某奧林匹克花園某運動城土建工程合同

***·奧林匹克花園***運動城（9#樓）施工承包合同發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）：：承包方（以下簡簡稱乙方）：：依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)、結(jié)合湖北省工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。工程項目目工程名稱：****·奧林匹克花花園***運動城土建建工程工程地點：工程概況：運動動城為地下1層地上18層框架結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑，地下下室至四層為為功能層，五五層以上為住住宅，總建筑筑面積283466.866平方米（其其中地下3972平方米，地地上234744.866平方米）。主主體結(jié)構(gòu)及裝裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見見施工圖。承包范圍圍及方式承包工程范圍及及內(nèi)容承包范圍為：****·奧林匹克花花園***運動城施工工圖紙范圍內(nèi)內(nèi)全部工程土土建、水電設(shè)設(shè)備安裝、裝裝飾工程（均均含甲供設(shè)備備材料的施工工及安裝），以以及甲方分包包工程的預(yù)埋埋堵補、總包包管理等全部部工程。承包方式按施工設(shè)計圖進(jìn)進(jìn)行工程總承承包，本工程程不得轉(zhuǎn)包，必必須分包的專專業(yè)工程需經(jīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)認(rèn)可，分包單單位不得進(jìn)行行二次分包。甲方分包工程：：基坑支護(hù)工程由由總包方總包包，但基坑支支護(hù)分包單位位將由甲方招招標(biāo)產(chǎn)生，分分包價格由甲甲方確定。總總包方和基坑坑支護(hù)單位簽簽訂合同，甲甲方作為見證證方，乙方不不向基坑支護(hù)護(hù)單位收取費費用（但支護(hù)護(hù)單位應(yīng)繳納納的規(guī)費、稅稅金、資金的的過戶手續(xù)費費，水電費應(yīng)應(yīng)予交納）。樁基工程。幕墻、輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)雨蓬、外墻墻干掛花崗巖巖。百元門卷種門外墻內(nèi)保溫。鋼化玻璃欄板。車庫ICI環(huán)氧氧自流平地臺臺漆面層（地地面-2-1層）。精裝修，本合同同項下精裝修修定義為公共共活動空間和和公寓房內(nèi)裝裝修（但公寓寓廚房、衛(wèi)生生間的墻面磚磚及地面磚，游游泳池底面及及側(cè)面瓷磚的的鋪貼除外），具具體范圍和所所含分項工程程以甲方指令令為準(zhǔn)。對于于此部分，乙乙方可參與招招標(biāo)，在同等等條件下具有有優(yōu)先合作權(quán)權(quán)。電梯、消防工程程（含消防栓栓系統(tǒng)、噴淋淋系統(tǒng)、霧噴噴系統(tǒng)、消防防報警聯(lián)動系系統(tǒng)、防排煙煙系統(tǒng)）、采采暖系統(tǒng)（含含鍋爐及散熱熱器）、天燃燃?xì)夤こ屉娫?、電視、寬寬帶、智能化化系統(tǒng)（含保保安對講、門門禁系統(tǒng)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)統(tǒng)、智能監(jiān)控控、樓宇對講講等全部智能能化系統(tǒng)）。游泳池專業(yè)水凈凈化、循環(huán)、加加熱系統(tǒng)運動場地專業(yè)工工程（含面層層及設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)）廚房專業(yè)工程（含含專業(yè)裝修及及設(shè)備設(shè)施系系統(tǒng)）室外給排水工程程、市政工程程，室外園林林綠化景觀工工程，供變電電工程。工程造價工程造價本工程暫定建筑筑面積為288346.8866㎡。不含甲供材料、設(shè)設(shè)備、分包工工程：暫定價價為元/㎡，合同暫定定總價款15502.38838萬元（大大寫：=15023838\*CHINESENUM2壹仟伍伍佰零貳萬叁叁仟捌佰叁拾拾捌元整）。以以上價款僅作作為支付工程程進(jìn)度款的依依據(jù)，最終造造價以決算價價為準(zhǔn)。此費用為完成本本合同第二章章第一條中規(guī)規(guī)定的工程承承包范圍及內(nèi)內(nèi)容的暫定總總價款。(包括所有施施工技術(shù)組織織措施費)。乙方應(yīng)在清楚并并考慮工地周周邊環(huán)境、村村民對乙方工工程的干擾、交交通道路、材材料供應(yīng)渠道道、現(xiàn)場地質(zhì)質(zhì)資料、現(xiàn)場場施工條件、承承包范圍、施施工圖紙、施施工組織設(shè)計計、施工技術(shù)術(shù)措施、組織織措施、施工工措施等應(yīng)產(chǎn)產(chǎn)生的費用，甲甲方不再另外外支付費用。現(xiàn)場安全文明施施工管理執(zhí)行行[20066]第224號文件內(nèi)容容。乙方簽訂訂合同組織進(jìn)進(jìn)場后，甲方方支付文件規(guī)規(guī)定的安全文文明施工措施施費的80%，剩余的20%在結(jié)構(gòu)封頂頂和竣工驗收收時分兩次付付清。該款項項專款專用，乙乙方在實施安安全文明施工工措施前應(yīng)向向甲方、監(jiān)理理機構(gòu)報送安安全文明施工工措施方案、預(yù)預(yù)算，經(jīng)甲方方、監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)批準(zhǔn)后方能能實施。甲方方、監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)對實施的安安全文明施工工措施進(jìn)行驗驗收，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不符合，甲甲方保留在進(jìn)進(jìn)度款支付時時扣回措施費費的權(quán)力。甲供材料及設(shè)備備除卸貨力資資費、保管費費外不再計取取任何費用。其其卸貨力資費費、保管費計計算方式為：：甲供材料造造價×1.00%（卸貨力資資費、保管費費合計為1.0%），甲供材材料不進(jìn)入竣竣工結(jié)算，也也不參與取費費及下浮?，F(xiàn)場簽證必須具具備以下條件件才能進(jìn)入決決算：工程性質(zhì)、范圍圍、方案措施施等描述。明確工程量。明確材料規(guī)格、型型號、品牌。機械規(guī)格型號、工工種性質(zhì)。設(shè)計變更、簽證證單必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理公司、甲甲方現(xiàn)場項目目部認(rèn)可的原原件。以下項目不再另另行計價：因趕工引起的各各種材料設(shè)備備的損耗及增增加（含周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料等）、其其他保證合同同工期措施費費、固定鋼筋筋用的馬凳筋筋（需用的馬馬凳筋在混凝凝土澆注前辦辦理現(xiàn)場簽證證，且不得與與軟件計算鋼鋼筋工程量相相重復(fù)）和鐵鐵墊件、固定定預(yù)埋件的支支架、后澆帶帶收口網(wǎng)、各各類固定模板板用對拉螺桿桿制安及拆除除（確有防水水要求，經(jīng)設(shè)設(shè)計院和監(jiān)理理公司、甲方方項目部認(rèn)定定方案且實際際留在工程實實體上不可回回收對拉螺桿桿可按鋼筋子子目計算費用用，以簽證形形式辦理工程程量的確認(rèn)手手續(xù)）螺桿孔孔的填補及防防水、管道孔孔的填補及防防水、金屬構(gòu)構(gòu)件與墻體連連接填補及防防水、成品保保護(hù)、工地保保安、安全擋擋板、停水停停電措施、硬硬地化施工、施施工場地清理理及施工垃圾圾外運（含傾傾倒、堆放、處處理等）、基基坑及場地降降排水（不含含地下水）、施施工噪音環(huán)保保措施、施工工工地環(huán)衛(wèi)費費、不可預(yù)見見費及風(fēng)險包包干費、其他他文明工地措措施、其他技技術(shù)措施等所所發(fā)生的所有有費用和按規(guī)規(guī)定應(yīng)計入施施工圖預(yù)算包包干費的項目目。本工程現(xiàn)場開挖挖土方運至場場地內(nèi)甲方指指定地點并平平整，包含挖挖、轉(zhuǎn)、運、卸卸、平等工序序單價為122元/立方米（天天然密實土體體積），該價價格為最終的的決算包干價價，不再計取取任何費用，也也不參與下浮浮。關(guān)于甲方分包工工程施工配合合費。為增強強總承包方總總包的管理責(zé)責(zé)任和協(xié)調(diào)力力度，甲方?jīng)Q決定提供2%的施工配合合費（配合費費不再計取任任何費用也不不參與下?。海杭捶职较蛳蚩偘街Ц陡斗职こ炭偪們r款的1%外，另直接接由甲方向總總承包方支付付分包工程總總價款的1%的施工配合合費。但以下下分包工程不不計取配合費費：樁基、電電視、電話、寬寬帶、智能化化、給水、排排水、供電、變變電、天然氣氣、室外景觀觀、綠化、市市政工程、游游泳池專業(yè)水水凈化、循環(huán)環(huán)、加熱系統(tǒng)統(tǒng)，運動場地地專業(yè)工程（含含面層及設(shè)備備系統(tǒng)），廚廚房專業(yè)工程程（含專業(yè)裝裝修及設(shè)備設(shè)設(shè)施），四層層以下（即裙裙樓）內(nèi)外精精裝修工程?？⒐そY(jié)算結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算執(zhí)行文文件土建工程一律執(zhí)執(zhí)行20033年《湖北省省建筑工程消消耗量定額及及統(tǒng)一基價表表》。裝修工程一律執(zhí)執(zhí)行20033年《湖北省省裝飾裝修工工程消耗量定定額及統(tǒng)一基基價表》。安裝工程執(zhí)行2003年《湖北省省安裝工程消消耗量定額及及單位估價表表》。費用定額執(zhí)行鄂鄂建【2003】44號文按三三類工程，總總價降9%進(jìn)行結(jié)算算。合同簽訂訂后，在合同同執(zhí)行期間出出臺的任何文文件都不予執(zhí)執(zhí)行。為提高工程質(zhì)量量，確保營銷銷工作的順利利進(jìn)行，若符符合下述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。乙方可獲獲得如下獎勵勵。①工程質(zhì)量獲得得武漢市結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)質(zhì)證書，獲獲單位工程總總價0.5%%獎勵；工程程質(zhì)量獲武漢市建筑筑工程質(zhì)量黃黃鶴獎（金獎獎或銀獎）證證書，獲單位位工程總價11%獎勵；②積極配合20008年奧運運會的營銷工工作，施工現(xiàn)現(xiàn)場獲武漢市市安全文明工工地稱號，獲獲單位工程總總價0.5%%獎勵；③以上獎勵標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)可單獨計取取、累加計取取。工程中發(fā)生的經(jīng)經(jīng)甲方簽字認(rèn)認(rèn)可的圖紙、設(shè)設(shè)計變更和現(xiàn)現(xiàn)場簽證可進(jìn)進(jìn)入工程結(jié)算算，并按本章章第一條1點進(jìn)行結(jié)算算。