裝修設(shè)計委托合同

第第頁裝修設(shè)計委托合同

裝修設(shè)計托付合同1

立設(shè)計托付合同書單位：__________________

〔以下簡稱甲方〕

主任設(shè)計師：__________________〔以下簡稱乙方〕

經(jīng)招標(biāo)甲方托付乙方擔(dān)負(fù)裝飾設(shè)計工作，雙方同意遵守以下條款：

一、裝飾工程地點：__________________

二、裝飾工程設(shè)計項目：__________________

三、乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘測，并依據(jù)甲方提供資料辦理以下事宜：__________________

1、提出設(shè)計方案圖〔平面、立面、透視效果圖〕。

2、編制初步設(shè)計文件。

3、在設(shè)計方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等。

4、編制工程概算及施工說明書。

5、與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問題。

6、供應(yīng)工程需要的詳圖。

7、監(jiān)督指導(dǎo)工程施工。

8、施工時，說明圖紙和幫助解決技術(shù)上的疑難問題。

乙方提出的設(shè)計方案需要經(jīng)甲方審核，參照甲方看法進(jìn)行修改，以不違反合同規(guī)定為原那么，在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿足。

四、總設(shè)計費計人民幣_________萬元

五、設(shè)計費付款方式：

1、簽約時，付總設(shè)計費的_________%；

2、交施工圖時，付總設(shè)計費的_________%；

3、工程竣工驗收后30日內(nèi)付總設(shè)計費的100%。

以上每項款目都應(yīng)一次付清。

假設(shè)施工設(shè)計圖已完成，而工程非因設(shè)計緣由未能進(jìn)行時，那么甲方應(yīng)繼續(xù)按第2、3項付款。

六、甲方有非常狀況，需要終止設(shè)計的進(jìn)行，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)付乙方接到通知時已完成部分設(shè)計的費用。

七、乙方為本合同所設(shè)計的圖紙保有版權(quán)，只供甲方作為本合同書指定地點施工或宣揚專用，假設(shè)乙方有本合同施工以外其它用途，應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。

八、除有第六條的狀況發(fā)生外，甲方不得另行托付他人設(shè)計，否那么乙方憑證明文件，通知甲方解除托付合同，沒收已收的設(shè)計費用，甲方向乙方賠償毀約的費用。

九、甲、乙雙方依據(jù)工程實際進(jìn)展確定圖紙交接時間，乙方不得拖延，假設(shè)因乙方拖延時間造成工程停工，應(yīng)接受甲方懲罰，因甲方更轉(zhuǎn)變動設(shè)計時間順延并應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定補償乙方費用。

十、本合同書系指托付設(shè)計，如需施工另行簽訂施工托付合同書。

十一、甲方訂立工程施工合同時，應(yīng)約束承包方〔施工方〕聽從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行，假設(shè)承包方與乙方有爭議，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)。假設(shè)因施工發(fā)生困難，要求更改設(shè)計時，乙方應(yīng)征得甲方同意，修改設(shè)計圖紙。

十二、甲方在初步設(shè)計批準(zhǔn)后，不得再以設(shè)計內(nèi)容不滿足為由，拒絕付設(shè)計費，雙方應(yīng)以合作的立場協(xié)商解決。

十三、本合同書為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對本合同書作其他說明。本托付合同書中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時，不得影響其他條款的實施。

十四、雙方就本合同書商定的條款有所爭議時，經(jīng)雙方同意可請所在地主管部門調(diào)解，甲、乙雙方均應(yīng)聽從所作的調(diào)解，切實執(zhí)行，調(diào)整費用由雙方分擔(dān)。

十五、甲、乙雙方同意以__________人民法院為仲裁法院。

本合同一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)叁份，均具有同等效力。本托付合同書自簽訂之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

地址：__________________地址：__________________

代表人：__________________代表人：__________________

電話：__________________電話：__________________

簽約地點：__________________

簽約時間：_________年_________月_________日

裝修設(shè)計托付合同2

托付方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲方因裝修工程的需要，托付乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、設(shè)計工程概況

