某辦公大樓建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理細(xì)則

建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理細(xì)則工程概況：本工程為市XXX辦公大樓，由由一幢15層主樓及4層的裙樓組組成，建筑面面積為24，776㎡，建筑高高度為58.70㎡，地下一一層為汽車庫庫及設(shè)備用房房，首層為職職工食堂和架架空層，二層層為小餐廳和和辦公室，三三層以上為辦辦案技術(shù)用房房。工程建筑設(shè)備各各分部安裝工工作內(nèi)容包括括：（一）建筑給排排水分部：1、給水管道安安裝，一至四四層由市政給給水管網(wǎng)自供供系統(tǒng)，4層以上樓層層有泵箱供水水系統(tǒng)。2、排水管道安安裝，有生活活污水收集處處理排放系統(tǒng)統(tǒng)，廚房污水水隔油處理排排放系統(tǒng)，地地下室廢水及及清防排水收收集提升排放放系統(tǒng)，屋面面雨水內(nèi)排管管收集排放系系統(tǒng)，最后與與室外雨水收收集系統(tǒng)集中中匯合排至市市政雨污合流流和排水系統(tǒng)統(tǒng)。3、消防栓及自自動(dòng)噴淋消防防設(shè)備安裝。4、生活、消防防水泵及水箱箱安裝，有地地下室增壓水水泵及水池水水箱和消防屋屋面穩(wěn)壓，設(shè)設(shè)備及水箱等等。5.氣體自動(dòng)動(dòng)滅火系統(tǒng)安安裝，本工程程的特殊保護(hù)護(hù)區(qū)設(shè)計(jì)有七七氟丙烷自動(dòng)動(dòng)滅火系統(tǒng)。6.衛(wèi)生設(shè)備備安裝。（二）建筑電氣氣分部工程：：1．供電干線安安裝2．電氣動(dòng)力安安裝3．電氣照明安安裝4．防雷及接地地安裝智能建筑分部工工程：1．通信網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)2．辦公自動(dòng)化化系統(tǒng)3．設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)4．火災(zāi)報(bào)警及及消防聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)5．綜合布線系系統(tǒng)6．電源與接地地系統(tǒng)7．環(huán)境（四）通風(fēng)與空空調(diào)分部工程程：1．風(fēng)管與配件件制作安裝，本本工程有中央央空調(diào)系統(tǒng)，平平時(shí)通風(fēng)及火火災(zāi)防排煙系系統(tǒng)。通風(fēng)及空調(diào)設(shè)備備安裝，有立立（吊）式空空調(diào)機(jī)組，風(fēng)風(fēng)和盤管加新新風(fēng)機(jī)組，專專用空調(diào)機(jī)，風(fēng)風(fēng)冷熱泵分體體機(jī)組，風(fēng)冷冷單冷分體機(jī)機(jī)及專用空調(diào)調(diào)機(jī)等。空調(diào)供回水及凝凝結(jié)水管系統(tǒng)統(tǒng)分裝，本工工程空調(diào)水采采用一次泵變變流量系統(tǒng)。分分為二個(gè)環(huán)路路，一路供連連廊門廳，大大會(huì)議室及一一、二層裙房房使用，一路路供3至15層辦公使用用，凝結(jié)水集集中匯入廢水水系統(tǒng)排出。管道及設(shè)備保溫溫。系統(tǒng)調(diào)試。（五）電梯分部部工程1．驅(qū)動(dòng)主機(jī)安安裝2．導(dǎo)軌安裝3．門、轎廂，對(duì)對(duì)重安裝4．安全設(shè)備安安裝5．電氣裝置安安裝6．運(yùn)行調(diào)試建筑設(shè)備安裝工工程的特點(diǎn)作業(yè)的配合性強(qiáng)強(qiáng)，獨(dú)立性差差自房屋基礎(chǔ)起至至屋頂，設(shè)備備安裝工程的的預(yù)埋預(yù)留都都要與土建施施工密切配合合，其進(jìn)度完完全受到土建建進(jìn)度的制約約，沒有獨(dú)立立作業(yè)的主動(dòng)動(dòng)性，結(jié)構(gòu)完完成后，安裝裝工程能大面面積施工時(shí)，又又要受到裝飾飾工程的催促促，也不能完完全獨(dú)立作業(yè)業(yè)。這些外界環(huán)境因因素給設(shè)備安安裝帶來一定定的困難和壓壓力，易產(chǎn)生生只顧進(jìn)度而而忽視質(zhì)量的的現(xiàn)象，這是是我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理要注意的的一個(gè)問題。施工周期長(zhǎng)，交交叉作業(yè)多建筑設(shè)備安裝工工程，從配合合土建預(yù)留預(yù)預(yù)埋開始，到到衛(wèi)生、消防防、通風(fēng)、空空調(diào)及強(qiáng)弱電電施工的管、線線、箱柜和設(shè)設(shè)備安裝，往往往與房屋的的樓板、梁柱柱及隔墻發(fā)生生關(guān)系，消防防探頭、噴頭頭、燈具等，甚甚至與裝飾吊吊頂關(guān)聯(lián)，因因此，不僅施施工周期長(zhǎng)，交交叉作業(yè)多，而而且水電管開開口處易被堵堵塞，施工中中應(yīng)引起重視視，必須令作作業(yè)方采取有有效的措施堵堵牢。設(shè)備安安裝系統(tǒng)和管管路沖洗、試試車及試運(yùn)行行，有時(shí)在裝裝修之后進(jìn)行行，足見其工工期之長(zhǎng)。此此間，要注意意交叉作業(yè)的的協(xié)調(diào)和半成成品與成品的的相互保護(hù)。安裝工程量大、技技術(shù)復(fù)雜設(shè)備安裝中的新新設(shè)備、新材材料、新技術(shù)術(shù)、新工藝日日新月異，安安裝工程量大大、技術(shù)復(fù)雜雜、精度要求求高，安裝中中的檢測(cè)項(xiàng)目目多。要求施施工操作人員員一絲不茍，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范范，監(jiān)理更不不能掉以輕心心。作業(yè)工種多，操操作面窄設(shè)備安裝的管、線線除暗裝外，大大部分集中在在管籠內(nèi)、配配電小間中及及走廊吊頂里里；電梯整個(gè)個(gè)安裝過程除除機(jī)房外，均均在電梯井內(nèi)內(nèi)作業(yè)，操作作面狹窄。在在吊頂?shù)淖鳂I(yè)業(yè)面，往往有有多個(gè)工種的的安裝同時(shí)進(jìn)進(jìn)行，必須密密切合作、步步序協(xié)調(diào)才能能減少干擾，確確保安裝質(zhì)量量和進(jìn)度。同同時(shí)，還必須須采取必要的的安全措施和和滿足施工需需要的照明條條件。安裝工程隱蔽性性大，檢修困困難建筑設(shè)備安裝中中不管哪個(gè)分分部工程，除除機(jī)房、配電電房為明裝外外，運(yùn)行時(shí)，絕絕大部分處于于隱蔽狀態(tài)，這這給安裝檢修修和使用檢修修帶來許多困困難，如發(fā)生生檢修，難免免造成裝修的的損壞。因此此，對(duì)隱蔽工工程質(zhì)量的預(yù)預(yù)控、檢查和和測(cè)試要特別別細(xì)心，絲毫毫不能馬虎，必必須做到萬無無一失。產(chǎn)生人身事故可可能性大由于操作狹窄（井井內(nèi)），交叉叉作業(yè)多，高高空作業(yè)、用用電用氣多等等因素，人身身事故發(fā)生的的可能性也相相對(duì)較大，如如井內(nèi)人體墜墜落，井上墜墜入異物、漏漏電、氣瓶爆爆炸等，給安安全生產(chǎn)帶來來一定的潛在在威脅，施工工中要采取必必須的防范措措施，如井口口封堵或圍攔攔，電路檢修修拉閘掛牌或或派人監(jiān)護(hù)，電電線纜經(jīng)常檢檢查，特殊工工種持證上崗崗等?？傊?，針針對(duì)這一特點(diǎn)點(diǎn)，在安裝過過程中要嚴(yán)格格執(zhí)行安全生生產(chǎn)管理?xiàng)l例例和施工組織織設(shè)計(jì)中的安安全措施。安裝工程監(jiān)理的的執(zhí)行原則、任任務(wù)和依據(jù)監(jiān)理工作的執(zhí)行行原則守法、誠(chéng)信、公公正、科學(xué)、維維護(hù)國(guó)家利益益和社會(huì)公眾眾利益，這是是安裝專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員必須須做到的基本本原則。體現(xiàn)現(xiàn)在具體的工工程項(xiàng)目上，就就是既對(duì)業(yè)主主和工程項(xiàng)目目負(fù)責(zé)，也要要對(duì)工程承包包方實(shí)行一監(jiān)監(jiān)二幫，但不不允許任何一一方、任何人人違背有關(guān)工工程建設(shè)法規(guī)規(guī)。安裝工程監(jiān)理的的任務(wù)根據(jù)業(yè)主的《監(jiān)監(jiān)理合同》委委托，依據(jù)《建建設(shè)工程施工工合同》，監(jiān)監(jiān)督工程承包包方嚴(yán)格按照照設(shè)計(jì)（含修修改設(shè)計(jì)）文文件、《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》，各各專業(yè)《施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》、《技技術(shù)規(guī)程》實(shí)實(shí)施，使安裝裝施工按合同同條件規(guī)定，有有計(jì)劃有步驟驟地進(jìn)行，最最終形成符合合各項(xiàng)預(yù)期控控制目標(biāo)，具具備完整使用用價(jià)值的合格格產(chǎn)品。安裝工程監(jiān)理的的依據(jù)安裝工程質(zhì)量控控制的依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理理合同》；建設(shè)工程招投標(biāo)標(biāo)文件，《工工程施工承包包合同》及其其附件；《建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》；；《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》；經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃；《建設(shè)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》與與本工程相適適應(yīng)的各專業(yè)業(yè)《工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》等有效效版本；建筑上級(jí)主管及及當(dāng)?shù)卣髦鞴懿块T有關(guān)關(guān)安裝工程的的規(guī)章、規(guī)程程；安裝工程設(shè)計(jì)（含含修改設(shè)計(jì)，變變更通知）圖圖紙及其說明明、圖紙會(huì)審審紀(jì)要或記錄錄；國(guó)家有關(guān)設(shè)備、器器材成品、半半成品、元件件、構(gòu)配件、產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；國(guó)家有關(guān)設(shè)備、材材料的驗(yàn)收、安安裝、標(biāo)志的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；；國(guó)家有關(guān)試驗(yàn)取取樣、方法的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；；與工程相適應(yīng)的的安裝施工技技術(shù)操作規(guī)程程和安全技術(shù)術(shù)操作規(guī)程的的有效版本；；項(xiàng)目中采用新材材料必須有權(quán)權(quán)威性的技術(shù)術(shù)檢驗(yàn)部門數(shù)數(shù)據(jù)的技術(shù)性性能鑒定書，必必要時(shí)還應(yīng)作作實(shí)地調(diào)查；；設(shè)備、器材隨機(jī)機(jī)文件（如安安裝使用說明明書等）；建筑上級(jí)主管及及當(dāng)?shù)卣髦鞴懿块T有關(guān)關(guān)安裝工程的的規(guī)章規(guī)程。安裝工程工期控控制的依據(jù)工程招投標(biāo)文件件、《建設(shè)工工程施工合同同》及其附件件。安裝工程投資控控制的依據(jù)工程施工合同有有關(guān)工程價(jià)款款的規(guī)定條款款；合同明確采用的的《安裝工程程預(yù)算定額》有有效版本；《建設(shè)工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》；《建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成》；工程所在地材料料市場(chǎng)價(jià)格；；工程所在地政府府主管部門《取取費(fèi)定額》和和文件；工程所在地定額額管理部門的的有關(guān)通知和和文件等。安全生產(chǎn)控制的的依據(jù)《建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》；建設(shè)上級(jí)主管及及當(dāng)?shù)卣髦鞴懿块T有關(guān)關(guān)安全生產(chǎn)的的規(guī)章制度。安裝工程施工階階段監(jiān)理工作作流程（詳見見安裝工程施施工階段監(jiān)理理工作流程圖圖）安裝工程監(jiān)理“三階段”的主要工作作安裝工程的監(jiān)理理工作是圍繞繞建設(shè)項(xiàng)目的的總目標(biāo)展開開的，概括起起來是“以質(zhì)量管理理為中心內(nèi)容容的三控制（工工期、質(zhì)量、投投資）和一管管理（合同）”，安裝工程程監(jiān)理工作可可分解成施工工準(zhǔn)備階段，施施工過程中、竣竣工驗(yàn)收等三三個(gè)階段進(jìn)行行。施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制審核施工方提交交的總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃是否符合合合同工期要要求；依據(jù)施工合同及及施工總進(jìn)度度計(jì)劃編制安安裝工程施工工進(jìn)度控制工工作細(xì)則；檢查施工單位勞勞動(dòng)人員、機(jī)機(jī)具設(shè)備、原原材料等準(zhǔn)備備工作的落實(shí)實(shí)情況。