居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計

《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計》

——實錄分析適用專業(yè)：建筑學(xué)主講教師：劉春香2005年9月10日1課程概要2一、教學(xué)目的本課程是建筑學(xué)專業(yè)的專業(yè)成組課。其目的是通過對先修課程有關(guān)知識的掌握和應(yīng)用，培養(yǎng)鍛煉學(xué)生綜合分析和解決實際問題的能力，是培養(yǎng)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計等領(lǐng)域人才的重要環(huán)節(jié)。其任務(wù)是使學(xué)生了解居住區(qū)空間形態(tài)組織的原則和基本方法，掌握居住區(qū)規(guī)劃的步驟、相關(guān)規(guī)范與技術(shù)要求，使學(xué)生基本具備對建筑群體及外部空間環(huán)境的功能、造型、技術(shù)經(jīng)濟評價等方面分析、設(shè)計構(gòu)思及設(shè)計意圖表達(dá)的綜合能力和專業(yè)素質(zhì)。3二、基本要求1.掌握城市修建性詳細(xì)規(guī)劃和場地設(shè)計的基本方法和步驟，學(xué)會規(guī)劃設(shè)計方案的正確表達(dá)方法；2.學(xué)習(xí)、理解并運用《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》和“無障礙設(shè)計”的有關(guān)規(guī)范；3.掌握城市規(guī)劃中有關(guān)定額、指標(biāo)的選用和計算方法；4.學(xué)習(xí)設(shè)計前期工作的主要內(nèi)容和基礎(chǔ)資料調(diào)研的工作方法；5.了解當(dāng)前居住建筑發(fā)展實態(tài)及有關(guān)生態(tài)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展問題研究的全球性趨勢。4三、教學(xué)內(nèi)容(一)基地分析與規(guī)劃要求

1.了解規(guī)劃地段的環(huán)境特點，基礎(chǔ)設(shè)施配備情況；分析小區(qū)用地與周圍地區(qū)的關(guān)系，交通聯(lián)系及基地現(xiàn)狀的處理；評價現(xiàn)狀建筑質(zhì)量與環(huán)境狀況；2.布置設(shè)計進度，指導(dǎo)學(xué)生查找參考書，講解基地分析的方法與內(nèi)容；3.講解規(guī)劃任務(wù)，明確設(shè)計重點、要點。5(二)住宅選型與公建項目選擇

1.根據(jù)規(guī)劃要求和當(dāng)?shù)貤l件，設(shè)計或查找適宜的住宅單元類型；2.根據(jù)居住區(qū)建設(shè)用地規(guī)模及有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)確定居住區(qū)（小區(qū)）的人口規(guī)模、各項用地規(guī)模、建筑面積和各項指標(biāo)；3.選擇公建項目并概算其用地面積與建筑面積。6(三)規(guī)劃結(jié)構(gòu)與交通組織1.掌握居住區(qū)中各功能的空間布局手法；2.了解國內(nèi)外居住區(qū)交通組織的原則與方法，掌握居住區(qū)交通組織的規(guī)劃手法，進行道路系統(tǒng)布置及道路段面的設(shè)計。7(四)居住區(qū)總體布置

1.掌握居住區(qū)內(nèi)景觀創(chuàng)造的各種手法，通過綜合分析構(gòu)思居住區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)與空間組織形式；2.掌握小型室外活動場地設(shè)計的方法，分析居民活動特點,進行綠化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計及其它室外活動場地規(guī)劃布置；3.掌握各種住宅布局手法，用于組織居住區(qū)空間。8(五)居住區(qū)豎向設(shè)計 1.了解豎向設(shè)計的方法與基本要求； 2.了解豎向設(shè)計中有關(guān)構(gòu)筑物的做法。

(六)繪制圖紙、編制說明書

1.掌握居住區(qū)規(guī)劃說明書的基本內(nèi)容； 2.掌握技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的計算及用地平衡表的編制，進行技術(shù)經(jīng)濟評價分析； 3.掌握城市規(guī)劃圖紙的繪制及規(guī)劃方案表達(dá)的基本方法。9四、成果要求１.規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路、公建、綠化系統(tǒng)及景觀空間組織分析圖；２.居住小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖；３.住宅建筑設(shè)計或選型平面圖及組合體平面圖；４.小區(qū)公建中心或居住群組鳥瞰圖或模型；５.技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)及用地平衡表；６.規(guī)劃設(shè)計說明（不少于2000字）7.圖紙要求：色彩表現(xiàn)圖10五、主要要教學(xué)參參考書目目[1]李李德華編編著《《城市規(guī)規(guī)劃原理理》中中國建筑筑工業(yè)出出版社[2]白德德懋編著著《居住住區(qū)規(guī)劃與與環(huán)境設(shè)計計》中國建建筑工業(yè)出出版社[3]《居居住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計》課課題組中中國建建筑工業(yè)出出版社[4]鄧述述平王仲仲谷主編編《居住住區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計資料集集》中國建建筑工業(yè)出出版社[5]現(xiàn)行行《建筑設(shè)設(shè)計規(guī)范》》，《城市市居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計規(guī)規(guī)范》[6]徐思思淑周文文華《城城市設(shè)計導(dǎo)導(dǎo)論》中國國建筑工業(yè)業(yè)出版社[7]“無無障礙設(shè)計計”的有關(guān)關(guān)規(guī)范11住宅區(qū)詳細(xì)細(xì)規(guī)劃設(shè)計計

