知名地產(chǎn)指定分包合同樣本工程類

合同編號：_________________深圳萬科項目工工程施工合同同甲方：乙方：丙方：為進一步明確責(zé)責(zé)任，保障三三方的利益，保保證工程順利利進行，現(xiàn)經(jīng)經(jīng)三方友好協(xié)協(xié)商，在三方方自愿以及完完全清楚、理理解本合同條條款的基礎(chǔ)上上，按照《中中華人民共和和國合同法》及及深圳市有關(guān)關(guān)規(guī)定，根據(jù)據(jù)本工程的具具體情況，以以及甲丙雙方方原已簽訂的的工程施工補補充合同，簽簽訂本三方施施工合同。定義甲方：乙方：丙方：設(shè)計單位：質(zhì)監(jiān)單位：安監(jiān)單位:監(jiān)理單位：本工程：本合同：合同價款：指甲甲乙丙三方在在本合同中約約定，丙方代代甲方用以支支付乙方按照照合同約定完完成承包范圍圍內(nèi)全部工程程并承擔(dān)質(zhì)量量保修責(zé)任的的款項。圖紙：由丙方提提供或由乙方方提供并經(jīng)丙丙方批準，滿滿足乙方施工工所需要的所所有圖紙（包包括配套說明明和有關(guān)資料料）。書面形式：合同同書、信件和和數(shù)據(jù)電文（包包括電報、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）。通知、同意、批批準、證書和和決定：除另另有規(guī)定之外外，合同文件件中提及的由由任何人發(fā)出出、給予的任任何通知、同同意、批準、證證書或決定均均應(yīng)是以書面面形式體現(xiàn)的的，任何這種種書面形式均均不應(yīng)以任何何理由扣留或或延誤。合同文件內(nèi)容及及解釋次序構(gòu)成合同的文件件應(yīng)能相互解解釋，互為說說明。除合同同條款另有約約定外，組成成本合同的文文件及優(yōu)先解解釋次序如下下：合同履行中，甲甲方乙方有關(guān)關(guān)本工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件本工程合同招、投標文件及及其附件（如如果本合同依依據(jù)招標訂立立）或：合同同條件約談記記錄（如果本本合同依據(jù)議議標訂立）工程質(zhì)量保修書書標準、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件圖紙和（或）樣樣板工程量清單工程報價單或預(yù)預(yù)算書法律、法規(guī)、標標準、規(guī)范本工程施工及驗驗收依據(jù)的規(guī)規(guī)范和國家標標準：國家、地方及行行業(yè)規(guī)范、標標準。國內(nèi)沒有相應(yīng)標標準、規(guī)范的的，丙方向乙乙方提出施工工技術(shù)要求，乙乙方應(yīng)按丙方方要求的時間間和要求提出出施工工藝，經(jīng)經(jīng)丙方、監(jiān)理理組織有關(guān)專專家論證認可可后執(zhí)行。三方各自購買自自己所需的標標準、規(guī)范。圖紙丙方于開工前向向乙方提供圖圖紙?zhí)祝ê蛳虮教峁┛⒖⒐D所用圖圖紙叁套）。并并要求乙方在在施工現(xiàn)場隨隨時保留一整整套圖紙，以以供甲方、監(jiān)監(jiān)理及丙方有有關(guān)人員查閱閱。如丙方提供的圖圖紙、資料不不完整的，乙乙方應(yīng)于開工工之前向丙方方提交補充圖圖紙及資料所所需的時間表表，列明在不不影響進度的的條件下，丙丙方在整個工工期內(nèi)應(yīng)向乙乙方提供補充充的圖紙及資資料的種類及及最后期限。在在工程施工過過程中，乙方方亦須以書面面形式及早向向丙方進行提提示。乙方需要增加圖圖紙?zhí)讛?shù)的，丙丙方可代為復(fù)復(fù)制，復(fù)制費費用由乙方承承擔(dān)。乙方負責(zé)設(shè)計或或完善的，以以上圖紙條款款責(zé)任由乙方方自行承擔(dān)。乙方保證只將圖圖紙用于本次次招投標及本本合同履行，乙乙方不得將圖圖紙的任何部部分泄漏給其其它無關(guān)的第第三方。工程內(nèi)容和承包包范圍工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：承包范圍：合同價款、支付付與結(jié)算合同價款暫定為為：￥（小寫）人民幣（大寫）工程承包方式及及計價依據(jù)：：合同價款是由乙乙方按照招標標文件、承包包范圍、本合合同條款、現(xiàn)現(xiàn)場條件、施施工組織設(shè)計計等，根據(jù)經(jīng)經(jīng)丙方確認的的投標報價的的單價并依照照招標文件規(guī)規(guī)定的工程量量計算原則按按照條款確定定。除本合同同中另有約定定的情況以外外，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商確認的投投標報價的單單價不得調(diào)整整，并且適用用于此后工程程的變更。乙方在簽訂本合合同前對本工工程的全部招招標圖紙、施施工或裝修標標準、技術(shù)說說明、招標文文件、合同條條件、本工程程所在周圍環(huán)環(huán)境、交通道道路等情況均均已詳細研究究并充分理解解，丙乙雙方方協(xié)商確認的的投標報價的的單價已按招招標文件和合合同條款中的的承包范圍、質(zhì)質(zhì)量標準、工工期等要求充充分考慮了人人工、材料、機機械、包裝運運輸、施工技技術(shù)、施工措措施、管理、總包配合費（含水電費，總包配合費按合同價（不含設(shè)備費）1.5%計）、利潤、稅金等各項因素并計算了全部費用，保證投標單價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責(zé)。按國家及地方政政府規(guī)定由乙乙方繳納的各各種稅收及其其他費用已包包含在本工程程造價內(nèi)，由由乙方向稅收收等部門繳納納。甲方負責(zé)按施工工圖、圖紙會會審、設(shè)計變變更及有關(guān)規(guī)規(guī)范等完成乙乙方有關(guān)的堵堵補工作（門門窗工程、電電梯工程除外外）及全部分分包工程預(yù)留留預(yù)埋，線管管須穿通鐵絲絲，乙方無需需計算此費用用。合同價款的調(diào)整整材差調(diào)整：材料料設(shè)備價格不不得調(diào)整人工費調(diào)整：人工費用不不得調(diào)整工程量調(diào)整（設(shè)設(shè)計變更及簽簽證）詳細調(diào)整原則按按附件《關(guān)于于設(shè)計變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證的協(xié)協(xié)議》處理。工程款支付本工程預(yù)付款：：無。工程進度款按形形象進度節(jié)點點支付支付方式：丙方方只在每月225日以轉(zhuǎn)賬方式式集中付款一一次（如遇節(jié)假假日則順延，具具體到賬日期期因銀行結(jié)算算原因略有滯滯后，乙方應(yīng)應(yīng)自行查閱賬賬戶，丙方財財務(wù)部門不接接受此類咨詢詢）。乙方在在辦理每一次次付款手續(xù)時時，都必須提提交一份乙方方銀行的戶名名、賬號、開開戶行及所在在地的證明并并加蓋財務(wù)章章。如因賬號號資料提供有有誤而產(chǎn)生銀銀行退票情況況，丙方在辦辦理再次付款款時，將直接接扣除該筆退退票金額的10％、但最高高不超過5000元作為對丙丙方的勞務(wù)補補償款，并且且被退票款項項將在丙方收收到合作單位位的《賬號信信息更正聲明明》一個月后后再次辦理付付款。乙方對對此承擔(dān)責(zé)任任，并在下次次申請付款之之前，不得因因資金理由導(dǎo)導(dǎo)致工期延誤誤、質(zhì)量下降降等情況發(fā)生生，否則丙方方有權(quán)在此基基礎(chǔ)上進一步步索賠。進度款與質(zhì)量掛掛鉤，報送工工程進度報表表時附質(zhì)量進進度報告，若若所報工程的的質(zhì)量達不到到驗收規(guī)范要要求，丙方有有權(quán)暫緩支付付該部分工程程款。按形象進度付款款，丙方支付付已完工部分分款項的70％，同時扣除除丙方代付款款、乙方違約約金等；工程程全部完工并并經(jīng)監(jiān)理、丙丙方驗收合格格后，丙方付付款至實際完完工合同款的的70%；工程程結(jié)算完成后后，丙方付款款至工程結(jié)算算款的95%；工程結(jié)算算款的5%作為保修金金，丙方在保修期滿之后后按照相關(guān)約約定支付給乙乙方；保修期期自工程竣工工資料、圖紙紙、鑰匙移交交完畢、雙方方在移交書上上簽字之日起起計算。各種對乙方的違違約金及合同同規(guī)定應(yīng)扣款款項在當期工工程進度款中中扣除。乙方達到付款節(jié)節(jié)點時，須于于當月20日前向丙方方提交《付款款申請報告》以以及經(jīng)監(jiān)理單單位審核簽字字的《工程付付款報告》、預(yù)預(yù)算書、《分分項工程驗收收報告》（完完工時），以以保證丙方于于當月25日前審核確確認應(yīng)付款項項，并向集團團申報下月集集中付款計劃劃；乙方還需需于當月27日前向丙方方索取《納稅稅證明》，并并于當月最后后一個工作日日前提供相應(yīng)應(yīng)發(fā)票，方可可于次月最后后一次付款或或之前一次獲獲得該筆款項項。如乙方未未及時申報或或未及時提供供有效的付款款證明文件，造造成工程款延延期支付，由由乙方承擔(dān)全全部責(zé)任，并并不得影響任任何工程進展展。三方的人員、設(shè)設(shè)備甲方甲方駐工地總代代表為先生/女士，甲方方的所有文件件經(jīng)甲方工地地總代表簽署署并加蓋甲方方項目經(jīng)理部部公章后方有有效。乙方乙方必須按本合合同組織施工工，乙方項目目部以下管理理人員在所轄轄工程或分項項工程施工期期間（包括準準備和收尾階階段），均須須專職在崗，不不得兼任其他他項目任何職職務(wù)；如需對對人員安排、機機械設(shè)備、施施工方案等進進行變更，必必須提前一周以書書面形式上報報丙方并經(jīng)同同意方可執(zhí)行行，否則，乙乙方每違約一一項（或一人人），需支付付違約金500元，其中如如項目經(jīng)理與與投標文件承承諾不符，則則乙方須向丙丙方支付違約約金100000元。同時，如實實際到位的乙乙方項目經(jīng)理理不能滿足甲甲方要求，乙乙方應(yīng)在48小時內(nèi)調(diào)換換合適人選并并經(jīng)甲方批準準。本工程乙方駐工工地項目經(jīng)理理為，其它管理理人員名單見見附件。乙方項目經(jīng)理即即為乙方駐工工地總代表，代代表乙方行使使合同約定的的權(quán)利，履行行合同約定的的義務(wù)。乙方方的要求、通通知，均以書書面形式由乙乙方項目經(jīng)理理簽字加蓋乙乙方公章后遞遞交丙方。如丙方有要求，乙乙方項目經(jīng)理理、項目技術(shù)術(shù)負責(zé)人、水水電安裝負責(zé)責(zé)人必須參加加每周工程例例會，因故不不能參加的應(yīng)應(yīng)提前4小時向丙方方提出申請并并在獲得丙方方批準后方可可缺席，否則則乙方向丙方方支付違約金金500元/人次。乙方在開工前應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理和甲甲方、丙方提提供有關(guān)人員員上崗證、有有關(guān)設(shè)備合格格證年審證等等證件。以下丙方確認無無法勝任工作作的人員，經(jīng)經(jīng)丙方要求，必必須在24小時內(nèi)調(diào)離離本工程項目目，否則每人人次乙方向丙丙方支付違約約金500元；同時，乙乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用丙丙方批準的合合格的人員代代替上述調(diào)離離的任何人員員。