榮盛花庭二期電氣工程方案

———榮盛花庭二期電氣工程方案

篇1:榮盛花庭二期電氣工程方案

一、工程概況

電氣工程包括以下幾個系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng),動力與照明系統(tǒng)，防雷及接地系統(tǒng)，電話、有線電視、保安對講及防盜系統(tǒng)。

1.進(jìn)入本建筑物的低壓電源(380V/220V)電力電纜型號、規(guī)格均由供電局確定，施工時僅預(yù)留電纜進(jìn)線保護(hù)管。弱電僅預(yù)留管線(包括引入管線)。本工程除應(yīng)急及疏散照明為二級負(fù)荷外，其余均為三級負(fù)荷，電梯由來自小區(qū)箱式變的雙路電源供電。

2.照明低壓電源在室外由箱式變直埋引入至配電柜AL,由電氣預(yù)留穿墻套管，室外預(yù)留1m。照明回路由AP穿水煤氣鋼管埋地暗敷至總電表箱AL1、AL2,由電表箱分別引多路干線為各戶配電，每戶為單AC220V電源分別在金屬橋架沿電氣豎井敷設(shè)，放射式供電。

3.動力低壓電源由室外直埋引入地下室AP1配電柜，由動力柜引出干線供電梯用電，備有電源由另一回路引出，雙電源在末端互投。

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4.本建筑按三級防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。

5.配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地形式，入戶N線需做重復(fù)接地，基礎(chǔ)外3m補(bǔ)打接地極，采用聯(lián)合接地的方式將基礎(chǔ)鋼筋與室外接地極焊為一體，接地電阻小于1歐姆。

6.本工程設(shè)總等電位端子箱MBE，衛(wèi)生間設(shè)局部接地端子箱LEB。所有電源、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)引入保護(hù)管、進(jìn)出建筑物的金屬管道、鎧裝電纜金屬外皮均與MEB聯(lián)結(jié)。

7.電話系統(tǒng)：單元電話系統(tǒng)，由地下室采用水煤氣鋼管引入，每層設(shè)有電話分線箱，分線箱間采用SC50的焊接鋼管敷設(shè)。分支導(dǎo)線采用RVB-20.5-PC20。單元對講電話系統(tǒng)，由地下室采用水煤氣鋼管引入，每層設(shè)有層間分線箱，全部采用PC管敷設(shè)。

8.有線電視系統(tǒng)：本系統(tǒng)僅預(yù)留管線和分支分配器箱。主干電纜采用SYV-75-9-SC32，分支采用SYV-75-5-PV20。

9.保安對講及防盜系統(tǒng)：進(jìn)線采用SC40FC-0.8m.二、施工技術(shù)方法及措施

本工程采用鋼管、PC塑料管沿地面、墻體、頂板暗敷

1.鋼管敷設(shè)

①當(dāng)線路暗配時，電線保護(hù)管宜沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲。埋入建筑物，構(gòu)筑物的鋼管，與其表面距離不應(yīng)小于15mm。

②進(jìn)入落地式配電箱的電線保護(hù)管，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出配電箱基礎(chǔ)面50-80mm。

③鋼管的彎曲處，不應(yīng)有折皺，凹陷和裂縫，且彎曲半徑不應(yīng)大于管外徑的10%。

④鋼管暗配時，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍。當(dāng)埋于地下或混凝土?xí)r，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。

⑤鋼管的內(nèi)外壁均應(yīng)作防腐處理，當(dāng)埋于混凝土?xí)r，鋼管外壁可不作防腐處理。只埋于土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂兩道瀝青。

⑥鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。

⑦鋼管的連接采用套管連接，焊縫應(yīng)牢固緊密，連接處的管內(nèi)表面應(yīng)平整光滑。套管長度為管外徑的2.2倍。

⑧鋼管與盒(箱)的連接采用焊接連接，管口宜高出盒(箱)內(nèi)壁3-5mm，且焊后應(yīng)涂防腐漆。

2塑料管敷設(shè)