實例分分析121.合肥安安居苑小區(qū)區(qū)規(guī)劃13區(qū)位圖14安居苑小區(qū)區(qū)位于市區(qū)區(qū)西部，長長江西路南南，規(guī)劃的的青陽路西西、貴池路路北、陳村村路東，總總用地17.37公公頃?？偪傮w布局———以小區(qū)區(qū)內(nèi)人流活活動作為布布局構(gòu)思的的核心。根根據(jù)基地位位置、環(huán)境境條件和交交通分析，，在小區(qū)內(nèi)內(nèi)構(gòu)筑了一一條自西南南向東北貫貫穿的步行行綠化軸線線。軸線兩兩側(cè)分別布布置兩條相相互聯(lián)系的的小區(qū)主要要車行道路路，使之與與小區(qū)居民民往市中心心去的主要要出行方向向相吻合一一致。步步行綠化軸軸又是小區(qū)區(qū)公共生活活軸和體現(xiàn)現(xiàn)小區(qū)面貌貌的景觀軸軸，小區(qū)主主入口、公公共中心、、中心花園園、小學(xué)、、幼托等均均串聯(lián)在這這條軸線上上。沿著該該軸線步行行，廣場、、綠化、水水池、花壇壇、雕塑和和豐富多姿姿的建筑群群體空間令令人目不暇暇接，心曠曠神怡。1516小區(qū)規(guī)劃結(jié)結(jié)構(gòu)分析——小區(qū)由由主要道路路劃分為六六個獨立組組團，圍繞繞小區(qū)中心心綠地布局局。從中心心綠地放射射布置綠化化步道，聯(lián)聯(lián)系各住宅宅組團的組組團綠地，，布局合理理，結(jié)構(gòu)清清晰，聯(lián)系系便捷。小小區(qū)總體體布局力求求構(gòu)筑一個個完整的空空間層次體體系，以滿滿足居民不不同層次和和內(nèi)容的戶戶外活動要要求。小區(qū)空間領(lǐng)領(lǐng)域——小區(qū)步行綠綠化軸、公公共服務(wù)中中心和小區(qū)區(qū)主要道路路為公共空空間；組團團綠地、組組團級道路路為半公共共空間；住住宅庭園和和宅間道路路為半私密密空間；住住宅內(nèi)部為為私密空間間。

各個個層次的空空間通過綠綠化步行路路和各級道道路聯(lián)系過過渡，層次次分明、有有機滲透。。17道路布局與與交通組織織

——道路逐級銜銜接，交通通人車分行行。

小區(qū)區(qū)道路共分分三級四類類。

小區(qū)區(qū)主要道路路紅線寬14米，車車行道寬7米，單側(cè)側(cè)設(shè)2米人人行道，兩兩側(cè)各有2.5米寬寬的綠化帶帶。

組團團級道路呈呈半環(huán)形和和盡端“T”形布置。路路面寬5米米，兩側(cè)各各有2.5米以上寬寬的綠化帶帶。

宅間間小路與庭庭院融為一一體，提高高庭院的使使用效率，，打破單調(diào)調(diào)感，路寬寬一般2-3米。小小區(qū)道路路布置符合合“順而不不穿，通而而不暢”的的布置原則則。

靜態(tài)態(tài)交通———各組團均均在一幢住住宅底層設(shè)設(shè)半地下自自行車庫，，由專人管管理。在適適當(dāng)位置布布置地面機機動車停車車場地，可可停放10輛左右小小汽車。18綠地系統(tǒng)與與環(huán)境景觀觀——規(guī)劃將將綠地系統(tǒng)統(tǒng)與環(huán)境景景觀設(shè)計作作為構(gòu)建小小區(qū)特色的的重要標(biāo)志志來考慮。。