對施工進度及質(zhì)質(zhì)量達不到合合同要求負有有責(zé)任的施工工人員；專業(yè)水平達不到到崗位要求、工工作責(zé)任心不不強的施工人人員；不能積極配合丙丙方正常工作作（包括銷售售）者；違反甲方或丙方方工地現(xiàn)場管管理規(guī)定者；；無證上崗者（適適用于按規(guī)定定必須有上崗崗證）；與本合同規(guī)定名名冊不符者；；與本工程施工無無關(guān)的人員等等。丙方:丙方駐工地總代代表為先生/女士，除五五萬元以上的的簽證變更、付付款審批還需需得到丙方法法定代表授權(quán)權(quán)的其他代表表批準外，丙丙方的所有文文件經(jīng)丙方工工地總代表簽簽署并加蓋丙丙方項目經(jīng)理理部公章后方方有效。丙方委托對本工程進進行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理駐工地總總代表為先生/女士，監(jiān)理理行使職權(quán)范范圍按國家監(jiān)監(jiān)理法規(guī)進行行工程監(jiān)理，包包括質(zhì)量、進進度、投資、安安全控制及合合同、信息管管理，但付款款、投資審批批、簽證變更更、停工令等等還需丙方審審核方可生效效。甲方責(zé)任甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙乙方安裝、調(diào)調(diào)試、檢驗。甲方負責(zé)提供乙乙方的施工用用水用電接駁駁點.向乙方提出施工工進度要求，并并監(jiān)督乙方執(zhí)執(zhí)行。負責(zé)完完成有關(guān)配合合乙方的土建建項目施工，不不影響乙方施施工。向乙方有償提供供現(xiàn)場工作證證，同時向乙乙方提供有關(guān)關(guān)規(guī)章制度，便便于乙方遵照照執(zhí)行。配合丙方，為乙乙方進場施工工提供方便，負負責(zé)提供乙方方進場生產(chǎn)必必須的場地。甲方負責(zé)總承包包管理，提供供總承包配合合，并就該工工程的施工質(zhì)質(zhì)量、進度、安安全、文明施施工、遵守丙丙方現(xiàn)場管理理規(guī)定等等向向丙方負責(zé)。甲方為本工程提提供配合和管管理，對本工工程進行施工工總協(xié)凋，參參加本工程的的分項工程驗驗收和竣工驗驗收，并對整整體工程的施施工質(zhì)量和工工期負責(zé)。乙方責(zé)任乙方負責(zé)辦妥政政府規(guī)定的、應(yīng)應(yīng)該由乙方辦辦理的與本工工程有關(guān)的全全部手續(xù)，并并使丙方免于于承擔(dān)因此產(chǎn)產(chǎn)生的任何責(zé)責(zé)任。執(zhí)行本合同中乙乙方的有關(guān)權(quán)權(quán)利和責(zé)任，按按合同要求的的質(zhì)量和工期期完成本工程程的施工。乙方應(yīng)于開工前前向監(jiān)理和甲甲方、丙方提提交詳細的施施工組織設(shè)計計，并嚴格按按照經(jīng)監(jiān)理和和丙方批準的的施工組織設(shè)設(shè)計施工。本工程為整體項項目發(fā)展中的的一環(huán)，在各各方面均須與與其他工程有有所配合和協(xié)協(xié)調(diào)。乙方須須清楚明了此此項，并保證證會在丙方的的指示下全面面與有關(guān)單位位配合和協(xié)調(diào)調(diào)。不能阻礙通道及及他人的施工工場地。不能濫用或破壞壞甲方提供的的設(shè)施。除丙方書面批準準外，乙方不不得允許工人人在工地上住住宿。遵守有關(guān)法律和和規(guī)定，接受受甲方、監(jiān)理理和丙方的指指令，按照施施工圖紙、設(shè)設(shè)計變更單、圖圖紙會審紀要要、施工及驗驗收規(guī)范進行行施工。根據(jù)招標文件的的要求，完成成施工圖設(shè)計計或與工程配配套的設(shè)計，經(jīng)經(jīng)甲方、設(shè)計計院、監(jiān)理及及丙方確認后后使用。從甲方指定的水水電接駁點接接駁施工用水水用電，并有有義務(wù)采取措措施避免工程程施工對紅線線周圍地下管管線、臨近建建筑物及市政政設(shè)施造成破破壞，以上費費用均由乙方方負責(zé)。每月25日前向向甲方、監(jiān)理理和丙方書面面報送《下月月施工計劃》和和《本月完成成工程月報》，下下月施工計劃劃必須具體、詳詳細，包括人人力安排、增增加人力的來來源、工程量量等。如不按按時、按要求求報送，丙方方有權(quán)不予支支付本期進度度款或順延支支付時間。每周例會前一天天向甲方、監(jiān)監(jiān)理和丙方報報送周報，周周報包括本周周計劃和上周周完成工作、未未完成工作的的情況說明（包包括擬采取措措施、最終完完成時間）。在施工過程中必必須配合丙方方銷售需要，積積極配合樣板板房及室外環(huán)環(huán)境等銷售展展示區(qū)域的施施工。按合同約定內(nèi)容容，為本工程程提供配合和和管理，參加加相關(guān)工程驗驗收和竣工驗驗收，并對本本工程的施工工質(zhì)量和工期期負責(zé)。如超超政府相關(guān)部部門規(guī)定時間間施工，造成成周邊居民投投訴，則每有有效投訴一次次，乙方向丙丙方支付違約約金人民幣5000元。遵守政府主管部部門對施工場場地交通、施施工噪音以及及和《中華人人民共和國安安全生產(chǎn)法》有有關(guān)的管理規(guī)規(guī)定，按規(guī)定定辦理有關(guān)手手續(xù)，并以書書面形式通知知甲方、監(jiān)理理、丙方，嚴嚴格遵守有關(guān)關(guān)環(huán)境保護法法律、法規(guī)，并并按照環(huán)境檢檢查審核要求求，加強施工工現(xiàn)場的環(huán)境境管理，在施施工過程中嚴嚴格落實粉塵塵、廢水等污污染防治措施施及生態(tài)保護護、水土保持持措施，費用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。由于乙方方責(zé)任造成的的政府部門的的罰款由乙方方負責(zé)。已完工工程未交交付丙方之前前，負責(zé)已完完工工程的保保護工作，如如保護期間發(fā)發(fā)生損壞，乙乙方自費負責(zé)責(zé)修復(fù)。合同規(guī)定由乙方方完成或提供供配合的工作作（包括合同同、會議紀要要約定內(nèi)容以以及設(shè)計變更更等），如乙乙方拒絕完成成或不能按合合同要求完成成，丙方即可可安排其他單單位完成，所所發(fā)生的費用用(另加20%的管理費)從乙方當期期工程款中扣扣回，影響工工期的責(zé)任由由乙方負責(zé)。凡乙方未能完成成合同文件規(guī)規(guī)定的內(nèi)容，造造成丙方損失失的，乙方負負責(zé)賠償丙方方的有關(guān)損失失。工程完成時，進進行全面的清清理工作，做做到工完場清清。墻改、散裝水泥泥、臨時路口口、臨時場地地及城建檔案案資料等保證證金或押金由由丙方負責(zé)繳繳納，乙方未未及時提供合合法發(fā)票或提提交合格的資資料或交還占占用的場地造造成有關(guān)保證證金或押金未未能全部或部部分退回的，由由于乙方原因因扣除的保證證金或押金由由乙方負責(zé)，丙丙方有權(quán)從支支付乙方的任任何工程款項項中扣回。在工程施工過程程中以及工程程移交一年內(nèi)內(nèi)，由于乙方方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題、安安全事故或者者其他原因，受受到報紙、電電視等媒體的的曝光或政府府有關(guān)主管部部門的通報批批評，均會給給本工程的社社會形象造成成損失，每次次由乙方向丙丙方支付5萬元違約金金。乙方須與包括農(nóng)農(nóng)民工在內(nèi)的的所有工人簽簽訂勞動合同同，明確勞動動報酬等內(nèi)容容，并嚴格履履行，及時足足額支付工資資等勞動報酬酬。對丙方支付的工工程款，乙方方須優(yōu)先用于于支付工人勞勞動報酬。乙方須與丙方簽簽訂《廉潔合合作協(xié)議》，并并嚴格遵守之之，《廉潔合合作協(xié)議》見見附件。應(yīng)甲方要求，乙乙方在開工前前應(yīng)與甲方簽簽訂配合協(xié)議議。乙方必須保證具具備承擔(dān)本工工程所必要的的資質(zhì)，并承承擔(dān)因此產(chǎn)生生的所有責(zé)任任及經(jīng)濟損失失，乙方承擔(dān)擔(dān)包工期、包包材料、包質(zhì)質(zhì)量、包驗收收、包安全、包包文明施工、包包稅金等所需需的一切費用用等。丙方責(zé)任：丙方有權(quán)根據(jù)銷銷售需要，對對施工現(xiàn)場布布置進行調(diào)整整、對設(shè)計圖圖紙進行變更更。合同規(guī)定由乙方方完成或提供供配合的工作作，如乙方拒拒絕完成或不不能按合同要要求完成，丙丙方有權(quán)另行行安排其他單單位完成，所所發(fā)生的費用用（另加20%的管理費）從從乙方當月工工程款中扣回回，影響工期期的責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。乙方在施工當中中，如出現(xiàn)重重大的質(zhì)量問問題或進度無無法滿足丙方方的要求時，在在丙方書面通通知乙方的10天內(nèi)，如乙乙方仍無明顯顯改進時，丙丙方有權(quán)終止止合同。乙方違反本合同同約定，丙方方有權(quán)按本合合同對乙方進進行違約金索索賠，如在證證據(jù)充分的情情況下，該項項違約金經(jīng)甲甲方、丙方、監(jiān)監(jiān)理簽字即可可生效。按本合同約定的的付款方式代代甲方向乙方方支付工程款款。工期開工、竣工開工時間：竣工時間：合同工期總?cè)諝v歷天數(shù)為：本合同規(guī)定的竣竣工日期是指指本合同約定定工程承包內(nèi)內(nèi)容全部完工工，并經(jīng)甲方方、丙方及監(jiān)監(jiān)理公司驗收收合格之日，已已充分考慮下下雨、臺風(fēng)、停停水、停電、節(jié)節(jié)假日等因素素影響。進度計劃：以丙丙方的現(xiàn)場通通知為準乙方應(yīng)于接到丙丙方中標通知知后的3日內(nèi)向甲方方、監(jiān)理、丙丙方提交詳細細的施工組織織設(shè)計，甲方方、監(jiān)理、丙丙方在乙方提提交后的10個工作日內(nèi)內(nèi)未予以書面面形式確認或或提出修改意意見的，視為為同意。乙方的施工進度度應(yīng)符合以下下要求：以丙丙方的現(xiàn)場通通知為準與相關(guān)承包商配配合的時間要要求：以丙方方的現(xiàn)場通知知為準如乙方未能如期期完成、9.2.3中規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，須向丙丙方支付違約約金每項每天天5000元；；如階段工期期拖延，但總總工期未拖延延，則除因影影響丙方銷售售安排以外的的已扣除的階階段工期違約約金可返還。在在保證工程質(zhì)質(zhì)量標準的前前提下，乙方方按照本條款款約定的階段段及總工期（及及依據(jù)合同約約定的工期調(diào)調(diào)整）完成的的，獎勵人民民幣。具體獎勵勵辦法另行約約定作為合同同附件。乙方必須按甲方方、監(jiān)理、丙丙方確認的進進度計劃組織織施工，接受受甲方、監(jiān)理理、丙方的檢檢查、監(jiān)督。工工程實際進度度與計劃不相相符時，乙方方應(yīng)按甲方、監(jiān)監(jiān)理、丙方的的要求提出改改進措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認后后執(zhí)行。