HYPERLINK\l"_Toc171379477"四、各施工環(huán)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控控制措施1335HYPERLINK\l"_Toc171379478"五、項目各類類人員質(zhì)量職職責(zé)137HYPERLINK\l"_Toc171379479"第二節(jié)施工過過程質(zhì)量保證證措施1411HYPERLINK\l"_Toc171379480"一、質(zhì)量檢查查管理1411HYPERLINK\l"_Toc171379481"二、原材料質(zhì)質(zhì)量保證措施施141HYPERLINK\l"_Toc171379482"三、測量控制制143HYPERLINK\l"_Toc171379483"四、混凝土工工程144HYPERLINK\l"_Toc171379484"五、鋼筋工程程149HYPERLINK\l"_Toc171379485"六、模板工程程152HYPERLINK\l"_Toc171379486"七、砌體工程程156HYPERLINK\l"_Toc171379487"八、抹灰工程程159HYPERLINK\l"_Toc171379488"九、隱蔽工程程的質(zhì)量保證證措施1644HYPERLINK\l"_Toc171379489"十、預(yù)埋件、預(yù)預(yù)留孔保證措措施164HYPERLINK\l"_Toc171379490"第十章計量管管理165HYPERLINK\l"_Toc171379491"第一節(jié)項目計計量管理職責(zé)責(zé)165HYPERLINK\l"_Toc171379492"一、計量網(wǎng)絡(luò)絡(luò)組織機構(gòu)1165HYPERLINK\l"_Toc171379493"二、項目計量量管理職責(zé)1165HYPERLINK\l"_Toc171379494"第二節(jié)項目計計量管理措施施167HYPERLINK\l"_Toc171379495"一、砼后臺計計量管理1667HYPERLINK\l"_Toc171379496"二、計量器具具管理1677HYPERLINK\l"_Toc171379497"三、計量保證證與監(jiān)督管理理167HYPERLINK\l"_Toc171379498"第十一章成品品保護(hù)措施1169HYPERLINK\l"_Toc171379499"第一節(jié)成品保保護(hù)組織機構(gòu)構(gòu)169HYPERLINK\l"_Toc171379500"一、成立專項項成品保護(hù)管管理機構(gòu)1669HYPERLINK\l"_Toc171379501"二、成品保護(hù)護(hù)機構(gòu)的運行行方式1699HYPERLINK\l"_Toc171379502"第二節(jié)成品保保護(hù)的實施措措施169HYPERLINK\l"_Toc171379503"一、制成品保保護(hù)措施1669HYPERLINK\l"_Toc171379504"二、現(xiàn)澆鋼筋筋砼工程成品品保護(hù)1700HYPERLINK\l"_Toc171379505"三、砌體成品品質(zhì)量保護(hù)1171HYPERLINK\l"_Toc171379506"四、樓地面成成品保護(hù)1771HYPERLINK\l"_Toc171379507"五、門窗成品品質(zhì)量保護(hù)1171HYPERLINK\l"_Toc171379508"六、裝飾成品品質(zhì)量保護(hù)1172HYPERLINK\l"_Toc171379509"七、屋面防水水成品保護(hù)1172HYPERLINK\l"_Toc171379510"八、水電安裝裝成品保護(hù)1172HYPERLINK\l"_Toc171379511"九、交工前成成品保護(hù)措施施173HYPERLINK\l"_Toc171379512"第十二章安全全保證體系及及安全應(yīng)急措措施174HYPERLINK\l"_Toc171379513"第一節(jié)安全保保證體系1774HYPERLINK\l"_Toc171379514"一、建立安全全生產(chǎn)管理機機構(gòu)174HYPERLINK\l"_Toc171379515"二、安全生產(chǎn)產(chǎn)保證體系1175HYPERLINK\l"_Toc171379516"三、安全管理理措施1766HYPERLINK\l"_Toc171379517"四、落實安全全生產(chǎn)責(zé)任制制176HYPERLINK\l"_Toc171379518"五、項目工程程安全計劃與與措施。