關(guān)于人工費的調(diào)調(diào)整，在結(jié)算算時按竣工面面積20元/㎡（含稅）進(jìn)進(jìn)行調(diào)整，不不再計取任何何費用也不參參與總價下浮浮。乙方在工程竣工工驗收合格后后向甲方項目目部一次性遞遞交竣工結(jié)算算報告及完整整的結(jié)算資料料（竣工圖33份及完整工工程資料：批批準(zhǔn)實施的施施工組織設(shè)計計、現(xiàn)場簽證證單、現(xiàn)場變變更單，并必必須為原件），預(yù)預(yù)算編制人員員應(yīng)有企業(yè)法法人代表授權(quán)權(quán)書及造價職職業(yè)資格證書書，審定后的的結(jié)算書作為為雙方結(jié)算工工程款的有效效依據(jù)。在齊全的資資料收集后甲甲乙雙方應(yīng)相相互配合在3個月內(nèi)完成成竣工結(jié)算工工作。為方便雙方核對對，減少核對對時間，乙方方上報的結(jié)算算額，不得高高出甲方審定定后的結(jié)算額額的10%，否則則，將把最終終審定價的997%作為最最終決算價。不管任何原因，未未報甲方確認(rèn)認(rèn)的屬甲方控控價范圍內(nèi)的的材料及方案案措施費，均均不能做為結(jié)結(jié)算依據(jù)?？⒐そY(jié)算資料中中的設(shè)計變更更、現(xiàn)場簽證證，必須按時時間順序、編編號整理成冊冊，土建、安安裝工程結(jié)算算資料分別整整理?？⒐そY(jié)算內(nèi)容::合同約定施工圖圖的工程費。設(shè)計變更及現(xiàn)場場簽證引起了了工程費的增增減費用。調(diào)整價差只計取取稅金，不參參與下浮。甲供設(shè)備及材料料價款不進(jìn)入入竣工結(jié)算。安裝主材給與主主材造價1%%的利潤另計計稅金，不參參與下浮。材料、設(shè)備關(guān)于材料、設(shè)備備：工程用各類材料料和設(shè)備（除除甲供材料及及設(shè)備外）,均由乙方自自行采購，乙乙方均需提前前向甲方報送送生產(chǎn)廠家資資質(zhì)證明及材材料樣品，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理公司、甲甲方確認(rèn)材料料、設(shè)備品牌牌、規(guī)格及質(zhì)質(zhì)量后，方能能進(jìn)行采購，未未按以上程序序辦理的甲方方及監(jiān)理有權(quán)權(quán)拒絕使用該該材料及設(shè)備備。材料和設(shè)備必須須符合設(shè)計要要求、驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及政府有有關(guān)規(guī)定，所所有乙方采購購材料和設(shè)備備均應(yīng)按規(guī)定定(材料數(shù)量批批量規(guī)定)由乙方負(fù)責(zé)責(zé)送檢測部門門進(jìn)行檢測（乙乙方應(yīng)將檢測測單位報甲方方批準(zhǔn)，甲方方有權(quán)指定有有資質(zhì)的檢測測單位），送送檢批量需甲甲方即監(jiān)理確確認(rèn)后方可送送檢，材料的的送檢抽樣必必須按照見證證取樣的相應(yīng)應(yīng)規(guī)定在施工工現(xiàn)場進(jìn)行，且且須有甲方或或監(jiān)理在場監(jiān)監(jiān)督，送檢合合格后方能使使用，所有采采購的材料、成成品、半成品品的檢驗檢測測費用由乙方方負(fù)擔(dān)。材料價格按附表表材料價格進(jìn)進(jìn)入決算。A、土建材料：：價格表中凡凡注明包干價價的，無論市市場價格如何何波動均不調(diào)調(diào)整；價格表表中未注明包包干價的，該該表材料價格格波動在該價價格±2.55%以外，甲方對對材料價格±±2.5%以以外部分進(jìn)行行調(diào)整,但施工方必必須及時申報報價格調(diào)整單單；該表未列列入的材料一一律執(zhí)行定額額價。施工單單位采購時必必須滿足附表表材料的規(guī)格格、品牌，并并將要采購的的材料樣品及及單價報監(jiān)理理及甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可進(jìn)行行采購。B、安裝工程材材料：按表中中價格進(jìn)入結(jié)結(jié)算，該表材材料價格波動動在±5%以外，甲方對對材料價格±±5%以外部分進(jìn)行行調(diào)整,但施工方必必須及時申報報價格調(diào)整單單；施工單位位采購時必須須滿足附表材材料的規(guī)格、品品牌，并將要要采購的材料料樣品及單價價報監(jiān)理及甲甲方批準(zhǔn)后方方可進(jìn)行采購購。甲控材料和設(shè)備備（詳見附表表），進(jìn)貨時時應(yīng)按樣板進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量驗收收，如發(fā)現(xiàn)不不符合樣板質(zhì)質(zhì)量或乙方未未按照指定品品牌進(jìn)行采購購，監(jiān)理和甲甲方有權(quán)拒絕絕使用，若未未經(jīng)甲方及監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)認(rèn)可可應(yīng)無條件返返工，無法返返工造成事實實的，除按甲甲方掌握的該該材料成本價價計入結(jié)算外外，并按材料料款的20%%從工程結(jié)算算款中扣減違違約金。甲供材料及設(shè)備備甲供設(shè)備及材料料詳見附表。施工單位對于甲甲供材料的使使用計劃需在在使用前455天提交，報報請甲方、監(jiān)監(jiān)理審定。施工單位對于甲甲供材料，會會同甲方一起起與供貨商簽簽訂三方供貨貨合同，施工工單位對三方方供貨合同中中供貨數(shù)量負(fù)負(fù)責(zé)，并按照照定額含量領(lǐng)領(lǐng)用材料，領(lǐng)領(lǐng)用量超出定定額量在10%以內(nèi)(含10%)的由施工單單位按照超額額領(lǐng)用部分的的1倍向甲方支支付違約金。超超出定額量在在10%以外，由由施工單位按按照超額領(lǐng)用用部分的雙倍倍向甲方支付付違約金。三三方供貨合同同中供貨計劃劃數(shù)量不足部部分由施工單單位向供貨方方直接購買同同品牌、同質(zhì)質(zhì)量、同色系系的產(chǎn)品，由由此造成的質(zhì)質(zhì)量、工期等等相關(guān)責(zé)任由由施工方承擔(dān)擔(dān)。對于進(jìn)場的甲供供材料，施工工單位應(yīng)會同同監(jiān)理單位、甲甲方現(xiàn)場代表表、供貨商一一起進(jìn)行驗收收，若甲供材材料不符合三三方供貨合同同中規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量、包裝等等標(biāo)準(zhǔn)，乙方方有權(quán)拒絕接接受，由甲方方要求供貨商商無條件退換換。若乙方單單方面認(rèn)為材材料不合格，則則可由三方對對材料進(jìn)行抽抽檢，三方抽抽查檢測材料料的費用，如如合格由乙方方支付，不合合格由甲方支支付，并退換換該材料。若若甲供材料經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、施工工單位、甲方方現(xiàn)場代表、供供貨商驗收合合格后，則由由施工單位進(jìn)進(jìn)行簽領(lǐng)并入入庫，設(shè)備及及甲供材料的的卸貨、保管管由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，簽領(lǐng)的數(shù)數(shù)量作為甲方方與供貨商的的結(jié)算依據(jù)。工程進(jìn)度款的核核實與支付履約保函及質(zhì)量量保證金合同生效后，乙乙方應(yīng)在簽訂訂合同時按合合同總造價的的8％向甲方提交交履約保函或或交納總造價價的4%現(xiàn)款作為為保證金，待待工程施工至至結(jié)構(gòu)正負(fù)零零后留5萬元做為質(zhì)質(zhì)量保證金（該該質(zhì)量保證金金在工程竣工工驗收支付880％工程款時退退還），剩余余部分退還。工程款的支付本工程無預(yù)付款款,甲方參照本本合同第七章章《工期管理理》的規(guī)定控控制工期，并并按下述方式式向乙方支付付工程款:付款方式：工程結(jié)構(gòu)完成正正負(fù)零層結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂后，付付至合同暫定定總價款的220%。工程結(jié)構(gòu)1-44層結(jié)構(gòu)封頂頂后，付至合合同暫定總價價款的30%（含已付工工程款）。工程結(jié)構(gòu)封頂后后，付至合同同暫定總價款款的40％（含已付工工程款）。工程砌體完成后后，付至合同同暫定總價款款的45％（含已付工工程款）。腳手架拆除，設(shè)設(shè)備周材退場場付至合同總總價款的60％（含已付工工程款）?？⒐を炇蘸细?，工工程竣工資料料經(jīng)審查完備備,人員設(shè)備退退場，付至?xí)簳憾ê贤們r價款的80%%（含已付工工程款）并在在同時扣除甲甲方材料價款款。工程款付至結(jié)算算工程總價的的95%（含已已付工程款）的的條件：辦理完工程竣工工備案（甲方方原因造成無無法備案除外外）及資料移移交（乙方在在工程竣工驗驗收合格后，向向檔案管移交交竣工資料完完畢，向甲方方項目部遞交交竣工結(jié)算報報告及完整的的結(jié)算資料、竣竣工驗收證明明、竣工圖紙紙、編號整理理的設(shè)計變更更原件、現(xiàn)場場簽證原件、經(jīng)經(jīng)過實施后的的方案措施原原件），甲方方自收到審查查合格的結(jié)算算資料起雙方方在90天內(nèi)將結(jié)算審審核完畢，辦辦理完畢結(jié)算算手續(xù)。的保金滿詳章關(guān)于工程進(jìn)度款款乙方應(yīng)完成成的工作：向監(jiān)理及甲方代代表遞交已完完成的工程量量形象進(jìn)度說說明。根據(jù)確認(rèn)的形象象進(jìn)度說明，編編制進(jìn)度預(yù)算算報表及進(jìn)度度款申請表，并并交監(jiān)理進(jìn)行行審核，監(jiān)理理審核完，報報甲方?jīng)Q算部部進(jìn)行最終審審核，向乙方方支付該部分分工程款。進(jìn)度款與質(zhì)量、工工期掛鉤，若若工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到驗收規(guī)規(guī)范及合同工工期要求，甲甲方有權(quán)暫緩緩或扣減支付付該部分工程程款，且不承承擔(dān)違約責(zé)任任。工程進(jìn)度款支付付的其它約定定：乙方除向檔案館館移交工程資資料外，應(yīng)及及時向甲方移移交全部竣工工資料、竣工工圖各三套，并并經(jīng)檔案館驗驗收合格,乙方應(yīng)簽署署《工程質(zhì)量量保證書》，完完成竣工備案案等相關(guān)工作作，并領(lǐng)取備備案證和檔案案館驗收合格格證。乙方保證甲方支支付的本工程程進(jìn)度款專款款專用。如發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方將甲甲方支付的工工程款挪作它它用。甲方有有權(quán)扣減或拒拒付工程款。如乙方未能向甲甲方提供甲方方項目所在地地稅務(wù)機關(guān)出出具的正式發(fā)發(fā)票,則由甲方負(fù)負(fù)責(zé)代扣代繳繳相關(guān)稅費。工期管理工期開工日期：20008年06月10日（暫定定）以實際開開工日期為準(zhǔn)準(zhǔn)?？