因乙乙方的原因?qū)?dǎo)致實際進度度與進度計劃劃不符，乙方方無權(quán)就改進進措施提出追追加合同價款款。開工及延期開工工乙方應(yīng)當按照本本合同約定的的開工日期開開工。乙方不能按時時開工，應(yīng)當當不遲于合同同約定的開工工日期前7天，以書面面形式向丙方方提出延期開開工的理由。丙方同意延期的方可延期，否則乙方向丙方支付違約金每項每天5000元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。因丙方原因不能能按照本合同同約定的開工工日期開工，丙方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。暫停施工丙方認為確有必必要暫停施工工時，應(yīng)當以以書面形式要要求乙方暫停施工工，并在提出出要求后488小時內(nèi)提出出書面處理意意見。乙方應(yīng)當按丙方要求停止止施工，并妥妥善保護已完完工程。乙方方實施丙方作出的處處理意見后，可可以書面形式式提出復(fù)工要要求，丙方應(yīng)當在48小時內(nèi)給給予答復(fù)。丙丙方未能在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)提提出處理意見見，或收到乙乙方復(fù)工要求求后48小時內(nèi)未未予答復(fù)，乙乙方可自行復(fù)復(fù)工。因乙方方原因造成停停工的，由乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的費用，工工期不予順延延。因丙方原因造成成停工的，不不承擔(dān)乙方因因暫停施工造造成的損失，但工期可以相應(yīng)應(yīng)順延。工期延誤以下原因在施工工關(guān)鍵線路（按按乙方提交，并并經(jīng)丙方、監(jiān)監(jiān)理確認的施施工網(wǎng)絡(luò)圖中中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)丙方確認，工期相應(yīng)順延：不可抗力；條款中約定或丙丙方同意工期期順延的其他他情況。乙方在9.5..1款情況發(fā)生生后7天內(nèi)，就延延誤的工期以以書面形式向向丙方提出報告告。丙方在收到報報告后7天內(nèi)予以確確認，逾期不不予確認也不不提出修改意意見，視為丙丙方同意順延延工期。工程竣工乙方必須按照本本合同約定的的竣工日期或或丙方同意順延延的工期竣工工。否則每拖拖延一天，向向丙方支付違違約金5000元及由此引引起的所有補補償、賠償或或訴訟費用。質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準準為：合格，且且需滿足丙方方的設(shè)計及使使用要求，質(zhì)質(zhì)量標準的評評定以現(xiàn)行國家或行行業(yè)的質(zhì)量檢檢驗評定標準準為依據(jù)。工工程經(jīng)一次整整改仍無法達達到使用要求求的，經(jīng)三方方同意按以下下方式之一執(zhí)執(zhí)行。丙方同意降級接接收的，乙方方向丙方支付付合同總額20%的違約金。丙方不同意接收收的，由丙方方另外聘請其其它施工隊伍伍完成，所有有費用由乙方方支付。因此造成的丙方方其它損失由由乙方負責(zé)。檢查和返工乙方應(yīng)認真按照照標準、規(guī)范范和設(shè)計圖紙紙要求以及甲甲方、監(jiān)理、丙丙方依據(jù)合同同發(fā)出的指令令施工，隨時時接受甲方、監(jiān)監(jiān)理、丙方的的檢查檢驗，為為檢查、檢驗驗提供便利條條件，并根據(jù)據(jù)要求向甲方方、監(jiān)理及丙丙方提供與工工程質(zhì)量有關(guān)關(guān)的技術(shù)資料料。工程質(zhì)量達不到到約定標準的的部分，乙方方應(yīng)按甲方、監(jiān)監(jiān)理、丙方的的要求拆除和和重新施工，直直到符合約定定標準。因乙乙方原因達不不到約定標準準，由乙方承承擔(dān)拆除和重重新施工的費費用，工期不不予順延。乙方在每道工序序施工前必須須充分了解施施工節(jié)點周邊邊的情況，以以免破壞已隱隱蔽的其他工工程；否則，乙乙方承擔(dān)因此此造成的一切切損失。隱蔽工程和中間間驗收工程具備隱蔽條條件或達到中中間驗收部位位，乙方進行行自檢，并在在隱蔽或中間間驗收前488小時以書面面形式通知監(jiān)監(jiān)理驗收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗收收的內(nèi)容、驗驗收時間和地地點。乙方準準備驗收記錄錄，驗收合格格，監(jiān)理在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方可進行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗收不合合格，乙方在在監(jiān)理限定的的時間內(nèi)修改改后重新驗收收。甲方、監(jiān)理、丙丙方不能按時時進行驗收，應(yīng)應(yīng)在驗收前224小時以書書面形式向乙乙方提出延期期要求，延期期不能超過448小時。監(jiān)監(jiān)理未能按以以上時間提出出延期要求或或不進行驗收收，乙方可自自行組織驗收收，監(jiān)理應(yīng)承承認驗收記錄錄。經(jīng)監(jiān)理驗收，工工程質(zhì)量符合合標準、規(guī)范范和設(shè)計圖紙紙等要求，驗驗收24小時后，監(jiān)監(jiān)理不在驗收收記錄上簽字字，視為監(jiān)理理已經(jīng)認可驗驗收記錄，乙乙方可進行隱隱蔽或繼續(xù)施施工。對于合同定義的的關(guān)鍵工序施施工完畢后，必必須經(jīng)監(jiān)理、甲甲方及丙方驗驗收合格并簽簽字后（乙方方應(yīng)在驗收前前向丙方提交交三檢記錄、施施工交底記錄錄等資料），方方可進行下道道工序施工，否否則每次乙方方向丙方支付付違約金1000元，并且丙丙方暫停支付付該部分進度度款，直至丙丙方確認該部部分工程合格格為止。關(guān)鍵工序主要包包括：。為維修方便，乙乙方應(yīng)在工程程隱蔽之前，向向監(jiān)理、甲方方、丙方提交交隱蔽工程大大樣詳圖，如如有管線則需需詳細標注各各種管線的具具體位置和詳詳細尺寸，并并在實體結(jié)構(gòu)構(gòu)上標注。為保證施工質(zhì)量量，施工難點點以及容易發(fā)發(fā)生質(zhì)量通病病的地方，乙乙方應(yīng)先報施施工方案經(jīng)丙丙方確認，丙丙方可根據(jù)實實際情況要求求乙方做施工工樣板，樣板板經(jīng)監(jiān)理、甲甲方、丙方驗驗收合格后，乙乙方方可按樣樣板進行大面面積施工。當丙方、監(jiān)理要要求對已經(jīng)隱隱蔽的工程重重新檢驗時，乙乙方應(yīng)按要求求進行剝離或或開孔，并在在檢驗后重新新覆蓋或修復(fù)復(fù)。檢驗合格格，丙方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的全部追加合合同價款，如如該隱蔽工程程在關(guān)鍵線路路上并影響總總工期則相應(yīng)應(yīng)順延工期。檢檢驗不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的全部費用用，工期不予予順延。設(shè)備調(diào)試雙方約定需要設(shè)設(shè)備調(diào)試的，設(shè)設(shè)備調(diào)試內(nèi)容容應(yīng)與乙方承承包的安裝范范圍相一致。設(shè)備安裝工程具具備單機無負負荷調(diào)試條件件，乙方組織織設(shè)備調(diào)試，并并在設(shè)備調(diào)試試前48小時以書書面形式通知知甲方、監(jiān)理理、丙方。通知知包括調(diào)試內(nèi)內(nèi)容、時間、地地點。乙方準準備設(shè)備調(diào)試試記錄，甲方方根據(jù)乙方要要求為設(shè)備調(diào)調(diào)試提供必要要條件。設(shè)備備調(diào)試合格，甲甲方、監(jiān)理及及丙方在設(shè)備備調(diào)試記錄上上簽字。甲方、監(jiān)理及丙丙方不能按時時參加設(shè)備調(diào)調(diào)試，須在開開始設(shè)備調(diào)試試前24小時以書書面形式向乙乙方提出延期期要求，不參參加設(shè)備調(diào)試試，但應(yīng)承認認設(shè)備調(diào)試記記錄。設(shè)備安裝工程具具備無負荷聯(lián)聯(lián)動設(shè)備調(diào)試試條件，丙方方組織設(shè)備聯(lián)聯(lián)動調(diào)試，并并就設(shè)備調(diào)試試內(nèi)容、時間間、地點向乙乙方提出要求求，乙方按要要求做好準備備工作。設(shè)備備聯(lián)動調(diào)試合合格，各方在在設(shè)備調(diào)試記記錄上簽字。三方責(zé)任由乙方承擔(dān)設(shè)計計或提出修改改設(shè)計造成設(shè)設(shè)備調(diào)試達不不到驗收要求求，不管該設(shè)設(shè)計是否經(jīng)過過丙方、監(jiān)理理批準，由乙乙方承擔(dān)修改改設(shè)計、拆除除及重新安裝裝的全部費用用。如乙方不不承擔(dān)設(shè)計，因因設(shè)計原因造造成設(shè)備調(diào)試試達不到驗收收要求，丙方方應(yīng)要求設(shè)計計單位修改設(shè)設(shè)計，乙方按按修改后的設(shè)設(shè)計重新安裝裝。丙方承擔(dān)擔(dān)修改設(shè)計、拆拆除及重新安安裝的全部費費用。由于設(shè)備制造原原因，設(shè)備調(diào)調(diào)試達不到驗驗收要求，不不管該設(shè)備是是否經(jīng)過丙方方、監(jiān)理批準準，由該設(shè)備備采購方負責(zé)責(zé)重新購置或或修理，乙方方負責(zé)拆除和和重新安裝。設(shè)設(shè)備由乙方采采購的，由乙乙方承擔(dān)修理理或重新購置置、拆除及重重新安裝的費費用，工期不不予順延；設(shè)設(shè)備由丙方采采購的，丙方方承擔(dān)上述各各項追加合同同價款。由于乙方施工原原因造成設(shè)備備調(diào)試達不到到驗收要求，乙乙方按丙方、監(jiān)監(jiān)理要求重新新安裝和設(shè)備備調(diào)試，并承承擔(dān)重新安裝裝和設(shè)備調(diào)試試的費用。設(shè)備調(diào)試費用除除非不包括在在合同價款之之內(nèi)或甲乙丙丙三方另有約約定外，均由由乙方承擔(dān)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試試合格后不在在設(shè)備調(diào)試記記錄上簽字，設(shè)設(shè)備調(diào)試結(jié)束束24小時后，視視為監(jiān)理已經(jīng)經(jīng)認可設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄，乙乙方可繼續(xù)施施工或辦理竣竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)應(yīng)在工程竣工工驗收前由乙乙方負責(zé)，投投料設(shè)備調(diào)試試費用除非不不包括在合同同價款之內(nèi)或或甲乙丙三方方另有約定外外，均由乙方方承擔(dān)。