1778HYPERLINK\l"_Toc171379519"第二節(jié)安全應(yīng)應(yīng)急與響應(yīng)措措施182HYPERLINK\l"_Toc171379520"一、應(yīng)急人員員的組成1882HYPERLINK\l"_Toc171379521"二、應(yīng)急小組組的職責(zé)1883HYPERLINK\l"_Toc171379522"三、救援器材材184HYPERLINK\l"_Toc171379523"四、應(yīng)急知識識培訓(xùn)1855HYPERLINK\l"_Toc171379524"五、通信聯(lián)絡(luò)絡(luò)185HYPERLINK\l"_Toc171379525"六、事故報告告185HYPERLINK\l"_Toc171379526"七、事后處理理工作1855HYPERLINK\l"_Toc171379527"第十三章文明明施工及環(huán)保保措施IHYPERLINK\l"_Toc171379528"第一節(jié)文明施施工管理細(xì)則則IHYPERLINK\l"_Toc171379529"一、建立管理理機構(gòu)IHYPERLINK\l"_Toc171379530"二、實行分層層包干管理IIHYPERLINK\l"_Toc171379531"三、建立健全全施工計劃管管理制度IHYPERLINK\l"_Toc171379532"四、建立健全全質(zhì)量安全管管理制度IHYPERLINK\l"_Toc171379533"五、建立健全全現(xiàn)場技術(shù)管管理制度IHYPERLINK\l"_Toc171379534"六、建立健全全現(xiàn)場材料管管理制度IIIHYPERLINK\l"_Toc171379535"七、建立健全全現(xiàn)場機械管管理制度IIIHYPERLINK\l"_Toc171379536"八、施工現(xiàn)場場場容要求IIIHYPERLINK\l"_Toc171379537"第二節(jié)環(huán)境保保護(hù)目標(biāo)和保保護(hù)內(nèi)容IIIIHYPERLINK\l"_Toc171379538"一、環(huán)境保護(hù)護(hù)目的和保護(hù)護(hù)內(nèi)容IIIIHYPERLINK\l"_Toc171379539"二、本工程的的環(huán)境保護(hù)目目標(biāo)和指標(biāo)IIVHYPERLINK\l"_Toc171379540"第三節(jié)環(huán)保與與文明施工管管理IVHYPERLINK\l"_Toc171379541"一、振動控制制IVHYPERLINK\l"_Toc171379542"二、噪音控制制VHYPERLINK\l"_Toc171379543"三、空氣污染染（防塵）控控制VIHYPERLINK\l"_Toc171379544"四、水質(zhì)污染染控制VIHYPERLINK\l"_Toc171379545"五、路況維護(hù)護(hù)VIIHYPERLINK\l"_Toc171379546"六、路面衛(wèi)生生VIIHYPERLINK\l"_Toc171379547"七、工地衛(wèi)生生VIIIHYPERLINK\l"_Toc171379548"第四節(jié)文明施施工檢查措施施VIIIHYPERLINK\l"_Toc171379549"一、檢查時間間VIIIHYPERLINK\l"_Toc171379550"二、檢查內(nèi)容容VIIIHYPERLINK\l"_Toc171379551"三、檢查依據(jù)據(jù)VIIIHYPERLINK\l"_Toc171379552"四、檢查方法法VIIIHYPERLINK\l"_Toc171379553"五、獎懲措施施IXHYPERLINK\l"_Toc171379554"第十四章工程程技術(shù)資料的的管理XHYPERLINK\l"_Toc171379555"一、技術(shù)資料料管理的原則則XHYPERLINK\l"_Toc171379556"二、項目技術(shù)術(shù)資料管理人人員的職責(zé)XXHYPERLINK\l"_Toc171379557"三、項目資料料管理的工作作程序XHYPERLINK\l"_Toc171379558"四、資料管理理措施XIHYPERLINK\l"_Toc171379559"第十五章保修修期質(zhì)量保證證承諾與措施施XIIIHYPERLINK\l"_Toc171379560"一、保修期內(nèi)內(nèi)質(zhì)量保證承承諾XIIIIHYPERLINK\l"_Toc171379561"二、保修期內(nèi)內(nèi)質(zhì)量保證措措施XIIII本工程施工實施施目標(biāo)及編制制依據(jù)本施工組織設(shè)計計作為指導(dǎo)施施工的指導(dǎo)性性文件，在編編制過程中我我們對項目管管理機構(gòu)設(shè)置置、勞動力安安排、施工進(jìn)進(jìn)度計劃控制制、機械設(shè)備備及周轉(zhuǎn)材料料配備、主要要分部分項及及子分項工程程的施工方法法、工種質(zhì)量量控制措施、安安全生產(chǎn)保證證措施、文明明施工及環(huán)保保措施、降低低成本的措施施等諸多因素素進(jìn)行了考慮慮，以突出施施工組織設(shè)計計的科學(xué)性、可可行性。如果我公司有幸幸成為本工程程的施工承包包方，我們將將按照本施工工組織設(shè)計進(jìn)進(jìn)行細(xì)化后用用來指導(dǎo)施工工。