1.設(shè)計工程名稱：

2.設(shè)計工程地點：

3.設(shè)計工程面積約：平方米

4.設(shè)計工程范圍：

二、設(shè)計時間

1.設(shè)計期限：

設(shè)計期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設(shè)計圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計要求或?qū)σ曳娇捶ㄎ磳崟r答復(fù)，其耽擱的時間應(yīng)從合同商定的設(shè)計期限中相應(yīng)扣除。

2.設(shè)計交圖步驟實時間：

(1)甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商滿足后確定設(shè)計具體內(nèi)容及金額，即簽定本合同，同時支付定金人民幣元。乙方收到定金后天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖，那么雙倍向甲方返還定金。

(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計概念后，同時支付首期設(shè)計費人民幣(按以上2(1)支付的人民幣定金自動轉(zhuǎn)為首期設(shè)計費)乙方收到設(shè)計費后天內(nèi)，向甲方提交較具體裝修設(shè)計方案包括主要立面圖。

(3)甲方確認(rèn)立面方案、天花方案即支付第二期設(shè)計費人民幣，乙方收到設(shè)計費案后天內(nèi)，向甲方提交具體裝修施工圖及效果圖。

(4)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計施工圖后即支付第三期設(shè)計費人民幣，乙方向甲方提供全套正式設(shè)計施工圖紙。

(5)工地開工后設(shè)計師協(xié)作施工隊現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量詢問服務(wù)。

三、提交成果

序號

圖紙名稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時間

1裝修設(shè)計方案圖1套

平面、天花、主要立面、效果圖、年月日前

2裝修施工圖2套

平面、天花、立面、剖面、大樣、年月日前

備注

1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應(yīng)達(dá)到施工隊依圖施工之深度，效果圖張數(shù)雙方協(xié)商;

2、上述設(shè)計成果應(yīng)提交打印文檔一份。

四、雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定實時支付設(shè)計費。

2.甲方應(yīng)將設(shè)計要求精確、言簡意賅的告之乙方設(shè)計人員，并不得任意變更(除了合理的變更)甲方變更設(shè)計托付事項或因提交的資料錯誤，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費用。

3.甲方應(yīng)到乙方公司所在地提出設(shè)計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設(shè)計費。

4.乙方須按合同規(guī)定的時間提交設(shè)計圖紙。

5.乙方應(yīng)本著仔細(xì)負(fù)責(zé)的精神，根據(jù)甲方的要求完成設(shè)計。

7.假設(shè)甲方未能按時支付設(shè)計費，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

8、乙方履行了本合同所規(guī)定的義務(wù)后，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費人民幣20**元。

9、乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務(wù)視為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

五、設(shè)計費金額、支付時間與方式

1.設(shè)計費總額：人民幣￥元

2.支付時間：

(1)雙方簽訂托付設(shè)計合同時，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人民幣￥元。;

(2)甲方支付第一期的設(shè)計費即人民幣￥元。;

(3)甲方支付第二期的設(shè)計費即人民幣￥元。;

(4)甲方支付第三期的設(shè)計費即人民幣￥元。;

(5)假設(shè)有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計費應(yīng)在工程開工前支付給乙方;乙方應(yīng)甲方要求，超出合同規(guī)定為甲方提供服務(wù)所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。

3.支付方式甲，乙雙方共同協(xié)商支付方式。

六、違約責(zé)任和爭議的解決

1.甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計費，或乙方無非常狀況延遲交付圖紙，均應(yīng)視為違反合同商定。按每日100元予以懲罰。

2.合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應(yīng)以雙倍定金賠償無過錯方(不可抗力除外)

3.甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七、合同效力

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同設(shè)計工程峻工后終止.