①塑料管管口應(yīng)平整光滑，管與管，管與盒(箱)等器件應(yīng)采用插入法施工，連接處接合面應(yīng)涂專用膠合劑，接口應(yīng)牢固密封。采用套管連接時，套管長度宜為管外徑的1.5-3倍。管與管的對口處應(yīng)位于套管的中心，管與器件連接時，插入深度宜為管外徑的1.1-1.8倍。

②現(xiàn)澆頂板內(nèi)水平管在梁處下引時，在梁底加一接線盒，待模板拆除后，將管接到位?，F(xiàn)澆頂板內(nèi)水平管上引預(yù)留時，為防止管在澆筑混凝土?xí)r移位，折斷。每根上引管選用10圓鋼固定，L=600mm。

③垂直穿梁塑料管，在主體施工階段，在梁處預(yù)留鋼套管，其規(guī)格比塑料管規(guī)格大一號。

④頂板盒采用"十'字架固定，選用6圓鋼固定，LхL=300х300。

3.防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)

①本工程按三級防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防,屋頂設(shè)避雷網(wǎng),網(wǎng)格不大于20m20m，突出屋面的物體沿頂部四周裝設(shè)避雷網(wǎng)，避雷引下線間距不大于25m，利用柱內(nèi)主筋(不小于兩根ф16)作為防雷引下線，搭接鋼筋不小于主筋。采用ф10鍍鋅圓鋼,支架采用-254鍍鋅扁鋼,突出屋面的金屬管道、支架等都應(yīng)與避雷帶可靠焊接。施工方法見JD10-125。為防側(cè)擊雷，將30m以上的金屬欄桿及其它金屬物等均與圈梁外側(cè)預(yù)留的小鋼板焊接。要求焊縫飽滿,無咬肉現(xiàn)象，圓鋼與圓鋼,以及圓鋼與扁鋼焊接,兩面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍,扁鋼與扁鋼連接,焊接長度不小于2B。

②配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地形式,設(shè)總等電位連接板MEB。所有電源、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)引入保護(hù)管、各進(jìn)出建筑物的金屬管、鎧裝電纜金屬外皮均與MEB聯(lián)結(jié)。各衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)，均需與配電箱內(nèi)的PE端子連接。

4.電纜橋架安裝

①根據(jù)設(shè)計做出施工詳圖，依據(jù)配電箱、柜、電氣器具、空間管道等確定敷設(shè)的位置走向，彈線定位，并確定支、吊架固定位置，在豎井內(nèi)要考慮垂直干線與分支干線的連接方式。電纜橋架自設(shè)備室引至豎井內(nèi)，由豎井垂直引至各層，橋架內(nèi)通長敷設(shè)一根-254鍍鋅扁鋼，做接地干線和橋架接地，橋架安裝應(yīng)用配套支架、吊架，固定牢固可靠、橫平豎直。

水平橋架安裝采用角鋼吊架式安裝，固定點(diǎn)間距為2m，但必須均勻，吊架選用兩套M10膨脹螺栓固定于頂板上，角鋼選用50505，橋架用M5的鍍鋅機(jī)螺絲與角鋼固定在一起。垂直安裝的電纜橋架采用支架附壓片安裝方法，支架選用兩套M10膨脹螺栓固定于墻上，支架垂直間距不大于2m。將橋架用壓片與支架固定在一起，固定采用M8的鍍鋅機(jī)螺絲，角鋼采用50505橋架內(nèi)設(shè)一根-254鍍鋅扁鋼作為接地線。

②電纜橋架的連接：

橋架的接口應(yīng)平整，接縫處應(yīng)緊密平直，蓋板蓋上后應(yīng)平整，無翹角。橋架進(jìn)箱、盒、柜時，進(jìn)線和出線口等處應(yīng)采用抱角連接，并用螺絲緊固。從橋架上分支的線管不得用電氣焊開孔。管子要套絲用鎖母與橋架固定，在距開孔處300mm內(nèi)管子應(yīng)加一通支架固定。

