2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》試題及答案(新版)

2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》試題及答案(新版)1、[選擇題]下列指標(biāo)中，屬于項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析指標(biāo)的有()A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B.資產(chǎn)負(fù)債率C.投資回收期D.總投資收益率。E,利息備付率【答案】ACD。解析：財(cái)務(wù)盈利能力分析的主要指標(biāo)包括財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、項(xiàng)目資本凈利潤(rùn)率等。2、[單選題]根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,關(guān)于工程監(jiān)理職責(zé)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。A.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料不得在工程上使用B.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不得撥付工程款C.工程監(jiān)理單位應(yīng)選派有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)D.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不進(jìn)行竣I驗(yàn)收【答案】B【解析】此題考查工程監(jiān)理單位職責(zé)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定:“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理1工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)?！薄拔唇?jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！?、[單選題]根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為()。A.2個(gè)采暖期B.1個(gè)采暖期C.3個(gè)采暖期D.合同規(guī)定的采暖期【答案】A【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。4、[單選題]關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位B.工程監(jiān)理單位依據(jù)工程承包合同開(kāi)展監(jiān)理工作C.建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)D.工程監(jiān)理單位是依法成立并從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)【答案】B【解析】本題考核建設(shè)工程監(jiān)理的定義和相關(guān)概念。工程監(jiān)理單位根據(jù)委托監(jiān)理合同及勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同對(duì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位實(shí)施監(jiān)理。因此B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。5、[多選題]工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的主要環(huán)節(jié)有()。A.發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)B(niǎo).投標(biāo)單位資格預(yù)審C.編制和發(fā)售招標(biāo)文件D.編制和遞交投標(biāo)文件。E,組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)【答案】ABCE【解析】工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的主要環(huán)節(jié)有：①發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);②投標(biāo)單位資格預(yù)審;③編制和發(fā)售招標(biāo)文件;④組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)等。D項(xiàng)屬于投標(biāo)階段的環(huán)節(jié)。6、[單選題]對(duì)于實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)方式的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)()。A.通過(guò)國(guó)家指定的信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布招標(biāo)公告B.向3家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)C.向4家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)D.向社會(huì)公眾明示招標(biāo)要求【答案】B7、[多選題]下列屬于申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證基本條件的有()。A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)B(niǎo).持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期D.房屋已經(jīng)竣工的材料。E,取得商品房預(yù)售許可證明【答案】ABCE【解析】此題考查商品房預(yù)售。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證的基本條件有：①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū);②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;③按提供預(yù)售的房屋計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;④各地根據(jù)情況要求的其他條件;⑤向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。8、[單選題]要求房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)各種不同功能的道路之間有合理的比例和密度，有較好的銜接，這體現(xiàn)了道路交通規(guī)劃的()原則。A.系統(tǒng)性B.安全性C.暢通性D.節(jié)地性【答案】A【解析】此題考查房地產(chǎn)項(xiàng)目道路交通規(guī)劃。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目道路交通規(guī)劃主要包括：項(xiàng)目道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、項(xiàng)目出入口設(shè)置和項(xiàng)目靜態(tài)交通規(guī)劃。道路交通規(guī)劃應(yīng)遵循系統(tǒng)性、安全性和節(jié)地性原則。系統(tǒng)性原則要求項(xiàng)目?jī)?nèi)各種不同功能的道路之間有合理的比例和密度，有較好的銜接。9、[單選題]下列關(guān)于BIM技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.BIM模型自動(dòng)檢測(cè)是否符合規(guī)范和可施工性B.制造商啟用3D產(chǎn)品目錄C.項(xiàng)目管理的維度將由三維(3D)發(fā)展到四維(4D)、五維(5D)甚至是多維(nD)D.BIM技術(shù)虛擬建設(shè)模式仍然停留在研究領(lǐng)域【答案】D10、[多選題]采用成本計(jì)算估價(jià)法確定的國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)包括的費(fèi)用有()A.