甲方(簽字蓋章)

電話：

乙方(簽字蓋章)

電話：

合同簽訂時間：年月日

裝修設(shè)計托付合同3

_________：以下簡稱甲方

_________：以下簡稱乙方

茲為甲方托付乙方擔(dān)負(fù)室內(nèi)裝飾設(shè)計工作，雙方同意遵守以下條款：

一、室內(nèi)裝飾工程地點：

合計_________平方米

二、室內(nèi)裝飾工程設(shè)計項目

三、乙方接受托付書后，應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場勘測，并依據(jù)甲方提供資料辦理以下事宜：

1、提出設(shè)計方案圖〔平面、立面、透視效果圖〕。

2、編制初步設(shè)計文件。

3、在設(shè)計方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等。

4、編制工程概算及施工說明書。

5、幫助甲方招標(biāo)及簽訂工程承包合同。

6、與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問題。

7、供應(yīng)工程需要的詳圖。

8、監(jiān)督指導(dǎo)工程施工。

9、施工時，說明圖紙和幫助解決技術(shù)上的疑難問題。

乙方提出的設(shè)計方案需要經(jīng)甲方審核，參照甲方看法進(jìn)行修改，以不違反合同規(guī)定為原那么，在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿足。

四、總設(shè)計費計人民幣_________元。這是依照工程概算造價的_________%計算〔其中：設(shè)計費_________%，施工監(jiān)督指導(dǎo)費_________%〕。

五、設(shè)計費付款方式；

1、簽約時，付總設(shè)計費的20%，

2、交初步設(shè)計圖時，付總設(shè)計費的30%；

3、交施工設(shè)計圖時，付總設(shè)計費的40%；

4、完工時付總設(shè)計費的10%。

以上每項款目都應(yīng)一次付清。

假設(shè)施工設(shè)計圖已完成，而工程非因設(shè)計緣由未能進(jìn)行時，那么第3、4項甲方應(yīng)一次付清。假設(shè)甲方提出非常要求，而使乙方需要出差時，甲方應(yīng)付出差費。

甲方無正值理由而不依約付款時，應(yīng)支付乙方遲付設(shè)計費，按每日付總設(shè)計費的千分之一計算付滯納金。

六、平面配置及襪步設(shè)計圖應(yīng)于簽約后_________日交付，全部施工設(shè)計圖應(yīng)于簽訂合同后_________日完成〔即應(yīng)于_________月_________日交圖〕。

乙方拖延以致影響甲方工程進(jìn)度時，甲方有權(quán)自總設(shè)計費中按日扣除千分之一。乙方假設(shè)超過商定交圖期限日以上，不能完成時，甲方可解除合同，并要求乙方歸還已收的付金。

七、甲方有非常狀況，需要終止設(shè)計的進(jìn)行，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)付乙方接到通知時已完成部分設(shè)計的費用〔按《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計取費方法》五款規(guī)定〕。

八、乙方為本合同所設(shè)計的圖紙保有版權(quán)，只供甲方作為本合同書指定地點施工專用，不得轉(zhuǎn)讓出版或作其他用途，應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。

九、除有第七條的狀況發(fā)生外，甲方不得另行托付他人設(shè)計，否那么乙方憑證明文件，通知甲方解除托付合同，沒收已收的設(shè)計費用，甲方向乙方賠償毀約的費用。

十、本合同書系指托付，如需施工另行簽訂托付合同書。

十一、甲方訂立工程施工同時，應(yīng)約束承包方〔施工方〕聽從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行，假設(shè)承包方與乙方有爭議，應(yīng)甲方出面協(xié)調(diào)，假設(shè)責(zé)任在承包方而導(dǎo)致工程停立刻與乙方無關(guān)。假設(shè)因施工發(fā)生困難，要求更改設(shè)計時，乙方應(yīng)征得甲方同意，修改設(shè)計圖紙，但甲方不得有意刁難和干預(yù)施工技術(shù)問題。

十二、甲方在初步設(shè)計批準(zhǔn)后，不得再以設(shè)計內(nèi)容不滿足為由，拒絕付設(shè)計費，雙方應(yīng)以合作的立場協(xié)商解決。