⒐を炇眨?0009年06月25日總工期為：3880個日歷天天（含法定節(jié)節(jié)假日）。甲、乙雙方在約約定竣工日期期及各項控制制工期時，未未考慮非人力力所能抗拒因因素?？刂乒て跁r間表表：乙方進(jìn)場第一周周內(nèi)，應(yīng)報送送本工程逐月月及關(guān)鍵節(jié)點點進(jìn)度計劃，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理公司、甲甲方審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后，實施考考核。2008年088月10日前應(yīng)完完成地下室結(jié)結(jié)構(gòu)封頂。2008年099月25日前完成成裙樓主體結(jié)結(jié)構(gòu)封頂（四四層結(jié)構(gòu)封頂頂）。經(jīng)甲方方組織的主體體結(jié)構(gòu)驗收并并合格。2008年111月25日前完成成裙樓內(nèi)外立立面裝修，并并拆除腳手架架，為舉辦奧奧運會營銷促促銷活動創(chuàng)造造條件。2008年122月10主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂（大屋屋面混凝土澆澆注完畢），經(jīng)經(jīng)甲方組織的的主體結(jié)構(gòu)驗驗收并合格。2009年033月25日外裝修修完，并拆除除腳手架。2009年066月25日竣工驗驗收。經(jīng)雙方批準(zhǔn)的控控制工期時間間表，逐月將將進(jìn)行考核，考考核結(jié)果與進(jìn)進(jìn)度款支付時時間掛鉤（付付款將隨考核核延誤日期加加倍順延）?？⒐と掌诳刂疲海罕竞贤?guī)定的竣竣工日期是指指本合同約定定工程承包內(nèi)內(nèi)容全部完工工,并通過甲方方組織的正式式竣工驗收且且整改項目全全部完成之日日，承包內(nèi)容容中任何一項項分部分項工工程未完工或或經(jīng)甲方組織織的驗收評定定為不合格，均均視為工期延延誤。因乙方原因造成成工程竣工時時間延誤，按按照如下方式式,由乙方向甲甲方支付違約約金，違約金金在竣工結(jié)算算中扣除：控制工期延誤55天，支付2萬元違約金金。總工期延誤155天，支付5萬元違約金金。總工期延誤300天，支付100萬元違約金金。經(jīng)甲方確認(rèn)，以以下原因造成成竣工日期及及控制工期拖拖延，乙方拖拖延工期確屬屬不可避免，工工期可相應(yīng)順順延：甲方在開工之日日起三天不能能按合同約定定條件交出施施工場地,接通現(xiàn)場用用水用電.合同約定甲方供供應(yīng)的材料和和設(shè)備等,未按雙方商商定的時間進(jìn)進(jìn)場嚴(yán)重滯后后或交驗時發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題題影響施工周周期.甲方分包工程工工期比甲、乙乙雙方以及分分包工程承建建商三方約定定的工期滯后后。一次設(shè)計變更導(dǎo)導(dǎo)致施工圖工工程量增加超超過合同總價價2%以上。按本合同定義的的不可抗力（本本合同以外的的不可抗力的的影響已由乙乙方在投標(biāo)施施工總工期中中綜合包干考考慮）。工程延期開工、停停建、緩建、暫暫停施工（不不含勒令停工工）。上述情況發(fā)生后后3天內(nèi)，乙方方就延誤的內(nèi)內(nèi)容，向甲方方提出書面報報告，經(jīng)甲方方書面確認(rèn)并并蓋章，乙方方保留原件作作為延期憑證證。乙方若連續(xù)壹個個月無法實現(xiàn)現(xiàn)控制工期時時間表的承諾諾，工期延誤誤較多的，視視為乙方嚴(yán)重重違背合同主主要條款，甲甲方有權(quán)更換換施工單位，直直到該工程竣竣工后才對違違約乙方進(jìn)行行結(jié)算時，按按已完工程總總價10%由乙方向甲甲方支付違約約金。質(zhì)量及驗收管理理工程質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理條例》，乙乙方在施工現(xiàn)現(xiàn)場必須配備備合格、齊全全的管理人員員，建立完善善的質(zhì)量管理理保證體系，并并按甲方提出出的要求進(jìn)行行整改。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)范、設(shè)計要要求、甲方及及監(jiān)理的指令令進(jìn)行施工，接接受檢查，為為檢查提供便便利條件，及及時根據(jù)要求求向甲方及監(jiān)監(jiān)理提供與工工程質(zhì)量有關(guān)關(guān)的技術(shù)資料料。并按檢查查結(jié)果進(jìn)行整整改。本合同規(guī)定由乙乙方總承包工工程，應(yīng)按設(shè)設(shè)計圖紙、設(shè)設(shè)計變更、規(guī)規(guī)范規(guī)程、驗驗收標(biāo)準(zhǔn)、地地方的有關(guān)規(guī)規(guī)定以及甲方方提出各項工工程施工技術(shù)術(shù)要點、驗收收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行行施工和驗收收。質(zhì)量目標(biāo)：工工程結(jié)構(gòu)獲“武漢市結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)質(zhì)”證書，單位位工程創(chuàng)‘“武漢市建筑筑工程黃鶴獎獎”。甲方對施工質(zhì)量量有疑問，而而要求乙方復(fù)復(fù)查時，乙方方應(yīng)給予積極極配合。監(jiān)理理機構(gòu)應(yīng)組織織、督促乙方方給予配合。由于乙方施工質(zhì)質(zhì)量原因，出出現(xiàn)以下質(zhì)量量問題，乙方方除按要求進(jìn)進(jìn)行整改返工工并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任外，還還應(yīng)向甲方賠賠償由此造成成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失：本工程移交5年年內(nèi)，屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間地面、外外墻（含門窗窗框周圍）等等地方由于乙乙方原因出現(xiàn)現(xiàn)滲漏水，每每處每次由乙乙方向甲方支支付500元賠金金。結(jié)構(gòu)砼強度達(dá)不不到設(shè)計要求求的，乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由此引引發(fā)的一切相相關(guān)責(zé)任及經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未按設(shè)計計圖施工，或或違反正常施施工程序、施施工規(guī)范進(jìn)行行野蠻施工，造造成工程質(zhì)量量、安全、環(huán)環(huán)保等達(dá)不到到有關(guān)要求，或或使用不合格格施工材料，甲甲方有權(quán)勒令令乙方暫停施施工，乙方必必須立即停工工整改，一切切責(zé)任由乙方方負(fù)責(zé)。工程驗收：工程驗收依據(jù)：：1.11、建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GGB503300-200011.2、工程測測量規(guī)范GBB500226-199931.3、混凝土土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GBB502004-200021.44、建筑地基基基礎(chǔ)施工驗驗收規(guī)范GBB502002-200021.55、建筑地面面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GBB502009-200021.66、砌體工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GBB502003-200021.7、建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GBB502110-200011.8、建筑電電氣工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GBB503003-200021.9、建筑給給排水及采暖暖工程施工驗驗收規(guī)范GBB502442-20002以及及其它相關(guān)質(zhì)質(zhì)量驗收的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本工程驗收分為為：2.11、分項工程程檢驗批驗收收。2.22、分項工程程驗收。2.33、分部（子子分部）工程程驗收。2.44、單位（子子單位）工程程分戶預(yù)驗收收。2.5、單位（子子單位）工程程竣工驗收。2.6、綜合整整體竣工驗收收。2.7、購房業(yè)業(yè)主入戶驗收收。施工承包方應(yīng)按按照前述驗收收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的要求，嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范組織織施工，落實實“三檢制”，做到質(zhì)量量資料與進(jìn)度度同步，力爭爭實現(xiàn)實物質(zhì)質(zhì)量和保證資資料一次驗收收合格，配合合監(jiān)理機構(gòu)、甲甲方項目經(jīng)理理部認(rèn)真做好好各項驗收工工作。為了確保單位（子子單位）工程程一次通過竣竣工驗收，降降低購房業(yè)主主入戶驗收的的問題率，本本工程將在單單位（子單位位）工程竣工工驗收前組織織有監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)、物業(yè)機構(gòu)構(gòu)、各施工承承包方等參加加的單位（子子單位）工程程分戶預(yù)驗收收。各施工承包方對對分戶預(yù)驗收收中發(fā)現(xiàn)的問問題務(wù)必在十十五天內(nèi)認(rèn)真真組織整改，必必要時應(yīng)編制制整改方案，報報送監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)、甲方項目目經(jīng)理部批準(zhǔn)準(zhǔn)后實施。對對二次驗收仍仍達(dá)不合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的施工承承包方，除繼繼續(xù)組織整改改直至合格，甲甲方將視具體體情況予以考考核。分部分項工程達(dá)達(dá)到隱蔽條件件，乙方自檢檢合格后，于于驗收前244小時通知甲甲方和監(jiān)理，并并提供有關(guān)合合格資料，經(jīng)經(jīng)驗收合格并并簽字后方可可進(jìn)行隱蔽。如如果發(fā)現(xiàn)乙方方在驗收合格格后到隱蔽施施工前，對合合格部分做任任何改動，應(yīng)應(yīng)重新進(jìn)行驗驗收。重要的的工程隱蔽驗驗收（基礎(chǔ)驗驗收、結(jié)構(gòu)驗驗收）應(yīng)通知知質(zhì)量監(jiān)督站站及設(shè)計單位位共同參加驗驗收。隱蔽工工程不按以上上程序辦理的的，一切責(zé)任任及損失均由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。