廢品損失費(fèi)B.非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)C.非標(biāo)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)D.非標(biāo)設(shè)備采購(gòu)保管費(fèi)。E,材料費(fèi)【答案】ABE。解析：注意，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)不屬于原價(jià)，屬于第二大項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。11、[單選題]BIM技術(shù)可以為業(yè)主在設(shè)計(jì)階段提供建筑產(chǎn)品的模擬效果，體現(xiàn)的是BIM的()功能。A.模擬性B.優(yōu)化性C.協(xié)調(diào)性D.可視化【答案】D12、[選擇題]關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說(shuō)法，正確的是()A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率屬于靜態(tài)指標(biāo)B.當(dāng)此物內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目方案在財(cái)務(wù)上可以考慮接受C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值時(shí)所使用的折現(xiàn)率D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率用以反映項(xiàng)目的償債能力【答案】B。解析：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是考查項(xiàng)目盈利能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)。選項(xiàng)A、D錯(cuò)誤。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于事時(shí)的折現(xiàn)率。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。13、[多選題]根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378—2019),綠色建筑的特征有()。A.建筑全壽命期綠色化B.能耗最低C.四節(jié)一環(huán)保D.提供“健康、適用、高效”的使用空間。E,與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑【答案】ACDE【解析】此題考查綠色建筑特征?！毒G色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378—2019)強(qiáng)調(diào)了綠色建筑的以下特征:建筑全壽命期綠色化，四節(jié)一環(huán)保,提供“健康、適用、高效”的使用空間，與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。14、[單選題]工程風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生概率估計(jì)方法不包括()。A.頭腦風(fēng)暴法B.理論概率分布法C.主觀概率法D.綜合推斷法【答案】A【解析】此題考查風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生概率估計(jì)方法。風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率分布一般有四種確定方法，即根據(jù)歷史資料確定、利用理論概率分布、進(jìn)行主觀判斷和綜合推斷。一般來(lái)講，應(yīng)當(dāng)根據(jù)歷史資料來(lái)確定風(fēng)險(xiǎn)事件的概率分布，但當(dāng)沒(méi)有足夠的歷史資料時(shí)，也可利用理論概率分布或主觀判斷方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)。15、[單選題]某項(xiàng)目進(jìn)口一臺(tái)大型生產(chǎn)設(shè)備，采用離岸價(jià)格(FOB)形式，則該進(jìn)口設(shè)備原價(jià)不包括()。A.國(guó)外運(yùn)費(fèi)B.國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)C.國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)D.關(guān)稅【答案】C【解析】此題考查進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備采用離岸價(jià)格(FOB)交貨時(shí)，進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式為：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+進(jìn)口增值稅+消費(fèi)稅+車輛購(gòu)置稅。16、[選擇題]根據(jù)我國(guó)《合同法》，一方通過(guò)履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益，對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)，這種合同稱為()。A.單務(wù)合同B.諾成合同C.有償合同D.不要式合同【答案】C。解析：這是有償合同的概念，所以選C。17、[單選題]某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年貸款額為400萬(wàn)元，第二年貸款額為800萬(wàn)元，貸款年利率為5%。則計(jì)算建設(shè)期利息為()萬(wàn)元。A.30.0B.40.5C.50.5D.60.0【答案】C【解析】此題考查建設(shè)期利息計(jì)算。建設(shè)期利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息及其他融資費(fèi)用。在考慮資金時(shí)間價(jià)值的前提下，建設(shè)期利息實(shí)行復(fù)利計(jì)息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款當(dāng)年按照半年計(jì)息，公式本題中，第一年利息=(400÷2)×5%=10(萬(wàn)元)，第二年利息=(400+10+800÷2)×5%=40.5(萬(wàn)元)，故建設(shè)期利息=10+40.5=50.5(萬(wàn)元)。18、[單選]某企業(yè)準(zhǔn)備5年后進(jìn)行設(shè)備更新,到時(shí)所需資金估計(jì)為600萬(wàn)元,若存款利率為5%,從現(xiàn)在開(kāi)始每年年末均等存款,則每年應(yīng)存款()萬(wàn)元，已知:(A/F,5%，5)=0.18097A.78.65B.108.58C.120.00D.165.77【答案】B【解析】600x(A/F,5%,5)=600x0.18097=108.58萬(wàn)元。19、[單選題]下列關(guān)于招標(biāo)方式的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.采取公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告B.采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上具備能力的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)C.采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告D.招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)都應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間等事項(xiàng)【答案】C20、[單選題]LEED評(píng)價(jià)體系中,若認(rèn)證等級(jí)為銀級(jí),則滿足至少()的評(píng)估點(diǎn)要求。A.40%B.50%C.60%D.80%【答案】B機(jī)入【解析】此題考查L(zhǎng)EED評(píng)估認(rèn)證等級(jí)。