工程施工實施目目標(biāo)充分發(fā)揮我司優(yōu)優(yōu)勢，利用成成熟的建筑施施工工藝和技技術(shù)，科學(xué)地地組織交叉流流水作業(yè)，精精心施工，嚴(yán)嚴(yán)格履行合同同，以一流的的項目管理、一一流的工程質(zhì)質(zhì)量、一流的的文明施工、一一流的安全措措施、一流的的效率、一流流的服務(wù)，確確保實現(xiàn)如下下目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)：：確保一次驗驗收合格，并并達(dá)到國家工工程質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)準(zhǔn)的的優(yōu)良等級，爭爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣樣板工程.施工工期目標(biāo)：：確保在400個日歷天內(nèi)內(nèi)完成承包范范圍的所有施施工任務(wù)。安全施工目標(biāo)：：無死亡、無無重傷、杜絕絕“五大傷害”等事故發(fā)生生，將月輕傷傷頻率控制在在1.2‰以下。文明施工目標(biāo)：：努力做好規(guī)規(guī)范管理，場場容、場貌規(guī)規(guī)劃整密統(tǒng)一一，整潔，確確保達(dá)到廣州州市文明施工工工地標(biāo)準(zhǔn)，力力爭達(dá)到市“文明施工樣樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)。效益目標(biāo)：讓建建設(shè)單位滿意意，樹社會信信譽，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。編制依據(jù)編制依據(jù)“廣州某地產(chǎn)公公司****BB3736FF01地塊工程地地下室、8#、10#、11~133#、15#、16#、17~200#樓”施工圖紙、招招標(biāo)文件、招招標(biāo)答疑紀(jì)要要等。國家和行業(yè)頒布布的有關(guān)現(xiàn)行行施工規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)。中國建筑工業(yè)出出版社出版的的《建筑施工工手冊》。建設(shè)部頒發(fā)的《建建筑工程施工工現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定》。我公司有關(guān)質(zhì)量量、安全、文文明施工的規(guī)規(guī)定及本企業(yè)業(yè)按ISO90002建立的《質(zhì)質(zhì)量手冊》、《程程序文件》及及有關(guān)的各種種管理制度等等文件。廣州市有關(guān)法律律、法規(guī)。現(xiàn)場踏勘情況。我公司的技術(shù)力力量、機械設(shè)設(shè)備裝備情況況。規(guī)范采用目錄規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文文件一覽表序號名稱稱編號或文號1工程測量規(guī)范GBJ500226——932地基與基礎(chǔ)工程程施工及驗收收規(guī)范GB502022——20023砼結(jié)構(gòu)工程施工工及驗收規(guī)范范GB502044——20024鋼筋焊接及驗收收規(guī)范JGJ18———20035地下工程防水工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范GB502088——2002地下室工程防水水技術(shù)規(guī)范GB501088——20016砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GB502033——20027屋面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB502077——20028屋面工程技術(shù)規(guī)規(guī)范GB503455——20049建筑裝飾工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GB502100——200110建筑地面工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB502099——200211復(fù)合鋼模板技術(shù)術(shù)規(guī)范GBJ502114——200112建筑機械使用安安全技術(shù)規(guī)程程JGJ33———200113建筑施工高處作作業(yè)安全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ80———9114施工現(xiàn)場臨時用用電安全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ46———8815建筑施工扣件式式鋼管腳手架架安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ130———200116建筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59———9917建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)GBJ503000——200118…………編制原則本工程施工組織織設(shè)計是嚴(yán)格格按照工程招招標(biāo)范圍及招招標(biāo)文件對施施工組織設(shè)計計的編制要求求進(jìn)行質(zhì)量策策劃后編制的的，在施工組組織機構(gòu)、工工期目標(biāo)及施施工進(jìn)度、施施工總平布置置、機械設(shè)備備配置、材料料調(diào)配、施工工方案、質(zhì)量量要求等方面面統(tǒng)一部署的的原則下，由由土建施工、水水電安裝及裝裝飾施工等組組成。