某大學城新校區(qū)圍墻施工合同

*****圍墻施工合同工程發(fā)包人：******有限責任公司工程承包人：******

依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其它有關法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，*****有限責任公公司（以下簡簡稱為“發(fā)包人”）與工程承承包人，雙方方就********圍墻事項協(xié)協(xié)商達成一致致，訂立本合合同。1

承包人資質(zhì)質(zhì)情況

資質(zhì)證書號號碼：

發(fā)

證

機

關：

資質(zhì)專業(yè)及及等級：

復審時間及及有效期：

2

工程名稱：*****圍墻工程地地點：*******大學城新校校區(qū)承包范圍圍：*******圍墻（永久久圍墻基礎和和臨時施工圍圍墻墻體和柱柱）。3

開始日期：

20066

年

月

日，竣工日日期：

20066

年

月

日，總工期期：

天。4

工程質(zhì)質(zhì)量：國家現(xiàn)現(xiàn)行的《建筑筑施工及驗收收規(guī)范》和《建建筑安裝工程程質(zhì)量評定標標準》，本工工程必須達到到質(zhì)量評定

合格

等級。5

組成本合同同的文件及優(yōu)優(yōu)先解釋順序序如下：①本合同；②本合同附件件；③現(xiàn)場工程師師指令文件；；④本工程施工工圖紙。6

除本工程施施工合同另有有約定外，本本合同適用標標準規(guī)范如下下：

國家現(xiàn)行的的《建筑施工工及驗收規(guī)范范》和《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量評定標準準》7

工程發(fā)包人人應在開工

柒

天前，向承承包人提供圖圖紙

陸

套。8.1

工程發(fā)包人人委派的擔任任駐工地履行行本合同的負負責人為

***

，職務：

工程部經(jīng)理

。負責現(xiàn)場場的設計變更更和技術處理理和簽證。8.2

承包人委派派的擔任駐工工地履行本合合同的負責人人為

，職務：

。8.3

本工程監(jiān)理理公司為

****監(jiān)理有限公公司

，總監(jiān)理工工程師

*****

。負責現(xiàn)場場的質(zhì)量、安安全、進度和和協(xié)調(diào)發(fā)包人人投資控制。9

工程承包人人權利和義務務

9.11

組建與工程程相適應的項項目經(jīng)理班子子，全面履行行本合同，組組織實施施工工管理的各項項工作，對工工程的工期、質(zhì)質(zhì)量和安全向向發(fā)包人負責責；9.2

除非本合同同另有約定，工工程承包人完完施工期間的的下列工作并并承擔相應費費用：（1）自行完成成水、電、熱熱、電訊等施施工管線和施施工道路，并并滿足完成本本合同作業(yè)所所需的能源供供應、通訊及及施工道路暢暢通的時間和和質(zhì)量要求。（2）自行完成辦理相關工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及發(fā)包人的手續(xù)除外）。（3）要求發(fā)包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：發(fā)包人書面形式提供水準點和坐標控制點數(shù)據(jù)，并現(xiàn)場指點。承包人負責給予保護。（4）承包人自行解決生產(chǎn)、生活臨時設施，并承擔由此發(fā)生的所有費用，并應服從發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的安排。9.3

負責編制施工方案，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物質(zhì)需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；9.4

負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收；9.5

統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地；9.6

根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙，及時組織供應材料、設備，所組織的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要；9.7

負責與發(fā)包人、監(jiān)理及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。9.8

嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；9.9

自覺接受工程發(fā)包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程發(fā)包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；9.10

按工程發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；9.11

按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合工程發(fā)包人辦理交工驗收；9.12

做好施工現(xiàn)場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因承包人責任發(fā)生損壞，承包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；9.13

承包人須服從工程發(fā)包人及工程師的合理指令。10

發(fā)包人權利和義務10.1

發(fā)包人有權制止承包人的違章作業(yè)。10.2

承包人現(xiàn)場管理和作業(yè)人員必須服從發(fā)包人現(xiàn)場工程師的指揮和調(diào)度。否則發(fā)包人有權終止本合同。并按已完合格工程量的70％結算。10.3

為承包人提供施工場地和進場的主干道，場內(nèi)到工作面道路由承包人負責并承擔相應費用。10.4

11

安全施工與檢查

11.1

承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由承包人承擔。11.2

工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。12

安全防護12.1

本工程所有防護措施費用由工程承包人承擔。12.2

承包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶等），由其自行解決。13

發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程發(fā)包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故處理。14

保險14.1

承包人施工開始前，工程承包人應為施工場地內(nèi)的自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備及第三人人員生命財產(chǎn)以及運到現(xiàn)場的施工材料辦理相應保險，且支付保險費用。14.2