工地現(xiàn)場管理本工程以總平面面紅線范圍內(nèi)內(nèi)及甲方指定定的臨時場地地作為施工場場地。施工場場地范圍內(nèi)由由乙方負(fù)責(zé)管管理。施工單單位開工前向向甲方提交施施工組織設(shè)計計，并經(jīng)甲方方現(xiàn)場代表批批準(zhǔn)后執(zhí)行。施施工平面布置置應(yīng)考慮周全全，并經(jīng)甲方方、監(jiān)理書面面審核批準(zhǔn)后后方可搭建。臨臨建因現(xiàn)場工工程原因需要要進(jìn)行拆遷或或移位等，乙乙方自費拆除除、重建?，F(xiàn)現(xiàn)場排水及排排污乙方必須須做沉淀池或或化糞池處理理方可排入市市政排水或排排污井。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守守國家及地方方政府頒發(fā)的的安全施工、文文明施工等規(guī)規(guī)范、條例，遵遵守甲方的現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工管理規(guī)定，創(chuàng)創(chuàng)建安全文明明工地。甲方方將定期邀請請政府有關(guān)部部門到場，按按“武漢市建設(shè)設(shè)工程現(xiàn)場文文明施工檢查查評定標(biāo)準(zhǔn)”等進(jìn)行檢查查，達(dá)到文明明施工工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到到文明工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，甲方即即可勒令乙方方停工整改，并并通報有關(guān)部部門。乙方應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)場場消防、防火火措施及建筑筑安全防火規(guī)規(guī)定，認(rèn)真做做好現(xiàn)場消防防、用電安全全、防火措施施工作，若因因此造成的損損失均由乙方方負(fù)責(zé)。甲方將不定期進(jìn)進(jìn)行抽查，發(fā)發(fā)現(xiàn)安全施工工、文明施工工管理不合格格項目，接通通知后未按期期按要求處理理的，應(yīng)立即即停工整改，停停工損失由乙乙方負(fù)責(zé)。乙方現(xiàn)場辦公室室應(yīng)配置齊全全、完好的辦辦公設(shè)備（包包括電腦、打打印機、傳真真機等）。施工管理人員應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一著裝，各各工種之間安安全帽應(yīng)有區(qū)區(qū)別，全部施施工管理人員員應(yīng)佩帶工作作牌。乙方在危險狀態(tài)態(tài)下施工之前前，應(yīng)制訂完完善的安全保保護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方方現(xiàn)場項目部部批準(zhǔn)后方可可實施。乙方應(yīng)考慮到工工地可能出現(xiàn)現(xiàn)停水停電，應(yīng)應(yīng)采取相應(yīng)的的預(yù)防措施。停停電時間超過過24小時的超出出部分報甲方方按實簽證（甲甲方支付自行行發(fā)電與供電電局的電力單單價差）。因因現(xiàn)場配備發(fā)發(fā)電機發(fā)生的的機械停滯臺臺班費不予考考慮，不得事事后向甲方收收取。施工期間，乙方方應(yīng)及時整理理和安排所有有機械、機具具、材料、建建筑垃圾等，工工程建設(shè)中每每個樓層的多多余材料、建建筑垃圾必須須通過吊運設(shè)設(shè)備或垃圾槽槽運輸?shù)降孛婷?，?yán)禁從高高空直接向下下拋物，否則則，造成建筑筑物損壞及人人員傷害的乙乙方應(yīng)承擔(dān)全全部責(zé)任。以以上物品在不不需用時應(yīng)按按甲方要求由由乙方負(fù)責(zé)清清理出工地。乙方應(yīng)遵守地方方政府和有關(guān)關(guān)部門對施工工場地交通、施施工噪聲、施施工現(xiàn)場環(huán)境境衛(wèi)生和場外外污染等管理理規(guī)定并辦理理有關(guān)手續(xù)，由由此造成的罰罰款由乙方自自行承擔(dān)。在工程施工過程程中（以及工工程移交一年年內(nèi)），由于于乙方責(zé)任出出現(xiàn)質(zhì)量問題題、安全事故故或者其它后后果，受到報報紙、網(wǎng)絡(luò)等等媒體的曝光光或政府有關(guān)關(guān)主管部門的的通報批評，給給本工程的社社會形象造成成損失，每次次由乙方向甲甲方支付5萬元違約金金（由甲方從從乙方工程進(jìn)進(jìn)度款或保修修款中扣除）。乙方在施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)文物、危危險品、地下下障礙物時，應(yīng)應(yīng)立即采取有有效保護(hù)措施施并在四小時時內(nèi)報甲方和和當(dāng)?shù)卣?。墻改及散裝水泥泥保證金施工工設(shè)計圖內(nèi)部部分由甲方負(fù)負(fù)責(zé)交納，由由于乙方原因因被扣除的保保證金由乙方方負(fù)責(zé)賠償。施工中發(fā)生的一一切安全事故故，除甲方直直接責(zé)任外，均均由乙方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任。甲甲方和監(jiān)理發(fā)發(fā)出的違背安安全規(guī)定的施施工指令，乙乙方應(yīng)拒絕執(zhí)執(zhí)行?，F(xiàn)場用水用電管管理：乙方用水用電必必須安裝水表表、電表，需需經(jīng)甲方檢測測。乙方水、電電表安裝及移移位須報甲方方同意，安裝裝完成后雙方方共同抄底度度數(shù)，并簽字字認(rèn)可。乙方負(fù)責(zé)從水源源、電源接點點、裝箱、接接表、敷線至至用水用電地地點。水電費由乙方承承擔(dān)，甲方每每月先向供電電局、自來水水公司墊付。甲乙雙方每月底底共同對乙方方的水電表進(jìn)進(jìn)行抄表，甲甲方根據(jù)抄表表記錄及結(jié)合合自來水公司司、供電局總總表計算水電電費并從乙方方工程進(jìn)度款款中扣繳。正式電送到永久久配電室后，現(xiàn)現(xiàn)場施工用電電應(yīng)在指定日日期內(nèi)轉(zhuǎn)接到到永久配電室室，且施工用用電應(yīng)以永久久配電室內(nèi)的的總計量表（有有功電度表）為為準(zhǔn)。工程分包乙方分包工程：：乙方根據(jù)國家法法律、法規(guī)的的規(guī)定可對有有關(guān)專業(yè)性及及非主要部分分分項工程進(jìn)進(jìn)行合法分包包，但必須報報監(jiān)理機構(gòu)及及甲方審批同同意，對一些些專業(yè)性強的的重要工程，甲甲方也可自主主推選專業(yè)廠廠家作為總包包方的分包方方。乙方分包項目及及分包單位須須經(jīng)甲方書面面批準(zhǔn)，并向向甲方提供分分包單位資質(zhì)質(zhì)證書、分包包合同、進(jìn)退退場時間、分分包工程施工工方案。本合同規(guī)定的工工程項目，如如確認(rèn)有未經(jīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)的的第三方施工工單位進(jìn)場，甲甲方有權(quán)中止止該分包合同同，同時扣減減乙方違約金金10萬元。乙方與分包單位位的分包合同同不得與本合合同內(nèi)容發(fā)生生抵觸。乙方分包合同不不免除乙方對對該分包工程程的任何義務(wù)務(wù)與責(zé)任，乙乙方須在分包包現(xiàn)場派駐監(jiān)監(jiān)督管理人員員，保證合同同的履行。分分包單位的任任何違約行為為，均視為乙乙方違約。乙方應(yīng)于開工后后10日內(nèi)（并并在不遲于分分包工程開工工前15天）提交交乙方分包工工程（包括三三方施工合同同工程）、分分包工程的進(jìn)進(jìn)退場時間，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理理確認(rèn)后執(zhí)行行。否則，由由此造成的責(zé)責(zé)任由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。甲方分包工程該工程的如下項項目由甲方直直接分包（詳詳見第二章第第三條）。乙方負(fù)責(zé)對甲方方分包工程提提供配合。分包單位上場前前，乙方應(yīng)對對分包單位的的工作界面進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)，對對于甲方直接接分包工程，甲甲方、乙方、及及分包方簽訂訂三方施工合合同，明確各各自責(zé)任及工工程款支付。乙方應(yīng)為分包工工程提供下列列所述之配合合服務(wù)，如不不按要求內(nèi)容容提供配合或或配合不及時時，甲方可另另行處理，并并從乙方進(jìn)度度款中扣減所所發(fā)生的費用用的2倍作為乙方方向甲方支付付的違約金，由由此影響該項項分包工程施施工的責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)日常工作，按按月提供對各各分包工程的的進(jìn)度要求。協(xié)調(diào)分包單位核核對各分包工工程圖紙與總總包圖紙間相相關(guān)聯(lián)的尺寸寸、標(biāo)高等數(shù)數(shù)據(jù)是否符合合一致。提供分包工程材材料、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場、吊裝、堆堆放、保管條條件。提供工地現(xiàn)有的的垂直運輸、腳腳手架供分包包工程使用，如如需拆除應(yīng)報報甲方批準(zhǔn)。施工、生活用水水用電供應(yīng)（施施工用水應(yīng)接接至施工現(xiàn)場場），水、電電費由分包單單位向乙方支支付。提供材料加工用用場地等。提供必要的測量量定位和技術(shù)術(shù)支持。按施工圖、圖紙紙會審、設(shè)計計變更、招標(biāo)標(biāo)要求及有關(guān)關(guān)規(guī)范等完成成部分分包工工程預(yù)埋（線線管須穿通鐵鐵絲），修補補分包工程施施工損壞內(nèi)外外墻（費用由由總包與分包包單位協(xié)商解解決，甲方負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)），完完成分包工程程安裝后的修修補及塞縫和和防水處理。在分包工程施工工前，提供具具備各分包工工程施工的條條件。負(fù)責(zé)在交叉施工工過程中，采采取措施保護(hù)護(hù)已完成的分分包工程成品品，分包工程程的成品遭到到破壞，除明明白破壞方外外，全部責(zé)任任由分包單位位承擔(dān)80%%，總包單位位承擔(dān)20%。第三方分包單位位進(jìn)場后,乙方負(fù)責(zé)對對其現(xiàn)場安全全和文明施工工進(jìn)行管理。分分包工程施工工過程中及完完工后,甲方負(fù)責(zé)督督促分包單位位將易破壞部部分進(jìn)行成品品保護(hù)。乙方應(yīng)配合監(jiān)理理機構(gòu)及甲方方對分包單位位的工程款支支付進(jìn)行審核核，甲方見到到乙方同意支支付分包款的的意見（簽字字蓋章）后付付分包工程款款。乙方應(yīng)對分包方方技術(shù)資料進(jìn)進(jìn)行審核、并并檔后一并交交付檔案管理理部門。