我公司高度重視視本工程施工工組織設(shè)計的的編制，在編編制方案之初初召集有關(guān)質(zhì)質(zhì)檢、技術(shù)人人員研究本類類工程易出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量通病病，總結(jié)在以以前的工程中中出現(xiàn)的質(zhì)量量問題，對之之采取相應(yīng)措措施，力求在在本方案中重重點突出，有有針對性和可可操作性。根據(jù)本工程設(shè)計計特點、功能能要求，本著著對業(yè)主資金金的合理利用用、對工程質(zhì)質(zhì)量的高度責(zé)責(zé)任感和工期期的要求，我我們編制原則則是確保工程程“質(zhì)量優(yōu)、速速度快、造價價低”對工程施工工要求“安全、優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高速、環(huán)環(huán)保”。本工程組織采取取了較先進(jìn)的的施工工藝，配配備了精干的的施工力量和和機械設(shè)備，科科學(xué)管理，使使質(zhì)量與工期期控制措施到到位，確保工工程施工實際際達(dá)到的質(zhì)量量、工期與我我公司投標(biāo)承承諾一致。編制目的對施工過程預(yù)先先進(jìn)行規(guī)劃設(shè)設(shè)計，以期對對施工過程真真正起到控制制和指導(dǎo)作用用，使項目順順利實施；做做到技術(shù)先進(jìn)進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理理可行、施工工組織有序而而均衡、工程程質(zhì)量得到控控制、安全文文明施工，最最終實現(xiàn)在計計劃進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)內(nèi)，確保質(zhì)質(zhì)量，安全、文文明、環(huán)保地地完成工程建建設(shè)任務(wù)。工程概況工程簡介工程名稱：廣州州****某小區(qū)工程程建設(shè)地點：*****B37736F011地塊建設(shè)單位：廣州州某地產(chǎn)公司司房地產(chǎn)（集集團(tuán)）股份有有限公司設(shè)計單位：廣州州****建筑工程設(shè)設(shè)計事務(wù)所建設(shè)規(guī)模：總建建筑面積約1317779平方米（含7棟11層、10棟18層，自編8、10、11~13、15、16、17~20號樓）。計劃開工日期：：2007年7月20日。要求總工期：4400日歷天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次次驗收合格。建筑工程概況廣州****某某小區(qū)工程由由自編號8、10、11~13、15、16、17~20號樓及地下下室組成，其其中含7棟11層、10棟18層，總用地地面積80759平方米，總總建筑面積約約1317779平方米，各各棟樓的建筑筑結(jié)構(gòu)形式均均為為框架剪剪力墻。地下室建筑面積積約為310722m2，地下室平平面尺寸為221.11m×181..06m，地下室共共為一層，層層高為5.9m，兼作車庫庫和設(shè)備用房房，戰(zhàn)時用作作人防，平時時為機動車庫庫。本工程8、110、11~13、15、16、17~20號樓建筑指指標(biāo)如下：樓號幢數(shù)層數(shù)建筑面積建筑高度計劃開竣工時間間83118320m238.4m1031821150m22m111186983m22121186954m2131186954m2m152118155m2m16211m2m171187310m259.95mm181187299m259.95mm191187310m259.95mm201187310m259.95mm本工程8、100、11~13、15、16、17~20號樓的建筑筑做法大致相相同，具體如如下：墻體工程：非承重外圍戶墻墻及分戶墻采采用190mm厚的小型砼砼雙排孔空心心砌塊，內(nèi)墻墻采用100mm厚的小型砼砼雙排孔空心心砌塊。所有墻體均在首首層地面標(biāo)高高-0.05處設(shè)20厚防水砂漿漿（1：2.5水泥砂漿內(nèi)內(nèi)摻3~5%防水劑）防防潮層。當(dāng)室室內(nèi)相鄰地面面有高差時，應(yīng)應(yīng)在地面標(biāo)高高高側(cè)墻身的的側(cè)面做防潮潮層。在門窗洞邊2000mm內(nèi)砌體應(yīng)應(yīng)選用實心砌砌塊或砂漿填填實的空心粘粘土磚。