十三、本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件提出對合同書作其他說明。本托付合同書中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時，不得影響其他條款的實施。十四、雙方就本合同書商定的條款有所爭議時，經(jīng)雙方同意可請所在地室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門調(diào)解，甲、乙雙方均應(yīng)聽從所作的調(diào)解，切實執(zhí)行，調(diào)解費用由雙方分擔(dān)。

十五、甲、乙雙方任何通知文件應(yīng)按以下通訊地址為準(zhǔn)：

甲方：__________________

乙方：__________________

假設(shè)通訊地址有變，應(yīng)以書面通知對方。

十六、甲、乙雙方同意以經(jīng)濟法院為促裁法院。

十七、本合同一式兩份，由甲、乙雙方及見證經(jīng)濟律師各執(zhí)一份，均具同等效力。

十八、本托付合同書自簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

地址：__________________地址：__________________

代表人：__________________代表人：__________________

電話：__________________電話：__________________

見證經(jīng)濟律師：__________________見證經(jīng)濟律師：__________________

開戶行：__________________開戶行：__________________

賬號：__________________賬號：__________________

裝修設(shè)計托付合同4

托付方：__________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

受托方：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

〔托付方和受托方，以下合稱“雙方”，獨稱“一方”?！?/p>

鑒于：托付方與受托方于__________年________月________日簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》〔下稱“《預(yù)售合同》”〕，商定托付方向受托方預(yù)購上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園〔下稱“盛世豪園二期”〕__________幢________號________層__________室〔下稱“該房屋”〕。

雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商全都，就托付方托付受托方對該房屋進(jìn)行裝修以及其他事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。

第一條關(guān)于該房屋裝修之托付

1、托付方不可撤銷地托付受托方根據(jù)本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設(shè)計平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對該房屋進(jìn)行裝修。托付方承諾，前述托付是獨家的，托付方不得另外托付任何第三方對該房屋進(jìn)行裝修外，也不得自行對該房屋進(jìn)行裝修。

2、受托方有權(quán)選聘受托方認(rèn)為合適的任何裝修公司對該房屋進(jìn)行裝修，并且無需經(jīng)托付方同意或認(rèn)可，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責(zé)任仍由受托方依據(jù)本協(xié)議規(guī)定承受。

第二條裝修工程款

雙方確認(rèn)和同意除托付方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《預(yù)售合同》支付《預(yù)售合同》下的全部購房款之外，托付方無需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價款。

第三條裝修質(zhì)量及保修

1、受托方承諾根據(jù)本協(xié)議附件一的《裝修設(shè)計平面示意圖》及附件二的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對該房屋進(jìn)行裝修。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，托付方有權(quán)要求受托方按實際的裝修、設(shè)備與商定的裝修、設(shè)備差價0、5倍予以補償。

2、托付方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料、設(shè)備生產(chǎn)、供應(yīng)、收購等方面的緣由，導(dǎo)致該裝修不能滿意本協(xié)議附件二規(guī)定的，受托方有權(quán)按實際狀況以同等品質(zhì)建筑材料及設(shè)備代替。

3、在托付方遵守《上海市新建住宅質(zhì)量保證書》、《上海市新建住宅運用說明書》的前提下，受托方對于該房屋裝修工程〔但該房屋內(nèi)的全部電器和設(shè)備除外，電器和設(shè)備的保修期和保修方法按本條第4款執(zhí)行〕的保修期為2年〔下稱“保修期”〕，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給托付方之日或者根據(jù)本協(xié)議商定視同移交給托付方之日的第二日起計算。

4、在保修期內(nèi)假設(shè)因該房屋裝修工程的質(zhì)量問題發(fā)生裝修損壞的，托付方有權(quán)要求受托方免

費修復(fù)。但雙方同意，對于該房屋內(nèi)的電器設(shè)備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調(diào)、地暖、弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等，均由電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商徑直提供保修服務(wù)，詳細(xì)保修方法及保修期以電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商提供的保修文件為準(zhǔn)，受托方應(yīng)將該等保修文件完整交接給托付方。