設(shè)計變更及現(xiàn)場場簽證關(guān)于設(shè)計變更及及現(xiàn)場簽證：：乙方不得隨意提提出對原設(shè)計計進(jìn)行修改或或變更，若因因特殊情況須須對原設(shè)計進(jìn)進(jìn)行變更或修修改時，須經(jīng)經(jīng)甲方同意批批準(zhǔn)，并由甲甲方對變更及及簽證進(jìn)行編編號管理后發(fā)發(fā)放給乙方執(zhí)執(zhí)行。乙方應(yīng)及時按按甲方提供的的設(shè)計變更進(jìn)進(jìn)行施工，變變更導(dǎo)致的工工程費用的變變化按第三章章相關(guān)條款處處理。甲方對原設(shè)計進(jìn)進(jìn)行變更，須須在乙方施工工前三天通知知乙方，并向向乙方發(fā)出書書面變更或修修改通知，乙乙方按通知進(jìn)進(jìn)行施工。設(shè)計單位對原設(shè)設(shè)計進(jìn)行更改改，須報甲方方同意，屬建建筑規(guī)模增減減或功能改變變的還需征得得審批單位批批準(zhǔn)，乙方負(fù)負(fù)責(zé)實施。乙方收到甲方簽簽認(rèn)的現(xiàn)場簽簽證后應(yīng)在五五天內(nèi)編出該該變更的工程程預(yù)算，甲方方在收到乙方方工程預(yù)算后后7天內(nèi)審定該該工程價款，并并作為結(jié)算依依據(jù)。(原則上甲乙乙雙方應(yīng)在每每項工程實施施前確定施工工費用),特急的變更更及簽證也應(yīng)應(yīng)在施工后77日內(nèi)談定價價格.設(shè)計變更的費用用乙方提出使用新新工藝、新技技術(shù)、新材料料，需經(jīng)甲方方同意方可采采用，由此增增加的工期，甲甲、乙雙方協(xié)協(xié)商一致后，可可做為調(diào)整合合同工期的依依據(jù)。由此帶帶來的工程投投資降低，甲甲方將按照降降低額度的330%給予施施工單位作為為獎勵。因乙方施工質(zhì)量量問題導(dǎo)致設(shè)設(shè)計變更或施施工安排不當(dāng)當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變變更而發(fā)生的的費用，均由由乙方承擔(dān)，工工期不予順延延。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯錯誤或不合理理之外，應(yīng)及及時通知甲方方和設(shè)計單位位，由設(shè)計單單位（或甲方方）提供設(shè)計計變更文件，經(jīng)經(jīng)甲方簽字后后實施，由此此產(chǎn)生的一切切費用和工程程延期由甲方方承擔(dān)。甲方駐工地代表表權(quán)利與義務(wù)務(wù)甲方駐工地代表表為：周浩，甲甲方工地代表表代表甲方行行使工程日常常管理的權(quán)利利，甲方指令令經(jīng)代表簽署署后生效，并并以書面形式式遞交乙方代代表。施工前完成紅線線以內(nèi)的“三通一平”，提供水、電電接口。乙方方進(jìn)場后，甲甲乙雙方應(yīng)及及時辦理臨時時水電設(shè)施的的移交手續(xù)。甲甲方人員在乙乙方施工隊伍伍進(jìn)駐現(xiàn)場后后，應(yīng)立即對對施工現(xiàn)場周周圍道路、管管線、綠化、路路燈等市政公公共設(shè)施與乙乙方進(jìn)行交接接驗收，形成成文字記錄，并并進(jìn)行現(xiàn)場記記錄、拍照留留底。乙方施施工完畢后，對對所損壞的市市政公共設(shè)施施修復(fù)原貌，若若乙方無能力力或未在規(guī)定定的時間修復(fù)復(fù)，由甲方代代為修復(fù)，費費用由乙方承承擔(dān)。向乙方提供施工工場地工程地地質(zhì)、地下管管網(wǎng)線路資料料，必要時乙乙方應(yīng)進(jìn)一步步探明。施工前向乙方提提供施工圖紙紙6套（其中2套為竣工工圖用，竣工工后領(lǐng)?。⒀a補充施工圖紙紙和資料，對對于甲方提供供的資料乙方方應(yīng)妥善保管管，如遇特殊殊情況需要另另向甲方索要要，乙方需支支付全部費用用。圖紙?zhí)峤灰曳绞逄靸?nèi)組織織圖紙會審（甲甲方、乙方、設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理單位以及及各分包單位位參加）。施工前將水準(zhǔn)點點、坐標(biāo)控制制點以書面形形式提交乙方方，并于現(xiàn)場場交驗。水準(zhǔn)準(zhǔn)點、坐標(biāo)控控制點交驗完完畢，即由乙乙方負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)，此后由于于破壞或失準(zhǔn)準(zhǔn)帶來的重新新測量、放點點費用及由此此造成的其他他損失均由乙乙方負(fù)擔(dān)。督促檢查工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、安安全生產(chǎn)、文文明施工。負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場變更更的簽證。協(xié)協(xié)調(diào)設(shè)計變更更處理。工程程進(jìn)度款的支支付。審查竣竣工結(jié)算資料料等。負(fù)責(zé)審批乙方報報送的施工組組織設(shè)計（并并督促實施）。對對施工現(xiàn)場布布置進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)。如乙方不按合同同要求進(jìn)行施施工、組織，甲甲方代表即可可勒令乙方暫暫停施工，待待整改完畢后后報甲方驗收收并同意后方方可復(fù)工，由由此造成的損損失由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。按照規(guī)定、行業(yè)業(yè)規(guī)范，從質(zhì)質(zhì)量、安全等等方面的考慮慮，對于乙方方必須采取施施工技術(shù)措施施而沒有按要要求采取措施施的，甲方可可以另行委派派其它單位施施工，按實際際發(fā)生費用的的兩倍從乙方方扣回。甲方會同監(jiān)理公公司對乙方每每月進(jìn)行質(zhì)量量、進(jìn)度、安安全文明施工工大檢查。組織各階段工程程的驗收和工工程完工后工工程移交工作作。監(jiān)理公司駐工地地代表及相關(guān)關(guān)權(quán)利及義務(wù)務(wù)甲方委托湖北時時代工程監(jiān)理理有限公司按按國家條例對對本工程進(jìn)行行社會監(jiān)理，總總監(jiān)：黃正軍軍，乙方應(yīng)接接受監(jiān)理工程程師的監(jiān)督和和管理。監(jiān)理工作：按照國家《建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)范》，機機構(gòu)編制的《項項目監(jiān)理規(guī)劃劃》和《項目目監(jiān)理設(shè)施細(xì)細(xì)則》對本工工程實施監(jiān)理理，基本開展展以下工作：：參與圖紙會審審，編寫會審審紀(jì)要并發(fā)給給所有參與會會議單位。對對乙方提出圖圖紙有關(guān)問題題予以審核，并并在甲方現(xiàn)場場代表書面認(rèn)認(rèn)可后確認(rèn)。審查施工單位位各項目施工工準(zhǔn)備工作。審審查施工單位位編制的施工工組織設(shè)計、施施工方案并監(jiān)監(jiān)督檢查實施施。督促施工單位施施工管理制度度及質(zhì)保體系系的建立、健健全。復(fù)核建筑物控制制軸線及控制制標(biāo)高，抽查查、復(fù)核建筑筑物的施工軸軸線及沉降。深入施工現(xiàn)場，督督促、檢查施施工單位嚴(yán)格格按照施工合合同及國家技技術(shù)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、武漢市市建筑規(guī)程及及施工圖紙文文件的要求進(jìn)進(jìn)行施工。核核查施工過程程中的各個部部位、環(huán)節(jié)以以及隱蔽工程程的施工質(zhì)量量，并驗收工工程簽證內(nèi)容容。對用于工程的主主要材料設(shè)備備、構(gòu)件的出出廠合格證、材材料質(zhì)保書等等進(jìn)行核定。對對施工過程中中需用的材料料，提出抽查查及復(fù)檢意見見，責(zé)成施工工單位進(jìn)行檢檢查，防止不不合格的材料料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)件等用于本本工程。監(jiān)督及同期備份份抽查施工單單位對建筑材材料及試件的的常規(guī)試驗（如如鋼筋電焊接接頭、砂石料料含泥量、水水泥的安定性性、試件制作作等）。對于施工工程過過程中發(fā)現(xiàn)的的一般質(zhì)量問問題，及時要要求施工單位位進(jìn)行整改，如如整改不力或或發(fā)現(xiàn)較大的的施工質(zhì)量問問題，有權(quán)向向施工單位發(fā)發(fā)出書面施工工質(zhì)量整改通通知單，或直直接要求停工工整改（發(fā)布布停工令需事事先征得甲方方的同意）。根據(jù)施工承包合合同的各階段段、各部位、各各環(huán)節(jié)、各分分步分項工程程的檢驗申請請報告，負(fù)責(zé)責(zé)組織初驗，簽簽署檢查驗收收報告。根據(jù)施工承包合合同的付款規(guī)規(guī)定，對已完完成部分的施施工質(zhì)量和數(shù)數(shù)量核實后，審審核并簽發(fā)施施工單位的工工程款支付憑憑證，確保甲甲方支付的每每一筆工程款款項都具有公公正合理性。督促、檢查施工工單位編制的的施工總進(jìn)度度及分進(jìn)度計計劃及其事實實情況，檢查查簽收施工單單位填報的周周、月、季等等報表，對因因施工單位組組織不力造成成的實際進(jìn)度度與計劃進(jìn)度度不符及時分分析原因，并并要求施工單單位采取措施施，在總工期期不變的情況況下按原進(jìn)度度計劃施工。因因不可抗力原原因造成實際際進(jìn)度與計劃劃進(jìn)度不符時時，及時組織織施工單位修修正原進(jìn)度計計劃，報甲方方批準(zhǔn)，并按按修正后的施施工進(jìn)度計劃劃檢查其實施施情況。督促檢查文明明施工、安全全生產(chǎn)及安全全防護(hù)措施。負(fù)責(zé)組織與工程程有關(guān)的各種種工程例會，協(xié)協(xié)調(diào)施工各方方的關(guān)系。就工程質(zhì)量，進(jìn)進(jìn)度，費用，安安全生產(chǎn)和文文明施工等問問題向甲方提提出合理化意意見并負(fù)責(zé)處處理工程中出出現(xiàn)的全部質(zhì)質(zhì)量問題。乙方駐工地代表表權(quán)利與義務(wù)務(wù)乙方現(xiàn)場代表：：乙方指派的項目目經(jīng)理：蔣文文龍；技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人：蔣國國紅；項目副副經(jīng)理：張鑫鑫炎；施工員員：朱思恩、駱駱益，安全員：魯寶寶強；材料員員：陸思恩；；資料員：張張奕。乙方現(xiàn)現(xiàn)場項目經(jīng)理理代表乙方行行使本工程項項目管理、施施工進(jìn)度質(zhì)量量的控制，并并對甲方及監(jiān)監(jiān)理發(fā)出的指指令進(jìn)行貫徹徹、執(zhí)行。乙方權(quán)利及義務(wù)務(wù)：乙方必須按本合合同及投標(biāo)文文件進(jìn)行施工工組織，乙方方項目經(jīng)理以以下管理人員員在所轄工程程或分項工程程施工期間（包包括準(zhǔn)備和收收尾階段），均均須專職在崗崗，不得兼任任其他項目任任何職務(wù)。