協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預(yù)）算協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預(yù)）算協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件協(xié)助業(yè)主組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)分包商商簽施工合同主持設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審審查分包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查分包商提供的材料、設(shè)備與采購(gòu)清單檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)措施下達(dá)開工令，工程進(jìn)入實(shí)施督促履行施工合同，協(xié)調(diào)索賠和合同爭(zhēng)議主持、協(xié)商工程設(shè)計(jì)變更檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，驗(yàn)收分項(xiàng)工程，核定付款憑證督促整理技術(shù)檔案資料組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核竣工結(jié)算檔案資料收集與移交安裝工程施工監(jiān)理工作流程圖施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制施工準(zhǔn)備階段質(zhì)質(zhì)量控制工作作（詳見施工工準(zhǔn)備階段質(zhì)質(zhì)量控制工作作圖）開工準(zhǔn)備開工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工作流程圖同意（施工單位）提交《開工申請(qǐng)單》（施工單位）審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、審查開工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開工申請(qǐng)（監(jiān)理單位）附有：施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工人員到場(chǎng)情況（持證上崗）施工設(shè)備到場(chǎng)情況材料到場(chǎng)情況材料檢驗(yàn)報(bào)告分包商資質(zhì)材料否質(zhì)量控制工作依據(jù)《施工合同同》明確質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和要求求；參加圖紙會(huì)審，認(rèn)認(rèn)真閱讀施工工圖紙、查閱閱設(shè)計(jì)中有無無不適之處，本本專業(yè)與相關(guān)關(guān)專業(yè)之間搭搭接是否吻合合；督促承包方建立立與完善質(zhì)量量保證體系，審審核上崗（特特別是特殊工工種）人員的的持證資質(zhì)；；審核施工單位提提交的施工組組織設(shè)計(jì)或施施工方案，是是否符合工程程的實(shí)際情況況，能否指導(dǎo)導(dǎo)工程施工實(shí)實(shí)現(xiàn)施工合同同要求的質(zhì)量量、工期目標(biāo)標(biāo)，是否有保保障施工安全全的可行措施施；建立材料、設(shè)備備、成品、半半成品進(jìn)場(chǎng)報(bào)報(bào)審、核驗(yàn)制制度，嚴(yán)格杜杜絕不合格工工料進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)。投資控制依據(jù)施工合同明明確工程合同同價(jià)款；查閱《建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成》，現(xiàn)行行《安裝工程程預(yù)算定額》、《取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及及相關(guān)文件，了了解期市場(chǎng)材材料價(jià)格。施工過程中進(jìn)度控制審核施工方提交交的月度計(jì)劃劃是否符合總總進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)監(jiān)督協(xié)助施工工方實(shí)施月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；檢查實(shí)際進(jìn)度與與計(jì)劃進(jìn)度是是否吻合，安安裝施工進(jìn)度度是否與土建建施工進(jìn)度同同步，分析實(shí)實(shí)際進(jìn)度偏離離計(jì)劃進(jìn)度、安安裝沒有與土土建同步的原原因，協(xié)助施施工方制定糾糾偏措施；督促檢查進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的實(shí)施、措措施的落實(shí)，力力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)合同同工期。質(zhì)量控制施工過程中質(zhì)量量控制工作流流程（見施工工過程中質(zhì)量量控制工作流流程圖）質(zhì)量控制工作對(duì)施工單位的質(zhì)質(zhì)量控制自檢檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督，使其能能在質(zhì)量管理理中始終發(fā)揮揮良好的作用用；施工過程中質(zhì)量控制工作流程圖施工過程中質(zhì)量控制工作流程圖分部分項(xiàng)工程各工序施工（施工單位）檢驗(yàn)批完成后自檢（施工單位）填報(bào)《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》（施工單位）檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）簽署《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》（施工單位）填報(bào)《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》（施工單位）審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量文件檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）整改（施工單位）（監(jiān)理單位）計(jì)量（施、監(jiān)單位）整改（施工單位）進(jìn)行處理是是是是否否否否自檢合格？本分項(xiàng)分部工程各工作是否全部完成？審查合格？檢查合格？填報(bào)《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》周而復(fù)始直至分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收合格在施工過程中進(jìn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)控控，隨時(shí)注意意承包方在施施工準(zhǔn)備階段段對(duì)影響工程程質(zhì)量的各方方面因素所做做的預(yù)防安排排，在施工進(jìn)進(jìn)程中是否發(fā)發(fā)生了不利于于保證工程質(zhì)質(zhì)量的變化，對(duì)對(duì)各個(gè)工序質(zhì)質(zhì)量實(shí)施嚴(yán)密密、細(xì)致和有有效的監(jiān)督控控制；對(duì)生產(chǎn)過程中的的供應(yīng)物資、質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤蹤檢查，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料見證取取樣檢測(cè)，查查驗(yàn)工程使用用的原材料、半半成品、成品品、設(shè)備、工工器具等的質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范的要要求；嚴(yán)格工序間的交交接檢查、驗(yàn)驗(yàn)收。對(duì)主要要工序作業(yè)和和隱蔽作業(yè)，要要按有關(guān)規(guī)范范要求，在合合同規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)檢查，確確認(rèn)其質(zhì)量符符合要求，簽簽署質(zhì)量驗(yàn)收收單后，才能能進(jìn)行下道工工序；處理已發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量缺陷或質(zhì)質(zhì)量事故；做好設(shè)計(jì)變更和和技術(shù)核定的的處理工作；；進(jìn)行施工產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量、技術(shù)的的鑒定；建立施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理日志，跟跟蹤記錄各有有關(guān)的施工文文件、圖紙、試試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)質(zhì)量合格證、復(fù)復(fù)試檢測(cè)報(bào)告告、各工序的的施工記錄、各各種維護(hù)記錄錄，以及工程程檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收記錄等等；此外還包包括：關(guān)于不不符合項(xiàng)及不不合格項(xiàng)的報(bào)報(bào)告和通知，以以及對(duì)其處理理的情況等；；組織項(xiàng)目業(yè)主技技術(shù)負(fù)責(zé)人，專專職質(zhì)檢員等等進(jìn)行分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收并按表做好好記錄；向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)報(bào)告有關(guān)工程程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情情況。投資控制審核承包商編制制的施工組織織設(shè)計(jì)，對(duì)主主要施工方案案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析；嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變變更，設(shè)計(jì)變變更進(jìn)行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比比較，尋求通通過設(shè)計(jì)挖潛潛節(jié)約投資的的可能性；嚴(yán)格履行《工程程承包合同》，按按合同約定的的計(jì)算規(guī)則，審審核承包商報(bào)報(bào)送的完成工工程量清單，是是否與實(shí)際完完成工程量相相符，工程量量有無重復(fù)計(jì)計(jì)算，對(duì)定額額有無分解計(jì)計(jì)算，及時(shí)對(duì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量量，以保證工工程量清單的的真實(shí)性；審查承包方填報(bào)報(bào)的材料設(shè)備備成品件、半半成品件的單單價(jià)是否與業(yè)業(yè)主認(rèn)定價(jià)或或指定的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)相符；審核完成的分項(xiàng)項(xiàng)工程所取的的定額編號(hào)是是否與合同所所取的定額編編號(hào)相吻合，取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否否與合同中約約定的相同，或或是綜合單價(jià)價(jià)是否與報(bào)標(biāo)標(biāo)價(jià)格相一致致；根據(jù)施工合同中中約定的進(jìn)度度款的結(jié)算和和付款方式進(jìn)進(jìn)行投資控制制；做好工程施工記記錄，保存各各種文件圖紙紙，特別是注注有實(shí)際施工工變更情況的的圖紙，注意意積累素材，為為正確處理可可能發(fā)生的索索賠提供依據(jù)據(jù)?？⒐を?yàn)收階段竣工驗(yàn)收階段質(zhì)質(zhì)量控制工作作流程（見竣竣工驗(yàn)收階段段質(zhì)量控制工工作流程圖）竣工驗(yàn)收監(jiān)理工工作審核施工方提交交的竣工圖及及其它技術(shù)文文件資料，在在總監(jiān)的組織織領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行行分部（子分分部）工程驗(yàn)驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主組織承承包商進(jìn)行設(shè)設(shè)備聯(lián)動(dòng)試車車、系統(tǒng)試運(yùn)運(yùn)行；做好分部工程項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定定；竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程圖竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程圖進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)是（施工、監(jiān)理單位）竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（施工單位）申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收（施工單位）審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理單位）單位工程質(zhì)量評(píng)估（監(jiān)理單位）組織單位工程預(yù)驗(yàn)收建設(shè)（監(jiān)理）單位工程移交（建設(shè)單位、施工單位）進(jìn)行處理補(bǔ)充再準(zhǔn)備是是否否現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)是否合格？驗(yàn)收文件資料是否符合要求？是否通過驗(yàn)收？否竣工驗(yàn)收建設(shè)單位、施工單位設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督站備案各單位工程資料移交檔案館整理工程進(jìn)度、工工程投資、工工程技術(shù)資料料及工程相關(guān)關(guān)文件并編目目建檔；參與業(yè)主組織的的工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收；工程移交。安裝工程監(jiān)理工工作控制的目目標(biāo)值、要點(diǎn)點(diǎn)及方法、措措施質(zhì)量控制質(zhì)量控制的目標(biāo)標(biāo)值依據(jù)《施工合同同》約定的工工程質(zhì)量等級(jí)級(jí)為質(zhì)量控制制的目標(biāo)值，該該工程的質(zhì)量量控制值為黃黃鶴杯工程。施工工序質(zhì)量控控制工作流程程（見施工工工序質(zhì)量控制制工作流程圖圖）質(zhì)量控制的要點(diǎn)點(diǎn)施工質(zhì)量控制的的核心－工序序質(zhì)量。工程實(shí)體質(zhì)量是是在施工過程程中形成的，而而施工過程又又是由一系列列相互聯(lián)系與與制約的工序序所構(gòu)成，而而以施工階段段的質(zhì)量監(jiān)控控，必須以工工序質(zhì)量控制制為基礎(chǔ)和核核心，落實(shí)到到各項(xiàng)工序的的質(zhì)量控制上上。工序質(zhì)量監(jiān)控主主要包括兩個(gè)個(gè)方面：對(duì)工工序活動(dòng)條件件的監(jiān)控和對(duì)對(duì)工序活動(dòng)效效果的監(jiān)控。工序施工前對(duì)影影響工序質(zhì)量量的五個(gè)方面面因素（4M1E）和條件進(jìn)進(jìn)行審核控制制對(duì)上崗人員進(jìn)行行控制審核上崗人員的的技術(shù)水平，是是否持有上崗崗操作證，特特殊工種的操操作人員的技技術(shù)等級(jí)應(yīng)與與工藝要求相相對(duì)應(yīng)，身體體素質(zhì)要能適適應(yīng)關(guān)鍵工序序操作的需要要，對(duì)業(yè)務(wù)素素質(zhì)和身體素素質(zhì)要求綜合合考慮。