建筑工程施工準(zhǔn)備工作講解

第六章施工準(zhǔn)備工作

第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理

第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容

第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的編制第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理

一、施工準(zhǔn)備工作的意義施工準(zhǔn)備工作是指施工前為了保證整個(gè)工程能夠按計(jì)劃順利施工，事先必須做好的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。它是施工程序中的重要環(huán)節(jié)。做好施工準(zhǔn)備工作具有以下重要意義:(1)做好施工準(zhǔn)備工作，是取得施工主動(dòng)權(quán)、降低施工風(fēng)險(xiǎn)的有力保障。(2)做好施工準(zhǔn)備工作，是降低工程成本、提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益的重要保證。(3)施工準(zhǔn)備工作是建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。(4)施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。下一頁(yè)返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理二、施工準(zhǔn)備工作的管理1.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作不僅要在開(kāi)工前集中進(jìn)行，而且貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。隨著工程施工的不斷進(jìn)展，施工準(zhǔn)備工作可按工程的具體情況劃分為開(kāi)工前、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面和裝修工程等時(shí)間區(qū)段，分期、分階段地做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，可為順利進(jìn)行下一階段的施工創(chuàng)造條件。為了加強(qiáng)監(jiān)督檢查，落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相關(guān)管理人員的職責(zé)，并根據(jù)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、時(shí)間和人員要求編制出施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。

下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理2.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)建立嚴(yán)格的保證措施(1)建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制。(2)建立施工準(zhǔn)備工作檢查制度。(3)堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)工報(bào)告和審批制度。施工準(zhǔn)備工作滿足下列條件時(shí)方可開(kāi)工:1)征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。2)施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)。3)施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。4)施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)。5)進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理3.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)處理好各方面的關(guān)系(1)前期準(zhǔn)備與后期準(zhǔn)備相結(jié)合。由于施工準(zhǔn)備工作周期長(zhǎng)，有一些是開(kāi)工前做的，有一些是在開(kāi)工后交叉進(jìn)行的，因此，既要立足于前期準(zhǔn)備工作，又要著眼于后期的準(zhǔn)備工作。要統(tǒng)籌安排好前、后期的施工準(zhǔn)備工作，把握時(shí)機(jī)，及時(shí)做好前期的施工準(zhǔn)備工作，同時(shí)規(guī)劃好后期的施工準(zhǔn)備工作。(2)土建工程與安裝工程相結(jié)合。土建施工單位在擬定出施工準(zhǔn)備工作規(guī)劃后，要及時(shí)與其他專(zhuān)業(yè)工程以及供應(yīng)部門(mén)相結(jié)合，研究總包與分包之間綜合施工、協(xié)作配合的關(guān)系，然后各自進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，相互提供施工條件，有問(wèn)題及早提出，以便采取有效措施，促進(jìn)各方面準(zhǔn)備工作的進(jìn)行。

下一頁(yè)上一頁(yè)返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理(3)室內(nèi)準(zhǔn)備與室外準(zhǔn)備相結(jié)合。室內(nèi)準(zhǔn)備主要指內(nèi)業(yè)的技術(shù)資料準(zhǔn)備工作(如熟悉圖紙、編制施工組織設(shè)計(jì)等)，室外準(zhǔn)備主要指調(diào)查研究、收集資料和施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備等外業(yè)工作。室內(nèi)準(zhǔn)備對(duì)室外準(zhǔn)備起著指導(dǎo)作用，而室外準(zhǔn)備則是室內(nèi)準(zhǔn)備的具體落實(shí)，室內(nèi)準(zhǔn)備工作與室外準(zhǔn)備工作要協(xié)調(diào)一致。(4)建設(shè)單位準(zhǔn)備與施工單位準(zhǔn)備相結(jié)合。為保證施工準(zhǔn)備工作順利全面地完成，不出現(xiàn)漏洞或職責(zé)推脫的情況，應(yīng)明確劃分建設(shè)單位和施工單位準(zhǔn)備工作的范圍及職責(zé)，并在實(shí)施過(guò)程中相互溝通、相互配合，保證施工準(zhǔn)備工作的順利完成。上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容一般工程必需的準(zhǔn)備工作內(nèi)容如圖6-1所示。一、調(diào)查研究與收集資料(一)施工區(qū)域技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查1.當(dāng)?shù)厮?、電、蒸汽的供?yīng)條件調(diào)查內(nèi)容如下:(1)城市自來(lái)水干管的供水能力，接管距離、地點(diǎn)和接管條件等。(2)可供施工使用的電源位置，引入工地的路徑和條件，可以滿足的容量和電壓。電話、電報(bào)利用的可能，需要增添的線路與設(shè)施等。(3)冬期施工時(shí)，附近蒸汽的供應(yīng)量、價(jià)格、接管條件等下一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容2.交通運(yùn)輸條件調(diào)查主要材料及構(gòu)件運(yùn)輸通道情況，包括道路、街巷以及途經(jīng)橋涵的寬度、高度，允許載重量和轉(zhuǎn)彎半徑限制等。有超長(zhǎng)、超重、超高或超寬的大型構(gòu)件、大型起重機(jī)械和生產(chǎn)工藝設(shè)備需整體運(yùn)輸時(shí)，還要調(diào)查沿途架空電線(特別是橫在道路上空的無(wú)軌電車(chē)線)、天橋的高度，并與有關(guān)部門(mén)商談避免大件運(yùn)輸對(duì)正常交通干擾的路線、時(shí)間及措施等。3.材料供應(yīng)情況和當(dāng)?shù)貐f(xié)作條件調(diào)查內(nèi)容包括:建筑施工常用材料的供應(yīng)能力、質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)費(fèi)等;附近構(gòu)件制作、木材加工、金屬結(jié)構(gòu)、鋼木門(mén)窗、商品混凝土、建筑機(jī)械供應(yīng)與維修、運(yùn)輸服務(wù)，腳手架、定型模板等大型工具租賃等所能提供的服務(wù)項(xiàng)目及其數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)條件等。