如如需變更（①人員安排、②機械設(shè)備、③施工方案等等），必須提提前一周書面面上報甲方同同意后方可執(zhí)執(zhí)行，乙方總總代表易人，必必須經(jīng)甲方書書面認(rèn)可，其其后任必須無無條件全面繼繼續(xù)承擔(dān)前任任應(yīng)負(fù)的責(zé)任任。不按此條條件執(zhí)行，視視乙方違約，違違約一次從工工程款中扣減減1萬元的違約約金。乙方駐工地管理理人員：應(yīng)持持證上崗，上上崗證應(yīng)接受受甲方及監(jiān)理理公司檢查認(rèn)認(rèn)可。乙方的要求、通通知，均以書書面形式由乙乙方項目經(jīng)理理簽字并加蓋蓋公章后遞交交甲方。乙方項目經(jīng)理、項項目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、水電安安裝負(fù)責(zé)人必必須參加每周周工程例會。因因故不能參加加的應(yīng)提前向向甲方請假并并在獲得甲方方代表及總監(jiān)監(jiān)批準(zhǔn)后方可可缺席，與會會人員缺席和和出席會議遲遲到一次，乙乙方向甲方支支付違約金2200元/人次。乙方駐本工程的的技術(shù)負(fù)責(zé)人人及主要管理理人員均須有有大專以上學(xué)學(xué)歷及五年以以上專業(yè)施工工經(jīng)驗，其他他技術(shù)人員有有三年以上本本專業(yè)工作經(jīng)經(jīng)驗。以下人員，經(jīng)甲甲方書面要求求，必須在224小時調(diào)離離本工程范圍圍，同時，乙乙方應(yīng)盡快用用甲方批準(zhǔn)的的合格的人員員代替上述調(diào)調(diào)離的任何人人員：勝包部進(jìn)質(zhì)合責(zé)人悉業(yè)工作強員不能積極配合甲甲方正常工作作者。違反甲方或乙方方工地現(xiàn)場管管理規(guī)定者。無證上崗者（適適用于按規(guī)定定必須有上崗崗證）。與本合同規(guī)定名名冊不符者。與本工程施工無無關(guān)的人員。執(zhí)行本合同中乙乙方的有關(guān)權(quán)權(quán)利和責(zé)任，按按合同要求的的質(zhì)量和工期期完成本工程程的施工。遵守有關(guān)法律和和規(guī)定，接受受甲方和監(jiān)理理的指令，按按照施工圖紙紙、設(shè)計變更更單、圖紙會會審紀(jì)要、例例會紀(jì)要、施施工及驗收規(guī)規(guī)范進(jìn)行施工工。與本工程無關(guān)的的設(shè)備、材料料均不得進(jìn)入入現(xiàn)場。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨臨時設(shè)施、道道路、管線的的施工和維護(hù)護(hù)，從甲方指指定的水電接接口，接駁施施工用水用電電，采取措施施避免工程對對紅線周圍地地下管線、臨臨近建筑物及及市政設(shè)施造造成破壞，（造造成破壞其損損失費用均由由乙方負(fù)責(zé)）。乙方在開工前應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理、甲甲方提供有關(guān)關(guān)人員上崗證證、有關(guān)設(shè)備備合格證、年年審證等證件件及工長級以以上（含工長長級）技術(shù)管管理人員與乙乙方的勞務(wù)合合同。乙方應(yīng)于收到甲甲方提交的各各階段施工圖圖紙后3日內(nèi)向監(jiān)理理和甲方提交交詳細(xì)的施工工組織設(shè)計，并并嚴(yán)格按照經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及甲方方批準(zhǔn)后的施施工組織設(shè)計計施工。按施工圖紙、圖圖紙會審紀(jì)要要，設(shè)計修改改（或變更）通通知單和國家家現(xiàn)行驗收規(guī)規(guī)范作好自檢檢工作。做好施工記錄、隱隱蔽工程記錄錄、匯集施工工技術(shù)資料作作為交工文件件移交甲方。甲方提供的圖紙紙和資料不完完整或發(fā)現(xiàn)圖圖紙間有矛盾盾時，乙方應(yīng)應(yīng)于收到甲方方提交的施工工圖紙之日起起7日內(nèi)，向甲甲方提交補充充圖紙及資料料所需時間表表，列明在不不影響工程進(jìn)進(jìn)度的條件下下，甲方在整整個工期內(nèi)應(yīng)應(yīng)向乙方提供供補充圖紙及及資料的種類類及最后期限限。在工程施施工過程中，乙乙方亦需以書書面形式提前前向甲方進(jìn)行行提示，若因因乙方未能及及時提出以上上要求而致使使工程延誤，一一切延誤所引引起的損失概概由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。每月二十五日起起，四天內(nèi)向向甲方書面報報送下月《施施工計劃》和和《本月完成成工程月報》，下下月施工計劃劃必須具體、詳詳細(xì)，包括人人力安排、增增加人力的來來源、工程量量等。工地實行周報制制度，周報在在每周例會前前一天報送甲甲方和監(jiān)理，周周報包括本周周計劃和上周周完成工作、未未完成情況說說明（包括擬擬采取措施、最最終完成時間間）。由甲方提供的施施工圖紙、各各種技術(shù)資料料、施工專利利，以及雙方方簽訂的合同同文件等等，未未經(jīng)甲方同意意不得轉(zhuǎn)讓或或出借給第三三方。否則，甲甲方有權(quán)向乙乙方索賠。按合同約定內(nèi)容容，為甲方分分包的工程提提供配合和管管理，對甲方方分包的工程程（含三方施施工合同）進(jìn)進(jìn)行施工總協(xié)協(xié)調(diào)、配合及及管理，參加加甲方分包工工程和三方施施工合同的分分項工程驗收收和竣工驗收收。工程竣工未交付付甲方之前，乙乙方負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)成品、半成成品，乙方保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，乙方方出資修復(fù)，如如甲方提前使使用造成修理理費用由甲方方承擔(dān)。工程竣工驗收前前乙方應(yīng)清理理現(xiàn)場，并將將門窗、潔具具等擦拭干凈凈，做到工完完場清。并清清除由乙方造造成的建筑生生活垃圾，否否則不予驗收收由此發(fā)生的的一切經(jīng)濟(jì)費費用由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。合同規(guī)定由乙方方完成或提供供配合的工作作（包括合同同、會議紀(jì)要要約定內(nèi)容以以及設(shè)計變更更等），如乙乙方拒絕完成成或不能按合合同要求完成成，甲方即可可安排其他單單位完成，所所發(fā)生的費用用（另加200%的管理費費）從乙方工工程款中扣回回，影響工期期的責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)。配合甲方的銷售售需要完成相相關(guān)清理及安安全措施等工工作?？⒐を炇占肮こ坛桃平豢⒐を炇盏囊罁?jù)據(jù)：見第八章第十七七條第一款。紙件提甲施竣工驗收程序：：乙方認(rèn)為工程具具備竣工驗收收條件（工程程全部完工，資資料審核完畢畢、水通電通通，現(xiàn)場清理理干凈）后，應(yīng)應(yīng)于竣工驗收收前15天向監(jiān)理理方提供完整整的竣工預(yù)驗驗收所需資料料和竣工驗收收申請。監(jiān)理理方收到申請請后應(yīng)立即組組織初步驗收收，由監(jiān)理方方組成初驗小小組（甲方、監(jiān)監(jiān)理方、物業(yè)業(yè)公司）對本本工程進(jìn)行初初驗收，初驗驗提出的整改改要求7天內(nèi)全部完完成并經(jīng)初驗驗小組核實后后，甲方在33天內(nèi)批復(fù)乙乙方工程核驗驗申請，甲方方負(fù)責(zé)邀請設(shè)設(shè)計院、勘察察單位、監(jiān)理理公司及政府府有關(guān)部門到到場參加正式式驗收，乙方方在驗收后77天內(nèi)按整改改要求整改完完畢?？⒐と掌谝则炇帐蘸细袂艺母耐戤吅罂⒐す螘炌戤叜厼闇?zhǔn)。工程竣工驗收必必須達(dá)到合格格標(biāo)準(zhǔn)，乙方方應(yīng)整修和返返工直至達(dá)到到合格標(biāo)準(zhǔn),否則甲方不不予進(jìn)行結(jié)算算，乙方還應(yīng)應(yīng)承擔(dān)全部賠賠償責(zé)任。收0向案整紙電竣須的施需及簽及資保設(shè)全有一供甲時方匯移乙方應(yīng)在竣工驗驗收后7日內(nèi)撤出全全部臨建、施施工人員、機機械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），工工程竣工驗收收合格并批準(zhǔn)準(zhǔn)后，填寫工工程移交書，經(jīng)經(jīng)甲方簽字后后，視為工程程移交完畢。工程在未移交甲甲方之前，乙乙方負(fù)責(zé)維護(hù)護(hù)。如甲方提提前使用，因因提前使用造造成損壞所發(fā)發(fā)生的修理費費用由甲方承承擔(dān)。因特殊原因，部部分單位工程程甩項竣工時時，雙方協(xié)商商訂立協(xié)議，明明確各方責(zé)任任。工程竣工驗收并并達(dá)到合同驗驗收要求，乙乙方不得因任任何原因而拒拒絕交付工程程。違約及索賠關(guān)于索賠合同雙方任何一一方因非不可可抗力原因，不不能履行合同同條款，均屬屬違約。違約約所造成的損損失，按本合合同規(guī)定，由由違約方承擔(dān)擔(dān)。乙方違反本合同同約定，在證證據(jù)充分情況況下，該項違違約金經(jīng)甲方方、監(jiān)理簽字字后，甲方即即可從乙方工工程進(jìn)度款中中扣除，甲方方負(fù)責(zé)在扣款款前通知乙方方。在本合同范圍內(nèi)內(nèi)，賠償經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的范圍圍：甲方不按合同約約定發(fā)出必要要通知、確認(rèn)認(rèn)、批準(zhǔn)的行行為而導(dǎo)致乙乙方經(jīng)濟(jì)損失失。乙方不按合同工工期竣工、施施工質(zhì)量達(dá)不不到合同約定定的要求，或或發(fā)生其它使使合同全部或或部分無法履履行的行為導(dǎo)導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。損失的計算方法法：本合同已已作約定的按按本合同約定定執(zhí)行。本合合同未作約定定的按直接損損失、再加上上國家銀行同同期貸款利率率計算的利息息計算。履行合同過程中中發(fā)生爭議，首首先應(yīng)本著友友好態(tài)度協(xié)商商解決，若經(jīng)經(jīng)協(xié)商不成，任任何一方均可可向甲方公司司所在地的人人民法院提起起訴訟。進(jìn)拖者照貸付向違過價保修條款質(zhì)量保修范圍和和內(nèi)容：本工程質(zhì)量保修修范圍包括：：地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、防防水工程（屋屋面、外墻、衛(wèi)衛(wèi)生間）裝修修工程、電氣氣照明、開關(guān)關(guān)、插座管線線、上下水管管線安裝工程程、設(shè)備安裝裝工程。質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期從工工程竣工驗收收合格辦理完完工程移交之之日算起，保保修期限內(nèi)因因乙方工程質(zhì)質(zhì)量問題而保保修的，相應(yīng)應(yīng)保修期從修修復(fù)之日起計計算，時間順順延。各單位工程質(zhì)量量保修期如下下：房屋建筑及地基基基礎(chǔ)工程、主主體結(jié)構(gòu)工程程為國家政策策規(guī)定的該類類工程的合理理使用年限。