5、雙方進(jìn)一步同意：

1〕本協(xié)議所指“修復(fù)”是指受托方在保修期內(nèi)對該房屋的裝修工程涌現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換〔但正常損耗、人為因素等緣由造成的問題不在保修范圍之內(nèi)〕，以達(dá)到本協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)。同時，托付方已獲知并同意，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等緣由，將可能存在紋理顏色的差別。

2〕如因托付方的責(zé)任、運用不當(dāng)、曾經(jīng)改動或因其他不可歸責(zé)于受托方的事由而涌現(xiàn)的裝修損壞或問題，受托方均不承受任何保修責(zé)任和其他責(zé)任。但受托方可在托付方承受修復(fù)費用的前提下，為托付方安排修復(fù)。

3〕托付方同意和認(rèn)可：

〔1〕自然石材是含有不同色調(diào)和紋理的，由于其繁復(fù)的礦物成份和其中混合的雜質(zhì)，會呈現(xiàn)出顏色差別和斑點；

〔2〕木材是含有紋理和不同色調(diào)的自然材料，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會完全全都；

〔3〕光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意，假設(shè)發(fā)生以上任何狀況均不屬于質(zhì)量問題，受托方不承受任何保修責(zé)任。

4〕假設(shè)因非受托方緣由導(dǎo)致無法采納各項裝修、設(shè)施、設(shè)備的品牌、材料、顏色時，受托方將運用同等品質(zhì)、檔次的材料、顏色予以替代。

5〕因自然石材和花崗巖的硬度等緣由易涌現(xiàn)微小裂紋等狀況，為保證石材自然色澤等效果，托付方同意受托方進(jìn)行修復(fù)、拋光等處理。

6〕該房屋內(nèi)的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實際裝修結(jié)果為準(zhǔn)。

7〕該房屋內(nèi)的局部結(jié)構(gòu)、管道、線路、接口、開關(guān)、插座、可視對講、小五金等因設(shè)計優(yōu)化的需要，詳細(xì)安裝位置將由受托方自主做適當(dāng)調(diào)整，均以實際裝修結(jié)果為準(zhǔn)。

8〕受托方有權(quán)在不違反本協(xié)議的前提下，對本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位、裝修標(biāo)準(zhǔn)和狀況，根據(jù)受托方認(rèn)為合適的方式進(jìn)行裝修處理，托付方認(rèn)可和接受該等裝修處理。

6、托付方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修后的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)。前述的樣板房內(nèi)的布藝裝飾、家用品、家具、燈飾用品等僅作為用品擺放指導(dǎo)，不包含在受托方的裝修范圍內(nèi)。

第四條關(guān)于該房屋的驗收、交付和移交裝修

1、托付方不可撤銷地托付授權(quán)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營公司〔以下簡稱為“方達(dá)公司”〕代為辦理以下全部事項：

〔1〕代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知；

〔2〕代為依據(jù)《預(yù)售合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)對該房屋進(jìn)行驗收〔下稱“毛坯房驗收”〕；

〔3〕代為認(rèn)可和接受該房屋的驗收結(jié)果；

〔4〕代為接收和接受受托方交付的該房屋；

〔5〕代為將該房屋交給受托方進(jìn)行改造和裝修；

〔6〕代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付書等；代為簽收上述事項所涉及的相關(guān)法律文件，包括但不限于：新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅運用說明書等。

2、方達(dá)公司代理托付方進(jìn)行驗收、接收和接受該房屋后，將代理托付方保管該房屋的鑰匙以及其他相關(guān)物品，并將該房屋移交受托方進(jìn)行改造和裝修。

第五條裝修期限、裝修工程驗收、裝修后移交以及物業(yè)服務(wù)費用

1、雙方同意，受托方將在托付方將該房屋移交給受托方進(jìn)行裝修后的_________個月內(nèi)完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給托付方。