附報(bào)：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明）附報(bào)：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明）施工設(shè)備工藝、方法環(huán)境條件施工方提出施工申請(qǐng)審核施工準(zhǔn)備情況施工條件進(jìn)行整改需整改查驗(yàn)投入的物料不合格材料退場(chǎng)重新采購(gòu)簽署工料報(bào)驗(yàn)表檢查工藝操作過程否是整改、重新施工是施工方工序完成后自檢檢測(cè)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量特性指標(biāo)施工方填報(bào)《工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》簽署《工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》分析判斷，找出原因施工方整改跟蹤監(jiān)理/旁站監(jiān)督否是否是施工工序質(zhì)量控制工作流程圖規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求？工序自檢是否合格？是否符合規(guī)范、規(guī)程要求？是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求？否施工方采取措施糾正加強(qiáng)材料質(zhì)量的的控制材料采購(gòu)質(zhì)量應(yīng)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求及及有關(guān)技術(shù)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須須具備正式的的出廠合格證證和材質(zhì)檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告書。對(duì)對(duì)重要工序或或關(guān)鍵施工部部位所用的材材料以及重要要的安裝材料料均應(yīng)進(jìn)行抽抽樣檢驗(yàn)，合合格方可使用用，否則要退退換。對(duì)材料品種、規(guī)規(guī)格、標(biāo)志、外外形尺寸等進(jìn)進(jìn)行直觀檢查查，必須達(dá)到到設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求。永久性大宗或成成套設(shè)備應(yīng)在在業(yè)主、分包包人及監(jiān)理人人員共同在場(chǎng)場(chǎng)的情況下開開箱驗(yàn)收。按按設(shè)計(jì)圖紙，核核查設(shè)備型號(hào)號(hào)、規(guī)格、有有關(guān)技術(shù)性能能參數(shù)，并根根據(jù)技術(shù)文件件提供的裝箱箱清單核對(duì)備備品備件，詳詳細(xì)檢查受損損或異樣之處處，合格簽署署開箱記錄，不不合格及時(shí)聯(lián)聯(lián)系補(bǔ)救或退退換。對(duì)進(jìn)場(chǎng)（合格）材材料和設(shè)備應(yīng)應(yīng)有適當(dāng)?shù)拇娲娣艞l件，以以保證其存放放質(zhì)量。施工工藝及方法法的控制審核施工技術(shù)方方案、工藝流流程，依據(jù)國(guó)國(guó)家有關(guān)技術(shù)術(shù)圖集和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以工工程實(shí)際出發(fā)發(fā)、力求技術(shù)術(shù)可行、工藝藝先進(jìn)、措施施得力，有利利于提高質(zhì)量量、加快速度度、降低成本本。監(jiān)督施工方健全全質(zhì)量管理體體系，完善檢檢測(cè)手段，保保證工藝質(zhì)量量。施工設(shè)備的控制制施工設(shè)備的主要要性能參數(shù)要要能滿足施工工需要和保證證施工質(zhì)量的的要求，操作作人員必須認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)嚴(yán)格遵守操作作規(guī)程，防止止出現(xiàn)安全質(zhì)質(zhì)量事故。環(huán)境條件的控制制工程技術(shù)環(huán)境條條件（如地質(zhì)質(zhì)、水文、氣氣象等）可能能對(duì)施工作業(yè)業(yè)質(zhì)量不利時(shí)時(shí)，要有充分分的準(zhǔn)備和采采取有效的措措施，以保證證工程質(zhì)量。質(zhì)量管理環(huán)境包包括承包單位位的質(zhì)量管理理制度，質(zhì)量量保證體系和和質(zhì)量控制自自檢系統(tǒng)處于于良好的狀態(tài)態(tài)。施工作業(yè)環(huán)境包包括水、電、施施工照明、場(chǎng)場(chǎng)地空間等。周邊環(huán)境條件（如如工程鄰近的的地下管線、建建（構(gòu)）筑物物等）的制約約、影響。在工序活動(dòng)中對(duì)對(duì)工序活動(dòng)效效果的監(jiān)督控控制組織土建與安裝裝分包人進(jìn)行行認(rèn)真的中間間驗(yàn)收。安裝裝前有關(guān)專業(yè)業(yè)監(jiān)理人員組組織土建與安安裝方對(duì)設(shè)備備安裝現(xiàn)場(chǎng)的的設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)預(yù)埋（留）件件、機(jī)房、管管道、電氣、電電梯井道等進(jìn)進(jìn)行中間交接接驗(yàn)收，復(fù)核核其坐標(biāo)位置置、標(biāo)高、幾幾何尺寸及砼砼強(qiáng)度與凝固固期等。不合合格的要明確確整改與期限限，合格的簽簽認(rèn)中間驗(yàn)收收單。做好必要的試驗(yàn)驗(yàn)或技術(shù)檢驗(yàn)驗(yàn)。安裝過程程中所進(jìn)行的的管道強(qiáng)度、嚴(yán)嚴(yán)密性試驗(yàn)、電電氣耐壓、絕絕緣、接地試試驗(yàn)以及某些些敏感元器件件試驗(yàn)等，是是檢驗(yàn)安裝質(zhì)質(zhì)量的主要環(huán)環(huán)節(jié)，監(jiān)理人人員必須參加加。試驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定和相應(yīng)應(yīng)的施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。試驗(yàn)不不合格的經(jīng)整整改或更換后后重新試驗(yàn)，直直至合格后簽簽認(rèn)專項(xiàng)施工工記錄。安裝竣工的監(jiān)理理。根據(jù)施工工中的設(shè)計(jì)變變更，認(rèn)真審審查分包人所所制作的竣工工圖，并依照照各專業(yè)施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求審核核竣工資料，主主要包括：各種材料、附件件、設(shè)備及儀儀表等的產(chǎn)品品合格證或檢檢驗(yàn)合格資料料、產(chǎn)品說明明書及安裝圖圖等。安裝技術(shù)記錄（包包括各種試驗(yàn)驗(yàn)記錄、隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄、工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄等）；；單機(jī)和系統(tǒng)聯(lián)合合試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄錄及調(diào)試報(bào)告告等。工程質(zhì)量檢驗(yàn)與與評(píng)定。工程程質(zhì)量檢驗(yàn)與與評(píng)定，貫穿穿于整個(gè)安裝裝過程中，在在施工活動(dòng)的的全過程中邊邊施工邊檢查查邊記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理理工程通知單單》（B1），只有質(zhì)質(zhì)量合格才能能進(jìn)行工程計(jì)計(jì)量、簽發(fā)《工工程款支付證證書》（B3）?？⒐r(shí)時(shí)結(jié)合各專業(yè)業(yè)檢驗(yàn)批工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄，審核分分項(xiàng)分部工程程質(zhì)量評(píng)定記記錄，工程質(zhì)質(zhì)量事故處理理記錄等。在整個(gè)施工過程程中，注意各各因素或條件件的變化，如如果發(fā)現(xiàn)某種種因素或條件件向不利于工工程質(zhì)量方面面變化，應(yīng)及及時(shí)予以控制制或糾正，特特別是著重抓抓好對(duì)投入物物料、施工工工藝操作過程程和其它相關(guān)關(guān)方面的監(jiān)控控，使整個(gè)工工序施工循著著良性方向運(yùn)運(yùn)作，最終實(shí)實(shí)現(xiàn)施工合同同質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量控制方法質(zhì)量控制是為滿滿足產(chǎn)品質(zhì)量量要求所采取取的作業(yè)技術(shù)術(shù)和活動(dòng)，質(zhì)質(zhì)量控制應(yīng)是是一個(gè)動(dòng)態(tài)的的信息反饋過過程，如質(zhì)量量動(dòng)態(tài)控制圖圖所示。因產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量受著著影響質(zhì)量因因素的干擾，質(zhì)質(zhì)量總會(huì)有波波動(dòng)，因此要要運(yùn)用檢查、測(cè)測(cè)量、試驗(yàn)、檢檢測(cè)等手段，及及時(shí)收集質(zhì)量量信息，與質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行行比較，當(dāng)偏偏差超控時(shí)，要要采取糾偏措措施，使工程程質(zhì)量向標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)趨近。這一一質(zhì)量反饋循循環(huán)周期可以以為定期或不不定期的，如如每周的質(zhì)量量情況通報(bào)例例會(huì)，關(guān)于質(zhì)質(zhì)量問題的專專題會(huì)議，出出現(xiàn)質(zhì)量問題題時(shí)應(yīng)急處理理，質(zhì)量中間間驗(yàn)收等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值質(zhì)量檢查與比較質(zhì)量偏差質(zhì)量預(yù)控質(zhì)量信息收集傳遞原因分析/糾偏措施在建工程人、財(cái)、物投入影響質(zhì)量因素干擾有無質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制圖對(duì)于隱蔽工程和和從外表難以以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題的安裝施施工工序或操操作過程和環(huán)環(huán)節(jié)，要進(jìn)行行跟蹤監(jiān)理和和旁站監(jiān)督，親親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查查施工準(zhǔn)備工工作，查驗(yàn)安安全和技術(shù)措措施的落實(shí)及及作業(yè)過程，證證明其質(zhì)量狀狀況符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。專業(yè)監(jiān)理理工程師日常常跟蹤觀感檢檢查和實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量是收集質(zhì)質(zhì)量信息的手手段，是工序序及分項(xiàng)分部部工程質(zhì)量達(dá)達(dá)到質(zhì)量等級(jí)級(jí)目標(biāo)不可缺缺少的方法和和措施，在工工序施工過程程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及時(shí)時(shí)整改，防止止質(zhì)量問題木木已成舟，減減少工程進(jìn)展展中的不必要要的經(jīng)濟(jì)損失失和留下質(zhì)量量隱患。質(zhì)量控制在施工工階段分為事事前、事中、事事后三階段控控制。事前質(zhì)量預(yù)控審查分包單位的的技術(shù)資質(zhì)和和業(yè)績(jī)，了解解其硬件施工工設(shè)備能力和和軟件保證質(zhì)質(zhì)量的技術(shù)措措施、質(zhì)量管管理系統(tǒng)的組組織、職責(zé)、手手段及TQC活動(dòng)情況。檢查工程所需材材料、元器件件、構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量、具備生生產(chǎn)資質(zhì)及產(chǎn)產(chǎn)品合格的證證明文件，或或技術(shù)說明書書，必要時(shí)進(jìn)進(jìn)行抽驗(yàn)或考考察。驗(yàn)收檢查工程安安裝設(shè)備或裝裝置，其性能能應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求，說說明書、合格格證、檢測(cè)報(bào)報(bào)告齊全，外外觀無異常。海海外進(jìn)口設(shè)備備必須經(jīng)關(guān)檢檢合格。審核施工單位的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方方案，審核其其質(zhì)量控制方方案的完備、適適用、可行、可可靠、先進(jìn)性性。審核工程中采用用的新材料、新新結(jié)構(gòu)、新工工藝、新技術(shù)術(shù)的技術(shù)鑒定定書。無鑒定定書的不準(zhǔn)采采用。檢查現(xiàn)場(chǎng)施工條條件，如施工工場(chǎng)地、施工工水、電、有有無障礙物等等。協(xié)調(diào)施工單位完完善質(zhì)量保證證體系，計(jì)量量及質(zhì)量檢測(cè)測(cè)技術(shù)和手段段。檢查并協(xié)助施工工單位完善現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)制度，質(zhì)量量統(tǒng)計(jì)報(bào)告制制度和質(zhì)量事事故報(bào)告、處處理制度。組織設(shè)計(jì)交底和和圖紙會(huì)審。審查開工報(bào)告、檢檢查施工準(zhǔn)備備落實(shí)情況，報(bào)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)發(fā)布布開工令。事中質(zhì)量控制協(xié)助施工單位完完善工序質(zhì)量量控制，明確確質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)（停止點(diǎn)）。嚴(yán)格工序交接檢檢查，主要工工序作業(yè)（如如試驗(yàn)、檢測(cè)測(cè)、隱蔽作業(yè)業(yè)等）須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員檢查查、簽署驗(yàn)收收。