③橋架的接地：

對鍍鋅制品的橋架，連接片連接可為焊接地連接，但必須保證連接牢固，配套的螺絲、墊片齊全，連接處絕無銹蝕現(xiàn)象和砂漿等污染。

對非鍍鋅制品，除本體連接外，應(yīng)在其接地螺絲(螺絲必須在加工時就與橋架焊成一體)上用編織軟銅線連接，每處需0.6m，兩端各加100A銅端子(同一外側(cè))。另外，橋架首端、末端與接地線焊接。導(dǎo)線截面積應(yīng)為BVR16mm2，此連接必須在每一段都連續(xù)，尤其在拼接處的非直線段上更應(yīng)做到位，否則中間一點(diǎn)遺漏或無效，則整個橋架接地形同虛設(shè)。

沿橋架全長另敷設(shè)接地干線時，每段托盤，應(yīng)至少有一點(diǎn)與接地干線可靠連接。連接方法：用BVR-10mm2線，兩端加50A銅端子分別與橋架和接地扁鋼固定。

④橋架的防火：電纜橋架在強(qiáng)電井內(nèi)加抹防水臺，豎井內(nèi)每隔三層用防火巖棉枕封。橋架過墻、樓板處不應(yīng)抹灰封死，應(yīng)逐處用防火枕封堵：在橋架四周留一定空間(5mm)，四周抹防水臺,地板下部做鋼絲托，往橋架穿結(jié)構(gòu)的空間內(nèi)填充防火枕，在墻壁兩側(cè)填充防火材料后用加工方正，尺寸合適，油漆一致均勻的蓋板封住口。

5.配電箱(柜)安裝

①落地柜基礎(chǔ)選用[10槽鋼,采用鍍鋅螺栓連接。安裝配電箱預(yù)留洞頂部增加混凝土預(yù)制梁,以防止配電箱變形。

②箱,柜的接地應(yīng)牢固可靠,裝有電器的可開啟門,應(yīng)用裸軟銅線與接地的金屬構(gòu)架可靠連接。

③導(dǎo)線引出面板時,面板間應(yīng)光滑無毛刺.金屬面板應(yīng)裝設(shè)絕緣保護(hù)套。

④照明配電箱垂直偏差不應(yīng)大于3mm,暗裝時,箱四周應(yīng)無空隙,其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面,箱體與建筑物，構(gòu)筑物接觸部分應(yīng)涂防腐漆。

6.管內(nèi)穿線

①鋼管在穿線前應(yīng)先穿帶線,并檢查各管的護(hù)口是否齊全。

②當(dāng)管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時,要在穿線時往管內(nèi)吹入適量的滑石粉。

③電線接頭完畢,涮錫,要求焊縫飽滿,表面光滑,焊接后應(yīng)清除殘余焊劑.然后用膠布包好。

6.電纜敷設(shè)

①電纜保護(hù)管管口應(yīng)無毛刺和尖銳棱角,管口做成喇叭形。

②電纜管在彎制后,不應(yīng)有裂縫和顯著的凹扁現(xiàn)象,其彎扁度不大于管外徑的10%。

③金屬電纜管應(yīng)在外表涂防腐漆或瀝青。

7.電器具安裝

燈具安裝成排順直、牢固。開關(guān)、插座燈器具安裝應(yīng)牢固可靠，標(biāo)高準(zhǔn)確，接線正確，其中衛(wèi)生間內(nèi)的開關(guān)、插座，因是瓷磚墻面，要結(jié)合土建排磚，對其位置加以調(diào)整。

8.試運(yùn)行工作

設(shè)備安裝調(diào)試完畢,進(jìn)入試運(yùn)行階段,按半個月考慮,共設(shè)六人值班,三班倒,兩人一組。

篇2:建筑電氣工程施工承包合同

建筑電氣工程施工承包合同

發(fā)包方：紅興隆通達(dá)工程有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方根據(jù)20**年度施工生產(chǎn)計劃的安排，決定將宇陽小區(qū)住宅樓c座電氣專業(yè)分部工程分包給乙方施工。本著平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，以期共同信守執(zhí)行。