乙方在調(diào)試前應(yīng)應(yīng)充分了解供供水、排水、供供電等是否正正常；否則，因因此造成的損損失全部由乙乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場管理安全施工與檢查查乙方應(yīng)遵守工程程建設(shè)安全生生產(chǎn)有關(guān)管理理規(guī)定，嚴格格按安全標準準組織施工，并并隨時接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實實施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護措施，消消除事故隱患患。由于非甲甲方原因造成成事故的責(zé)任任和因此發(fā)生生的費用，由由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對其在施施工場地的工工作人員進行行安全教育，并并對他們的安安全負責(zé)。乙乙方不得違反反安全管理的的規(guī)定進行施施工。因乙方方原因?qū)е碌牡陌踩鹿剩捎梢曳匠袚?dān)相相應(yīng)責(zé)任及發(fā)發(fā)生的費用。安全防護乙方在動力設(shè)備備、輸電線路路、地下管道道、密封防震震車間、易燃燃易爆地段以以及臨街交通通要道附近施施工時，施工工開始前應(yīng)向向監(jiān)理提出安安全防護措施施，經(jīng)監(jiān)理認認可后實施。實施爆破作業(yè)，在在放射、毒害害性環(huán)境中施施工（含儲存存、運輸、使使用）及使用用毒害性、腐腐蝕性物品施施工時，乙方方應(yīng)在施工前前完成政府有有關(guān)部門的報報批手續(xù)，并并提前14天書面通通知監(jiān)理，提提出相應(yīng)的安安全防護措施施，經(jīng)監(jiān)理認認可后實施，該該項費用已包包含在合同價價款中。事故處理發(fā)生重大傷亡及及其他安全事事故，乙方應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定立即上報有有關(guān)部門并通通知監(jiān)理，同同時按政府有有關(guān)部門要求求處理，由事事故責(zé)任方承承擔(dān)發(fā)生的費費用。三方對事故責(zé)任任有爭議時，應(yīng)應(yīng)按政府有關(guān)關(guān)部門的認定定處理，或參參照爭議解決決條款。文明施工乙方應(yīng)嚴格遵守守國家及地方方政府頒發(fā)的的安全施工、文文明施工等規(guī)規(guī)范、條例，遵遵守甲方和丙丙方的現(xiàn)場管管理規(guī)定。如丙方有要求，乙乙方現(xiàn)場辦公公室應(yīng)配置齊齊全、完好的的辦公設(shè)備，包包括復(fù)印機、電電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳傳真機等等。乙方全體現(xiàn)場施施工人員應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)一服裝，全全部施工人員員應(yīng)佩帶工作作牌。施工期間，乙方方應(yīng)及時整理理和妥善安排排所有機械、工工具、材料、建建筑垃圾等，做做到工完場清清，工程建設(shè)設(shè)中每個樓層層的多余材料料、建筑垃圾圾必須通過井井架或垃圾槽槽運輸?shù)降孛婷?，嚴禁從高高空直接向下下拋物，否則則，乙方每次次向甲方支付付違約金1000元；以上物物品在不需用用時應(yīng)按丙方方要求清理出出工地。乙方應(yīng)嚴格遵守守地方政府和和有關(guān)部門的的規(guī)定，并辦辦理施工場地地交通、噪聲聲、環(huán)境衛(wèi)生生和場外污染染等有關(guān)手續(xù)續(xù)，發(fā)生的費費用及造成的的政府部門的的罰款全部由由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備丙方供應(yīng)的材料料設(shè)備丙供材料設(shè)備清清單見附件。丙方在材料設(shè)備備清單或工程程施工中指定定的材料設(shè)備備需要乙方現(xiàn)現(xiàn)場搬運及保保管的，費用用以簽證方式式處理。丙供材料設(shè)備，丙丙方支付丙供供材料設(shè)備結(jié)結(jié)算價格的1%作為乙方的的保管費用（已已含稅金）。丙方應(yīng)在材料設(shè)設(shè)備進場前24小時通知乙乙方，貨物運運到現(xiàn)場后，乙乙方應(yīng)安排適適當通道及卸卸貨位置，乙乙方應(yīng)承擔(dān)的的工作如下：：乙方須負責(zé)按實實地所需加合合理的損耗計計算應(yīng)由甲方方供應(yīng)的物料料的訂貨數(shù)量量。乙方負責(zé)向甲方方提交供貨計計劃以便甲方方安排物料按按時供應(yīng)。甲方供應(yīng)的物料料應(yīng)送到工地地地面。若乙乙方要求送到到工地外的中中轉(zhuǎn)場地，則則由中轉(zhuǎn)場地地運到工地的的工作及費用用由乙方負責(zé)責(zé)。乙方應(yīng)在收到甲甲方供應(yīng)的物物料4小時內(nèi)開箱箱驗收完畢，乙乙方可采用抽抽樣開箱驗收收的方法，破破損及不符合合規(guī)格的按抽抽樣中的比例例乘以總數(shù)量量進行替換。驗驗收完成，視視為乙方已認認可驗收結(jié)果果，如以后材材料設(shè)備損壞壞、丟失則由由乙方承擔(dān)全全部責(zé)任。其它乙方應(yīng)在收施工工圖紙（包括括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬丙方供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報丙方審核，乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負責(zé)。由于設(shè)計變更引起丙供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知丙方。材料設(shè)備量由乙乙方按照合同同規(guī)定的工程程量和此后設(shè)設(shè)計變更引起起的調(diào)整工程程量套用當?shù)氐囟~規(guī)定或或招標文件有有關(guān)丙供材料料設(shè)備損耗率率說明計算包包干使用，損損耗率沒有規(guī)規(guī)定的，雙方方在現(xiàn)場作樣樣板實測確定定。屬乙方超超額訂購或使使用的材料設(shè)設(shè)備用量由乙乙方承擔(dān)。如如乙方節(jié)約，則則有關(guān)收益由由乙方享有。除非丙方另行通通知，超出上上款規(guī)定的丙丙供材料設(shè)備備由丙方采購購供應(yīng)，丙方方將從當期工工程款中扣除除按丙方采購購價格及有關(guān)關(guān)稅費的材料料設(shè)備款項，乙乙方應(yīng)向丙方方提出采購委委托，由此引引起的工期延延誤由乙方承承擔(dān)。經(jīng)征得設(shè)計單位位和丙方同意意，乙方可使使用代用材料料、設(shè)備；因因乙方提出代代用而導(dǎo)致的的費用及工期期的增加，由由乙方承擔(dān)，減減少的費用歸歸丙方所有；；因丙方提出出代用而導(dǎo)致致的費用及工工期的增加，由由丙方承擔(dān)。所有與乙方施工工工程有關(guān)的的材料設(shè)備（包包括丙供材料料設(shè)備）到貨貨后，乙方應(yīng)應(yīng)進行詳細驗驗收并對該產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量問問題向丙方負負責(zé)。工程變更丙方有權(quán)對設(shè)計計圖紙進行變變更，乙方應(yīng)應(yīng)及時按變更更進行施工,不得拒絕。設(shè)設(shè)計單位提出出的設(shè)計變更更，必須經(jīng)丙丙方批準后，乙乙方才能按設(shè)設(shè)計變更進行行施工。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯錯誤或不合理理之處，應(yīng)及及時通知丙方方和設(shè)計單位位，由設(shè)計單單位（或丙方方）提供設(shè)計計變更文件，經(jīng)經(jīng)丙方簽字批批準后實施。乙方提出的合理理化建議如被被丙方采用，或或乙方在施工工前及時糾正正圖紙錯誤，丙丙方可根據(jù)實實際情況酌情情予以獎勵。因乙方擅自變更更設(shè)計發(fā)生的的費用和由此此導(dǎo)致丙方的的損失，由乙乙方承擔(dān)，工工期不予順延延。因乙方施工質(zhì)量量問題或施工工安排不當導(dǎo)導(dǎo)致設(shè)計變更更而發(fā)生的費費用，均由乙乙方承擔(dān)，工工期不予順延延。如圖紙（或施工工方案）由乙乙方進行設(shè)計計，因設(shè)計質(zhì)質(zhì)量問題引起起的責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。丙方提出的對已已完成的分項項工程進行變變更，乙方應(yīng)應(yīng)在施工前將將施工方案報報丙方確認；；對于有可能能重復(fù)利用的的材料設(shè)備，乙乙方應(yīng)小心保保護，屬乙方方拆除時未采采取保護措施施或拆除后保保護不當?shù)模捎梢曳截撠?zé)。合同履行中丙方方要求變更工工程質(zhì)量標準準及發(fā)生其它它重大變更，由由三方協(xié)商解解決。關(guān)于變更的經(jīng)濟濟條款見《關(guān)關(guān)于設(shè)計變更更、現(xiàn)場簽證證的協(xié)議》。工程竣工驗收竣工驗收工程具備竣工驗驗收條件，乙乙方按國家工工程竣工驗收收有關(guān)規(guī)定，提提前15天向監(jiān)理提提供完整竣工工資料、竣工工驗收報告及及工程質(zhì)量保保修書。監(jiān)理理認為符合驗驗收條件后組組織甲方、監(jiān)監(jiān)理、丙方及及丙方物業(yè)管管理公司初步步驗收。初驗合格后，丙丙方與有關(guān)部部門聯(lián)系，確確定驗收日期期，組織有設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理、政府有有關(guān)部門、甲甲方、乙方及及丙方參加的的竣工驗收。丙丙方應(yīng)在竣工工驗收后5天內(nèi)提出整整改意見，乙乙方按意見整整改?？⒐を炇胀ㄟ^之之日為實際竣竣工日期。工程竣工驗收必必須達到合同同約定的質(zhì)量量標準；否則則，本合同第第9.1條執(zhí)行。乙方在竣工驗收收后3天內(nèi)向丙方方移交完整的的竣工資料及及竣工圖紙四四套及相應(yīng)的的電子磁盤資資料（竣工資資料及竣工圖圖紙必須準確確真實的反映映實際施工情情況，并符合合城建檔案館館對資料的要要求）。另外外，乙方應(yīng)及及時配合甲方方向城建檔案案館辦理工程程資料驗收和和移交，屬于于甲方應(yīng)提供供的資料由甲甲方負責(zé)及時時提供給乙方方，乙方未按按規(guī)定向檔案案館移交資料料造成的損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。因特殊原因，部部分單位工程程甩項竣工時時，三方協(xié)商商訂立甩項竣竣工協(xié)議，明明確各方責(zé)任任。