對(duì)完成的檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部工程、按按相應(yīng)的工程程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦辦法組織檢查查驗(yàn)收。審核設(shè)計(jì)變更和和圖紙修改。事后質(zhì)量控制對(duì)照?qǐng)D紙和設(shè)計(jì)計(jì)變更文件，全全面檢查工程程的完善性，避避免錯(cuò)漏。按規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收方法，對(duì)對(duì)完成的單位位工程檢查驗(yàn)驗(yàn)收。組織聯(lián)動(dòng)試車。審核施工單位提提供的質(zhì)檢報(bào)報(bào)告和技術(shù)性性文件。審核施工單位提提交的竣工圖圖。整理有關(guān)工程項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)術(shù)文件編目建建檔。質(zhì)量控制的措施施組織措施按分部分項(xiàng)工程程的劃分進(jìn)一一步細(xì)化安裝裝工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理的工作。專業(yè)監(jiān)理工程師師認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃中明明確的監(jiān)理崗崗位責(zé)任制。專業(yè)工程師注意意協(xié)調(diào)各工種種密切配合工工作，搞好工工序質(zhì)量交接接檢查和移交交，搞好成品品和半成品的的保護(hù)工作，防防止互相損壞壞和污染。經(jīng)濟(jì)措施質(zhì)量不合格，不不予中間驗(yàn)收收簽證，不支支付工程進(jìn)度度款。因質(zhì)量不合格引引起的返修所所造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失由施工工單位負(fù)擔(dān)。因質(zhì)量返修損壞壞其它工程成成品或半成品品，分包人負(fù)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任任。技術(shù)措施加強(qiáng)施工圖管理理，在圖紙會(huì)會(huì)審中盡量將將各種相予盾盾而影響工程程質(zhì)量的相碰碰之處解決。要求施工單位推推行全面質(zhì)量量管理，健全全質(zhì)量保證體體系，避免返返工。合同措施按合同行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)，對(duì)對(duì)施工單位發(fā)發(fā)生下列質(zhì)量量行為，報(bào)由由總監(jiān)理工程程師下達(dá)停工工令：施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量異常，經(jīng)提提出拒不采取取措施整改或或措施不力未未使質(zhì)量狀況況改良好轉(zhuǎn)。隱蔽工程未經(jīng)檢檢驗(yàn)簽證驗(yàn)收收而自行隱蔽蔽。發(fā)生質(zhì)量事故未未進(jìn)行處理和和制定后續(xù)工工作改進(jìn)措施施，且繼續(xù)作作業(yè)。擅自變更設(shè)計(jì)圖圖紙而進(jìn)行施施工。使用無證或未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收工程材材料，或擅自自變更工程材材料。未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審審核的人員進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工工。對(duì)施工中粗糙濫濫制、質(zhì)量一一貫低劣、屢屢提不采取措措施改進(jìn)者，建建議業(yè)主解除除承包合同，并并向業(yè)主賠償償經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)度（工期）控控制進(jìn)度（工期）控控制的目標(biāo)值值依據(jù)施工合同規(guī)規(guī)定的起、止止工期或日歷歷天、工作天天為基礎(chǔ)控制制目標(biāo)。單位位工程工期總總控制目標(biāo)為為220日歷天天。進(jìn)度控制對(duì)安裝裝工程來說，因因受土建進(jìn)度度和裝飾工期期要求的牽扯扯制約，加上上自身有質(zhì)量量控制的試驗(yàn)驗(yàn)、檢測(cè)等停停止點(diǎn)要求，及及調(diào)試、清（沖沖）洗時(shí)段要要求，故在控控制方法上只只能是要求分分包人結(jié)合土土建、裝飾工工程計(jì)劃進(jìn)度度、編制本身身的總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和逐月作作業(yè)計(jì)劃，再再通過每月實(shí)實(shí)際完成進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度進(jìn)行比較，產(chǎn)產(chǎn)生偏差時(shí)采采取措施和協(xié)協(xié)調(diào)各承、分分包單位關(guān)系系進(jìn)行糾偏，把把進(jìn)度趕上去去，簡(jiǎn)稱“規(guī)劃、控制制、協(xié)調(diào)”進(jìn)度控制法法。月度施工進(jìn)度監(jiān)監(jiān)理控制流程程（見月度施施工進(jìn)度監(jiān)理理控制流程圖圖）承包單位提交月度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審批監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施承包單位提交月度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審批監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施檢查執(zhí)行情況分析拖延原因，督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審核工程竣工驗(yàn)收協(xié)調(diào)會(huì)議與指令月度施工進(jìn)度控制工作流程圖同意正常有干擾有拖延不同意同意每月進(jìn)行檢查直至工程竣工要求整改進(jìn)度（工期）控控制的措施組織措施編制進(jìn)度控制詳詳細(xì)工作流程程圖（見進(jìn)度度控制工作流流程圖）在項(xiàng)目班子中落落實(shí)進(jìn)度控制制管理人員。技術(shù)措施督促施工單位每每月填報(bào)本月月進(jìn)度完成情情況及下月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃安排排。加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃和和月度作業(yè)計(jì)計(jì)劃執(zhí)行中的的跟蹤調(diào)查，對(duì)對(duì)收集的進(jìn)度度數(shù)據(jù)進(jìn)行整整理和統(tǒng)計(jì)，并并將計(jì)劃與實(shí)實(shí)際進(jìn)行比較較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)調(diào)整。研究計(jì)劃?rùn)M道圖圖或網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)時(shí)段劃分與銜銜接，建議分分包商合理調(diào)調(diào)配人、財(cái)、物物的投入，使使關(guān)鍵線路首首先得到實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的保障。經(jīng)濟(jì)措施每月底核實(shí)已完完合格工程量量，報(bào)總監(jiān)簽簽發(fā)可付的工工程進(jìn)度款憑憑證。由于施工方責(zé)任任使工程延誤誤導(dǎo)致工期延延長(zhǎng)，因趕工工措施而發(fā)生生的任何費(fèi)用用，均由分包包商自行承擔(dān)擔(dān)。因分包商原因而而導(dǎo)致工期延延誤，又不接接受監(jiān)理工程程師的趕工意意見，可采用用停止付款的的手段進(jìn)行處處罰。因分包商原因造造成的工期嚴(yán)嚴(yán)重延誤，由由其賠償由此此而造成的業(yè)業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。合同措施分包商我行我素素，嚴(yán)重拖延延工期而又不不采取補(bǔ)救措措施，建議業(yè)業(yè)主終止對(duì)此此分包商的雇雇用。責(zé)成分包商賠償償業(yè)主由此造造成的一切經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，包包括業(yè)主如期期使用而可獲獲得的經(jīng)濟(jì)效效益和利潤(rùn)。投資控制投資控制的目標(biāo)標(biāo)值依據(jù)施工合同預(yù)預(yù)算，在不是是因?yàn)闃I(yè)主主主觀提高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的前提下，各各單位工程結(jié)結(jié)算價(jià)款力爭(zhēng)爭(zhēng)不突破或力力突破。施工階段投資控控制工作流程程：詳見施工工階段投資控控制工作流程程圖施工階段投資控制工作流程圖確定投資目標(biāo)，編制資金使用計(jì)劃不合理施工階段投資控制工作流程圖確定投資目標(biāo)，編制資金使用計(jì)劃不合理審核施工組織設(shè)計(jì)主要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析投資與進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)協(xié)調(diào)每月核實(shí)已完工程實(shí)物量監(jiān)、施方共同進(jìn)行審核已完工程結(jié)算單簽署已完工程結(jié)算單施工方修改已完工程結(jié)算單施工方修改施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)挖潛、修改、變更設(shè)計(jì)實(shí)際投資與合同價(jià)比較未完工程投資預(yù)測(cè)按原審定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案施工提出投資目標(biāo)調(diào)整方案業(yè)主確定投資目標(biāo)調(diào)整方案審核竣工決算文件施工方修改竣工決算文件竣工決算有無不合理之處？有無不合理之處？有無偏差？投資目標(biāo)是否要調(diào)整？有無不合理之處？無有無有施工方按審核的經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案組織施工分析投資偏差原因，采取糾偏措施有是無否合理投資與進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)協(xié)調(diào)投資控制的方法法在施工過程中，采采取動(dòng)態(tài)措施施控制原理（如如投資動(dòng)態(tài)控控制原理圖所所示），用計(jì)計(jì)劃值（目標(biāo)標(biāo)值的分解）與與實(shí)際值進(jìn)行行比較，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)采采取措施糾偏偏，并再繼續(xù)續(xù)投入人、財(cái)財(cái)、物，使工工程繼續(xù)進(jìn)展展。該控制方方法是反復(fù)循循環(huán)過程。循循環(huán)周期以月月為宜。工程進(jìn)展工程進(jìn)展有分析原因采取措施采集有關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)際支出實(shí)際進(jìn)度質(zhì)檢結(jié)果實(shí)際值與計(jì)劃值比較偏差無干擾人、財(cái)、物投入投資動(dòng)態(tài)控制原理圖投資控制在施工工階段分為事事前、事中、事事后三階段控控制：事前控制熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)要求、標(biāo)標(biāo)底、標(biāo)書，分分析合同價(jià)構(gòu)構(gòu)成因素，詳詳細(xì)分析預(yù)算算書，找出工工程費(fèi)用最易易突破的部分分和環(huán)節(jié)，從從而明確投資資控制重點(diǎn)。協(xié)助業(yè)主按合同同條件的規(guī)定定，如期、如如質(zhì)、如量地地供應(yīng)由業(yè)主主負(fù)責(zé)的材料料、設(shè)備到場(chǎng)場(chǎng)，不要違約約造成索賠條條件。預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及及可能發(fā)生索索賠的誘因，制制定防范性對(duì)對(duì)策，減少向向業(yè)主索賠的的情況發(fā)生。事中控制施工中及時(shí)答復(fù)復(fù)施工單位提提出的問題及及配合要求，協(xié)協(xié)助搞好設(shè)計(jì)計(jì)、材料、設(shè)設(shè)備、土建、安安裝及業(yè)主等等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)調(diào)、配合，避避免造成索賠賠條件。工程變更、設(shè)計(jì)計(jì)修改要慎重重，事前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理性分析析，并與業(yè)主主協(xié)商。嚴(yán)格費(fèi)用簽證，凡凡涉及費(fèi)用支支出的停窩工工簽證，用工工簽證，材料料代用、材料料調(diào)價(jià)等的簽簽證，必須由由總監(jiān)理工程程師最后核簽簽。及時(shí)對(duì)已完合格格工程計(jì)量、驗(yàn)驗(yàn)方，避免造造成未經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)方認(rèn)可而而承認(rèn)其工程程量的被動(dòng)局局面。完善價(jià)格信息制制度，及時(shí)掌掌握市場(chǎng)調(diào)價(jià)價(jià)的范圍和幅幅度。檢查施工單位合合同執(zhí)行情況況，監(jiān)督使其其全面履約。向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)報(bào)告工程投資資動(dòng)態(tài)情況。事后控制審核施工單位提提交的工程結(jié)結(jié)算書，嚴(yán)格格審核各種不不合理因素。公正地處理施工工單位提出的的索賠。投資控制的措施施組織措施編制施工階段投投資控制流程程圖（見施工工階段月度投投資控制流程程圖），并按按流程逐月循循環(huán)。依月度計(jì)劃確定月投資計(jì)劃值依月度計(jì)劃確定月投資計(jì)劃值實(shí)際支出值與計(jì)劃值進(jìn)行跟蹤比較分析原因并采取糾偏措施報(bào)告總監(jiān)和業(yè)主審核工程款支付申請(qǐng)表總監(jiān)簽署工程款支付證書統(tǒng)計(jì)工程款累計(jì)支付額施工階段月度投資控制流程圖在監(jiān)理項(xiàng)目班子子中落實(shí)投資資控制管理人人員。技術(shù)措施對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比比較，記錄設(shè)設(shè)計(jì)變更（補(bǔ)補(bǔ)充）引起的的投資增大額額度。