申請(qǐng)項(xiàng)目在滿足所有評(píng)估前提條件后,評(píng)估結(jié)果則按評(píng)估要點(diǎn)和創(chuàng)新分的滿足情況分為四個(gè)認(rèn)證級(jí)別。①認(rèn)證級(jí):滿足至少40%的評(píng)估點(diǎn)要求。②銀級(jí):滿足至少50%的評(píng)估點(diǎn)要求。③金級(jí):滿足至少60%的評(píng)估點(diǎn)要求。④白金級(jí):滿足至少80%的評(píng)估點(diǎn)要求。21、[單選題]關(guān)于工程造價(jià)的說(shuō)法，正確的是()。A.建設(shè)工程造價(jià)就是建筑安裝產(chǎn)品的價(jià)格B.建筑安裝工程造價(jià)是業(yè)主投資中應(yīng)以價(jià)款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用C.建筑安裝工程造價(jià)是指業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資D.建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝工程造價(jià)【答案】B。解析：本題考核的是建安工程造價(jià)的概念，要區(qū)別于建設(shè)工程造價(jià)，掌握他們的包含關(guān)系。22、[單選題]建設(shè)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制程序中，屬于繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段的是()。A.確定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃目標(biāo)B.分析邏輯關(guān)系C.計(jì)算工作持續(xù)時(shí)間D.優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃【答案】B【解析】此題考查繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段內(nèi)容。繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段的內(nèi)容主要包括：工程項(xiàng)目分解、分析邏輯關(guān)系和繪制網(wǎng)絡(luò)圖。選項(xiàng)A屬于計(jì)劃準(zhǔn)備階段的內(nèi)容。選項(xiàng)c屬于計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段的內(nèi)容。選項(xiàng)D屬于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段的內(nèi)容。23、[案例]某建筑工程公司正在研究購(gòu)買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問(wèn)題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬(wàn)元，壽命期為4年;乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬(wàn)元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。乙設(shè)備的年度投資費(fèi)用為()萬(wàn)元。A.230.60B.240.76C.258.83D.262.42【答案】D【解析】1400×0.18744=262.42萬(wàn)元。24、[單選題]建立建設(shè)工程初始風(fēng)險(xiǎn)清單的有效途徑是()。A.采用保險(xiǎn)公司公布的潛在損失一覽表B.采用風(fēng)險(xiǎn)管理學(xué)會(huì)公布的潛在損失一覽表C.采用風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)會(huì)公布的潛在損失一覽表D.通過(guò)適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)分解方式來(lái)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)【答案】D【解析】此題考查工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別相關(guān)內(nèi)容。通過(guò)適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)分解方式來(lái)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)是建立工程風(fēng)險(xiǎn)初始清單的有效途徑。對(duì)于大型復(fù)雜工程項(xiàng)目，首先應(yīng)按單項(xiàng)工程、單位工程進(jìn)行分解，從時(shí)間、目標(biāo)和因素等維度對(duì)各單項(xiàng)工程和單位工程進(jìn)行分解后，可以較容易地識(shí)別出工程項(xiàng)目主要的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)。25、[單選題]投標(biāo)保證的有效期限從()之日起計(jì)算。A.招標(biāo)文件出售B.投標(biāo)文件遞交C.投標(biāo)截止D.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出【答案】C【解析】投標(biāo)保證的有效期是從投標(biāo)截止日起到確定中標(biāo)人止。26、[單選題]建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指()。A.預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息之和B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用與建筑安裝工程費(fèi)用之和C.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和【答案】B【解析】此題考查工程費(fèi)用構(gòu)成。工程費(fèi)用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及安裝的費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。27、[單選題]下列關(guān)于自由時(shí)差和總時(shí)差的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.自由時(shí)差為零，總時(shí)差必定為零B.總時(shí)差為零，自由時(shí)差必定為零C.在不影響總工期的前提下，本工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間為總時(shí)差D.在不影響緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的前提下，本工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間為自由時(shí)差【答案】A【解析】此題考查對(duì)工作總時(shí)差和自由時(shí)差的理解。工作的總時(shí)差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機(jī)動(dòng)時(shí)間。工作的自由時(shí)差是指在不影響其緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。從總時(shí)差和自由時(shí)差的定義可知，對(duì)于同一項(xiàng)工作而言，自由時(shí)差不會(huì)超過(guò)總時(shí)差。當(dāng)工作的總時(shí)差為零時(shí)，其自由時(shí)差必然為零。28、[單選題]下列情況中，適合于采用成本加酬金合同的是()。A.施工圖設(shè)計(jì)已完成，工程量清單詳細(xì)而明確B.工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝C.建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程中有把握的部分D.實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入【答案】B【解析】本題考核合同類型選擇的影響因素。