磚砌管道井及設(shè)設(shè)備用房待管管道及設(shè)備安安裝完畢后再再行砌筑；衛(wèi)生間、廚房及及屋面以上外外墻砌筑時先先澆筑與墻體體等厚度C15砼圈梁300mm高后再砌砌筑墻體；地下室防水工程程：本工程地下汽車車庫、設(shè)備房房防水等級為為二級，地下下室防水為防防水混凝土涂涂料防水（防防水混凝土抗抗?jié)B等級不小小于S6）；找平層在轉(zhuǎn)角處處抹出圓角，半半徑（R=40~~50）;防水混凝土的施施工縫、穿墻墻管道預(yù)留洞洞、轉(zhuǎn)角、坑坑槽、后澆帶帶或膨脹加強強帶埋件等部部件為地下工工程的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，建筑構(gòu)構(gòu)造做法按《地地下防水工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502208-20002）處理，必必須精心施工工，確保整體體防水的連續(xù)續(xù)性。屋面工程：本工程屋面防水水等級為二級級，二道防水水設(shè)防，防水水層合理使用用年限為15年，本工程程的屋面做法法有兩種，分分別如下：屋面做法一：（由由上而下）8-10厚地磚磚鋪平拍實，縫縫寬5-8mm，1：1水泥砂漿填填縫；25厚1：4干干硬性水泥砂砂漿，面上撒撒素水泥；40厚C30UEA補償收縮砼砼防水層，表表面壓光；砼內(nèi)配φ4鋼筋筋雙向中距150（設(shè)分隔縫縫）；25厚擠塑型聚聚苯乙烯保溫溫隔熱板；2厚聚氨脂防水水材料；刷基層處理劑一一遍；20厚1：2..5水泥砂漿找找平層；20厚（最薄處處）1：8水泥珍珠巖巖找坡2%；鋼筋砼屋面板，表表面清掃干凈凈。屋面做法二：（由由上而下）20厚水泥砂漿漿保護(hù)層；滿鋪0.15厚厚聚乙烯薄膜膜一層；2厚聚氨脂防水水材料；刷基層處理劑一一遍；20厚1：2..5水泥砂漿找找平層；20厚（最薄處處）1：8水泥珍珠巖巖找坡2%；鋼筋砼屋面板，表表面清掃干凈凈。本工程屋面排水水坡度2%，天溝排水水坡度1%，寬度300。屋面防水細(xì)部構(gòu)構(gòu)造，如屋面面泛水、屋面面變形縫、屋屋面水落口、天天溝、檐溝、陰陰陽角等部位位應(yīng)設(shè)置附加加防水層。屋面防水細(xì)部構(gòu)構(gòu)造，如屋面面泛水、屋面面變形縫、屋屋面水落口、天天溝、檐溝、陰陰陽角等部位位應(yīng)設(shè)置附加加防水層。卷卷材、涂膜防防水層的基層層應(yīng)設(shè)找平層層（應(yīng)留分格格縫，縫寬宜宜為5~20mmm，縱橫縫的的間距不宜大大于6m，分格縫內(nèi)內(nèi)宜嵌填密封封材料。卷材材、涂膜防水水層上設(shè)置塊塊體材料或水水泥砂漿、細(xì)細(xì)石砼時，應(yīng)應(yīng)在二者之間間設(shè)置隔離層層（干鋪塑料料膜、土工布布或卷材及鋪鋪抹低強度等等級的砂漿）。凡管道穿屋面及及屋面預(yù)留孔孔位置待檢查查核實后再做做防水材料，避避免做防水材材料后鑿洞。樓地面工程：本工程設(shè)備用房房、室外廣場場、道路做法法如下圖所示示：道路地面做法客廳地面做法電梯廳地面做法法樓梯、電梯廳樓樓面做法（從從上向下）：：鋪防滑地磚（純純水泥漿縫）8~10厚；5厚1：1水泥泥砂漿結(jié)合層層；1：3水泥砂漿漿找平層15厚；刷水泥漿一道；；鋼筋砼樓梯平臺臺及踏步或鋼鋼筋砼樓板。核心筒樓梯做法法（從上向下下）：1：3水泥砂漿漿找平層15厚；刷水泥漿一道；；鋼筋砼樓梯平臺臺及踏步或鋼鋼筋砼樓板。門窗工程：主要要有鋁合金門門、鋁合金窗窗、鋁合金玻玻璃門連窗、夾夾板平開門、防防火門等。鋁合金門窗采用用淺灰色玻璃璃普通鋁合金金門窗，建筑筑外門窗抗風(fēng)風(fēng)奢望生能分分級為5，氣密性能能分級為5，水密性能能分級為4，保溫性能能分級為7，隔聲性能能分級為3，平開窗分50系列的鋁合合金窗，推拉拉門窗為90系列的鋁合合金門窗。木門制作時木材材采用二級衫衫木及一、二二級紅、白松松，均需要進(jìn)進(jìn)行干燥處理理，含水率不不得大于下列列數(shù)值：門扇扇15%，門框18%，并要符合合施工驗收技技術(shù)規(guī)范及有有關(guān)圖紙要求求；所有衛(wèi)生間、開開水間、管道道井及有水的的設(shè)備等用房房的膠合板門門均需采用酚酚醛樹脂膠合合板，以利防防水；除設(shè)計圖有注明明外，鋁合金金門窗均立墻墻中，木制門門窗里墻平設(shè)設(shè)置，并加設(shè)設(shè)木制貼臉板板蓋縫。管道道井檢修門設(shè)設(shè)門檻，門檻檻高距樓面建建筑標(biāo)高100，用C15砼澆筑或M5水泥砂漿砌砌實體磚；百葉窗有效開窗窗面積要求≥70%。凸窗上下下的鋁合金百百葉窗的設(shè)計計、制作、安安裝要充分考考慮室外空調(diào)調(diào)機的安裝及及檢修要求。防火墻和公共走走廊上疏散用用的平開防火火門設(shè)閉門器器、雙扇平開開防火門安裝裝閉合器和順順序器，常開開防火門須安安裝信號控制制關(guān)閉和反饋饋裝置；特級防火卷簾應(yīng)應(yīng)安裝在建筑筑的承重構(gòu)件件上，卷簾上上部如不到頂頂，上部空間間應(yīng)用與墻體體耐火極限相相同的防火材材料封閉，構(gòu)構(gòu)造做法為：：角鋼制作的的鋼骨架，鋼鋼骨架兩側(cè)用用防火石膏板板封堵，也可可由防火卷簾簾廠家現(xiàn)場根根據(jù)卷簾的安安裝進(jìn)行上部部空間的防火火封閉；頂棚：地下車庫、樓梯梯間、管井雨雨篷、陽臺等等凡不吊頂?shù)牡捻斉锞鶠椋◤膹睦锵蛲猓黉摻铐虐宓椎浊謇砀蓛?