不斷尋求設(shè)計(jì)挖挖潛實(shí)現(xiàn)節(jié)約約投資的可能能性。經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行合同預(yù)算工工程量、工作作量審查。嚴(yán)格審核工程款款支付額。在施工進(jìn)展過程程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)態(tài)的投資跟蹤蹤，尤其注意意材料、設(shè)備備采購(gòu)價(jià)格的的變化。認(rèn)真進(jìn)行竣工工工程量盤點(diǎn)和和竣工結(jié)算的的審核。合同措施參與合同修改、補(bǔ)補(bǔ)充工作，著著重考慮其對(duì)對(duì)投資的影響響。記錄業(yè)主提高建建筑設(shè)備檔次次標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生的的投資增大額額度。參與處理索賠事事宜，分析索索賠原因，核核定索賠金額額。分部工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理控制依據(jù)設(shè)計(jì)文件及及相關(guān)《國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)圖集》和和《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》，著重對(duì)對(duì)工序質(zhì)量的的檢查控制。給排水分部安裝裝工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《建筑給排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502242-20002）《無規(guī)共聚聚丙丙烯（PPR）給水管安安裝》（02S4005-2）《建筑給水鋼塑塑復(fù)合管道工工程技術(shù)規(guī)程程》（ECS1225-20001）《自動(dòng)噴水滅火火系統(tǒng)施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-96）《氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502263-977）《建筑排水硬聚聚氯乙烯管道道工程技術(shù)規(guī)規(guī)程》（CJJ/TT29-988）相應(yīng)材料、配件件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)室內(nèi)給水管道及及配件安裝分分項(xiàng)工程施工工藝流程配合土建預(yù)留（埋埋）→管位確定→干管安裝→支管安裝→閥件安裝→管道試壓→防腐→保溫（露天天部分）→系統(tǒng)沖洗、消消毒。給水管道工程施施工中的質(zhì)量量通病專業(yè)及工種間配配合不當(dāng)由于地面標(biāo)高超超偏或調(diào)整，有有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整整，造成管道道預(yù)留口、器器具、設(shè)備等等的標(biāo)高超偏偏。由于墻、柱尺寸寸調(diào)整或偏差差，造成管道道位移，管道道吃墻或影響響門、窗扇啟啟閉。由于水電專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)當(dāng)，施工審圖圖不細(xì)，造成成管道、設(shè)備備與電氣開關(guān)關(guān)插座等設(shè)施施距離過近或或重疊，影響響使用和安全全。管道穿越樓板處處，沒用與樓樓板同標(biāo)號(hào)的的砼按正式工工序進(jìn)行堵洞洞。切斷主筋筋后，未采取取有效措施處處理。有防水水層地面、管管同周圍防水水處理不好，造造成滲漏。豎向管井，無分分層隔斷，不不符合消防要要求。地漏埋設(shè)未考慮慮廁浴間與走走廊地面高差差、未考慮地地面坡度，未未考慮面層厚厚度，造成排排水不入地漏漏，以及地面面流水倒坡等等影響地面及及墻面的防水水性能。固定支架的位置置、構(gòu)造及固固定做法不符符合要求。支、托、吊架規(guī)規(guī)格、間距、標(biāo)標(biāo)高不符合要要求；固定不不牢、不平不不正，與管道道接觸不好，制制作粗糙。管道溝槽基層不不處理，管道道或支墩直接接鋪設(shè)在松土土上，支墩砌砌筑不符合要要求。管道支、托、吊吊架設(shè)備等未未經(jīng)除銹防腐腐或除銹、防防腐、清理灰灰漿不徹底即即進(jìn)行安裝，或或防腐、面漆漆的遍數(shù)不夠夠及局部漏刷刷。給排水、供熱、煤煤氣等管道的的相互位置或或間距不符合合規(guī)范要求。管道坡度超差，甚甚至倒坡，預(yù)預(yù)留口不準(zhǔn)，局局部塌落或提提高。管道安裝存在的的質(zhì)量通病主要材料、設(shè)備備無出廠合格格證，無進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)手續(xù)。不允許焊接而采采用焊接；鍍鍍鋅管的鍍鋅鋅層被破壞。焊口不平直，加加強(qiáng)面不足，有有燒穿、裂紋紋、氣孔、夾夾渣等缺陷，接接頭不規(guī)整，斷斷絲多，絲扣扣外露超差，麻麻頭不清。法蘭接頭不平齊齊，墊料材質(zhì)質(zhì)規(guī)格不符合合要求，有雙雙層或多層墊墊。消防與生活用水水共用管道采采用非鍍鋅鋼鋼管，鍍鋅管管道采用黑鐵鐵管件。管道安裝前不認(rèn)認(rèn)真清膛，斷斷口有毛刺或或縮口。甩口不及時(shí)封堵堵；水箱不及及時(shí)加蓋，溢溢水管直接接接入污水管，造造成水源污染染。不按規(guī)定進(jìn)行沖沖洗及通水試試驗(yàn)，閉水和和灌水試驗(yàn)程程序和方法不不符合要求。閥門安裝前未按按規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行單體打壓壓檢驗(yàn)。保溫選材不當(dāng)、不不嚴(yán)和漏保，產(chǎn)產(chǎn)生結(jié)露，施施工的保溫層層厚度不夠，搭搭接不符合要要求。水箱底、吊頂內(nèi)內(nèi)、溝井內(nèi)及及管道端頭等等漏做保溫，防防潮層不嚴(yán)或或未做防潮層層。直沖大便器沒有有皮錢門或沒沒裝空氣隔離離器。消火栓口朝向不不對(duì)，標(biāo)高位位置不準(zhǔn)，水水龍帶不接規(guī)規(guī)定擺放，水水龍帶綁扎不不符合要求。質(zhì)量監(jiān)理控制要要點(diǎn)及檢驗(yàn)方方法套管預(yù)埋的監(jiān)理理隨主體結(jié)構(gòu)的形形成過程，跟跟班檢查管道道穿地下室砼砼墻面套管的的制作及預(yù)埋埋，與土建密密切配合確定定穿墻套管的的坐標(biāo)及標(biāo)高高，定位牢固固，并保證管管中心軸線與與墻面垂直。樓面洞口預(yù)留坐坐標(biāo)是否準(zhǔn)確確，尺寸應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，檢查是否否有遺漏；安安裝套管時(shí)，應(yīng)應(yīng)將洞口清洗洗干凈，用C20細(xì)石砼澆灌灌，并保證管管中心線與樓樓面垂直，并并使套管上口口高出裝飾地地面2cm，高出衛(wèi)生生間地面5cm。套管制作的選型型應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，制作作應(yīng)符合規(guī)范范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。止火圈的制作安安裝應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，操操作同上。管道安裝的監(jiān)理理檢查埋地及墻、板板內(nèi)的預(yù)埋管管道位置是否否符合設(shè)計(jì)要要求，與衛(wèi)生生器具連接的的管口位置是是否正確。執(zhí)行材料、部件件驗(yàn)收制度，進(jìn)進(jìn)行外觀和證證件檢查，閥閥門必須按規(guī)規(guī)定比例進(jìn)行行強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試壓，合合格方可使用用。檢查管螺紋的絲絲扣是否光滑滑、完整、松松緊是否適度度，管螺紋的的加工長(zhǎng)度、外外露絲扣的數(shù)數(shù)量應(yīng)控制在在2-3牙。檢查螺紋管連接接時(shí)是否正確確使用了填料料，外露填料料應(yīng)清理干凈凈，鍍鋅管的的外露絲扣應(yīng)應(yīng)作防腐處理理。給水立管和裝有有3個(gè)以上配水水點(diǎn)的支管始始端，均應(yīng)安安可拆裝的連連接件。焊接管道對(duì)接管管口的鐵渣、毛毛刺應(yīng)清理干干凈，根據(jù)規(guī)規(guī)范檢查對(duì)接接管口是否打打坡口，留取取的間隙是否否符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。檢查焊接所用的的焊條合格證證，所選用型型號(hào)應(yīng)與管材材料相符。對(duì)管道、法蘭、支支架的焊縫作作外觀檢查，對(duì)對(duì)達(dá)不到規(guī)范范要求的督促促施工方整改改。檢查管道對(duì)接、開開孔焊接的焊焊縫間距，焊焊縫不得設(shè)置置在墻、板及及支吊架的位位置上。在主管上開三通通時(shí)，支管不不得被插入主主管內(nèi)，焊口口應(yīng)加工成馬馬鞍型進(jìn)行焊焊接。采用法蘭連接的的法蘭規(guī)格應(yīng)應(yīng)與設(shè)計(jì)要求求的介質(zhì)壓力力相符。法蘭密封面應(yīng)與與管中心線垂垂直，內(nèi)口應(yīng)應(yīng)施焊。法蘭的緊固螺栓栓規(guī)格應(yīng)與法法蘭相配套，擰擰緊后，突出出螺母的長(zhǎng)度度不應(yīng)大于螺螺桿直徑的1/2。法蘭墊片的材質(zhì)質(zhì)應(yīng)與內(nèi)介質(zhì)質(zhì)相適應(yīng)，厚厚度應(yīng)正確。彎制鋼管，彎曲曲半徑應(yīng)符合合規(guī)范第條的的規(guī)定。閥門的規(guī)格型號(hào)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，安裝裝位置正確，安安裝高度應(yīng)符符合使用要求求。噴灑系統(tǒng)的報(bào)警警閥、作用閥閥、控制閥、延延遲器、水流流指示器、水水泵接合器等等主要組件安安裝后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收收。報(bào)警閥應(yīng)安裝在在明顯和易操操作位置，其其高度要符合合規(guī)定，環(huán)境境溫度不低于于+5℃。閥門安裝前，應(yīng)應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)嚴(yán)密性試驗(yàn)，試試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范第條的規(guī)規(guī)定。采用管箍熱熔連連接塑料管道道時(shí)，熱熔溫溫度應(yīng)達(dá)到工工藝要求，管管箍應(yīng)對(duì)正，接接口周邊熔接接圈應(yīng)均勻，不不得出現(xiàn)局部部熔瘤或熔熔接圈凹凸不不勻現(xiàn)象?？ü浚ㄌ祝┦竭B連接的兩管端端口應(yīng)平整，無無縫隙，溝槽槽應(yīng)均勻，卡卡緊螺栓后，管管道應(yīng)平直，卡卡箍（套）安安裝方向應(yīng)一一致。管道支吊架的間間距應(yīng)符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定，結(jié)結(jié)構(gòu)形式應(yīng)符符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集，不得得采用鉤釘；；滑動(dòng)、固定定支架位置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，埋設(shè)應(yīng)應(yīng)平整牢固，滑滑動(dòng)支架應(yīng)靈靈活，滑托與與滑槽兩側(cè)間間應(yīng)留有3-5mm的間隙。管道安裝應(yīng)橫平平豎直，閥門門不得手柄朝朝下安裝，管管道和閥門安安裝的偏差應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范的的規(guī)定。管道安裝完畢必必須進(jìn)行水壓壓試驗(yàn)，試驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定。氣體消防管道試試壓必須有安安全防護(hù)措施施，試驗(yàn)合格格后，必須緩緩慢卸壓，防防止管道自身身損傷和安裝裝被破壞。埋地與暗裝管道道安裝后必須須經(jīng)試壓合格格方可隱蔽。督促管道施工中中斷時(shí)封堵管管口，嚴(yán)防雜雜物落入管中中造成堵塞。室外（屋面）露露天部分的保保溫材料應(yīng)有有防曬保護(hù)措措施。室內(nèi)消火栓安裝裝分項(xiàng)工程施工工藝流程預(yù)留管口位置復(fù)復(fù)核→消火栓安裝→消火栓箱體體安裝→試射試驗(yàn)。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)細(xì)則及檢驗(yàn)方方法消防設(shè)備安裝前前，圖紙必須須報(bào)送當(dāng)?shù)叵拦芾聿块T門審查批準(zhǔn)，并并辦理開工及及質(zhì)監(jiān)備案手手續(xù)。對(duì)用于安裝的器器材及配件進(jìn)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收，核對(duì)型號(hào)號(hào)、規(guī)格質(zhì)量量及質(zhì)保文件件，消防器材材必須是公安安部門核定的的生產(chǎn)產(chǎn)品，要要有法定資質(zhì)質(zhì)檢測(cè)部門的的抽檢檢測(cè)鑒鑒定文件。消火栓水龍帶長(zhǎng)長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，水水帶水槍應(yīng)掛掛放在箱內(nèi)的的掛釘、托盤盤和支架上。栓口應(yīng)朝外，并并不應(yīng)安裝在在門軸側(cè)。栓口中心距地為為1.1m，允許偏差±20mm。閥門中心距箱側(cè)側(cè)140mm，距箱背面100mm，允許偏差5mm。箱體安裝應(yīng)垂直直，允許偏差差3mm。系統(tǒng)安裝完畢后后，應(yīng)取屋頂頂層和首層二二處消火栓做做試射試驗(yàn)，達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要求求為合格。由于消防關(guān)系到到人們生命財(cái)財(cái)產(chǎn)的安全保保障，因此依依據(jù)《高層民民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045－95）的規(guī)定，對(duì)于“十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）”和“建筑高度超過24m的公共建筑”的“新建、擴(kuò)建和改建的高層建筑及其裙房”的消防設(shè)施，不僅接受政府建管部門管理，而且接受公安廳（局）處（科）的管理，其管理內(nèi)容大致如下：安裝承包方必須須經(jīng)消防主管管部門審查持持證，且在有有效期內(nèi)。消防設(shè)計(jì)圖紙必必須送消防部部門審批。屬于消防工程，開開工前必須向向消防部門呈呈送開工報(bào)告告，并得到批批準(zhǔn)后方能開開工。