工程移交根據(jù)工程需要，完完成某階段工工作時，乙方方應(yīng)向下一工工序的施工單單位辦理工序序移交手續(xù)。乙方應(yīng)在竣工驗驗收后10天內(nèi)撤出全全部臨建、施施工人員、機機械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈,如乙方不能能及時拆除或或清理，丙方方將收取每平平方米每天6元的租金，并并有權(quán)派人強強行拆除并清清理，造成的的費用及責(zé)任任均由乙方承承擔(dān)乙方應(yīng)填寫工程程移交書，經(jīng)經(jīng)丙方或丙方方及物業(yè)公司司驗收通過后后，視為工程程移交完畢；；乙方逾期未未向丙方移交交，造成丙方方向業(yè)主交樓樓時間延誤，造造成的費用和和責(zé)任均由乙乙方承擔(dān)。工程在未移交丙丙方之前，乙乙方負責(zé)維護護；如丙方提提前使用，因因使用損壞發(fā)發(fā)生的修理費費用由丙方承承擔(dān)。工程竣工驗收并并達到合同驗驗收要求，乙乙方不得因經(jīng)經(jīng)濟糾紛而拒拒絕交付工程程?？⒐そY(jié)算及其支支付和保修金金在通過工程竣工工驗收并辦理理工程交接手手續(xù)后，丙乙乙雙方進行工工程結(jié)算，雙雙方在結(jié)算書書上簽字和辦辦完竣工資料料移交手續(xù)（含含全部應(yīng)交城城建檔案館的的資料，且經(jīng)經(jīng)市城建檔案案館驗收合格格后），丙方方在收到乙方方遞交的竣工工結(jié)算上報資資料或此后提提供的補充資資料后90天內(nèi)進行核核實，給予確確認或者提出出修改意見。結(jié)結(jié)算審核完畢畢后，丙乙雙雙方簽署《竣竣工結(jié)算造價價協(xié)議清單》，支支付扣除保修修款、乙方向向丙方的借款款、違約金及及本合同規(guī)定定的其他款項項后的工程總總價余款，留留工程總價5%作為保修金。乙方應(yīng)在結(jié)結(jié)算審核完畢畢一個月內(nèi)向向甲方索要《納納稅證明》，在在辦理結(jié)算付付款時提供含含保修金在內(nèi)內(nèi)的全額發(fā)票票原件，逾期期辦理所產(chǎn)生生的相關(guān)費用用由乙方自行行承擔(dān)。乙方方應(yīng)予以妥善善保存全額發(fā)發(fā)票復(fù)印件，并并在辦理保修修款支付手續(xù)續(xù)時出示其復(fù)復(fù)印件。對于于乙方因發(fā)票票保存不善所所造成的結(jié)算算價款（亦含含保修款）無無法正常支付付的，甲方不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任。工程總價為按照照4.1.、4.2.、4.3.條款確定的的合同價款及及其調(diào)整以及及合同規(guī)定的的其他款項的的調(diào)整后的總總和。在工程竣工后990天內(nèi)，乙方應(yīng)應(yīng)依據(jù)丙方下下發(fā)的《結(jié)算算通知書（工工程類）》，并并嚴格遵照合合同約定及丙丙方所要求的的內(nèi)容與格式式，做到一次次性報送齊全全、完整、有有效的結(jié)竣工工結(jié)算報告及資料。同同時，按規(guī)定定的格式填制制并向甲方遞遞交《結(jié)算申申請報告（工工程類）》（格格式詳見附件件）。若乙方未能按要要求向丙方遞交竣工工結(jié)算報告及及完整的結(jié)算算資料，造成成工程竣工結(jié)結(jié)算不能正常常進行時，上上述結(jié)算期限限應(yīng)相應(yīng)順延延。乙方須對其一次次性所報送的的結(jié)算資料之之齊全、完整整、有效性負負責(zé)。在結(jié)算算辦理過程中中，除非丙方方要求，乙方方不得再另外外提交或補充充與結(jié)算相關(guān)關(guān)的一切資料料（包括但不不限于：圖紙紙、簽證、設(shè)設(shè)計變更單、工工程造價書、計計算底稿等等等）；除本合合同另有約定定外，對于所所發(fā)現(xiàn)或已存存在的遺漏項項目，乙方也也不得調(diào)增或或追加。乙方須保證其所所報送結(jié)算資資料內(nèi)容的真真實性，并基基于同一計算算范圍及口徑徑，乙方在其其預(yù)結(jié)算書中中所編報的造造價金額，均均不得高出由由丙方所最終確確認的其審定定造價的10%（含本數(shù)）。否否則，將視為為乙方故作高高估冒算、虛虛造數(shù)據(jù)、主主觀摻假，屬屬于違約行為為，乙方應(yīng)按按超報金額（即即編報價-審定價×1.1）的1%向丙方支付的違違約金（可在在本合同結(jié)算算價款中自行行抵扣），以以補償丙方因此而額額外支出的咨咨詢編制及審審核等費用。為提高結(jié)算核對對效率，乙方方和咨詢公司司核對確認后后的文件遞交交給甲方審核核，只對其中中甲方人員認認為有疑議的的項目進行再再次核對，其其他項目均以以咨詢公司核核對為準，不不再重新核對對調(diào)整。乙方應(yīng)按照丙方方安排的時間間和程序組織織預(yù)結(jié)算專業(yè)業(yè)人員專職跟跟班、密切配配合丙方的工作，且且此專職人員員須從開工預(yù)預(yù)算到竣工結(jié)結(jié)算自始至終終負責(zé)本工程程的預(yù)結(jié)算工工作；若乙方方編制和報送送的結(jié)算資料料不符合合同同約定的承包包范圍、計價價原則及內(nèi)容容格式，丙方有權(quán)予以以退回并要求求乙方重新編編制和報送，同同時本合同約約定的付款及及結(jié)算期限應(yīng)應(yīng)按由此延誤誤的累計天數(shù)數(shù)作相應(yīng)順延延。若乙方未按丙方方以書面形式式下發(fā)的結(jié)算算通知書中所所規(guī)定的時限限報送結(jié)算資資料，有延遲遲報送的，則則每延遲一天天按照結(jié)算額額的2‰承擔(dān)延期違違約金（即結(jié)結(jié)算遲報的違違約金＝結(jié)算算遲報的天數(shù)數(shù)×結(jié)算額的2‰），且該款款項可在結(jié)算算總額中自行行抵扣（因結(jié)結(jié)算資料不合合格而退單所所引起的時間間延遲，應(yīng)一一并計入違約約金計算范圍圍）。經(jīng)丙方審定后的的結(jié)算造價書書在由雙方共共同簽字蓋章章確認后，應(yīng)應(yīng)返還一份給給乙方，該結(jié)結(jié)算書將作為為乙方辦理結(jié)結(jié)算款項支付付的有效依據(jù)據(jù)之一，乙方方應(yīng)予以妥善善保存，并在在辦理價款支支付手續(xù)時出出示其影印件件。對于乙方方因保存不善善所造成的結(jié)結(jié)算價款（亦亦含保修款）無無法正常支付付的，丙方不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任。結(jié)算額＝合同價價款+材料價差+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目－－減少項目+獎勵－違約約金－借款工程接收與工程程保修見合同附件《工工程質(zhì)量保修修書》。轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)丙方書書面同意不得得將本合同或或任何部分、任任何收益、利利益轉(zhuǎn)讓給他他人。乙方分包分包須經(jīng)監(jiān)理、丙丙方書面批準準，并向監(jiān)理理、丙方提供供分包單位資資質(zhì)證書、分分包合同、分分包工程施工工方案；本合合同規(guī)定的工工程項目，如如有未經(jīng)監(jiān)理理、丙方批準準的第三方施施工單位進場場，丙方有權(quán)權(quán)中止該分包包合同，同時時由乙方向丙丙方支付該分分包工程價款款15%的違約金；；分包合同不不得與本合同同發(fā)生抵觸。乙方分包合同不不解除乙方對對該分包工程程的任何義務(wù)務(wù)與責(zé)任，乙乙方在分包現(xiàn)現(xiàn)場派駐監(jiān)督督管理人員，保保證合同的履履行。分包單單位的任何違違約行為，均均視為乙方違違約。乙方應(yīng)在開工后后20天內(nèi)（并且且不遲于分包包工程開工前前30天）提交乙乙方分包工程程的進退場時時間，經(jīng)監(jiān)理理、丙方確認認后執(zhí)行；否否則，由此造造成的責(zé)任由由乙方負責(zé)。與甲方的配合乙方必須服從甲甲方的管理，丙方代甲方向乙方收取總包配合費(含水電費),并由丙方支付給甲方。總包配合費(含水電費)按合同價（不含設(shè)備費）1.5%計。（當乙方工程橫跨幾個總包時，總包間按建筑面積的比例進行分配）。甲方為此提供的服務(wù)及管理如下：提供工地內(nèi)垂直直運輸設(shè)備（如如塔吊、施工工電梯、井架架等）。提供通道與場地地（如現(xiàn)場已已鋪設(shè)的腳手手架等），負負責(zé)安排作業(yè)業(yè)面及作業(yè)時時間，負責(zé)分分配乙方的施施工、辦公、倉倉儲等用途的的場地。乙方方自行解決辦辦公設(shè)施和倉倉儲設(shè)施?，F(xiàn)場用水用電管管理：甲方提供施工用用照明用電、施施工用水，并并供應(yīng)其調(diào)試試所需負荷。從配電箱引出的的分電箱由乙乙方自行解決決。乙方的生活用水水用電費用由由乙方自行承承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方要要求提供用水水用電計劃，配配置必要的計計量裝置。提供標高、定位位點線等。甲方設(shè)置于現(xiàn)場場已有的起重重機械或人貨貨電梯，乙方方可以在甲方方的協(xié)調(diào)下無無償使用。但但地面或樓面面的水平運輸輸由各乙方自自行解決。為為工程設(shè)備的的安裝就位，如如甲方現(xiàn)有的的起重機械或或者機具設(shè)備備無法滿足需需要，而需另另外制訂方案案，原則上由由乙方自行承承擔(dān)，或者由由其再委托甲甲方。乙方負責(zé)將自己己的施工垃圾圾運到甲方在在現(xiàn)場指定的的垃圾堆放點點，甲方負責(zé)責(zé)清運指定堆堆放點的垃圾圾，甲方設(shè)立立專業(yè)作業(yè)隊隊進行每天完完工后的清場場工作，如發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方的建建筑垃圾亂放放，作業(yè)面清清理不到位，則則甲方作業(yè)隊隊將作業(yè)面清清理后，所發(fā)發(fā)生的人工費費、機械費將將在乙方工程程款中扣除。情情節(jié)嚴重的在在例會中通報報批評，甚至至罰款。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)腳腳手架的使用用。甲方主持每周11~3次的分包工工程例會，每每月一次月計計劃會議和每每季度一次的的季計劃會議議。施工高峰峰期間，應(yīng)進進行每日碰頭頭會制度，用用以協(xié)調(diào)第二二天作業(yè)面的的矛盾。乙方方應(yīng)提前一周周在例會上提提出對道路運運輸、場地使使用、樓面占占用、大型機機械吊運等要要求。乙方應(yīng)在施工期期間，對陸續(xù)續(xù)完成的工程程負有實施產(chǎn)產(chǎn)品保護的責(zé)責(zé)任，如對其其它單位的工工程或設(shè)施造造成損壞的，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理核實后后由乙方照價價賠償。乙方應(yīng)在進場前前對已完成的的工程及場地地進行檢查、接接收。乙方應(yīng)向甲方提提供施工組織織計劃與進度度計劃，對施施工程序中有有矛盾的地方方進行協(xié)調(diào)并并找出解決辦辦法。