第一條

工程名稱：852農(nóng)場宇陽小區(qū)住宅樓c座工程

第二條

專業(yè)工程承包的內(nèi)容和范圍：

1、電氣工程分部施工的所有內(nèi)容，包括孔洞預(yù)留、電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、布線；配電箱（盤）的安裝，防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)的施工；插座、開關(guān)、燈具的安裝；防盜門對講系統(tǒng)等線路預(yù)留、安裝；電視電話線路敷設(shè)、電話接續(xù)設(shè)備、電視終端設(shè)備的安裝、連接和調(diào)試，以及線路電氣試驗、調(diào)試、照明通電試驗等。施工范圍是室內(nèi)強(qiáng)電、弱電的所有項目。電視電話施工的材料由甲方提供。

2、施工現(xiàn)場臨時用電的安裝維護(hù)及最終拆除。

第三條

工期與定員：

1、開工日期：20**年4月3日

2、完工日期：20**年6月20日

3、定員人數(shù)：3人

第四條

承包方式：

承包方式為包工包料。

工程合同價款的結(jié)算方式及保修：

1、工程合同價款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算。

2、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以宇陽3＃樓四層約80㎡的壹套住宅和五層約70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費(fèi)后）。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現(xiàn)金找補(bǔ)。

3、工程竣工驗收后，甲方預(yù)留合同總價款的5％為質(zhì)量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發(fā)生的各種問題乙方均應(yīng)在2小時內(nèi)趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2小時內(nèi)未來人修理，甲方可以代為維修，所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

第五條

雙方責(zé)任：

甲方：1、組織實(shí)施項目管理的各項工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系。

2、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的編制，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)。實(shí)施對工程質(zhì)量、成本、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

3、及時提供圖紙。

乙方：1、自覺接受甲方和監(jiān)理人員的管理、監(jiān)督和檢查，遵守甲方項目部的各項規(guī)章制度。

2、采購和使用合格材料。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、專業(yè)施工驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程及施工組織設(shè)計的要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度和工期達(dá)到施工組織設(shè)計和合同的要求。

3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工操作，安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過程中,若違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人身傷亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、工程交工驗收前，負(fù)責(zé)電氣工程成品的保護(hù)。

5、組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，持證上崗。

第六條

施工質(zhì)量及驗收：

1、本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)是墾區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。電氣施工質(zhì)量必須符合黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（DB23/711-20**）的合格規(guī)定。

2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質(zhì)量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專檢，最后再由監(jiān)理人員參加的聯(lián)合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結(jié)算的重要依據(jù)）。驗收不合格不能進(jìn)行下一道工序施工。

第七條

違約責(zé)任：

1、甲乙雙方應(yīng)恪守協(xié)議條款，任何一方違約將承擔(dān)合同金額雙倍的違約金。

2、當(dāng)發(fā)生以下情況之一者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)合同價款5%的違約金。

（2）施工工期每拖延一個日歷天，乙方承擔(dān)壹萬元的違約金。

（3）不履行或不按約定履行合同的其他情況。

第八條

其他

1、未盡事宜，參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。

甲方：紅興隆通達(dá)工程有限公司

乙方：

代表：代表：

電話；電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約時間：

篇3:地產(chǎn)公司電氣工程師崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司電氣工程師崗位職責(zé)

基本目標(biāo)：

1、負(fù)責(zé)電氣專業(yè)范圍內(nèi)的施工管理工作，確保工程進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求、工程質(zhì)量符合國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)工程與相關(guān)土建、水暖、市政、園林工程之間的關(guān)系，現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作，確保電氣工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計與規(guī)范要求。

3、負(fù)責(zé)電氣專業(yè)的設(shè)計管理工作，控制電氣投資成本。

4、負(fù)責(zé)供電工程的各種手續(xù)辦理，包括用電報裝、委托設(shè)計、驗收等。

職責(zé)權(quán)限：

1、負(fù)責(zé)審核設(shè)