消防器材的采購(gòu)購(gòu)必須經(jīng)消防防部門認(rèn)可（盡盡管是公安部部批準(zhǔn)的廠家家產(chǎn)品）同意意。安裝完畢必須報(bào)報(bào)消防檢測(cè)單單位檢測(cè)合格格，再報(bào)請(qǐng)消消防部門檢查查驗(yàn)收。給水設(shè)備安裝分分項(xiàng)工程施工工藝流程水箱安裝工藝流流程基礎(chǔ)驗(yàn)收→成品品水箱驗(yàn)收或或水箱制作→水箱就位、找找正→滲透或盛水水試驗(yàn)→除銹、涂漆→安裝管道、附附件→保溫。水泵安裝工藝流流程基礎(chǔ)驗(yàn)收→設(shè)備備驗(yàn)收→水泵、水機(jī)機(jī)就位找正調(diào)調(diào)平→聯(lián)軸器調(diào)整→灌漿固定→精調(diào)（校）→配管安裝→單機(jī)試運(yùn)→系統(tǒng)試運(yùn)（負(fù)負(fù)荷試運(yùn)）。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)細(xì)節(jié)及檢驗(yàn)方方法水泵質(zhì)量驗(yàn)收重重點(diǎn)核查型號(hào)號(hào)、規(guī)格是否否符合設(shè)計(jì)要要求、質(zhì)保書書、安裝使用用說明書是否否完整、齊全全，并進(jìn)行盤盤車和外觀檢檢查，發(fā)現(xiàn)異異常應(yīng)通知廠廠家共同研究究決定是否進(jìn)進(jìn)行解體檢查查或是退回廠廠家重新發(fā)貨貨。水泵就位前應(yīng)對(duì)對(duì)設(shè)備的基礎(chǔ)礎(chǔ)砼強(qiáng)度、坐坐標(biāo)、標(biāo)高、尺尺寸和螺栓孔孔位置進(jìn)行檢檢查復(fù)核，安安裝必須在砼砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度達(dá)達(dá)到60%以上進(jìn)行落落位，精調(diào)與與配管必須在在二次灌漿砼砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度75%以上進(jìn)行，設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)的澆澆筑質(zhì)量要求求詳見表－G。設(shè)備的基礎(chǔ)澆筑筑《尺寸和位位置的質(zhì)量要要求》表一G項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mmm）1基礎(chǔ)坐標(biāo)位置±202基礎(chǔ)不同平面的的標(biāo)高+0-2003基礎(chǔ)上平面外形形尺寸±20凸臺(tái)上平面外形形尺寸-20凹穴尺寸+204基礎(chǔ)上平面的不不水平度（包包括地坪上需需安裝設(shè)備的的部分）每米5全長(zhǎng)105豎向偏差每米5全長(zhǎng)206預(yù)埋地腳螺栓標(biāo)高（頂端）+20-00中心距（在根部部和頂部測(cè)量量）±27預(yù)留地腳螺栓孔孔中心位置±10深度+20-00孔壁的鋁垂度108預(yù)埋活動(dòng)地腳螺螺栓錨板標(biāo)高+20-00中心位置±5不水平度（帶槽槽的錨板）5不水平度（帶螺螺紋的錨板）2水泵安裝中斷時(shí)時(shí)，對(duì)設(shè)備的的敞露口應(yīng)封封蓋，防止異異物進(jìn)入。水泵安裝精調(diào)后后，應(yīng)填寫《水水泵安裝記錄錄》，錄入安安裝的各項(xiàng)數(shù)數(shù)據(jù)，室內(nèi)給給水設(shè)備安裝裝質(zhì)量要求詳詳見表－A。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mmm）檢驗(yàn)方法1水箱座標(biāo)15用水準(zhǔn)儀、直尺尺、拉線和尺尺量檢查標(biāo)高±5垂直度（每m）5吊線和尺量檢查查2離心式水泵泵體水平度（每每m）縱向0.10..1在聯(lián)軸器互相垂垂直的四個(gè)位位置上用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀、百分表表或測(cè)微螺釘釘和塞尺檢查查橫向0.10..1聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每mm）0.8徑向位移0.1吸入管道和輸出出管道應(yīng)有各各自的支架，泵泵不得直接承承擔(dān)管道的重重量。水泵試運(yùn)前的檢檢查：電機(jī)經(jīng)經(jīng)單獨(dú)試運(yùn)并并與泵轉(zhuǎn)向一一致，堅(jiān)固件件連接良好并并無松動(dòng)，盤盤車靈活無異異常響聲，按按說明文件規(guī)規(guī)定加入潤(rùn)滑滑油，吸水管管已經(jīng)沖洗干干凈無雜物，安安全保護(hù)裝置置齊備并可靠靠。泵的無負(fù)荷（入入口閥全開，出出口閥閉，排排盡空氣）試試運(yùn)1-3miin，達(dá)到聲音音正常，堅(jiān)固固部分無松動(dòng)動(dòng)，軸承溫升升必須符合設(shè)設(shè)備說明書的的規(guī)定。泵無負(fù)荷試運(yùn)合合格后，開始始2h設(shè)計(jì)負(fù)荷下下的連續(xù)試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)，并達(dá)到到以下標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)束后將將各項(xiàng)數(shù)據(jù)填填入《水泵試試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄中中》：運(yùn)轉(zhuǎn)正常，系統(tǒng)統(tǒng)的壓力、流流量、溫度和和其它要求符符合設(shè)備文件件的規(guī)定。運(yùn)轉(zhuǎn)無雜音，無無泄漏。滾動(dòng)軸承溫度不不高于80℃，滑動(dòng)軸承承溫度不高于于70℃。軸封填料溫度正正常，軟填料料宜有10-20滳/min泄漏，機(jī)械械密封的泄漏漏量不宜超過過10m1//min（約為每分分鐘3滴）。泵的原動(dòng)機(jī)功率率或電動(dòng)機(jī)電電流不超過額額定值，安全全保護(hù)裝置靈靈敏可靠。泵的運(yùn)轉(zhuǎn)振幅符符合設(shè)備文件件或規(guī)范規(guī)定定。立式水泵的減振振裝置不應(yīng)采采用彈簧減振振器。敞口水箱的滿水水試驗(yàn)和密閉閉水箱（罐）的的水壓試驗(yàn)必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范的規(guī)規(guī)定。水箱支架或底座座安裝，其尺尺寸及位置及及符合設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定，埋設(shè)平平整牢固。水箱的進(jìn)水管應(yīng)應(yīng)設(shè)置在檢修修口的近處，但但不應(yīng)影響檢檢修時(shí)進(jìn)出。水箱溢流管和排排放管應(yīng)設(shè)置置在排水管附附近，但不得得與排水管直直接連接。給水設(shè)備安裝的的允許偏差應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范第第條的規(guī)定，管管道及設(shè)備保保溫的厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范第4.4.8條的規(guī)定。室內(nèi)排水管道及及配件安裝分分項(xiàng)工程施工工藝流程±0.00以下下管道施工工工藝流程管道定位→管溝溝開挖→溝槽處理→管道對(duì)口、校校直、校坡→接口施工→灌（閉）水水試驗(yàn)→管溝回填±0.00以上上管道施工工工藝流程配合土建預(yù)埋（留留）→管道定位、放放樣→預(yù)制管段→立管安裝→橫管支管安安裝→通球、灌水（隱隱蔽管道作閉閉水）試驗(yàn)→管道刷油防防腐或PVC管表面清理理。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)細(xì)節(jié)及檢驗(yàn)方方法嚴(yán)格管材、管件件進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)量量驗(yàn)收制度，檢檢查排水管的的材質(zhì)型號(hào)規(guī)規(guī)格及防火性性能是否符合合設(shè)計(jì)要求，配配件是否與管管材配套，接接口使用的粘粘接劑的理化化性能必須符符合產(chǎn)品說明明書；核對(duì)質(zhì)質(zhì)保文件，并并作外觀檢查查。管溝開挖應(yīng)用水水準(zhǔn)儀控制溝溝底標(biāo)高，避避免超挖。發(fā)發(fā)生超挖應(yīng)用用好土回填夯夯實(shí)或做砂層層，防止墊層層下沉管身受受力不均斷裂裂漏水?；靥钐顣r(shí)用碎土分分層夯實(shí)，不不得用磚、石石或硬土塊直直接填埋。埋地或暗裝管道道在安裝完畢畢后隱蔽前必必須利用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀或水平尺尺進(jìn)行坡度檢檢查和閉水試試驗(yàn)，其灌水水高度應(yīng)不低低于底層衛(wèi)生生器具的上邊邊緣或底層地地面高度，液液面不降，管管道及接口無無滲漏為合格格，坡度必須須符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。在自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上即時(shí)作好好檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收記錄并并報(bào)監(jiān)理簽字字確認(rèn)。排水立管的伸縮縮節(jié)位置必須須符合設(shè)計(jì)和和規(guī)范的規(guī)定定，如設(shè)計(jì)無無要求時(shí)，伸伸縮節(jié)間距不不得大于4m，行程應(yīng)能能容納管段所所需的補(bǔ)償量量。高層建筑筑中明設(shè)塑料料管道應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求設(shè)置置阻火圈或防防火套管。排水立管及水平平干管均應(yīng)做做通球試驗(yàn)，通通球球徑不小小于排水管徑徑的2/3，通球率必必須達(dá)到100%。生活污水管道上上設(shè)置的檢查查口或清掃口口應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)無要求時(shí)時(shí)應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定。管件應(yīng)采用Y型型或TY型等須水三三通，45°彎頭等，管管材與管件的的粘接應(yīng)牢固固，接口應(yīng)飽飽滿。管道的支吊托架架應(yīng)固定在承承重結(jié)構(gòu)上，應(yīng)應(yīng)合理、安全全、牢固，間間距應(yīng)符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。立管底部的彎管管處應(yīng)設(shè)置支支墩或采取固固定措施。排水透氣管應(yīng)單單獨(dú)設(shè)置，不不得與風(fēng)道或或煙道連接，出出口高度應(yīng)符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。利用水準(zhǔn)儀（水水平尺）、直直尺、拉線、吊吊線和尺量對(duì)對(duì)室內(nèi)排水管管道安裝進(jìn)行行檢查，允許許偏差應(yīng)符合合規(guī)范第條的的規(guī)定。管道安裝應(yīng)清理理內(nèi)部泥砂雜雜物，施工中中留下的敞口口必須及時(shí)封封蔽。室內(nèi)的雨水管道道安裝后應(yīng)做做灌水試驗(yàn)，灌灌水高度必須須到每根立管管上部的雨水水斗，灌水持持續(xù)1h，不滲不漏漏為合格。塑料雨水管應(yīng)安安裝伸縮節(jié)、間間距及數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。懸吊式雨水管的的檢查口間距距應(yīng)符合規(guī)范范第條的規(guī)定定，坡度不得得小于5‰，埋地管的的最小坡度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范第第5.3.3條的規(guī)定。雨水管道安裝的的允許偏差應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范第第條的規(guī)定。衛(wèi)生器具安裝分分項(xiàng)工程施工工藝流程器具定位→預(yù)留留螺栓→支架安裝→器具安裝→安裝附屬配配件及連接上上、下水管道道→盛水試驗(yàn)→配件調(diào)試、調(diào)調(diào)整。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)細(xì)節(jié)及檢驗(yàn)方方法衛(wèi)生器具進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)嚴(yán)格驗(yàn)收，核核對(duì)型號(hào)、規(guī)規(guī)格和質(zhì)保文文件，并作外外觀檢查和配配件清點(diǎn)。安裝時(shí)應(yīng)與土建建、裝飾施工工密切配合，除除蹲式便器和和浴盆外，均均應(yīng)待抹灰、噴噴白、鑲貼瓷瓷磚后再安裝裝，安裝時(shí)注注意保護(hù)裝飾飾工程不污染染，并封堵排排水出口，通通水前嚴(yán)禁使使用。衛(wèi)生器具應(yīng)采用用預(yù)埋螺栓或或膨脹螺栓安安裝固定，不不得使用木磚磚固定懸掛的的衛(wèi)生器具。陶瓷器具與剛性性支架或墻面面接觸應(yīng)緊密密、平穩(wěn)，要要采用軟墊隔隔離，螺栓（釘釘）連接亦用用軟墊，擰緊緊時(shí)應(yīng)松緊適適度，避免器器具受損。衛(wèi)生器具的安裝裝高度若設(shè)計(jì)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范第第條的規(guī)定，安安裝的允許偏偏差應(yīng)符合第第7.2.3條的規(guī)定。大、小便器排出出口承插接頭頭，應(yīng)用油灰灰作環(huán)形填充充，不得采用用水泥砂漿，蹲蹲式大便器沖沖水進(jìn)口與沖沖洗管連接的的橡皮碗必須須用16＃銅絲綁扎扎，不得用普普通鐵絲，膠膠皮碗周圍用用砂填充，表表面抹水泥砂砂漿，不得直直接用水泥砂砂漿糊死，便便于檢修。排水栓和地漏的的安裝應(yīng)平正正、牢固，口口應(yīng)低于排水水表面3mm左右，周邊邊無滲漏，地地漏水封高度度不得小于50mm。小便槽沖洗管的的孔口應(yīng)向斜斜下方安裝、沖沖洗角度應(yīng)與與墻面成45°角，鋼管鉆鉆孔后應(yīng)進(jìn)行行二次鍍鋅。給水配件安裝的的位置應(yīng)正確確牢固，操作作手柄位置及及方向應(yīng)合理理，使用靈活活，給水配件件的安裝高度度如設(shè)計(jì)無要要求時(shí)，應(yīng)符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。管道承水口應(yīng)與與樓地面平齊齊，與樓板的的接合部位應(yīng)應(yīng)牢固可靠，不不滲不漏。衛(wèi)生器具排水管管道安裝的允允許偏差應(yīng)符符合規(guī)范第條條的規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的的排水管道的的管徑和最小小坡度如設(shè)計(jì)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范的的規(guī)定。