下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容(二)施工現(xiàn)場(chǎng)及附近地區(qū)自然條件方面的資料調(diào)查主要調(diào)查地形和環(huán)境條件、地質(zhì)條件、地震烈度、工程水文地質(zhì)情況以及氣候條件等，具體調(diào)查項(xiàng)目如表6-1所示。(三)有關(guān)工程項(xiàng)目特征與要求的資料調(diào)查(1)向建設(shè)單位和主體設(shè)計(jì)單位了解并取得可行性研究報(bào)告、工程地址選擇、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)等方面的資料，以便了解建設(shè)目的、任務(wù)、設(shè)計(jì)意圖。(2)弄清設(shè)計(jì)規(guī)模、工程特點(diǎn)。(3)了解生產(chǎn)工藝流程與工藝設(shè)備特點(diǎn)及來(lái)源。(4)摸清對(duì)工程分期、分批施工、配套交付使用的順序要求，圖紙交付的時(shí)間，以及工程施工的質(zhì)量要求和技術(shù)難點(diǎn)等。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容(四)施工現(xiàn)場(chǎng)社會(huì)生活條件的調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)社會(huì)生活條件的調(diào)查內(nèi)容如下:(1)周?chē)貐^(qū)能為施工利用的房屋類(lèi)型、面積、結(jié)構(gòu)、位置、使用條件和滿足施工需要的程度。附近主副食供應(yīng)、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)條件，公共交通、郵電條件，消防治安機(jī)構(gòu)的支援能力，這些調(diào)查對(duì)于在新開(kāi)發(fā)地區(qū)施工特別重要。(2)附近地區(qū)機(jī)關(guān)、居民、企業(yè)分布狀況及作息時(shí)間、生活習(xí)慣和交通情況。施工時(shí)吊裝、運(yùn)輸、打樁、用火等作業(yè)所產(chǎn)生的安全問(wèn)題、防火問(wèn)題，以及振動(dòng)、噪聲、粉塵、有害氣體、垃圾、泥漿、運(yùn)輸散落物等對(duì)周?chē)藗兊挠绊懠胺雷o(hù)要求，工地內(nèi)外綠化、文物古跡的保護(hù)要求等。社會(huì)生活條件調(diào)查項(xiàng)目可參照表6-2進(jìn)行。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作的內(nèi)內(nèi)容(五)參考資資料的收集在編制施工組組織設(shè)計(jì)時(shí)，，除施工圖紙紙及調(diào)查所得得的原始資料料外，還可收收集相關(guān)的參參考資料作為為編制的依據(jù)據(jù)，如施工定定額、施工手手冊(cè)、施工組組織設(shè)計(jì)實(shí)例例及平時(shí)收集集的實(shí)際施工工資料等。此此外，還應(yīng)向向建設(shè)單位和和設(shè)計(jì)單位收收集本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)安安排及設(shè)計(jì)等等方面的資料料，這有助于于準(zhǔn)確、迅速速地掌握本建建設(shè)項(xiàng)目的許許多有關(guān)信息息。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作的內(nèi)內(nèi)容二、技術(shù)資料料準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備備工作是施工工準(zhǔn)備工作的的核心，對(duì)于于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施施工準(zhǔn)備工作作，保證建筑筑產(chǎn)品質(zhì)量，，加快工程進(jìn)進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)安安全生產(chǎn)，提提高企業(yè)效益益具有十分重重要的意義。。任何技術(shù)差差錯(cuò)和隱患都都可能引起人人身安全和質(zhì)質(zhì)量事故，造造成生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨巨大損失，因因此必須認(rèn)真真做好技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，不不得有半點(diǎn)馬馬虎。技術(shù)資資料準(zhǔn)備工作作主要包括熟熟悉、審查施施工圖紙和有有關(guān)設(shè)計(jì)資料料，簽訂工程程分包合同，，編制施工組組織設(shè)計(jì)，編編制施工圖預(yù)預(yù)算和施工預(yù)預(yù)算等。三、勞動(dòng)組織織準(zhǔn)備1.確立擬建建工程項(xiàng)目的的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)構(gòu)的設(shè)置程序序如圖6-2所示。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作的內(nèi)內(nèi)容2.