案例研習：搬遷協(xié)議與拆遷安置補償協(xié)議的區(qū)別與審查處理_第1頁
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案例研習：搬遷協(xié)議與拆遷安置補償協(xié)議的區(qū)別與審查處理(一)協(xié)議搬遷演變收部門的創(chuàng)舉，所以對其進行界定尚缺理論界的總結(jié)。從法律上說，對“搬遷”房屋征收與補償條例》(以下簡稱《征補條例》)的規(guī)定辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，(1)從主體上來說，簽訂主體更加廣泛。按照《土地管理法》規(guī)定，對征(2)關(guān)于是否適用征地的前置程序問題。依照《土地管理法》規(guī)定，建設(shè)(3)關(guān)于是否需要公共利益審查。按照《土地管理法》規(guī)定了公共利益審(4)關(guān)于是否需要評估。因為征收安置補償有嚴格的程序，所以一般都嚴(二)數(shù)據(jù)分析協(xié)議搬遷類案件(1)行政訴訟還是民事訴訟》 典型案例：(2018)最高法行申2678號行政裁定書：《中華人民共和國行(2)協(xié)議搬遷審查：“行政性”和“協(xié)議性”，(3)撤銷、無效訴請的具體適用1.撤銷、無效的時效(起訴期限)問題。如果按照合同法規(guī)定，撤銷事由具態(tài)，違反協(xié)商一致的基本原則。補償協(xié)議依據(jù)的一(三)撤銷或者部分撤銷判決(1)房屋征收決定不符合公共利益；(2)對征收范圍內(nèi)集體土地上的房屋一并征收；(3)社會穩(wěn)定風險評估的結(jié)果為“不予實施”(高風險)；(4)房屋征收決定具有其他依法應(yīng)當撤銷的情形。(1)評估時點錯誤，包括應(yīng)當調(diào)整評估時點未調(diào)整的；(2)房屋面積和性質(zhì)、土地性質(zhì)認定錯誤，導致房屋補償決定未能保障原(3)評估機構(gòu)的選定嚴重違反法定程序，或者評估機構(gòu)、評估人員不具有(4)未保障原告補償安置方式選擇權(quán)，原告有異議的；(5)遺漏補償項目，但因原告過錯造成的除外；(6)房屋補償決定有其他依法應(yīng)當撤銷情形的。、(1)房屋面積認定錯誤；(2)房屋性質(zhì)認定錯誤;(3)未經(jīng)登記建筑被認定為違法建筑

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