，清清除油污刷素素水泥漿一道道；②7厚1：3水泥砂漿打打底；③5厚1：2水泥砂漿抹抹面；④表面為白色色內(nèi)墻涂料二二底（廳、臥臥或由甲方選選定）。公共衛(wèi)間間為輕輕鋼龍骨噴塑塑鋁板頂棚或或由甲方選定定。油漆工程：室內(nèi)外管道井防防火門為同相相鄰墻面顏色色的一底二度度調(diào)和漆二遍遍；除不銹鋼材質(zhì)及及設(shè)計圖說明明外的室內(nèi)外外露明鋼制件件均為表面噴噴砂除銹，刷刷防銹漆二度度（環(huán)氧富鋅鋅）表面噴象象牙白色漆二二遍。各種油漆、涂料料均需先制作作樣板，經(jīng)建建設(shè)單位和設(shè)設(shè)計單位確認(rèn)認(rèn)后進(jìn)行封樣樣，并據(jù)此進(jìn)進(jìn)行驗收。建筑設(shè)備、設(shè)施施工程：本工程電梯由專專業(yè)電梯公司司施工，在土土建工程施工工期間必須配配合好電梯公公司預(yù)先預(yù)留留洞口、埋件件、埋管等工工作；公用衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生潔具、成成品隔斷等待待二次裝修時時再由甲方確確定；結(jié)構(gòu)工程概況本工程為丙類建建筑，抗震設(shè)設(shè)防烈度為7度，剪力墻墻的抗震等級級為二級，框框架的抗震等等級為三級，全全樓設(shè)置。地基基礎(chǔ)：本工工程地下室地地基處理采用用管樁，管樁樁采用靜壓力力壓樁方式施施工，管樁樁樁徑為φ500mm，壁厚125mm，單樁豎向向承載力特征征值為2100KKN，具體樁長長施工時根據(jù)據(jù)《巖土工程程勘察報告》中中鉆孔位置確確定樁長進(jìn)行行配樁，本工工程總樁數(shù)為為1976根。柱下為為承臺基礎(chǔ)，其其余為基礎(chǔ)為為條形基礎(chǔ)，當(dāng)當(dāng)條形基礎(chǔ)埋埋置深度有變變化時應(yīng)做成成1：2跌級連接，當(dāng)當(dāng)?shù)讓觾?nèi)隔墻墻（高度≤4m）直接砌筑筑在混凝土地地面上，內(nèi)隔隔墻下的混凝凝土地面需做做成“地骨”形式?？蚣?剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)部分：本本工程所含的的各號樓結(jié)構(gòu)構(gòu)類型均為框框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)各部件的混混凝土強度等等級為：地下下室墻、柱為為C40級混凝土，地地上結(jié)構(gòu)承重重墻、柱1~4層為C30級混凝土、5至~頂層為C25級混凝土，本本工程的所有有梁、板混凝凝土均為C25級混凝。本工程的骨架結(jié)結(jié)構(gòu)中的墻砌砌體均不作承承重用。內(nèi)臺臺以上：外墻墻及分戶墻砌砌塊強度Mu5.0，內(nèi)隔墻砌砌塊強度Mu3.5，砂漿M5.0混合砂漿。內(nèi)內(nèi)地臺以下用用砌塊強度Mu7.5，砂漿M5.0水泥砂漿砌砌結(jié)，要求砌砌體干燥收縮縮≤0.4mmm/m，砌體采用用容重≤13KN//m3的輕質(zhì)空心心砌塊，施工工質(zhì)量控制等等級為B級。給排水工程概況況本工程包括室內(nèi)內(nèi)給水系統(tǒng)、室室內(nèi)排水系統(tǒng)統(tǒng)。管材及接口：生活冷水給水管管：低壓變頻設(shè)備水水泵出口至各各立管采用鋼鋼塑管，絲扣扣連接；中區(qū)變頻設(shè)備水水泵出口至各各立管采用鋼鋼塑管，絲扣扣連接；消防給水管：消火栓給水管網(wǎng)網(wǎng)采用普通內(nèi)內(nèi)外熱鍍鋅鋼鋼管（1.2Mppa），DN＝100者溝槽連接接，DN＜100者絲扣連接接，閥門部位位采用法蘭連連接。自動噴水給水管管網(wǎng)采用內(nèi)外外熱鍍鋅鋼管管（1.6Mppa），DN≥100者溝槽連接接；DN＜100者絲扣連接接，閥門部位位采用法蘭連連接。閥門：生活給水管上采采用全銅芯閥閥門（DN＞50時采用閘閥閥，DN＜50時采用截止止閥，消防采采用軟密封閘閘閥。閥尖有明顯的啟啟閉標(biāo)志，壓壓力等級同相相應(yīng)管材壓力力。排水管：本工程施工圖未未對排水管材材進(jìn)行確定，按按常規(guī)做法，擬擬按室內(nèi)排水水管采用UPVC管設(shè)計。電氣工程概況包括各樓的供配配電系統(tǒng)、照照明、防雷接接地系統(tǒng)等。線路選型及敷設(shè)設(shè)：公共照明箱進(jìn)線線采用ZRJV--0.6/11KV阻燃電纜穿穿阻燃PVC管埋地敷設(shè)設(shè)，出線采用用ZRBVVV-450//75KV阻燃雙塑電電線穿鍍鋅鋼鋼管在樓板和和墻柱內(nèi)暗敷敷，在電井沿沿墻明敷。住戶電表箱和電電梯電源箱進(jìn)進(jìn)線電纜采用用ZRJV--0.6/11KV阻燃電纜穿穿阻燃PVC管埋地敷設(shè)設(shè)，在電井內(nèi)內(nèi)沿橋架敷設(shè)設(shè)，住戶照明明箱進(jìn)線均采采用ZRBV--450/775KV阻燃電線穿穿阻燃PVC管在樓板和和墻柱內(nèi)暗敷敷電器設(shè)備及安裝裝高度：電表箱、公共照照明箱和發(fā)電電機電源配電電箱及電梯電電源箱均距地地1.5m（箱體高度度高于0.5米時，頂邊邊距地2.0米）掛墻安安裝。