小區(qū)綠綠地由中心心花園、組組團綠地和和宅旁庭院院三級不同同規(guī)模、形形態(tài)的綠地地通過放射射布置、連連續(xù)寬敞的的步行綠帶帶連接成有有機的系統(tǒng)統(tǒng)，使整個個居住環(huán)境境處于優(yōu)美美的綠化之之中。中中心心花園由自自由布置的的草坪、步步行道、各各種游憩場場地、造型型生動的建建筑小品和和水池、花花壇等構(gòu)成成，花園和和主要步行行林蔭綠帶帶連通，四四周向心布布置縱向退退臺的住宅宅和弧形布布置的點狀狀住宅。形形成個性鮮鮮明、獨具具特色的綠綠化環(huán)境和和空間景觀觀。組組團綠綠地各具特特色，布置置老人休息息、健身、、兒童游戲戲場地。公公共綠地人人均2.6m2。綠地率達(dá)53%。19建筑群體空空間景觀的的塑造——建筑群群體空間組組織力求使使小區(qū)內(nèi)部部建筑和空空間豐富多多樣，生動動有序。注注意城市街街景的起伏伏變化和節(jié)節(jié)奏感，注注重小區(qū)道道路的景觀觀變化和對對景組織；；利用住宅宅的錯接、、轉(zhuǎn)向、架架空以及和和公建的交交替布置，，創(chuàng)造豐富富生動、形形態(tài)各異的的空間景觀觀。對于各各住宅組團團的建筑色色彩、細(xì)部部處理以及及地面鋪裝裝、綠化植植物，規(guī)劃劃均要求各各有差異，，以增加各各組團的可可識別性。。20市政設(shè)施與與工程管網(wǎng)網(wǎng)——規(guī)劃中對小小區(qū)的給排排水、電力力、電訊、、煤氣等管管網(wǎng)布置作作了初步考考慮。在在小區(qū)南北北兩片分設(shè)設(shè)兩處變電電開閉所，，向小區(qū)供供電。垃垃圾處理：：采用袋裝裝垃圾，組組團設(shè)垃圾圾收集點。。21小區(qū)道路規(guī)規(guī)劃設(shè)計道路交交叉點轉(zhuǎn)折折點標(biāo)高，，斷面組成成尺寸等。。22道路斷面圖圖23公建的位置置

、項目目與規(guī)模2425住宅與住宅宅群

———小區(qū)住宅群群體布置在在保證良好好的朝向、、日照和通通風(fēng)的前提提下，打破破單調(diào)的行行列式布置置形式，利利用點條交交替、單元元錯接、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向，南北北入口和少少量東西向向單元靈活活布置，圍圍合構(gòu)成豐豐富多樣的的院落式住住宅群體空空間，增強強居住氛圍圍，促進鄰鄰里交往。。住住宅間距距按照規(guī)定定的1：1.3H進行控制。。

住宅單單體共有7種類型，，可以組合合出近30種戶型平平面供選擇擇。

南入入口與北入入口型住宅宅有利于道道路和庭院院組織；縱縱向退臺式式住宅結(jié)合合中心綠地地向心跌落落布置，形形成富有特特色的建筑筑群體景觀觀；

南北北退臺住宅宅能減少日日照間距、、節(jié)約用地地和增加屋屋頂平臺綠綠化；錯接接單元和東東西向單元元有利于圍圍合庭院空空間和結(jié)合合道路走向向布置，豐豐富建筑群群體景觀；；點式住宅宅體型活潑潑，靈活布布置，使空空間更生動動有趣。住住宅立面面簡潔明快快，富有現(xiàn)現(xiàn)代感，又又具有一定定的地方特特色。采用用淺色涂料料墻面，局局部青瓦坡坡屋頂和簡簡化馬頭山山墻形式。。以較小的的費用達(dá)到到較好的外外觀效果。。26單體設(shè)計方方案27住宅小區(qū)空空間環(huán)境分分析28總平面上海三林苑苑小區(qū)2930中心會所與與廣場3132中心會所建建筑33會所兩側(cè)柱柱廊3435廣場周邊退退臺式住宅宅建筑3637住宅院落過街騎騎樓式入口———領(lǐng)域性加強38中心水軸39水街中心放大的的戲水池40水池中的群魚鋼鋼雕與輕盈的弧弧形柱廊41北京紫竹院———優(yōu)雅的格調(diào)，，親切的尺度42恬靜、雅致43庭院深深44錦州巴黎豪苑45巴黎豪苑大尺度度的入口廣場46邊界模糊、缺乏乏領(lǐng)域感、無所所適從47居民是觀眾而非非演員48開放式管理的