合同范本之租房合同樣板

租房協(xié)議樣板【篇一：房屋租賃協(xié)議(標準版范本)】房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：身份證號（代表人）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號（代表人）：經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如碰到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月告知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整。租金按月結算，由乙方于每月日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本協(xié)議生效之日起日內，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔所有責任，由此給乙方導致的經(jīng)濟損失，由甲方負責補償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋平常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善導致房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。第九條裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面批準，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權規(guī)定乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。假如發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃協(xié)議。第十二條因乙方責任終止協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，導致甲方損失，由乙方負責補償：1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；2．拖欠租金累計達2個月；3．運用承租房屋進行違法活動的；4．故意損壞承租房屋的。第十三條協(xié)議終止租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前2個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時，一般應提前1個月書面告知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本協(xié)議生效之日起2日內，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關證明文獻向有關房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10％向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力因素導致該房屋毀損和導致?lián)p失的，雙方互不承擔責任。第十七條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方批準由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十條本協(xié)議一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。甲方（蓋章）：代表人：方（蓋章）：代表人：年月日乙【篇二：租房協(xié)議(樣板)】房屋租賃協(xié)議出租方（甲方）：，身份證號碼承租方（乙方）：，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于杭州市拱墅區(qū)西岸花園11幢2單元104室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣__________元（押金_________元），按季度年結算。每季季初__日內，乙方向甲方支付全季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方承擔，社區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、協(xié)議實行時，甲方應保證租賃房屋自身及附屬設施、設備處在可以正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方批準，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面批準，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面批準，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面批準，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。(5)運用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方導致嚴重損害的。(7)拖欠房租累計2個月以上。五、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后5天內答復。如批準繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書。若一方強行中止協(xié)議，須向另一方支付違約金3000元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方和諧協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由本地人民法院仲裁。八、本協(xié)議連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日【篇三：簡樸房屋租賃協(xié)議范本】房屋租賃協(xié)議出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方批準預交元作為保證金，協(xié)議終止時，當作房租抵沖。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方規(guī)定終止協(xié)議，須提前三個月告知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方批準，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為因素導致該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔補償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，規(guī)定甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以