本工程程插座采用安安全型插座，開開關(guān)、插座一一般暗裝。防雷、接地：按設(shè)計要求，本本工程為第二二類防雷建筑筑物。防雷接接地、電氣工工作接地、保保護(hù)接地和弱弱電系統(tǒng)接雪雪共用基礎(chǔ)接接地體，接地地電阻要求不不大于1歐姆。在屋屋面構(gòu)架、女女兒墻、機房房、梯屋頂四四周用ф12鍍鋅圓鋼明明裝作避雷帶帶；基礎(chǔ)接地地利用樁、地地梁和底板的的主筋焊通成成一整體作自自然接地體。利利用柱內(nèi)（剪剪力墻）兩根根D>16的對角主筋筋焊通作引下下線。地下室火災(zāi)自動動報警系統(tǒng)：：信號線、24VVDC電源線、消消火栓直接啟啟泵線分別穿穿管敷設(shè)，由由室外手孔至至首層模塊端端子箱穿SC25管埋地敷設(shè)設(shè)，從模塊端端子箱至樓層層設(shè)備穿TC20管沿墻、沿沿頂板暗敷。建筑地區(qū)自然特特征廣州氣候溫和，居居南亞熱帶季季風(fēng)氣候，夏夏季濕熱，雨雨量充沛。全全年季風(fēng)變化化明顯，夏秋秋時節(jié)常受侵侵襲。廣州溫溫濕度、降雨雨量、風(fēng)向風(fēng)風(fēng)速資料如下下表：溫度或濕度降雨量溫度(℃)濕度(%)年平均降雨量((mm)1720年平均溫濕度21.9777最大月平均降雨雨量(mm)287.4(66月份)最高溫濕度38.7100年平均降雨日數(shù)數(shù)151最低高溫濕度0.0069年雷暴日數(shù)87.6百年一遇最高洪洪水位(m)7.81風(fēng)向、風(fēng)速風(fēng)向頻率(%)常年主導(dǎo)風(fēng)北15次主導(dǎo)風(fēng)東南9東7常年平均風(fēng)速((m/s)1.9最大風(fēng)速(m//s)33.7地震裂度：廣州州地區(qū)地震頻頻率高、強度度低、抗震設(shè)設(shè)計的基本烈烈度為7度。臺風(fēng)：廣州珠江江口是臺風(fēng)頻頻繁的地區(qū)，用1953年至1980產(chǎn)資料統(tǒng)計，登陸和影響廣東的臺風(fēng)及低熱帶風(fēng)暴共394次，平均每年12.7次。其中臺風(fēng)193次，在珠江口登陸臺風(fēng)40次，占總數(shù)的21%。工程特點、難點點與對策：展示我公司綜合合實力的舞臺臺：本工程為廣州某某地產(chǎn)公司房房地產(chǎn)（集團(tuán)團(tuán)）股份有限限公司在廣州州市白云區(qū)****的具有很大大影響力的樓樓盤，工程質(zhì)質(zhì)量要求高，社社會影響大，是是施工單位樹樹立品牌形象象、展現(xiàn)實力力的最佳舞臺臺，該工程建建設(shè)的快慢、好好壞在社會上上、同行業(yè)內(nèi)內(nèi)的影響非常常深遠(yuǎn)。因此此，若我公司司中標(biāo)承建，我我們將珍惜這這一機遇，將將該工程列為為重點工程，派派遣強干有力力的項目班子子，投入足夠夠的技術(shù)力量量和裝備，采采用先進(jìn)的施施工方法，嚴(yán)嚴(yán)格的科學(xué)管管理，精心組組織，精心施施工，優(yōu)質(zhì)高高速的完成建建設(shè)任務(wù)。結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求高高：本工程為現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土框框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，由地下室室一層，地上上8、10、11~13、15、16、17~20號樓，其中7棟11層、10棟18層組成的建建筑群，各棟棟的框架梁、柱柱、剪力墻節(jié)節(jié)點多，對鋼鋼筋制作安裝裝、模板安裝裝、砼澆筑等等要求高，并并且施工中需需處理好地下下室防水、施施工縫留設(shè)等等施工等技術(shù)術(shù)問題；水、電電、消防等安安裝施工的預(yù)預(yù)留、預(yù)埋多多，施工中對對軸線投放、框框架結(jié)構(gòu)梁、柱柱接頭砼的質(zhì)質(zhì)量、安裝工工程預(yù)留預(yù)埋埋的施工質(zhì)量量要求高。施工配合單位多多：本工程土建與水水電安裝、電電梯安裝等工工程交叉多，多多家單位需要要極好的協(xié)調(diào)調(diào)和認(rèn)真仔細(xì)細(xì)配合，在施施工過程中確確定預(yù)留、預(yù)預(yù)埋位置不事事后打洞，確確保工程質(zhì)量量和進(jìn)度。安全文明施工要要求高：在施工過程中，必必須嚴(yán)格遵守守國家、行業(yè)業(yè)及廣州市建建委的有關(guān)規(guī)規(guī)章、制度，按按要求做好施施工現(xiàn)場的安安全文明施工工工作，設(shè)置置專職安全員員和專職文明明施工管理人人員，杜絕安安全事故的發(fā)發(fā)生，防止因因施工給周圍圍生活帶來不不便，防止施施工中產(chǎn)生揚揚塵，防止施施工塵土、污污水污染周邊邊環(huán)境。