乙方在各分項工工程施工前須須與甲方聯(lián)系系，提供或了了解其在分項項工程上的特特殊要求，如如開槽、預(yù)留留孔洞、預(yù)埋埋件等，并在在每次隱蔽工工程之前（如如澆注混凝土土），配合甲甲方確認。否否則，因此而而導(dǎo)致的額外外施工費用由由乙方承擔(dān)。與甲方核對相關(guān)關(guān)的工程圖紙紙，否則由此此造成的損失失由乙方負責(zé)責(zé)。乙方應(yīng)服從甲方方對現(xiàn)場安全全和文明施工工的統(tǒng)一管理理。銷售配合因銷售包裝需要要，乙方需按按規(guī)定時間完完成以下工作作（銷售配合合時間由丙方方另行提前通通知）：丙方將根據(jù)銷售售需要，安排排施工現(xiàn)場不不定期對社會會開放，乙方方在開放日前前應(yīng)對施工現(xiàn)現(xiàn)場進行清理理，并作好相相應(yīng)的安全措措施。為配合銷售而提提前需要施工工的項目，乙乙方必須按丙丙方的要求按按時安排施工工完畢。乙方不能按合同同要求完成上上述工作，每每延期一天，乙乙方向丙方支支付違約金10000元。專利技術(shù)及特殊殊工藝丙方要求使用專專利技術(shù)或新新工藝、新技技術(shù)、新材料料等特殊工藝藝，應(yīng)負責(zé)辦辦理相應(yīng)的申申報手續(xù)，承承擔(dān)申報、試試驗、使用費費用；乙方提提出使用專利利技術(shù)或新工工藝、新技術(shù)術(shù)、新材料等等特殊工藝，應(yīng)應(yīng)取得現(xiàn)場丙丙方總代表的的認可，乙方方負責(zé)辦理申申報手續(xù)并承承擔(dān)有關(guān)費用用。工程施工過程中中，乙方應(yīng)注注意收集有關(guān)關(guān)經(jīng)驗，工程程施工完成后后，乙方應(yīng)向向丙方提交完完整的施工總總結(jié)報告。丙方要求使用專專利技術(shù)或新新工藝、新技技術(shù)、新材料料等特殊工藝藝，由此引起起工程費用和和工期的增減減由丙方與乙乙方協(xié)商對合合同價款和工工期進行調(diào)整整。乙方提出使用專專利技術(shù)或新新工藝、新技技術(shù)、新材料料等特殊工藝藝，經(jīng)丙方及及有關(guān)單位同同意實施，由由此引起的工工程費用的增增加由乙方承承擔(dān)，引起工工程費用減少少由甲乙雙方方各分50％，縮短或或延長的工期期由乙方負擔(dān)擔(dān)。擅自使用專利技技術(shù)侵犯他人人專利權(quán)的，責(zé)責(zé)任者依法承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。不可抗力不可抗力包括因因戰(zhàn)爭、動亂亂、空中飛行行物體墜落或或其他非甲乙乙丙三方責(zé)任任造成的爆炸炸、火災(zāi)，以以及以下方面面的自然災(zāi)害害：(按國家有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行))烈度為6級以上的地地震；6級級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)風(fēng)；持續(xù)降雨24小小時且降雨量量/下雪為100mm以上；10年及以以上未發(fā)生過過接近或達到到人體體溫持持續(xù)2天的高溫天天氣；0℃及以下持續(xù)續(xù)24小時的低溫溫。不可抗力事件發(fā)發(fā)生后，乙方方應(yīng)立即通知知監(jiān)理，在力力所能及的條條件下迅速采采取措施，盡盡力減少損失失，甲方應(yīng)協(xié)協(xié)助乙方采取取措施。不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后48小時內(nèi)乙乙方向監(jiān)理通通報受害情況況和損失情況況，及預(yù)計清清理和修復(fù)的的費用。不可可抗力事件持持續(xù)發(fā)生，乙乙方應(yīng)每隔77天向監(jiān)理報報告一次受害害情況。不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后14天內(nèi)，乙乙方向監(jiān)理提提交清理和修修復(fù)費用的正正式報告及有有關(guān)資料。因不可抗力事件件導(dǎo)致的費用用由三方按以以下方法分別別承擔(dān)：工程本身（乙方方施工質(zhì)量未未達標準除外外）的損害、因因工程損害導(dǎo)導(dǎo)致第三人人人員傷亡和財財產(chǎn)損失以及及運至施工場場地用于施工工的材料和待待安裝的設(shè)備備的損害、清清理、修復(fù)費費用，由甲方方承擔(dān)；甲乙丙三方人員員傷亡由其所所在單位負責(zé)責(zé)，并承擔(dān)相相應(yīng)費用；乙方機械設(shè)備損損壞及停工損損失，由乙方方承擔(dān)；停工期間，乙方方應(yīng)監(jiān)理要求求留在施工場場地的必要的的管理人員及及保衛(wèi)人員的的費用由乙方方承擔(dān)；因合同一方遲延延履行合同后后發(fā)生不可抗抗力的，不能能免除遲延履履行方的相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。保險甲方負責(zé)辦理施施工現(xiàn)場甲方方人員的生命命財產(chǎn)的保險險及建筑工程程一切險，由由于不可抗力力造成乙方承承擔(dān)的工程出出險時，乙方方應(yīng)及時向甲甲方提交索賠賠資料，配合合保險公司的的調(diào)查，并無無條件接受保保險公司的理理賠。乙方負責(zé)辦理乙乙方在施工現(xiàn)現(xiàn)場人員的生生命財產(chǎn)、現(xiàn)現(xiàn)場各種施工工用設(shè)施、設(shè)設(shè)備、材料的的保險，并支支付相應(yīng)的費費用，費用已已含在合同價價款中。因乙乙方原因造成成的任何事故故（包括第三三者人員在內(nèi)內(nèi)）所發(fā)生的的依法應(yīng)該支支付的損失、賠賠償費、補償償費用等責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。保證擔(dān)保保金方式：乙方方履約擔(dān)保采采用現(xiàn)金擔(dān)保保方式，擔(dān)保保金額為合同同價款的％，即即人民幣。辦理履約約擔(dān)保所需的的費用由乙方方自行負責(zé)，并并將履約擔(dān)保保金匯入招標標單位指定的的銀行賬號中中合同方為生生效。工程進進度款支付到到合同價款的的50％時，返還還一半的擔(dān)保保金。剩余部部分在結(jié)算完完成后付清。保函方式：乙方方履約擔(dān)保采采用銀行保函函的方式，擔(dān)擔(dān)保金額為合合同價款的10％，即人民民幣。辦理履約約擔(dān)保所需的的費用由乙方方自行負責(zé)，履履約保函在整整個合同執(zhí)行行期內(nèi)有效。文物和工程障礙礙在施工中發(fā)現(xiàn)古古墓、古建筑筑遺址等文物物及化石或其其他有考古、地地質(zhì)研究等價價值的物品時時，乙方應(yīng)立立即保護好現(xiàn)現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書書面形式通知知監(jiān)理，監(jiān)理理應(yīng)于收到書書面通知后224小時內(nèi)報報告當?shù)匚奈镂锕芾聿块T，甲甲乙丙三方按按文物管理部部門的要求采采取妥善保護護措施。丙方方承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費用，順順延延誤的工工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不不報，致使文文物遭受破壞壞，責(zé)任者依依法承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。施工中發(fā)現(xiàn)影響響施工的地下下障礙物時，乙乙方應(yīng)于8小時內(nèi)以書書面形式通知知監(jiān)理，同時時提出處置方方案，監(jiān)理收收到處置方案案后24小時內(nèi)予予以認可或提提出修正方案案。丙方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費用，順延延延誤的工期期。所發(fā)現(xiàn)的地下障障礙物有歸屬屬單位時，丙丙方應(yīng)報請有有關(guān)部門協(xié)同同處置。違約、爭議及訴訴訟違約當發(fā)生下列情況況時：丙方無合理理由由而不按時支支付工程預(yù)付付款；丙方無合理理由由而不按時支支付工程進度度款；丙方無合理理由由而不支付工工程竣工結(jié)算算價款；丙方不履行合同同義務(wù)或不按按合同約定履履行義務(wù)的其其他情況。丙方承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償因因其違約給乙乙方造成的經(jīng)經(jīng)濟損失，順順延延誤的工工期。丙方賠賠償乙方損失失的計算方法法或者丙方應(yīng)應(yīng)當支付違約約金的數(shù)額或或計算方法按按本合同約定定，未約定的的，雙方協(xié)商商。當發(fā)生下列情況況時：乙方原因不能按按照本合同約約定的工期或或丙方、監(jiān)理理同意順延的的工期開工、完完工或竣工；；在施工過程中，如如果乙方未按按照經(jīng)甲、乙乙、丙及監(jiān)理理單位共同制制定的階段性性施工計劃完完工或竣工；；因乙方原因工程程質(zhì)量達不到到本合同約定定的質(zhì)量標準準；乙方不履行合同同義務(wù)或不按按合同約定履履行義務(wù)的其其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償因因其違約給丙丙方造成的損損失，賠償方方式按合同約約定，未有約約定的，雙方方協(xié)商。當發(fā)生下列情況況時：甲方原因不能按按本合同約定定完成配合工工作，至使乙乙方不能按本本合同的工期期規(guī)定完成本本工程。甲方不履行合同同義務(wù)或不按按合同約定履履行義務(wù)的其其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償因因其違約給丙丙方造成的損損失，賠償方方式按合同約約定執(zhí)行，未未有約定的，雙雙方協(xié)商。如果乙方履行合合同義務(wù)行為為達不到國家家有關(guān)規(guī)定及及合同約定的的標準和條件件，并經(jīng)甲方方、丙方及監(jiān)監(jiān)理公司任何何一方、兩方方或三方書面面要求改正后后，15天內(nèi)仍無改改進的，丙方方有權(quán)單方解解除合同，并并書面通知乙乙方后收回工工程，由此造造成的經(jīng)濟損損失，丙方有有權(quán)在支付給給乙方的任何何款項中扣款款補償。如工程監(jiān)理方認認為乙方不具具備履行本合合同的能力，可可能影響工期期的，工程監(jiān)監(jiān)理方有權(quán)爭爭得丙方同意意后決定撤換換承包人，工工程監(jiān)理方的的撤換通知同同時送達乙方方和丙方后生生效。三方應(yīng)應(yīng)按照乙方實實際完成的工工程量結(jié)算，并并完成交接工工作。若某項工程需要要乙方具備特特殊資質(zhì)的，乙乙方不具備或或乙方在履行行合同過程中中失去相應(yīng)資資質(zhì)的，丙方方有權(quán)立即解解除本合同，不不需承擔(dān)任何何責(zé)任。