應(yīng)綜合考慮以下因素:(1)工程復(fù)雜程度，建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程,承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算時(shí)，可對(duì)有把握的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。(2)工程設(shè)計(jì)深度，施工圖設(shè)計(jì)已完成，工程量清單詳細(xì)而明確,選擇總價(jià)合同:實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入，選擇單價(jià)合同;只完成工程初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確，選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。(3)施工技術(shù)先進(jìn)程度，工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，選用成本加酬金合同。(4)施工工期緊迫程度，對(duì)于緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等),要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí)，僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙，施工承包單位不可能報(bào)出合理的價(jià)格，選擇成本加酬金合同?？?9、[單選題]安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間包括試車考核期,試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任以不超過(guò)()為限。A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.6個(gè)月D.整個(gè)工期的一半【答案】B【解析】此題考查安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間。試車考核期是指工程安裝完畢后的冷試、熱試和試生產(chǎn)。試車考核期長(zhǎng)短應(yīng)由保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人商定或根據(jù)工程合同約定來(lái)決定,試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任以不超過(guò)3個(gè)月為限。若超過(guò)3個(gè)月,則應(yīng)增加保險(xiǎn)費(fèi)用。30、[單選題]建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指()。A.預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息之和B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用與建筑安裝工程費(fèi)用之和C.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和【答案】B31、[單選題]業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資被稱為()。A.建筑安裝工程造價(jià)B.建設(shè)項(xiàng)目總投資C.建設(shè)工程造價(jià)D.建筑產(chǎn)品價(jià)格【答案】C。解析：建設(shè)工程造價(jià)是指業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)的花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資，選項(xiàng)C正確。注意區(qū)別建設(shè)工程造價(jià)和建筑安裝工程造價(jià)兩個(gè)不同的概念。B建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)工程造價(jià)和流動(dòng)資產(chǎn)投資。32、[單選題]關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的含義正確的表述是()。A.工程監(jiān)理的行為與政府主管部門的監(jiān)督管理是相同的B.建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理，既可受建設(shè)單位的委托，也可受施工單位的委托C.在工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)均為建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)D.建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容僅指對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，即“三控兩管一協(xié)調(diào)”【答案】C33、[多選題]為了避免工程建設(shè)市場(chǎng)的不均衡和市場(chǎng)波動(dòng)造成的負(fù)面影響，政府對(duì)于工程建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管的主要內(nèi)容和手段主要包括()。A.市場(chǎng)準(zhǔn)入管理B.工程項(xiàng)目審批管理C.加強(qiáng)個(gè)人誠(chéng)信教育D.“雙隨機(jī)-公開(kāi)”監(jiān)管。E,完善個(gè)人守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制【答案】ABD【解析】政府對(duì)于工程建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管的主要內(nèi)容和手段主要包括：市場(chǎng)準(zhǔn)入管理、工程項(xiàng)目審批管理、政府投資項(xiàng)目(公共工程)管理、企業(yè)資質(zhì)和專業(yè)人員資格管理、“雙隨機(jī)-公開(kāi)”監(jiān)管、實(shí)行聯(lián)合審圖和聯(lián)合驗(yàn)收。34、[選擇題]根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》，不可以作為抵押物的有()。A.抵押人所有的建筑物B.宅基地C.醫(yī)院D.土地所有權(quán)。E,抵押人所有的交通運(yùn)輸工具【答案】BCD。解析：不可以作為抵押物的有：(1)土地所有權(quán)(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。故應(yīng)選擇BCD。35、[單選題]某建設(shè)項(xiàng)目第一年計(jì)劃投資額為1000萬(wàn)元，第二年計(jì)劃投資額為500萬(wàn)元，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%，則漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是()萬(wàn)元。A.50.00B.51.25C.75.00D.101.25【答案】D。36、[單選題]下列建筑安裝工程費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入人工費(fèi)用的是()。A.工會(huì)經(jīng)費(fèi)B.職工教育經(jīng)費(fèi)C.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)D.津貼補(bǔ)貼【答案】D37、[單選題]在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作的最遲完成時(shí)間等于其所有緊后工作()。A.最遲完成時(shí)間的最小值B.最遲開(kāi)始時(shí)間的最小值C.最遲完成時(shí)間的最大值D.最遲開(kāi)始時(shí)間的最大值【答案】B。解析：雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作的最遲完成時(shí)間等于其所有緊后工作的最遲開(kāi)始時(shí)間的最小值。38、[單選題]給工人發(fā)放的冬季取暖補(bǔ)貼屬于建筑安裝工程費(fèi)中的()。A.人工費(fèi)B.材料費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.