建立精干干的施工隊(duì)伍伍施工隊(duì)伍的建建立要認(rèn)真考考慮專(zhuān)業(yè)、工工種的合理配配合，技工、、普工的比例例要滿足合理理的勞動(dòng)組織織，要符合流流水施工組織織方式的要求求，建立施工工隊(duì)組(是專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)組組，或是混合合施工隊(duì)組)要堅(jiān)持合理理、精干高效效的原則;人人員配置要從從嚴(yán)控制二、、三線管理人人員，力求一一專(zhuān)多能、一一人多職，同同時(shí)制定出該該工程的勞動(dòng)動(dòng)力需要量計(jì)計(jì)劃。3.組織勞動(dòng)動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，對(duì)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)行各種教育育工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)構(gòu)確定之后，，按照開(kāi)工日日期和勞動(dòng)力力需要量計(jì)劃劃，組織勞動(dòng)動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。同同時(shí)要進(jìn)行安安全、防火和和文明施工等等方面的教育育，并安排好好職工的生活活。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備備工作的內(nèi)容4.對(duì)施工隊(duì)伍伍及工人進(jìn)行施施工組織設(shè)計(jì)、、計(jì)劃和技術(shù)交交底施工組織設(shè)計(jì)、、計(jì)劃和技術(shù)交交底的內(nèi)容有工工程的施工進(jìn)度度計(jì)劃、月(旬旬)作業(yè)計(jì)劃;施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，尤其是施工工工藝、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)術(shù)措施、降低成成本措施和施工工驗(yàn)收規(guī)范的要要求;新結(jié)構(gòu)、、新材料、新技技術(shù)和新工藝的的實(shí)施方案和保保證措施;圖紙紙會(huì)審中所確定定的有關(guān)部門(mén)的的設(shè)計(jì)變更和技技術(shù)核定等事項(xiàng)項(xiàng)。交底工作應(yīng)應(yīng)該按照管理系系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行，，由上而下直到到工人班組。交交底的方式有書(shū)書(shū)面形式、口頭頭形式和現(xiàn)場(chǎng)示示范形式等。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備備工作的內(nèi)容5.建立健全各各項(xiàng)管理制度工地的各項(xiàng)管理理制度是否建立立、健全，直接接影響其各項(xiàng)施施工活動(dòng)的順利利進(jìn)行。為此必必須建立、健全全工地的各項(xiàng)管管理制度。一般般內(nèi)容有:工程程質(zhì)量檢查與驗(yàn)驗(yàn)收制度;工程程技術(shù)檔案管理理制度;建筑材材料(構(gòu)件、配配件、制品)的的檢查驗(yàn)收制度度;技術(shù)責(zé)任制制度;施工圖紙紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制制度;技術(shù)交底底制度;職工考考勤、考核制度度;工地及班組組經(jīng)濟(jì)核算制度度;材料出入庫(kù)庫(kù)制度;安全操操作制度;機(jī)具具使用保養(yǎng)制度度。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備備工作的內(nèi)容四、物資準(zhǔn)備1.建筑材料的的準(zhǔn)備建筑材料的準(zhǔn)備備主要是根據(jù)施施工預(yù)算進(jìn)行分分析，按照施工工進(jìn)度計(jì)劃要求求，按材料名稱(chēng)稱(chēng)、規(guī)格、使用用時(shí)間、材料儲(chǔ)儲(chǔ)備定額和消耗耗定額進(jìn)行匯總總，編制出材料料需要量計(jì)劃，，為組織備料，，確定倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)場(chǎng)地堆放所需的的面積和組織運(yùn)運(yùn)輸?shù)忍峁┮罁?jù)據(jù)。2.構(gòu)(配)件件、制品的加工工準(zhǔn)備根據(jù)施工預(yù)算提提供的構(gòu)(配)件、制品的名名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量和消耗量，，確定加工方案案和供應(yīng)渠道以以及進(jìn)場(chǎng)后的儲(chǔ)儲(chǔ)存地點(diǎn)和方式式，編制出其需需要量計(jì)劃，為為組織運(yùn)輸、確確定堆場(chǎng)面積等等提供依據(jù)。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備備工作的內(nèi)容3.建筑安裝機(jī)機(jī)具的準(zhǔn)備根據(jù)采用的施工工方案，安排施施工進(jìn)度，確定定施工機(jī)械的類(lèi)類(lèi)型、數(shù)量和進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定定施工機(jī)具的供供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)點(diǎn)和方式，編制制施工機(jī)具的需需要量計(jì)劃，為為組織運(yùn)輸、確確定堆場(chǎng)面積提提供依據(jù)。