乙方有拖欠、克克扣工人勞動動報酬行為的的，甲方有權(quán)權(quán)采取下列任任一或全部措措施，乙方并并應(yīng)賠償因此此而給丙方造造成的一切損損失：在乙方工程款中中扣除相應(yīng)款款項，直接支支付給乙方所所屬工人。解除合同。因乙方原因解除除合同時，乙乙方應(yīng)向丙方方支付合同價價款10%的違約金。本合同所有違約約金乙方應(yīng)主主動支付，否否則丙方有權(quán)權(quán)從應(yīng)支付給給乙方的任何何款項中扣除除，尚不足支支付的，丙方方有權(quán)決定是是否接收屬于于乙方在現(xiàn)場場的一切設(shè)施施、設(shè)備、材材料使用于本本工程，并有有進一步要求求向乙方索賠賠的權(quán)利。爭議、訴訟甲乙丙三方在履履行合同時發(fā)發(fā)生爭議，可可以和解或者者要求有關(guān)主主管部門調(diào)解解。當事人不不愿和解、調(diào)調(diào)解或者和解解、調(diào)解不成成的，相關(guān)各各方在丙方所所在地人民法法院起訴。三方發(fā)生爭議后后，在爭議解解決之前，丙丙方可要求甲甲方乙方繼續(xù)續(xù)施工，甲方方乙方不得拒拒絕。合同解除甲乙丙三方協(xié)商商一致，可以以解除合同。當乙方將已承包包的全部或部部分工程轉(zhuǎn)包包給他人，或或肢解后以分分包的名義分分別轉(zhuǎn)包給他他人，丙方有有權(quán)解除合同同。因不可抗力致使使合同無法履履行的，甲乙乙丙三方可以以解除合同。丙方根據(jù)市場需需要，工程停停建或工程設(shè)設(shè)計修改后相相應(yīng)承包工程程項目不存在在時，丙方有有權(quán)單方面提提出解除合同同。乙方出現(xiàn)其他違違反本合同約約定的情形，經(jīng)經(jīng)甲方、丙方方或監(jiān)理單位位限期改正仍仍不改正的，丙丙方有權(quán)解除除本合同。一方依照24..2、24.3、24.4約定提出要要求解除合同同時，應(yīng)以書書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除除合同通知，并并在發(fā)出通知知前7天告知對方方，通知到達達對方時合同同解除，對解解除合同有爭爭議的，可以以依本合同有有關(guān)的約定處處理。合同解除后，乙乙方應(yīng)妥善做做好已完工程程和已購材料料、設(shè)備的保保護和移交工工作，按丙方方的要求將自自有的機械設(shè)設(shè)備和人員撤撤出施工場地地，乙方未完完善移交手續(xù)續(xù)擅自撤場的的，應(yīng)該賠償償由此給丙方方造成的一切切損失。甲方方、丙方應(yīng)為為乙方的撤出出提供必要條條件，已完工工程價款在乙乙方根據(jù)丙方方要求完全撤撤出施工場地地并辦理結(jié)算算手續(xù)后支付付。除根據(jù)24.44款解除合同同外，丙方不不支付乙方因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)生的的支出費用，已已經(jīng)訂貨的材材料、設(shè)備由由訂貨方負責(zé)責(zé)退貨和解除除訂貨合同并并承擔(dān)有關(guān)費費用和損失。根據(jù)24.4款款解除合同的的，丙方支付付乙方7天以內(nèi)經(jīng)丙丙方確認在現(xiàn)現(xiàn)場的人員和和施工設(shè)備的的解約補償費費用，解約補補償費用按照照當?shù)卣杏嘘P(guān)規(guī)定確定定，并支付因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)生的的直接支出費費用；已經(jīng)訂訂貨的材料、設(shè)設(shè)備由訂貨方方負責(zé)退貨和和解除訂貨合合同，丙方承承擔(dān)有關(guān)費用用和損失，若若丙方愿繼續(xù)續(xù)使用已訂的的材料和設(shè)備備的，丙方可可繼續(xù)使用；；現(xiàn)場施工設(shè)設(shè)施及僅本工工程使用的專專用工具設(shè)備備由丙方折價價收購。合同生效與終止止本合同自三方簽簽字蓋章之日日起生效。合同的權(quán)利義務(wù)務(wù)終止后，乙乙方應(yīng)當履行行通知、協(xié)助助、保密等義義務(wù)。合同份數(shù)本合同一式陸份份，甲乙丙三三方各執(zhí)貳份份，具有同等等法律效力。甲方（公章）：：乙方（公章章）：地址：地址：電話：電話：法定代表人：法法定代表人：：委托代理人：委委托代理人：：開戶銀行：開戶戶銀行：賬號：賬號：丙方（公章）：：地址：電話：法定代表人：委托代表人：開戶銀行：賬號：簽約日期：年月日合同附件：廉潔合作協(xié)議工程質(zhì)量保修書書關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證的協(xié)協(xié)議結(jié)算申請報告（工工程類）技術(shù)標書/經(jīng)濟濟標書/報價清單廉潔合作協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方針對于于工程，為加強強工程項目建建設(shè)期間的廉廉潔合作，確確保項目高效效優(yōu)質(zhì)按期竣竣工，甲乙雙雙方經(jīng)協(xié)商簽簽定本協(xié)議并并作為雙方共共同遵守的廉廉潔合作行為為準則。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙乙方介紹本單單位有關(guān)廉潔潔合作管理的的各項制度和和規(guī)定。甲方有責(zé)任對本本單位項目管管理人員進行行廉潔合作教教育。甲方人員應(yīng)嚴格格遵守本單位位有關(guān)廉潔合合作管理的規(guī)規(guī)定，不得接接受乙方的宴宴請，不得接接受任何形式式的實物、現(xiàn)現(xiàn)金或禮券。甲方在工程項目目建設(shè)期間發(fā)發(fā)現(xiàn)甲方人員員任何形式的的索賄受賄行行為，均應(yīng)及及時采取措施施予以制止，并并及時通報乙乙方單位領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)。甲方人員如違反反廉潔合作管管理制度及本本協(xié)議規(guī)定，甲甲方應(yīng)視情節(jié)節(jié)輕重、影響響大小給予行行政及經(jīng)濟處處罰。對于乙方舉報甲甲方人員違反反廉潔合作規(guī)規(guī)定的情況，甲甲方應(yīng)及時進進行調(diào)查，根根據(jù)調(diào)查情況況進行處理。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方方有關(guān)人員了了解甲方單位位有關(guān)廉潔合合作管理的各各項制度及本本協(xié)議的規(guī)定定，并遵照執(zhí)執(zhí)行。乙方不得宴請甲甲方人員，不不得以任何形形式贈送實物物、現(xiàn)金或禮禮券。乙方單位在工程程項目建設(shè)期期間發(fā)現(xiàn)乙方方人員任何向向甲方人員行行賄行為，均均應(yīng)及時采取取措施予以制制止，并及時時通報甲方單單位領(lǐng)導(dǎo)。乙方有責(zé)任接受受甲方對乙方方在工程項目目建設(shè)期間廉廉潔合作管理理執(zhí)行情況的的監(jiān)督。乙方單位人員有有義務(wù)就甲方方人員任何形形式的索賄或或受賄行為及及時向甲方單單位領(lǐng)導(dǎo)舉報報；如乙方向向甲方人員行行賄，或甲方方人員向乙方方索賄，乙方方滿足其要求求且并未向甲甲方舉報的，一一經(jīng)查實，除除追回由此給給甲方造成的的損失外，乙乙方承諾在總總價的基礎(chǔ)上上再讓利100%，并對本方方知情不報人人員進行相應(yīng)應(yīng)處罰。如因乙方單位及及人員在工程程項目建設(shè)期期間賄賂甲方方人員，被檢檢查機關(guān)立案案查處的，甲甲方有權(quán)取消消或終止工程程合同的履行行，由此給甲甲方造成的損損失由乙方負負責(zé)賠償。甲方（蓋章）：：乙方（蓋章）：代表：代表：簽約日期：年月月日工程質(zhì)量保修書書甲方：（以下簡簡稱甲方）乙方：（以下簡簡稱乙方）業(yè)主：指購買、租租用及使用本本項目房屋的的客戶為保證本工程在在合理使用期期限內(nèi)出現(xiàn)的的問題能及時時、高效、高高質(zhì)量的得到到處理，全面面提升業(yè)主滿滿意度，使甲甲、乙雙方達達到雙贏的局局面，甲、乙乙雙方經(jīng)協(xié)商商一致簽訂本本工程質(zhì)量保保修書。乙方方按照國家《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》及及雙方約定承承擔(dān)工程質(zhì)量量缺陷保修責(zé)責(zé)任。保修期開始前的的房屋接收程程序工程竣工驗收合合格后、交付付業(yè)主使用前前，為盡可能能提前發(fā)現(xiàn)和和處理質(zhì)量瑕瑕疵，進一步步改進產(chǎn)品品品質(zhì)，減少投投訴及交付后后維修帶來的的額外損失，提提高業(yè)主滿意意度，提升甲甲、乙雙方的的品牌形象，項項目竣工驗收收后由甲方客客戶服務(wù)中心心負責(zé)組織、依依據(jù)甲方制定定的標準（房房屋接收標準準，詳附件）和和程序進行房房屋檢查和接接收（簡稱模模擬驗收）。根據(jù)本項目實際際情況，甲方方在房屋正式式接收前，將將模擬業(yè)主，站站在業(yè)主的角角度對本項目目所有房屋進進行多輪模擬擬檢查，以盡盡可能多的在在正式交付業(yè)業(yè)主使用前發(fā)發(fā)現(xiàn)房屋所存存在的質(zhì)量缺缺陷和瑕疵。乙方須對甲方檢檢查發(fā)現(xiàn)的問問題進行有效效整改，以使使房屋無論在在技術(shù)指標上上還是在觀感感上（基于但但略高于行業(yè)業(yè)標準、國家家技術(shù)規(guī)范）：：乙方需針對檢查查發(fā)現(xiàn)的問題題需按甲方相相關(guān)時間要求求制定切實可可行整改計劃劃（包括人員員、材料、機機械工具、整整改方案、時時間計劃等）；；乙方需嚴格按照照制定的計劃劃分階段對檢檢查發(fā)現(xiàn)的問問題進行整改改；整改質(zhì)量需符合合甲方制定的的標準；甲方負責(zé)對整改改進度進行監(jiān)監(jiān)控，對整改改質(zhì)量進行驗驗證。整改質(zhì)量保證措措施：在模擬驗收階段段若乙方存在在如下問題：：對模擬驗收的問問題消極應(yīng)付付，不按時間間要求制定切切實可行的整整改計劃，不不積極組織人人力、物力對對檢查的問題題進行整改；；整改質(zhì)量達不到到甲方制定標標準，甲方警警告后整改質(zhì)質(zhì)量未有明顯顯改觀；整改進度滯后，阻阻礙房屋模擬擬驗收工作的的正常進行；；階段問題整改率率低于85%。為保證問題得到到有效處理，甲甲方將采取如如下措施：凍結(jié)乙方本合同同所有工程款款項的支付，由由此引起的一一切責(zé)任和損損失由乙方承承擔(dān)，解除凍凍結(jié)時需視項項目具體情況況由甲方客戶戶服務(wù)中心簽簽字確認方能能生效；甲方有權(quán)另行委委托其他施工工單位代為整整改；模擬驗收發(fā)現(xiàn)前前面檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題沒有有按計劃整改改或整改質(zhì)量量不合要求的的，在乙方應(yīng)應(yīng)負的相關(guān)責(zé)責(zé)任不變的前前提下，甲方方按照如下條條款進行處理理：第二階段模擬驗驗收發(fā)現(xiàn)第一一階段檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題沒沒有按計劃整整改或整改不不合要求的，甲甲方客戶服務(wù)務(wù)中心負責(zé)統(tǒng)統(tǒng)計問題總數(shù)數(shù)，乙方按50元/條的標準向向甲方支付違違約金。