2、該房屋裝修完成后，受托方應(yīng)當(dāng)通知托付方對該房屋的裝修工程進(jìn)行驗收和移交〔下稱“首次通知”〕，驗收的`標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。假如托付方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內(nèi)辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并且簽署驗收和移交確認(rèn)書的，那么受托方有權(quán)再通知托付方一次，以催告托付方前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交〔下稱“催告通知”〕。假設(shè)托付方未在催告通知規(guī)定的期限內(nèi)前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并簽署驗收和移交確認(rèn)書的，視為托付方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗收和移交并且認(rèn)可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已根據(jù)本協(xié)議

第六條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給托付方。

3、自裝修后的該房屋移交給托付方或者依據(jù)本協(xié)議商定視同移交給托付方之日的下一個月的第一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費用由托付方承受和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險亦由托付方承受。托付方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期。

4、假設(shè)托付方于驗收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工程的書面整改要求，或者假如該房屋的裝修不符合本協(xié)議商定的，托付方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程，托付方仍應(yīng)當(dāng)馬上接受裝修后的該房屋并且受托方不承受延期移交裝修后的該房屋的違約責(zé)任。但是受托方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)實時自行或通過第三方對該房屋裝修工程進(jìn)行整改。

第七條特別商定

1、托付方承諾，托付方不得由于本協(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除

《預(yù)售合同》或要求向受托方退還該房屋。

2、假如托付方尚有《預(yù)售合同》項下應(yīng)付而未付的購房款，那么受托方有權(quán)相應(yīng)順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方依據(jù)適用法律規(guī)定和《預(yù)售合同》而享有的任何權(quán)利和救濟。假如受托方依據(jù)前述規(guī)定決斷順延移交裝修后的該房屋的，那么自該等順延期間開始之日的前一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費由托付方承受和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險亦由托付方承受。

3、如本協(xié)議因《預(yù)售合同》無效、被撤銷、解除或終止而終止的，托付方不得依據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權(quán)利要求或主見。

4、托付方已經(jīng)充分知悉和了解，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊的標(biāo)準(zhǔn)地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》記載的建設(shè)項目名稱為“盛世豪園”〔原市光路300號地塊〕二期，其建設(shè)工程施工許可證記載的工程名稱為“盛世豪園”〔原市光路300號地塊〕二期項目，其預(yù)售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及托付方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。托付方完全接受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權(quán)利要求或主見。

5、托付方充分知悉和理解：

〔1〕在《預(yù)售合同》簽訂之前，該房屋已經(jīng)滿意《預(yù)售合同》規(guī)定的交付條件；

〔2〕上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營公司〔以下簡稱為“方達(dá)公司”〕已經(jīng)對該房屋進(jìn)行驗收，依據(jù)方達(dá)公司的驗收結(jié)果，該房屋符合《預(yù)售合同》規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)；

〔3〕在簽訂《預(yù)售合同》之前，受托方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行裝修。托付方在此完全接受、認(rèn)可和同意，該房屋符合《預(yù)售合同》規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，受托方將不會對此提出任何異議或權(quán)利要求。托付方完全認(rèn)可和接受經(jīng)該房屋依據(jù)本協(xié)議進(jìn)行裝修后的結(jié)果和后果。

第八條違約責(zé)任

1、假設(shè)受托方未根據(jù)本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向托付方移交裝修后的該房屋的，那么每逾期1日，受托方應(yīng)當(dāng)向托付方支付違約金人民幣200元。

2、如遇不可抗力或非受托方的緣由導(dǎo)致受托方無法于本協(xié)議規(guī)定的時間前完成該房屋的裝修并向托付方移交裝修后的該房屋的，受托方無需對此承受任何違約責(zé)任。

第九條其他

1、因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商以求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

2、本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且《預(yù)售合同》生效之日起生效。如《預(yù)售合同》無效、被撤銷、解除或終止的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議與《預(yù)售合同》有沖突或沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議一式叁份，每一方各執(zhí)壹份，方達(dá)公司執(zhí)壹份，具有同等效力。

甲方〔蓋章〕：____________________________________乙方：_____