裝飾裝修工程為為2年。防水工程（屋面面、外墻、衛(wèi)衛(wèi)生間等）為為5年。電氣、給排水、設(shè)設(shè)備安裝工程程為2年。其它約定。保修職責(zé)屬于保修范圍內(nèi)內(nèi)的項目，乙乙方接到甲方方通知后及時時趕到現(xiàn)場維維修，并保證證保修質(zhì)量。在乙方人員員到達(dá)之前，甲甲方可以采取取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急急措施，費用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。具體時間如下：：給排水、供電設(shè)設(shè)施及線路出出現(xiàn)故障，乙乙方須在接到到通知后4小時內(nèi)趕到到現(xiàn)場，6小時內(nèi)完成成維修工作。其它情況乙方在在接到通知后后24小時內(nèi)趕趕到現(xiàn)場，88小時內(nèi)完成成維修工作。維修過程中，甲甲方應(yīng)給予乙乙方必要的協(xié)協(xié)助。保修質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)保修的的質(zhì)量，工程程保修項目完完成后須經(jīng)甲甲方代表驗收收簽字，工程程保修項目應(yīng)應(yīng)保證在六個個月內(nèi)不出現(xiàn)現(xiàn)同類問題，否否則即使保修修期滿也應(yīng)繼繼續(xù)維修。質(zhì)量保修金支付付工程結(jié)算時，從從乙方工程結(jié)結(jié)算造價中扣扣除5%作為工程程質(zhì)量保修金金。工程質(zhì)量綜合驗驗收合格之日日起滿2年后，經(jīng)甲甲方、物業(yè)簽簽字同意后，支支付保修金的的40%，此后后每滿一年支支付保修金的的20%，驗收收滿五年后付付清余款。質(zhì)量保修金的返返還不排除乙乙方在保修期期內(nèi)的保修責(zé)責(zé)任。保修違約工程出現(xiàn)質(zhì)量問問題，甲方按按《保修協(xié)議議》乙方所留留聯(lián)系方式與與乙方聯(lián)系，無無人應(yīng)對或雖雖聯(lián)系上但乙乙方不派人到到現(xiàn)場保修時時，甲方有權(quán)權(quán)委托他人維維修（維修費費用由甲方直直接從保修款款中扣除）。甲方在上述情況況委托他人維維修引起的費費用（甲方審審定）和由不不及時維修對對住戶造成的的損失（甲方方負(fù)責(zé)審定）均均由乙方支付付，另外委托托維修，并對對乙方處于2200元/次違約金，從從保修金中扣扣除。新工藝、新技術(shù)術(shù)、新材料乙雙方提出使用用新工藝、新新技術(shù)、新材材料，誰提出出誰負(fù)責(zé)辦理理相應(yīng)手續(xù)，但但該新工藝、新新技術(shù)、新材材料由乙方負(fù)負(fù)責(zé)施工及按按要求試驗等等工作。工程程施工過程中中，乙方應(yīng)注注意收集有關(guān)關(guān)經(jīng)驗，工程程施工完成后后，乙方應(yīng)向向甲方提交完完整的施工總總結(jié)報告。甲方要求采用新新工藝、新技技術(shù)、新材料料，經(jīng)乙方同同意后負(fù)責(zé)實實施，由此增增減的費用和和工期甲方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方提出使用新新工藝、新技技術(shù)、新材料料，經(jīng)甲方及及有關(guān)單位同同意實施，由由此增減的費費用由甲乙雙雙方協(xié)商解決決（原則上甲甲方占50%%，乙方占500%，）縮短短或延長的工工期由乙方負(fù)負(fù)擔(dān)。甲方要求采用專專利技術(shù)和特特殊工藝，由由乙方負(fù)責(zé)辦辦理相應(yīng)的手手續(xù)，甲方承承擔(dān)申報和試試驗費用，乙乙方按照甲方方要求使用，并并負(fù)責(zé)試驗等等有關(guān)工作。乙乙方提出使用用專利技術(shù)和和特殊工藝，報報甲方代理批批準(zhǔn)，相關(guān)費費用和工作均均由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。因采用專專利技術(shù)和特特殊工藝獲得得的收益，屬屬提出使用并并承擔(dān)有關(guān)費費用的一方所所有。保險甲方負(fù)責(zé)辦理施施工現(xiàn)場甲方方人員生命財財產(chǎn)的保險，并并支付相應(yīng)費費用。乙方造造成的損失，由由乙方承擔(dān)一一切經(jīng)濟(jì)及法法律責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)辦理乙乙方在施工現(xiàn)現(xiàn)場人員生命命財產(chǎn)、現(xiàn)場場各種施工用用設(shè)施、設(shè)備備、材料的保保險，并支付付相應(yīng)費用。不可抗力不可抗力的認(rèn)定定標(biāo)準(zhǔn)：六級以上的地震震。戰(zhàn)爭、動亂、空空中飛行物墜墜落。非甲乙方責(zé)任造造成的爆炸。國家調(diào)整與本工工程有關(guān)的重重大政策不可抗力因素出出現(xiàn)，乙方應(yīng)應(yīng)立即采取措措施并向甲方方通報受災(zāi)情情況，在上述述因素引起的的損害終止后后三日內(nèi)向甲甲方報告損失失情況和清理理、修復(fù)的費費用。因不可抗力災(zāi)害害發(fā)生的費用用和責(zé)任由其其所屬單位承承擔(dān)：建筑物本身的損損害由甲方承承擔(dān)。人員傷亡及各種種設(shè)施損失由由其所屬單位位承擔(dān)。合同生效、解除除與終止本合同自甲、乙乙雙方法定代代表人或其委委托代理人簽簽字并蓋章之之日起生效，至至辦完工程驗驗收交接和竣竣工結(jié)算，保保修期滿，乙乙方解決全部部保修問題后后，合同即告告終止。因政策調(diào)整、不不可抗力及甲甲乙雙方之外外原因?qū)е鹿すこ掏＝ā⒕従徑?，使合同同不能繼續(xù)履履行，雙方應(yīng)應(yīng)簽訂工程停停工、緩建協(xié)協(xié)議，或終止止本合同。有下列情形之一一的，合同對對方有權(quán)解除除合同：滿事確以為行。當(dāng)事人一方遲延延履行主要義義務(wù)，經(jīng)催告告后在合理期期限內(nèi)仍未履履行。當(dāng)事人一方有喪喪失或者可能能喪失履行義義務(wù)能力的情情形，在合理理期限內(nèi)未恢恢復(fù)履行能力力或未提供適適當(dāng)擔(dān)保的。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)協(xié)商同意，也也可中止本合合同。合同終止后，乙乙方應(yīng)妥善作作好已完工程程和已購材料料、設(shè)備、器器具的保護(hù)及及移交工作，甲甲方為乙方撤撤離提供必要要條件。合同涂改或手寫寫部分應(yīng)有雙雙方公章確認(rèn)認(rèn)，否則無效效。本合同未未盡事宜，由由雙方另行商商訂補充協(xié)議議，與本合同同具有同等效效力。合同、文件等解解釋順序合同文件應(yīng)能相相互解釋，互互為說明。除除專用條款另另有約定外，組組成本合同的的文件及優(yōu)先先解釋順序如如下：本合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件圖紙合同履行中，發(fā)發(fā)包人承包人人有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。合同附件附件1：房屋建建筑工程質(zhì)量量保修書附件2：工程建建設(shè)項目廉政政責(zé)任書附件3：甲供材材料、設(shè)備表表，工程材料料價格表附件4：乙方項項目經(jīng)理部管管理人員表本合同一式四份份，其中正本本兩份，甲、乙乙雙方各持正正本一份、副副本一份，均具同同等法律效力力，如副本與與正本不符時時，以正本為為準(zhǔn)。合同履行中，發(fā)發(fā)包人承包人人有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。甲方：乙方：（公章）（公章）地址：地址：法定代表表人：法定代表人：（或）委托代理理人：（或）委托托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：：簽訂地點：武漢漢簽訂時間：：2008年4月18日附件：1房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：：發(fā)包人、承包人人根據(jù)《中華華人民共和國國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對對***·奧林匹克花花園一期運動動城項目簽訂訂工程質(zhì)量保保修書。工程質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保保修期內(nèi)，按按照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章的管理規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔(dān)本本工程質(zhì)量保保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、廚房、煙煙臺、房間和和外墻面的防防滲漏，電氣氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以本合同約定定的其他承包包項目。具體體保修的內(nèi)容容，雙方約定定如下：***·奧林匹匹克花園一期期運動城承包包所有工程范范圍質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理條例》及及有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：地基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)工工程為設(shè)計文文件規(guī)定的該該工程合理使使用年限。屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、廚廚房、房間和和外墻面的防防滲漏5年。裝修工程為22年。電氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程為2年。住宅小區(qū)內(nèi)的給給排水設(shè)施、道道路等配套工工程為2年。其它項目的保修修期為2年。質(zhì)量保修期自工工程竣工驗收收交付之日起起計算。質(zhì)量保修責(zé)任保修期前六個月月，乙方應(yīng)由由充足的維修修人員和管理理人員常駐現(xiàn)現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修修，履行維修修義務(wù)。屬于保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起水水電及土建224小時內(nèi)派派人保修。承承包人不在約約定期內(nèi)派人人保修的，發(fā)發(fā)包人可以委委托他人修理理，發(fā)生的費費用從承包人人的質(zhì)量保修修金中扣回。發(fā)生緊急情況如如電氣起火、衛(wèi)衛(wèi)生間漫水等等，承包人在在接到發(fā)包人人通知后及時時趕到現(xiàn)場組組織維修，否否則發(fā)包人有有權(quán)自行組織織維修，發(fā)生生的費用從承承包人的質(zhì)量量保修金中扣扣回。