4.生產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)備的準(zhǔn)備按照擬建工程生生產(chǎn)工藝流程及及工藝設(shè)備的布布置圖，提出工工藝設(shè)備的名稱(chēng)稱(chēng)、型號(hào)、生產(chǎn)產(chǎn)能力和需要量量，確定分期分分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和和保管方式，編編制工藝設(shè)備需需要量計(jì)劃，為為組織運(yùn)輸、確確定堆場(chǎng)面積提提供依據(jù)。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備備工作的內(nèi)容五、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備(一)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng).‘三通一平平”在建筑工程的用用地范圍內(nèi)，平平整施工場(chǎng)地，，接通施工用水水、用電和道路路，這項(xiàng)工作簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)為“三通一一平”。如果工工程的規(guī)模較大大，這一工作可可分階段進(jìn)行，，保證在第一期期開(kāi)工的工程用用地范圍內(nèi)先完完成，再依次進(jìn)進(jìn)行其他的。除除了以上“三通通”外，有些小小區(qū)在開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)中，還要求有有“熱通”(供供蒸汽)、“氣氣通”(供煤氣氣)、“話通””(通電話)等等。(二)側(cè)量定位位按照設(shè)計(jì)單位提提供的建筑總平平面圖及接收施施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)建設(shè)設(shè)方提交的施工工場(chǎng)地范圍、規(guī)規(guī)劃紅線樁、工工程控制坐標(biāo)樁樁和水準(zhǔn)基樁進(jìn)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的的測(cè)量與定位。。(三)臨時(shí)設(shè)施施搭設(shè)按照施工總平面面圖和臨時(shí)設(shè)施施需要量計(jì)劃，，建造各項(xiàng)臨時(shí)時(shí)設(shè)施，為正式式開(kāi)工準(zhǔn)備好生生產(chǎn)和生活用房房。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備備工作的內(nèi)容(四)組織施工工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、安安裝和調(diào)試按照施工機(jī)具需要要量計(jì)劃，分期分分批組織施工機(jī)具具進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)施工工總平面布置圖將將施工機(jī)具安置在在規(guī)定的地點(diǎn)或存存貯的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。對(duì)對(duì)于固定的機(jī)具要要進(jìn)行就位、搭防防護(hù)棚、接電源、、保養(yǎng)和調(diào)試等工工作。對(duì)所有施工工機(jī)具都必須在開(kāi)開(kāi)工之前進(jìn)行檢查查和試運(yùn)轉(zhuǎn)。(五)組織材料、、構(gòu)配件制品進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)儲(chǔ)存按照材料、構(gòu)配件件、半成品的需要要量計(jì)劃組織物資資、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，并依據(jù)施工總總平面圖規(guī)定的地地點(diǎn)和指定的方式式進(jìn)行儲(chǔ)存和定位位堆放。同時(shí)按進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料的批量，，依據(jù)材料試驗(yàn)、、檢驗(yàn)要求，及時(shí)時(shí)采樣并提供建筑筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)計(jì)劃，嚴(yán)禁不合合格的材料存貯現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工工作的內(nèi)容六、施工場(chǎng)外準(zhǔn)備備(一)材料設(shè)備的的加工和訂貨建筑材料、構(gòu)(配配)件和建筑制品品大部分都必須外外購(gòu)，工藝設(shè)備尤尤其需要全部外購(gòu)購(gòu)。這樣，準(zhǔn)備工工作中必須與有關(guān)關(guān)加工廠、生產(chǎn)單單位、供銷(xiāo)部門(mén)簽簽訂供貨合同，保保證及時(shí)供應(yīng)，這這對(duì)于施工單位的的正常生產(chǎn)是非常常重要的。此外，，還應(yīng)做好施工機(jī)機(jī)具的采購(gòu)和租賃賃工作，與有關(guān)單單位或部門(mén)簽訂供供銷(xiāo)合同或租賃合合同。下一頁(yè)上一頁(yè)返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工工