施工總體部署總體原則面對目前建筑市市場激烈競爭爭的現(xiàn)狀，本本工程施工部部署的基本原原則是“信譽至上，質(zhì)質(zhì)量第一”，施工中應(yīng)應(yīng)重點抓質(zhì)量量、工期和現(xiàn)現(xiàn)場施工管理理，組織強有有力的項目經(jīng)經(jīng)理部，選擇擇素質(zhì)較高的的施工隊伍，配配備足夠的技技術(shù)力量和機機械設(shè)備，采采用先進(jìn)合理理的技術(shù)措施施，科學(xué)制定定施工進(jìn)度，確確保工程質(zhì)量量優(yōu)良，爭創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程?；驹瓌t本工程結(jié)合現(xiàn)場場施工場地的的條件及工程程實際情況，從從便于施工和和合理布置安安排及工期的的角度考慮，本本工程考慮±0.0000以上的17棟樓同時進(jìn)進(jìn)行施工。各項目總的施工工布置遵循“先地下后地地上，先主體體后安裝，先先主體后圍護(hù)護(hù)、先結(jié)構(gòu)后后裝飾”的原則。先地下后地上：：首先完成基基礎(chǔ)地下工程程的全面施工工程序，并且且在地上工程程開始之前，盡盡量把管道、線線路等地下設(shè)設(shè)施，土方工工程和基礎(chǔ)工工程完成或基基本完成，以以免對地上部部分施工產(chǎn)生生干擾，即給給施工帶來不不便，又會造造成浪費，影影響質(zhì)量。先主體后安裝：：土建施工應(yīng)應(yīng)先于安裝施施工，它們之之間是穿插配配合關(guān)系，尤尤其在裝修階階段，要從保保質(zhì)量，講成成本的角度，處處理好相互之之間的關(guān)系。先主體后圍護(hù)：：主體結(jié)構(gòu)與與圍護(hù)結(jié)構(gòu)在在總的程序上上要有全理的的搭接。先結(jié)構(gòu)后裝飾：：一般情況下下，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工結(jié)束后后進(jìn)行裝修施施工，有時為為了縮短工期期，也可以部部分搭接施工工。根據(jù)本工程工期期要求，總工工期為400日歷天，各各施工階段要要充分利用時時間，空間實實施交叉工作作，按時完成成施工任務(wù)。本工程質(zhì)量等級級為一次驗收收合格，在施施工上我們必必須堅持質(zhì)量量在先，效益益在后的原則則。本工程爭創(chuàng)市級級“安全文明施施工樣板工地地”，現(xiàn)場平面面布置必須根根據(jù)實際操作作條件，以其其現(xiàn)場材料、機機具、設(shè)備設(shè)設(shè)施等場會合合理化地安排排布置，井然然有序。部署目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：：確保一次驗驗收合格，并并達(dá)到國家工工程質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)準(zhǔn)的的優(yōu)良等級，爭爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣樣板工程.施工工期目標(biāo)：：確保在4000個日歷天天內(nèi)完成承包包范圍的所有有施工任務(wù)。安全施工目標(biāo)：：無死亡、無無重傷、杜絕絕“五大傷害”等事故發(fā)生生，將月輕傷傷頻率控制在在1.2‰以下。文明施工目標(biāo)：：努力做好規(guī)規(guī)范管理，場場容、場貌規(guī)規(guī)劃整密統(tǒng)一一，整潔，確確保達(dá)到廣州州市文明施工工工地標(biāo)準(zhǔn)，力力爭達(dá)到市“文明施工樣樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)。效益目標(biāo)：讓建建設(shè)單位滿意意，樹社會信信譽，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。施工部署根據(jù)招標(biāo)文件要要求，本工程程承包范圍為為廣州****某小區(qū)工程程的8、10、11~13、15、16、17~20號樓共17棟及地下室室的土建、水水電安裝、裝裝修等工程，包包括土方開挖挖、靜壓管樁樁及±0.0000以上的主體體結(jié)構(gòu)工程、砌砌體工程、水水電安裝、室室內(nèi)外裝修工工程等，總用用地面積80759平方米，施施工展開面大大，各號樓之之間的協(xié)調(diào)配配會復(fù)雜，且且業(yè)主要求的的工期緊，因因此，本施工工施工組織設(shè)設(shè)計主要圍繞繞總工期控制制及各號樓工工程之間的協(xié)協(xié)調(diào)展開這兩兩個重點來制制定，組織足足夠的人、財財、物來進(jìn)行行該部分工程程的施工，確確保本工程的的施工質(zhì)量、工工期、安全、文文明施工等均均滿足業(yè)主的的要求。本工程所需鋼筋筋均采取在現(xiàn)現(xiàn)場加工制作作，砼采用商商品砼，由砼砼輸送泵進(jìn)行行泵送。該工工程的模板均均采用鋼木組組合式模板體體系，板材采采用七夾板，支支撐采用φ4.8×33.5mm普通鋼管管，外架采用用雙排鋼管腳腳手架。施工區(qū)和施工階階段的劃分施工區(qū)的劃分本工程由8、110、11~13、15、16、17~20號樓共17棟樓及一層層地下室組成成，為加快施施工進(jìn)度，將將其在平面上上劃分為五大大施工區(qū)同時時進(jìn)行施工。其其中8號樓處在本本標(biāo)段的西面面，由