保險事故發(fā)生時工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。15

材料、設備供應

15.1

工程承包人應在接到圖紙后，根據(jù)實際要求貨源并按要求進行報驗。15.2

承包人應妥善保管、合理使用現(xiàn)場的材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，發(fā)包人不給予賠償，并由承包人承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。16

工程款16.1

本工程的工程結算采用固定綜合單價（含管理費、措施費、利潤、規(guī)費、稅金等所有費用）結算。后續(xù)法律及政策變化，導致市場價格變化的，本合同價格的差額均不予以調(diào)整。固定綜合單價明細見附件一《工程量清單綜合報價表》。

結算總額＝綜合單價×實際工程量16.2

若遇到發(fā)包人需要臨時借用工人進行本合同范圍外工作人工單價按普工

元/工日，技工

元/工日（本單價結算時按使用工日乘以單價為支付總額）；16.3

承包人按每月25日將本月完成的工程量報監(jiān)理公司和發(fā)包人，由監(jiān)理公司和工程發(fā)包人確認。對承包人未經(jīng)工程發(fā)包人認可，超出設計圖紙范圍和承包人原因造成返工的工程量，工程發(fā)包人不予計量。17

勞務報酬的中間支付17.1

采用固定綜合單價方式支付工程款，發(fā)包人與工程承包人約定按下列方法支付：（1）本合同不支付預付款。（2）發(fā)包人按月支付工程款，每月10日前支付承包人上月審核工程量70％的進度款。18.1

施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容變更，工程發(fā)包人應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關要求施工。18.2

因變更導致工程量的增加及造成的承包人損失，由工程發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，工程款應相應減少，工期相應調(diào)整。18.3

施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致工程發(fā)包人的一切損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。19.1

承包人應確保所完成施工的質(zhì)量，應符合本合同約定的質(zhì)量標準。承包人施工完畢，應向監(jiān)理公司提交完工報告，驗收合格或者工程承包人在7日內(nèi)未組織驗收的，視為承包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。19.2

全部工程竣工經(jīng)發(fā)包人驗收合格，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責任由工程承包人承擔。20

全部工作完成，經(jīng)工程發(fā)包人認可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行工程款的最終支付。21

工程發(fā)包人收到承包人遞交的結算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程發(fā)包人確認結算資料后30天內(nèi)向承包人支付工程款。承包人應提供全額發(fā)票，本工程的稅金由發(fā)包人代扣代繳。22

本工程保修金為結算總額的5％，待本工程一年的保修期滿后10日內(nèi)一次性支付給承包人，保修期從完全驗收合格之日起。23

違約責任23.1

當發(fā)生下列情況之一時，發(fā)包人應承擔違約責任：（1）工程發(fā)包人不按時向承包人支付工程進度款；（2）工程發(fā)包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。23.2

工程發(fā)包人不按約定核實承包人完成的工程量或不按約定支付工程款或工程款尾款時，應按承包人同期向銀行貸款利率向承包人支付拖欠工程款的利息，并按拖欠金額向承包人支付每日

1

‰的違約金。23.3

當發(fā)生下列情況之一時，承包人應承擔違約責任：（1）承包人因自身原因延期交工的，應向發(fā)包人支付人民幣

伍佰元/日

的違約金；（2）承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，承包人負責整改到合格為止，工期不順延。承包人應向發(fā)包人支付結算總額

2％

的違約金；23.4

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。24

工程發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定

向

****

仲裁委員會申請仲裁；25.1

本合同中不可抗力的定義與《施工承包合同示范文本》通用條款中的定義相同。25.2

不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。25.3

因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡由工程發(fā)包人承擔；（2）工程發(fā)包人和承包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人自行承擔；（4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的現(xiàn)場人員的費用由承包人承擔；（5）工程所需清理、修理費用，由工程承包人承擔；

(6)

延誤的工作時間相應順延。25.4

因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。26

如果工程發(fā)包人不按照本合同的約定支付工程款超過10天，承包人可以停止工作。停止工作超過28天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人可以發(fā)出通知解除合同。27

如因不可抗力致使本合同無法履行時可以解除合同。合同解除后，承包人應妥善做好已完工程的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，但不支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作工程款。若是承包人違約發(fā)包人將按已完合格工程量的70％進行結算。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。28

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。雙方履行完合同義務，款項結清本合同即告終止。29

本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各一份；本合同副本

叁

份，發(fā)包人執(zhí)

貳

份，承包人執(zhí)

壹

份。

工程程發(fā)包人：（公公章）

工程承包人人：（公章）住住所：