如乙方方未能及時進(jìn)進(jìn)場維修或未未能在甲方指指定的保修期期限內(nèi)維修完完或經(jīng)過2次都沒有維維修好，甲方方有權(quán)另行請請人維修并確確定價格，所所用維修費及及賠償費用可可以從甲方支支付給乙方的的工程款中扣扣減，但乙方方應(yīng)繼續(xù)履行行維修責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)維修完完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)將施工現(xiàn)場場清理干凈，并并應(yīng)通過業(yè)主主、甲方、物物業(yè)公司驗收收合格，所維維修項目如在在六個月內(nèi)出出現(xiàn)同樣問題題，仍由乙方方負(fù)責(zé)維修。當(dāng)由于乙方施工工質(zhì)量問題造造成損失較大大時，甲方除除扣除質(zhì)量保保修金外，還還可根據(jù)實際際產(chǎn)生的損失失向乙方索賠賠。工程保修期內(nèi)，屋屋面、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、地下下室、外墻（含含門窗周圍）等等地方由于施施工質(zhì)量出現(xiàn)現(xiàn)滲漏水，每每次每處由承承包人向發(fā)包包人支付違約約金500元。對于涉及結(jié)構(gòu)安安全的質(zhì)量問問題，應(yīng)當(dāng)按按照《房屋建建筑工程質(zhì)量量保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門報告，采采取安全防范范措施。由原原設(shè)計單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級的的設(shè)計單位提提出保修方案案，承包人實實施保修。質(zhì)量保修完成后后，由發(fā)包人人組織驗收。甲方可采用電傳傳，聯(lián)系函件件，電話短信信等通訊手段段通知乙方，并并同時通知監(jiān)監(jiān)理，以此作作為通知乙方方維修的憑證證。保修費用甲方組織維修的的維修費用，甲甲方將依據(jù)合合同條款直接接從乙方工程程款中扣除，維維修費用無需需乙方審定，憑憑維修施工方方發(fā)票，以示示證明。工程質(zhì)保金須經(jīng)經(jīng)甲方、工程程維護(hù)管理方方(學(xué)校后勤或或物業(yè)管理公公司)核定后方可可支付。其它本工程質(zhì)質(zhì)量保修書，由由施工合同發(fā)發(fā)包人、承包包人雙方在工工程竣工驗收收前共同簽署署，作為施工工合同的附件件，其有效期期限為工程質(zhì)質(zhì)量保修期滿滿。本協(xié)議經(jīng)雙方法法定代表人或或委托代理人人簽字蓋章之之日起生效。甲方：乙方：：（公章）（公章）地址：新地址：法定代表表人：法定代表人：（或）委托代理理人：（或）委托托代理人：聯(lián)系電話：8557301003聯(lián)系電話：：簽訂地點：武漢漢簽訂時間：：2008年4月18日注：此工程質(zhì)量量保修書一式式四份，發(fā)包包人、承包人人各持貳份。附件：2工程建設(shè)項目廉廉政責(zé)任書工程項目名稱：：***·奧林匹克花花園一期運動動城工程工程項目地址：：建設(shè)單位（甲方方）：施工單位（乙方方）：為加強工程建設(shè)設(shè)中的廉政建建設(shè)，規(guī)范工工程建設(shè)項目目承發(fā)包雙方方的各項活動動，防止發(fā)生生各種謀取不不正當(dāng)利益的的違法違紀(jì)行行為，保護(hù)國國家、企業(yè)和和當(dāng)事人的合合法權(quán)益，根根據(jù)國家有關(guān)關(guān)工程建設(shè)的的法律法規(guī)和和公司實際情情況，特訂立立本廉政責(zé)任任書。甲乙雙方的責(zé)任任應(yīng)嚴(yán)格遵守國家家關(guān)于市場準(zhǔn)準(zhǔn)入、項目招招標(biāo)投標(biāo)、工工程建設(shè)、施施工安裝和市市場活動等有有關(guān)法律、法法規(guī)，相關(guān)政政策，以及廉廉政建設(shè)的各各項規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工工程項目承發(fā)發(fā)包合同文件件，自覺按合合同辦事。業(yè)務(wù)活動必須堅堅持公開、公公平、公正、誠誠信、透明的的原則（除法法律法規(guī)另有有規(guī)定者外），不不得為獲取不不正當(dāng)?shù)睦嬉?，損害國家家、企業(yè)和對對方利益，不不得違反工程程建設(shè)管理、施施工安裝的規(guī)規(guī)章制度。發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)務(wù)活動中有違違規(guī)、違紀(jì)、違違法行為的，應(yīng)應(yīng)及時提醒對對方，情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，應(yīng)向向其上級主管管部門或紀(jì)檢檢監(jiān)察、司法法等有關(guān)機關(guān)關(guān)舉報。甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和從事該該建設(shè)工程項項目的工作人人員，在工程程建設(shè)的事前前、事中、事事后應(yīng)遵守以以下規(guī)定：相要扣有貴好謝不準(zhǔn)在乙方和相相關(guān)單位報銷銷任何應(yīng)由甲甲方或個人支支付的費用。不準(zhǔn)要求、暗示示和接受乙方方和相關(guān)單位位為個人裝修修住房、婚喪喪嫁娶、配偶偶子女的工作作安排以及出出國（境）、旅旅游等提供方方便。不準(zhǔn)參加有可能能影響公正執(zhí)執(zhí)行公務(wù)的乙乙方和相關(guān)單單位的宴請和和健身、娛樂樂等活動。不準(zhǔn)向乙方介紹紹或為配偶、子子女、親屬參參與同甲方項項目工程施工工合同有關(guān)的的設(shè)備、材料料、工程分包包、勞務(wù)等經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動。不不得以任何理理由向乙方和和相關(guān)單位推推薦分包單位位和要求乙方方購買項目工工程施工合同同規(guī)定以外的的材料、設(shè)備備等。乙方的責(zé)任正交有規(guī)展嚴(yán)程關(guān)策有工制規(guī)守：不準(zhǔn)以任何理由由向甲方、相相關(guān)單位及其其工作人員索索要、接受或或贈送禮金、有有價證券、貴貴重物品和回回扣、好處費費、感謝費等等。不準(zhǔn)以任何理由由為甲方和相相關(guān)單位報銷銷應(yīng)由對方或或個人支付的的費用。不準(zhǔn)接受或暗示示為甲方、相相關(guān)單位或個個人裝修住房房、婚喪嫁娶娶、配偶子女女的工作安排排以及出國（境境）、旅游等等提供方便。不準(zhǔn)以任何理由由為甲方、相相關(guān)單位或個個人組織有可可能影響公正正執(zhí)行公務(wù)的的宴請、健身身、娛樂等活活動。違約責(zé)任甲方工作人員有有違反本責(zé)任任書第一、二二條責(zé)任行為為的，按照管管理權(quán)限，依依據(jù)有關(guān)規(guī)定定給予罰款、處處分、或開除除。涉嫌犯罪罪的，移交司司法機關(guān)追究究刑事責(zé)任。給給乙方單位造造成經(jīng)濟(jì)損失失的，應(yīng)予以以賠償。乙方工作人員有有違反本責(zé)任任書第一、三三條責(zé)任行為為的，按照管管理權(quán)限，依依據(jù)有關(guān)法律律法規(guī)和規(guī)定定給予處分或或組織處理。涉涉嫌犯罪的，移移交司法機關(guān)關(guān)追究刑事責(zé)責(zé)任。給甲方方單位造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)應(yīng)予以賠償。本責(zé)任書作為工工程施工合同同的附件，與與工程施工合合同具有同等等法律效力。經(jīng)經(jīng)雙方簽署后后立即生效。本責(zé)任書的有效效期為雙方簽簽署之日起至至該工程項目目竣工驗收合合格時止。本責(zé)任書一式四四份，由甲乙乙雙方各執(zhí)一一份，送交甲甲乙雙方的監(jiān)監(jiān)督單位各一一份。甲方：乙方：（公章）（公章）地址：新2場地址：法定代表表人：法定代表人：（或）委托代理理人：（或）委托托代理人：聯(lián)系電話：8557301003聯(lián)系電話：：簽訂地點：武漢漢簽訂時間：：2008年4月18日附件：3甲供材料設(shè)備表表序號甲供名稱說明1配電箱（柜）、電電纜甲供2家居弱電箱甲供3水表箱甲供4燈具（包括吸頂頂燈、藝術(shù)燈燈、專用燈、日日光燈等所有有燈具）甲供5潔具甲供6不銹鋼水箱甲供7設(shè)備甲供8墻面磚、地面磚磚（如?；u磚、防滑地磚磚、屋面地磚磚）、瓷磚（如泳池、水水池）備選材料3000x300地地磚600x6000玻化磚，甲甲供9大理石、花崗巖巖等石材甲供10外墻面磚甲供11鋼材甲供根據(jù)乙方能否承承接精裝修工工程，相應(yīng)增增減精裝修所所對應(yīng)材料運動城土建材料料價格序號名稱規(guī)格單位單價（元）廠家或品牌備注包干鋼板（各厚度綜合）T5300包干工字鋼T4400包干槽鋼T4500包干角鋼T4500加氣混凝土砌塊塊加氣混凝土砌塊塊600*3000*150~~250600*3000*100~~125立方米立方米195春筍含運費裝卸費185春筍含運費裝卸費包干蒸壓灰砂磚240*1155*53M10千塊260含運費裝卸費包干蒸壓灰砂磚240*1155*53M20千塊260含運費裝卸費包干蒸壓粉煤灰磚240*1155*53M10千塊200含運費裝卸費包干蒸壓粉煤灰磚240*1155*53M20千塊200含運費裝卸費水泥袋裝礦渣322.5#T290華新堡壘牌含運費裝卸費水泥袋裝普硅322.5#T330華新堡壘牌含運費裝卸費水泥袋裝普硅422.5#T405華新堡壘牌含運費裝卸費水泥袋裝礦渣322.5#T298亞東洋房牌含運費裝卸費水泥袋裝普硅32..5#T323亞東洋房牌含運費裝卸費水泥袋裝普硅422.5#T353亞東洋房牌含運費裝卸費商品砼C10立方米220中建三局中建三局含泵送、運輸費費商品砼C15立方米230商品砼C20立方米245同上含泵送、運輸費費商品砼C25立方米260同上商品砼C30立方米275同上含泵送、運輸費費商品砼C35立方米290同上商品砼C40立方米305同上含泵送、運輸費費商品砼C45立方米325同上含泵送、運輸費費商品砼C25S6立方米275同上含泵送、運輸費費商品砼C30S6立方米290同上含泵送、運輸費費商品砼C35S6立方米305同上含泵送、運輸費費商品砼C40S6立方米320同上含泵送、運輸費費商品砼C45S6立方米340同上含泵送、運輸費費包干模板九夾板平方米30包干成品木門戶內(nèi)扇樣品定包干石材臺板套樣品定包干外墻涂料KG樣品定包干廚衛(wèi)煙道480*3500390*3500M252305EJ5066PCD11118型新世世紀(jì)煙道廠包干價包干聚氨脂防水涂料料環(huán)保型1.2MMM厚M221湖北永佳等包干價、國標(biāo)包干聚氨脂防水涂料料環(huán)保型1.5MMM厚M224湖北永佳等包干價、國標(biāo)包干聚氨脂防水涂料料環(huán)保型2MM厚厚M228湖北永佳等包干價、國標(biāo)包干SBS聚酯胎改改性瀝青防水水卷材3MM厚，不帶帶砂防水卷材材，M224.5湖北永佳