第三階段模擬驗驗收發(fā)現(xiàn)前兩兩階段檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題，沒沒有按計劃整整改或整改不不合要求的，甲甲方客戶服務(wù)務(wù)中心負責(zé)統(tǒng)統(tǒng)計問題總數(shù)數(shù)：第一階段段的問題乙方方再次按100元/條的標準向向甲方支付違違約金；第二二階段的問題題乙方按50元/條的標準向向甲方支付違違約金。以此類推，問題題每多拖延一一個階段乙方方向甲方支付付違約金的標標準按50元/條進行遞增增。房屋交付前，若若乙方能及時時改進工作，模模擬驗收問題題整改率及整整改質(zhì)量滿足足要求，甲方方視具體情況況從乙方違約約金中返回部部分對乙方進進行獎勵。模擬驗收發(fā)現(xiàn)的的問題沒有整整改或整改不不合要求的，房房屋交付或使使用過程中，業(yè)業(yè)主提出或投投訴或索賠的的，在乙方應(yīng)應(yīng)付的相關(guān)責(zé)責(zé)任不變的前前提下，甲方方客戶服務(wù)中中心負責(zé)統(tǒng)計計問題總數(shù)，乙乙方按500元/條的標準向向甲方支付違違約金。上述1、2、33、4發(fā)生的所有有費用從甲方方支付乙方的的任何款項中中直接扣除，無無需乙方認可可。保修期限及保修修范圍保修期限：自工程竣工資料料、圖紙、鑰鑰匙移交完畢畢、房屋集中中交付業(yè)主使使用之日起計計算保修期限限不少于國家家及深圳市有有關(guān)工程質(zhì)量量管理條例規(guī)規(guī)定的保修時時間，具體為為：地基基礎(chǔ)與主體體結(jié)構(gòu)工程：：設(shè)計文件規(guī)規(guī)定的合理使使用年限；屋面防水、有防防水要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房間間和外墻面防防滲漏：為5年；供熱與供冷系統(tǒng)統(tǒng)：為兩個采采暖期、供冷冷期；電氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程：為2年；裝修工程：為22年；其他部分：為22年。具體本工程保修修期限為年。保修范圍：本合同所包含的的所有工程項項目、設(shè)計變變更、現(xiàn)場簽簽證、合同條條件約談記錄錄以及雙方會會議紀要約定定等全部內(nèi)容容，由于乙方方原因造成的的工程質(zhì)量缺缺陷或材料設(shè)設(shè)備質(zhì)量缺陷陷問題，均屬屬保修范圍；；本工程及各分部部分項工程質(zhì)質(zhì)量，即使經(jīng)經(jīng)竣工驗收符符合合同要求求，若甲方抽抽撿到分項工工程中允許偏偏差項目中超超出允許偏差差范圍的、基基本項目中未未達到優(yōu)良的的或不符合觀觀感要求的觀觀感項目，仍仍屬乙方保修修范圍，乙方方應(yīng)按照甲方方要求進行返返修。由于乙方原因造造成的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷或材材料設(shè)備質(zhì)量量缺陷問題，造造成甲方和業(yè)業(yè)主的全部直直接和間接損損失，由乙方方無條件承擔(dān)擔(dān)。所有費用用從甲方支付付乙方的任何何款項中直接接扣除，無需需乙方認可。由于乙方原因造造成的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷或材材料設(shè)備質(zhì)量量缺陷問題導(dǎo)導(dǎo)致業(yè)主投訴訴及索賠時，乙乙方授權(quán)甲方方全權(quán)代表乙乙方與業(yè)主進進行索賠談判判并確定賠償償金額，談判判結(jié)果經(jīng)甲方方和業(yè)主簽字字后立即生效效，甲方將乙乙方須承擔(dān)的的費用總額從從甲方支付乙乙方的任何款款項中直接扣扣除，無需乙乙方書面認可可。保修管理和保修修要求保修管理及保修修款支付：保修管理：甲方方客戶服務(wù)中中心負責(zé)本工工程保修期內(nèi)內(nèi)保修工作的的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管管理，乙方就就工程質(zhì)量保保修向甲方客客戶服務(wù)中心心負責(zé)。同時時甲方保留根根據(jù)相關(guān)法律律法規(guī)就有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量問問題追究乙方方責(zé)任的權(quán)利利。保修款支付：甲甲方客戶服務(wù)務(wù)中心負責(zé)本本工程保修款款的支付審批批：從乙方工程結(jié)算算款中截留55%作為保修修款，（付款款約定按不同同項目分三種種情況進行選選擇）：總包工程條款：：在乙方完成成當期全部返修修工作后（需需甲方客戶服服務(wù)中心和物物業(yè)公司簽字字認可），保保修款在保修修時間滿一年年、兩年、三三年、四年、五五年、延長期期滿時分別結(jié)結(jié)算一次，甲甲方在結(jié)算后后二十天將當當期結(jié)算后剩剩余保修款（扣扣除扣款、賠賠款后的費用用總額）的50%一次性支付付給乙方；甲甲方在保修延延長期滿二十十天內(nèi)將余款款（扣除所有有扣款、賠款款后的費用總總額）全額一一次性支付給給乙方；甲方常規(guī)分包工工程：合同約約定保修時間間及保修延長長期滿，在乙乙方完成全部部返修工作后后（需甲方客客戶服務(wù)中心心和物業(yè)公司司簽字認可），甲甲方在結(jié)算后后二十天將剩剩余保修款（扣扣除扣款、賠賠款等的費用用總額）一次次性支付給乙乙方。有防水要求的門門窗工程：甲甲乙雙方同意意從乙方結(jié)算算款中截留5%作為保修款款，保修期滿滿后（不含順順延的保修期期），在乙方方已完成全部部保修工作后后（需物業(yè)公公司、甲方簽簽字認可），甲甲方在二十天天內(nèi)將余款一一次性支付給給乙方（須扣扣除已由甲方方代為維修及及賠償?shù)馁M用用）。凡與防防水有關(guān)的保保修項（如屋屋面、外墻、廚廚房衛(wèi)生間、地地下室等），即即使保修款按按上述方式支支付完畢，按按照國家《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》亦亦不能免除乙乙方防水保修修5年的責(zé)任，乙乙方不按要求求履行保修職職責(zé)的，甲方方有權(quán)從應(yīng)支支付乙方的其其他任何款項項中扣除相關(guān)關(guān)費用，另行行安排處理。若甲方墊付維修修費用（或賠賠償費用）超超出保修款總總額，超出部部分仍由乙方方支付；乙方方不愿支付超超額部分的，甲甲方有權(quán)從應(yīng)應(yīng)支付乙方的的其他任何費費用中扣除，仍仍不夠的，以以法律手段追追回。所有保保修款在結(jié)清清時均不計利利息。保修實施要求：：維修質(zhì)量及工作作要求：依照照《工程維修修時間要求標標準》及《維維修人員不當當行為處罰標標準》，包括括但不限于如如下內(nèi)容：維修人員管理：：乙方維修人人員必須服從從甲方的管理理：統(tǒng)一著裝和標識識：乙方維修修人員必須按按甲方要求統(tǒng)統(tǒng)一著裝和標標識，乙方領(lǐng)領(lǐng)用甲方提供供的工服、工工牌、工具箱箱（包）應(yīng)按按規(guī)定交納押押金，人員退退場退回物品品時相應(yīng)押金金返回，退回回的衣物應(yīng)干干凈、整潔（否否則從押金中中扣除20元/件的衣物清清潔費），若若有遺失和損損壞（正常磨磨損除外），需需照價賠償。乙方所提供的人人員必須提前前在甲方備案案：乙方提供的人員員必須經(jīng)過甲甲方嚴格的面面試和甄選；；面試和甄選合格格的人員由甲甲方進行必要要的培訓(xùn)；經(jīng)過系列培訓(xùn)并并測試合格后后方能在甲方方進行備案。若因為甲方委托托維修的任務(wù)務(wù)量劇增，備備案人員無法法滿足維修要要求時，乙方方可以臨時調(diào)調(diào)用其他維修修人員，但必必須得到甲方方書面認可，否否則完成的維維修工作甲方方不予認可。已確定的維修人人員乙方不應(yīng)應(yīng)變動，若確確實需要變動動，乙方需提提前15天向甲方提提出書面申請請，經(jīng)過甲方方同意后方能能更換，人員員離崗前必須須退回所有文文件資料、辦辦公用品及印印有萬科標示示的工牌、工工服及其他“CI“標識。乙方需以書面形形式向我司指指定保修負責(zé)責(zé)人，包括如如下內(nèi)容：乙方保修負責(zé)人人姓名公司通訊地址：：電話/手機：傳真：以上內(nèi)容若有變變動需及時書書面知會甲方方客戶服務(wù)中中心，否則無無法聯(lián)系時，視視為乙方已收收到甲方傳達達之信息。乙方保修負責(zé)人人代表乙方全全面負責(zé)保修修期內(nèi)各項保保修事務(wù)的對對接及實施工工作，包括：：現(xiàn)場保修人人員管理、鑰鑰匙領(lǐng)用、函函件簽收、保保修任務(wù)單領(lǐng)領(lǐng)取、保修任任務(wù)的實施安安排、為甲方方客戶服務(wù)中中心處理重大大投訴、索賠賠的談判提供供專業(yè)技術(shù)支支持、承擔(dān)經(jīng)經(jīng)甲方確認并并支付予客戶戶的賠償款等等工作。乙方的要求、通通知，需以書書面形式由乙乙方負責(zé)人簽簽字后遞交甲甲方代表。乙方維修人員現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)定定：乙方現(xiàn)場維修人人員須憑身份份證復(fù)印件和和照片辦理小小區(qū)出入證，憑憑小區(qū)出入證證和《零星維維修工程現(xiàn)場場調(diào)度通知單單》上門維修修。非作業(yè)時間，乙乙方現(xiàn)場維修修人員應(yīng)在指指定區(qū)域休息息，不得在小小區(qū)甲方休息息指定區(qū)域外外游逛或逗留留。維修材料料、工具應(yīng)在在甲方保修辦辦公室指定的的地點存放。乙方維修人員在在小區(qū)內(nèi)須著著甲方統(tǒng)一制制作的服裝，不不可擅自更換換服裝或穿著著形式（敞胸胸、搭肩等），并并保持工作服服干凈、平整整、無明顯油油污、破損、褶褶皺等。乙方現(xiàn)場維修人人員在小區(qū)內(nèi)內(nèi)不得穿拖鞋鞋、涼鞋、背背心或赤腳、挽挽胳膊、抽煙煙、賭博、喧喧嘩打架等不不良現(xiàn)象。語語言文明，不不在小區(qū)內(nèi)追追逐打鬧，不不準在維修現(xiàn)現(xiàn)場用工具比比劃、開玩笑笑等。乙方維修人員必必須在規(guī)定或或預(yù)約的時間間內(nèi)到現(xiàn)場進進行相關(guān)維修修工作。乙方維修人員進進入業(yè)主家中中進行維修，應(yīng)應(yīng)征得業(yè)主同同意，不得擅擅自進入。進入已裝修好的的房間（無論論客戶是否有有人在家）必必須穿鞋套，嚴嚴禁脫鞋入戶戶，嚴禁使用用客戶的拖鞋鞋、抹布等物物品；即使得到客戶許許可，也嚴禁禁使用客戶洗洗手間、水龍龍頭搞個人衛(wèi)衛(wèi)生及清潔工工具。不應(yīng)接受客戶任任何形式的禮禮品和饋贈，包包括飲用水、香香煙、水果等等嚴禁在業(yè)主未留留鑰匙的情況況下非法入戶戶，否則一切切法律后果由由乙方承擔(dān)。在業(yè)