規(guī)費(fèi)【答案】C【解析】此題考查建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成。勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)，夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。而勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)。39、[多選題]下列建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)中,屬于項(xiàng)目盈利能力評(píng)價(jià)指標(biāo)的有()。A.利息備付率B.內(nèi)部收益率C.資產(chǎn)負(fù)債率D.凈現(xiàn)值。E,投資回收期【答案】BDE【解析】盈利能力分析的主要指標(biāo)包括項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等。AC屬于償債能力分析。40、[選擇題]某工程高668米，總建筑面積90萬(wàn)平方米，地下8層，地上8層?，F(xiàn)通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)其進(jìn)行全生命周期全過(guò)程協(xié)同管理，其中在該項(xiàng)目的BIM應(yīng)用點(diǎn)主要有深化設(shè)計(jì)、進(jìn)度管理、預(yù)算管理、施工場(chǎng)地平面布置、場(chǎng)地管理、碰撞檢查、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)、變更工程量計(jì)算。該項(xiàng)目的BIM應(yīng)用點(diǎn)中施工場(chǎng)地平面布置屬于BIM技術(shù)在()階段的應(yīng)用。A.規(guī)劃設(shè)計(jì)B.工程施工C.竣工結(jié)算D.運(yùn)營(yíng)維護(hù)【答案】B【解析】BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用包括：①基于BIM的深化設(shè)計(jì)與數(shù)字化加工;②基于BIM的虛擬建造;③基于BIM的施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃;④基于BIM的施工進(jìn)度管理;⑤基于BIM的工程造價(jià)管理。其中，應(yīng)用BIM技術(shù)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃，主要是為解決多階段平面布置協(xié)調(diào)中依靠二維圖紙堆疊查看的復(fù)雜和各階段平面布置信息不連續(xù)問(wèn)題。BIM作為工具可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的CAD直接進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃工作?；诮⒌腂IM三維模型及搭建的各種臨時(shí)措施，可對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行布置，合理安排塔吊、庫(kù)房、加工場(chǎng)地和生活區(qū)等位置，解決現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地平面布置問(wèn)題，解決場(chǎng)地劃分問(wèn)題;通過(guò)與業(yè)主的可視化溝通協(xié)調(diào)，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行優(yōu)化，選擇最優(yōu)施工路線。41、[單選題]根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，對(duì)可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制()。A.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)B(niǎo).環(huán)境影響報(bào)告表C.環(huán)境影響登記表D.環(huán)境影響測(cè)評(píng)報(bào)告【答案】A。解析：本題考核的是環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件?？赡茉斐芍卮蟓h(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū);可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表;對(duì)環(huán)境影響很小的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。42、[單選題]采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)時(shí)，下例說(shuō)法中正確的是()。A.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法通常采用百分制B.具有通用技術(shù)的招標(biāo)項(xiàng)目不宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法C.當(dāng)出現(xiàn)經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等且報(bào)價(jià)也相等時(shí)，中標(biāo)人由招標(biāo)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定D.采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法工作結(jié)束時(shí)，應(yīng)擬定“價(jià)格比較一覽表”提交招標(biāo)人【答案】D【解析】根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法完成詳細(xì)評(píng)審后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)擬定一份“價(jià)格比較一覽表”，連同書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告提交招標(biāo)人。“價(jià)格比較一覽表”應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、對(duì)商務(wù)偏差的價(jià)格調(diào)整和說(shuō)明以及已評(píng)審的最終投標(biāo)價(jià)。43、[單選題]建筑市場(chǎng)需求來(lái)自()。A.固定資產(chǎn)投資B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)C.個(gè)人D.國(guó)家【答案】A【解析】此題考查建筑市場(chǎng)需求。建筑市場(chǎng)需求來(lái)自各類業(yè)主的固定資產(chǎn)投資，建筑業(yè)總產(chǎn)值占同期全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比重一直在30%以上。社會(huì)固定資產(chǎn)投資也是建筑市場(chǎng)需求的主要因素。建筑市場(chǎng)需求與固定資產(chǎn)投資在總體上呈正相關(guān)關(guān)系。44、[單選題]關(guān)于合同變更的條件，下列說(shuō)法正確的是()。A.原已存在合同關(guān)系B.當(dāng)事人一方主張變更即可C.合同的變更是合同的主體發(fā)生變化D.合同轉(zhuǎn)讓屬于合同變更【答案】A【解析】合同的變更需當(dāng)事人協(xié)商一致，是內(nèi)容的變更，合同轉(zhuǎn)讓是一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。45、[單選題]應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和分析，使建筑物可以更好地適應(yīng)環(huán)境變化，體現(xiàn)了BIM的()應(yīng)用價(jià)值。A.提高生產(chǎn)效率B.提高業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)估能力C.有利于縮短工期D.提高建設(shè)設(shè)施的可持續(xù)性【答案】D46、[單選題]按實(shí)施方式