室外給水管道安安裝分項(xiàng)工程程施工工藝流程測(cè)量定位→打樁樁放線→溝槽開挖→修工作坑→散管→下管→管道對(duì)口、調(diào)調(diào)直、穩(wěn)固→接口安裝→管道試壓→管溝回填→沖洗消毒。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)細(xì)節(jié)及檢驗(yàn)方方法打樁放線前應(yīng)對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情情況進(jìn)行復(fù)核核，如有與設(shè)設(shè)計(jì)不符的情情況，應(yīng)以技技術(shù)核定單的的形式經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)院簽認(rèn)，或或由設(shè)計(jì)院出出具設(shè)計(jì)變更更。溝槽開挖應(yīng)確保保溝底土層自自然結(jié)構(gòu)不被被破壞，如被被破壞或土質(zhì)質(zhì)松軟，應(yīng)分分層回填夯實(shí)實(shí)或置換土質(zhì)質(zhì)分層夯實(shí)。如溝底為基石、塊塊石或有尖硬硬的物體，應(yīng)應(yīng)下挖100-2200mm，填鋪細(xì)砂砂或細(xì)土，夯夯實(shí)到溝底標(biāo)標(biāo)高后，方可可進(jìn)行管道敷敷設(shè)。有地下水或雨季季施工應(yīng)有排排水措施，不不允許溝內(nèi)積積水。用于工程安裝的的管材、鋪材材及閥件材質(zhì)質(zhì)及規(guī)格應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求及產(chǎn)品質(zhì)量量要求，塑料料管、復(fù)合管管的管材、配配件應(yīng)是同一一廠家的配套套產(chǎn)品。生活管道與污水水管道并行安安裝時(shí)，間距距應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定，以以保證生活水水不被污染。鋼管、鍍鋅鋼管管埋地或地溝溝敷設(shè)應(yīng)進(jìn)行行包裹防腐，如如設(shè)計(jì)無規(guī)定定時(shí)，可按規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，卷材與與管材間應(yīng)粘粘貼牢固，無無空鼓、接口口不嚴(yán)等現(xiàn)象象。室外消防栓和消消防水泵接合合器的安裝位位置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，栓栓口朝向應(yīng)方方便操作，安安裝高度允許許偏差為±20mm。管網(wǎng)（系統(tǒng)）安安裝完畢應(yīng)進(jìn)進(jìn)行水壓試驗(yàn)驗(yàn)，試驗(yàn)壓力力應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定。長(zhǎng)距離管道試壓壓應(yīng)有方案，試試壓用的壓力力表應(yīng)經(jīng)校驗(yàn)驗(yàn)并在有效期期內(nèi)。管道在敷設(shè)完調(diào)調(diào)直、包裹防防腐（接口留留出）后，水水壓試驗(yàn)之前前，應(yīng)將管道道及時(shí)回填。室外排水管道安安裝分項(xiàng)工程程施工工藝流程測(cè)量定位→打樁樁放線→溝槽開挖→管道基礎(chǔ)施施工→散管→下管→管道對(duì)口、校校坡校直→接口施工→閉水試驗(yàn)→管溝回填質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)細(xì)節(jié)及檢驗(yàn)方方法用于工程管材和和鋪材的材質(zhì)質(zhì)及規(guī)格必須須符合設(shè)計(jì)要要求及有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。溝槽開挖時(shí)不應(yīng)應(yīng)破壞槽底土土層自然結(jié)構(gòu)構(gòu)，嚴(yán)禁超挖挖，如溝底土土質(zhì)松軟或有有石塊，應(yīng)采采取措施進(jìn)行行處理。管溝的坡度必須須符合設(shè)計(jì)要要求，要用水水準(zhǔn)儀、拉線線和尺量復(fù)核核檢查，嚴(yán)禁禁無坡和倒坡坡。有地下水和雨季季施工應(yīng)有排排水設(shè)施，溝溝內(nèi)不得有積積水。下管前分包方應(yīng)應(yīng)先行自檢管管道基礎(chǔ)的尺尺寸，標(biāo)高和和中心線位置置應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，報(bào)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師驗(yàn)收，基礎(chǔ)礎(chǔ)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%且不小于5Mpa時(shí)方可下管管。承插接口的排水水管道安裝，承承口安裝方向向應(yīng)與水流方方向相反。室外排水管道安安裝的允許偏偏差應(yīng)符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。管道隱蔽前應(yīng)做做閉水試驗(yàn)，試試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。管道閉水試驗(yàn)合合格后，應(yīng)及及時(shí)回填，嚴(yán)嚴(yán)禁晾溝，管管頂500mm內(nèi)不得回填填直徑大于100mm的磚頭石塊塊，不得將磚磚頭石塊直接接填壓在管道道上面及管壁壁周邊，回填填應(yīng)分層夯實(shí)實(shí)。排水井底應(yīng)有流流槽，井口標(biāo)標(biāo)高應(yīng)與地坪坪或道路施工工密切配合，井井口高度應(yīng)符符合國(guó)標(biāo)S的規(guī)定。建筑電氣分部工工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范范《建筑工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319-20000《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20002《建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB503303-20002《電氣裝置安裝裝工程電氣設(shè)設(shè)備交接試驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB501150-911《電纜線路安裝裝施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB501168-922《接地裝置安裝裝施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB501169-922《旋轉(zhuǎn)電機(jī)安裝裝施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB501170-922《配電盤、成套套柜及二次接接線施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB501171-922《低壓電器安裝裝施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB502254-966建筑電氣安裝工工程構(gòu)成根據(jù)《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300-20001）對(duì)建筑工工程分部（子子分部）工程程及分項(xiàng)工程程等的劃分，本本工程建筑電電氣安裝工程程分部，包含含有供電干線線、電氣動(dòng)力力安裝、電氣氣照明、防雷雷及接地裝置置等安裝工程程。電氣安裝工程質(zhì)質(zhì)量控制項(xiàng)目目根據(jù)《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB503303-20002），施工質(zhì)質(zhì)量要求必須須符合規(guī)范相相關(guān)規(guī)定。電纜橋架的安裝裝及架內(nèi)電纜纜敷設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目金屬橋架、支架架、引入出導(dǎo)導(dǎo)管的接地或或接零第條電纜敷設(shè)檢查第條一般項(xiàng)目電纜橋架檢查第條橋架內(nèi)電纜敷設(shè)設(shè)和固定第條電纜首端、末端端和分支外的的標(biāo)志牌第條電線電纜導(dǎo)管、線線槽的敷設(shè)及及穿線項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目金屬導(dǎo)管、線槽槽的接地或接接零第條金屬導(dǎo)管的連接接第條防燒導(dǎo)管的連接接第條絕緣導(dǎo)管在砌體體剔槽埋設(shè)第條交流單芯電纜不不得單穿于鋼鋼導(dǎo)管中第條電線穿管第條爆危環(huán)境照明線線路的線纜選選用的穿管第條一般項(xiàng)目電纜導(dǎo)管的彎曲曲半徑第條金屬導(dǎo)管的防腐腐第條柜（臺(tái)、箱）內(nèi)內(nèi)導(dǎo)管的高度度第條暗管埋深、明管管固定第條線槽固定及外觀觀檢查第條防爆導(dǎo)管的連接接、接地、防防腐第條絕緣導(dǎo)管的連接接和保護(hù)第條柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度度、連接和接接地第條導(dǎo)管、線槽在變變形縫處的處處理第條電線、電纜導(dǎo)管管由清掃和管管口處理第條同一建筑物電線線絕緣層顏色色第條線槽敷設(shè)第條照明器具、開關(guān)關(guān)、插座安裝裝項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目燈具的固定第條吊鉤、固定及懸懸掛吊裝置過過載試驗(yàn)第條鋼吊桿檢查第條燈具的絕緣材料料耐熱檢查第條燈具的安裝高度度和電壓等級(jí)級(jí)第條高度小于2.44m的燈具接地地或接零第條交直流或不同電電壓等級(jí)的插插座應(yīng)有區(qū)別別第條插座的接線第條特殊情況下的插插座安裝第條照明開關(guān)的選用用及安裝位置置第條一般項(xiàng)目引向燈具導(dǎo)線最最小截面積第條燈具外形、燈頭頭、接線檢查查第條變電所由燈具的的安裝位置第條白熾燈泡的隔熱熱檢查第條大型燈具的玻璃璃罩安全措施施第條投光燈固定檢查查第條室外燈防水檢查查第條插座安裝外觀檢檢查第條照明開關(guān)位置、控控制順序、外外觀第條低壓電動(dòng)機(jī)、電電加熱器、執(zhí)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查查接線項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目可接近裸導(dǎo)體的的接地、接零零第條絕緣電阻值測(cè)試試第條100KW以上上電動(dòng)機(jī)直流流電阻測(cè)試第條一般項(xiàng)目設(shè)備安裝及防潮潮處理檢查第條抽心檢查前的條條件第條抽心檢查第條接線盒內(nèi)絕緣防防護(hù)第條接地裝置安裝項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目接地裝置測(cè)試點(diǎn)點(diǎn)的設(shè)置第24.1.11條接地電阻測(cè)試第24.1.22條人對(duì)接地裝置接接地干線埋設(shè)設(shè)第24.1.33條接地模塊的埋設(shè)設(shè)第24.1.44條接地模塊設(shè)置應(yīng)應(yīng)垂直或水平平就位第24.1.55條一般項(xiàng)目接地裝置的深度度、間距、搭搭接長(zhǎng)度第24.2.11條接地裝置的材質(zhì)質(zhì)及規(guī)格第24.2.22條接地干線的材質(zhì)質(zhì)選用第24.2.33條電氣安裝工程監(jiān)監(jiān)理預(yù)控措施施決定電氣安裝工工程質(zhì)量的三三大因素為設(shè)設(shè)計(jì)、施工及及材料和設(shè)備備制造。設(shè)計(jì)文件的復(fù)核核電氣專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)首先先熟悉電氣安安裝工程設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及說明明書，參加圖圖紙會(huì)審，全全面了解設(shè)計(jì)計(jì)要求和使用用要求。對(duì)施工企業(yè)的資資格審查從事建筑電氣工工程施工企業(yè)業(yè)必須具備法法定的資質(zhì)，并并與所承包工工程的規(guī)模和和技術(shù)要求相相適應(yīng)。電氣安裝工程由由總承包單位位分包的項(xiàng)目目，總包單位位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)責(zé)。分包單位位應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定，評(píng)定所所承擔(dān)的分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程的質(zhì)量等級(jí)級(jí)，并將評(píng)定定結(jié)果及資料料交總包單位位和監(jiān)理單位位。施工企業(yè)必須有有健全的質(zhì)量量保證體系和和技術(shù)管理體體系，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)必須具備備下列條件：：施工現(xiàn)場(chǎng)必須明明確電氣工程程負(fù)責(zé)人，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量全全面負(fù)責(zé)，并并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電技術(shù)安全，制制定施工組織織管理措施、安安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有電電氣技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人，應(yīng)熟悉悉施工工藝和和技術(shù)指標(biāo)，對(duì)對(duì)電氣施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專專職質(zhì)量檢查查人員，堅(jiān)持持三標(biāo)制度，真真實(shí)填寫記錄錄，資料齊全全有效。電氣安裝工程設(shè)設(shè)備、器材的的驗(yàn)收工程采用的設(shè)備備、器材應(yīng)符符合國(guó)家現(xiàn)行行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，審核核出廠證明，技技術(shù)合格證或或質(zhì)量保證書書。設(shè)備應(yīng)有有銘牌及安全全認(rèn)證。進(jìn)口口設(shè)備須經(jīng)國(guó)國(guó)家商檢合格格。督促承包單位及及時(shí)做好設(shè)備備、器材的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后的檢查查工作。對(duì)擬采用的新設(shè)設(shè)備、新材料料應(yīng)有技術(shù)報(bào)報(bào)告及相關(guān)部部門的技術(shù)鑒鑒定文件。技術(shù)準(zhǔn)備步驟及及土建施工條條件審查施工單位報(bào)報(bào)送的施工組組織設(shè)計(jì)、施施工方案、技技術(shù)方案，審審定后予以簽簽認(rèn)。審查電氣工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，復(fù)復(fù)核其是否符符合工程項(xiàng)目目總進(jìn)度計(jì)劃劃，以及施工工方案的協(xié)調(diào)調(diào)性及合理性性，了解進(jìn)度度安排、勞動(dòng)動(dòng)力、機(jī)具情情況。審核施工用電的的組織設(shè)計(jì)，核核查現(xiàn)場(chǎng)用電電的安全措施施。組織土建與電氣氣專業(yè)人員進(jìn)進(jìn)行中間驗(yàn)收收，核查電氣氣工程安裝前前土建施工是是否具備相應(yīng)應(yīng)條件。電氣安裝工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)施工過程中的監(jiān)監(jiān)理控制是把把好質(zhì)量的最最后一關(guān)，監(jiān)監(jiān)理工程要堅(jiān)堅(jiān)持每道工序序不經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)認(rèn)可不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入入下道工序的的原則。執(zhí)行持證上崗制制度，電氣技技術(shù)管理人員員，操作人員員，應(yīng)有相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)職稱稱和有效合格格的崗位操作作證，并登記記備案。監(jiān)理理工程師要掌掌握了解其技技術(shù)素質(zhì)及流流動(dòng)情況，做做到心中有數(shù)數(shù)。落實(shí)施工條件，監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)施工方報(bào)送送的各項(xiàng)工程程隱蔽報(bào)驗(yàn)單單，以施工圖圖紙和規(guī)范要要求進(jìn)行審查查，未經(jīng)審核核驗(yàn)收不得流流到下步工序序。對(duì)設(shè)計(jì)、工藝、材材料、設(shè)備情情況發(fā)生變動(dòng)動(dòng)、應(yīng)協(xié)調(diào)后后進(jìn)行工程洽洽商，按程序序辦理有關(guān)工工程變更的各各種手續(xù)。監(jiān)理工程檢查承承包單位質(zhì)保保體系是否健健全，落實(shí)“三檢”（自檢、互互檢、交接檢檢）制度，“三按（按圖圖紙、工藝、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）制制度執(zhí)行情況況。對(duì)施工中的新技技術(shù)、新設(shè)備備、新工藝、新新方法以及代代用材料，施施工中必須修修改的工藝方方案，監(jiān)理工工程師必須對(duì)對(duì)照原設(shè)計(jì)要要求，進(jìn)行審審核，并取得得有關(guān)部門、單單位的認(rèn)可。監(jiān)理工程要定期期參加工地例例會(huì)，并根據(jù)據(jù)需要組織召召開專題協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，解決本本專業(yè)的問題題。在承包單位質(zhì)檢檢人員自檢合合格的基礎(chǔ)上上，對(duì)各檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)工工程進(jìn)行驗(yàn)收收，做好中間間測(cè)試，簽認(rèn)認(rèn)相關(guān)技術(shù)資資料及檢驗(yàn)記記錄。電氣安裝施工與與其他專業(yè)的的配合及協(xié)調(diào)調(diào)工作，監(jiān)理理工程師應(yīng)在在施工全過程程中督促檢查查，協(xié)調(diào)電氣氣專業(yè)與其他他專業(yè)的配合合關(guān)系，明確確職責(zé)分工，加加快過程進(jìn)度度，保證工程程質(zhì)量，降低低消耗。電氣工程常見質(zhì)質(zhì)量通病材質(zhì)與試驗(yàn)檢查查方面主要設(shè)備與材質(zhì)質(zhì)不符合要求求：缺少或產(chǎn)產(chǎn)品出廠合格格證、檢測(cè)報(bào)報(bào)告或其他質(zhì)質(zhì)量保證文件件，或產(chǎn)品合合格證、材質(zhì)質(zhì)證明、檢測(cè)測(cè)報(bào)告手續(xù)不不符合法定要要求。設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試試記錄、試運(yùn)運(yùn)行記錄缺陷陷：未安裝設(shè)設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行，試試驗(yàn)調(diào)試報(bào)告告由非主管部部門認(rèn)定的試試驗(yàn)單位提供供，試驗(yàn)調(diào)試試記錄資料不不齊全、準(zhǔn)確確。絕緣，接地電阻阻測(cè)試記錄不不符合要求：：未按系統(tǒng)、分分區(qū)進(jìn)行測(cè)試試，測(cè)試數(shù)據(jù)據(jù)未達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求，電氣氣設(shè)備和防雷雷設(shè)施的接地地裝置及設(shè)計(jì)計(jì)有要求的接接地測(cè)試報(bào)告告，由非主管管部門認(rèn)定的的試驗(yàn)單位提提供。管路敷設(shè)通病管路的直徑、彎彎曲半徑、埋埋深、保護(hù)厚厚度、補(bǔ)償裝裝置等不符合合要求。管路的安裝平行行度、垂直度度、固定點(diǎn)、接接地、防腐防防銹不符合要要求。電氣管路與其他他專業(yè)的管路路間距、強(qiáng)電電、弱電路間間的間距不符符合要求。配線工程導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量不不符合要求，導(dǎo)導(dǎo)線在導(dǎo)管內(nèi)內(nèi)填充數(shù)太大大，管內(nèi)有雜雜物。導(dǎo)線導(dǎo)管內(nèi)有接接頭、扭曲。接頭、結(jié)線不符符合要求，回回路漏號(hào)、標(biāo)標(biāo)志牌不齊全全。配電箱、盤安裝裝箱體加工不符合合要求：非認(rèn)認(rèn)可的專業(yè)廠廠家生產(chǎn)，產(chǎn)產(chǎn)品粗糙、不不美觀。箱柜裝置安裝尺尺寸不符合要要求：標(biāo)高、位位置、平行、垂垂直等尺寸不不符合要求，箱箱柜內(nèi)接線、接接頭、線束不不符合要求，地地線、零線混混用，不同回回路的導(dǎo)線顏顏色未區(qū)分。壁柜內(nèi)配電箱柜柜無防火隔熱熱措施，箱柜柜未設(shè)專用接接地排，可開開啟箱柜門未未做跨接地線線。燈具安裝燈具安裝的位置置、布局、不不美觀，高度度不符合要求求。燈具的吊件、固固定件的承重重負(fù)荷不符合合要求。燈具保護(hù)接線安安裝不符合要要求。軟線端頭的接線線、絕緣處理理不符合要求求。插座安裝安裝高度不符合合設(shè)計(jì)和規(guī)范范的要求。箱、零、地線順順序不對(duì)。零零線、地線混混用。同一場(chǎng)所的同類類插座的標(biāo)高高不一致，超超過允許偏差差。不同類型型的插座不能能區(qū)別。開關(guān)安裝開關(guān)不控制相線線，把開關(guān)上上下與開啟方方向不一致。安裝位置不當(dāng)，在在門后或距門門太遠(yuǎn)，影響響使用。標(biāo)高不一致，距距水煤氣管距距離未達(dá)到規(guī)規(guī)定要求。防雷接地安裝接地體安裝：埋埋深、位置、組組數(shù)不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，材材質(zhì)、焊接、防防腐未達(dá)到要要求。防雷設(shè)施安裝：：避雷網(wǎng)保護(hù)護(hù)角度不夠，安安裝位置不當(dāng)當(dāng)，接閃器與與撐桿采用焊焊接，未用卡卡子固定，避避雷線的材質(zhì)質(zhì)、焊接、防防銹防腐不符符合要求。引下線的設(shè)置，截截面、焊接不不符合要求。高層建筑物的防防雷擊、測(cè)擊擊的措施不當(dāng)當(dāng)。接地進(jìn)線的安裝裝不符合要求求：材質(zhì)、截截面不符合要要求，零線、地地線混接，接接地線、零線線采用串接等等。智能建筑分部工工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收收規(guī)范《建筑工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《智能建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB503339-20003）《火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（GB501166-922）《建筑與建筑群群綜合工程驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T550312--2000）智能建筑工程監(jiān)監(jiān)控部位根據(jù)《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300-20001）對(duì)建筑工工程分部（子子分部）工程程及分項(xiàng)工程程等的劃分，本本工程智能建建筑工程包含含以下幾個(gè)系系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)及其布線系系統(tǒng)：通信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦辦公自動(dòng)化系系統(tǒng)，設(shè)備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)，綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)。火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)：火災(zāi)災(zāi)探測(cè)系統(tǒng)，報(bào)報(bào)警廣播系統(tǒng)統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)。電源、接地、環(huán)環(huán)境系統(tǒng)。智能建筑工程質(zhì)質(zhì)量控制項(xiàng)目目通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工工程智能建筑工程中中安裝的通信信及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)及其與公用用通信網(wǎng)絡(luò)之之間的接口系系統(tǒng)檢測(cè)和竣竣工驗(yàn)收，包包括通信系統(tǒng)統(tǒng)，衛(wèi)星數(shù)字字系統(tǒng)，電視視及有線電視視系統(tǒng)，公用用廣播及緊急急廣播系統(tǒng)及及相關(guān)設(shè)施，質(zhì)質(zhì)量要求應(yīng)符符合《智能建建筑工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003）的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目通信系統(tǒng)檢測(cè)要要求第條通信系統(tǒng)的接入入第條通信系統(tǒng)工程實(shí)實(shí)施工、監(jiān)控控及系統(tǒng)檢測(cè)測(cè)第條衛(wèi)星數(shù)字電視及及有線電視的的系統(tǒng)檢測(cè)第條公共廣播與緊急急廣播系統(tǒng)檢檢測(cè)第條綜合布線系統(tǒng)工工程智能建筑中綜合合布線系統(tǒng)的的工程施工及及驗(yàn)收，質(zhì)量量要求應(yīng)符合合《智能建筑筑工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB503339-20003）的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目線纜敷設(shè)和終接接的檢測(cè)第條電、光纜的架空空、管道、直直埋敷設(shè)的檢檢測(cè)第條機(jī)柜、機(jī)架、配配線架安裝的的檢測(cè)第條信息插座的安裝裝第條系統(tǒng)監(jiān)測(cè)第條一般項(xiàng)目纜線終接第條跳線終接第條機(jī)柜、機(jī)架、配配線架安裝第條信息插座的安裝裝第條光纜芯線終端標(biāo)標(biāo)志第條綜合布線系統(tǒng)的的計(jì)算機(jī)管理理和維護(hù)第條火災(zāi)報(bào)警消防聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)智能建筑工程中中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及消防聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的檢檢測(cè)和驗(yàn)收，質(zhì)質(zhì)量要求應(yīng)符符合《智能建建筑工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB503339-20003的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目系統(tǒng)的檢測(cè)第條系統(tǒng)的獨(dú)立性第條系統(tǒng)與其他系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動(dòng)第條電磁兼性防護(hù)護(hù)功能第條火災(zāi)報(bào)警控制的的中文顯示第條火災(zāi)報(bào)警的信息息傳輸、顯示示及設(shè)備響應(yīng)應(yīng)和運(yùn)行第條與子系統(tǒng)的接口口和通信功能能第條火災(zāi)檢測(cè)器設(shè)置置第條新型消防設(shè)施的的設(shè)置及功能能檢測(cè)第條安全防范系統(tǒng)對(duì)對(duì)火災(zāi)報(bào)警的的響應(yīng)及運(yùn)行行等功能檢測(cè)測(cè)第條電源與接地智能建筑工程中中智能化系統(tǒng)統(tǒng)電源、防雷雷及接地系統(tǒng)統(tǒng)的檢測(cè)及驗(yàn)驗(yàn)收，質(zhì)量要要求應(yīng)符合《智智能建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB503339-20003的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的電電源引線第條穩(wěn)流、穩(wěn)壓、不不間斷電源裝裝置的配置與與檢測(cè)第條應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的的配置與檢測(cè)測(cè)第條蓄電池組及充電電設(shè)備的配置置與檢測(cè)第條